房屋买卖合同 甲方(出卖人)： 身份证件号码： 身份证件号码： 乙方(买受人)： 身份证件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议，以资共同遵守： 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 1.该房屋座落于信阳市羊山新区政和花园c区9幢1单元501号室，建筑面积为137.20平方米(套内建筑面积124.42平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积12.78平方米)，另附9号楼29号储藏室。 2.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，甲方须配合乙方完成过户所需要的一切手续。 3.出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备等转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他有关房屋的具体状况，保证房屋质量符合居住条件，保证该房屋没有设定担保、抵押等其他权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追诉，并保证该房屋在任何时候不发生与甲方有关的继承关系。 第三条 甲、乙双方定于　　年 月 日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第四条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但甲方应保证依法对该房屋享有所有权，并书面同意将该房屋出售给乙方。 第五条 甲、乙双方同意，双方应于本合同签订之日起，自该房屋符合过户条件时甲方须无条件配合乙方到房管部门完成过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，甲方应予协助。如因甲方延误，影响过户登记，因而使乙方遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如因甲方原因(包括但不限于国家政策、行政法规等主客观原因)而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已付购房款，承担违约责任。 办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定独自承担 。 第六条　甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天，按房价总额的3‰计算迟延保证金支付给乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，并要求支付违约金。 第七条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的迟延保证金给与甲方，逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同，并要求支付违约金。 第八条　上述房产的交易价格为54万元。乙方在甲方向乙方交付房屋后向甲方一次性付款人民币51万元整(大写：人民币伍拾壹万元整)，余款人民币3万元整(大写：叁万元整)，待甲方完成上述约定的义务后一次性付清。 第九条 该房屋正式交付前，已经产生的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费由甲方承担，交付之后，由乙方自行承担。 第十条 甲、乙双方任何一方违约，则违约方向守约方支付房屋总转让价格的30%作为违约金。 第十一条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等效力。 第十二条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。 第十三条 本合同一式三份，每份3页，甲乙双方各执一份，见证单位留存一份，均具有相同的法律效力。 第十四条　本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章)：　　　　　　　　　　　　　甲方(签章)： 地　址：　　　　　　　　　　　　　 　 地　址： 联系电话：　　　　　　　　　　　　 　联系电话： 签约日期：　　　　　　　　　　　　 　 签约日期： 乙方(签章) 地　址： 联系电话： 签约日期：

商品房权益买卖协议书 甲 方：xxx男 回族 个体经营者 xx县人 现住xx县县城 身份证号：。。。 甲 方：xxx 女 回族 个体经营者 xx县人 现住xx县县城 身份证号：。。。 乙 方：xxx女 汉族 村官 xx县人 现住xx县县城 身份证号：。。。 上列甲方二人（以下统称甲方）系夫妻关系。 上列甲、乙双方经充分协商，就乙方购买甲方商品房权益事宜，达成如下协议条款共同遵守： 一、该商品房权益的基本情况 1、甲方于2013年5月9日与河北龙威房地产开发有限公司签订第1305090049号《商品房买卖合同》，购买了恒大城17号楼3单元2702号住宅楼房一套。双方合同约定，该商品房建筑面积95.85平方米，单价为每平方米5944.09元，总价款为569741元整。（详见1305090049号《商品房买卖合同》书）。 2、于2013年5月28日，甲方另与中国工商银行股份有限公司xxxx支行签订[2013]年[335]号《个人购房借款/担保合同》，在该银行借款叁拾玖万元（390000.00元）整，贷款期限20年，按月还本付息。