医疗机构药品集中招标采购药品买卖合同 合同编号：_________ 买受人(买方)：_________ 出卖人(卖方)：_________ 签订地点：_________ 买方自愿购买卖方提供的医疗机构药品集中招标采购中标的药品，为明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》等法律法规、《医疗机构药品集中招标采购实施办法》和招投标文件的规定，本着平等协商的原则，就有关事宜达成如下协议： 一、概况 1.数量：所需药品的实际数量。买方需要临时增加药品数量的，须在用药24小时前书面提出。 2.价格： (1)卖方提交药品的价格必须同中标成交通知书中确认的价格一致; (2)买卖双方在合同约定的交付期限内遇政府价格调整的，重新协商并签订补充条款。 序号 标的名称（通用名/商品名） 规格 生产企业 商标 计量单位 数量 单价 金额
CONTRACT OF AUTHORIZATION ON PRODUCTS DISTRIBUTION ? 甲方（厂商）：?Party A??(Manufacturer ): ? 乙方?（经销商）：?Party B ( Distributor ) : ? 甲乙双方本着平等互利，协商一致的原则，就甲方授权乙方在指定区域经销甲方产品的有关事宜，达成如下协议： On the basis of the principal of equality and mutual benefit, through friendly consultation, whereas Party A agrees to entrust Party B to sell the products of Party A in the appointed areas, now this presents witness that is hereby agreed between the parties hereto as follows. ? 第一条?保证GUARANTEE 合同双方保证自己是合法存在的法人组织，具有经营与经销本合同?指定产品的资格，并互换《营业执照》，《税务登记证》等有关证件的复印件。 Both parties hereto shall ensure their legal positions of corporate organizations and the qualification to sell the products as specified in this Contract. Both parties shall exchange the duplicated documentations of relevant certificates such as business license and tax registration certificate. ? 第二条?代理销售区域范围Distribution Area 1. The distribution area authorized by Party A to Party B is Austria; 甲方授权乙方销售甲方产品的行政区域为：奥地利； ? 2.?乙方同意作为甲方在上述指定区域之代理商，并承诺全部履行本合同项下之义务。 Party B agrees to be the agent in the area mentioned above and undertake all the obligations under this Contract. ? 第三条?合作方式Cooperation Mode 由甲方提供能源节电技术产品，由乙方负责在奥地利进行推广、销售： Party A shall provide energy resources electricity power saving / conservation technology products and Party B shall be responsible for the promotion and sales of the products: ? a)?甲方提供的产品，应适于在奥地利销售，并由缔约双方书面确定； The products supplied by Party A shall be suitable for the sales in Austria and shall be confirmed by both parties hereto in written form; ? b)?甲方对由自己提供的产品的使用，负责为乙方进行人员培训； Party A shall be responsible for the training of the personnel of Party B for the use of the products supplied by Party A; ? c)?甲方应在本合同规定的范围内向奥地利WT或其指定的其它港口出口合作产品； Party A shall export the products to WT or other ports appointed by it within the scope as specified in this contract; ? d)?甲方应提供经乙方指定的优质可销的能源节电技术产品； Party A shall supply to the marketable resources electricity power saving / conservation technology products with high quality as specified by Party B; ? e)?）根据本合同合作的产品应采用专门的商标，由乙方在奥地利独家经销； The products to be manufactured under this contract shall be specifically branded as being produced for the exclusive distribution by Party B in Austria; ? f)?甲方具有向乙方生产和提供本合同规定的产品独有权，乙方具有接收由甲方根据本合同生产的产品的独有权；甲方不得与奥地利境内的任何其它公司、商号或个人进行与本合同规定的产品有关的商业活动，应赋予乙方对奥地利市场其它产品的优先取舍权；乙方不得与中国境内的任何其它中国公司、商号或个人进行与本合同规定的产品有关的商业活动，应赋予甲方其它产品的生产的优先取舍权；
The Transportation Services Agreement
This AGREEMENT is made and entered into, by and between：
__________________________________________ (As “Party A”)
（以下简称甲方）
and
__________________________________________ (As “Party B”)
（以下简称乙方）
To ensure both parties’ business goals and economic achievement, it is necessary to clarify the responsibilities of both parties. According to this Agreement endorsed herein, Party B agreed to providing door-to-door delivery services for Party A, therefore, this agreement shall be agreed upon and signed by both parties with the following term and conditions.
