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土地征用合同

如果要进行战略合作,双方要遵守怎样的原则,要签定怎样的战略合作协议呢 以下为您提供战略合作协议书范本,仅供参考。 甲方:某地区政府 乙方:广东某大学 在已经来临的知识经济时代,70%以上的信息和科学创新成果均是以英语为载体进行传播的,并且随着互联网技术的发展和中国加入世界贸易组织,英语在人们生活、学习、工作中交流频率也将会越来越高。 为此,东山区人民政府决定以政府行为强化中小学英语教学,实施英语教育工程,通过培训英语师资、聘请外籍教师和优秀大学生参与中小学英语教学活动等方式,提高东山区中小学生的英语听说能力,全面促进中小学生英语学科素质的发展,使英语课程成为全区性的优势学科,为建设“文化发达,经济繁荣,服务一流,现代文明”的东山区注入新的活力,为教育基础厚实的东山区增加新的现代文化积淀。 为了实现以上目标,甲方(东山区人民政府)和乙方(广东外语外贸大学)经过充分酝酿和协商,达成如下协议: 一、甲方为了落实《中共广州市东山区委、广州市东山区人民政府关于加速发展教育事业的决定》《广州市东山区人民政府教育事业发展“十五”计划》中关于“把英语学科建设成为我区的优势学科”的战略目标,诚恳邀请乙方给予甲方全区英语教学、科研、师资培训、聘请外籍教师等方面以多方面的指导和支持。 二、作为广东省属涉外型重点大学的乙方本着服务地方的宗旨,积极响应省委领导加强广东省英语教学工作的指示精神,接受甲方的邀请,并积极发挥乙方外语教学、培训、科研和师资等方面的优势,给予甲方以力所能及的支持。 三、乙方对甲方的支持,主要包括:对东山区中小学英语教学改革、教学研究提供指导和咨询;分期分批培训东山区英语教师的口语和听力,建立水平测评系统;创造条件开设委托培养性质的英语本科学历文凭班;协助聘请外籍教师;允许外国留学生和优秀大学生在自愿的前提下,以文化交流、勤工助学、教学实习等形式参与东山区中小学生英语口语和听力课的教学活动;合作举办英语夏令营活动。 四、甲方为乙方的在校学生提供社会实践和校外实习基地,为乙方的毕业生优先就业提供机会。 五、具体合作项目以附件形式附后,附件由双方职能部门共同商定,另择时间签订。 六、本协议未涉及的项目及未尽操作性的事宜另行协商解决 甲方:东山区人民政府乙方:广东外语外贸大学 甲方代表:乙方代表: 二oxx年十一月二十九日

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转让方: 受让方: 转让方与受让方经过充分协商,在平等自愿的基础上,就转让方在上海abc有限责任公司的股权转让给受让方事宜,达成以下协议: 一、转让方[]将其在上海abc有限责任公司的[]%股权转让给受让方[ ]. 二、受让方[]以其持有的股份,按照公司章程的规定,享有相应的责、权、利。 三、本协议自双方签字盖章后生效。本协议生效后,由公司尽快完成相关的工商登记变更手续。 四、本协议一式三份,转让方、受让方各执一份,并报工商登记机关备案一份。本协议于[ ]年[]月[ ]日在上海市[ ]. 转让方签字盖章: 受让方签字盖章: 年 月 日 年 月 日

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第[]届第[]次股东会决议(关于股权转让方面) 时间: 地点: 股东参加人员: 主持人: 记录人: 应到会股东[ ]方,实际到会股东[ ]人,代表额数100%,会议以当面方式通知股东到会参加会议。全体股东经过讨论,会议通过以下决议: 一、同意转让方[ ]将其在上海abc有限责任公司[]%的股份转让给受让方[ ]. 二、同意修改后的章程。 三、本协议一式三份,一份报工商机关,有关各方各执一份。 四、本决议经到会股东签字(盖章)后生效。 全体股东签字盖章: 年 月 日

