房产转让协议书 本协议双方当事人： 　　转让方（以下简称甲方） 　　甲方： 身份证号： 　　受让方（以下简称乙方） 　　乙方： 身份证号： 　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下： 　　第一条 房产坐落、位置、结构、层 　　次和附属设施 　　1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号（不足部分可以补充） 　　2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积___平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积___平方米。 　　3房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋（□已 / □未）设定抵押。 （不足部分可以补充） 　　4、该房地产产权类型： （有房产证或国土使用证） 　　5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为： 国有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 　　6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 　　第二条 甲方对产权的承诺 　　甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 　　第三条 转让价格和付款方式 　　1. 转让价格 　　双方商定该房屋转让价格为（人民币） ，大写（人民币） 　　2. 付款方式 　　a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 　　b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理 过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准） 　　c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。（以收据收条为准） 　　d. 余款 元整，由银行直接划拨给甲方 　　e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 　　甲方在收款时应向乙方出具收据。 　　第四条 房屋交付 　　双方协商议定甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格 ‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担 %违约金。 　　第五条 房屋过户 　　房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续， 方负责办理房屋过户， 方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 　　第六条 关于产权的约定 　　甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行： 　　1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方 名下，所需一切费用，由乙方承担。 　　2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。 　　3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。 　　第七条 保证 　　1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。 　　2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 　　3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

非专利技术转让合同 　　转让方： 　　法定代表人或负责人： 　　受让方： 　　法定代表人或负责人： 　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。 　　１．项目名称： 。 　　２．本非专利技术的性能，工业化开发程度： 。 　　３．本合同的授权性质： 。 　　（注：非专利技术转让合同当事人可以依照专利实施许可合同，采取独占，排他，普通许可证的形式。） 　　４．使用本非专利技术的范围： 　　（注：使用范围指地域范围、期限范围、使用方式范围。） 　　５．转让方的主要义务： 　　（１）在合同生效之日起 天内，向受让方交付下列技术资料： 。 　　（２）在合同履行过程中，向受让方提供下列内容的技术指导和服务： 。 　　（３）保证所转让的技术具有实用性，可靠性，即为能够应用于生产实践的成熟技术。保证使用本非专利技术能够达到下列技术经济指标： 。 　　６．受让的义务： 　　（１）向转让方支付使用费，数额为 元。按下列日期分期支付： 　　（注：在采取提成支付的情况下，当事人可以约定：ａ．合同生效后 日内先向转让方支付 元；ｂ．自合同产品投产之日起（或第一件合同产品销售之日起） 年内接产值（或销售额、或利润）的 ％向转让方支付提成费。提成费每年支付一次，支付日期为每年 月 日前。） 　　（２）按照合同约定的范围使用本非专利技术。 　　７．保密条款 　　在本合同有效期内，双方当事人应对下列技术资料承担保密义务： 。 本合同期满后 年后，双方当事人应对下列技术资料承担保密义务： 。

经济特区房产转让合同 　　卖方： 　　　　姓名： 　 性别： 　　 出生日期： 年 月 日 　　　　国籍： 　　 住址： 　　　　电话： 　　　身份证号码： 　　买方： 　　　　姓名： 　 性别： 　　 出生日期： 年 月 日 　　　　国籍： 　　 住址： 　　　　电话： 　　　身份证号码： 　　买卖双方根据中华人民共和国法律和《经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产　 　个单元座落在 市　 　第　 　座　 　楼　 　单元。合计面积　　平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为　 　 币　 　百　 　拾　 　万　 　千　 　百　 　拾 　 元整。（原楼价为　 　 币　 　百　 　拾　 　万　 　千　 　百　 　拾　 　元整）。 　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。 　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。 　　四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到 市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 　　七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请 市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。 　　八、本合同在双方签署后经 市公证处公证之日起生效。 　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 　　十、本合同共　　页，为一式三份，买卖双方各执一份， 市公证处一份，均具同等效力。 　　卖方： 　　 　　买方： 年 月 日