为了明确甲乙双方的责任，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方协商，就乙方向甲方提供货物门到门运输及派送服务事宜达成本合同，以便共同遵守。
Section 1．Service to be Rendered
第一条：服务范围
Party B agreed to provide the following service items to Party A:
乙方为甲方提供受甲方委托的下列服务项目
Express within the city.
1、北京市内货物的快递；
2．Domestic routing door-to-door delivery services.
2、货物全国门到门运输；
3．Provides sufficient storage space for the goods needed to be Stored/delivered.
3、承运货物的仓储服务；
4．Provides inspection and packaging services for the goods.
4、承运货物的分检、包装。
Section 2．Representation and Warranties
第二条：服务要求
Party B shall agree to provide ______ square meter(s) (m2) of warehouse storage space to Party A for storing of _____________, and Party B shall nominate a specialist to manage all affairs involved herein for Party A.
乙方将 米的库房面积租给甲方储存 ，并派专人负责甲方的业务。
Both parties shall conduct inspection and quality control activities currently when the goods get into warehouse. Party A should send an authorization notice to Party B for inspection of their goods when Party A is absent. In this case, Party B will not be responsible for any quality problems of the goods. Party B shall prepare a master list after goods are stored in the warehouse, this master list shall be signed by Party B and faxed to Party A in a timely manner.
1、货物进入乙方仓库时，由甲方人员与乙方库管人员同时验货清点入库；或委托乙方库管人员代替甲方人员对货物进行清点及办理入库手续，货物的质量问题由甲方负责。入库后乙方应为甲方开具入库清单，并签名后传真至甲方。
The goods stored in warehouse shall be released to the authorized personnel only with signed documents by designated Party A personnel. Party B’s representative has right to refuse any unauthorized requests of storage/release activities from Party A.
2、甲方货物需要出入库时，乙方凭甲方指定人员手书签字方可办理，其他甲方人员均无权要求出入库。
a）Every
合同编号( ) 南 京 市 存 量 房 交 易 合 同 (自行交易版) 自行交易申明 卖方：证件号码： 买方：证件号码： 交易双方郑重申明坐落于 的房屋交易过程中未委托任何经纪机构促成交易，系自行成交，自行办理交易登记手续，自行承担交易中的权属风险和交易风险，如有一切纠纷由交易双方自行协商解决或通过司法途径解决。 申明人： 日 期： 南京市存量房交易合同 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方本着平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋交易事项订立本合同。 第一条房屋权属状况 1、甲方自愿将坐落于南京 区 的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋建筑面积 平方米，房屋用途为 房屋所有权证号为 ，丘权号为 ; 该房屋占用范围内的土地使用权为□出让取得，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止 □划拨取得;该房屋状况详见《房屋状况说明书》(附件一); 2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让; 3、该房屋的相关权益随该房屋一并转让; 第二条 房屋价款及支付 1、甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币(小写) 元，(大写) 元， 其中含定金(小写) 元，(大写) 元。 