住房城乡建设部?工商总局关于印发建设工程施工合同(示范文本)的通知 建市[2013]56号 各省、自治区住房城乡建设厅、工商行政管理局，直辖市建委(建交委)、工商行政管理局，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，有关中央企业： 为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)进行了修订，制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-2013-0201)，现印发给你们。在执行过程中有何问题，请与住房城乡建设部建筑市场监管司、工商总局市场规范管理司联系。 本合同自2013年7月1日起执行，原《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)同时废止。 附件：《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-2013-0201) 住房城乡建设部?工商总局 2013年4月3日 (gf—2013—0201) 建设工程施工合同 (示范文本) 制定 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 说?明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)进行了修订，制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-2013-0201)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 (一)合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 (二)通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 (三)专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致; 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款; 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。 目?录 第一部分?合同协议书………………………………………………………………………1 一、工程概况…………………………………………………………………………1 二、合同工期…………………………………………………………………………1 三、质量标准…………………………………………………………………………2 四、签约合同价与合同价格形式……………………………………………………2 五、项目经理…………………………………………………………………………2 六、合同文件构成……………………………………………………………………2 七、承诺………………………………………………………………………………3 八、词语含义…………………………………………………………………………3

发包方：?公路管理所(以下简称甲方) 承包方：****(以下简称乙方) 为确保农村公路安全、舒适畅通，保证路产路权不受侵犯，以便更好地为“三农”服务，为明确甲、乙双方在公路养护中的责任，权利和义务，使本段公路养护任务能保质、保量、安全和按期完成，根据有关规定，经甲乙双方协商，特签订如下合同以此共同信守。 一、承包事项：农村公路日常养护承包。 二、承包地点及桩号***公路k?+?至k?+?，路段全长***公里，路面类型为***路面。 三、承包责任范围：本路段的路基、路面、水沟、桥梁、涵洞、公里碑、百米桩、安全警示设施、沿线两侧绿化和路产路权的维护管理。砂土路面配备碎石路料(硬风化石和石灰石)平均每公里50立方米以上，颗粒控制在2cm以内，要求在十月三十号前完成。合同指标为良等路?公里，次等路?公里，控制差等路?公里。 四、承包造价：根据本路段的工程量和行车密度的实际情况，平均每公里承包经费***元，全年该路段总承包金额?(?**元/公里×?公里)为**万**仟**佰**拾**元(**)。 五、承包期限：**年**月**日至**年**月**日，合同期为12个月。 六、承包形式：按包工包料(全包)方式由乙方承包施工 七、双方责任 1、甲方责任 ⑴根据合同承包经费结合任务分解到各月份或季度，并成立验收小组，按月度或季度进行验收，验收合格后，将月份或季度的承包经费按有关规定手续支付给乙方。 ⑵按合同承包内容指导督促乙方工作。 ⑶监督乙方养护施工质量和施工进度、施工安全，检查验收质量。 ⑷甲方有权根据乙方养护施工进度调整人员，如乙方不能在甲方规定的时间内完成承包工作任务的，甲方直接安排人员帮其完成任务，费用从乙方承包款中支付。 ⑸如甲方发现乙方其不正确的施工作业，经教育指正后仍不见整改且工作滞后被动的，甲方有权终止乙方合同和拒付余下的承包工程款。 2、乙方责任 ⑴乙方应本着“百年大计，安全第一”的方针，精心施工，按所承包的内容逐项完成，在施工中如不慎造成安全事故，或造成其它损坏的，所有损失均由乙方负责。 ⑵乙方如雇请临工，必须做好所请零工的安全教育，采取有效的安全防护措施，配置安全防护用品，严格遵守各项安全操作规程，并自觉接受甲方的监督。上路作业时，两端要设置明显的施工标志牌，施工人员要穿上标志服，带好安全帽。在施工中要保证和维护本施工段的一切安全，经常检查、督促安全生产，消除事故隐患，采取有效的安全防范措施，避免安全事故发生。 ⑶乙方在日常养护中应达到的要求： ①清扫路面，保持路面清洁。 ②清理水沟、涵洞，保持排水畅通，无淤塞，铲割水沟边坡草1.2米高。 ③培整路肩线型化、割路肩草及路肩1米外高草。 ④公里碑、百米桩、安全警示桩保持清洁整齐、醒目，起警示作用。 ⑤清理路缘石上杂物、修剪路树、路树刷白、路缘石刷白。 ⑥写公里桩及百米桩。 ⑦清理3m?3以内废方。 ⑷质量标准不祥的参照《公路养护技术规范》实行。 ⑸在十一月三十号前一定要完成良等路任务及各项指标，十二月份进行检查验收。 3、付款方式。本工程从签订协议之月起，甲方按月度或季度组织验收小组到场检查验收，认可合格后，将月份或季度承包经费按有关规定手续支付。如检查不合格达不到要求，视为完不成任务，甲方则拒付或扣除养护工程款。 4、合同期限。本协议经双方代表人签字公路所盖章后生效，合同期为一年，验收付款后，本合同失效。 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，财务执一份，局办公室存档一份。 甲方(盖章)：　?乙方(盖章)： 乙方代表(签字)： 甲方代表(签字)：?电话： 身份证号码： __年_月_日__年__月_日

