外销商品房预售契约补充协议 　　卖方（以下简称甲方）： 　　中文全称： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 英文全称： 　　法定代表人： 　　注册地址： 　　营业执照号码： 　　联系电话： 　　传　　真： 　　邮政编码： 　　买方（以下简称乙方）： 　　鉴于甲、乙双方共同认为，双方于 年 月 日就北京房产预售、预购事宜所订立的编号为 号的《北京市外销商品房预售契约》（以下简称“该契约”）存在未尽事宜，故双方依据该契约第十八条之规定，于该契约订立的同时，就该契约之未尽事宜经充分友好的协商，订立如下补充协议。 　　第一条　该契约中所述的房价款（亦即购房价款），定金及违约金皆以美元为货币单位。若以港元支付，则按支付当日的美元的换率计算。 　　第二条　甲方有权用其他质量，价格相当的材料和设备替代契约附件三所列之内容。 　　第三条　乙方逾期付款，甲方有权依该契约之规定终止该契约、没收乙方已交纳的定金；或甲方有权要求乙方根据契约之规定支付违约金，有权从乙方已付的购房价款中扣除该违约金，余款退还乙方。如乙方已付的购房价款不足以支付该违约金，甲方有权就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的损失大于乙方该违约金，乙方还须就超过部分向甲方进行赔偿。 　　第四条　甲方应按契约规定应具备的时间和条件，将房屋交付给乙方（甲方向乙方发出房产交付使用通知书之日即为甲方向乙方交付房屋之日）。但若甲方遇有下列一种或多种情况，使甲方不能按期将房屋交付给乙方，甲方有权按实际影响的日期相应延迟交付而不承担延迟交付的责任： 　　１．为遵守该契约签订后中华人民共和国或北京市政府颁布的有关法律、法规与规定； 　　２．市政配套批准及安装的延误； 　　３．其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有关政府部门的延迟有关文件的批准。 　　但以上原因须经北京市有关主管部门出具证明方可作为甲方延期交付房屋使用及免除责任的依据。 　　第五条　自房屋交付之日起，乙方所购房屋可按契约第十一条之规定享受保修，但属下列情况不予保修： 　　１．灯具、漏电保护开关及龙头、水掣等易损零部件； 　　２．经乙方或用户改动的设施及／或设备及因改动而损坏的项目； 　　３．因不可抗力而引起的任何损坏情况； 　　４．因第三者责任而导致的损坏； 　　５．其他因乙方使用保养、维护不善而造成的设施及／或设备失灵、损坏者。

商品房买卖合同 　　本合同双方当事人： 　　卖方（以下简称甲方）： 　　注册地址： 　　营业执照号码： 邮政编码： 　　法定代表人： 职务： 联系电话： 　　委托代理人： 职务： 　　地址： 　　职务： 联系电话： 　　委托代理机构： 　　注册地址： 　　营业执照号码： 邮政编码： 　　法定代表人： 职务： 联系电话： 　　买方（以下简称乙方）： 　　（本人）（法定代表人）姓名： 国籍： 　　（身份证）（护照）（营业执照号码）： 　　地址： 　　邮政编码： 联系电话： 　　委托代理人： 国籍： 电话： 　　地址： 邮政编码： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议： 　　第一条　甲方用地依据及商品房坐落位置。 　　甲方以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权。 　　（土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）为 。 　　划拨土地使用权转让批准文件号为 。 　　土地使用权证号为 ，土地面积为 。地块规划用途为 ，土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。 　　甲方经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定名） ，主体建筑物的性质为 ，属 结构，建筑层数为 层。工程建设规划许可证号为 。

商品房买卖合同 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（合同编号：　　 　　　） 　　合同双方当事人： 　　出卖人： 　　注册地址： 　　营业执照注册号： 　　企业资质证书号： 　　法定代表人： 联系电话： 　　邮政编码： 　　委托代理人： 地址： 　　邮政编码： 联系电话： 　　委托代理机构： 　　注册地址： 　　营业执照注册号： 　　法定代表人： 联系电话： 　　邮政编码： 　　买受人： 　　[本人][法定代表人]姓名： 国籍 　　[身份证][护照][营业执照注册号][ ] 　　地址：