尾款(小写) 元，(大写) 元; 2、乙方的付款方式和付款期限按下列约定： 乙方按照《南京市存量房交易结算资金及经纪服务佣金监管实施细则》的要求在下列期限内将房屋转让价款解交南京市房屋置业担保公司设立的存量房交易结算资金监管账户。 □全额付款 (1) 年 月 日前将购房款人民币(小写) 元，(大写) 元，解交监管账户。 (2)甲方同意乙方自留尾款 元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。 □贷款 (1) 年 月 日前将首付款人民币(小写) 元，(大写) 元，解交监管账户。 (2)、甲方同意乙方向贷款银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币(小写) 元，(大写) 元，用于支付房屋转让价款的余额。乙方同意于 年 月 日前与贷款银行签订借款合同。同时委托银行将贷款资金全部划入南京市房屋置业担保公司设立的存量房交易结算资金监管账户。若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分，乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交监管账户。 (3)、甲方同意乙方自留尾款 元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。 3、乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任： □乙方无法以现金方式支付贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合同，乙方 □不承担违约责任; □承担违约责任并支付违约金 元。 □乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之 支付违约金。 □乙方逾期支付房价款超过 天，且所欠应付到期房价款超过 元的，甲方有权解除本合同。 □甲方在解除合同后 天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之 的赔偿金。 第三条房屋交付
买方：_______________________ 地址：_______________________ 传真：_______________________ 电话：_______________________ 卖方：_______________________ 地址：_______________________ 传真：_______________________?电话：_______________________ 本合同由买方和卖方共同签署，买方同意购买且卖方同意出售下列商品并遵守所列各项条款。 1.描述 项目 商品名称、规格 单位 数量 单价 总金额 1 具体技术细节见附件“a” 2 包装 3 保险和货物重量 港(airport)?到岸价总金额： 2.原产国和制造商名称 ________________________________________ 3.包装 包装在结实的新木箱或纸箱里，适合远距离的海运/包裹邮递/空运和气候的变化，能防护野蛮装卸、潮湿、雨淋、腐蚀、震动和冷冻。 买方将对由于包装不适当造成的任何货物损坏、缺失和由此产生的费用负责;也对由于不充分或不适当的包装和保护措施所引起的锈蚀负责。随箱应装运一整套有关的服务和操作说明。 4.唛头 卖方用不褪色的油漆在每一个外包装的四周写上箱号、毛重、净重、尺寸、合同号、目的港、收货人编号和下列文字：“防止潮湿”，“轻拿轻放”，“此端向上”，提升位置，重心和唛头。唛头为：_______________________ 5.装船时间 _________________________________________ 6.装货港 _________________________________________ 7.目的港 _________________________________________ 8.保险 在cif条款下，由卖方办理以买方为受益人的保险额为发票金额110%的一切险。 9.付款 在信用证付款条件下：买方在合同签订后14天内，将开出一个由北京银行为付款行，以卖方为受益人，全部发货金额的不可撤消信用证。此信用证在卖方向开证行出示即期汇票(金额为发票金额的100%)以及在条款10中所列装运文件时即有效。付款将由开证行在被提示上述汇票和文件时通过电汇或航空汇款向卖方付出，此信用证在装船期后的15日内有效。 10.文件 (1)提单/空运单：
甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落——市——路——号房屋——间，建筑面积 平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至——，南至——，西至——，北至 (附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币——万元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币 万元;第二期，在交付房屋之日付人民币万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起 天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期l天按房价的总额 3‰计算违约金给予乙方。逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日 5%卅算的违约金给予甲方。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于 1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力。 十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 甲方：(签章) 乙方： (签章) 年 月 日订于××市×路×号 转让人 (甲方)： 地址：
商 品 房 买 卖 合 同 (合同编号： ) 合同双方当事人： 甲方(卖方) __________ 注册地址 邮编____________________________ 营业执照号码 资质证书号码__________________ 法定代表人 联系电话 _________ 委托代理人 联系电话 _____ 委托代理机构 资质证书号码 注册地址 邮编__________________________ _ 法定代表人 联系电话 ______ _ 乙方(买方) 【身份证】【护照】【营业执照号码】 国籍 _______ _ 通讯地址 _____ 邮编 联系电话 ___________ 【委托代理人】 【法定代理人】 国籍 _________ 地址 邮编 联系电话 ______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同： 第一条 本商品房土地使用权状况及项目名称。 本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为__________________。 该地块土地面积为_________，规划用途为______，土地使用年限至_____年_____月_____日止(其中住宅用地使用年限为________年，非住宅用地使用年限为___________年)。 本商品房项目【现定名】【暂定名】__________________。建设工程规划许可证号为____________________,施工许可证号为__________________。 本商品房销售依据。 甲方销售的商品房为下列第 项： 1、现房。《房地产权证》号：________________________。 2、预售商品房。《商品房预售(预租)许可证》号：__________________，预售商品房批准机关：___________________。 乙方所购商品房的基本情况。 座落： 区县（市） 镇 路街、巷 号附 号 幢号 总层数 单元 所在层次 房号 结构 (按说明填写) 户型 (按说明填写) 建筑面积（m2） 套内单价
甲方：________________________ 乙方：________________________ 根据《合同法》的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，本着诚实信用的原则，就经销____________系列产品事宜订立本合同。 一、经销事项：乙方经销的产品为甲方所生产的____系列产品。具体品种为：____________________系列产品。 二、经销区域：________________________ 三、经销范围：上述区域内__________等机构。 四、试经销期限为一年，自________年____月____日起至________年_____月____日止。 五、付款方式：现金或银行汇款、打卡等。 六、结算方式：款到发货或到厂付现款提货。 七、发货期：款到后两个工作日内发货，运费由乙方承付。 八、双方的权利和义务 （1）甲方的权利、义务： 协助乙方做好产品投放市场的前期推广和销售过程中技术服务工作。 甲方提供____产品的一切合法手续，为乙方提供的产品必须符合国家规定的标准。并对该产品提供全程退、换货服务。签约后由甲方向乙方正式颁发“准经销授权书”。 甲方保证产品的质量合格率、实行货到抽检方式验货，即必须保证抽检合格率。 甲方需制定全国统一市场最高、最低售价，乙方按期执行。（具体见____________产品价格表） （2）乙方的权利和义务： 经销期内积极宣传推广______产品，扩大产品形象，积极收集消费意见，虚心听取零售商的建议。 乙方不得使用甲方企业名称、地区唯一经销商名称、产品商标等销售其他产品或自制产品。 乙方首批订货量为____________件，计量约____________公斤，进货金额约____________元左右。乙方承诺一年经销期内销售总量：___________。若乙方半年内不能完成该销售承诺的____％，甲方有权单方面终止本合同。 双方合同签定后，乙方即取得上述区域试销权，并有权在试销期内决定下设县、市、区分包经销商机构及全国统一价格范围内市场（最低、最高）限价。br> 未经甲方授权不得跨地区经销______产品，若被证实有跨地区经销行为，乙方需按跨经销区域正常市面零售价购回其证实跨区域经销的等量产品。若乙方多次被证实跨规定区域经销，甲方则有权收回其经销权并赔偿相关经济损失。 