（详见[2013]年[335]号《个人购房借款/担保合同》书）。 3、甲方实际付给xx房地产开发有限公司购房首付款陆万零柒佰肆拾壹元（60741.00元）整。xx房地产开发有限公司其下属物业公司壹拾壹万玖千元（119000.00元）整（已由该物业公司转付河北龙威房地产开发有限公司）。该119000借款分三次无息偿付该物业公司，第一次于借款满一年时偿付40000元；第二次于借款满二年时偿付40000元；第三次于交房拿到钥匙时偿付余款39000元。该119000元借款至今未付。 4、甲方至2014年5月底共偿付银行住房贷款本息35030.76元。付税金及各种规、费21028元整。合计已付款56058.76元。 5、xxxx房地产开发有限公司给付甲方小区游泳、健身等价值捌千元（8000.00）该小区会馆消费优惠卡一张。 二、甲、乙双方商定，该商品房权益交易价款为壹拾万元（100000.00元）整。该款于本合同签订生效后一次性付给甲方捌万元（80000.00元）整，余贰万元（20000.00元）整，待该商品房交付并由甲方协助办理完毕过户登记，领取到该房屋所有权证时一次性即时付给甲方。 三、本合同签署生效后，甲方应即行将购买该商品房相关的全部资料（含但不限于商品房买卖合同、银行借款合同、各种缴交费用凭证单据、银行还款卡、会馆优惠卡等）交付乙方收存使用。交付后乙方依甲方的名义享有和履行该商品房权益的后续权利和义务。 四、甲方有义务为该商品房将来变更过户到乙方名下进行协助支持（因过户所发生的税、各种规费全部由乙方自行负担），并严格按本协议履行约定义务，否则即视为对本协议的严重违约，应支付乙方违约金伍万元整。 五、乙方应严格按本协议履行约定义务，否则即视为对本协议的严重违约，应支付甲方违约金伍万元整。 六、本协议由xx律师事务所xxx分所进行依法见证（律师见证费5000元，由甲、乙双方均担）。 七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方留存一份，各份具有同等的法律效力。 甲 方：xxx xxx 乙 方：xxx 见 证 方：xx律师事务所 律 师：xxx 律师助理：xxx 二零一四年x月x日

? ? 售方： 购方： ???鉴于售方同意出售，购方同意购买＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称合同货物），其合同货物的质量、性能、数量经双方确认，并签署本合同，其条款如下： １．合同货物：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ２．数?量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ３．原?产?地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ４．价?格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ｆ．ｏ．ｂ． ５．装船：第一次装船应于接到信用证后３０天至４５天内予以办理。从第一次装船，递增至终了，应在１２个月内完成。 ６．优惠期限：为了履行合同，若最后一次装船时发生延迟，售方提出凭证，购方可向售方提供３０天的优惠期限。 ７．保险：由购方办理。 ８．包装：用新牛皮纸袋装，每袋为＿＿＿＿＿＿＿公斤；或用木箱装，每箱为＿＿＿＿＿＿＿＿＿公斤。予以免费包装。 ９．付款条件：签订合同后５天（公历日）内购方通过开证行开出以售方为受益人，经确认的，全金额１００％的，不可撤销的，可分割的，可转让的，允许分期装船的信用证，见票即付并出示下列证件： （１）全套售方商业发票； （２）全套清洁、不记名、背书提单； （３）质量、重量检验证明。 １０．装船通知：购方至少在装货船到达装货港的７天前，将装货船到达的时间用电传通知售方。 １１．保证金： （１）通知银行收到购方开具的不可撤销信用证时，售方必须开具信用证＿＿＿＿＿％金额的保证金。 （２）合同货物装船和交货后，保证金将原数退回给售方。若出于任何原因，本合同规定的第１２条除外，发生无法交货（全部或部分）按数量比例将保证金作为违约予以没收支付给购方。 （３）若由于购方违约或购方不按照本合同第９条规定的时间内，（第１２条规定除外）开具以售方为受益人的信用证，必须按保证金相同的金额付给售方。 （４）开具的信用证必须满足合同所规定的条款内容。信用证所列条件应准确、公道，售方并能予以承兑。通知银行收到信用证后，通知银行应给开证银行提供保证金。 １２．不可抗力：售方或购方均不承担由于不可抗力的任何原因所造成的无法交货或违约，不可抗力的任何原因包括战争、封锁、冲突、叛乱、罢工、雇主停工、内乱、骚动、政府对进出口的限制、暴动、严重火灾或水灾或被人们所不能控制的自然因素。 交货或装船时间可能出现延迟，购方或售方应提出证明予以说明实情。 １３．仲裁：因执行本合同所发生的一切争执和分歧，双方应通过友好协商方式解决。若经协商不能达成协议时，则提交仲裁解决。仲裁地点在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁，按其法规裁决。仲裁委员会的裁决是终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用应由败诉方承担。除进行仲裁的那部分外，在仲裁进行的同时，双方将继续执行合同的其余部分。 １４．货币贬值：若美元货币发生法定贬值，售方保留按贬值比率对合同价格予以调整的核定权力。 １５．有效期限：本合同签字后，在７天内购方不能开出以售方为受益人的信用证，本合同将自动失效。但购方仍然对第１１条中第（２）、（３）项规定的内容负责，支付予以补偿。

