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从建设工程的分类、概念、结构、主体等基础知识出发,进而讲解与之密切相关的建设工程发包、承包与分包的法律制度,结合实务经验,解析发包与承包的表现形式,以及承包项下专业分包与劳务分包的区别,辅之以典型案例,轻松厘清各种承包方式的法律特征。与此对应,深入剖析转包、挂靠及违法分包的表现形式,结合最高法院案例及其他代表案例,帮助学习者快速掌握转包与挂靠的实质区别;同时对违法分包情形下的专业分包与劳务分包,进行清晰解读。帮助从业者准确判断相关法律关系,迅速提高建工案件的办理水平。课程内容专业实用、语言精炼,独具特色。
北京海润天睿律师事务所合伙人,房地产与建设工程部副主任,清华大学法律硕士。常设中国建设工程法律论坛观察员代表,北京律协第九届、第十届建设工程专业委员会委员,北京市朝阳区律协房地产与建设工程业务研究会委员,北京市经济法学会、中国法学会、中国仲裁法学研究会会员,北京市律师法学研究会研究员,广东省工程造价协会专家证人,《筑龙学社》建筑智库专家。担任北海、包头、酒泉、承德、荆门、惠州、阳江等多地仲裁员,中国国际调解仲裁院调解员,景洪市国仲商事调解中心调解员,中国节能协会合作律师等。荣获2021年度《商法》中国法律精英榜,三次荣获市级优秀律师称号。
业务领域:建设工程的勘察、设计、施工及EPC总承包,房地产项目开发、合作、转让,建设工程、公司法领域争议解决,项目并购重组,企业常年及专项法律顾问。曾代理或仲裁多个重大工程项目及疑难商事案件纠纷,涉及项目金额超过百亿元,建工案件办理经验尤为丰富。
一、工程的概念
二、建设工程的定义:一般定义及法律定义
案例1 农业温室大棚是否属于建设工程范畴
三、建筑工程的定义
四、建设工程的分类
五、建设工程的构成
六、建设工程的主体结构
案例2 (2019)最高法民申5189号
七、建设工程的地基基础
八、建设工程的责任主体
九、建设工程企业资质及等级
案例3 超越资质等级的施工合同效力
一、建设工程发包
二、支解发包
三、建设工程承包
四、建设工程总承包/EPC
五、建设工程承包的种类
六、建设工程施工总承包
七、建设工程专业承包
八、建设工程分包
九、专业分包与劳务分包的区别
案例4 (2018)最高法民再333号
一、工程转包的概念
案例5 (2013)最高法民提字第156号
二、转包的种类
三、转包的形式
案例6 杨国利与东方建筑工程有限公司建设工程施工合同案
四、挂靠(借用资质)
案例7 借用资质
五、挂靠与转包的区别之一
案例8 挂靠与转包
六、挂靠与转包的区别之二
七、挂靠与转包的区别之三
八、挂靠与转包的区别之四
案例9 挂靠还是分包
九、违法分包
案例10 转包与违法分包
十、转包与违法分包的相同点
十一、转包与违法分包的区别
十二、挂靠与违法分包的区别
案例11 余西富、罗金辉等建设工程施工合同纠纷
清华大学法律硕士,北京律协第九届、第十届建设工程专业委员会委员,北京市律师法学研究会研究员,《筑龙学社》智库专家,广东省工程造价协会专家证人,多地仲裁员及仲裁委专家咨询委员,《商法》2021年度中国法律精英,市级优秀律师。
曾在《中国招标》《人民法院报》《法制网》《方圆》等媒体杂志发表专业文章,参编出版著作《最高人民法院建设工程施工合同纠纷裁判规则与实务解析》。