1、纠纷多发的原因

2、开发、承包双方常用观点

1、最高人民法院裁判案例
（1）广东电白建筑工程总公司与东莞市长安镇房地产开发公司建设工程施工合同纠纷申请再审一案
（2）武汉绕城公路建设指挥部与中铁十八局集团第二工程有限公司建设工程施工合同纠纷上诉一案

2、最高人民法院《民事审判指导与参考》对以上案例的解析

3、最高人民法院审判观点归纳

1、“情势变更”原则出台的相关背景

2、“情势变更”原则的后续规定

3、适用“情势变更”原则应当注意的问题

1、山东省高级人民法院意见

2、北京市高级人民法院意见

1、辽宁省调差文件的具体规定

2、新版《建设工程施工合同》通用条款的约定

3、工程计价规范的具体规定

1、“情势变更”原则可否适用于合同成立前？

2、政府调差文件能否成为施工单位获得价差补偿的依据？

3、政府调差文件的适用存在哪些争议？

1、施工单位可采取的风险预防措施

2、建设单位在合同签订及履行过程中应注意的相关问题

1、工期

2、合同价款

3、材料的采购供应

4、款项支付

5、工程结算

6、违约责任

1、对方信息

2、对接人

1、熟悉合同条款，特别是通用条款

2、签证/特殊事项/往来函件

3、各关联部门配合

4、工程款的支付

5、工程未经验收提前使用

6、交付

1、质保金管理新规定

2、保修金扣留

3、保修程序

1、“28天”未回复单方结算问题

2、人工费及材料费上涨导致合同价款的调整（另设专题）

3、停工/拒交资料/拒绝交付工程/安排上访

4、设计变更签证不规范问题

5、工程造价鉴定问题

1、工程索赔定义

2、工程索赔的特征

3、工程索赔的原则

1、工程延期索赔

2、工程加速（赶工费用）索赔

3、工程变更索赔

4、工程终止索赔

5、不利物质条件索赔

6、异常恶劣气候条件引起的索赔

7、不可抗力事件引起的索赔

8、因合同文件引起的索赔

9、其他索赔

1、材料价格上涨索赔的应对

2、因工程量变化索赔的应对

1、提高设计质量、减少工程变更

2、严格按照建设程序办事，做好协调沟通

3、完善招标文件，加强合同管理

4、重点关注合同中计价方式的约定

5、注意承包人的不平衡报价

6、明确监理的授权范围，避免监理越权审批

7、严把工程质量关，及时支付工程款

1、审查合同依据、索赔理由、索赔程序

2、索赔时间初发时应采取的措施

3、工期索赔的核定

4、补偿原则

1、质量违约金

2、工期违约金

3、合同解除或终止

4、工程保修责任