汽车转让合同 转让人： 买受人： 有限公司， 现将 车转让于买受人。该车车牌号码为 ，发动机号为 ，车架号为 。现订立合同如下： 第一条： 汽车质量 该车于 年 月登记，检验合格期至 年 月。汽车的发动机，变速箱工况较差。车身车架有锈蚀。 第二条： 汽车价格 该车委托太仓价格认证中心进行价格鉴定，受托方经鉴定后得出该车的现价为 元。经双方协商该车的转让价为人民币 元。 第三条： 权利义务 1.出卖人向买受人转让车辆时向买受人提供车辆证件； 说明汽车的现状。 2.买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。买受人在购买该车后，负责车辆的维修，及相关规费的缴纳。 第四条： 车辆过户 双方共同到车管所办理车辆过户手续，费用各半承担。同时，双方共同到保险公司办理保险变更手续，如有费用，各半承担。 第五条： 合同文本 本合同一式四份，双方各执一份，另两份备用。 第六条： 合同效力 本合同经买卖双方签章后生效。 买受人（签章）：　　　　　　　　 出卖人（签章）：

国际专有技术转让合同 　　合同目录 　　前言 　　第一章 定义 　　第二章 合同的内容和范围 　　第三章 价格 　　第四章 支付和支付条件 　　第五章 资料的交付 　　第六章 技术资料的修改和改进 　　第七章 考核和验收 　　第八章 保证和索赔 　　第九章 侵权和保密 　　第十章 税费 　　第十一章 仲裁 　　第十二章 不可抗力 　　第十三章 合同生效、终止及其他 　　第十四章 法定地址 　　附件： 　　一、合同产品的型号、规格和技术参数（略）

债权让与契约书 　　立契约书人 （以下简称甲方） （以下简称乙方）兹因双方就债权让与事宜，订立本件契约，条款如下： 　　一、甲方同意对 贸易公司（以下简称债务人）的货款债权人民币20万元整及基于该债权而生的利息及其他权利让与乙方，以抵偿对乙方所欠的债务。 　　二、甲方同时将证明债权的文件（买卖契约书、签收单、请款单及发票）交付乙方收执，不另立据。如乙方收取前开债权需甲主协助，甲方并应无条件给予一切必要的协助。 　　三、本件债权让与的通知由甲、乙双方分别径向债务人为之。 　　四、本契约书一式两份，甲乙双方各执一份为凭。 　　立契约书人 　　甲方： 　　乙方： 年 月 日 　　附一 债权让与通知书（让与人所出具） 　　 存证信函第 号 　　敬启者：贵公司前于 年 月份陆续向本人购货，累积货款总防震人民币20万元整，本人因业务关系业于 年 月 日将上述债权让渡予孙李，并交付买卖契约书、签收单、请款单及发票，爰依法通知如上，请径向其给付为荷。 　　附二 债权让与通知书（受让人所出具） 　　 存证信函第 号 　　寄件人：

专利权转让协议书 　　鉴于 于 年 月 日在 国 市获有对 改进的专利证书，其专利证书编号为 ；同时 鉴于 为上述专利及专利项目所有权的唯一持有人；同时 　　鉴于 国 市 执意取得该专利的全部权益，至此 向敝人已支付总金额 美元，以兹证实，予以承认。敝人当众出售、转让所拥有对 改进的专利、名称、权益及专利证书予 持有和享用。 以合法代表拥有并享有专利证书所列全部条款的权益。兹转让的专利证书所列全部条款与敝人在未出售前所持有的权益相同。 于 年 月 日在 本人签字盖章立据为证。 出席者证人　　　　　　 　　　 　 　　签　名： 　 签　名： 　　注：专利（Ｐａｔｅｎｔ）是根据发明人的申请经政府主管部门审查，认为其发明符合法律规定的条件，在一定期间内授与发明人使用该发明的独占权，这就是专利。 　　根据各国专利法的规定，一项新发明必须具有新颖性、先进性和实用性而具有实用价值，凡不具备实用价值的，不能取得专利。 　　各国专利法对专利的保护期，规定为１０－２０年，过期失效后，任何人都可以无偿使用。 　　在国际间专利是一种私有财产，故专利是可以转让的，也就是取得专利证书的合法持有者可将该专利权出售给别人使用，购买者成为合法的拥有者。

