（文中蓝色字体下载后有风险提示） 1、仪容仪表 员工须按照酒店仪容仪表标准来要求自己。展现朝气蓬勃、专业的精神面貌。 （1）勤剪头发勤洗头，头发长度符合标准。 （2）勤剪指甲，指甲长度不超过1毫米，保持干净，所有员工不允许涂指甲油。 （3）制服按要求穿好，扣好所有应扣的纽扣，保持平整、干净整洁。 （4）穿酒店统一规定并且发给的鞋袜，保持鞋面干净、皮鞋光亮。 （5）勤洗澡，确保身体无异味。 （6）首饰：最多只戴一枚结婚戒指和一块手表，手镯及脚链不能佩戴，厨师不能佩戴任何事物。 （7）女员工化淡妆，耳部只可佩戴耳钉，但每只耳朵只能带一枚，保持文雅的姿势;男员工每天剃须，鼻毛耳毛不外露，男士不准佩戴耳钉、耳环、鼻钉、鼻环等。 2、员工名牌 员工当班时必须正确佩戴员工名牌，保持名牌的干净、卫生并妥善保存。如有遗失或损坏，则按酒店规定办理。 3、员工更衣柜 （1）酒店为每个人提供更衣柜，以便员工存放工服或个人衣服。员工必须保持更衣柜的卫生及整洁、不得存放贵重物品和除衣物外的其他个人物品;不得私配钥匙或他人私自调换、加锁。部门领导不定期检查员工更衣柜。 （2）员工必须遵守员工区域的所有规定，以保持员工生活环境的秩序和卫生及安全。如有违纪，则按有关规定进行处罚。 （3）员工工作中应遵守团结、协作、服从、守纪、严格的原则，创造良好的工作环境、培养和谐、高效的团队精神、精益求精的职业精神，以利提高酒店的工作效率。 4、个人资料 员工申请职位时将真实个人资料填写（入职申请表）内;员工若有个人资料变换，须在一个月内填写（个人资料变更表）及时通知人事部。 5、员工通道 （1）员工上下班必须使用指定的员工通道。 （2）员工上下班离开酒店时必须主动将随身携带的个人物品交保安检查。 （3）任何个人贵重财物不得带入酒店，否则尚有损失，酒店恕不负责。 6、拾遗 员工在酒店范围内拾到任何财物必须立即上交主管处理。 7、个人行为 （1）员工必须爱护酒店财物，不得破坏或利用工作之便私用公物、不得在公共场所对告示之招聘、公告等乱涂乱画。 （2）员工不得利用自己在酒店中的身份从事与酒店无关的活动 （3）员工要注意自己在公众场合中的言行举止，以免损坏的声誉。 （4）员工的行为必须符合社会公德。由此而引致的纠纷，除责任由员工个人负责外，还要被处罚。 （5）在工作中有机会接触酒店的保密政策和数据的员工，有义务和责任为酒店保守机密。 8、员工工作评估 员工试用期满，转正与否必须工作评估;员工职位变更时必须作工作评估。 9、员工离职 员工无论何种原因离职，必须在离职生效期内的当天内办理好一切离店手续，在办理手续期间，离职员工尚可使用酒店给员工提供的一般福利。 10、环境保护 保护环境，有利于每一个人。员工有责任保护我们生活和客人的环境，提高我们的文明程度。进而加入到保护地球、保护我们生活的空间队伍。 风险提示： 实践中，发生离职员工侵犯公司商业秘密时，争议焦点往往不是员工有没有义务保守公司的商业秘密，而是该秘密是不是构成受法律保护的“商业秘密”，以及单位如何提供证据证明离职员工实施了侵权行为及侵权造成的损失。由于商业秘密侵权证据很难收集，或调查取证的成本非常高，往往导致单位对侵权行为束手无策。 企业在制定规章的时候可以约定通过保密协议，据此证明商业秘密的存在、证明企业对商业秘密采取了保护措施，一旦发生侵犯商业秘密的行为，便于举证，有利于企业借助法律手段保护自己的商业秘密，维护合法的权益。 11、保密

转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 风险提示： 为了防止股东资格丧失的法律风险，受让方必须考察转让方股东资格的相关证明。在实践中，必须审查：公司章程、出资证明、股份证书、股票、股东名册以及注册登记、公司股权的转让协议、公司设立后的授权资本或者新增资本的认购协议、隐名投资者与显名投资者有关股权信托或代为持有的协议等，这些均可作为证明股东资格的证据。在不同的法律关系和事实情形下，各形式的证据可以发挥不同程度的证明力。如何查看和保存证据，请咨询专业律师。 经征得股东会其他股东的同意，现甲乙双方协商，就__________酒店股权转让一事，达成协议如下： 一、股权转让的价格、期限及方式 1、甲方占有__________酒店有限公司______％的股权。现甲方将其占__________酒店有限公司100％的股权以人民币______万元转让给乙方。 2、乙方应于本协议生效之日起_____天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转账方式付清给甲方。 3、自合同签订之日起_____日内完成工商部门股权变更手续。 风险提示： 由于股权转让过程长、事项繁杂，很多企业都没有及时办理工商变更登记手续，其隐藏的风险也是巨大的。律师提醒，在办完股权转让的同时，必须及时办好相应的工商变更登记手续，以防患未然。实践中，一方反悔的情况非常多，反悔出现的时间点也千差万别，所以要约定好各环节双方的义务。 二、甲方的保证 风险提示： 股权转让协议受让人受让股权，目的可能是为了取得目标公司的控制权，但最终都是想要通过行使股权获得经济上的利益。 股权的价值与公司的负债（银行债务、商业债务等）、对外担保、行政罚款以及涉诉情况等多种因素相关。基于此，受让方应要求股权转让协议转让方在股权转让协议当中对其所提供的有关目标公司的信息真实性以及公司资产的真实状况等作出相对具体详尽的陈述与保证。这样做的目的在于防范风险，完善违约救济措施。 因此，当股权转让协议转让方故意隐瞒目标公司的相关信息给受让方造成损失时，受让方有权依据《合同法》的违约责任有关规定要求转让方承担相应的赔偿责任。所以双方都要注意！ 甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权，保证该股权没有质押，并免遭第三人追索，否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任，乙方不承担任何连带责任。 三、有关公司盈亏 本协议生效后，乙方按股份比例分享利润和分担风险。 四、违约责任 1、如乙方不能按期支付股权价款，每逾期一天，应支付逾期部分总价款_____的逾期违约金。 2、乙方不承担股权转让前各种纠纷的连带责任。 3、因甲方原因隐瞒相关事宜给乙方造成的损失，按本合同转让金额的_____%向乙方支付违约金。 五、纠纷的解决 凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决如协商不成，由酒店所在地人民法院管辖。 六、有关费用负担 在转让过程中，发生的与转让有关的费用（如公证、审计、工商变更登记等），由_____方承担。 七、其他 本协议一式五份，甲乙双方各执两份，工商登记机关一份，具有同等法律效力。 转让方（甲方）： _____年_____月_____日 受让方（乙方）： _____年_____月_____日 合同签订地：

函件编号： 风险提示： 催款函的目的包括提醒对方及时支付款项、正式催收欠款以及中断诉讼时效等。 催款函中的各项内容必须明确，尤其是欠款时间、欠款金额、催款方的银行账号、最后付款期限等，方便欠款方还款，从而最大限度的保障催款方的合法利益。 尊敬的______： 现就贵司拖欠我司______款一事向贵司致函如下：______年____月____日，贵司与我司签订了《______合同》，双方约定,贵司应于______年____月____日支付我司______款______元，余款于______年____月____日之前付清.贵司也曾于______年____月____日支付了部分款项，但从______年____月____日后,贵司便未再按约定支付，现累计已欠______元，贵司行为明显已违约。 风险提示： 催收的内容，应清楚、准确、简明地写出双方发生往来的原因、日期、发票号码、欠款的金额及拖欠的情况，且应与交易相关的资料（如合同等）相符，以便使收文单位明确情况，及时地交款。 鉴于双方此前的合作关系较好,现特致函请贵司于______年____月____日前将所欠款项支付我司帐户（账户名：______；开户行：______；账号：______）。如贵司仍不能按期支付，我司将按有关规定（或约定）向贵司追索欠款利息,甚至采取相关法律措施，届时，贵公司可能要承担诉讼而带来的更大损失。 风险提示： 催款函尾部应写明催款方的处理意见，在催款函尾部可以增加欠款方经催款函提醒仍不付款，催款方可根据相关规定（如合同约定、银行规定）加收罚金，或是通过法律途径解决付款事宜，这样做有利于引起债务人的紧迫感，及时还款。 顺颂商祺！ ______公司 年　　月　　日