搜集市场信息，及时编制市场综合计划并报甲方备案。 广告宣传不得夸大功效误导消费者，广告宣传语言经甲方同意后再行实施，否则乙方自负法律责任。 九、违约责任 属产品质量问题（保质期内如有漏气、胀袋，出现异味等），甲方负责调换，并承担全部费用。甲方有义务保证及时供货、换货。甲方保证乙方在试销期内享有经销区域的惟一经销权利。如甲方违约，再发展第二家经销商，应双倍赔偿由此给乙方造成的经济损失。 乙方不得向甲方与甲方其他区域经销商出售甲方产品，更不得以鲜鱼为原料自行委托第三方生产加工同类产品，否则甲方有权终止合同，由此带来的一切经济损失，乙方必须双倍赔偿。 合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方按有关法律规定及时协商处理。 合同履行过程中发生争执，双方应协商解决，协商不成时，可在甲方当地法院提起诉讼。 合同期满，本合同自然废止。双方如续签合同，相同条件下，乙方有优先权。若乙方经销期内成绩优秀，营销网络呈扩张之势，且管理完善，甲方将考虑扩大乙方代理区域，增加其代理品种，具体以合同为准。 十、附则 本合同自双方签字之日起生效。 本合同一式两份，双方各持一份，涂改无效。 甲方（盖章）：_______乙方：________________ 负责人：_____________代理人：______________ 电话：_______________ 电话：________________
售货合同 合?同?号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 日?期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签约地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?电报挂号：＿＿＿＿＿＿＿＿ 电?传：＿＿＿＿＿＿＿＿ 买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?电报挂号：＿＿＿＿＿＿＿＿ 电?传：＿＿＿＿＿＿＿＿ 买卖双方同意按下列条款由买方购进，由卖方出售下列商品，订立本合同： ??? ---------------------------------------------------------- １．|品名及规格│??数量??│??单价??│总价??|?? ---------------------------------------------------------- 2.合同总值：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3.包?装：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 4.保?险：由卖方按发票金额110％投保。 5.唛?头：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 6.装运口岸：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
国内货物买卖合同??甲方：（浙江）×××化工有限公司 法定代表人： 住所地： ?传真： ?邮编： 乙方： ?有限公司 法定代表人： 住所地： ?传真： ?邮编： 甲乙双方经过协商，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致： 一、?买卖标的和数量： 甲方将下列货物卖与乙方： 名 称 规格或型号 品 牌 生产商 数 量 ? 二、?单价和货款总额： 双方约定的价格条款是： 本合同总价款为人民币 万元 三、交货时间和交货数量： 交货时间为； 美批次交货数量的限制是： 四、交货地点、运输方式和运输费用的承担： 双方确定的交货地点为上海市 ?路 ?号； 运输方式为： 运费由乙方承担，但是已经合并计算入本合同的货物单价中 五、质量标准和验收条款： 双方约定的质量标准是： 封样的方式和保存： 乙方在甲方货物到达交货地点的当天应当及时组织人员进行验收，验收合格后予以签收货物。不合格货物乙方有权拒绝接收。 六、包装和标签： 双方确定的包装材料和方式是： 货物标签商定为： 七、损失风险： 货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担 八、货物所有权：
房产买卖是房地产交易的典型类型，房地产交易是实现房地产商品价值与使用价值的经济过程，房产买卖不仅包含了房产占有的转移，也包括了房产处分权的转移。包括国有房产的买卖、集体房产的买卖和私有房产的买卖。 房产买卖合同 出卖方（甲方）：_____________________________ 地 址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 购买方（乙方）：___________________________ 地 址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 第一部分?协 议 书 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋 栋 间，建筑面积为____平方米。 第二条 上述房产的交易价格： 第三条 付款时间与办法： 1.