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甲方: 乙方: 鉴于********公司系由甲方作为外方投资者投资,公司注册资金为********万美元并于年月日经********外经委批准成立的中外合资企业; 鉴于甲方有意出让其所持有的********有限公司其中40%的股权; 鉴于乙方为独立的法人,且愿意受让甲方股权,参与经营公司现有业务; 1、甲方同意将所持有的********有限公司60%的股权转让给乙方; 2、乙方同意受让甲方所持有的********有限公司60%的股权; 3、甲乙双方董事会已就股权转让事宜进行审议并已作出相关决议; 4、********有限公司董事会就股权转让事宜召开董事会,并就同意本次股权转让以及原股东放弃股权转让优先认购权等相关事宜形成董事会决议; 5、甲乙双方均充分理解在本次股权转让过程中各自的权利义务,并均同意依法进行本次股权转让。 甲乙双方根据中华人民共和国有关的法律、法规的规定,经友好协商,本着平等互利的原则,现签定本股权转让协议,以资双方共同遵守: 第一条:协议双方 1.1转让方:受让方:********有限公司(以下简称甲方) 法定地址: 法定代表人: 国籍:中华人民共和国 1.2受让方:(以下简称乙方) 法定住址: 法定代表人: 国籍:中华人民共和国 第二条:协议签订地 2.1本协议签订地为: 第三条:转让标的及价款 3.1甲方将其持有的********有限公司60%的股权转让给乙方; 3.2乙方同意接受上述股权的转让; 3.3甲乙双方一致确定上述股权转让的价款应以********有限公司截至年月日的帐面净资产值为依据; 3.4甲乙双方确定的转让价格为人民币********万元; 3.5甲方保证对其向乙方转让的股权享有完全的独立权益,没有设置任何质押,未涉及任何争议及诉讼。 第四条:转让款的支付 4.1本协议生效后日内,乙方应按本协议的规定足额支付给甲方约定的转让款; 4.2乙方所支付的转让款应存入甲方指定的帐户。 第五条:股权的转让: 5.1本协议生效60日内,甲乙双方共同委托公司董事会办理股份转让登记; 5.2上述股权转让的变更登记手续应于本协议生效后60日内办理完毕。 第六条:双方的权利义务 6.1本次转让过户手续完成后,乙方即具有********有限公司60%的股份,享受相应的权益; 6.2本次转让事宜在完成前,甲、乙双方均应对本次转让事宜及涉及的一切内容予以保密。 6.3乙方应按照本协议的约定按时支付股权转让价款。 6.4甲方应对乙方办理批文、变更登记等法律程序提供必要协作与配合。 6.5甲方应于本协议签订之日起,将其在********有限公司的拥有的股权、客户及供应商名单、技术档案,业务资料等交付给乙方。

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目录 1)总 则 2)经营目的和业务范围 3)出 资 4)合资各方的责任和义务 5)董事及董事会 6)经营管理机构 7)劳动管理 8)税务、财务、会计、审计 9)利润分配 10)合资期限、解散及清算 11)违约责任和争议的解决 12)合同的文字、生效及其他 合资经营××合同 ××××、××××(以下简称甲方)和××、××、××(以下简称乙方),根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》(以下简称《合资企业法》)及中国的其它有关法规,按照平等互利的原则,经过友好协商,同意在中国共同出资建立合资企业,特签订如下合同。 第一章 总则 第一条 本合同双方如下: 甲方: ××××(以下简称甲1方) 法定地址:×××× 法定代表:××× ××××(以下简称甲2方) 法定地址:×××× 法定代表:××× 乙方: ××××(以下简称乙1方) 法定地址:×××× 法定代表:××× ××××(以下简称乙2方) 法定地址:×××× 法定代表:×××× ××××(以下简称乙3方) 法定地址:×××× 法定代表:××× 第二条 甲1方、甲2方对于本合同规定的关于甲方所应履行的全部条款,负有连带责任和共同义务;乙1方、乙2方、乙3方对于本合同规定的关于乙方所应履行的全部条款,负有连带责任和共同义务。 第三条 合资企业的名称为××××,英文名称为××××(以下称“合资公司”)。 法定地址:×× 第四条 合资公司为中国的法人,遵守中国的法律、法规以及有关条例、规定并受其管辖和保护。 第五条 合资公司为有限责任公司。合资各方对合资公司的责任以各自认缴的出资额为限。按照各自在注册资本中的出资比例分享利润和分担风险及亏损。 第六条 根据董事会的决定,合资公司经政府有关部门批准后,可以在中国国内、外设立分支机构。