甲方： 身份证号： 地址： 邮编： 联系电话： 乙方： 身份证号： 地址： 邮编： 联系电话： 风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经双方友好协商，特签订本协议。 第一条、合作项目 1、合作组织名称：__________________________。 2、合作经营项目：__________________________。 3、经营地址：__________________________。 第二条、合作时间 合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。 风险提示： 应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。 再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。 第三条、合作分工 甲方负责对外开展业务，订立合同，以及对合作项目进行日常管理，乙方负责酒店的内部管理，提高酒店的服务质量。 风险提示： 应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。 第四条、保密义务 合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。 第五条、收益分配 除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合作创收盈余，此为合作分配的重点，将以各合作人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例分配。 风险提示： 合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。 第六条、违约责任 如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。 第七条、其他 1、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本协议法律效力。 2、本协议一式____份，甲乙双方各执____份。 甲方： 签约地点：

甲方： 地址： 乙方： 住址： 身份证： 风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在中国酒店经营管理及品牌加盟的项目上进行合作。特订立本协议。 第一条、开发项目和范围 按甲方要求发展酒店客户加入________酒店品牌的托管。 第二条、合作期限 自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。 第三条、合作方式 1、双方各自承担开发项目的费用。 2、乙方对外洽谈项目，以甲方的名义进行，甲方为乙方提供统一的名片，乙方无权利代表甲方签署任何有法律责任的文件。 风险提示： 应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 第四条、利润分配 1、利润定义：管理费收入。 2、分配方式：甲乙双方利润按5：5分成。 第五条、免责 如因第三方原因或不可抗拒因素，导致项目终止，甲乙双方不负法律责任。 风险提示： 合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。 第六条、违约责任 甲乙双方各自承担合作任务，若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害，违约方承担全部赔偿责任。 第七条、终止通告 任何一方都有权终止本协议，不需陈述理由，但应该在提前7个工作日通知对方。 风险提示： 应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。 第八条、保密条款 有关本次合作，甲乙双方提供的所有资料只能用于本次业务，甲乙双方应将对方提供的资料视为机密文件。 第九条、透明化 具体合作项目进行期间，所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下，任何一方不得单独对外签订任何协议与达成任何交易。 第十条、其它 未尽事宜将由本协议、甲乙方通过协商解决。 第十一条、生效 本协议一式____份、甲乙方各持____份，在甲乙方签字后生效。 甲方：

甲方： 代表人： 电话： 乙方： 代表人： 电话： 风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就酒店宣传、酒店房间预订业务进行合作，为明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。 一、合作内容 乙方为甲方在乙方运营的旅游网提供免费宣传（甲方应提供宣传资料、图片）和客房预订服务。乙方公司人员公务外出在甲方酒店入住时可享受______折优惠。 二、甲方的权利义务 风险提示： 应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。 再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。 1、甲方免费享受乙方运营的旅游网上的宣传和客房预订服务。 2、甲方需对其要进行宣传事项进行编辑文字和图片，经乙方审核后由乙方在其旅游网上进行页面滚动宣传。 3、甲方需将其酒店的客房规格和价格制作成表提供给乙方。 4、甲方前台门市价或前台优惠价不得低于甲方向乙方建议的网上售价。 5、甲方房价发生变化，须及时将新的房价表传真给乙方。 6、如果甲方客房出现满员，必须在收到乙方订房确认传真后______分钟内通知乙方。 7、甲方将保留乙方预订的房间至客人到达当天的_______点（客人如有特殊情况未能按时到达可事先与甲方协商），逾期房间不予保留。 8、甲方必须按乙方订房确认传真上的价格收取客人房价。 9、当双方的订房数有出入时，以甲方的收银记录为准。 10、每月______日向乙方发送当月订房营业报表及收益，______日向乙方支付报酬。 三、乙方的权利义务 1、乙方有权享受在甲方酒店入住的_______折优惠。 2、乙方需在其运营旅游网上为甲方酒店宣传以及客房预订服务。 3、乙方得到客人订房信息即签字盖章后通过传真方式通知甲方。 4、乙方订房确认传真上的房价与甲方给乙方协议价之间的差额部分为乙方佣金。 5、乙方每月______日前向甲方传真当月网络预订结算清单。 四、合作时间 双方的合作期限从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 五、保密约定 风险提示： 应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。 1、合作期间双方共同保守合作项目及企业的技术和商业秘密。 2、乙方保证不将甲方给乙方的协议价以任何形式透露给第三方。 3、违反约定的，守约方有权没收违约方的相关收益，并追究违约方的法律责任。

