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课程以司法实务为导向,兼具专业性、实操性。满足施工企业、房地产开发企业管理者、法务、律师等从业者对工程价款结算法律纠纷的实务需求,帮助大家能够更快捷的理解和掌握建设工程价款结算纠纷处理的精髓要领。
通过本次专栏,希望可以在您以后处理建设工程价款结算纠纷时,能够直击问题要害,破解难题。
施工企业、房地产开发企业管理者、法务、律师等从业者
(一)法律类
(二)行政规章类
(三)司法解释类
(四)地方法院指导性意见类
(一)固定总价合同结算
1.【关键待证事实】
2.【常见问题处理】
3.【案例】最高人民法院《北京蓝图工程设计有限公司、新疆大黄山鸿基焦化有限责任公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书》[(2020)最高法民终481号2020年06月23日]
(二)未完工程结算
1.【关键待证事实】
2.【常见问题处理】
3.【案例】最高人民法院《青海方升建筑安装工程有限责任公司与青海隆豪置业有限公司建设工程施工合同纠纷案》[(2014)民一终字第69号,2014年12月05日]
(三)合同解除结算
1.《建设工程司法解释一》(2005.1.1)第10条规定
2.【关键待证事实】
3.【常见问题处理】
4.【案例】最高人民法院《青海方升建筑安装工程有限责任公司与青海隆豪置业有限公司建设工程施工合同纠纷案》[(2014)民一终字第69号,2014年12月05日]
(四)无效合同结算
《建设工程司法解释一》(2005.1.1)第2条规定
《建设工程司法解释一》(2005.1.1)第3条规定
《建设工程司法解释二》(2019.2.1)第11条规定
《民法典》(2021.1.1)第793条规定
1.【关键待证事实】
2.【常见问题处理】
3.【案例1】最高人民法院《北京蓝图工程设计有限公司、新疆大黄山鸿基焦化有限责任公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书》[(2020)最高法民终481号2020年06月23日]
4.【案例2】最高人民法院《浙江宏成建设集团有限公司、陕西广厦投资发展集团有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书》[(2020)最高法民终849号,2020年10月21日]
(五)黑白合同结算
《建设工程司法解释一》(2005.1.1)第21条规定
1.【关键待证事实】
2.【常见问题处理】
3.【案例】最高人民法院《重庆建工第七建筑工程有限责任公司青海分公司、都兰县水利局建设工程施工合同纠纷二审民事判决书》[(2019)最高法民终1905号,2019年12月23日]
(六)实际施工人结算
《建设工程司法解释一》(2005.1.1)第26条规定
《建设工程司法解释二》(2019.2.1)第24、25条规定
1.【关键待证事实】
2.【常见问题处理】
3.【案例1】最高人民法院《四川省巨龙劳务分包有限公司新疆分公司、中海天原投资发展有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书》[(2020)最高法民终347号,2020年06月28日]
4.【案例2】最高人民法院《甘肃第一建设集团有限责任公司、庆阳市华兴房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书》[(2020)最高法民申1814号,2020年06月04日]
(七)默示结算条款结算
《建设工程司法解释一》(2005.1.1)第20条规定
1.【关键待证事实】
2.【常见问题处理】
3.【案例1】最高人民法院《江苏省苏中建设集团股份有限公司、包头市恒源房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书》[(2018)最高法民终620号,2019年05月07日]
4.【案例2】最高人民法院《龙里宏基商贸物流开发有限公司建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书》[(2019)最高法民申4609号,2019年10月31日] 31
5.【总结】
(八)结算协议
《建设工程司法解释二》(2019.2.1)第12条规定
1.【关键待证事实】
2.【常见问题处理】
3.【案例】最高人民法院《中建四局第五建筑工程有限公司与云南今玉房地产有限公司、云南锡业房地产开发经营有限公司等建设工程施工合同纠纷二审民事判决书》[(2016)最高法民终251号,2016年06月30日]
擅长将建设工程领域纷繁复杂的事实和法律关系用简洁的语言抽丝剥茧式直达问题中心,尤其擅长灵活运用多种措施处理建设工程领域的各类纠纷,为建设工程各方当人提供切实可行的解决方案。
历任某全国特级资质前80强建筑施工企业、某全国前20强房地产开发企业(股票代号:2772.HK)、某跨国外资企业集团(股票代号:00608.HK)、某以实业投资为主业的综合型国际企业集团(股票代码:BWCU.SGX)的法务经理、法务总监、法务总经理等职务。