企业兼并协议文本 甲方：___________________________ 住址：___________________________ 乙方：___________________________ 住址：___________________________ 鉴于： (1)甲方为经_________省人民政府批准以_________方式设立的_________公司;拟兼并乙方下属的_________厂。 (2)_________厂为乙方所属的国有企业，与乙方具有资产产权关系。 (3)双方经过友好协商，乙方同意甲方兼并乙方下属的_________厂。 (4)本兼并事项已征得政府有关部门的同意。 为了明确甲、乙双方的权利义务，保证本次兼并的顺利进行，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等自愿、公平等价的原则订立本企业兼并协议，以资共同遵守。 1.有关词语的解释 除非本协议书中另有约定，以下词语具有下列含义： 1.1　________厂：是指乙方所属国有企业，与乙方具有资产权关系，其住所为_________________，营业执照注册号为________，注册资金为_________元。 1.2　资产评估报告：是指为了实施资本兼并，由双方共同选订的具有相关资格的资产评估机构出具的_________厂的资产评估报告 1.3　有关资产：是指依本协议书甲方所接收的_________厂的经营性资产及相关负债。其详细资料请见《资产评估报告》。 1.4　有关合同：是指_________厂签订的，并由甲方所认可的贷款合同、抵押合同及各种生产经营合同。 1.5　有关业务：是指_________厂依法从事的生产经营业务。具体以营业执照上登记的为准。 1.6　有关职工：是指与被兼并的经营性资产相对应的_________厂的所有在册职工。 2.兼并方式 2.1　甲、乙双方同意，甲方以承担债务的方式兼并_________厂，即甲方以承担与资产评估报告基准日当日_________厂的经营性资产所对应的全部债务所应支付的对价作为本次兼并的价格。 2.2　本次兼并的资产评估报告，应由甲、乙双方共同聘请有相关资格的评估机构评估，并经国有资产管理部门确认。 2.3　甲方在兼并_________厂后，其有关业务由甲方经营管理，并由甲方享有和承担相关的权利及义务。 3.有关债权、债务的处理 甲方在兼并_________厂后，其相关债权、债务均由甲方承担。 4.有关合同的处理 4.1　甲方在兼并_________厂后，其依法签订的有关合同，均由甲方继受。 4.2　上述合同主体需要变更进，乙方应协助甲方完成变更登记手续。 5.兼并事宜 5.1　甲、乙双方确认，在本协议书生效后10日内办理_________厂有关资产、业务及文件、资料的移交手续。 5.2　在办理移交手续时，乙方应给予甲方以必要的协助。 5.3　_________厂的有关业务，在被甲方兼并以后，甲方可以继续从事此有业务。 6.承诺 6.1　乙方与_________厂的承诺。 6.1.1　乙方与_________厂有权处置_________厂的资产，且该等资产合法、有效、真实。 6.1.2　乙方与_________厂保证在本协方书签订之日起至兼并完成前，企业生产经营照常进行而且不得擅自调进、调出有关职工 6.2　甲方的承诺 6.2.1　甲方保证及时接收_________厂的相关资产和业务，并承担其有关债权、债务。 6.2.2　甲方保证接收_________厂的有关职工。 6.3　甲、乙双方保证，互不作出有损于对方利益的行为。