　 　　编号： 商品房买卖合同说明 　　1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 　　2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 　　4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 　　5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 　　6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 　　7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 （合同编号：　　　　　　） 　　合同双方当事人： 　　　　出卖人：____________________________________________________________________________ 　　　　注册地址：__________________________________________________________________________ 　　　　营业执照注册号：___________________________________________________________________ 　　　　企业资质证书号：____________________________________________________________________ 　　　　法定代表人：____________________联系电话：___________________________________________ 　　　　邮政编码：__________________________________________________________________________ 　　　　委托代理人：____________________地址：_______________________________________________ 　　　　邮政编码：______________________联系电话：___________________________________________ 　　　　委托代理机构：______________________________________________________________________ 　　　　注册地址：__________________________________________________________________________ 　　　　营业执照注册号：____________________________________________________________________ 　　　　法定代表人：____________________联系电话：___________________________________________ 　　　　邮政编码：__________________________________________________________________________ 　　　　买受人：____________________________________________________________________________ 　　　　【本人】【法定代表人】姓名：___________________________国籍____________________________ 　　　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_________________________________________________ 　　　　地址：______________________________________________________________________________ 　　　　邮政编码：______________________联系电话：___________________________________________ 　　　　【委托代理人】【 】姓名：___________________________国籍：_____________________________ 　　　　地址：______________________________________________________________________________ 　　　　邮政编码：______________________电话：_______________________________________________ 　　　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 　　 　　第一条 项目建设依据。 　　出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为___________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____________________________________________________。 　　该地块土地面积为_________________，规划用途为____________________________________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】________________________________________。建设工程规划许可证号为____________________________，施工许可证号为____________________________________。 　　 ____________________________________________________________________________________。

商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 　　2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 　　4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 　　5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 　 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 　 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 （合同编号：　　　　　　） 合同双方当事人： 　出卖人：__________________________________________________________________ 　注册地址：________________________________________________________________ 　营业执照注册号：___________________________________________________________ 　企业资质证书号：___________________________________________________________ 　法定代表人：____________________联系电话：_________________________________ 　邮政编码：_________________________________________________________________ 　委托代理人：____________________地址：______________________________________ 　邮政编码：______________________联系电话：__________________________________ 　委托代理机构：_____________________________________________________________ 　注册地址：_________________________________________________________________ 　营业执照注册号：___________________________________________________________ 　法定代表人：____________________联系电话：__________________________________ 　邮政编码：_________________________________________________________________ 　买受人：___________________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：___________________________国籍__________________ 　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】______________________________________ 　地 址：___________________________________________________________________ 　邮政编码：______________________联系电话：__________________________________ 【委托代理人】【 】姓名：___________________________国籍：___________________ 　地 址：_________________________________________________________________ 邮政编码：____________________________ 电话：____________________________ 第一部分　协 议 书

　 　　编号： 商品房买卖合同说明 　　1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 　　2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 　　4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 　　5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 　　6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 　　7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 （合同编号：　　　　　　） 　　合同双方当事人： 　　　　出卖人：____________________________________________________________________________ 　　　　注册地址：__________________________________________________________________________ 　　　　营业执照注册号：___________________________________________________________________ 　　　　企业资质证书号：____________________________________________________________________ 　　　　法定代表人：____________________联系电话：___________________________________________ 　　　　邮政编码：__________________________________________________________________________ 　　　　委托代理人：____________________地址：_______________________________________________ 　　　　邮政编码：______________________联系电话：___________________________________________ 　　　　委托代理机构：______________________________________________________________________ 　　　　注册地址：__________________________________________________________________________ 　　　　营业执照注册号：____________________________________________________________________ 　　　　法定代表人：____________________联系电话：___________________________________________ 　　　　邮政编码：__________________________________________________________________________ 　　　　买受人：____________________________________________________________________________ 　　　　【本人】【法定代表人】姓名：___________________________国籍____________________________ 　　　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_________________________________________________ 　　　　地址：______________________________________________________________________________ 　　　　邮政编码：______________________联系电话：___________________________________________ 　　　　【委托代理人】【 】姓名：___________________________国籍：_____________________________ 　　　　地址：______________________________________________________________________________ 　　　　邮政编码：______________________电话：_______________________________________________ 　　　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 　　 　　第一条 项目建设依据。 　　出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为___________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____________________________________________________。 　　该地块土地面积为_________________，规划用途为____________________________________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】________________________________________。建设工程规划许可证号为____________________________，施工许可证号为____________________________________。 　　 ____________________________________________________________________________________。