发包人：*****置业有限公司 承包人： 经过邀请招标，发包人确定?所有空填全?为阳光海岸别墅项目路基工程施工单位。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。 一、?工程项目 1.1?工程名称：*****道路工程 1.2?工程地点：位于上海市奉贤区，莘奉金公路以西，团结塘路以南，金汇塘路以北地块 1.3?承包范围：总平面图中?标段所示道路路基工程(包括素土夯实、碎石压实、路基排水沟) 1.4?承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。 1.5?合同价款：合同总价(暂定)?元?单价?(综合单价包干) 大?写?元 1.8?质量标准：合格。 1.9?工?期： 工程总日历工期?天。具体开工日期以招标单位书面通知为准。 二。技术标准及图纸 2.1?图纸 2.1发包人提供： 2.2?技术标准： 2.2.1?执行《工程施工质量验收规范》及现行国家、上海市相关技术标准、规范; 2.2.2?质量评定执行相关质量检验评定标准。 所有材料必须有出厂证明质量保证书、合格证及检验报告。 三。双方权利和义务 3.1?发包人的权利和义务 3.1.1?发包人委派的业主代表： 姓名：?职务： 3.1.2?监理单位及委派的工程师： 监理单位： 姓名：?职务： 职权：对施工阶段质量、进度以及现场工程量签证进行监理与控制、参与工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。 3.1.3发包人主要工作： 3.1.3.1?负责场地三通一平; 3.1.3.2确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人并进行现场交验; 3.1.3.3?提供地下管线布置图、有关隐蔽障碍物资料; 3.1.3.4负责组织承包人和设计单位及有关部门参加施工图纸会审工作，并作好各方签署的交底会审纪要; 3.1.3.5进行工程协调、管理、验收与及时安排下道工序; 3.1.3.6按合同约定支付工程款。 3.2?承包人的权利和义务 3.2.1?项目经理 姓名：?职务： 项目经理代表承包人就此工程项目全权对发包人负责。 3.2.2承包人主要工作：

第一部分　合同条件 一、词语含义及合同文件 第一条　词语含义。在本合同，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义： 1.合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。 2.协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。 3.发包方(简称甲方)：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。 4.承包方(简称乙方)：协议条款约定的具有工程承包主体资料并被甲方接受的当事人。 5.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 6.乙方驻工地代表(称简乙方代表)：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 7.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。 8.总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。 9.设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。 本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。 10.工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。 11.工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。 12.工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。 13.合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。 14.追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 15.费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。 16.工期：协议条款约定的、按总日历天数(包括一切法定节假日在内)计算的工期天数。 17.开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。 18.竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。 19.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。 20.分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。 21.施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地(包括一切通道)。 22.施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备或设施。 23.工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法(规则)计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。 24.书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。 25.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的瀑炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。 第二条　合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： 1.协议条款; 2.合同条件; 3.洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议; 4.建设工程施工合同; 5.监理合同; 6.招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书; 7.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸; 8.标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求; 当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解释，协商不成时，按协议条款第35条约定的办法解决。

