上篇 变更、签证、索赔的基础知识

一、关于工程变更

1.工程变更的概念和内容

2.工程变更流程

3.工程变更与工程签证的关系

二、关于工程签证

1.签证的内容以及性质是什么？

2.工程签证的分类

3.签证的构成要件是什么？

4.责任事件的举例

5.签证的特点是什么?

6.有效签证的要求或构成要件

三、关于工程索赔

1.索赔的概念

2.工程索赔法律特征

3.索赔的证据

四、工程索赔的分类

五、工程索赔的分类

1.按当事人划分

2.按依据划分

3.按目的划分

4.按事件性质划分

5.按处理方式划分

6.按发生时间划分

六、工程变更、签证和工程索赔关系

1.变更与索赔的关系。变更是索赔的原因和前提基础。

2.工程签证和工程索赔的区别与联系

七、反索赔

1.建设单位向施工单位提出索赔的内容包括：

（1）工期延误反索赔

（2）施工缺陷索赔

（3）对指定分包人的付款索赔

（4）建设单位合理终止合同或施工单位不正当放弃工程的索赔

八、签证资料或索赔证据汇总（按照施工过程分)

1.项目前期文件（项目前期审批手续）阶段：一个项目两类手续五个证书

2.找投标阶段

3.签订协议阶段

4.施工阶段

5.竣工验收备案阶段

6.质保阶段

九、索赔款与违约金、赔偿金、工程款的区别

1.索赔款与工程款：重合关系。索赔的可以是工程款，也可以是损失、利息、违约金等。优先受偿权

2.索赔款与违约金

3.索赔款与损失赔偿金：材料毁损、质量缺陷赔偿

下篇 施工企业如何进行索赔（18种索赔机会）

一、导致工程索赔发生的具体事项

1.角度一：权利义务

2.角度二：

二、争议解决处理

1.专家证人、专家辅助人和专门知识的人

2.当事人代表、委托代理人

3.鉴定申请、鉴定方法、依据

4.鉴定材料的质证

5.鉴定初稿的异议

三、角度二

1.天上

2.地上

3.地下

4.发包人以及发包人代表违约

5.承包人

6.勘察、设计、监理、其他第三方

7.材料

8.政策

9.法律

10.质量

11.工期

12.合同

13.招标文件

14.索赔报告的撰写

15.签了固定总价包死合同，却发现包死就是亏死，怎么办？

16.签了固定包死综合单价，却发现工程量偏差，怎么办？

17.合同价款调整，怎么要？

18.工程变更如何定价？