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目 录 1)总则 2)合作各方 3)成立合作经营公司 4)经营目的、经营范围与经营规模 5)合作条件及其构成 6)合作各方的责任 7)董事会的组成 8)经营管理机构 9)筹备和建设 10)劳动管理、工会 11)生产与销售 12)财务、会计、审计 13)税收、利润和亏损 14)合同的审批、生效、延长和终止 15)合同的修改 16)保险 17)商标 18)适用法律 19)争议的解决 20)其它 21)附件 第一章 总则 第一条 ××××(以下简称甲方)和××××(以下简称乙方),根据“中华人民共和国中外合资经营企业法”及其它有关法规的规定,在平等互利的原则基础上,同意以各自的法人身份签订本合作经营合同。 第二章 合作各方 第二条 合作各方 甲方:×××× 注册国家:×××××××××国 法定地址:×××× 法定代表:×× 乙方:×××× 注册地区:×× 法定地址:×××× 法定代表:××× 第三章 成立合作经营公司 第三条 甲方和乙方在平等互利条件下,同意相互合作,在中华人民共和国××举办合作经营企业,企业名称为××××。 第四条 公司是按照“中华人民共和国中外合资经营企业法”及其它有关法规的规定,双方以各自的法人身份共同建立的经济实体。 第五条 公司的一切经济、业务活动,必须遵守中国政府法律、法令及有关条例规定,并受其保护。 第六条 甲乙双方对合作经营公司的债务、风险、亏损共同承担责任,其盈利共同分享。 第四章 经营目的、经营范围与经营规模 第七条 合作公司的经营目的:以发展中国的国民经济,实现四个现代化并取得合法利润为目的。其宗旨为,通过双方密切合作,使海涂开发事业取得突破性进展,满足国内外市场对对虾、鳗鱼等水产品日益增长的需求,双方在经济上获得实惠。 第八条 合作公司的经营范围:生产国内外市场急需的对虾、鳗鱼等水产产品,争取在国际市场上有较强的竞争能力。

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订立合同双方:? 委托单位:__县__国营(或集体)林场,以下简称甲方;? 护林单位:__县__乡__村__村民,以下简称乙方。? 为了保护林业资源,减少山林火灾,防止盗伐林木,促进林木速生丰产,特订立本护林承包合同,以供双方遵守。? 第一条 护林面积及方位? 甲方将__山的__亩林木承包给乙方看护管理,其中,成林__亩,中幼林__亩。该片林木北起__至__,南起__至__,东起__至__,西起__至__。? 第二条 承包期限? 承包有效期为_年,从__年__月__日起至__年__月__日止。? 第三条 报酬及收益分配? 1.现有成材木,如甲方在___年以前砍伐的,甲方按每立方米__元付给乙方护林费;__年以后至承包期届满以前砍伐的,甲方按每立方米__元付给乙方护林费。? (护林费也可采取工资形式给付)? 2.中幼林间伐材(指胸径在__公分以下的规格)和林木修枝材,由乙方采伐,在甲方派员参加下按__∶__比例分成,甲方得__成,乙方得__成。? 3.护林区内杂木些草归乙方受益,但不得伤害植被。? 4.乙方抓获盗伐林木者,按每盗伐一株__元罚款。所罚款项,甲乙双方按__∶__分成,被盗伐成木归甲方所有。? 第四条 甲方义务? 1.甲方交给乙方的护林区必须四至清楚,山林没有所有权争议。? 2.甲方必须适时派技术人员对乙方进行技术指导。? 3.甲方砍伐成木验收后__日内,必须向乙方支付护林费。? 第五条 乙方义务? 1.保护山林资源不受破坏,在护林区内,不准开荒种植作物,不准采石、采砂取土和埋葬坟墓,严禁盗伐林木,防止山林火灾。? 2.乙方必须服从甲方的护林指导,按甲方的要求进行补植、间伐、修枝、施肥、防治病虫害,开设防火沟路、封山育林及人工促进等。? 3.自本合同生效之日起__日内,乙方应选派责任心强、身体健康、在群众中有一定威信的村民__名组成护林队,订立护林公约。并经常对所属村民进行遵纪守法、爱护山林的思想教育。? 第六条 违约责任? 1.如在护林区内林木被盗伐乙方未抓获盗伐林木者,乙方除应原地补植外,成材木被盗伐一株,按其根径计算大小,罚乙方以国家木材价格的__倍赔偿给甲方;中幼林木被盗伐一株,罚乙方赔偿甲方__元。? 2.由于乙方失职引起山林火灾,乙方除应原地补植外,烧毁成木数,乙方应按国家木材价格赔偿甲方;烧毁中幼林木数,乙方除应即时补植外,每株赔偿甲方__元。? 3.护林区内,如有人采石、取砂、取土或埋葬坟墓,罚乙方赔偿甲方__元。? 4.甲方交给乙方管理的护林区如有所有权争议,造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿。? 5.甲方不按期给付乙方护林费,逾期一日,应按该护林费的__‰向乙方偿付违约金。? 6.甲方不按时派出技术人员对乙方进行指导,造成乙方的经济损失,由甲方负责赔偿。? 第七条 不可抗力? 如因不可抗力的自然灾害,造成乙方护林地带林木的损失,经调查证实后,不以乙方违约论。? 第八条 其它? __________________________________? ____________________________________? _____。? 本合同自承包开始之日起生效,合同期届满即失效。合同期满后双方如认为有继续承包之必要,必须另订合同。? 甲乙双方不得擅自变更或解除合同,合同不因双方代表人的变更而变更。合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。? 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,分送县林业局、乡政府、县银行(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份。? 甲方:__县_林场(公章)? 代表人:______(盖章)?