____________________________________ 2.____________________________________ 第四条 甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条 税费分担 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。 2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条 违约责任 1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________单位，代表人是____________. 第八条 本合同经国家公证机关____ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式： 甲 方：____________乙 方：____________ 代 表：____________代 表：____________ ____年____月____日 ____年____月____日 房产买卖的特征 一、买卖的对象是房产的所有权 在民商事法律理论中，买卖是一种极为广泛和较为重要的民事法律行为，是当事人约定一方转移财产所有权于他方，他方支付价款的行为。出让财产所有权的人称为出卖人，依约支付价款并取得约定之物的所有权的人称为买受人。 我国《合同法》第一百三十条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同”。 房产买卖就是房产所有权人将房屋所有权及其与之相关的土地使用权转移给买受人，买受人依约支付房产价金的行为。 需要在此申明的是房产交易市场包括买卖、租赁、抵押、信托等交易行为，租赁是处分其使用权的行为，抵押是一种担保物权的设定行为，信托是让渡处分权而保留受益支配权的行为。
联合国采购货物合同的基本条款 联合国采购货物合同的基本条款 a．付款 1．如果商品运送到纽约的联合国总部（以下简称为联合国），联合国应在收到（a）商品和（b）合同规定的发票和其他文件的30天内付款，（a）（b）不分先后。 2．如果商品运送到其它地方，除非合同另有规定，联合国应在收到a）卖家商品发票和b）海关运输文件和其它合同规定的文件的30天内付款，（a）（b）不分先后。 3．除非由联合国另外授权，根据合同，每一批货物应有单独的发票，在这些发票正面的右上角应注明采购批号。 4．合同中所列价格不能增加，联合国也不付因推迟付款而引起的罚款，除非有书面明确的协议。 5．在收到货物后，联合国应有充足的时间来检查货物和拒收与合同规定不符的货物。依照合同付款不应视为商品已被接收。 b．免税 联合国特权与豁免条约（conventionontheprivilegesandimmunitiesoftheunitednations）第七章中规定,对于联合国官方用途的进出口商品，联合国包括其下属机构将免缴所有的直接税以及关税。因此，卖方授权联合国从卖方的发票中扣除代表这类税收的款项。扣除这类税收后的付款为联合国的全额付款。如果任何税收机关拒绝执行联合国的税收减免，卖方应立即与联合国联系，以达成有利于双方的解决方案。 c．出口许可证 如果商品出口需要出口许可证，那么卖方应具有此类许可证。 d．损失风险 货物按照合同送到以前，商品的丢失、损害或毁坏等风险应由卖方承担。 e．商品及包装的完好 卖方应保证商品及其包装符合规格，能在正常情况下以及联合国明确要求的情况下正常使用，在产品工艺和质量上没有差错。卖方应同时保证商品包装或外包装足以牢固，能保护该商品。 f．联合国的权力 如果因卖方没能按条款规定执行合同，包括但不仅限于未能取得相应的出口许可证或未能按约定时间运送全部或部分货物，联合国在给卖 方容许改正的合理时间，容许其改正之后通知并可以行使以下任何权力： 1．从其它供应商购买部分或全部的货物，同时联合国要求卖方负责由此产生的多余的费用。联合国行使该项权力目的是为了减少自己的损失。 2．拒绝接受部分或所有的货物。 3．终止此合同。 g．受让与资不抵债 1．除非得到了联合国的书面允许，卖方不得将此合同或合同的部分或此合同所规定的卖方的权利与义务进行受让、转让、许诺或以其它方式处理。 2．如卖方出现破产，或由于卖方破产而导致卖方控制改变，联合国可以在不损害其它利益的情况下，书面通知卖方终止此合同。 h．联合国名称和标记的使用 卖方不得以任何目的使用联合国名称、标记、联合国正式图章或联合国的缩写。 i．禁止广告 卖方不得以广告或其它任何形式公布为联合国提供商品及服务。 j．仲裁 任何由于合同或与合同相关的争论或赔偿要求，以及任何形式的违约，都应依据uncitral的仲裁法规加以解决，通过直接谈判解决的情况除外。签约方应服从对此类争论或赔偿要求的仲裁结果。 k．特权和豁免权 任何出现在基本条件和合同中的条款都不应被视为联合国及其下属机构对其特权和豁免权的弃置。 采购服务的基本条件: 1．0法人地位：签约方应被视为具有独立法人地位的签约人与联合国签约。任何情况下，签约方的工作人员和分包人都不应被视为联合国的雇员或代理人。 2．0指令源：在履行合同中规定的服务工作时，签约方不应寻求或接受联合国以外的任何权力机构的指令。签约方应避免任何有损于联合国的行为，履行合同并尽全力维护联合国的利益。 3．0签约方对雇员应负的责任：签约方应对其雇员专业和技术水平负责，并根据合同所需挑选能可靠有效地完成合同任务的雇员，他们应尊重当地的风俗习惯，具备高尚的品格和优秀的职业道德。
