委托物业管理合同 甲方(委托方): 业主管理委员会 乙方(受委托方): 物业管理公司 为加强 小区(大厦)的物业管理,保障房屋和公用设施的正常使用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境,根据 市物业管理方面的法规和政策,经双方友好协商,达成如下协议,以便共同遵守。 第一条 物业管理内容 1.甲方将位于 区 路的 范围内的物业委托给乙方实行统一管理,综合服务。 2.管理事项包括: (1)房屋的使用、维修、养护; (2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理; (3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作); (4)公共生活秩序; (5)文娱活动场所; (6)便民服务网点及物业范围内所有营业场所; (7)车辆行使及停泊; (8)物业档案管理; (9)授权由物业管理公司管理的其他事项。 第二条 委托物业管理形式 承包经营、自负盈亏。 第三条 物业管理期限
委托拍卖合同 委托人: 拍卖人: 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国拍卖法》和其他有关法规,双方经协商一致,签订本合同: 第一条 委托人愿就下述拍卖物委托拍卖人依法公开拍卖: 1.拍卖物名称 2.品种规格 3.数量 4.质量 5.包装 6.存放地 第二条 拍卖物的交接方式: 第三条 拍卖物的估价和底价: 第四条 拍卖方式: :[1] 估低价拍卖 [2] 估高价拍卖 [3] 无估价拍卖 [4] 标卖 第五条 拍卖期限: 第六条 双方的权利和义务: 1、委托人应保证对拍卖物拥有无争议的处分权,并向拍卖人提供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时,拍卖人可随时向委托人要求提供咨询,委托人不得拒绝。 2、委托人可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价;拍卖人不得以低于该底价的价格进行拍卖,但因此而造成不能成交的,由委托人承担责任。 3、委托人在交付拍卖物时,应向拍卖人指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。否则,由此造成的后果由委托人负责。 4、委托人应向拍卖人预付受理费 元,用于对拍卖物进行估价、仓储保管、运输、保验和公告、广告等项费用开支,由拍卖人按实际开支多退少补。
委托开发合同(3) 甲方委托乙方研制装置,特商定如下合同: 1.研制内容:对制药车间二个一吨发酵罐,二个五吨发酵罐和二个三十吨发酵罐进行温度自动控制并记录,六套温度自动控制装置安装在一个控制台上。 2.技术要求: (1)冷却水在温度 ,供气温度在 ,空气相对湿度在百分之 条件下要求发酵罐在整个发酵过程自动恒定在规定的温度中,并提供温度测量和监视。 (2)控制台在自动调节的同时设置有手动调节。 (3)控制台设置有温度失控极限报警装置(电铃和信号灯)。 (4)控制台设置有温度自动记录和温度数字显示作为温度监视。 3.试制经费: 甲方向乙方提供研制经费 万元。乙方按协议、技术指标及进度要求完成,甲方另支付科研奖励费 元。甲方并同意按每提前一个月另支付协作奖励费 元,提前二个月为 元。 乙方如不能按期完成,每推迟一个月,倒扣乙方项目费的 %。 甲方在协议生效后先预付试制经费 %,其余部分待项目验收后付清。 4.协作方式: 乙方在研制过程中,甲方派员参加共同协作试验。甲方负责提供工艺流程和工艺参数。乙方在控制台研制完成后到甲方生产现场调试。 5.试制进度: 控制台 年年底完成,接着前往生产现场调试,总进度于 年 月结束。 6.违约责任 乙方不履行合同,应退回甲方预付的试制经费,甲方不履行合同,不得追回预付乙方的试制经费,并赔偿乙方因此造成的损失。 7.争议及解决争议的方法: 8.双方负有下列保密义务: 9.研制成果归 方所有
委托开发合同(2) 项目名称: 委托单位: 承担单位: 保证单位: 起止年限: 年 月 日订 委托开发合同 订立合同各方: 委托单位______________________,以下简称甲方; 承担单位______________________,以下简称乙方; 保证单位______________________,以下简称丙方; 为了调动科研单位的积极性,确保科研经费的合理使用,明确甲、乙、丙三方的责任,促使科研项目早出成果,出好成果,经甲、乙、丙三方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守. 科研项目的主要内容 二、科研项目在国内外的现状、水平及发展趋势(或科研项目的重要意义) 三、技术经济指标和经济效益(社会效益)分析: 四、科研项目所采用的研究、试验方法和技术路线(包括工艺流程)