承包经营是指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的经营管理权全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。以下是小编为大家精心准备的：酒店承包经营合同相关范本。欢迎阅读与参考! 酒店承包经营合同范本一 甲方：杭州有限公司 乙方： 甲、乙双方经协商，就乙方承包甲方的大酒店的有关事宜形成决议如下： 一、承包期限年，自年月日至年月日。 二、承包形式为上交利润包干。即乙方不论盈亏，每年上交甲方万元。每年支付两次，支付时间为月和次年的月。承包前支付第一年度的%。 三、债权债务的处理 承包前的债权债务由甲方享有和承担，承包期间形成的债权债务由乙方享有和承担。 四、本协议签订后日内，甲、乙双方共同对移交给乙方的大酒店的财产进行清点、确认。 五、承包期内 1.甲方有权监督乙方依法经营、照章纳税; 2.乙方应以一个善意管理人的义务使用甲方移交给乙方的财产，承包期满，流动资产损坏、短少的，乙方应予补齐或折价赔偿;固定资产因非正常使用造成毁坏的，乙方也应予以赔偿; 3.承包期间，乙方不得以大酒店名义对外借款和担保。 六、违约责任 乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有权收取违约部分总额万分之四的违约金，并有权解除合同。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：杭州有限公司乙方： 代表： 年月日 酒店承包经营合同范本二 甲方(发包方)：身份证号：身份证号：身份证号：身份证号：乙方：(承包方)：身份证号： 甲方为嫦娥宾馆(位于路)的三名股东，共同拥有嫦娥宾馆的所有权。现经甲乙双方友好协商，甲方三人一致同意将嫦娥宾馆承包给乙方经营，为明确双方权利义务，在合法自愿的基础上特签订本承包合同。 一、承包内容 承包的标的为嫦娥宾馆，原营业执照经营范围为卡拉ok、中餐旅馆业。 二、承包期限 从二○一二年三月一日起至二○一七年九月三十日止，共五年整。 三、承包金额及支付方式 1.承包金额为人民币壹佰伍拾万陆仟元整(￥1560000元)，乙方须每月足额如期向甲方缴付承包金。 2.乙方必须在每月5日前将上月承包金如数足额存入甲方指定银行帐户(暂定农村信用社，帐户名：嫦馆，银行帐号：001734245)，否则甲方有权向乙方收取滞纳金，直至视同乙方违约终止本合同为止。 四、承包保证金自甲乙双方签订本合同之同时，乙方必须向甲方缴付本合同履约承包保证金人民币壹佰贰拾万元整(￥1200000元)，以甲方出具收款收据为准。 五、甲乙双方的权利义务 (一)甲方的权利和义务 1.按照本合同约定向乙方每月收取承包金 2.甲方保证嫦娥宾馆权属清楚明确，无产权纠纷。 3.对移交给乙方承包经营管理的资产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。 4.甲方为乙方行使权利和义务的监管机构，监督乙方在原工商营业执照范围内合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。若乙方超范围或非法经营，甲方有权终止本合同并视同乙方违约。 5.协助乙方办理各类经营所需的证照，并向乙方提供经甲乙双方确认的设施和设备(详见财产清单)。 6.积极协助乙方做好承包期内突发事件或重大事故的处置工作(如保险理赔等)。 7.甲方办理好消防验收合格手续给乙方，以原件为准。如果承包期内，因政策要求或变动等原因，需更改或增添各项设施、设备的，由乙方自行购买;如需重新办理消防验收合格的有关手续，甲方须予以协助乙方办理。

甲方： 乙方： 经甲、乙双方多次友好协商，本着互惠互利、诚信合作的原则，就乙方承包经营甲方客房部事项达成以下协议： 一、承包项目及承包经营管理范围 1、甲方客房?套及前台大厅、地面停车场(公共使用)。 2、客房及前台现有设备、设施及客用物品(清单附后)。 3、保安室及保安人员的配备和费用。 4、电话总机、网络、酒店软件、监控。 二、承包经营期限和承包金额及付款方式 1、承包期限：为?年。自2009年?月?日起至20年?月?日止。 2、承包金额：第一年万元整(人民币万元，每季度万元);第二年万元整(人民币万元，每季度万);第三年开始每年承包金递增百分之二(2%)。 3、承包金采取交一季押一季的方式，乙方每季度最后一个月前向甲方交付下季的全额承包金。乙方用支票或现金方式交付均可。 4、承包金应按完税后交付甲方。 5、乙方不得拖延承包金交付时间。每拖延一天，除应交承包金外，须另付承包金的2%作为滞纳金。 6、在承包经营期间所发生的冷、热水费、电费由乙方自付。水、电用量按双方认可安装的计量器记录为准，水、电费按当月实际发生数字计算费用。冷水?/吨，热水?/吨,电?/度，由甲方代收代缴。乙方接到收费单后三日内将此费交甲方财务，逾期七日，甲方有权停止供给。 8、总机电话每月发生的费用，由乙方支付，甲方负责代收代缴。 9、乙方每月向甲方交纳公共区域卫生及垃圾倾倒等费用3000元。 10、本协议签订时，乙方应向甲方提前交纳人民币壹佰零捌万伍仟元整(108.5万元)作为押金。 11、本协议期满或双方协商一致解除本协议后，乙方将设备、设施、家具等物品、物资还清后，甲方在十日内退还乙方押金，如乙方未经甲方同意，自行解除协议，本押金不予退还。 四、甲方的权利和义务 1、甲方在乙方承包经营期间，保证在现有状况的情况下，应将上述范围内的设备、设施、家具及现有部分低值易耗品(清单详见附件)无偿给乙方使用，协议终止后，按清单退回甲方,如损坏丢失乙方照价赔偿，低值易耗品除外。 2、乙方逾期十天未交付承包金，甲方有权终止本协议，收回全部房屋及所有设备、设施和物品，如给甲方造成损失由乙方负责。 3、乙方承包经营期间发生的装修、装饰投入，当本协议终止时，甲方对乙方不予补偿，并且，乙方应完好的交给甲方。 4、甲方保证乙方承包之前的客房部所发生的债权、债务，由甲方负责。 5、甲方有义务为乙方承包经营提供税务票据。 五、乙方的权利和义务 1、乙方严格遵守国家法律、法规，合法经营，依法纳税。 2、乙方在承包期间，独立经营，自负盈亏，对所辖管部门的员工自主聘用和管理，负责员工的工资、保险及所发生的其他全部费用。 3、按时向甲方交纳承包金及其他各种费用。不得逾期，否则，每日按承包金或其他费用全额的2%向甲方交付滞纳金。 4、乙方在承包期内不得破坏房屋结构，确保其正常使用和安全。辖区内的设备、设施的维护、维修均由乙方负责，所发生的费用由乙方承担。 5、认真执行酒店制定的各项规章制度，并与甲方签订“防火安全责任书”，认真做好防火、防盗工作，杜绝一切火灾，治安刑事案件及人身伤亡事故的发生。由于工作失误或管理不当所造成的一切后果，均由乙方承担全部法律责任和一切经济后果，甲方因此有权终止合同。 6、乙方承包期间所发生的债权、债务，由乙方自行解决，如因此给甲方造成损失，均由乙方赔偿。 7、乙方每月免费向甲方提供标准间客房8间/日 六、违约责任 1、未经双方共同协商同意，任何一方中途终止协议执行，视为违约。凡因违约给对方造成的经济损失，应由违约方负责经济赔偿。 2、乙方若没按协议规定时限，向甲方交纳承包金，视为违约，经甲方三次催缴未果，甲方按乙方自动解除本协议处理。 3、乙方不得用承包经营房屋从事非法活动，不得将房屋转租转让他人，否则视为违约。甲方有权追究乙方的违约责任,有权终止合同，并收回经营场所。 4、凡因政府行为和不可抗拒的因素，造成本协议无法执行，双方各自承担风险和损失，视为本协议终止。 七、争议解决的方式： 本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可在签署地有关部门申请调解，调解无效时，可向签署地仲裁机构申请仲裁或者向签署地人民法院起诉。

煤矿建筑安装工程承包合同 　　 煤矿建筑安装工程承包合同　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程类别：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　发包方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　承包方（简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和煤炭部有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商同意签订本合同。　　　　第一条　工程项目　　一、工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　二、工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　三、资金来源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　四、承包范围、工程内容：＿＿＿＿＿＿＿＿　　１．承包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　２．