(gf—2013—0201) 建设工程施工合同 (示范文本) 公式中：δp——需调整的价格差额; ——约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。约定的变更及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内; a——定值权重(即不调部分的权重); ——各可调因子的变值权重(即可调部分的权重)，为各可调因子在签约合同价中所占的比例; ——各可调因子的现行价格指数，指约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价格指数; ——各可调因子的基本价格指数，指基准日期的各可调因子的价格指数。 以上价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定，非招标订立的合同，由合同当事人在专用合同条款中约定。价格指数应首先采用工程造价管理机构发布的价格指数，无前述价格指数时，可采用工程造价管理机构发布的价格代替。 (2)暂时确定调整差额 在计算调整差额时无现行价格指数的，合同当事人同意暂用前次价格指数计算。实际价格指数有调整的，合同当事人进行相应调整。 (3)权重的调整 因变更导致合同约定的权重不合理时，按照第4.4款〔商定或确定〕执行。 (4)因承包人原因工期延误后的价格调整 因承包人原因未按期竣工的，对合同约定的竣工日期后继续施工的工程，在使用价格调整公式时，应采用计划竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。 第2种方式：采用造价信息进行价格调整。 合同履行期间，因人工、材料、工程设备和机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工、机械使用费系数进行调整;需要进行价格调整的材料，其单价和采购数量应由发包人审批，发包人确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同价格的依据。 (1)人工单价发生变化且符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整规定，合同当事人应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外。 (2)材料、工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的基准价格，按以下风险范围规定执行: ①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5%时，或材料单价跌幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。 ②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价高于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过5%时，材料单价涨幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。 ③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价等于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过±5%时，其超过部分据实调整。 ④承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对，发包人确认用于工程时，发包人应确认采购材料的数量和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后5天内不予答复的视为认可，作为调整合同价格的依据。未经发包人事先核对，承包人自行采购材料的，发包人有权不予调整合同价格。发包人同意的，可以调整合同价格。 前述基准价格是指由发包人在招标文件或专用合同条款中给定的材料、工程设备的价格，该价格原则上应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的信息价编制。 (3)施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时，按规定调整合同价格。 第3种方式：专用合同条款约定的其他方式。 11.2法律变化引起的调整 基准日期后，法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生除第11.1款〔市场价格波动引起的调整〕约定以外的增加时，由发包人承担由此增加的费用;减少时，应从合同价格中予以扣减。基准日期后，因法律变化造成工期延误时，工期应予以顺延。 因法律变化引起的合同价格和工期调整，合同当事人无法达成一致的，由总监理工程师按第4.4款〔商定或确定〕的约定处理。 因承包人原因造成工期延误，在工期延误期间出现法律变化的，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。 12.合同价格、计量与支付 12.1合同价格形式 发包人和承包人应在合同协议书中选择下列一种合同价格形式： 1、单价合同 单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第11.1款〔市场价格波动引起的调整〕约定执行。 2、总价合同 总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第11.1款〔市场价格波动引起的调整〕、因法律变化引起的调整按第11.2款〔法律变化引起的调整〕约定执行。 3、其它价格形式 合同当事人可在专用合同条款中约定其他合同价格形式。

