药品招标合同范本 甲方名称：____________________________________ 乙方名称：____________________________________ 项目名称：____________________________________ 合同名称：____________________________________ 招标编号：___________ 本合同于_____年_____月_____日，由_________(医疗机构名称)为甲方，_________(投标企业名称)为乙方，双方根据______年______月______日_________医疗机构药品集中招标结果，依据_________市______年医疗机构药品集中招标采购《招标议价文件》要求，经甲、乙双方协商，于______年______月______日，按以下条款和条件签署，签订此项药品购销合同： 一、药品名称、规格、剂型、包装、厂家及中标价：见附件(中标成交药品目录) 二、合同金额： 以实际发生金额结算。 三、技术资料：乙方应向甲方提供中标药品品种的有关技术资料。 四、采购范围、采购方式、交货期、交货地点及交货方式： 采购范围：甲方必须在自己定标产品中给相应的投标企业提交采购订单。 采购方式：甲方必须通过_________招采平台采购。 交货期：乙方通过_________招采平台接到甲方采购订单后，在自己承诺的供货时间内交付药品。 交货地点：______________________________________________________。 交货方式：现场验收、网上记录。 五、付款方式 药品到货经双方验收合格后，由甲方在_________天内按合同总价付款给乙方。 六、质量保证 乙方应按合同附件(中标成交药品目录)规定药品的规格、剂型、包装、生产厂家、中标价向甲方提供中标药品。因药品的质量发生问题的，乙方应负责免费更换或退货。对于达不到使用要求者，经双方协商，可按以下办法处理： (1)更换：由乙方承担所发生的全部费用。 (2)贬值处理：由甲乙双方协议定价。 (3)退货处理：乙方应退还甲方支付的货物款，同时应承担该货物的直接费用(运输、保险、检验、货款利息及银行手续费等)。 如在使用过程中发生质量问题，乙方在接到甲方通知后_________小时内到达甲方现??BR> 在质保期内，乙方应对货物出现的质量及安全问题负责处理解决。 七、药品验收 乙方交货前应按出厂规定的检验方法，对产品做出检验。其记录附在质量证明书内，作为甲方收货验收和使用的技术条件依据。但有关质量、规格、批号、产地、数量或重量的检验不应视为最终检验。乙方检验的结果应随药品交甲方。 八、违约责任 甲方无正当理由拒收货物的，甲方向乙方偿付货物款总值的百分之_________的违约金。甲方逾期验收，或逾期支付货物款的，甲方向乙方每日偿付货款总额万分之五的滞纳金。 乙方所交的药品品种、规格、技术参数、质量不符合合同的规定标准的，甲方有权拒收货物。 乙方在五个工作日内不能送货到甲方时，乙方向甲方每日偿付货款应送货款万分之五的违约金。 九、不可抗力事件处理 在执行合同期限内，任何一方因不可抗力事件所致不能履行合同，则合同履行期间可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。 不可抗力事件发生后，应立即通知对方及金药商务网络有限责任公司，并寄送有关权威机构出具的证明。 不可抗力事件延续_________天以上的，双方应通过友好协商，并通过监督领导小组的审核后，确定是否继续履行合同。 十、仲裁 双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决，如协商不成;按合同事先约定条款，向招标经办方和监督领导小组提交仲裁或向合同签订地人民法院起诉。 十一、合同生效及其它 合同经双方授权代表签字并加盖单位公章后生效。 乙方投标文件的内容及其澄清内容构成本合同不可分割的一部分，如果投标文件或澄清的内容与本合同条款不符，以本合同的条款为主。 合同执行中，如需修改和补充合同内容，由双方协商，并在监督领导小组同意下，另签署书面修改补充协议作为主合同不可分割的一部分。

药品招标合同书范本 甲方名称：____________________________________ 乙方名称：____________________________________ 项目名称：____________________________________ 合同名称：____________________________________ 招标编号：___________ 本合同于_____年_____月_____日，由_________（医疗机构名称）为甲方，_________（投标企业名称）为乙方，双方根据______年______月______日_________医疗机构药品集中招标结果，依据_________市______年医疗机构药品集中招标采购《招标议价文件》要求，经甲、乙双方协商，于______年______月______日，按以下条款和条件签署，签订此项药品购销合同： 一、药品名称、规格、剂型、包装、厂家及中标价：见附件（中标成交药品目录） 二、合同金额：?以实际发生金额结算。 三、技术资料：乙方应向甲方提供中标药品品种的有关技术资料。 四、采购范围、采购方式、交货期、交货地点及交货方式： 采购范围：甲方必须在自己定标产品中给相应的投标企业提交采购订单。 采购方式：甲方必须通过_________招采平台采购。 交货期：乙方通过_________招采平台接到甲方采购订单后，在自己承诺的供货时间内交付药品。 交货地点：______________________________________________________。 交货方式：现场验收、网上记录。 五、付款方式 药品到货经双方验收合格后，由甲方在_________天内按合同总价付款给乙方。 六、质量保证 乙方应按合同附件（中标成交药品目录）规定药品的规格、剂型、包装、生产厂家、中标价向甲方提供中标药品。因药品的质量发生问题的，乙方应负责免费更换或退货。对于达不到使用要求者，经双方协商，可按以下办法处理： （1）更换：由乙方承担所发生的全部费用。 （2）贬值处理：由甲乙双方协议定价。 （3）退货处理：乙方应退还甲方支付的货物款，同时应承担该货物的直接费用（运输、保险、检验、货款利息及银行手续费等）。 如在使用过程中发生质量问题，乙方在接到甲方通知后_________小时内到达甲方现??br>?在质保期内，乙方应对货物出现的质量及安全问题负责处理解决。 七、药品验收 乙方交货前应按出厂规定的检验方法，对产品做出检验。其记录附在质量证明书内，作为甲方收货验收和使用的技术条件依据。但有关质量、规格、批号、产地、数量或重量的检验不应视为最终检验。乙方检验的结果应随药品交甲方。 八、违约责任 甲方无正当理由拒收货物的，甲方向乙方偿付货物款总值的百分之_________的违约金。甲方逾期验收，或逾期支付货物款的，甲方向乙方每日偿付货款总额万分之五的滞纳金。 乙方所交的药品品种、规格、技术参数、质量不符合合同的规定标准的，甲方有权拒收货物。 