委托培训合同 订立合同各方: 培训单位: 学院(或学校),以下简称甲方; 委托培训单位: ,以下简称乙方; 学生: ,以下简称丙方。 为了开辟人才培训的渠道,加速智力开发,保证受培人员的质量,明确培训各方的责任,为社会主义现代化建设提供更多更好的人才,经甲、乙、丙三方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。 第一条 甲方对丙方的授课内容,应按照教育部对同类本科生(或大专、中专生)所规定(部属学校按其系统的有关规定)的科目、学时安排,不得降低对丙方的要求。甲方对丙方在校期间的德、智、体发展情况,应于每学期末向乙方作一次详细介绍。 第二条 甲方如发现丙方有违反校纪校规的行为,应及时与乙方取得联系,共同研究处理办法,丙方在期末思想品德评为“差”等、学期内有三门功课不及格,一年之内有两门功课补考不及格者,甲方有权劝其退学或取消其学籍。 第三条 甲方负责丙方奖学金的评定和发放。奖学金每学期评定一次、分一、二、三等,具体评定和发放方法、标准,按甲方的统一规定办理。 第四条 乙方承担丙方在校学习期间的全部学费和奖学金费。学费每人每学期 元,奖学金每人每学期 元,其它费用每人每学期 元。丙方的以上费用,乙方应于每学期学生报到时直接汇到甲方,或由丙方带交给甲方。 第五条 乙方应按规定发给丙方工资(标准工资加地区生活费补贴,不发奖金)和其它福利待遇,丙方如在甲方食宿,乙方按规定每天补助丙方生活费 元(如国家有新规定,按新规定执行),向甲方支付丙方的寄宿费和代伙费。两方节假日回家的来回路费,乙方按规定给予报销。丙方如不在甲方食宿,其家离甲方两公里以上,乙方应按国家规定按月发给交通费补贴。 第六条 乙方要加强对丙方的管理和教育,要经常了解丙方的学习和思想品德状况,如发现丙方有问题,应及时配合甲方教育和处理。 第七条 丙方学习结束,经甲方考核、考试合格准予毕业后,乙方应根据丙方所学专业和甲方提供的丙方德、智、体发展情况,合理安排其工作。 第八条 丙方必须自觉接受甲方和乙方的教育和管理,努力学习,遵纪守法,从德、智、体三方面全面发展,争当“三好学生”。丙方如违反校规校纪,要自觉接受甲方和乙方的处理。丙方如中途退学,或被甲方劝其退学或取消学籍的,应承担向甲方交付的各项费用,丙方如不交付,乙方有责任代丙方交付。 第九条 丙方学习结束经考核、考试合格准予丝业后,必须到乙方单位工作,一般在 年内不得调出调离乙方单位。丙方如因特殊情况必须调出,必须符合上级的有关规定,经乙方同意后,方可办理调离手续。丙方如毕业后不回乙方单位工作,或回乙方单位工作不到 年要求调离工作的,应向乙方偿付丙方在校期间乙方支付的各类费用和工资。 本合同自甲、乙、丙三方签字之日起生效,于丙方学习期满毕业后自行失效。 甲、乙、丙三方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经三方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力,但不得与本合同内容抵触。 本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各执一份;合同副本一式 份,交 市教育局……等单位各留存一份。 学院或学校(甲方): (公章)
委托合同 (供物业委托管理用) 甲方: (物业管理公司、受托方) 乙方: (房屋出售单位、委托方) 甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《 市区住宅区物业管理暂行办法》要求,议定以下条款共同信守。 一、 房屋管理 (一) 乙方根据市 文件规定将 新村住房共计 套 平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册),现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。 (二) 上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。 二、 房屋修缮 (一) 甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护,保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。 (二) 托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责,费用由购房人自理。 