总合同号:字第号 供方： 需方： 第一条为切实贯彻执行经济合同法规，保证购销合同的严肃执行，签订本总合同。本总合同适用于日用百货、文化用品、钟表眼镜、鞋帽、纺织品、针棉织品、服装、劳防用品、丝绸等九类商品商商购销业务。具体品类（种）的成交，需签订具体商品购销分合同。供需双方可根据自身特点制订表格式购销合同。本总合同是签订具体购销合同的总原则。本总合同未尽事宜可以经双方协商一致后签订补充协议。本总合同、具体商品购销分合同、补充协议均具有法律效力。补充协议和具体商品购销分合同不可以变更总合同的约定条款，补充协议与具体商品购销分合同不一致时，以补充协议为准。 第二条合同签订后，双方须严肃履行。如一方确因发生《经济合同法》第二十七条所规定的情况，需要变更或解除合同的，须于合同到期前十五天以书面形式向对方提出（含合同变更手续）。对方应在接到通知后十五天内书面（或电报）答复，逾期不答复的，视为默认。因变更或解除合同使一方遭受损失的，由责任方赔偿。在新协议未达成前，原具体合同仍然有效。 按需方指定花色、品种、规格生产的商品，在安排生产后，双方都需要严格执行合同，一般不予变更。如需变更，由此而产生的损失，由需方负担；如供方不能按期、按质、按量、按指定要求履行合同，其损失由供方负担。 第三条购销合同的商品价格，必须遵守国家有关物价管理的规定。有些商品双方亦可协商优惠办法或协商订价。 签订合同，成交商品的作价标准，均为正品价。对于副品、等级品，其差幅按照扣率惯例作价执行合同；对于暂定价（参考价）商品，允许上下差幅在１０％－１５％以内执行（差率在具体合同中规定），合同中有规格差价的按照中档（等）作单价成交，实际发货时按规格分别作价。 在合同规定的交（提）货期限内，如遇国家或地方行政部门调整价格，要以书面通知需方，以便作为交货时（指运出）作价依据。 逾期交货的，如遇价格上调时，按原价执行；遇价格下调时，按新价执行。逾期提货的，遇价格上调时，按新价执行，遇价格下调时，按原价执行。由于调整价格而发生的差价，购销双方另行结算。 第四条对异地的商品供应价格，均为车、船交货价，装车、装船以前的费用，由供方负担。如装车、装船费与运费列在一张单据不能分割的，由需方负担；对同城要货单位（包括外省驻本地单位）就厂就库直拨商品由工厂送货或需方自提。承运单位按有关收费规定收取的合理运输费用，运输保险费由需方承担。对运费负担，也可按照双方协商的办法办理。 第五条商品质量，有国家标准或专业标准的，按国家标准或专业标准执行；无上述标准的，按生产厂的企业标准执行；无生产厂企业标准的，由双方协商确定。供方应认真检验，严格把关，以保证商品质量。 如果商品质量不符合标准，一般情况应允许退货。如属特殊情况，供需双方可协调解决。 第六条商品包装必须牢固，供方应保障商品在运输途中的安全。需方对商品包装有特殊要求，双方应在具体合同中注明，增加的包装费用由需方负担。 第七条执行合同的交货日期，以供方开单日为准。由工厂直接送车站、码头的商品，以工厂交货日为准。在合同规定的交货日期前十天内和交货日期终了后十五天内开单供应的，不作为提前或逾期交货。需方要求分批交货的，供方认可后，予以分批均衡交货。 供方供应商品，除双方另有约定者外，异地的，由供方代办托运。如需方要自提，应持加盖财务印章的自提证明，提货费用由需方自理；同城的，除工厂直送部分外，均由需方在货款结算后七天内自提（遇节假日顺延），超期未提部分，由需方负责仓储费用。 受交通运输影响造成延期或需方要求暂缓发货不超过三十天的，不作迟延履行合同处理。

南昌市住房保障和房产管理局 南昌市工商行政管理局 南昌市房地产业协会监制 提示：凡有空格□处，若是选择项则必须用√表示，非选择项则必须用×表示，以保证此合同不产生异议。 甲方(卖方)： 身份证号： 住址： 产权共有权人(或受托人)： 身份证号： 住址： 乙方(买方)： 身份证号： 住址： 丙方(居间方)： 联系电话： 经纪人证书号： 机构备案证书号： 工商注册号： 地址： 甲、乙双方本着诚信、自愿、公平和互利的原则，由丙方居间介绍，经协商一致签订本合同并自愿共同遵守。 第一条 甲方及产权共有权人同意，自愿将合法拥有的，坐落于南昌市 的房屋出售给乙方，乙方对甲方出售的房屋已作了详细了解，通过丙方居间介绍已实地看房，对房屋基本信息无异议，并愿意按协议价格购买。 第二条 甲方为城市房屋，房产证编号： 发证时间： 年，房屋用途属 房， 结构： ，房产证上载明的建筑面积： 平方米，(□含有产权储藏间和车库，□另送无产权储藏间和车库： 平方米)该房屋的相关资料以产权登记信息为准。如甲方房屋产权尚需完善产权□分割、□继承、□赠与、□离异等变更手续的，则甲方应在本合同签订之日起 个工作日内负责配合丙方办妥产权转移手续，并承担相关费用，以使甲方对该房产具备合法的完全处置权。 第三条 甲方保证：对该房屋拥有完全、合法的处置权，该房屋可以上市交易并能够将产权转移过户给乙方，同时负责缴清该房出售前的契税和其它相关费用。出卖已出租的房屋，出售方应提前一个月解除租赁关系并如实将出租情况告知买方;甲方出卖已抵押的房屋，应告知买方房屋抵押的事实，同时就解押有关事项协商一致。甲方出售共有房屋应出具已征得共有权人同意的承诺书，如该房屋尚欠契税、因继承、赠与取得而产生的税费、面积补差房款等，则由甲方补交。本条款另有约定的除外。 第四条 房屋附属设施有： 。 第五条 甲乙双方商定房屋买卖价款(含装修和附属设施)人民币(大写) 。 第六条 甲乙丙三方同意自合同签定(或银行解押)之日起的 个工作日内，共同到南昌市房屋登记部门办理产权过户手续(即双方按捺手印后)按下列第 种方式付款： 1、乙方同意按以下方式将房款付给甲方：□资金托管 元;□直接支付 元。 