合同编号： 商品房买卖合同（预售） 示范文本 出卖人： 买受人： 年 月 目 录 说 明 专业术语解释 第一章 合同当事人 第二章 商品房基本状况 第三章 商品房价款

轿车买卖契约书 　　买方： （以下简称甲方） 　　卖方： （以下简称乙方） 　　保证人： （以下简称丙方） 　　上列当事人就汽车买卖事宜订立合约如下： 　　第一条 甲方就其约定，将其所有的轿车售予乙方，乙方买受。 　　第二条 后记轿车的买卖总金额为人民币 元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。 　　（1） 本日（订约日）先交付定金 元。 　　（2） 余款 元（中期款）于申请过户的同时支付。 　　（3） 余款 元，可分十次支付，自 年 月 日至 月止，每月 日前支付 元，乙方应于过户时，将相当于上述期满金额的支票汇出交付。 　　第三条 甲方对乙方负责办理如下的过户与交付手续： 　　前条第（3）项的支票于过户的同一日支付。 　　第四条 办理过户手续所需费用由乙方负担。 　　第五条 乙方若无法履行第二条第（3）款项中任何一期的分期付款，则必须将余款一次付清。 　　第六条 甲方须保证后记轿车并无瑕疵。有关瑕疵的保证，则只限于交付日后三个月以内，往后即不负一切责任。 　　第七条 后记轿车交付之前，若因不可抗力之事由，致使轿车丢失或毁损，其责任由甲方负担。 　　第八条 丙方须对甲方保证，乙方确实履行本契约按期支付价金，并负连带赔偿责任。 　　本契约一式三份，甲、乙、丙方各执一份为凭。 　　　　　　　　　　　　　　　　卖方（甲方）： 　　　　　　　　　　　　　　　　住址： 　　　　　　　　　　　　　　　　身份证号码： 　　　　　　　　　　　　　　　　买方（乙方）： 　　　　　　　　　　　　　　　　住址： 　　　　　　　　　　　　　　　　身份证号码： 　　　　　　　　　　　　　　　　见证人（丙方）： 住址：

汽车买卖合同 出卖人： 买受人： 一、 汽车金额： 汽车品牌型号颜色价格备注 二、交车方式： 交车地点：　　　　　　　　 　 交车时间： 付款方式：　　　　　　　　　　　　　　 付款时间：　 　　 三、质量维修： 1、出卖人向买受人出售的汽车，其质量必须符合国家颁布的汽车质量标准。 2、出卖人向买受人出售的汽车，必须是在《全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的汽车。 3、出卖人向买受人出售汽车时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。 4、出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供：（1）销售发票；（2）（国产车）车辆合格证、（进口车）海关进口证明和商品检验单；（3）保修卡或保修手册；（4）说明书；（5）随车工具及备胎； （6） 5、买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。 6、买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。 7、汽车在购买后，由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。 8、如属于在汽车售出前流通过程中出现的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法承担责任。 9、如买受人使用、保管或保养不当造成的问题，由买受人自行负责。 四、违约责任： 五、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；也可提交苏州仲裁委员会仲裁。