工程电气系统节能检测 协?议?书 甲方： 乙方： 甲方委托乙方对甲方开发的?工程进行电气系统节能检测。为明确双方职责，及时完成检测工作，根据《中华人民共和国合同法》的规定，特签订本协议如下，甲乙双方必须严格执行。 一、检测内容 乙方根据甲方填写并盖章同意的《广西建筑工程质量检测中心工程质量检测委托书》的委托内容对?项目电气系统进行节能检测。 二、检测依据 1、《建筑节能工程施工质量验收规范》(gb50411-2007)、《建筑照明设计标准》gb50034-2004、《照明测量方法》gb/t5700-2008、《电能质量?供电电压偏差》gb/t12325-2008、《电能质量?公用电网谐波》gb/t14549-93、《电能质量?三相电压不平衡》gb/t15543-2008 2、南宁市建设委员会文件《南宁市建设委员会关于开展建筑节能工程专项验收核验工作的通知》(南建技[2007]12号) 3、《?工程项目设计文件》 三、检测项目、数量及单价 检测项目标准收费单价(元)规范要求抽检数量抽检数量单项 总价?(元)备注 配电与照明节能工程建筑物室内照度值元/点每种功能区检查不少于2处—————— 建筑物照明功率密度值元/处—————— 低压配电电源质量元/相(?元/三相)全数检查—————— 总计———— 甲方实际应支付检测费用按乙方根据相关检测规范及文件要求完成检测的数量乘以各检测项目检测费用单价计算。 四、检测时间：由甲方确定。 五、付款时间和方式：乙方向甲方提交正式检测报告30日内，甲方应向乙方支付全部的检测费用。达到付款条件后，乙方应提供用款申请并开具足额发票，否则甲方有权顺延付款时间直到乙方按约定提供发票之日起。 六、甲方责任 1、负责协调施工单位及监理单位进行现场见证抽样送检及现场检验。 2、按本协议规定的时间和方式向乙方支付检测费用。 七、乙方责任 1、按国家现行有关规范、规程、标准进行检测，按时提供真实、客观的检测报告。 2、乙方在完成现场检测后5日内向甲方提交满足验收要求的正式检测报告一式四份。 八、违约责任 1、甲方未按协议约定向乙方支付检测费用的，每延迟一天向乙方支付应付而未付价款的万分之二作为违约金。 2、乙方未按本协议约定期限向甲方提交相应检验成果报告，乙方每延迟一天应向甲方支付检测费总额的万分之二作为违约金。 九、争议解决 1、甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决，如协商不成，可向南宁市西乡塘区人民法院提请诉讼。 十、本协议一式陆份，甲方肆份、乙方贰份，具有同等效力。?协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方：?乙方： 法人代表：?法人代表： (或授权代理人)：?(或授权代理人)： 联系人：?联系人： 联系电话：?联系电话： 年?月?日?年?月?日

甲方： 乙方： 甲方在?建房屋一栋，建筑层数两层，一层约?平方米，二层约?平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：?元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%?，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，?预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。 乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在?年?月?日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)：

立合同双方： ____县____乡企业管理委员会(或村)，以下简称甲方 ____县____乡或村________________厂，以下简称乙方 为了大力发展乡镇企业，促进农村小工业生产，提高产品质量和经济效益，振兴农村经济，增加集体和个人收入，经乡管委会(或村)认真讨论和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条?承包内容 _____________________________________________________________________________ 第二条?承包期限 承包期为____年零____月，从_____年____月____日至____年____月____日。 第三条?承包产值、利润指标、上缴款项及超额提成办法 1.在承包期内第一年。乙方应完成产值____元，实现利润_______元，向甲方上缴利润____元，上缴固定资产折旧费_元，行政管理费____元，……。第二年，乙方应完成产值____元，实现利润____元，向甲方上缴利润____元，上缴固定资产折旧费____元，行政管理费____元，……。第三年，……。乙方向甲方上缴款项的时间均为每年的____月____日以前，通过银行转账拨付。 2.乙方完成上述承包指标以外的超额部分，____%作为集体提留基金，用于______________;____%用于职工的奖励和福利经费。乙方有权决定奖励办法和福利用途。 第四条?甲方的权利义务 1.合同生效之日，甲方应将下列生产资料交给乙方经营管理：生产用房____间，生活用房____间，机器设备_________等共____台，生产场地____处，以及如下工具。(一般应采取清单方式移交乙方) 2.在合同期内，甲方每月向乙方供应生产用煤____吨，生产用电____度，柴油____，汽油____，……，由乙方按国家牌价付款。其余国家扶持乡镇企业的物资及贷款，甲方必须及时、合理地分配给乙方。 3.甲方对本合同以前____企业的债权债务负责。 4.甲方有权对乙方的财务监督检查，有权督促乙方履行合同。 第五条?乙方的权利义务 1.乙方必须健全厂的领导班子，健全生产、经营、财务管理、行政管理、工资、劳保、福利等制度，乙方应经常向甲方汇报生产、经营情况。 2.乙方有责任对职工加强政治思想教育，促进精神文明建设，加强安全生产的教育和措施，防止和减少工伤事故。乙方的生产、经营活动不得违反党的政策和国家的法律。在承包期内如发生工伤事故，乙方应按照国家的有关规定处理。 3.乙方应按时向国家纳税。乙方对承包期间形成的债权债务负责。乙方应实行民主理财，财务账目公开，接受职工与甲方的监督检查。 4.乙方有产、供、销的自主经营权，有权自行招聘技术人员和职工，有权根据职工的生产技能、工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等情况，决定职工工资多少，调整工作和辞退职工，有权自行决定车间、班组干部的任免。 第六条?甲方的违约责任 1.甲方如不按时、按量向乙方提供生产、生活用房、机器设备、生产场所和工具等，迟延一天，应按所欠交物件的价款的____%向乙方偿付违约金，乙方并可不交纳该段期间应向甲方上交的款项。如果由于甲方迟延提供物件造成乙方不能生产的，经乙方要求，合同期限得顺延。 2.甲方如不按时、按量向乙方供应煤、电、柴油、汽油……等，应按所欠物资价款的____%，向乙方偿付违约金，如果造成乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的损失。 