2、乙方在贷款资料齐全的情况下应在　　 　日内办理银行按揭(公积金贷款)，乙方首付甲方人民币(大写)： 元，余款人民币(大写) 元，在 日内通过银行□商业贷款□公积金贷款，支付给甲方。 第七条 若甲乙任何一方未在约定期限内办理第六条的相关手续，则对方可以解除合同，并追究违约方责任，若乙方要求房屋暂不过户，只要求先行办理委托公证书则购房款在公证当日一次性向甲方支付，本次交易视为完成，公证后若有变故，由乙方自行负责。 第八条 如甲方房屋系按揭房或抵押房，经甲乙双方协商选择□由甲方出资还清贷款□由乙方出资还清贷款(冲抵购房款)，还贷前甲乙双方应办理委托公证书，公证书由丙方保管，公证费由□甲方支付□乙方支付。 第九条 甲方同意在收到□全部房款□首付款 日内，通知乙方正式办理房屋交接手续，甲方应在交接前结清该房出售前的水、电、气、物管等费用，协商户口迁出问题，如一时无法办理，则在甲方收取购房款时，必须交纳 元保证金由丙方代管，在结清相关费用和相关问题协商一致后及时退还甲方。若委托丙方办理上述代办上述事项，则应由甲方付给丙方代办费　　　　　　元。 第十条 本合同订立后，视为丙方参与房屋居间交易，并提供了相应的居间服务，丙方可按物价部门制定的收费标准向甲乙双方收取房屋买卖中介佣金，其中：甲方应支付佣金 元，乙方应支付佣金 元，该费用在办完产权过户手续的当日支付给丙方，如甲乙双方同时或某一方违约造成房屋不能交易过户时，违约方的居间佣金不予退还。 第十一条 经甲乙双方协商一致，本次房屋交易过户费用(契税、交易手续费、验证、登记费等)，按揭费用(评估费、验证、他项权证费等)由乙方承担;房屋维修基金由 方承担,或甲方承担 %，乙方承担 %;产权交易过户手续由丙方代办，□产权过户、□银行按揭、□公积金贷款等相关代办费用经协商为 元由乙方承担;此房交易时所产生的营业税由 方承担，个人所得税由 方承担;土地增值税、印花税、由 方承担。如果房屋需办理产权□继承、□赠与、□离异变更、□变更、□银行解押手续，相关费用经协商，由方支付 元代办费给丙方。 第十二条 本合同签订后 日内，乙方向甲方支付购房定金人民币(大写) 元，该定金由丙方代管，甲方的房屋所有权证及有关房屋过户资料原件交给丙方保管，丙方出具收件收据。定金在过户时应优先支付丙方佣金后，多余款项可转为过户费用或按揭费用。如甲方违约不履行合同义务，须赔偿乙方购房定金等额的违约金，丙方退还乙方购房定金;乙方违约不履行合同则定金为赔偿甲方的违约金。丙方可向违约方收取佣金，如果佣金没有足额支付，丙方则可从违约金中优先扣除佣金 元，余额 元支付给守约方。 第十三条 若因产权问题(系指政策原因或不可抗力)导致合同无法履行，三方均可免责，所收定金退还乙方。其间发生的查档、验证费由甲方承担，不再追究甲方的违约责任。 第十四条 甲乙双方应认真履行本合同，一方违约给对方造成损失的，由违约方承担违约责任，违约方有受托人或代理人则受托人或代理人承担连带责任。 第十五条 三方在履行合同过程中，若发生争议应协商解决并签订书面补充协议，任何口头承诺均视无效，协商不成，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房产管理局进行协调，协调不成的申请南昌仲裁委员会仲裁。 第十六条 本合同一式三份，经甲乙丙三方签字或盖章后即发生法律效力，甲乙丙三方各执一份，每份具有同等法律效力。本合同的宽限期为合同约定之日后的 日，超过宽限期则可追究违约方的违约责任。一宗房产交易只能有一种居间合同文本，丙方应告知甲乙双方依法纳税，诚信纳税，严禁签订“阴阳”合同。 第十七条 其它约定事项(如果以上条款与本约定事项发生冲突，则以本条款为准)： 甲方(代理人)： 乙方(代理人)： 丙方(公章)： 联系电话： 　　联系电话： 联系电话： 总(分)店： 房源号： 经纪人： 签约时间：二ο 年 月 日

________外贸公司（下称外贸公司）与________公司（下称公司）签定本合同如下： 一　合同的标的；价格和总价 外贸公司在俄中国界车上交货条件下按本合同附件1向公司提供商品。商品以美元计价，系俄中国界车上交货价，包括包皮、包装和标记的费用。 根据附件1由俄罗斯向中国供货的总值为________美元。 公司相应地在中俄国界车上交货条件下按本合同附件2向外贸公司提供商品。商品以美元计价，系中俄国界车上交货价，包括包皮、包装和标记的费用。 根据附件2由中国向俄罗斯供货的总值为________美元。 二　供货期 售方应在本合同附件规定的期限内交货。售方有权按双方商定的数量和金额提前供货。购方有义务按合同规定接收货物。 三　结算 本合同所供货物之价款，在易货基础上以美元计价，不通过银行记帐。货物交接后，由售方商务代表到购方结算，或将结算凭证寄给购方进行结算，并凭下列单据办理： 1．发货帐单2份； 2．盖有发货站戳记的铁路运单副本1份 3．明细单2份 4．品质证明书1份 购方接到上述单据核对无误后给售方出以等值易货贸易结算凭证予以确认。 四　包装 卖方应在包装货物时采取所有预防措施以保证货物在储存、海运、陆运、吊装时完好无损。 五　商品的品质和保证 所供商品的品质应由品质证明书加以确认，该证书确认商品品质符合生产国的技术条件和国家标准。 所供商品的品质性能应与标准样品相一致，标准样品在签定合同时交给买方，在保证期内留存买方并在对供货品质发生争议的情况下供双方使用。 保证期为供货后九个月。 六　索赔 购方可按1990年3月13日“由中国向苏联和苏联向中国交货的共同条件”所规定的期限和程序在下列方面提出索赔。 1．货物的数量 如货物数量与明细单注明的数量不符，在包装完整和没有外部损伤（内部短缺）的情况下，购方有权凭检验证书提出索赔。 如果货物的发运系按发货人确定的重量发出，而国境交接站双方铁路交接中发现不足，并从实际情况看来，不是铁路方面的过失。