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发包人______(简称甲方),地址_______, 法人代表:_______。 承包方:______(简称乙方);地址______, 企业经营者:_________。 甲乙双方根据________________________________________经协商签订本合同。 一、承包形式为上缴利润递增包干。 二、承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共__年。 三、上缴利润数额 1.乙方以____元为上缴利润包干基数,自____年起,按平均每年递增__%的比例上缴利润,即____年为____元,____年为____元,____年为____元。 2.上缴利润后剩余部分,全部留给乙方,由乙方首先归还国家贷款,然后建立生产发展基金、奖励基金和职工福利基金。各项基金的比例为:   ┌──┬────────┬───────┬───────┬────┐   │ │ 生产发展基金  │ 奖励基金 │  福利基金  │ 备注 │   ├──┼────────┼───────┼───────┼────┤   │ 年 │ │  │  │ │   ├──┼────────┼───────┼───────┼────┤   │ 年 │ │  │  │ │   ├──┼────────┼───────┼───────┼────┤   │ 年 │ │  │  │ │

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发包方:__________________,简称甲方; 承包方:__________________,简称乙方; 企业经营者:__________________。 根据________________________,经双方协商,签订本合同。 一.承包形式 上缴利润基数包干,超收分成。 二、承包期限 自____年__月__日起至____年__月__日止,共__年。 三、承包基数 ____年实现利润____元,上缴利润____元;____年实现利润____元,上缴利润____元;____年实现利润____元,上缴利润____元。 四、超收部分分成比例 乙方超额完成上缴利润指标时,根据超额部分的数额,以下列比例进行分配。 ____年,超收数额在____元以下的,甲方___%,乙方___%;超收数额在____元以上的,甲方___%,乙方___%。 ____年,超收数额在____元以下的,甲方___%,乙方___%;超收部分在____元以上的,甲方___%,乙方___%。 ____年,超收数额在____元以下的,甲方___%,乙方___%;超收部分在____元以上的,甲方___%,乙方___%。 五、乙方利润分成的使用 乙方对利润分成部分,根据下述比例建立生产发展基金、奖励基金和福利基金: 生产发展基金:____年为___%,____年为___%,____年为___%; 奖励基金:____年为___%,____年为___%,____年为___%; 福利基金:____年为___%,____年为___%,____年为___%。 六、主要经济技术指标 (一)固定资产增值:总额为____元,其中____年____元,____年____元,____年____元。 (二)产品质量:________________________________________ (三)新技术开发:_______________________________________ (四)企业升级:________________________________________ (五)_____:_______________________________________ 七、甲方在乙方承包期间,有权根据法律和合同的规定,对企业的经营活动进行监督检查,____________________________;有权___________________;有权_________________。 甲方在乙方承包期间不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动,并有义务: (一)______________________________; (二)______________________________; (三)______________________________。 八、承包期间,乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。 企业经营者____为乙方法定代表人,对企业经营管理中的下列事项,有依法自主决定的权利:____________________________________________________________________________________________________________ 九、违约责任 甲方在下列违约情况下,应负的责任是: (一)_______________________________ (二)_______________________________ (三)_______________________________ 乙方在下列违约情况下,应负的责任是: (一)_______________________________