乙方在五个工作日内不能送货到甲方时，乙方向甲方每日偿付货款应送货款万分之五的违约金。 九、不可抗力事件处理 在执行合同期限内，任何一方因不可抗力事件所致不能履行合同，则合同履行期间可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。 不可抗力事件发生后，应立即通知对方及金药商务网络有限责任公司，并寄送有关权威机构出具的证明。 不可抗力事件延续_________天以上的，双方应通过友好协商，并通过监督领导小组的审核后，确定是否继续履行合同。 十、仲裁 双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决，如协商不成；按合同事先约定条款，向招标经办方和监督领导小组提交仲裁或向合同签订地人民法院起诉。 十一、合同生效及其它 合同经双方授权代表签字并加盖单位公章后生效。 乙方投标文件的内容及其澄清内容构成本合同不可分割的一部分，如果投标文件或澄清的内容与本合同条款不符，以本合同的条款为主。

药品招标合同书 　　甲方名称：____________________________________　　乙方名称：____________________________________ 　　项目名称：____________________________________　　合同名称：____________________________________ 招标编号：___________　 　　本合同于_____年_____月_____日，由_________（医疗机构名称）为甲方，_________（投标企业名称）为乙方，双方根据______年______月______日_________医疗机构药品集中招标结果，依据_________市______年医疗机构药品集中招标采购《招标议价文件》要求，经甲、乙双方协商，于______年______月______日，按以下条款和条件签署，签订此项药品购销合同： 　　一、药品名称、规格、剂型、包装、厂家及中标价：见附件（中标成交药品目录） 　　二、合同金额： 以实际发生金额结算。 　　三、技术资料：乙方应向甲方提供中标药品品种的有关技术资料。 　　四、采购范围、采购方式、交货期、交货地点及交货方式：　　采购范围：甲方必须在自己定标产品中给相应的投标企业提交采购订单。　　采购方式：甲方必须通过_________招采平台采购。　　交货期：乙方通过_________招采平台接到甲方采购订单后，在自己承诺的供货时间内交付药品。　　交货地点：______________________________________________________。　　交货方式：现场验收、网上记录。 　　五、付款方式　　药品到货经双方验收合格后，由甲方在_________天内按合同总价付款给乙方。 　　六、质量保证　　乙方应按合同附件（中标成交药品目录）规定药品的规格、剂型、包装、生产厂家、中标价向甲方提供中标药品。因药品的质量发生问题的，乙方应负责免费更换或退货。对于达不到使用要求者，经双方协商，可按以下办法处理：　　（1）更换：由乙方承担所发生的全部费用。　　（2）贬值处理：由甲乙双方协议定价。　　（3）退货处理：乙方应退还甲方支付的货物款，同时应承担该货物的直接费用（运输、保险、检验、货款利息及银行手续费等）。　　如在使用过程中发生质量问题，乙方在接到甲方通知后_________小时内到达甲方现场。　　在质保期内，乙方应对货物出现的质量及安全问题负责处理解决。 　　七、药品验收　　乙方交货前应按出厂规定的检验方法，对产品做出检验。其记录附在质量证明书内，作为甲方收货验收和使用的技术条件依据。但有关质量、规格、批号、产地、数量或重量的检验不应视为最终检验。乙方检验的结果应随药品交甲方。 　　八、违约责任　　甲方无正当理由拒收货物的，甲方向乙方偿付货物款总值的百分之_________的违约金。甲方逾期验收，或逾期支付货物款的，甲方向乙方每日偿付货款总额万分之五的滞纳金。　　乙方所交的药品品种、规格、技术参数、质量不符合合同的规定标准的，甲方有权拒收货物。　　乙方在五个工作日内不能送货到甲方时，乙方向甲方每日偿付货款应送货款万分之五的违约金。 　　九、不可抗力事件处理　　在执行合同期限内，任何一方因不可抗力事件所致不能履行合同，则合同履行期间可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。　　不可抗力事件发生后，应立即通知对方及金药商务网络有限责任公司，并寄送有关权威机构出具的证明。　　不可抗力事件延续_________天以上的，双方应通过友好协商，并通过监督领导小组的审核后，确定是否继续履行合同。 　　十、仲裁　　双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决，如协商不成；按合同事先约定条款，向招标经办方和监督领导小组提交仲裁或向合同签订地人民法院起诉。 　　十一、合同生效及其它　　合同经双方授权代表签字并加盖单位公章后生效。　　乙方投标文件的内容及其澄清内容构成本合同不可分割的一部分，如果投标文件或澄清的内容与本合同条款不符，以本合同的条款为主。　　合同执行中，如需修改和补充合同内容，由双方协商，并在监督领导小组同意下，另签署书面修改补充协议作为主合同不可分割的一部分。　　本合同有效期为_____年（_____个月，合同_________未满的药品除外），从_____年____月____日至_____年_____月_____日。　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，_________招采平台一份。 ? 甲方（盖章）：_____________　　乙方（盖章）：______________地址：_____________________　　地址：______________________法人代表（签字）：_________　　法人代表（签字）：__________委托代理人（签字）：_______　　委托代理人（签字）：________电话：_____________________　　电话：______________________电传：_____________________　　电传：______________________邮政编码：_________________　　邮政编码：__________________开户银行：_________________　　开户银行：__________________帐号：_____________________　　帐号：_______________________________年______月______日　　________年_______月_______日签订地点：_________________　　签订地点：__________________