可根据双方铁路方面编制的商务记录提出索赔。 2．货物的质量 如货物品质与合同规定不符时，可根据商品检证或无利害关系的权威机关的代表参与制成的记录提出异议。 如售方所供货物的品质，不符合合同规定的技术条件或与双方确认的样品不符时，购方有权要求售方或者削价、或者更换货物。如果售方自收到异议之日起60天内不作最后决定，或不同意检验证书中确定的削价百分比时，则购方有权将品质不合格的货物按售方提供的地址退给售方。售方应在本合同规定的异议审理期限内将返回地址通知购方。 如果在每批货物中发现残次品占20％以上，收货人则将退回全部货物。由于质量原因退回货物时所产生的全部费用由售方承担。 在这种情况下，售方没有免除向购方补发数量相同并符合合同规定的货物的责任。 在终点站检验货物的数量和／或质量或需要的一切费用由购方承担。 七　不可抗力条款 由于发生不可抗力情况（如：火灾、水灾、地震等），而直接影响本合同的履行时，售方对本合同的部分义务或全部义务无法履行的责任不予承担。经双方协商，履行本合同义务的期限也可相应推迟。发生不可抗力情况一方应自灾情结束之日起，十日内将有关发生不可抗力的性质、毁坏程度及影响合同履行的情况书面通知对方。如对方有异议，发生不可抗力情况一方凭其国家有关机关的认证书豁免责任，中方为中国贸促会，俄方为俄罗斯工商会。 八仲裁 由本合同所产生或与本合同有关的一切纠纷，应尽可能通过双方谈判解决。如双方不能达成协议，可通过被告国对外贸易仲裁机关审理。

房屋互易契约书合同样本 立互易房屋契约人 ××(以下简称甲方)同××(以下简称乙方)，兹为房屋互易，经双方同意缔结契约条件如下： 第一条 甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹栋与乙所有后列第二标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺。 第二条 前条互易标的物连同有关文凭证件于契约订立同时互相点交清楚，并限于一个月内会同向有关机关输过户手续，各不得怠慢或刁难等情况。 第三条 本件互易甲方愿补贴乙方人民币××元整即日旧乙方凭收据确实向甲方 如数亲收足讫。 第四条 本件互蝗标的物各方确认为自己所有做主与他人毫无瓜葛，日后如有第三人出为慌或发生障碍时，出易人应出来抵御排除一切障碍不得有使他方蒙受损害。 第五条 出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有是情出易人除应即为理清外并应负赔偿损害的责任。 第六条 如违背前面二条契约时，对方除可依债务不发行的规定行使权利外并可追究其责任。 第七条 关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有债务时出易人各应负责即为缴纳或理清。 第八条 本互易诸费除契约代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用于受易人各自负担。 第九条 本件互易成立后应于一星期内双方会同向税捐稽征机关，早报各项税款手续各不得刁难推诿。 第十条 本件互易标的物列开于如下： 第一标示(甲方所有部分) 一、 坐落：××市××地号、面积：××平方米 二、 门牌：××市××路××号共贰层楼房一栋。 三、 面积：一楼：××平方米。 二楼：××平方米。 以上所有权全部先将有关产权登记。各证件及平面图于本契约日交与乙方收执营业。 第二标示(乙方所有部分) 一、 坐落：×× 市××地号、面积：××平方米 二、 门牌：××市××路××号共贰层楼房一栋。 三、 面积：壹楼：××平方米。 贰楼：××平方米。 本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭。 立互易房屋契约书人甲方： ×× 印 乙方： ×× 印 中证人：×× ××年××月×× 日

甲方：……公司（以下简称供方），由……代表。 乙方：……公司（以下简称购方），由……代表。 目?次 第一条??合同标的 第二条??技术资料 第三条??供货条件-包装和标记 第四条??设备质量 第五条??合同价格和支付条件 第六条??保证 第七条??不可抗力 第八条??仲裁 第九条??通知 第十条??语言 第十一条??其它条件 附件1??设备技术说明书 第＿＿号购买合同 甲方＿＿（供方）与乙方＿＿（购方）达成如下协议： 第一条?合同标的供方同意出售，购方同意购买＿＿。（详见本合同附件1，该附件为本合同不可分割的一部分）。 第二条?技术资料供方应向购方提供设备使用及维修技术资料一份。 第三条?供货条件-包装和标记供方应在设备全额信用证开立之后的＿＿＿＿个月内用密封集装箱或其它包皮包装从＿＿＿＿发运设备。 供方有权从任何对其方便的港口发运设备。 供方应把设备运至商定的原苏联东海岸＿＿＿＿港。 自设备从船航运抵独联体远东港口时起灭失和（或）损坏的风险由供方转移到购方。 供方承担设备运输的一切费用及运抵港口前的保险费。 设备从独联体港口继续运到安装地的一切费用由购方承担。 发货前＿＿＿＿天内供方应向购方通知发运情况，明确交通工具的种类和名称、计划发运日期及其它有关信息。 购方应支付履行海关手续的所有费用和一切与设备运入独联体境内有关的开支。 设备和技术资料用密封集装箱或其它包皮装运并附具包装清单，标记使用英语刷写。 发货单证包： 1）发货帐单（三份） 2）海运提单3）装箱单4）保险单第四条?设备质量按本合同所供设备的质量应符合生产厂家的技术条件。如生产厂家有保证书，应用保证书加以确认。