甲方：___生化制药有限责任公司 乙方：_______________________ 为了拓展市场，共同发展，根据国家有关法律，本着平等互利的原则，经双方友好协商，甲方授权乙方作为_____省__________市（地） ____________产品的独家经销商。 一、经销品种 规格：____________包装：____________批准文号：____________ 零售价：__________元/盒；___________批发价：__________元/盒 开票价：__________元/盒（现款现货） 二、代理定额 乙方______年____月____日至______年____月____日内购销甲方产品总额为________万元，其中购销进度大致安排如下： 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 数量：________??数量：________ 数量：________ 数量：________ 金额：________ 金额：________ 金额：________ 金额：________ 乙方首批量根据城市大小而定，最低量________件以上，期限为三个月，三个月后确实做过努力推广，没有打开市场的，甲方有权收回市场，产品在包装没有破损的前提下，甲方保证退货。零风险经营。 三、供货及结算方式 1．乙方首次进货为________件（每件________盒）。在合同签订后乙方将首批货款付给甲方。甲方收款3日内保证及时发货（中铁快运）。以后乙方应于每月?25?日前将下月要货计划报给甲方，以便安排保证市场供应。 2．甲方按代理底价出具增值税发票及其他必要单据，若乙方另有需要，高于代理底价开票的高出部分的税金由乙方承担。 3．甲方负责按乙方合同指定的到站承担一次性运费及保险费，到站后的短途转运费用和因乙方造成的退货费用由乙方负责。 4．甲方保证将产品保质、保量、按期交付乙方，如发生破损，乙方应在收货后及时向甲方提出异议，商讨后取得一致意见。 四、优惠政策和支持办法 1．为鼓励和支持经销商扩大产品销售，甲方按照不同经销商的购销总额给予经销商相应优惠和支持，如下表所示： ________________________________________________________________________________________________________ 年终返点（每年元月结算）具体返利、支持的形式和支付方式由双方另行协商，次年销售回款总量按________%递增，如达不到，甲方有权取消乙方独家经销资格； 五、市场保证金及管理 1．经甲乙双方共同约定认可，乙方须在合同签定之日起________日内向甲方交纳________万元的代理保证金，逾期本合同自动失效。 2．市场保证金主要用于协议区域代理权的确认和市场规范运作的保障。 3．如乙方有窜货行为，甲方有权扣除乙方\’代理保证金\’，并取消其代理资格。 4．本合同终止时，乙方完成代理合同且无违规行为，甲方全额退还乙方的\’代理保证金\’，不计利息。 5．乙方在代理期间，如发现有向所代理产品区域以外的区域窜货（以箱号为准），甲方有权做相应的处罚或没收乙方全部保证金，情节严重者取消其独家代理资格，并可按进货价格的8折给乙方退货。 药品经销协议可由________市公证处进行公证或由________知名律师事务所进行合同见证，市场保证金可由公证处或律师事务所独立保管，降低合作风险。 六、双方义务和责任 1．甲方须向乙方提供合格产品和相应的质检报告。 2．甲方应向乙方通报当地经销商的分布情况，不得向乙方以外单位提供等同或高于协议乙方的让利和支持，不得向乙方经销地区以内单位或个人直接供应产品，若直供则销售额划归协议乙方的经销业绩。 3．乙方根据市场实情，在全国统一零售价的原则下，积极维护甲方价格体系政策，不得乱价而影响全盘市场； 4．合同期满后，乙方在完成合同指标的情况下，享有优先续约权；
甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 负责人：_____________________ 甲﹑乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议： 第一条 甲方将自身生产、经销、代销产品（以下统称_______产品）的区域经销权授予乙方。乙方按甲方要求在商定区域内自行开设门店经营_______产品，该门店的规模、设施、设备等应符合甲方要求，在指定范围内进行经营活动，经销_______产品，为一定区域范围内的消费者及_______业务人员服务。 第二条 授权经销的期限为_______年。 第三条 乙方是在当地工商行政管理机关登记注册的企业法人或组织，依法对自己的财产实行独立核算，自主经营，自负盈亏。乙方应依法经营。 第四条 授权经销商的地址为_______省（市）_______县（市、区）_______。如变更经营地址，应事先征得甲方同意，并在甲方备案。乙方只能在授权店内进行_______产品的销售活动，并严格按甲方的有关规定为_______________提供相关服务。 第五条 甲方的权利与义务 1．甲方有权要求乙方按甲方_______形象方案要求进行店面的装饰、装修，费用由乙方负担。 2．甲方有权要求乙方按甲方要求改进日常经营活动，学习、执行甲方制定的有关服务规范等制度。 