工程内容（详见附表１－１、１－２）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　３．其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　五、合同价款　　１．合同总价款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元。　　２．合同价款的计价依据　　（１）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿文颁发的预算定额（统一基价）；　　（２）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿文颁发的费用标准；　　（３）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿文批复的人工费单价；　　（４）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿地区预算价格；　　（５）其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　第二条　双方责任　　一、甲方责任　　１．办理工程永久用地的征用和施工组织设计内规定的临时用地的租用、青苗树木的赔偿、工程现场障碍物的拆除（包括架空及隐蔽的），并提供有关隐蔽障碍物资料。　　２．办理建筑许可证及应由甲方办理的其它证件。　　３．＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前完成“四通一平”，即通往施工现场的水源、电源、通讯线路、运输道路、平整场地；满足施工用水、用电量的需要。负责场外运输道路的维修，安排好现场排水沟流向。（“四通一平”工作如甲方无力承担时，可委托乙方承担。）　　４．协调地方工农关系，改善施工环境，保证水、电、路、通讯工程的正常使用。　　５．合同签订后＿＿天内提供完整的建筑安装设计说明书及施工图一式＿＿份；施工技术资料（包括工程水文地质资料、水准点和坐标控制点等）＿＿＿份；＿＿＿天内提交水准点和坐标控制点，并进行现场校验。　　６．组织乙方、设计单位及有关部门参加施工图交底会审，做好交底会审纪要，在会审后＿＿天内分送有关单位。　　７．向经办银行提交拨款依据，按时办理拨款和结算。　　８．按时参加工程的月末验收、中间验收（如双方约定也可由甲方负责组织月末和中间验收）、隐蔽工程验收，负责组织工程的竣工验收，按照国家和行业有关规定，及时拨付工程价款、办理签证和竣工结算。　　９．指派＿＿＿＿＿同志为甲方驻工地代表，对工程进度、质量、合同履行情况进行监督检查，负责签证和受理各项报表及协商其它有关事宜，及时解决应由甲方解决的问题。　　实行监理的工程，甲方委托总监理工程师代行甲方的职责。甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前７天通知乙方，后任继续前任在合同中约定的权利义务。　　二、乙方责任　　１．负责施工区域内的临时道路、临时设施、凿井设施、水电管路的敷设、管理、使用和维修工作。　　２．编制施工组织设计（或施工方案），做好各项施工准备工作。　　３．严格按照施工图说明进行文明施工，符合“环保”要求，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付。　　４．及时向甲方提出隐蔽工程验收通知、竣工验收报告，以及向甲方提出月末验收和中间验收计划；提供月份施工作业计划，材料设备、成品半成品等进场计划（包括月计划、用水、用电计划），月份施工统计报表，工程事故报告等。　　５．工程竣工后，及时清理现场，做到工完场清。在规定的时间内提出完整的竣工验收资料，办理竣工验收手续和提出工程竣工决算。　　６．已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在双方约定的移交日期应负责保管。　　７．利用永久建筑和设备建井时，负责建筑物和设备的维修和保养，保证矿井移交时的建筑安装工程质量。凡利用永久建筑和设备所发生的维护和修理费用由乙方承担。　　８．指派＿＿＿同志为乙方代表，负责施工现场的管理及与甲方的联系工作。　　　　第三条　工程期限　　一、总工期为＿＿＿天（日历天），自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日开工，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工验收。　　二、甲方未能按约定完成“四通一平”、图纸供应不齐全不及时，供应的材料、设备和工程拨付不及时，以及不可抗力、外部关系等非乙方原因引起的延期开工、中途停工和窝工，经甲方签证后，工期顺延。　　三、因乙方施工管理不善或者由乙方责任造成的工程质量返工、事故处理等导致延误工期时，工期不予顺延。　　四、提前或延误交工，每天按工程造价的万分之　　支付提前竣工费或承担违约金。　　　　第四条　工程质量与验收　　一、乙方必须按照施工图纸、说明书和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表和工程监理人员的监督。　　二、甲方提出井巷、土建、安装等单位工程要求达到的质量等级（见附表３）。工程质量标准按照国家或行业的工程质量标准检验。　　三、甲方要求的“创优”工程，工程竣工后，经质量验收达到优质工程，甲方应按工程造价的＿＿％支付优质工程增加费（最高不超过该工程原预算造价的２％）。　　四、乙方在施工中必须遵守下列规定　　１．主要材料、设备、成品、半成品（包括由甲方供应的）必须按有关规定进行抽验复验，对材料改变或代用，必须经原设计单位和甲方同意。　　２．乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方及监理工程师和工程质量监督站。重大质量事故处理方案，应经上级主管部门、设计单位、质量监督站、甲方等单位共同研究，并经甲方和设计单位签证后实施。由此而发生的费用支出，由乙方承担，工期不予顺延。　　五、工程验收　　１．月末验收和中间验收。由甲乙方组织有关单位进行月度验收和中间验收，验收合格后各方在验收证书上签字。　　２．隐蔽工程验收。乙方必须保证隐蔽工程的质量。乙方应在工程隐蔽前＿＿天书面通知甲方或监理单位参加检验，双方确认工程合格后在工程验收证书上签字，如甲方不能如期派人参加检验，乙方可自行检查验收，做好隐蔽工程验收记录，甲方应予承认。工程隐蔽后若甲方提出复验，乙方应予同意，复验合格，工期相应顺延，其费用应由甲方负担；复验不合格，费用应由乙方负担，工期不予顺延。如乙方未通知甲方而对隐蔽工程自行验收，甲方提出复验，不论合格与否，费用由乙方负担，工期不予顺延。　　３．竣工验收。乙方在单位工程预计竣工前＿＿＿天向甲方提出竣工报告及相关图纸、资料，由甲方组织有关单位在＿＿天内验收完毕。验收合格，在验收证书上签字，进行单位工程质量评级并认证。如验收不合格，应分清责任，限期整改，直至达到合格标准，所发生费用及工期由责任方负责。　　４．竣工验收后，乙方应根据有关规定备齐全部竣工资料一式＿＿＿份，移交甲方。　　六、工程保险。乙方按国家及行业有关规定的保修办法，负责保修。保修期为：土建工程＿＿年；安装工程＿＿年（暖气工程按一个取暖期）；井巷工程不实行保修。　　　　第五条　建筑材料、设备的供应、验收和价差处理　　一、由甲方供应以下材料、设备的实物数量（详见附表２）。　　二、除甲方供应以外的其他材料、设备由乙方采购。　　三、任何一方供应的材料、设备应按合同规定按时、按质、按量供应，必须附有产品合格证或质量检验证书才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，不得应用于工程建设中，且应按指定时间远离施工现场，其复验费用由材料、设备供应方承担。　　四、因材料质量不合格所造成的损失（包括仓库保管费）由材料供应方负责。　　五、根据工程需要，经甲方代表签证，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用时，由甲方承担发生的经济支出，因乙方原因使用时，由乙方承担费用。　　六、因材料设备供应不及时造成停工待料时，其停、窝工损失由供货责任方承担。　　七、本工程材料价差按＿＿＿＿＿＿＿＿＿文《煤炭建设建筑安装工程造价价差调整办法》中有关规定计算。　　　　