第七条乙方的违约责任 1.乙方如不按时完成上交甲方款项，应按照银行关于迟延付款的规定，向甲方偿付违约金。如逾期_个月不付款，甲方除了可以申请有关部门处理外，有权解除合同。 2.乙方在合同期满时，应将甲方提供乙方经营管理的厂房和生活用房、生产场地、机器设备和工具等，按原清单如数点交甲方，除自然损耗外，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。 3.乙方在生产、经营活动中如有违反党的政策和国家法律的情况，甲方有权对乙方有关责任人员作行政、经济处分，直至解除合同。 第八条不可抗力 在合同期间，如遇不可抗力的自然灾害，造成生产中断或其他经济损失，经调查属实后，甲方应按损失的实际情况酌情减少乙方上交的款项。 第九条其他 本合同自承包开始之日生效(或于某年某月某日生效)，承包期满自然失效。甲乙双方在合同期内形成的债权债务关系，不因合同期满而消失。在合同执行中，甲乙双方代表人如发生变更、不得变更本合同，甲乙双方亦不得随意变更或解除合同。本合同如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，分送_________县乡镇企业局、县经委、县银行、乡政府(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份。 甲方：(公章)__________________ 开户银行：______________________ 代表人：(盖章)________________ 账号：__________________________ 乙方：(公章)__________________ 代表人：(盖章)________________ 开户银行：______________________

建筑承包合同范本模板 建筑承包合同范本(只是个模板，参考参考吧，具体的要根据你的详细情况来) 发包方(甲方)：________________________________ 地?址：____________?邮码____________?电话____________ 法定代表人：____________?职务____________ 承包方(乙方)：________________________________ 地?址：____________?邮码____________?电话____________ 法定代表人：____________?职务____________ 依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条?工程项目 一、工程名称： 二、工程编号： 三、工程地点： 四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。 五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。 第二条?工程期限 一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____?年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。 二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者; 3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工; 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。 5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; 6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工; 7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。 四.工期提前。 施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。 1.提前的时间; 2.乙方采取的赶工措施; 3.甲方为赶工提供的条件; 4.赶工措施的经济支出和承担; 5.提前竣工收益(如果有)的分享。 第三条?施工准备 一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。 第四条?物资供应 一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________ 二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

1.格式?建筑工程承包合同 甲方：×××（写明名称、法定代表人和住所）（发包方） 乙方：×××（同上）?（承包方） 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。 第一条?承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容） 第二条?合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的） 第三条?图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等） 第四条?甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务） 第五条?甲乙双方的基础工作 第六条?工程进度计划 第七条?工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等） 第八条?人事同价款及其调整 第九条?工程预付款及工程价的支付方式和时间 第十条?工程验收 第十一条?决算 第十二条?保修 第十三条?争议处理 第十四条违约责任 第十五条?双方约定的其他内容 第十六条?本合同一式__份，当事人各执__份。本合同自__年__月__日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 2.说明 建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的： （1）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。 （2）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。 （3）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容；对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。