上海市公有住房承租权转让合同样本 （合同编号：　　 　） 立合同人 甲方（转让方） 乙方（受让方） 根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。 第一条　甲方将其承租的座落于： 区（县） 路 弄（新村） 支弄 号 室，租赁部位独用面积 平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。 第二条　甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写） 元。 第三条　甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定的划除）： 1、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。 2、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。 3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。 第四条　甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的 日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地 区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。 第五条　甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的 月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的 日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。 第六条　甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的 %向乙方支付违约金。 第七条　乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。 第八条　本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同（附件四）中另有约定外，均应由甲方支付。 第九条　乙方未按本合同（附件二）的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同（附件二）约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的 %计算。逾期 天后，乙方同意甲方有权按下列［一］［二］［三］款约定向其追索违约责任（不选定的划除）： 一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的＿＿%向甲方支付违约金，合同继续履行。

上海市公有住房承租权转让合同 （合同编号：　　 　） 　　立合同人 　　甲方（转让方） 　　乙方（受让方） 　　根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。 　　第一条　甲方将其承租的座落于： 区（县） 路 弄（新村） 支弄 号 室，租赁部位独用面积 平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。 　　第二条　甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写） 元。 　　第三条　甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定的划除）： 　　1、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。 　　2、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。 　　3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。 　　第四条　甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的 日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地 区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。 　　第五条　甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的 月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的 日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。 　　第六条　甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的 %向乙方支付违约金。 　　第七条　乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。 　　第八条　本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同（附件四）中另有约定外，均应由甲方支付。 　　第九条　乙方未按本合同（附件二）的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同（附件二）约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的 %计算。逾期 天后，乙方同意甲方有权按下列［一］［二］［三］款约定向其追索违约责任（不选定的划除）： 　　一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行。 　　二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款 %的违约金，余款返还给乙方；已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。

经济适用房认购权转让协议 甲方（转让方）： 身份证号码： 住所地： 电话： 乙方（受让方）： 身份证号码： 住所地： 电话： 鉴于： 1．甲方向 市政府申请认购20 年经济适用房的申请已经获得批准，经确认，甲方可购买的经济适用房位于 （以下简称为“标的房产”）。 2．甲方拟将标的房产的认购权转让给乙方。 据此，根据中华人民共和国相关法律规定，经甲乙双方平等协商，现就标的房产认购权的转让事宜达成如下协议： 1．甲方自愿将标的房产的认购权转让给乙方，乙方同意受让标的房产的认购权并决定购买标的房产。 2．标的房产认购权的转让价款为人民币 元（大写人民币 元）。乙方应于本协议生效之日起 日内将标的房产认购权的转让价款付给甲方。 3．本协议生效后，甲方应按乙方指示以甲方名义办理标的房产的购房手续（包括但不限于签订购房协议、办理按揭贷款手续、办理交房、入伙手续、申请并领取房产证等），因办理购房手续而产生的全部应付款项（包括但不限于购房首期款、按揭贷款、贷款佣金、办证费用、税收、入伙费等）均应由乙方支付。 购房时所取得的全部付款凭证及标的房产的权利凭证均应由乙方保存原件，甲方保存复印件。 4．甲方仅为标的房产名义上的权利人，乙方为标的房产的实际权利人，标的房产的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方承担。除上述所述购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方配合办理相关手续的，甲方有义务予以配合，但乙方应提前通知甲方。 5．在标的房产满足过户条件（包括但不限于购买时间超过5年等）时，甲方应按乙方指示将标的房产过户至乙方名下，全部过户税费由乙方负担。 若过户时相关机关要求甲乙双方提交标的房产转让协议，则甲方应配合乙方签订房产转让协议（该协议仅供过户之用，不实际履行，乙方不必向甲方交付标的房产转让款）。 若过户时法律或政策要求转让方将经济适用房过户产生的差价之一定比例上缴政府，则该部分差价由乙方支付。 若过户时因政府优先回购从而导致乙方失去房产所有权，则甲方不承担任何责任，亦不退还标的房产认购权转让款。政府因回购标的房产而向甲方支付的相关价款，甲方应以自己名义领取然后交付给乙方。

股权转让协议 受让方公司名称 股东名称 转让方公司名称 股东名称 关于 转让方公司名称 之 股权转让协议 年 月 日股权转让协议 本股权转让协议(“本协议”)于200 年 月 日由以下各方在中华人民共和国(以下称“中国”) 深圳市签订： (1) （转让方股东（1）） 住址： 身份证号码： 1 (2) （转让方（2）） 住址： 身份证号码： (在本协议中，转让方股东（1）、转让方股东（2）分别及共同称为“各转让方”或“转让方”) (5) （受让方股东（1））