第六条　工程价款的支付与结算　　工程价款的支付和结算，应根据国家制定的基本建设工程价款结算有关规定执行。　　一、本合同签订后＿＿＿＿日内，甲方按合同总价款（或当年计划建安工作量）的＿＿＿％支付乙方备料款计人民币＿＿＿＿万元。支付临时设施费＿＿＿万元；凿井措施费＿＿＿万元。　　二、甲方收到乙方的工程进度月报后必须在＿＿＿日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价款的＿＿＿＿％时，按规定比例逐步扣回备料款。　　三、工程价款支付达到调整后合同总价的９５％时，不再按进度付款，办完交工验收后，等保修期满工程质量仍然合格，欠付的工程款连同利息一次支付给乙方。井巷工程办完交工验收即一次结清。　　四、工程价款的结算依据，除工程计价依据外，还应有：　　１．施工组织设计或方案；　　２．设计变更文件；　　３．隐蔽工程、工程变更、岩石硬度变化、材料代用等签证；　　４．井巷涌水量实测资料及地质条件变化的实测资料；　　５．价差调整资料；　　６．其它有关工程造价增（减）的合同文书往来函件或签证。　　五、凡双方议定在本工程中采用的国家有关主管部门省（自治区、直辖市）人民政府或授权部门规定的定额（或基价）、费用标准、人工、材料、设备价格等调整时，应相应对合同价款进行调整。　　六、因甲方延期支付工程进度款或尾款，应向乙方支付延期付款金额每日万分之＿＿的滞纳金。　　七、确因甲方延期支付工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成乙方停工窝工及其它损失的应由甲方承担。　　八、本合同价款的结算方式为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　九、乙方在全部工程竣工后＿＿＿＿日内，将竣工结算文件送交甲方和经办银行审查，乙方应负责对审查中的疑问进行解释。甲方在收到文件＿＿＿＿日内审查完毕，如到期未提出书面异议，乙方可请求经办银行审定后拨款。　　　　第七条　施工与设计变更　　一、甲方提供的设计图约、说明书和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方组织设计交底和三方会审，作出会议纪要，作为施工的补充依据，甲乙双方均不得擅自修改。　　二、施工中如发现设计有错误或不合理之处，双方应及时以书面形式通知对方，由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计，乙方按修改或变更的设计进行施工。由于设计修改或变更而发生增减费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料构件积压的实际损失、工程量增减变化等）由甲方承担，并调整合同价款，工期也做相应调整。　　三、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经设计或有关技术部门审查，甲方同意后采用并实施，其节约的价值按国家规定分配。　　四、甲方如需修改或变更设计，必须由原设计单位作出正式变更通知书或修改图纸，乙方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明、技术资料设计图纸齐全时，乙方才予实施。　　五、施工中如发现地下埋藏的古迹、文物等障碍物，乙方应立即通知甲方，由甲方报告文物管理机关处理并立即采取补救措施。由此增减的工程量及费用由甲方负责，并相应调整工期。　　　　第八条　工程监理　　在实行工程监理的建设项目中，要认真执行煤炭部以煤基字［１９９６］第２５４号文发布的《煤炭工程建设监理规定》，甲方应向乙方正式通告监理单位及总监名单、监理职责、监理范围。监理单位要向乙方通告监理工程师名单及从事专业。乙方要配合监理单位对建设项目进行监督管理。甲方、乙方及监理单位应建立有效的沟通渠道，按照规定的方式交换信息。　　　　第九条　违约责任　　乙方违约责任　　一、工程质量不符合合同规定的，负责修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。　　二、由于乙方责任造成工程不能按合同规定时间交付使用的，乙方偿付逾期违约金。　　三、保修期如发生质量问题，乙方接到甲方通知后＿＿＿＿日内进行修理，否则，甲方有权另请施工单位进行修理，因此而发生的修理费用由乙方承担。　　甲方违约责任　　一、未能按合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失，并应赔偿乙方由此造成的实际损失。　　三、工程未验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。　　　　第十条　纠纷解决办法　　本合同履行中发生争议，双方当事人应及时协商解决，协商不成可申请煤炭部主管部门进行调解。协调不成或调解未达成协议，双方当事人同意由＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（双方当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。　　　　第十一条　施工安全　　乙方应按煤矿安全法规及有关规定做到安全施工，承担由于自身安全措施不力造成的责任和因此发生的费用，发生重大伤亡事故应按规定立即上报有关部门并通知甲方代表。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。　　　　第十二条　附则　　一、本合同一式＿＿份（包括附件），甲乙方双方各执正本一份，副本由甲方报送经办银行、当地工商行政管理机关、煤炭部地区工程造价管理站、质量监督站、监理单位和建设主管部门备案。按规定必须办理监（公）证的合同，送工程所在地工商、公证部门办理监（公）证手续。　　二、本合同自双方代表签字，加盖公章或合同专用章即生效。需要办理鉴（公）证的，自鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。　　三、本合同签订后，如需修改补充的，双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的组成部分。　　　　第十三条　补充条款　　…………………………………………………………………………………………　　…………………………………………………………………………………………　　甲方（盖章）：　　　　　　　　　　　　　　　　乙方（盖章）：　　单位地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位地址：　　法定代表人（签字）：　　　　　　　　　　　　　法定代表人（签字）：　　代理人（签字）：　　　　　　　　　　　　　　　代理人（签字）：　　开户银行：　　　　　　　　　　　　　　　　　　开户银行：　　帐号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　帐号：　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话：　　电挂：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　电挂：　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：　　附表１－１：　　　　　　　　　　　　　 煤炭井巷工程项目一览表　　　　─┬──┬───────┬───┬───┬─────┬───┬──┬──　　序│工程│断面(平方米)　│煤岩　│ 支护 │ 工程量　 │工程造│开工│竣工　　│名称├───┬───┤类别　│ 形式 ├──┬──┤价(万 │时间│时间　　号│　　│净断面│ 掘进 │　　　│　　　│单位│数量│元)　 │　　│　　　　│　　│　　　│ 断面 │　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　│　　　　─┼──┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼──┼──　