三、 托管费用 (一) 根据市政府文件关于"建立房屋共用部位设施维护基金"的规定,乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款 %共计人民币(大写) 元、Y 元,作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内,将上述款项金额拨入甲方"房屋共用部位设施维护基金"帐户,帐号 ,甲方保证专款专用,并接受乙审查。 (二) 甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修,所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目,若上述基金增值部分不足时,不足部分由乙方按实分摊。 (三) 甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的,由甲方承担责任。 四、 其它 (一) 为了便于托管房屋的管理和维修,乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查(合同终止,一并返回) (二) 遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。 (三) 其它约定:
委托合同 (供委托培训用) 订立合同各方: 培训单位: 学院(或学校),以下得称甲方: 委托培训单位: ,以下简称丙方。 为了开辟人才培训的渠道,加速智力开发,保证受培人员的质量,明确培训各方的责任,为社会广义现代化建设提供更多更好的人才,经甲、乙、丙三方协商一致辞,特订立本合同,以便共同遵守。 第一条 甲方对丙方的授课内容,应按照教育部对同类本科生(或大专、中专生)所规定(部属学校按其系统的有关规定)的科目、学时安排,不得降低对丙方的要求。甲方对丙方在样期间的德、智、体发展情况,应于每学期末向乙方作一次详细介绍。 第二条 甲方如发现丙方有违反校纪校规的行为,应及时与乙方取得联系,共同研究处理方法。丙方在期末思想品德评为“差”等、学期内有三门功课不及格,一年之内有两门功课补考不及格者,甲方有权劝其退学或取消其学籍。 第三条 甲方负责丙方奖学金的评定和发放。奖学金第学期评定一份,分一、二、三等,具体评定和发放方法、标准,按甲方的统一规定输。 第四条 乙方承担丙方在校学习期间的全部学费和奖学金费。学费每人第学期 元,其它费用每人每学期 元。丙方的以上费用,乙方应于每学期学生报到时直接汇到甲方,或由丙方带交给甲方。 第五条 乙方应按规定发给丙方工资(标准工资加地区生活费补贴,不发奖金)和其它福利待遇。丙方如在甲方食宿,乙方按规定每天补助丙方的生活费 元(如国家有新规定,按新规定执行),向甲方支付丙方的寄宿费和代伙费。丙方节假日回家的来回路费,乙方按规定给予报销。丙方如不在甲方食宿,其家离甲方两公里以上,乙方应按国家规定按月发给交通费补贴。 第六条 乙方要加强对丙方的管理和教育,要经常了解丙方的学习和思想品德状况,如发现丙方有问题,应及时配合甲方教育和处理。 第七条 丙方学习结束,经甲方考核、考试合格准予毕业后,乙方应根据丙方所学专业和甲方提供的丙方德、智、体发展情况,合理安排其工作。 第八条 丙方必须自学接受甲方和乙方的教育与管理,努力学习,遵纪守法,从德、智、体三方面全面发展,争当“三好学生。”丙方如违反校规校纪,要自觉接受甲方和乙方的处理。丙方如中途退学,或被甲方劝其退学或取消学籍的,应承担向甲方交付的各项费用,丙方如不交付,乙方有责任代丙方交付。 第九条 丙方学习结束经考核、考试合格准予毕业后,必须到乙方单位工作,一般在 年内不得提出调离乙方单位。丙方如因特殊情况必须调出,必须符合上级的有关规定,经乙方同意后,方可办理调离手续。丙方如毕业后不回乙方单位工作,或回乙方单位工作不到 年要求调离工作的,应向乙方偿付丙方在校期间乙方支付的各类费用和工资。 本合同自甲、乙、丙三方签字之日起生效,于丙方学习期满毕业后自选失效。甲、乙、丙三方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经三方共同协商,作出补充规定。补充规定与合同具有同等效力,但不得与本合同内容抵触。 本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各执一份;合同副本一式 份,交 市教育局……等单位各留存一份。 学院或学校(甲方): (公章) 乙方: (公章) 代表人: (盖章) 代表人: (盖章) 电 话: 职务:
委托合同 (供委托动产拍卖用) 合同编号: 签订地点: 签订日期: 委托人(简称甲方): 住 所: 法定代表人 电话: 传真: 拍卖人(简称乙方), 拍卖行 住 所: 法定代表人 电话: 传真: 委托代理人 电话: 邮政编码 根据《中华人民共和国拍卖法》和其他有关法规,甲乙双方经协商一致,签订本合同。 第一条 甲方愿意就下述拍卖物委托乙方依法公开拍卖: 1、拍卖物名称 2、品种规格 3、数量 4、质量 5、包装 6、存放地