药品招标合同书 甲方名称：____________________________________ 乙方名称：____________________________________ 项目名称：____________________________________ 合同名称：____________________________________ 招标编号：___________ 本合同于_____年_____月_____日，由_________(医疗机构名称)为甲方，_________(投标企业名称)为乙方，双方根据______年______月______日_________医疗机构药品集中招标结果，依据 _________市______年医疗机构药品集中招标采购《招标议价文件》要求，经甲、乙双方协商，于______年______月______日，按以下条款和条件签署，签订此项药品购销合同： 一、药品名称、规格、剂型、包装、厂家及中标价：见附件(中标成交药品目录) 二、合同金额： 以实际发生金额结算。 三、技术资料：乙方应向甲方提供中标药品品种的有关技术资料。 四、采购范围、采购方式、交货期、交货地点及交货方式： 采购范围：甲方必须在自己定标产品中给相应的投标企业提交采购订单。 采购方式：甲方必须通过_________招采平台采购。 交货期：乙方通过_________招采平台接到甲方采购订单后，在自己承诺的供货时间内交付药品。 交货地点：______________________________________________________。 交货方式：现场验收、网上记录。 五、付款方式 药品到货经双方验收合格后，由甲方在_________天内按合同总价付款给乙方。 六、质量保证 乙方应按合同附件(中标成交药品目录)规定药品的规格、剂型、包装、生产厂家、中标价向甲方提供中标药品。因药品的质量发生问题的，乙方应负责免费更换或退货。对于达不到使用要求者，经双方协商，可按以下办法处理： (1)更换：由乙方承担所发生的全部费用。 (2)贬值处理：由甲乙双方协议定价。 (3)退货处理：乙方应退还甲方支付的货物款，同时应承担该货物的直接费用(运输、保险、检验、货款利息及银行手续费等)。 如在使用过程中发生质量问题，乙方在接到甲方通知后_________小时内到达甲方现??br> 在质保期内，乙方应对货物出现的质量及安全问题负责处理解决。 七、药品验收 乙方交货前应按出厂规定的检验方法，对产品做出检验。其记录附在质量证明书内，作为甲方收货验收和使用的技术条件依据。但有关质量、规格、批号、产地、数量或重量的检验不应视为最终检验。乙方检验的结果应随药品交甲方。 八、违约责任 甲方无正当理由拒收货物的，甲方向乙方偿付货物款总值的百分之_________的违约金。甲方逾期验收，或逾期支付货物款的，甲方向乙方每日偿付货款总额万分之五的滞纳金。 乙方所交的药品品种、规格、技术参数、质量不符合合同的规定标准的，甲方有权拒收货物。 乙方在五个工作日内不能送货到甲方时，乙方向甲方每日偿付货款应送货款万分之五的违约金。 九、不可抗力事件处理 在执行合同期限内，任何一方因不可抗力事件所致不能履行合同，则合同履行期间可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。 不可抗力事件发生后，应立即通知对方及金药商务网络有限责任公司，并寄送有关权威机构出具的证明。 不可抗力事件延续_________天以上的，双方应通过友好协商，并通过监督领导小组的审核后，确定是否继续履行合同。 十、仲裁 双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决，如协商不成;按合同事先约定条款，向招标经办方和监督领导小组提交仲裁或向合同签订地人民法院起诉。 十一、合同生效及其它 合同经双方授权代表签字并加盖单位公章后生效。 乙方投标文件的内容及其澄清内容构成本合同不可分割的一部分，如果投标文件或澄清的内容与本合同条款不符，以本合同的条款为主。

物管企业装修垃圾清运协议书范本 甲方：_______________物业管理有限公司 乙方：_______________________________ _________大厦(以下简称“______大厦”)是由_______________投资开发公司投资兴建、_______________物业管理公司承接物业管理的一处综合楼宇群，一期工程已向业主交付，目前业主进入集中装修期。 在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就“______大厦”装修垃圾发包、承运事宜达成以下协议： 第一条 乙方承接甲方装修垃圾清运，并承诺按甲方要求即时清运、不堆积。如发生因届期未能及时清运而造成堆积，视作乙方违约，甲方有权追究乙方的违约责任; 第二条 乙方负责办理渣土清运等相关报批手续，并承担因此、或清运过程中的其它行政处罚责任，承担办证、处置等一应相关费用; 第三条 乙方装运车辆为载重量____吨以上(含____吨)，每次装运均须由甲方当班保安签字，确认“满载”; 第四条 清运费用，以载重量____吨以上(含____吨)车辆计算，每车____元(含税)，以当班保安、现场负责人签字确认的“码单”作为计费依据; 第五条 每二个月为结算周期。结算费用时，乙方须提交“码单”和正式税票; 第六条 合约期间，乙方单方面终止清运，甲方有权拒付乙方业已发生的清运费用。 第七条 本合约未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议; 第八条 本合约共一页，一式二份，双方各执一份，甲、乙双方签字确认后生效。 甲方：_______________物业管理有限公司 代表：_______________________________ 乙方：_______________________________ 代表：_______________________________ 签订日期：_______年_______月_______日

物管企业装修垃圾清运协议书 　　甲方：_______________物业管理有限公司　　乙方：_______________________________ 　　_________大厦（以下简称“______大厦”）是由_______________投资开发公司投资兴建、_______________物业管理公司承接物业管理的一处综合楼宇群，一期工程已向业主交付，目前业主进入集中装修期。　　在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就“______大厦”装修垃圾发包、承运事宜达成以下协议： 　　第一条? 乙方承接甲方装修垃圾清运，并承诺按甲方要求即时清运、不堆积。如发生因届期未能及时清运而造成堆积，视作乙方违约，甲方有权追究乙方的违约责任； 　　第二条? 乙方负责办理渣土清运等相关报批手续，并承担因此、或清运过程中的其它行政处罚责任，承担办证、处置等一应相关费用； 　　第三条? 乙方装运车辆为载重量____吨以上（含____吨），每次装运均须由甲方当班保安签字，确认“满载”； 　　第四条? 清运费用，以载重量____吨以上（含____吨）车辆计算，每车____元（含税），以当班保安、现场负责人签字确认的“码单”作为计费依据； 　　第五条? 每二个月为结算周期。结算费用时，乙方须提交“码单”和正式税票； 　　第六条? 合约期间，乙方单方面终止清运，甲方有权拒付乙方业已发生的清运费用。 　　第七条? 本合约未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议； 　　第八条? 本合约共一页，一式二份，双方各执一份，甲、乙双方签字确认后生效。 甲方：_______________物业管理有限公司代表：_______________________________乙方：_______________________________代表：_______________________________签订日期：_______年_______月_______日