范例一 s股份有限公司与y股份有限公司合并合同(新设合并) 甲方：s股份有限公司，地址：xx市xx街x号，法定代表人：王xx，职务：总经理。 乙方：y股份有限公司，地址;xx市xx街x号，法定代表人：陈xx，职务：总经理。 上述双方当事人就公司合并的有关事宜达成如下协议： 1.合并后，新设公司名称为：x股份有限公司，地址：xx市xx街x号。 2.s股份有限公司：资产总值15000万元，负债总值10o00万元，资产净值5000万元，y股份有限公司资产总值18000万元，负债总值8000万元，资产净值10000万元，两公司合并后资产净值为15000万元。 3.新设公司注册资金总额为15000万元，计划向社会发行股票5000万股计5000万元，发行股票后，新设公司的资本构成为： 公司注册资本总额为20o00万元。其中 原s公司持股500o万元，占资本总额25%; 原y公司持股10000万元，占资本总额的50%; 新股东持股5000万元，占资本总额的25%; 4.原s公司发行的股票1000万股，旧股票调换x公司股票按1:5调换;原y公司发行股票5000万股，旧股票调换x公司股票按1:2调换;新发行的5o00万股x公司股票向社会个人公开发行。 5.合并各方召开股东大会批准合同的时间应当是1992年12月30日前。 6.s公司和y公司合并时间为1993年2月1日。 7.合同双方应为合并提供一切方便，并及时解决好原公司的有关债权债务问题，及时办理交接，为双方合并成立新公司铺平道路。 甲方：s股份有限公司 法定代表人：王xx 乙方：y股份有限公司 法定代表人：陈xx 1992年10月20日 附：双方合同公司资产负债情况表格，注明由xx会计事务所提供。 范例二 w股份有限公司与z股份有限公司合并合同(吸收合并) 甲方：w股份有限公司，地址：xx市xx街x号，法定代表人：林xx，职务：总经理。 乙方：z股份有限公司，地址：xx市xx街x号，法定代表人:卢xx,职务:总经理。 上述当事人就双方公司合并的有关事宜达成如下协议： 1.双方公司合并后，公司名称为：w股份有限公司，地址：xx市xx街x号。 2.原w股份有限公司：资产总值10000万元，负债总值7000万元，资产净值3000万元;z股份有限公司：资产总值5000万元，负债总值4000万元，资产净值1000万元;现w股份有限公司资产净值为4000万元。 3.现w公司注册资金总额为4000万元，计划向社会发行股票1000万股计1000万元。发行股票后现w公司的资本构成为： 公司注册资本总额为5000万元。其中：原w公司持股3000万元，占资本总额60%; 原w公司持股1000万元，占资本总额的20%; 原z公司持股1000万元，占资本总额的20%; 新股东持股1000万元，占资本总额的20%; 4.原w公司发行的股票1000万股，旧股票调换新股票按1:3调换;原z公司发行股票2000万股，旧股票调换新股票按2:1调换;新发行的1000万股w公司股票向社会个人公开发行。 5.合并各方召开股东大会批准本合同的时间应当是1992年10月30日前。 6.w公司和z公司合并时间为1992年12月1日。 7.合同双方应为合并提供一切方便，并及时解决好原公司的有关债权债务问题。z公司应及时办理财产、帐册和文书移交，为双方合并顺利进行铺平道路。 甲方：w股份有限公司 法定代表人：林xx

本契约由xx公司(以下简称甲方)xx公司(以下简称乙方)双方为从事共同事业，兹订定契约设立如下： 第一条甲乙双方依据甲方提供的设备，及乙方所提供的技术，成立有关药品制造、贩卖的新股份公司(以下简称新公司)，并根据本契约从事营运。 第二条新公司概况如本契约书末尾所附的xx药品要业股份有限公司章程的记载。设立时，甲方占百分之五十一股份、乙方占百分之四十九股份。 前项的股份保有比例，为甲、乙双方之间持续合作的依据。 第三条甲方以后记的工场土地、建筑物、机器设备，折价为xx元整，作为现场出资;乙方以其既有技术(后记所述之专利及有关的一切技术情报--以下称技术)，折合为xx元整，作为现物出资。 第四条前条技术的处理须以甲、乙双方与新公司间另订的技术援助契约(本契约所附带的技术援助契约方案)为依据。 第五条新公司的干部由甲方派任董事x名、监事一名;乙方派任董事x名、监事一名。甲方自董事中选派一人为董事长;乙方从中选派一人为副董事长。 第六条新公司的设立由甲、乙双方各委派三名事务人员，计六名，以甲方本店事务所为创立事务所，进行筹组工作。 第七条新公司设立所需经费，甲方负担百分之五十一、乙方负担百分之一四十九。 附：xx药品工业有限公司组织章程。 本契约一式二份，双方当事人各执一份为凭。 甲方： 公司名称： 公司地址： 代表人： 身份证统一号码： 乙方： 公司名称： 公司地址： 代表人： 身份证统一号码： xxxx年x月x日