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甲方(单位名称):____________________ 经济性质:________ 所有制:________ 乙方(单位名称):____________________ 经济性质:________ 所有制:________ (如有两个以上联营单位依次称丙方、丁方……) 联营各方本着互利互惠、共同发展的原则,经过充分的可行性研究和相互协商,决定联合出资建立________公司,特订立本合同。 第一条 联营宗旨、项目和范围 联营宗旨:____________________ 联营生产(经营)项目:____________________ 生产(经营)范围:____________________ 第二条 联营企业名称____________________公司 地址:____________________ 核算方式:独立核算。 第三条 联合出资方式、数额和投资期限 公司(或厂,下同)投资总额为人民币________元。 甲方投资额________元,占投资总额________%。 甲方以下列作为投资: 现金:________元; 厂房:________元,折旧率为每年________%; 机械设备:________元,折旧率为每年________%; 专用工具:________元,折旧率为每年________%; 原材料:________元; 土地征用补偿费:________元; 专利权:________元; 商标权:________元; 技术成果:________元。(应注明技术检验标准,可否再行转让) 乙方投资额:(略……) 投资缴付日期: (投资中包括固定资产、物资和专利权、商标权等的,须按期办理所有权变更登记手续。以土地使用权参加联营的,须依法办理土地使用权转移证书。按期将该项土地征用补偿费用为出资份额转入公司名下。) 第四条 联营双方的权利和义务 甲方:________________。(略) 乙方:________________。(略) 第五条 纳税、利润分配与风险承担 公司所得,在依法纳税和提取储备基金、生产发展基金、职工福利奖励基金后,其余为红利,按股分配: 甲方:________%; 乙方:________%。 (所在地不同的联营成员,按商定的比例分配利润后,向自己所在地的税务部门缴纳所得税。) 公司独立经营,独立核算,自负盈亏,联营成员对公司债务在出资范围内,按出资和分红比例承担亏损。 第六条 联营企业的组织机构 公司实行董事会领导下的经理负责制。董事会决定公司的以下重大事宜;

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甲方(单位名称):________ 经济性质:________ 乙方(单位名称):________ 经济性质:________ (注:若有两个以上联营单位,依次称丙方、丁方……) 联营各方本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,一致决定联合出资共同经营________公司(企业),(以下简称公司),特订立本协议。 第一条 联营宗旨 ______________________________________________________________ 第二条 联营企业的生产(经营)项目 ______________________________________________________________ 第三条 联营企业名称____________市(县)____________公司。 地址:____________ 隶属:____________ 经济性质:________________(所有制)联营。 核算方式:共同经营,统一核算,共负盈亏。 第四条 联营范围与经营方式 _____________________________________________________________ 。 第五条 联合出资方式、数额和投资期限 公司投资总额为人民币____元。 甲方投资额________元,占投资总额________%; 甲方以下列作为投资: 现金:____________元; 厂房:________元,折旧率为每年____%; 机械设备:____________元,折旧率为每年________%; 专用工具:________元,折旧率为每年________%; 土地征用补偿费:________元; 专利权:________元: 商标权:________元: 技术成果:________元。 乙方投资额:(略……) 投资缴付日期:________ 第六条 公司资金增减由董事会决定,并报请联营成员协商,根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。 第七条 公司财产为全体联营成员所共有。任何一方不经全体联营成员一致通过,不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。 第八条 联营成员出资额及其因参加本联营获得之权益不得转让。 第九条 联营成员的权利和义务 甲方:________________________________________________________ 乙方:________________________________________________________ 第十条 纳税、利润分配与风险承担公司所得,依法纳税后,由联营各方在其所在地税务部门交纳所得税。 公司所得,在提取储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金后,按下述比例分配: 联营各方按上述比例承担公司亏损或风险。