物业转让协议（二） 　　转让方（下称甲方）：________　　代表人：____________________　　地址：______________________ 　　受让方（下称乙方）：________　　代表人：____________________　　地址：______________________ 　　经甲、乙双方多次实地勘察协商，现签订如下物业转让协议： 　　一、甲方将位于________的物业，土地面积______平方米，建筑面积________平方米，现按转让价人民币_______万元转让给乙方。 　　二、甲方将上述房屋建筑物、土地使用权一次性转让给乙方，乙方需在协议签订之日起三天内，缴清全部转让金合共人民币_____万元，双方办理有关的移交手续。 　　三、在甲乙双方签订协议，乙方缴清转让金后，该转让物业的所有权和使用权归乙方所有。 　　四、甲方协助乙方办理有关契证变更过户的手续，有关过户手续费用由受让方（乙方）承担。 　　五、上述物业在转让后所发生或涉及的一切经济和法律责任由乙方负责，概与甲方无关。 　　六、上述物业转让后，如因市政建设规划需要征用该物业的，与甲方无关，应由乙方与有关部门协商解决，不能以此追究甲方责任。 　　七、甲乙双方如果发生纠纷，应由双方协商或调解解决，协商或调解不成，可到当地法院提起诉讼。 　　八、本协议由甲乙双方盖章、法定代表人（或委托代表人）签名后生效。本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。 转让方（盖章）：__________代表人（签名）：_________________年_______月______日 受让方（盖章）：__________代表人（签名）：_________________年_______月______日

物业转让协议（一） 　　甲方：_____________________________　　乙方：_____________________________ 　　甲、乙双方经协商，就____________________的处理达成如下协议： 　　一、 甲方同意乙方对其所购物业（____________________写字楼，面积________ 平方米）进行转让，由乙方自行寻找买家及自行设定售价，甲方协助乙方根据规定办理退房并出售的相关手续。 　　二、甲方在协助乙方办理退房并出售的相关手续中所产生的费用由乙方承担。 　　三、甲方为乙方办理退房手续，乙方已支付甲方的房款甲方不予退还，但乙方应将发票和收据等相关手续退还甲方。 　　四、在乙方已确定买家的情况下，由甲方与乙方确定的买家签约，但签约价格按照__________元/平方米确定，并由甲方按该价格向乙方确定的买家出具票据，价款由买家直接支付给乙方。乙方与买家所确定的售价增值的部分，由乙方与买家另行签约，自行处理。 　　五、甲方承诺__________楼__________外风机管经过交房验收后按照甲、乙双方确定的方案整改，并加以绿化装饰，以达到最小影响视觉的效果。 　　六、乙方承诺甲方在按照上述方案处理后，乙方不再对甲方提出任何要求。 　　七、不可抗力　　因为国家政策的原因导致双方不能履约，双方互不承担责任。 　　八、违约责任　　任何一方违反协议约定，应赔偿给守约方造成的损失。 　　九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 ? 甲方：____________________代表：____________________乙方：（签字）_____________________年______月_____日

物业装修合同样本 物业管理项目： 电话： 委托人(业主)： 栋 层 号： 电话： 受委托人/公司： 电话： 为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下： 管理公司： 一、负责庄园楼内的装修管理。 二、保证装修期间正常水电供应。 三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。 四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。 五、投诉电话：　　装修负责人/装饰公司： 一、 开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。 二、 破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。 三、 厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。 四、 装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。 五、 对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。 六、 室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架， 委托人： 一、 按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。 二、 对受委托方的行为负有连带责任。 以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。 受委托人/公司(签章) ___________物业管理公司 年　 月　 日