购房定金合同内容 甲方：(卖方)：_____________________________________________________ 住所：_________________________________________邮编：______________ 法定代表人：________________________联系电话：___________________ 委托代理机构：_____________________________________________ 住所：______________________________________邮编 ：______________ 法定代表人：___________________联系电话：______________________ 乙方(预购方)：_____________________________________________________ 住所 ：__________________________________________邮编：_____________ 证件名称：______________证号：______________联系电话 ：______________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。 第一条 乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：________________ )，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。 〖第一┆范文网整理该文章，版权归原作者、原出处所有。〗 第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元，乙方采取________________方式。 第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致; 2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的; 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份，_____________________________、___________________________各执一份。 甲方：(签章) 乙方：(签定) 年 月 日 年 月 日

二手房屋买卖合同 合同登记编号： 出卖人： (以下简称甲方) 电话： 买受人： (以下简称乙方) 电话： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 第一条甲方愿将自有座落 市 路 号房屋 间，建筑面积 平方米售卖给乙方。 第二条 甲方出售给乙方的房屋东至 ，南至 ，北至 (附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 第三条 上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币 万元，由甲方售卖给乙方。 第四条 房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币 万元;第二期在交付房屋之日，付人民币 万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 甲方应自本合同签订之日起 天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 第六条 在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 第七条 本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。 第八条 违约责任 甲方如不按合同约定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的 (比例)计算违约金。逾期超过三个月的，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收到的房价款全部退还乙方外，还应向乙方赔偿与所付房价款等额的赔偿金。 乙方不按本合同约定履行给付房价款义务时，其逾期部分，乙方应向甲方加付按日 (比例)计算的违约金。逾期超过三个月的，甲方可解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。 第九条 甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他权利设定或纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 第十条 交接时，乙方发现房屋构造或设备不符合合同约定，经鉴定属实的，甲方应于 个月内予以修理，如逾期不修理的，乙方可自行修理，费用在房价中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求时，乙方可以解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，还应按照本合同第八条规定承担违约责任。 第十一条 房屋所占的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。 第十二条 争议的解决方法 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。 本合同的附件与本合同有同等效力。 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，另两份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 甲方： (签章) 乙方： (签章) 年 月 日 年 月 日