股权转让协议 转让方： （以下简称甲方） 身份证号码： 转让方： （以下简称乙方） 身份证号码： 转让方： （以下简称丙方） 身份证号码： 转让方： （以下简称订丁方） 身份证号码： 受让方： （以下简称戊方） 身份证号码： （公司名称） （以下简称公司）于 年 月 日设立，注册资本 元人民币，实际出资 元人民币。其中：甲方占 %股权，是法定代表人；乙方占 %股权；丙方占 %股权；丁方占 %股权。 现甲、乙、丙、丁、戊方根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，经友好协商，就戊方受让 （公司名称） 100%股权的事宜，自愿达成如下协议： 第一条 转让标的与转让价格 1、甲方同意将所持有的公司 %的股权（认缴注册资本  元，实际出资 元）以 元人民币的价格转让给戊方； 乙方同意将所持有的公司 %的股权（认缴注册资本  元，实际出资 元）以 元人民币的价格转让给戊方； 丙方同意将所持有的公司 %的股权（认缴注册资本  元，实际出资 元）以 元人民币的价格转让给戊方； 丁方同意将所持有的公司 %的股权（认缴注册资本  元，实际出资 元）以 元人民币的价格转让给戊方。 戊方同意按照以上价格购买该股权，各方对此均无异议。 第二条 转让款支付期限与支付方式 本协议签订后 日内，戊方以现金或银行转账的方式向各转让方付清转让款。 第三条?转让方责任 　　1、各转让方保证所转让给受让方的股权是其在 （公司名称） 的真实出资，是其合法拥有的股权，各转让方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵，并且在上述股权转让交割完成之前，各转让方将不以转让、赠与、抵押、质押等任何影响受让方利益的方式处置该股权。 2、转让方 收到股权转让款后，应在 年 月 日前完成股权和公司法定代表人的所有工商变更登记等工作。因工商变更而产生的相关税费均由 承担和支付。 3、各转让方保证，在本协议签订生效后至公司工商变更手续办理完毕期间，不置换、挪用公司资产，公司资产性质不发生重大变化，且公司不从事与经营范围无关的业务。未经戊方许可，不得以公司名义签署任何文件、支出任何款项。 4、对于工商变更登记完成前公司已经存在的债务和应当缴纳的税费，以及因工商变更登记完成前各转让方或公司的行为而产生的债务和税费，由各转让方自行承担，且各转让方均独立承担连带清偿责任。 第四条 工作交接 1、本协议签订后，戊方即享有公司的股东所拥有的股东权利和义务，各转让方应积极配合戊方进行相关的交接工作。 2、股权和公司法定代表人变更登记完毕前，转让方与受让方按公司管理制度办理与股权转让相关的公司的证书、印章、印鉴、批件、财务帐薄、及其他资料和文件的交接工作。 第五条? 受让方责任 1、受让方保证，受让方为签订本协议向转让方提交的各项证明文件及资料均真实、完整。 2、股权和法定代表人变更登记完毕后公司新发生的债务由交接后的公司承担，与转让方无关。 第六条 违约责任 1、转让方未按协议约定履行股权变更义务，或违反本协议约定的其他义务，或转让方所做的保证和承诺有损公司的利益，戊方可选择本协议继续履行或解除本协议，并按股权转让总价款的 %向转让方收取违约金，各转让方之间相互承担独立的连带责任。 2、戊方未按协议约定支付股权转让价款，或违反本协议约定的其他义务，转让方可选择本协议继续履行或解除本协议，并按股权转让总价款的 %向戊方收取违约金。 第七条? 协议的变更、解除和终止