物业装修协议 　　甲方：_______基业物业管理有限公司（以下简称甲方）　　乙方：__________________________（以下简称乙方） 　　　　甲方系______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议．　　　　 一、 装修申请与报批　　　　第一条　乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》；乙方向甲方提供下列材料：　　1．施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如委托个人则需装修委托书。　　2．比例不小于1：100的装修设计图（包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图）或上述图纸的复印件。　　3．乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。　　4．装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。　　　　第二条　甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。　　　　第三条　对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。　　　　第四条　甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。　　　　第五条　如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。　　　　 二、 出入证　　　　第一条　 为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。　　　　第二条　 如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。　　　　 三、 装修保证金　　　　第一条　 为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金每户5000元。　　　　第二条　 乙方缴纳垃圾清运费：20元/自然间；管理费（含设备使用费）按15元/天计费，自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。　　　　第三条　 装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用（以甲方验收合格之日停止计费），3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用。　　　　 四、 注意事项　　　　第一条　 楼宇土建结构装修　　1．不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。　　2．严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体结构上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。　　3．装修室内地面石材厚度不得超过1.2cm，地面装修总厚度不得超过3cm，按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。　　4．不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行24小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可继续施工。　　5．乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。　　6．不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。　　7．厨房应有门，不得做成敞开式厨房。　　　　第二条　 水、暖气、燃气管道设施装修　　1.严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必须留有长、宽不少于400mm的检修口，便于日后维修，否则后果自负。　　2.严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。　　3.严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。　　4.室内所有管线节门、接口周围需留有100mm以上距离，并必须按规定预留长、宽不小于400mm的检查口，便于日后维修检查。　　5.不得擅自封包燃气管道。　　6.安装燃气热水器必须采用强排式，且其排气管不得超出外墙10cm，不得排入烟道或管井。　　7.卫生间、厨房间墙体改动的，应当按照防水标准制订施工方案，重新做防水。　　　　第三条　 配电、弱电信号设施装修　　1.配电系统布局必须按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必须有劳动局核发的电工操作证（特种工种证明复印件在物业管理公司备案）。　　2.严禁破坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必须按施工规范穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。　　3.不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表，隐蔽施工部分：照明、插座、空调插座必须按原设计负荷单路控制施工。　　4.严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线，如擅自改动，造成不良后果自负。　　5.浴室安装浴霸必须从插座重新引线，不能使用原预留灯线。房间内不得使用超过原设计负荷的电器。　　　　第四条　 楼宇外观装修　　1.严禁拆改外窗、防火窗、阳台，不得擅自加装护栏。　　2.严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件拆除，损失自负。　　3.空调室外机必须按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧。　　　　第五条　装饰施工现场　　1.装饰材料搬运：乙方须提前申请电梯使用时间，按计划安排时间搬运，切勿损坏电梯、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必须封装不漏，搬运完毕须将搬运路线及时清扫干净。　　2.装修垃圾清运：乙方必须遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。　　3.施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入；严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务；严格遵守管理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的整洁。　　4.装修施工时间：　　1）工作时间：8：00--12：00，14：00--18：00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。　　2）机械设备作业时间：8：00--11：30，14：30--18：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。