【注】ｇｆ—９２—０３０５ 全文 广告客户或代理单位名称（以下称甲方）：＿＿＿＿＿ 广告发布单位名称（以下称乙方）：＿＿＿＿＿ 甲乙双方根据国务院《广告管理条例》及有关规定，签订本合同，并共同遵守。 一、甲方委托乙方于＿＿＿年＿月＿日至＿＿＿年＿月＿日期间发布＿＿＿＿＿广告。 二、广告发布媒介为＿＿＿＿＿。 三、单位广告规格为＿＿＿＿＿。 四、广告采用＿＿＿＿＿样稿（样带），未经甲方同意，乙方不得改动广告样稿（样带）。 五、乙方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，乙方应要求甲方作出修改，甲方作出修改前，乙方有权拒绝发布。 六、广告样稿（样带）为合同附件，与本合同一并保存。 七、广告单价＿＿元，加急费＿＿元，其它费用＿＿＿元，扣除优惠＿＿＿元，扣除代理费＿＿元，播出次数＿＿，总计＿＿＿元。 八、甲方应在＿＿＿年＿＿月＿＿日前将广告发布费付给乙方，付款方式＿＿＿＿＿。 九、违约责任＿＿＿＿＿。 十、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。 十一、其它＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 十二、广告的编排方式和发布时间表： －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 广告编排｜ 方式（广｜ 告发布总｜ 次、时｜ 段、版面｜ 等）｜ －－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 日｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜ 月｜1｜2｜3｜4｜5｜6｜7｜8｜9｜10｜11｜12｜13｜14｜15｜16｜17｜18｜19｜20｜21｜22｜23｜24｜25｜26｜27｜28｜29｜30｜31 －－－－｜-｜-｜-｜-｜-｜-｜-｜-｜-｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜-- 一｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜ －－－－｜-｜-｜-｜-｜-｜-｜-｜-｜-｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜-- 二｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜ －－－－｜-｜-｜-｜-｜-｜-｜-｜-｜-｜--｜--｜－｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜-- 三｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜ －－－－｜-｜-｜-｜-｜-｜-｜-｜-｜-｜--｜--｜－｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜--｜-- 四｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 五｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜ －－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－ 六｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜

合同编号：＿＿＿ 贷款方： 借款方：＿＿＿＿ 保证方：＿＿＿＿ （借款合同中应否有保证方，应视借款方是否具有银行规定的一 定比例的自有资金和适销适用的物资、财产，或者根据借贷一方或双 方是否提出担保要求来确定。） 借款方为进行＿＿＿＿生产（或经营活动），向贷款方申请借款， 并聘请＿＿＿＿作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方（或双方） 协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条贷款种类＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二条借款用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第三条借款金额人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿元整。 第四条借款利率借款利息为千分之＿＿，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。 第五条借款和还款期限 １．借款时间共＿＿年零＿＿个月，自＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。借款分期如下： －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ｜贷款期限｜贷款时间｜贷款金额｜ ｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜ ｜第一期｜年月底前｜元｜ ｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜ ｜第二期｜年月底前｜元｜ ｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜ ｜第三期｜年月底前｜元｜ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ２．还款分期如下： －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ｜归还期限｜还款时间｜还款金额｜还款时的利率｜ ｜－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜ ｜第一期｜年月底前｜元｜｜ ｜－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜ ｜第二期｜年月底前｜元｜｜ ｜－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜ ｜第三期｜年月底前｜元｜｜ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 第六条还款资金来源及还款方式 １．还款资金来源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ２．还款方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第七条保证条款 １．借款方用＿＿＿＿做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。

×××工商行政管理局经济合同仲裁委员会： 我单位与因经济合同发生纠纷，涉及（标的） ，根据《中华人民共和国经济合同仲裁条例》第２４条的规定， 特请你会采取保全措施。如果因采取保全措施造成财产损失，由我单位承担责 任。 申请人： 法定代表人： 代理人： 一九年月日 （印章）

兹证明××××（单位全称）的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××与××××（单位全称）的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××于××××年×月×日，在××（签约地点或本公证处），在我的面前，签订了前面的《××××合同》。 经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定；合同上双方当事人签字、印章属实；合同内容符合《中华人民共和国××××法》的规定。 中华人民共和国××省××市（县）公证处 公证员（签名） ××××年×月×日 注：１．此格式适用于《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国涉外经济合同法》、《中华人民共和国 技术合同法》规定的各类国内和涉外经济合同、技术合同； ２．内容符合《××××法》援引上述三个法及其相应的法律、法规、规章； ３．有担保人的，担保人应在证词中列明； ４．当事人为自然人的，应写明其姓名、性别、出生年月、身份证号码、住址； ５．如合同并非在公证员面前签订，证词中“在我的面前”一句不写。