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受让人:_________________(以下简称“乙方”) 第一条 根据《中华人民共和国矿产资源法》、国务院《矿产资源勘查区块登记管理办法》、《矿产资源开采登记管理办法》、国土资源部《探矿权采矿权招标拍卖挂牌出让管理办法(试行)》等有关法律、法规及规范性文件规定和《_________________探矿权采矿权拍卖成交确认书》,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,订立本合同。 第二条 甲方依法将拍卖标的“_________________探矿权采矿权”出让给乙方。 探矿权采矿权出让范围:____________________________ 勘查开采矿种:煤。 甲方向乙方提供《_________________煤炭资源/储量估算报告》。 第三条 本合同出让的探矿权有效期_____年,自颁发勘查许可证之日起计算;本合同出让的采矿权有效期___年,自颁发采矿许可证之日起计算。 第四条 本合同出让的标的仅为探矿权、采矿权,不包括土地使用权及其他物权。 本合同出让的探矿权不得延续、转让;出让的采矿权在符合法定条件时,可依法转让和抵押,转让、抵押的有效期不得超过采矿权有效期。 第五条 _________________探矿权采矿权拍卖出让价款总额为人民币大写____________万元(小写¥____________万元)。此价款不包括探矿权使用费、采矿权使用费、矿产资源补偿费、探矿权登记费、采矿权登记费及其他有关法定税费。 拍卖成交后,乙方同意在签订《_________________探矿权采矿权拍卖成交确认书》之日起____________日内(含节假日,下同)缴纳成交价款的____________%(含履约保证金在内);在签订本合同之日起____________日内再缴纳成交价款的____________%,余款在签订本合同之日起____________日内全部付清。 甲方指定收款单位、开户银行及帐号: 收款单位:____________ 开户银行:____________ 银行帐号:____________ 第六条 乙方在本合同签订之日起____个月内,应当依照有关法律、法规的规定,备齐相关资料并持缴清全部拍卖出让价款凭证到甲方办理探矿权登记手续。 甲方在受理乙方探矿权登记申请之日起____日内,依法为乙方办理探矿权登记手续,颁发矿产资源勘查许可证。 第七条 乙方应当在探矿权有效期内,依据有关法律、法规的规定,备齐相关资料,到甲方办理采矿权登记手续。 甲方自受理乙方采矿权登记申请之日起____日内,依法为乙方办理采矿权登记手续,颁发采矿许可证。 第八条 乙方在受让的探矿权采矿权范围内所进行的勘查、采矿活动,应当遵循有关法律、法规的规定,并履行各项法定义务,不得损害公共利益。 乙方的合法权益受法律保护。 第九条 对矿区范围内的矿产资源,乙方必须委托具有资质的单位编制开发利用方案和矿山地质环境影响评价报告,采用科学的采矿方法开采,依法合理利用矿产资源,最大限度地保护当地生态及地质环境。 第十条 乙方在矿产资源勘查、矿山建设和矿产资源开发利用中涉及土地、林木、安全生产、环境保护等事项应按照有关法律、法规的规定办理,其法律责任及发生的费用由乙方承担。 第十一条 因国家重大建设项目需要,影响本合同履行的,按照国家届时的法律法规规定和有关政策处理。 第十二条 本合同规定的出让期限届满,本合同自行终止。乙方应依照有关法律、法规的规定履行土地复垦等法定义务,并办理采矿权注销登记手续。 乙方如需继续开采本合同约定的矿区范围内剩余煤炭资源,应在采矿许可证有效期届满的____日前,向甲方提出采矿权延续登记申请。符合继续办矿条件的,甲方可依照届时法律、法规的规定将采矿权出让给乙方。但乙方未完全履行法定义务或者存在违反《中华人民共和国矿产资源法》及其他相关法律、法规规定情形的,甲方有权不批准乙方申请。 第十三条 任何一方对因发生不可抗力且自身无过错造成延误或者不能履行合同义务的,可不负违约责任,但必须采取一切必要的补救措施以减轻造成的损失。 第十四条 乙方逾期未付清本合同约定的探矿权采矿权拍卖出让价款或逾期不办理探矿权、采矿权登记手续,视为自行放弃探矿权、采矿权,所交履约保证金和已交探矿权采矿权拍卖出让价款甲方不予退还,乙方无权要求获得本合同约定的探矿权、采矿权,甲方有权对本合同约定的探矿权采矿权再行出让或以其他方式处理。 第十五条 乙方在取得本合同约定的探矿权_______个月内必须委托有资质的地勘单位,依据地质勘查设计,开展地质勘查工作。乙方在取得本合同约定的采矿权______个月内必须开工建设,开工建设后3年内必须投入采矿生产。乙方逾期不进行勘查或者逾期不投入采矿生产的,视为自行放弃探矿权、采矿权,甲方有权终止本合同。因不可抗力造成勘查、开工建设延迟或者逾期投入勘查、采矿生产的除外。 第十六条 因甲方过失致使乙方未能按期取得本合同项下的探矿权、采矿权,给乙方造成经济损失的,由甲方依法赔偿。 第十七条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。因执行合同发生争议,由争议双方协商解决。协商不成的,可向有管辖权的人民法院起诉。 第十八条 本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字和盖章后生效。 第十九条 本合同采用中文书写,合同的中文正本一式捌份,双方各执肆份。 甲方(签章)  乙方(签章) 法定代表人(委托代理人) 法定代表人(委托代理人) (签字):  (签字): 年月日