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　│　　　　─┴──┴───┴───┴───┴───┴──┴──┴───┴──┴──　　　　附表１－２：　　　　　　　　　　　　 煤炭建筑安装工程项目一览表　　　　──┬────┬─────┬────────┬───┬────┬────　　 序 │工程名称│简要说明　│　 工程量　　　 │ 工程 │ 开工　 │　竣工　　　 号 │　　　　│　　　　　├────┬───┤ 造价 │ 时间　 │　时间　　　│　　　　│　　　　　│ 单位　 │ 数量 │　　　│　　　　│　　　　　　──┼────┼─────┼────┼───┼───┼────┼────　　│　　　　│　　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　　　──┴────┴─────┴────┴───┴───┴────┴────　　　　附表２：　　　　　　　　　　　　 由甲方负责供应设备和材料表　　　　──┬───────┬───┬───┬──┬─────┬────┬───　　序号│设备或材料名称│规格　│ 单位 │数量│ 交货地点 │到场日期│备注　　　──┼───────┼───┼───┼──┼─────┼────┼───　　│　　　　　　　│　　　│　　　│　　│　　　　　│　　　　│　　　　　──┼───────┼───┼───┼──┼─────┼────┼───　　│　　　　　　　│　　　│　　　│　　│　　　　　│　　　　│　　　　　──┼───────┼───┼───┼──┼─────┼────┼───　　│　　　　　　　│　　　│　　　│　　│　　　　　│　　　　│　　　　　──┴───────┴───┴───┴──┴─────┴────┴───　　　　附表３：　　　　　　　　　　　　甲方要求单位工程达到质量等级　　　　┌──┬─────┬─────┬─────┬─────────┬───┐　　│序号│ 工程编号 │ 工程名称 │简要特征　│ 要求达到质量等级 │备注　│　　├──┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───┤　　│　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　　　　　│　　　│　　├──┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───┤　　│　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　　　　　│　　　│　　├──┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───┤　　│　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　　　　　│　　　│　　└──┴─────┴─────┴─────┴─────────┴───┘　　　　　　 煤矿建筑安装工程承包合同有关条款的填写说明　　封面　　１．工程名称：指合同双方要进行建设的工程之称号。一般按总概算生产环节填写，如主副井井筒及相关硐室；井底车场巷道及硐室；地面生产系统等。　　２．工程类别：按井巷、土建、安装三类工程分别填写。　　３．发包方（简称甲方）：是指投资矿井建设的建设单位，必须填写单位的全称。　　　　４．承包方（简称乙方）：是指承建矿井施工的施工单位，必须填写单位的全称。　　５．签订时间：填写甲乙双方在合同条款协商一致的情况下，双方签字盖章的时间，年、月、日必须填写清楚，不得简写或缩写。　　６．签订地点：指甲乙双方在合同条款协商一致的情况下签字的地点，应详细将省（自治区、直辖市）、市、县的具体地点填写清楚。　　　　第一条　工程项目　　１．工程名称：填写方法与封面工程名称同。　　２．工程地点：指工程的建设地点，应详细的将建设项目所在的省、市、县的具体地点标清。　　３．资金来源，填写建设资金的筹措渠道，如开发银行贷款；集资；合资；自筹等。　　４．承包范围、工程内容，应按附表要求按单位工程填写工程技术特征；工程数量；承包造价，开竣工时间等。　　５．合同价款　　（１）合同总价款，是指双方达成协议的工程内容和承包范围的工程价款。　　工程价款：招标工程的，则以中标时确定的中标价为准；施工图预算加现场签证承包的，以批准的施工图预算价为准，现场签证部分在结算时调整；施工图预算加包干系数承包的，以施工图预算加包干系数的造价为准，合同约定的甲方签证（包干范围以外的）部分在结算时调整；施工图预算（或合同价、中标价）加风险系数一次包死承包的，以施工图预算加风险系数以后的造价为准，风险系数的内容应包括基本预备费和工程造价调整预备费两部分。　　（２）合同价款的计价依据，必须将合同价的计算依据填写清楚，如定额、指标、费用标准的颁发年度、文号；人工、材料价格的编制时间和地区价格等。　　　　第三条　工程期限　　工程期限是指施工的工程从开工起到完成施工合同约定的全部工程内容，达到竣工验收标准所经历的时间。　　甲乙双方协商约定施工工期时，应按乙方投标标书所定工期或者按有关工期定额协商确定。　　　　第四条　工程质量与验收　　中间验收（含月末验收）。指工程施工过程中因中间结算的需要对分部分项工程质量和数量的验收，跨年度施工的单位工程还包括竣工前的年度验收。　　　　第六条　工程价款的支付和结算　　工程价款的结算方式，一般有以下五种方式可供选择：　　１．中标价加现场签证结算，采用这种结算方式时，合同中应明确现场签证的范围；　　２．施工图预算（或合同价）加甲方全部签证结算；　　３．施工图预算（或合同价）加包干系数结算，采用这种方式时，双方共同商定包干系数和包干范围；　　４．施工图预算（或合同价）加风险系数一次包死，不作调整。这种方式仅适用于合同价所依据的价格年度至工程竣工的时间跨度在二年以内或工期在一年以内的工程。　　５．按投标中标价一次包死，不作调整，采用这种结算方式的条件同施工图预算加风险系数的结算方式。　　　　第十三条　补充条款内容包括：　　一、因工程性质不同需补充的专业条款有：　　１．井巷工程　　（１）涌水量：甲乙双方必须按规定实测井巷涌水量，根据双方商定的时间，做好实测记录，双方签证认可，据此调整排水费用，结算工程价款。如一方不能按时参加，乙方可自行实测，作好记录，缺席方应承认实测结果。　　（２）岩石硬度变化：施工中遇岩石硬度发生变化，双方应按约定的时间取样，做对比分析，及时调整岩石硬度变化而发生的工程造价变化。　　（３）施工遇地质构造：施工中遇较大地质构造时，双方应根据约定的构造变化程度，及时观测并记录，共同拟定处理方案（包括费用计算）。乙方作好完整施工记录，甲方核实拨付价款。　　（４）井巷验收合格后发生较严重变形或破坏时，经质量监督部门和上级主管部门检查认定由于施工质量原因造成的，由乙方无条件负责返工处理，一切费用由乙方自负；变形、破坏是由于地层压力或其它地质因素造成的，处理工程的费用由甲方承担。乙方由于技术原因不能承担该工作时，甲方可另请施工队伍处理。　　２．安装工程　　（１）任何一方供应的设备，在交付安装前，由甲乙双方进行现场验收做好难以记录。遇有设备缺件、损坏时，由供应方负责解决并承担费用。设备的随机配件、专用工具与技术资料等由甲方保管，乙方需用时向甲方借用。金属容器、非标设备、金属结构件等，甲方委托乙方加工时，另签加工协议。　　（２）对土建和矿建施工的设备基础验收和预埋预留部件的检查，由甲方负责组织。乙方在安装工程开工前派专人配合，参加基础验收和预埋预留部件的检查。　　（３）试车，管道工程的单体和局部试运，设备安装工程的单机无负荷试车由乙方组织。管道工程的负荷试运、电力和通信工程的试送电、试通、设备安装工程的联动无负荷试车由甲方组织。试车在４８小时以前通知对方，按照约定的分工各自做好准备。乙方做好试车记录，试车通过，双方在试车记录上签字，方可进行竣工验收。　　因设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，由此而发生的重新购置、修理、拆除、重新安装等费用由责任方承担。　　因施工原因试车达不到验收要求，甲方代表在试车后２４小时内提出修改意见，乙方修改后重新试车，由此而发生的费用由乙方承担，工期不予顺延。　　二、甲乙双方约定执行的国家或行业有关推荐性标准、规范、规程。　　三、甲乙双方约定需补充的其它条款。　　…………………………………………………………………………………………　　…………………………………………………………………………………………　　

