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课程以实践为导向,兼具个性化、专业性、操作性,满足国有土地上房屋征收与补偿诉讼实务的需要,并对国有土地上房屋征收可能发生的争议和法律风险,提出了预防和化解方案。同时,结合个人9年执业经验,对国有土地上房屋征收的相关法律问题将进行精准、细致讲解,帮助大家能够更深层次的理解国有土地上房屋征收与补偿实务问题。
课程围绕着城镇化进程加快,城市对建设用地的需求不断加大,国有土地上房屋征收规模逐渐扩大的背景下,如何征收,如何平衡国家利益与公民财产权益,当冲突引发诉讼时,法院如何裁判等方面,进行了全面的分享。
(一)当事人的诉讼请求如何才会被人民法院受理?
(二)国有土地上房屋征收补偿新旧法的衔接适用;
(三)国有土地上房屋征收布行流程的完美图解;
(四)如何看破一份高深莫测评估报告的漏洞;
(五)当补偿变赔偿,我们该如何收集足够的财产证据?
(一)以市、县级人民政府为被告
(二)以房屋征收部门为被告
(三)以其他职能部门为被告
(一)所有权人
(二)承租人
(三)买卖、赠与、婚姻、继承等行为的权利受益人
(四)国有土地承包经营权人
(五)实际使用人
(一)公共利益目的
(二)社会稳定风险评估
(三)征收补偿方案听证
(四)征求公众意见
(五)超越征收法定职权
(六)征收补偿方案
(七)征收决定
(一)补偿项目
(二)补偿环节
(三)住改商
(四)产权调换
(五)停产停业损失
(六)安置补偿协议的签订
(七)补偿决定
(一)如何提出诉讼请求
(二)起诉期限新旧规定衔接
(三)新旧法适用衔接
(四)如何看破一份高深莫测的评估报告的漏洞
(五)如何收集财产损失的证据索赔
福律阁学院资深讲师
中山大学民商法硕士
广州市农工民主党 法律工作委员会副主任
广州市律师协会行政法律专业委员会委员
擅长行政处罚与行政执法诉讼,为企业经营的行政合规体系的搭建、运行等方面问题提供解决方案,以行政诉讼作为主要业务方向和领域的专业律师。
业务领域:
1.城市更新(旧城改造)诉讼;
2.国有土地使用权合同纠纷、法拍地争议、闲置土地收回、规划建设许可纠纷、土地出让金纠纷、招拍挂程序争议;
3.行政处罚类诉讼:包括环保、国土、建设、城管、医疗互联网、教育等行业;
4.集体经营性建设用地流转、征地拆迁、违法建设、违法用地、土地权属登记、土地合作开发建设、承包经营、宅基地转让等诉讼。