严格保密 股权转让协议书 受让方: 转让方: 年 月 日股权转让协议书 本《股权转让协议书》(“本协议”)由以下各方于 年 月 日在中国 签署： (1) （“ ”），一家在中华人民共和国境内合法注册并持续经营的法人，注册地址为 ，统一社会信用代码为 ；法定代表人为 ； (2) （“ ”），一家在中华人民共和国境内合法注册并持续经营的法人，注册地址为 ，统一社会信用代码为 ；法定代表人为 ； 以下简称“受让方”， 以下简称“转让方”。以上各方可以单独称为“一方”或合称为“各方”。 鉴于： （“目标公司”）是一家在中华人民共和国注册成立并合法存续的有限责任公司。 截至本协议签署日，目标公司拟建 XX项目。 转让方截至本协议签署日，转让方合法持有目标公司的 % 股权（“目标股权”）。 受让方有意向转让方购买 （目标公司）的 % 股权，以最终获得对 （目标公司） % XX项目的实际控制权，转让方同意根据本协议中列载的条款和条件向受让方出售目标股权（“本次股权转让”）。 转让方和受让方互相同意本协议的股权转让安排。 因此，各方根据以下条款和条件达成本协议。 第一条 股权转让及付款 1.1股权收购总价的确认 1.1.1各方确认，本次股权转让的收购总价为人民币 元（以受让方确认的审计结果为准）； 1.1.2除本协议另有约定外，该收购对价为受让方受让转让方持有目标公司 % 股权的全部价款。 1.2股权转让手续 本协议自双方签字并加盖公章之日起生效。转让方和受让方应在本协议签署生效并且满足以下条件后 个工作日内共同完成目标公司股权转让的全部手续：（1） 目标公司 XX项目所支出的项目用地成本不超过 元/亩，项目用地性质为 。（2）目标公司 XX项目满足受让方测算的收益率。 转让方配合受让方履行的手续具体包括： 1.2.1转让方与受让方签署符合审批部门、工商管理部门格式要求的股权转让合同（“格式合同”），受让方应给予必要的配合。

股权转让协议 转让方（甲方）： 受让方（乙方）： 鉴于： 1、XXXXXXXXX有限公司（以下简称“XX公司”）为一家依照中国法律在中国境内依法成立并合法存续的有限责任公司。公司注册资本总额为 万元人民币，法定代表人为 。现甲方全体股东将其持有的该公司100%的股权以人民币 万元的价格转让给乙方，公司及全体股东于 年 月 日召开股东会，通过了本次股东权转让事宜。 2、公司原股东一致同意并且确认放弃对上述转让股份的优先受让权。 为此，本着平等互利的原则，经过友好协商，双方就本次股权转让事宜达成如下协议条款： 第一条 “XX公司”原股权结构及持股比例 1、公司的原股东及持股比例分别为： 公司注册资本总额为 万元人民币，其中： （1） 出资 万元，占注册资本 %； （2） 出资 万元，占注册资本 %。 2、乙方指定 、 两人作为股权变更登记股东，股权变更登记后 将持有XX公司 %的股权； 将持有XX公司 %的股权。乙方及两名登记股东作为一致行动人、共同受让人（证件资料 详见附件一）。 第二条 “XX公司”基本概况及现有资产概况 （一）公司基本情况“XX公司”为在中国境内乙方设立的有限责任公司，注册资本 万元人民币，经营范围是房地产开发与销售。股东 为法定代表人，公司注册地址为： 。 （二）“XX公司”现有资产 1、XX公司名下基本情况如下： 公司拥有坐落在XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX用地，使用面积为XXXXX平方米，其土地使用权号 ，原土地出让年限为 年 月。 2、甲方承诺并保证上述资产及该宗地已取得手续的真实性、合法性，并保证上述资产权利清晰，无任何权属纠纷。并保证XX公司对外无任何经济纠纷，如发生一切经济和其他法律责任均由甲方承担。 3、甲乙双方已经对土地的状况做必要的查看，并到房产、规划、土地管理部门进行了必要的了解。 4、甲乙双方共同委托审计机构对XX公司股权转让前该公司对外的债权债务进行审计，若审计报告结果显示XX公司对外持有债权的，债权全部归甲方股东所有；XX公司外尚欠有债务的（包括但不限于债务、债务利息及违约金），债务均由甲方承担清偿责任，且在甲方清偿完毕该部分债务前，乙方有权暂不支付相应数额的股权转让款直至甲方将该部分债务清偿完毕止。 第三条 股权转让价格、支付方式、股权转让流程 （一）股权转让价格 在综合考虑XX公司目前的经济状况等因素的基础上，甲乙双方经协商确认，甲方全体股东将其持有的XX公司100%的股权以人民币 万元的价格转让给乙方。 （二）股权转让款支付方式及股权转让流程 1、乙方于本协议签订后 个工作日内，支付 万元至甲乙双方设立的共管账户。乙方支付上述款项后 个工作日内，甲方将XX公司51%股权及法定代表人变更材料递交工商局，甲方完成股权及法定代表人变更登记后 个工作日内，乙方将 万元股权转让款解除监管并划转至甲方相应股东名下。 2、在将上述51%股权变更资料提交工商局当日，甲乙双方办理XX公司及土地相关资料的交接（所办理交接的土地及XX公司相关的资料清单详见明细表）。甲方将上述51%股权变更资料提交工商局后30日内为XX公司债权债务公示期。 3、债权债务公示期满后 个工作日内，乙方支付剩余 万元股权转让款至双方共管账户。乙方支付剩余款项后 个工作日内，甲方将XX公司剩余49%股权变更材料递交工商局，甲方完成剩余股权变更登记后 个工作日内，乙方将 万元股权转让款解除监管并划转至甲方相应股东名下。 第四条 交接、确认 1、51%股权转让手续递交工商登记部门之日，甲方应当将XX公司的现有公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证、土地资料交付给乙方，由乙方办理开户许可证、税务登记证、组织机构代码证的变更手续。 2、甲乙双方的资金共管账户收到乙方 万元股权转让款之日，甲乙双方共同将XX公司原印章全部交由指定第三方封存，甲方将法定代表人变更登记为乙方 后，由乙方重新制作新印章，公司原印章全部予以销毁。双方同意XX公司以原印章签订文件所负的债务及所持债权均由甲方承担和持有，包括审计机构出具审计报告未审计到的债权债务；XX公司以新印章对外签订文件所负的债务及所持的债权均由乙方承担和持有。 3、双方确认：乙方按照本协议约定支付股权转让价款后即可获得股东身份，乙方按其在公司持有的股权比例享受股东权益并承担股东义务。 第五条 股权及法定代表人变更登记产生的税费的承担 甲方应按本协议约定负责向工商登记主管部门依法办理股权变更及法定代表人变更登记手续，乙方予以协助或配合，股权变更登记所需的税费由双方按照法律规定各自承担，乙方受让上述股权后。由新股东会对原公司章程、协议等有关文件进行相应修改和完善，并办理变更登记手续。 第六条 双方的权利义务 （一）甲方的权利义务 1、甲方应按照协议约定完成本次股权转让的全部股权变更登记手续，并依法承担相应税费。 2、股权转让后，甲方应按协议约定将“XX公司”所有相关文件材料以及土地项目的相关材料手续移交给乙方。 3、甲方应按协议约定，承担“XX公司”的相应债务，享有“XX公司”的相关债权。 （二）乙方的权利义务