各省、自治区住房城乡建设厅、工商行政管理局，直辖市建委(建交委)、工商行政管理局，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，有关中央企业： 为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)进行了修订，制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-2013-0201)，现印发给你们。在执行过程中有何问题，请与住房城乡建设部建筑市场监管司、工商总局市场规范管理司联系。 本合同自2013年7月1日起执行，原《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)同时废止。 附件：《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-2013-0201) 住房城乡建设部 工商总局 2013年4月3日 建设工程施工合同(示范文本) 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 说?明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)进行了修订，制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-2013-0201)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 (一)合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 (二)通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 (三)专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致; 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款; 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。 第一部分?合同协议书 发包人(全称)： 承包人(全称)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程立项批准文号： 4.资金来源： 5.工程内容： 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。 6.工程承包范围： 二、合同工期

一、词语涵义及合同文件 第1条　词语涵义 建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件(以下简称合同条件)和建设工程施工合同协议条款(以下简称协议条款)组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义： 1.发包方(简称甲方)：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 2.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款中指定的代表人。 3.承包方(简称乙方)：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。 4.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款中指定的代表人。 5.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。 6.总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 7.设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。 8.工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。 9.工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 10.工程：协议条款约定具体内容的永久工程。 11.合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 12.经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 13.费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。 14.工期：协议条款约定的合同工期。 15.开工日期：协议条款约定的工程开工日期。 16.竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。 17.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。 18.施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。 19.书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。 20.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害。 21.协议条款：结合具体工程，甲、乙方协商后签订的书面协议。 第2条　合同文件及解释顺序 合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： 1.协议条款; 2.合同条件; 3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议; 4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件; 5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸; 6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。 