一、商业地产概述

二、建设期的法律风险

     1.宏观调控的风险

     2.合作开发的风险

      2.1 合同无效（附案例）

      2.2 合同转性（附案例）

      2.3 合同未约定或约定不明（附案例）

三、招商期的法律风险

     1.招商建设定制法律风险（案例）

     2.招商合作合同（案例）

四、租售、经营的法律风险

     1.纯销售（案例）

     2.纯租赁

       2.1 租金如何约定

       2.2 对装修期间（免租期）如何约定（案例）

       2.3 对商户欠租停水停电的约定问题

       2.4 租赁合同解除权及遗留问题如何处理的约定

       2.5 租赁合同登记备案是否影响租赁合同本身的效力？

      3.产权分割销售（产权式商铺）-附案例

      4.售后包租

        4.1 商业地产售后包租合法性问题

        4.2 分别与小业主和承租经营商签订租赁合同的效力风险（案例）

        4.3 商业地产项目由于无法竣工验收的法律风险（风险）

        4.4 商铺产权划分不明确导致产权证无法办理带来的风险

        4.5 售后包租承租经营商和开发商的违约风险（案例）

        4.6 小业主的违约风险

        4.7 售后包租与非法吸收公众存款罪

       5.带租约销售

       6.回购（案例）