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申请人:? 住所地:? 法定代表人:(主要负责人)姓名、职务、电话? 申请事项:? 事实与理由:? 此致? ××人民政府? 申请人:? 年月日? 三、举一范例供制作时参考:? 土地使用权申请书 申请人:××省××市××制药厂? 地址:××省××市××路? 法定代表人:××? 申请事项:申请人因引入外资扩大生产规模,进行基础建设,现依法申请生产用地8000平方米。? 事实与理由:? 申请人是国家“七 五”计划重点建设项目,经过十多年的发展壮大,现已发展成为以制药为主,养殖、种殖、贸易为辅的大型企业集团,成为我国制药行业的排头兵。为进一步扩大生产、提高产品质量,本厂于1995年与美国××制药公司共同出贵,拟建一条具有国际先进水平的药品生产线,约需建厂房6座,科研楼一座,外籍科学家公寓一座,共占地约8000平方米。而目前我厂现有空地仅100多平方米,远远不能满足进一步扩大生产的需要。为了解决这一问题,现根据《××市国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定,特向××市人民政府上地管理部门提出如下用地申请:申请用地面积为8000平方米,土地位置在本市之内,最好能与本厂旧址毗邻。? 以上申请,敬请批复。? 此致? ××市人民政府? 申请人:××市××制药厂? 法定代表人:××? 年月日

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立合同单位: _______________(以下简称甲方) _______________(以下简称乙方) 为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。 项目内容及规模: __________________________________ ____________________________________ 总投资及资金筹措: 总投资____万元(其中:征地费____万元,开发费____万元,建 筑安装费____万元)。投入资金规模____万元,甲方出资____万元, 分__次出资,每次出资____万元,预收款____万元;乙方出资____ 万元,分__次出资,每次出资____万元。 合作方式: __________________________________ ____________________________________ 各方负责: 甲方:_______________________________ 乙方:_______________________________ 经营方式:_____________________________ 资金占用费按月利率__‰计付,并于每季末的前__天内付给出资方。资金 的偿还按如下时间及金额执行_________,最后一次还款时,资金占用费 随本金一起还清。 财务管理: 1.成本核算范围:_________________________ 2.决算编制:___________________________ 3.财产清偿:___________________________ 利润分配: __________________________________ ____________________________________ 违约责任: __________________________________ 其他: 1.该项目资金在______行开户管理。 2.____方经济责任由______担保。保证方有权检查督促____ _方履行合同,保证方同意当____方不履行合同时,由保证方连带承担经济责 任。 3.____方愿以______作抵押品,抵押品另附明细清单作为本合同 的附件。_____方不履行合同时,____方对抵押品享有处分权和优先受偿 权。 本合同正本一式____份。甲方执____份,乙方执____份。合同副