（周六、日静音作业）　　5.消防安全：每户装修施工现场必须配置两个5公斤灭火器，工作现场禁止吸烟。乙方必须遵守各项安全防火规定，履行与甲方签订的安全防火责任书。　　　　 五、 装修竣工验收 　　装修完成后，乙方须提前通知甲方约定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由工程部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格项目由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方承担。　　　　 六、 其它　　第一条　 乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身安全或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方承担。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。　　　　第二条　 如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。　　　　第三条　 本协议未尽事宜，由双方协商解决。　　　　第四条　 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。　　　　第五条　 签约方：　　甲方：_______基业物业管理有限公司　　乙方：　　经办人：　　　　　　　　　　　　　　　经办人：　　日期：　　　　　　　　　　　　　　　　日期：

物业维修工程委托审价合同 　　委托方：_________________业主大会（以下简称甲方）　　受托方：_________________________（以下简称乙方） 　　按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。 　　第一条　工程概况　　1．工程名称：_________________；工程地点：_________________；开工日期：____________；竣工日期：____________；建筑面积：_________平方米；结构类别：_________；预算造价：_________元；决算造价：_________元；　　2．物业业管理企业：___________________　　3．施工单位：_________________________　　4．监理单位：_________________________　　5．其他：_________________________ 　　第二条　合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标示×）　　1．甲方委托乙方编制该工程预算（或概算）；（　）　　2．甲方委托乙方审核该工程预算（或结算）；（　）　　3．甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定；（　）　　4．其他。（　） 　　第三条　甲方权利与义务　　1．甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告；　　2．甲方可向乙方询问委托工作进展情况及相关内容（政府有规定者例外）；　　3．甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见；　　4．甲方应向乙方及时提供工程所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料；　　5．甲方为乙方的工作开展提供必要的配合；　　6．甲方须按约及时向乙方支付服务费用；　　7．其他_________________________________。 　　第四条　乙方权利与义务　　1．乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料；　　2．乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料；　　3．乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合；　　4．乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查；　　5．乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作；　　6．其他_________________________________________。 　　第五条　合同费用　　1．甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。　　2．基本费：按____________为取费基础，计_________元。人民币（大写）：_________________　　3．差额费：按____________为取费基础，计_________元。人民币（大写）：_________________　　4．甲乙双方商定：按_________元，一次确定，不另调整。人民币（大写）：_________________　　5．上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。　　6．付款办法：　　第一次支付：_________元。人民币（大写）：_________________。支付日期：_______年_______月_______日　　第二次支付：_________元。人民币（大写）：_________________。支付日期：_______年_______月_______日　　如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。 　　第六条　合同时效　　1．本合同自签订之日起生效。　　2．双方确定，本合同所含工作内容至_________年_________月_________日结束。　　3．双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。 　　第七条　违约责任　　本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。　　1．甲方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给乙方_________％违约金；　　2．乙方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给甲方_________％违约金； 　　第八条　争议解决办法　　甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理（取消的条款在其编号前括号内标示×）：　　1．