股权转让协议（参考格式） 转 让 方：××××××有限公司（下称甲方） 英文名称（如有）：×××××× 住 所：×××××× 法定代表人：××× 职 务：××× 国 籍：××× 受 让 方：××××××有限公司（下称乙方） 英文名称（如有）：×××××× 住 所：×××××× 法定代表人：××× 职 务：××× 国 籍：××× （注：依此类推，如协议一方为自然人，应注明中、英文姓名（如有）、住址、国籍。） 甲、乙双方经协商，就××××××有限公司股权转让事项达成以下协议： 第一条 陈述与保证 1.1 甲、乙双方依法设立并有效存续，已取得全面的权利和授权，具备签订、履行本协议的资信状况及能力； 1.2 甲方是××××××有限公司（以下简称“××××”）的股东，持有“××××”×%的股权； 1.3 甲方是转让股权的合法拥有者，且对该股权拥有完全的处分权，保证该股权未设立任何质押等担保权益，且未涉及任何争议及诉讼； 1.4 本协议的签订、履行不会违反： 1.41 “××××”的章程； 1.42 各方现行有效的合同、协议； 1.43 各方其它使其财产或行为受约束的文件。 第二条 股权转让 2.1 甲方愿意将其拥有的“××××”×%的股权转让给乙方，乙方同意受让该股权； 2.2 转让股权应包含其所附带的所有的股东权益，并不带有任何瑕疵，且不附有任何担保权益； 2.3 股权转让按照本协议的规定完成后，乙方将拥有“××××”×%的股权； 2.4 转让完成后，乙方依据其拥有的“××××”的股权比例，享有相应的权利，承担相应的义务。 转让股权的份额及价格 3.1 甲、乙双方同意按照××万美元的价格进行转让，即乙方受让的甲方拥有的“××××”×%的股权的价格为××万美元。 3.2 乙方应以美元现汇方式向甲方支付股权转让的价款。 第四条 转让股权交割期限及方式