3．甲方有权对乙方的日常经营活动进行监督、检查，并纠正乙方不符合甲方要求的方面，乙方应全力配合。 4．甲方有权要求乙方执行甲方制订的全国范围内的统一零售价格，乙方不得私自打折销售，对乙方私自打折销售的行为甲方有权制止、扣除保证金，直至取消乙方经销商资格。 5．甲方有权要求乙方参与、执行甲方制订的全国范围内或区域范围内的各种销售活动，乙方未经甲方同意不得拒绝参与、执行甲方的统一活动。 6．甲方有权要求乙方执行甲方规定的定货时间与手续，对乙方违反甲方规定的订货行为甲方有权拒绝，由此造成的损失由乙方承担。 7．在未与乙方解除合同或未与乙方协商一致的情况下，甲方将不再在该区域内开设授权经销商，以保护乙方的收益权。 8．甲方有权根据经营状况调整乙方待遇。 9．甲方有义务通知乙方，甲方新近增加的产品，在甲方可以满足乙方订货的前提下，甲方不得拒绝乙方的订货要求。 10．甲方有义务对乙方进行新产品知识的培训，除缴纳培训必须的费用外，不得额外收取费用。 第六条 乙方的权利与义务 1．乙方有权要求甲方保持乙方在约定区域内的经销店独自经营权，即在约定区域内没有第二家授权经销店。 2．乙方在与其他授权经销店同等条件下，有权利享受同等待遇。 3．乙方有权要求参与公司在全国或授权经销店所在区域组织的涉及授权经销店的各种促销活动。 4．乙方有权要求甲方按双方商定的日期、数量等供应产品。 5．乙方有权要求甲方组织各种经营与产品知识培训。 6．乙方有义务执行甲方制定的产品销售价格，不得擅自更改销售价格。 7．乙方不得转让授权经销资格。 8．乙方有义务执行甲方制定的销售政策；有义务按甲方的销售规则进行产品销售；有义务为甲方的优惠顾客按甲方的有关规定提供服务。 第七条 甲方向乙方提供授权经销店的ci形象方案及《_______公司授权经销店运营手册》。乙方应严格按照甲方的要求，开展营业活动，对甲方开展的销售活动涉及乙方的，乙方有义务无条件配合。 第八条 甲方指导乙方做好开店准备。甲方认为必要时，向乙方提供教育和培训，乙方应积极配合甲方的工作，参与教育及培训工作，认真学习相关销售技巧及相关商品知识等内容。 第九条 为确保授权经销店的正规性和服务质量的一致性，甲方有权对乙方的经营活动进行指导和监督。乙方应接受甲方的指导和监督。乙方应完全执行甲方提供的《_______公司授权经销店运营手册》。
协议编号：_________ 甲方：_________ 乙方：_________ 为合作开发_________公司产品在中国市场的销售，经双方充分探讨研究，在平等互利的基础上签署本协议，双方共同遵守。本协议各条款包括附件具有互相约束和补充作用。 一、协议双方合作关系及授权 1．甲方为_________公司_________产品中国大陆地区独家代理商。负责提供国家规定的相关注册资料。甲方授权乙方独家销售该产品；销售区域为__________。乙方有义务完成双方商定的销售任务，负责该区域内产品的市场宣传、分销渠道的选择和建设。 2．本协议的有效期为壹年，自签订之日起生效；其中前叁个月为试代理期间，在该期间内双方有权终止本协议。试代理期满后，如双方视合作情况正常且均无异议，则本协议依然有效。代理期间不能单方面终止此协议。 3．本协议期满前的壹个月，双方讨论续签其后的合作协议；在同等条件下，甲方应优先考虑与乙方继续合作。 二、代理产品 _______________________________________________________________ 三、产品价格体系 1．双方因遵守商定的市场价格政策，不得擅自更改。如确需价格变动应提前协商。同时对原有政策一并检讨、修改。 2．价格文件（见附件） 四、订货及付款方式 乙方依照上述价格体系，首批订购_________壹台，作为样机。之后的订货需依照双方商定的代理任务计划，按期提前以书面形式或订单通知甲方。双方商定的付款方式为：款到发货。 五、其它约定事项 1．为开拓市场，乙方承诺： 1．1?建立良好的社会关系基础，良好的商业信誉。每月向甲方提供市场开拓、业务攻关情况报告。 1．2?向甲方及时提供管理网络表格以及工作人员履历表。 1．3?不得经营其它公司的同类产品。 1．4?向甲方提供近、中、远期市场策划方案，并每月把策划实施的报告及时报送给甲方，同时每月向甲方报送准确的客户反馈信息报告。 1．5?乙方及其员工除了正常从事商业经营管理之需要，不得将甲方的有关商业机密透露给他人。 1．6?未经甲方书面同意，不得向代理区域以外的相关用户销售产品。 2．为协助乙方开拓市场，甲方承诺： 2．1?协助代理商提高产品的宣传力度。全权负责全国一级市场的宣传推广活动，如广告、展会、临床专业会等。 2．2?负责不定期对乙方业务人员进行培训，提供技术服务。 2．3?及时向乙方提供产品的市场动态和相关产品信息及宣传资料。 2．4?依照双方约定保质保量及时发货。 六、售后服务 甲方负责乙方所售所代理产品的保修及维修服务。 七、法律效力 本协议壹式两份，双方各壹执份，具同等法律效力。一俟签署即属生效。如在执行过程中产生争议，应协商解决。协商不成时，可交由有关仲裁部门仲裁解决。 八、附件 1．双方的资质文件 2．产品注册谅解备忘录 3．任务书及价格文件 甲方：__________________ 乙方：__________________ 地址：__________________ 地址：__________________ 电话：__________________