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??建设工程征用土地合同 ???征用土地单位(甲方):________________________________ ???地址:____________邮码:____________电话:____________法定代表人:____________职务:____________ ???被征土地单位(乙方):________________________________ ???地址:____________邮码:____________电话:____________法定代表人:____________职务:____________ ???根据________(审批权力机关)批准的________建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件,按照《国家建设征用土地条例》规定,经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和____人民政府审查批准,经甲乙双方实地查看、协商一致,特签订本合同,以供双方共同遵守。 ???第一条征用土地数量及方位 ???甲方征用乙方土地共____亩,其中稻田____亩,水塘____亩,菜地____亩,坡地____亩,宅基地____亩,林木____亩,共有树木____株。所征土地东起____,南起____,西起____,北起____. ???第二条征用土地的各类补偿费和安置补助费 ???1.根据____省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿规定,各类耕地(包括菜地)按该地年产值的倍(一般为该耕地年产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地,不予补偿。(征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准,按省、自治区、直辖市政府制定的办法执行;征用城市郊区的菜地,还应按当地政府的有关规定,向国家缴纳新菜地开发基金。) ???2.根据____省(或自治区、直辖市)政府的规定,所征土地上的青苗按该地年产值的____%补偿,所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按____办法补偿。房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施,甲方一律不予补偿。 ???3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定,稻田按平均亩产稻谷为____公斤,每公斤折计价____元,年产值每亩核定为____元;旱地按平均亩产玉米(或小麦)____公斤,每公斤计价____元,年产值每亩核定为____元;菜地按平均亩产大白菜____公斤计算,每公斤计价____元,年产值每亩核定为____元。 ???4.根据《国家建设征用土地条例》的规定,乙方需要安置的农业人口数,按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地的数量计算,共计____人;甲方对乙方农业人口的安置补助费标准,按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算,但每亩耕地的安置补助费,最高不得超过其年产值的10倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费,按省、市、自治区政府制定的标准计算)。 ???甲乙双方在本合同上签字,并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后____日内,甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费、安置补助费共____元(其中,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的20倍),付款均通过建设银行转帐托付。 ???第三条减免公、余粮交售任务 ???甲乙双方按照____人民政府的规定,根据被征土地的亩数,向____人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量,以____人民政府的批文为准。 ???第四条安置办法 ???乙方因被征用土地造成农业剩余劳力,甲方应向有关单位联系,采取以下第(____)项办法解决: ???1.发展农业生产。甲方协助乙方改良土壤,兴修水利,改善耕作条件;在可能和合理的条件下,经县、市土地管理机关批准,适当开荒,扩大耕种面积;也可由甲方结合工程施工帮助造地,但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 ???2.发展工副业生产。在符合国家有关规定的条件下,甲方帮助乙方因地制宜,兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业,但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 ???3.迁组或并组。土地已被征完或基本征完的村民小组,在有条件地方,可以组织迁组;也可按照自愿互利的原则,与附近村民小组合并,甲方要积极为乙方迁组或并组创造条件。 ???(按照上述途径确实安置不完的剩余劳动力,经____省(或自治区或直辖市)人民政府批准,在劳动计划范围内,符合条件的可以安排到集体所有制单位就业,并将相应的安置补助费转拨给吸收劳动力的单位;甲方如有招工指标,经____省(或自治区或直辖市)人民政府同意,也可以选招其中符合条件的当工人,并相应核减被征地单位的安置补助费。乙方的土地被征完,又不具备迁组、并组条件的,乙方原有的农业户口,经省(或自治区、或直辖市)人民政府审查批准,可转为非农业户口或城镇户口,乙方原有集体所有的财产和所得的补偿费、安置补助费,由县市以上人民政府与有关乡村商定处理,用于组织生产和不能就业人口的生活补助。) ???乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资,乡村能够解决的,由乡村自行解决;乡村不能解决的,由当地政府协助解决;地方无法解决少数统配部管物资,经县(或市)土地管理机关审查核实后,由甲方随同建设项目向国家有关部门申请分配,物资价款由乙方支付。 ???第五条甲方的责任 ???1.甲方征用土地上有青苗的,在不影响工程正常进行的情况下,应当等待乙方收获,不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不需要使用的土地,甲方应当与乙方签订协议,允许乙方耕种。 ???2.甲方已征用2年还不使用的土地(铁路沿线以及因安全防护等特殊需要,符合国家规定的留用土地,不得视为征用未用的土地),除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外,当地县(或市)人民政府有权收回处理,甲乙方均不得擅自侵占或处理。 ???3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费,乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付,并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。

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