委托合同 (供住宅区委托管理用)(2) 委托合同(供住宅区委托管理用) 必须优质所有走廊、通道及楼梯畅通无阻。为保护各业主/用户自身安全起见,遇有任何公共走道阻塞时,应立刻通知接待中心。若发现其他用户做出防碍公众利益,阻塞走道等行为,更应主动举报。 5、 景观物品 各用户不得在任何公共地方进行洗涤、晾晒、熨烫衣物或其他物品。 6、 神位 为保持环境清洁卫生,所有用户禁止在门前或公共地方摆设神位及燃点香烛。 7、 电梯服务 严禁使用客梯作送货搬运物品用途,一切物品的运送,必须用管理公司指定的货梯进行。 8、 危险物 各业主不得在小区范围内搬运,储存及使用危险、易燃或易爆的物品。 9、 铁闸/卷门 各用户不得在其单位大门外或窗口装置不符合管理处规定的不安全合格的铁闸工窗花。 10、 营业经商 除非得到管理公司书面批准确,所有用户不得在小区物业的公共范围内摆设任何么用物品或进行各种形式的宣传、经工业品、贩卖活动,包括张贴、派发商品、样品、宣传品等等。各用户及外来访客亦不可在此范围内向其他住户进行派发物品、推销或任何形式的磁扰。 11、 法律纠纷 业主或用户在小区物业范围内,因自身问题而引发的法律纠纷及事故,必须自选承担所有法律及经济责任。管理公司基受牵连而须进行额外工作及开销,亦将由相关物业业主/用户承担。 九、 保安/安全
委托合同 (供住宅区委托管理用)(1) 委托合同(供住宅区委托管理用) 甲方(委托人): 住宅区业主管理委员会 乙方(受托人): 物业管理公司 为加强 住宅区牧业管理,保障区内房屋和公用设施的正常使用权用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境,根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以下简称住宅区细则)和市政府有关规定,经双方充分协商,同意签订本招手管理合同,以便共同遵守。合同书面如下: 一、招手管理范围及内容 (一)甲方将位于 区 路的 住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理,综合服务,承包经营,自负盈亏。 (二)管理事项包括: 1.屋的使用、维修、养护; 2.内公用设施、设备及场所(地)[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理; 3.洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作); 4.共生活秩序; 5.娱活动场所; 6.民服务网点及住宅区内所有营业场所(不含肉菜市场); 7.辆行驶及停泊; 8.宅区档案管理; 9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。 二、委托管理原则
委托代销协议 委销字 号 (一) 单位(甲方)委托 (乙方)代销下列商品: 产 地 商品名称 单位 供应单位 代销数量 包装 每件重量 备注 现货 每季可 供 数
委托代理合同 第一条 被代理人授权代理人在下列范围内以被代理人的名义从事活动: (委托代理的权限和具体内容) 第二条 代理人必须按照被代理人的授权委托的范围和内容,认真履行职责,维护被代理人的合法权益。 第三条 代理人超越代理权实施的民事行为,由代理人自己承担法律责任。如果是为了被代理人的权益而实施的行为,事后经过被代理人的追认,视为在代理权限内。 第四条 代理人不履行职责或者其它违法行为而给被代理人造成损害的,应当赔偿被代理人的实际损失。 第五条 被代理人按照 (双方约定的条件),在 期限内,支付代理费 元。 第六条 本协议自双方签字之日起生效。本协议一式 份,当事人各执一份。 代理人: (签字或盖章) 被代理人: (签字或盖章) 年 月 日
建设工程服务委托合同 工程项目名称:: 委 托 人: 招标代理单位: 签 订 地 点: 签 订 日 期: 年 月 日 结算编制委托书 委托方: (以下简称甲方) 被委托方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《贵州省招标投标条例》的规定,本着平等互利、协商一致、等价有偿原则,为明确双方权利和义务,特签订本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程规模: 二、服务内容 乙方为甲方的 工程编制结算值。 三、结算值编制依据 1、甲方提供的工程资料; 四、工作条件和协作事项 1、甲方、乙方双方密切协作,做好结算值的审核工作; 2、乙方应充分运用技能,为甲方提供优质服务,力争结算值科学、准确、公正、合法; 3、乙方对结算值的编制负责保密; 4、甲方应为乙方开展工作提供工作方便; 5、甲方应为乙方提供必需的基础资料; 6 结算值编制应在本委托书签定后 天内完成,即 年 月 日前完成; 7、结算值必须加盖公章和审核人员印章。