向上海仲裁委员会申请仲裁；（　）　　2．向人民法院起诉。（　） 　　第九条　附则　　1．本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。　　2．本合同一式_________份，其中正本_________份，副本_________份；甲乙双方各执正本_________份，副本_________份。 ? 甲方（盖章）：_____________________地址：_____________________________负责人或委托代理人（签字）：_______电话：_____________________________开户银行及帐号：___________________邮政编码：_____________________________________年________月_________日 乙方（盖章）：_____________________地址：_____________________________负责人或委托代理人（签字）：_______电话：_____________________________开户银行及帐号：___________________邮政编码：_____________________________________年________月_________日

物业维修工程委托审价合同 委托方：________________________________业主大会（以下简称甲方）?受托方：________________________________________（以下简称乙方）?按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。?第一条?工程概况?1、工程名称：??工程地点：??开工日期：??竣工日期：??建筑面积：______________________平方米??结构类别：??预算造价：____________________元??决算造价：____________________元?2、物业管理企业：?3、施工单位：?4、监理单位：?5、其他：?第二条?合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标“×”）?（?）1、甲方委托乙方编制该工程预算（或概算）；?（?）2、甲方委托乙方审核该工程预算（或概算）；?（?）3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定；?（?）4、其他。?第三条?甲方权利与义务?1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告；?2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容（政府有规定者例外）；?3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见；?4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料；?5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合；?6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用；?7、其他。?第四条?乙方权利与义务?1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料；?2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料；?3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合；?4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查；?5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作；?6、其他。?第五条?合同费用?1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。?2、基本费：?按______________________________________为取费基础，计___________________元。?人民币（大写）：_________________________________________________? 3、差额费：?按______________________________________为取费基础，计___________________元。?人民币（大写）：_________________________________________________?4、甲乙双方商定：?按______________元，一次确定，不另调整。?人民币（大写）：____________________?5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。?6、付款方法：?第一次支付：___________________元。?人民币（大写）：_____________________?支付日期：________年_______月_______日?第二次支付：___________________元。?人民币（大写）：_____________________?支付日期：________年_______月_______日?如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。?第六条?合同时效?1、本合同自签订之日起生效。?2、双方确定，本合同所含工作内容至_______年_______月_______日结束。?3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。?第七条?违约责任?本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。?1、甲方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给乙方______%违约金；?2、乙方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给甲方______%违约金；?第八条?争议解决方法?甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理（取消的条款在其编号前括号内标示“×”）：?（）1、向上海仲裁委员会申请仲裁；?（）2、向人民法院起诉。?第九条?附则?1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。?2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份；甲乙双方各执正本_____份，副本_____份。? 甲方（盖章）：?乙方（盖章）：?地址：?地址：?负责人或委托代理人：?负责人或委托代理人：?（签字）?（签字）?电话：?电话：?开户银行及账号：?开户银行及账号：?邮政编码：?邮政编码：?合同订立日期：年?月?日