合同编号： 【】工程施工承包合同 甲方（发包人）： 法定代表人： 地址： 电话： 传真： 乙方（承包人）： 法定代表人： 地址： 电话： 传真： 根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、行政法规的规定，甲方和乙方就“【】工程”（以下简称“工程”）施工事宜协商一致，订立【】工程施工承包合同(以下简称“本合同”)。 一、工程概况 工程名称：。 工程地点： 工程承包范围： 二、合同工期 开工日期： 年 月 日。 竣工日期： 年 月 日。 合同工期总天数 天。 三、质量标准 1．约定标准：工程质量标准为国家标准、规范，工程同时应满足甲方的要求。 2．乙方应认真按照约定标准和甲方工程师设计图纸要求以及甲方工程师、监理发出的指令施工，随时接受甲方工程师、监理的检查，并为其检查提供便利条件。工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，有权要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延，乙方还应赔偿甲方因此所遭受的一切损失。 四、合同价款及支付方式 1.本合同项下合同价款为人民币【 】元整（￥【 】）。该合同价款固定不变，为乙方履行本合同全部义务（包括质量保修）甲方应支付给乙方的所有款项（含材料费、人工费、机械费、施工费、税费、运费、管理费、保险费等）。 2．付款 2.1乙方按本合同完工、工程经竣工验收合格且甲方收到乙方开具的金额为合同价款百分之百的发票正本一份，甲方将本合同价款的90%支付给乙方。

施工图外包合同书 合同编号： 甲方：????????????????????? ??? 乙方：??????????? ?????? ????? 双方通过友好协商，由甲方委托乙方对???? ?? ?????项目进行设计工作，并达成如下协议： 一、承包项目 1、商务配合 2、施工图设计 3、施工配合 经协商，乙方为甲方对以上 个项目进行承包设计工作。 设计期限为 天。 二、甲方责任? 在设计过程中，甲方协助乙方同客户进行沟通。 甲方应按本协议规定，按时向乙方支付费用。? 甲方指派 为乙方主要技术协助，甲方指派 为乙方主要商务协助。 三、乙方责任? 1、乙方应按时向业主方交付设计方案及其它设计成果。 2、乙方在提供设计方案中应保证无知识产权纠纷。?? 3、乙方未经甲方同意，不得擅自与客户达成其他协议。? 4、乙方在开展设计工作时需要甲方意见修改设计方案直至合同终止。? 5、乙方有责任维护此设计的知识产权保密性。 6、乙方有责任维护与客户的关系，不得同客户发生争吵等其他纠纷。 7、乙方为甲方设计方案工艺必须具备能够施工、涉及材料必须具备能够通过正常渠道购买。 8、乙方为甲方所做预算必须符合甲方预算定额，乙方不得存在漏项。 9、乙方指派 设计团队进行设计。 10、乙方应独立完成整改项目设计，若需要甲方配合完整部分设计，需要扣除相应设计费，见下表。 四、费用及结算方式? 本项目设计费（大写） ；（小写） 。 本项目工程造价（大写） ；（小写） 。 甲方应支付乙方费用按下：

国际土木建筑工程承包合同 第一章?定义与解释? 　　第一条?定义 　　本合同（按下文所定义的）中的下列词和用语，除文中另有要求者外，应具有本条所赋予的含义： 　　1.1?雇主是指本合同所指明的当事人以及取得此当事人资格的合法继承人，但除非承包商同意，不包括此当事人的任何受让人，本合同中的雇主为……（填入名称）。 　　1.2?承包商是指其投标书已为雇主接受的当事人以及取得此当事人资格的合法继承人，但除非雇主同意，不指此当事人的任何受让人。本合同中的承包商为……（填入名称）。 　　1.3?分包商是指本合同中指定作为分包工程某一部分的分包商的任何当事人，或由工程师同意已将工程的某一部分分包给他的任何当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指此当事人的任何受让人。 　　1.4?工程师是指雇主为本合同目的而指定作为工程师，或由雇主随时指派并书面通知承包人要为本合同目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。本合同中的工程师是指…（填入名称）。 　　1.5?工程师代表是指由工程师根据本合同随时指定的人员。 　　1.6?合同是指合同条款及其附件，包括说明书、图纸、规范、工程量表、投标书、中标函、合同协议书，以及其它明确列入中标函或合同协议书　　（如已完成）中的此类进一步的文件。 　　1.7?规范是指合同中包括的工程规范，以及根据第95条规定的或由承包商提出并经工程师批准的对规范的任何修改或增补。 　　1.8?图纸是指工程师根据合同规定向承包商提供的所有图纸、计算书和类似性质的技术资料，以及由承包商提供并经工程师批准的所有图纸、计算书、样品、图样、模型、操作和维修手册以及类似性质的其它技术资料。 　　1.9?工程量表是指构成投标书一部分的已标价的以及完成的工程量表。 　　1.10?投标书是指承包商根据合同的各项规定，为工程的实施、完成和任何缺陷的修补，向雇主提出并为中标函接受的报价书。 　　1.11?中标函是指雇主对投标书的正式书面接受。 　　1.12?合同协议书是指本合同第26条所述的合同协议书。 　　1.13?投标书附件是指附于本合同之后并包括在投标书格式内的附件。 　　1.14开工日期是指承包商接到工程师根据本合同发出开工通知书的日期。 　　1.15?竣工时间是指合同规定从工程开工日期算起到工程或其任何部分或区段施工结束并且通过竣工检验的时间。 　　1.16?竣工检验指合同规定的或由工程师与承包商另行商定的检验，这些检验是由承包商在雇主对工程或其任何部分区段接收之前进行的。 　　1.17?移交证书是指依据第93条颁发的证书。 　　1.18?合同价格是指中标函中写明的按照合同规定，为了工程的实施、完成及其任何缺陷的修补应付给承包商的金额。 　　1.19?保留金是指雇主根据第92．2（a）规定留存的所有金额的总和。 　　1.20工程是指永久工程和临时工程或视情况为二者之一。 　　1.21?永久工程是指根据合同将实施建造的永久工程包括工程设备。 　　1.22?临时工程是指在工程实施、完成和修补其任何缺陷时需要或有关的所有各种临时工程，但承包人的设备除外。 　　1.23?工程设备是指预定构成或构成永久工程一部分的机械、仪器以及类似设备。 　　1.24?承包商的设备是指在工程实施、完成及其缺陷修补过程中所需要的全部装置和任何性质的物品，但不包括预定构成或构成永久工程一部分的设备、材料或其它物品。 　　1.25?区段是指在合同中具体指定作为一个区段的工程的一部分。 　　1.26?现场是指由雇主提供的用于进行工程施工的场所以及在合同中可能明确指定为现场组成部分的任何其它场所。 　　1.27?费用是指在现场之内或之外已正当发生或将要发生的全部费用，包括管理费和应合理分摊的其它费用，但不包括任何利润补贴。 　　1.28?日是指历法日。 　　1.29?外币是指工程所在国之外的任一国家的货币。 　　1.30?书面函件是指任何手写、打字或印刷的通讯，包括电传、电报、传真和电子邮件。? 　　第二条?解释 　　2.1?凡指当事人或当事人各方的词应包括公司和企业以及任何具有法定资格的组织。? 　　第三条?单数和复数 　　3.1?仅表明单数形式的词也包括复数含义，视合同上下文需要而定，反之亦然。? 　　第四条?通知、同意、批准、证明和决定