甲方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 乙方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 甲、乙双方在平等、互利基础上，经充分协商，达成如下协议，以期遵守。 第一条技术名称、资料 1.技术名称、权属： 2.“技术文件资料”的定义、范围及交付： (1)一般技术资料包括： (2)产品设计图纸： (3)生产技术资料： (4)资料的修改： (5)资料的提供方式： a.对一般技术文件应提供三份蓝图或同等数量的清晰的复制图； b.对产品设计图纸应提供一份生产底图及两份蓝图； c.对生产技术资料应提供两份蓝图； d.对已提供过的完全相同的重复资料，可免于提供，但需在清单中予以注明。 (6)资料的交付进度： a.根据资料定义的规定，在签订合同后30天需交付合同产品的全部技术资料和图纸； b.根据资料定义的规定，在签订合同后于____年____月____日前需向________交付合同产品的全部技术资料和图纸。 第二条合作期限 以补偿贸易进行使用生产期限为2年，2年后若合资经营条件不成熟，则可延长合作生产期限，但最长不得超过5年。 第三条转让技术秘密和技术文件 1.乙方提供合同产品的设计计算、产品图纸、制造工艺、质量控制和试验安装、调试、运载及维修等有关合同产品的全部技术资料，必须和目前使用的资料内容相同。 2.合同产品资料的审核和验证： 乙方对提供甲方的产品设计图纸、制造技术资料的完整性、正确性、清晰性负责。 3.在合作生产期间，甲方将以最优惠价格向乙方提供本项目市场不能提供的零部件。具体内容另行商定。 4.甲方保证向乙方转让的技术秘密和技术资料不受任何第三者的指控。 第四条价格和支付方式 1.乙方向甲方支付技术秘密和技术资料费用期限如下： ____年____u.s.d(大写__________美元整) ____年____u.s.d(大写__________美元整) ____年起以后的2年中按每年净产值(即每年总产值扣除进口部分价值和税收费用后的产值)其提成费为____%。 2.合同签署生效后(30)天内，乙方按照由________银行提交的甲方下列单据，予以第一次支付总金额的________%，即________u.s.d.(大写：________美元整)。 (1)根据附件________要求，提供第一批资料的空运提单； (2)经乙方确认的________银行出具不可撤销的保函正副本条一份； (3)甲方的商业发票一式两份； (4)甲方即期汇票一式两份。

地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 受让方（乙方）：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 第一条根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。 第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。 乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。 第四条甲方出让给乙方的地块位于____，面积为____平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。 第五条本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。 第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设____项目。 在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。 第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。 第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。 第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米____元人民币（美元或港元等），总额为____元人民币（美元或港元等）。 第十条本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的____%共计____元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。 　?乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。 第十一条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后____日内，依照规定办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。 第十二条乙方用意从____年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年____月____日。土地使用费每年每平方米为____元人民币（美元或港元等）。 第十三条乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。（注：根据具体情况定）。 美元（港元等）与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。 第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。银行名称：________银行________分行，账户号________. 甲方银行账户如有变更，应在变更后____日内，以书面形式通知乙方。由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。 第十五条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，该地块上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。 乙方如需继续使用该地块，须在期满前____天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。 第十六条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。 遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且事件发生后____日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。 第十七条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。 第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。 第十九条如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权，由本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。同时甲方应承担乙方由此而造成的一切经济损失。 第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民人和国法律的保护和管辖。 第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，按（）项办法解决：（1）提请仲裁机构仲裁；（2）向有管辖权的人民法院起诉。 第二十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。双方的地址应为： 甲方：____________________乙方：_____________________ 法定名称____________；???法定名称____________； 法定地址____________；??法定地址____________； 邮政编码____________；??邮政编码____________： 电话号码____________；??电话号码____________： 电???传____________；???电???传____________；