物业维修工程合同 委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方) 受托方：________________________________________(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。 第一条　工程概况 1、工程名称： 工程地点： 开工日期： 竣工日期： 建筑面积：______________________平方米 结构类别： 预算造价：____________________元 决算造价：____________________元 2、物业管理企业： 3、施工单位： 4、监理单位： 5、其他： 第二条　合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”) ( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算); ( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算); ( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定; ( )4、其他。 第三条　甲方权利与义务 1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告; 2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外); 3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见; 4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料; 5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合; 6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用; 7、其他。 第四条　乙方权利与义务 1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料; 2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料; 3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合; 4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查; 5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作; 6、其他。 第五条　合同费用 1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。 2、基本费：

物业管理装修的合同范本 物业管理项目： 电话： 委托人(业主)： 栋 层 号： 电话： 受委托人/公司： 电话： 为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下： 管理公司： 一、负责庄园楼内的装修管理。 二、保证装修期间正常水电供应。 三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。 四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。 五、投诉电话：  装修负责人/装饰公司： 一、 开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。 二、 破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。 三、 厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。 四、 装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。 五、 对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。 六、 室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架， 委托人： 一、 按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。 二、 对受委托方的行为负有连带责任。 以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。 受委托人/公司(签章) ___________物业管理公司 年 月 日

物业管理装修合同范本 物业管理项目： 电话： 委托人(业主)： 栋 层 号： 电话： 受委托人/公司： 电话： 为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下： 管理公司： 一、负责庄园楼内的装修管理。 二、保证装修期间正常水电供应。 三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。 四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。 五、投诉电话： 装修负责人/装饰公司： 一、 开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。 二、 破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。 三、 厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。 四、 装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。 五、 对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。 六、 室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架， 委托人： 一、 按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。 二、 对受委托方的行为负有连带责任。 以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。 受委托人/公司(签章) ___________物业管理公司 年 月 日