法律尽调作为投融资法律实务中的关键一环，法律尽职调查对交易的顺利进行起着至关重要的作用，勤勉尽责地尽职调查会为客户创造更大价值。
"万事开头难"，尤其是对于法律尽调业务，经验要求非常高。柯凯律师在刚入行时，跟着资深律师做尽调，"两眼一摸黑"，当时也没有好的课程学习，所以什么都不知道，也不理解要做些什么。后来做了很多项目后，柯凯律师慢慢对尽调有了自己的方法和理解，也很理解想开始做法律尽调业务的法律同行的"纠结"，想着手做但又不知道怎么着手。所以柯凯律师将自己的学习、从业经验进行了系统梳理，形成本课程，希望有志于此的法律同行可以少走弯路，早日掌握法律尽调技能。
柯凯律师给本课程的定位也很明确，如果试图听完本课程，然后立马成为法律尽调专家不太现实。所以柯凯律师对于本课程的定位是基础入门课程，观众看完本课程后，能够知道法律尽调怎么做、尽调报告怎么写等等基础问题。观众掌握基础能力后，后面就多做些项目，多思考，持之以恒，必会在法律尽调能力上有所突破。
本课程将以法律尽职调查的核查重点为中心，对相关的核查要点、常见重大法律问题作详细讲解，又以非常有代表性的房地产尽调为例，详细分解房地产项目尽调的重难点，最后通过拆解实例来帮助大家厘清起草法律尽调各项常见法律文书（重大问题清单、法律尽调报告等）的要领、方法以及注意事项。
柯律师毕业于上海财经大学，法律硕士，目前执业于上海融力天闻律师事务所，曾参与撰写《上市公司信息披露合规指引》一书。柯律师团队业务领域主要涵盖房地产并购、投融资、争议解决等，对从前期法律尽调，到交易文件洽谈草拟，再到协助项目交割等投资项目全流程均有着丰富的项目经验。柯律师一直致力于深耕专业领域，打通诉讼与非诉业务关节，以期为客户提供全方位、综合性的法律解决方案。
(一)法律尽调业务的基本流程
1.7个流程
(二)法律尽调业务分类
1.按照标的分类：股权尽调业务与资产尽调业务
2.按照行业分类：医疗器械、房地产等
(三)业务开展前的重点准备工作
1.与客户充分沟通
2.预先核查及研究
3.尽调实施计划
（一）公司基础情况
1.主要尽调材料及核查要点
（1）主要尽调材料
（2）核查要点
2.常见法律问题
（1）减资程序存在瑕疵。
（2）未置备股东名册、股东名册与公示登记的股东不一致。
（二）股权及股东情况
1.主要尽调材料及核查要点
（1）主要尽调材料
（2）核查要点
2.常见法律问题
（1）现任股东存在诸多优先权利（优先认购权、反稀释权等）。
（2）员工持股/股权激励方案导致的股权纠纷。
（三）重大资产情况
1.所涉尽调材料及核查要点
（1）主要尽调材料
（2）核查要点
2.常见法律问题
（1）知识产权存在权利瑕疵。
（2）许可使用范围与权利登记范围不一致。
（3）租金及租期高于市场价。
（四）重大业务合同情况
1.所涉尽调材料及核查要点
（1）主要尽调材料
（2）核查要点
2.常见法律问题
（1）不具备资质/许可、资质或许可到期、未办理变更登记。
（2）持续供货但没有补签合同。
（五）劳动用工情况
1.所涉尽调材料及核查要点
（1）主要尽调材料
（2）核查要点
2.常见法律问题
（1）委托第三方机构为员工缴纳社保及公积金
（2）未依法确定社会保险费缴纳基数
（六）财税及债权债务情况
1.主要尽调材料及核查要点
（1）主要尽调材料
（2）核查要点
2.常见法律问题
（1）在银行贷款合同项下存在诸多历史违约行为
（2）标的公司存在关联方资金占用情况、关联交易情况。
（3）股权存在质押情况。
（七）涉诉/处罚等资信情况
1.主要尽调材料
（1）主要尽调材料
（2）核查要点
2.尽调常用渠道及工具介绍
3.常见法律问题
（1）未决纠纷众多
（2）涉及标的公司股权纠纷
一、房地产项目法律尽调的重难点
1.三个难点
二、房地产项目建设流程及所涉法律文件概述
1.拿地阶段：
2.规划建设阶段：
3.预售/运营管理阶段：
三、常见法律问题
1.拿地阶段
2.规划建设阶段
3.预售/运营管理阶段
一、法律尽调清单
1.法律清单的格式
2.起草要求
二、重大法律问题清单
1.格式：
2.起草要求：
三、法律尽调报告
1.结构：
2.要求：
四、工作底稿的整理与制作
1.为什么要重视底稿整理？
2.重要的证照的复印件，须标的公司盖章后提供。
3.标的公司提供底稿时，尽量让他们使用工作邮箱以留痕。
4.如果存在访谈或者口头询问，要录音+作笔录，笔录需相关方签字确认。
毕业于上海财经大学，法律硕士，目前执业于上海融力天闻律师事务所，曾参与撰写《上市公司信息披露合规指引》一书。柯律师团队业务领域主要涵盖房地产并购、投融资、争议解决等，对从前期法律尽调，到交易文件洽谈草拟，再到协助项目交割等投资项目全流程均有着丰富的项目经验。柯律师一直致力于深耕专业领域，打通诉讼与非诉业务关节，以期为客户提供全方位、综合性的法律解决方案。
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