当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决(实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释);双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解释。 第3条　合同文件使用的语言文字，标准和适用法律 合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写和解释、说明。 适用于合同文件的法律是国家的法律、法规，及协议条款约定的部门规章或工程所在地的地方法规。 施工必须使用协议条款约定的国家标准、规范;国家没有相应标准、规范时，可使用协议条款约定的行专业或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。 国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行;甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。 第4条　图纸 甲方在开工日期15天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。需要特殊保密的措施费用由甲方承担。乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。

甲方(发包人)：清远市某某集团公司 乙方(承包人)：福建省某某建设有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规，在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，为明确双方权利和义务，经甲乙双方充分协商，现就乙方承建甲方某分公司汽车修理厂拆建旧厂房及换钢结构屋面工程相关事宜订立本协议，望双方共同遵照执行。 一、工程承包标的 乙方承包甲方某分公司修理厂拆建旧厂房及换钢结构屋面工程。 二、工程承包项目地址 工程承包地址位于清远市清某区某某路某某号。 三、工程承包范围 1、工程承包范围按照甲方招标内容包含的全部工程。乙方按中标报价包工包料总承包;其施工图纸由乙方提供，但须经甲方确认。 2、本工程项目不增加工程量，如确实必须增加，则不属于本工程项目合同范围。 四、工程期限 承包工程工期从2014年×月×日至2014年×月×日止。 五、工程承包总价 本合同工程总价为中标报价￥26××××.90元(大写：贰拾陆万×仟×佰×拾点玖圆整(含税价)。工程总价包含本合同约定工程所有工程价款。 七、施工要求 1、乙方必须保证用于施工的所有材料符合国家和行业质量标准，乙方应通过正规程序和渠道，从正规厂商采购施工材料。 2、乙方必须严格按照国家、行业和所在地的标准、规范进行施工，保证工程质量。乙方须制定安全施工方案，确保施工安全、保卫、消防、文明施工工作责任并根据工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定和《建设工程安全文明施工管理办法》的规定。承担因自身违反有关规定而造成的损失。 八、工程验收及质量保证 1、乙方完成的所有工程应符合《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》等相关国家验收标准。乙方完成隐蔽工程自检合格后，于48小时前书面通知甲方参加该工程验收。验收合格，甲方(两人)在验收记录上签字确认后，方可继续施工。验收不合格，乙方在甲方限定时间内修改后重新验收。整体工程全部完工后实行竣工验收，竣工验收合格后方可交付使用。 2、工程竣工未交付甲方使用之前，乙方负责该工程项目的全面保管责任。乙方保管期间如发生遗失或损坏，乙方出资修复和赔偿。甲方提前使用后发生损坏，若属使用不当或人为损坏的，修理费用由甲方承担。若损坏属于施工质量或施工隐患造成的，则修复费用由乙方负责;若损坏属于产品质量引起的，修复费用由产品采购方负责。竣工后规定的保修期内，由于施工原因造成的质量问题，乙方接到甲方通知7天内无条件保修，属设计或甲方使用及其它原因造成的工程质量问题，乙方可给予返修，但返修费用由甲方承担。 九、工程款(进度款)支付方式和时间 ①在协议双方签订三天内甲方向乙方支付人民币×万元工程款。 ②乙方工程完工后，甲方应及时组织人员验收，验收合格甲方应付人民币17××××.90元工程款给乙方施工人员退场。 ③人民币1.5万元工程款余额作为质保金，工程验收一年后无质量问题甲方应一次性付清余款给乙方。 十、施工安全 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。如出现安全事故，其赔偿责任和其他法律责任均由乙方承担，与甲方无关，造成甲方损失的，由乙方全额赔偿。 十一、双方权利义务 1、在乙方施工期间，甲方免费为乙方提供施工必要用水、用电，并协助处理相关事宜。 2、乙方应保证为施工人员购买工伤保险并及时发放施工人员工资，妥善处理施工人员的劳资工伤保险等相关问题，由此产生的纠纷由乙方承担全部赔偿责任。 3、乙方不得将工程分包或转包给其他工程队，如乙方与下属工程队发生纠纷，其赔偿责任和其他法律责任均由乙方承担，与甲方无关，造成甲方损失的，由乙方全额赔偿。 十二、违约责任 1、乙方如果延期完工或延误工程竣工验收的，乙方承担违约责任，支付给甲方2万元违约金。 2、乙方必须保证工程质量达到国家相关规定，如出现工程质量问题，乙方承担修复责任，造成甲方损失的，由乙方全额赔偿，因此而造成工程延误竣工验收的，乙方承担违约责任，支付给甲方2万元的违约金。 十三、争议解决办法 如在履行过程中产生争议时，双方应友好协商解决，如协商不成，由甲方所在人民法院管辖。 十四、附则 本协议如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议，补充协议经双方签章后生效，并与本协议具有同等效力。 本协议一式四份，双方各执两份，经双方签章后生效。 甲方(公章):清远市××?乙方(公章):福建省×× 集团公司??建设有限公司