XXXXX（室内精装修） 设 计 总 承 包 合 同 第一部分 建设工程设计总承包合同协议书 委托方： 承包方： 委托方与承包方经双方协商一致，签订本合同。 一、委托方委托承包方的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称：XX 工程地点：XX 工程规模：本项目总占地面积：2958平方米，总建筑面积约：2700平方米，绿地面积约：923，道路广场面积约：1335平方米。 总投资： 万元（大写： ） 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《合同通用条款》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1．本合同通用条款； 2．本合同专用条款； 3．在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、承包方向委托方承诺，按照本合同的规定，承担本合同条款中议定范围内的设计总承包业务。 五、委托方向承包方承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向承包方支付报酬。 六．承包方设计总承包所提供的技术服务内容： 设计部分：包括提供建筑设计方案.扩初.施工图设计文件； 1．方案部分: 敬老院户外园林设计图，外立面改建方案图纸，电梯厅钢结构设计施工图，室内精装修设计施工图，室内机电设计施工图，室内给排水设计施工图（所有专业设计附有设计说明）。 2．扩初设计： 1) 建筑: 根据原有结构不变的情况下对建筑外立面进行部分调整。 2) 结构: 新建电梯厅部分基础平面图（含设备基础布置简图），基础详图，钢结构布置图，各层结构平面图，屋面结构平面图。

个人承包施工合同 甲方：　　 乙方： 　　 甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。　　 一、乙方包干承包 的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件（施工工艺要求）。　　 二、包干承包费用： 铺地砖：28元/㎡ 墙面粉刷：15元/㎡ 踢脚线、石膏线：6元/M 此合同为单价包死合同，合同总价以实际工程量结算，除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。 　　 三、支付方式：　　 1、乙方完成全部装修施工后，支付总合同价80%工程款 （小写￥ 元）；　　 2、全部装修施工完成后20天内，甲方支付剩余20%工程款 （小写￥ 元）。 　　 四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为 天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。 　　 五、其他约定：　　 1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料；　　 2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金；　　 3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担； 　　 4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失； 　　 5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任； 　　 6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。　　 六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。　 　　 甲方（签字）： 乙方（签字）：　 年 月 日 年 月 日 施工工艺要求 铺贴地砖： 工艺流程 基层处理→找标高、弹线→铺找平层→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚 质量标准 饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。 饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。 表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。 接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。 套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。 流水坡向正确，滴水线顺直。 墙面粉刷： 工艺流程 基层处理→刮石膏找平补孔→磨平→满刮腻子→磨光→满刮第二遍腻子→磨光→涂刷第一遍乳胶漆→磨光→涂刷第二遍乳胶漆→清扫。 质量标准 无刷纹、流坠。 手感平整、光滑,无挡手感、无明显颗粒感。 无掉粉、起皮、裂缝现象。 无透底、反碱、咬色现象,色彩均匀一致。? 未污染其它工种(与木作、开关面板等的接口必须严密、平整,不得漏缝未刷及污染)。 乳胶漆做线条饰面时,应线条纹理应清楚、贯通。

古建筑施工合同 建 筑 工 程 工程名称： 合同价格： 施工协议书武阳 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 经甲、乙双方协商一致，本着双方平等、自愿原则就甲方委托乙方建造 工程，签订以下协议： 一、 工程内容： 平米等 工程（详见施工图纸）。 以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。 二、 工期： 1、 开工日期：本项目工程工期从年月日起至________年________月________日止，共_______个日历天。开工日期以开始正式施工开始算起。 2、 施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。 3、 因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。 4、 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 三、 工程合同价款： 经协商本合同总承包价款为人民币_190000.00元（十九万元整），若施工过程中甲方有变更需要增加工程，则按实际发生结算。 四、 承建方式 1、乙方对建筑工程包工、包料、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。 2、甲方对乙方所进场材料进行确认核准制。乙方对其提供所承 建工程的饰面样板材料，必须经双方共同确认方可进行施工。 3、 施工期间甲方负责乙方施工现场内发生的水电费用。 五、 工程付款办法双方约定按以下方式支付工程款： 1、本工程无预付款。 2、合同生效后，发包人按时直接向承包人支付工程款：支付次数分三次支付。 1、四角亭a亭完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给 该项工程款合同金额60％。四角亭b亭完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合同金额60％。四角亭c亭完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合同金额60％。廊架c完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合同金额60％。防腐木地板完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合同金额60％。 2、工程全部完工后，付单项工程总费用（工程总价）的20%。 3、工程全部完工后三个月内，付工程总费用（总价，包括业主 认可的签证、变更）10%。 4、扣留工程总费用（含业主认可的签证、变更费用）10%为质 保金，工程全部完工并已验收合格为时间节点计算，一年后支付。 3、此合同所描述款项含税金（即税金由甲方代扣，扣除税率为 3.41％）。 六、 工程质量要求： 1、 乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求 及有关古建筑施工规范进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。 2、 施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证（采用视频资料）。 七、 工程竣工验收结算：