? 于_______市____________年____月____日 _______国________________市____外贸公司（下称外贸公司）与____国______________市公司（下称公司）签定本合同如下： 第一条?合同标的和价格 ________外贸公司在____国界车上交货条件下按本合同附件1（略）向________公司提供商品。商品以美元计价，系____国界车上交货价，包括包皮、包装和标记的费用。 根据附件1（略）由________国向____国供货的总值为________美元。 ________公司相应地在____国界车上交货条件下按本合同附件2（略）________向外贸公司提供商品。商品以美元计价，系____国界车上交货价，包括包皮、包装和标记的费用。 根据附件2（略）由____国向____国供货的总值为________美元。 第二条?供货期 售方应在本合同附件规定的期限内交货。售方有权按双方商定的数量和金额提前供货。购方有义务按合同规定接收货物。 第三条?结算 本合同所供货物之价款，在易货基础上以美元计价，不通过银行记帐。货物交接后，由售方商务代表到购方结算，或将结算凭证寄给购方进行结算，并凭下列单据办理： 1．发货帐单2份； 2．盖有发货站戳记的铁路运单副本1份； 3．明细单2份； 4．品质证明书1份。 购方接到上述单据核对无误后给售方出以等值易货贸易结算凭证予以确认。 第四条?包装 卖方应在包装货物时采取所有预防措施以保证货物在储存、海运、陆运、吊装时完好无损。 第五条?商品的品质和保证 所供商品的品质应由品质证明书加以确认，该证书确认商品品质符合生产国的技术条件和国家标准。 所供商品的品质性能应与标准样品相一致，标准样品在签定合同时交给买方，在保证期内留存买方并在对供货品质发生争议的情况下供双方使用。 保证期为供货后9个月。 第六条?索赔 购方可按________________（两国贸易文件或协定）所规定的期限和程序在下列方面提出索赔。 1．货物的数量

? 本合同于________年________月________日，由______________________（以下简称甲方）和______________（以下简称乙方），在________________经过友好协商签订（合同号xf66-____________），双方共同遵守执行。 第一条　乙方所提供的产品及费用清单 产品名称型号规格数量单价（元）合计（元）???总金额（大写） 第二条　包装：由乙方按国家标准进行包装。任何因包装不善所致之损失均由乙方负责。 第三条　交货期：自本合同生效之日起至验收合格之日止_______天。 第四条　交货地点和方式 1．交货地点：______________________________________________。 2．交货方式：乙方将货物运至甲方指定的目的地。乙方负责办理货物运至甲方指定的目的地，包括保险和储存在内的一切事项，有关费用已包括在合同总价中。 第五条　付款方式 1．本合同生效后，甲方在___个工作日内向乙方支付本合同总价的____%作为预付款； 2．甲方对乙方所提供的产品验收合格后，乙方出具合同总价的全额销售发票，甲方在________个工作日内支付本合同全部余款。 第六条　质量保证和售后服务 1．乙方承诺所提供甲方的产品质量具有可追溯性，产品质量保证期为________天，自交付之日起计算。 2．在产品质量保证期内，如出现产品质量问题，甲方有权随时要求乙方免费维修或更换；如属甲方人员使用不当不能正常使用，乙方也应及时提供维修服务，但甲方应承担乙方人员的差旅费和材料成本费用。 第七条　合同的修改 任何对本合同条款的变更、修改均须双方签订书面的修改书。变更后的内容与本合同（被修改部分除外）具有同等法律效力。 第八条　违约责任 在合同履行期间，乙方延期交货、甲方延期付款，除双方协商同意免责外，均按未交付/未支付本合同价款日的____%承担违约责任 第九条　争端的解决 合同实施或与合同有关的一切争端应通过

购销合同（标准文本5） 买卖合同 订立合同双方： 购货单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方） 供货单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方） 第一条　其产品名称、规格、质量（技术指标）、单价、总价等，如表所列： 材料名称及花色规格（毫米）及型号质量标准或技术指标计量单位单价（元）合计（元）?? 第二条　产品包装规格及费用＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第三条　验收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第四条　货款及费用等付款及结算办法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第五条　交货规定 1．交货方式：＿＿＿＿＿＿ 2．交货地点：＿＿＿＿＿＿ 3．交货日期：＿＿＿＿＿＿ 4．运输费：＿＿＿＿＿＿＿ 第六条　经济责任 1．乙方应负的经济责任 （1）产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之＿＿＿计算向甲方偿付逾期交货的违约金。 （2）乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的＿＿＿％的罚金。 （3）产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值＿＿％的罚金付给甲方。 （4）产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之＿＿的罚金。 （5）乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承担相关的赔偿责任。 2．甲方应负的经济责任 （1）甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款（或包装价值）总值x％的罚金。 （2）甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值＿＿％的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。 （3）甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之＿＿的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。 （4）属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之＿＿＿的罚金。 （5）甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之＿＿计算付给乙方，作为延期罚金。 （6）乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。 第七条　产品价格如须调整，必须经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的万分之＿＿作为罚金付给甲方。 第八条　甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额＿＿％的补偿金。 第九条　如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前＿＿天与甲方协商。 第十条　本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。

买方：_______________________ 地址：_______________________ 传真：_______________________　电话：_______________________ 卖方：_______________________ 地址：_______________________ 传真：_______________________ 电话：_______________________ 本合同由买方和卖方共同签署，买方同意购买且卖方同意出售下列商品并遵守所列各项条款。 1．描述 项目 商品名称、规格 单位 数量 单价 总金额 1 具体技术细节见附件“a” 2 包装 3 保险和货物重量 港(airport)到岸价总金额： 2．原产国和制造商名称 ________________________________________ 3．包装 包装在结实的新木箱或纸箱里，适合远距离的海运／包裹邮递／空运和气候的变化，能防护野蛮装卸、潮湿、雨淋、腐蚀、震动和冷冻。 买方将对由于包装不适当造成的任何货物损坏、缺失和由此产生的费用负责；也对由于不充分或不适当的包装和保护措施所引起的锈蚀负责。随箱应装运一整套有关的服务和操作说明。 　4．唛头 卖方用不褪色的油漆在每一个外包装的四周写上箱号、毛重、净重、尺寸、合同号、目的港、收货人编号和下列文字：“防止潮湿”，“轻拿轻放”，“此端向上”，提升位置，重心和唛头。唛头为：_______________________ 5．装船时间 _________________________________________ 6．装货港 _________________________________________ 　7．目的港 _________________________________________ 8．保险 在cif条款下，由卖方办理以买方为受益人的保险额为发票金额110％的一切险。 9．付款 在信用证付款条件下：买方在合同签订后14天内，将开出一个由北京银行为付款行，以卖方为受益人，全部发货金额的不可撤消信用证。此信用证在卖方向开证行出示即期汇票（金额为发票金额的100％）以及在条款10中所列装运文件时即有效。付款将由开证行在被提示上述汇票和文件时通过电汇或航空汇款向卖方付出，此信用证在装船期后的15日内有效。 10．文件 （1）提单／空运单：

? 签订时间：_______年______月______日 　计量单位：_____立方米ｇｆ－９１－０１０５?国家调拨通知书字第　号省（区）调拨通知书字第　号任务部门?管理局调拨通知书字第　号用　途?合 同 号字第　号具体收货单位到 站材树种规格等级单价数量合计年路局车站港口专用线月月月月月1??2??3??需 方供 　方开户银行结算户头帐号通讯地址电报挂号电话号码邮政编码开户银行?1???帐号?电报挂号?2???通讯地址?3???电话号码?邮政编码?１.本合同按《合同法》、《工矿产品购销合同条例》、《木材统一送货办法》等有关规定执行。８．解决合同纠纷方式：２．运输方式：９．其他约定事项：３．结算方式：?４．交（提）货地点、方式：?５．捆绑用具的供应与回收：?６．检疫办法、地点及费用负担：?７．违约责任：? 订货单位：（章）______代理人：______供货单位：（章）_____代理人：______