甲方： 法定代表人： 住所地： 电话： 乙方： 身份证号码： 住址： 电话： 甲乙双方本着资源共享，互利互赢的原则，在平等自愿的基础上，达成以下协议： 本合同签订的基础： 1、甲方系经过批准，具有xxx工程建设施工资质的施工企业。工程施工资质为三级，按照国家规定承揽工程。 2、乙方作为甲方xxxx项目的名义项目经理，实际为甲方xxxx工程项目部的承包人。 3、甲方xxxx项目施工设备由乙方自备。 本协议基本内容： 第一条承包范围及承包方式承包范围： xxxx工程项目，乙方负责甲方承揽并负责的此项目全部类工程的施工。承包方式：按照固定比例上缴管理费，自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、自担风险。 第二条承包期限自 年 月 日至 年月日。 第三条工程承揽不论甲方承揽的工程，还是乙方自己承揽的工程，对外均为甲方承揽的工程，由甲方与建设单位签署相应的合同。 第四条财务管理1、甲方为乙方独立设立财务账簿，独立核算，但是对外结算与支付，必须经过甲方财务统一办理。甲方与建设单位签署的《建设工程施工合同》应约定“本工程的所有工程款必须以转账的方式转入乙方(即施工方，也就本合同甲方)的账户，否则视为款项未付。”2、对外结算：工程预付款、工程进度款和工程结算款均由甲方统一结算进入甲方为乙方设立的独立帐户。结算方式通过银行票据的形式结算。未经甲方书面授权，乙方不得单独与建设单位结算工程款。3、对外支付：由甲方通过乙方的独立帐户，统一对外支付材料款、人员工资等各项费用。乙方申请用款时，必须要说明款项的用途，并凭甲方签名的书面支付书方可支付，做到专款专用。4、乙方每月向甲方汇报一次工程进度及债务情况，甲方有权派人员到现场核对大宗建材和机械设备的购买和保管、使用、付款等情况，发现问题及时纠正，同时，应对建设单位的工程进度款及工程款的结算进行履约跟踪。或(2.建设单位根据施工合同约定向甲方指定的账户支付工程进度款，款项到达指定账户后甲方可以按照本协议约定的比列扣除管理费用。剩余部分甲方无权处分，乙方可以根据项目需求支配剩余款项，但必须做到专款专用。3.为了保证项目的顺利进行，乙方须按照项目总预算的%向甲方交纳履约保证金。该保证金在项目完工验收合格 日后，甲方一次性返还给乙方。 第五条：乙方按照施工工程总造价的 %向甲方缴纳管理费。管理费及履约保证金甲方可以按照比例在建设单位支付的工程进度款优先扣除。 第六条：1、工作人员招聘及工资方法：工程施工人员全部由乙方自行招聘，工作人员的工资由乙方自行承担。乙方应保障工作人员工资及待遇的按时发放，不得拖欠。因拖欠工资造成的纠纷，由乙方自行承担。违反上述约定，导致甲方支付工作人员工资，甲方除有权向乙方追偿外，同时乙方应赔偿甲方一倍的违约金。2、财务人员、技术人员：财务人员和技术人员由甲方委派，财务人员和技术人员的工资由乙方承担，其工资标准不得低于甲方工作人员的工资标准。如果由乙方自行招聘技术人员，必须经过甲方考核合格后方可聘用。 第七条：保险办理、安全管理与责任1、乙方必须加强安全管理，确保安全施工，遵守安全生产规则，不得强令作业，施工过程中发生的安全事故全部由乙方负责。2、甲方不定期对乙方进行安全检查。在检查过程中，乙方应积极配合甲方的检查工作，同时接受并积极履行甲方提出的整改方案。3、乙方同时要为工作人员投保各项社会统筹保险，特别要投保工伤保险，同时乙方要为工作人员投保意外伤害商业险。工作人员产生的工伤，全部由乙方承担，甲方有权从乙方帐户中直接代为支付。 第八条：项目部内部管理1、材料采购：所有材料由乙方亲自采购，或者由乙方书面授权方可有效。所有入账之材料发票必须由乙方签字方可入帐。2、工程施工管理①项目经理：项目经理由乙方担任，所有与建设单位的工作联系、签证的签署均由乙方负责。 第九条施工设备工程施工设备全部由乙方自行筹备，设备的维护与保养由乙方承担。 第十条印章管理甲方应将所有材料采购合同以及劳务分包合同必须盖有甲方印章，严格控制项目部印章的使用范围。 第十一条违约责任1、乙方施工过程中出现安全事故，乙方应当积极赔偿，如果没有尽快赔偿，甲方有权从乙方帐户中直接扣除，并给付受害人。如果一方没有尽快赔付，乙方帐户中的款项不足以支付，导致甲方承担责任，甲方有权向乙方追偿，同时有权要求乙方承担甲方赔偿额一倍的违约金。2、甲方积极支付应当支付给乙方的款项，但有权扣除各项税费。甲方延期支付，每延期一日，支付应付款额万分之二的滞纳金。3、双方均应诚实守信履行本协议，不得损害对方利益。如有损害，需赔偿对方的损失，同时赔偿损失数额一倍违约金。 第十二条工程竣工后的管理1、乙方应将竣工的相关的资料报甲方备案，并将工程上所发生的债权债务情况以书面形式给予说明。2、甲方可派专人至现场向业主、监理及其他相关人员了解情况，进行债权债务核查。 第十三条协议终止本协议在下列情况下终止：1、协议期满。2、双方协议解除。 第十四条通知条款所有的通知事项书面应送交对方，或寄往本合同首页所列的居住地址。自通知以挂号、快递或电传方式发出的10日后，视为对方已收悉。任何一方变更地址的，应按上述方式通知对方，并在收到对方确认函后，地址变更方才生效。 第十五条争议解决甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向甲方住所地人民法院起诉。在诉讼期间内，本合同不涉及争议的条款继续有效。 第十八条协议生效本协议经双方签字盖章生效。第十九条文本份数本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(签章)： 乙方(签字)： 法定代表人(签字)： 丙方(签章)： 法定代表人(签字)： 签订时间： 年 月 日 签订地点：

采矿权转让合同 (供转让方与受让方参考) (北京崇学律师事务所矿业权律师杨四龙提供) 转让方(以下简称甲方)： 法定代表人：电话：传真： 单位注册地: 现单位办公地:?邮编： 受让方(以下简称乙方)： 法定代表人：电话：?传真： 单位注册地: 现单位办公地:?邮编： 转让业务承办机构： 根据《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国合同法》和《国土资源部关于建立健全矿业权有形市场的通知》(国土资发[2010]145号)等有关法律法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第一章转让矿业权的基本情况 第一条　转让采矿权许可证载明： 采矿权人：，许可证号：，矿山名称：，经济类型：，开采矿种:,开采方式:,生产规模:,矿区面积:km2，发证机关：，有效期自年月日至年月日。 第二条　转让采矿权属所有，该矿权无权属争议，其中占股份%，占股份%，占股份%，占股份%。 第三条　转让采矿权位于，矿区坐标为： 拐点号x坐标y坐标 1 2 3 4 第四条　转让采矿权的开发利用情况(由转让双方说明)： 1、?; 2、?; 3、?; 4、其它?。 第二章　　转让价格、支付方式及权益实现 第五条甲方将?采矿权以方式于?年月日在转让(整体出售、作价出资、合作、重组改制)给乙方，转让(整体出售、作价出资、合作、重组改制)成交金额为人民币大写?万元整(小写:￥元)。(合作：甲方占%，乙方%;重组改制：甲方占%，乙方%;等等) 第六条乙方同意按照本条第款的规定向甲方支付上述采矿权转让成交金额。 1.本合同签订日起日内，一次性付清上述采矿权转让成交金额。 2.按以下时间和金额分期向甲人支付上述采矿权转让成交价款： ⑴; ⑵; ⑶?; ⑷其它。 甲方开户银行：。 甲方账户名称：。 甲方账号：?。