委托追款协议 委托人(以下简称甲方): 受托人(以下简称乙方): 经甲乙双方协商一致,就甲方委托乙方向 追收欠款的相关事宜达成如下协议: 1、甲方委托乙方向 追收欠款总额为 元。甲方同意按实际收回欠款 的比例提成给乙方作为报酬。具体支付方式为:(1)乙方于 年 月 日以前追回全部欠款的,甲方按40%的比例支付给乙方;(2)乙方于 年 月 日以前追回全部欠款的,甲方按35%的比例支付给乙方;(3)乙方于 年 月 日以前追回全部欠款的,甲方按30%的比例支付给乙方;(4)合同期满后,若乙方只追回部分欠款,则 。 乙方收取甲方支付的报酬,应开具收款凭证给付款方,乙方提供给甲方的身份证明材料(乙方身份证)须真实有效,否则甲方有权拒绝支付协议所约定的所有提成报酬 ? 2、在本协议签订之日起,乙方自主安排追收欠款的具体工作,包括追款时间,人员等。甲方将尽已所能,全力配合乙方的追款活动,包括提供详实的债权凭证、债务人的相关线索等。 3、除本协议第1条所示的费用负担外,乙方追收欠款过程中的其它所有支出费用(如交通工具费用,人员差旅费用等等),均由乙方承担。若因乙方能力局限或因其它不可抗拒的因素造成收款工作失败,甲方无须向乙方支付任何费用。 ? 4、在整项追款过程中,甲方不对乙方任何行为负责。乙方必须遵守国家的法令、法规,以法律为准绳,采取合法的途径或方式开展追款工作,否则, 因乙方的行为而引起的民事、刑事法律责任,均由乙方自己承担,与甲方无关。 ? 5、追收回的款项,应由债务人 直接付款至甲方指定账号(帐号为: 银行: ),乙方不得与债务人 若债务人将款项交付给乙方,不视为甲方已经收款。 6、未经甲方书面同意,乙方不得与 达成或签订有关甲方在 债权之事项的协议,或实施其他不利于甲方实现在 债权之行为。若乙方因实施此类行为而给甲方造成损失的,乙方必须承担该项损失赔偿责任。 7、合同解除条件及相关问题的处理:(1)在合同有效期内,因乙方之行为或不作为有可能影响甲方对丙方债权的实现时,甲方随时可单方解除合同。(2)乙方在实施追偿工作时,手段不合法的,甲方可随时单方解除合同。(3)乙方应对甲方提供的全部资料保密,不得向任何第三方泄露。合同终止时乙方返还甲方所提供的所有文件资料,且不得擅自以任何形式复制保留。如果乙方遗失资料,造成甲方债权难以实现的,乙方应负现赔偿。 8、本合同期限自 年 月 日至 年 月 日。 9、(1)期满后合同自行终止,或乙方完成甲方委托之事项时合同也自行终止。(2)本协议经双方签字盖章后生效,各自务必遵照执行。(3)本合同一式六份,甲乙双方各执三份。(4)未尽事宜应协商并签订补充协议,有协议按补充协议,没有的另行协商解决。补充协议与本合同具有同等效力。(5)处理本合同纠纷归属甲方地所在地人民法院管辖。 甲方签字(盖章):??????????乙方(签字): 甲方代表:??????????????乙方证件号码: 地址: 地址 联系电话:????????????? 联系电话: 年?月 日??????????? 年?月?日? 附:受托人身份证复印件。
委 托 运 输 合 同 合同编号: 签订时间: 签订地点: 托运方(简称甲方): 承运方(简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为保证双方的合法权益,经甲乙双方协商一致,甲乙双方在自愿、平等、诚信的基础上签订本合同。 一、运输货物名称、数量、运输价格 收货单位 货物名称 数量(吨) 运输价格(元/吨)(含税) 二、运输货物起运地和到达地 1、运输货物起运地: 2、运输货物到达地: 三、运输时间 1、承运日期: 2、到达日期: 3、乙方应按本合同约定的日期或甲方通知日期按时组织车辆运输。 四、运输方式及车辆要求 本合同项下运输方式为汽车运输。车辆为 ,上述车辆要求同时具备如下条件: 1、具备车辆行驶证、道路运输证等应具备的有效证件; 2、已缴纳当年度的机动车交通事故责任强制保险、第三者责任险、车上人员责任险、承运货物责任险等保险。 3、 五、货物的装卸及费用承担 本合同项下货物的装卸由 负责,由 承担费用。乙方按照本合同约定的时间,安全的将货物运到本合同约定地点,由收货单位接收货物,收货单位在收货或结算单据上进行签收确认,乙方负责将收货或结算单据及时交给甲方,收货或结算单据是甲、乙双方结算运费的依据。 六、质量要求及验收 1、运输质量要求:乙方应对运输货物采取妥善的安全措施,应当按照通用的足以保全货物的方式对承运货物进行包装。 (1)裸露货物进行苫盖,保证运输过程无飘洒、无丢失、无混料。 (2)应采取防潮、防雨、防盗等必要措施。 2、验收:收货单位根据本合同的约定及发货方的发货单对货物的外观及重量进行验收;数量检验以收货单位或 的计量衡称重为计量标准。收货单位收到货物重量与发货单位的磅差在 以内,磅差超出上述标准时,由乙方承担赔偿责任,按该货物买卖双方实际交易价格及造成的损失赔偿。