第一条　本合同双方当事人： 中华人民共和国＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿；职务＿＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿（以下简称乙方），法定地址＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿；职务＿＿＿＿＿。 根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。 第二条　甲方提供给乙方使用的国有土地位于＿＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿＿平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 第三条　本合同项下的土地使用年限为＿＿＿＿＿年，自本合同签字之日起算。 第四条　乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。 〔或：第四条　依据合资或合作企业合同，由乙方中的＿＿＿＿＿（注：中方合资者或合作者）向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。〕 第五条　土地开发费为每平方米＿＿＿＿＿元人民币，总额为＿＿＿＿＿元人民币。乙方（或中方合资者或合作者）须于本合同签字之日起＿＿＿＿＿日内全部付清。 乙方（或中方合资者或合作者）支付了全部土地开发费后＿＿＿＿＿日内，甲方应为乙方办理土地登记（或变更登记）手续，颁发（换发）《中华人民共和国国有土地使用证》。 第六条　土地使用费为每年每平方米＿＿＿＿＿元人民币（美元或港币等），自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起，乙方（或中方合资者或合作者）应于每年＿＿＿月＿＿＿日前向甲方缴纳当年的土地使用费。 土地使用费收取标准五年后根据国家〔或＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿市（县）〕有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。 〔或：土地使用费在合资（或合作）企业经营期限内不作调整。〕 （注：乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。） 第七条　除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。银行名称：＿＿＿＿＿银行＿＿＿＿＿分行，帐户号＿＿＿＿＿。? 　?甲方银行帐户如有变更，应在变更后＿＿＿＿＿天内以书面形式通知对方。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承担违约责任。 第八条　该土地用于建设＿＿＿＿＿项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。 ? 在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。 第九条　甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前交付土地。 乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时书面报告甲方，请求重新埋设，所需费用由乙方承担。 〔或：第九条　乙方利用合资（或合作）企业中方原有场地，原有场地的界桩应由甲方重新核实。〕 第十条　土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过＿＿＿＿＿，逾期由甲方无偿取得。 如乙方需继续使用该土地，须在距期满六个月之前向甲方提交续期用地申请，经甲方同意后，须重新签订土地使用合同，方可使用。 第十一条　乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定办理出让手续，补交出让金。 第十二条　如果乙方（或中方合资者或合作者）不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额＿＿＿＿＿％的滞纳金。滞纳期超过六个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。 ? 第十三条　如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应相应推延，乙方有权请求赔偿。 第十四条　如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用权。乙方已付土地费用不予返还。 第十五条　本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。 第十六条　因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。 第十七条　本合同经双方法定代表人签字后生效。 ? 　?第十八条　本合同所有日期均为公历。 第十九条　本合同一式＿＿＿＿＿份签署，甲乙双方各执＿＿＿＿＿份。 第二十条　本合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿市（县）签订。 第二十一条　本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。 本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 甲方：中华人民共和国＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿市（县）土地管理局（章） 　法定代表人＿＿＿＿＿（签字）

通知各省、自治区、直辖市、计划单列市土地（国土）管理局（厅）、工商行政管理局、解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局： ???为贯彻《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院第55号令）、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》（国务院第56号令）和《国务院办公厅转发国家工商行政管理局关于在全国逐步推行合同示范文本制度请示的通知》（国办发〔1990〕13号）精神，加强国有土地使用权出让合同和外商投资企业土地使用合同管理，促进合同文本规范化，我们以〔1992〕国土〔建〕字第7号《关于发布国有土地使用权出让合同外商投资企业土地使用合同示范文本的通知》，印发了国有土地使用权出让合同（宗地出让合同、成片开发土地出让合同、划拨土地使用权补办出让合同）和用划拨方式提供土地的外商投资企业土地使用合同示范文本，在各地试行。经修改完善，现正式颁布，请依照执行。原试行示范文本（gf,92,1001、gf,92,1002、gf,92,1003、gf,92,1004）同时废止。

征用土地单位：___________________________________________，以下简称 甲方； 被征土地单位：____________________________________________，以下简称 乙方； 根据____________________（审批权利机关）批准的__________________建设 项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》和____ __省（或自治区，直辖市）政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关 申请和______县（或市，省）人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看，反复协商， 特签订本合同，以供双方共同遵守。 一，征用土地数量及方位 甲方征用乙方土地共________亩，其中，稻田______亩，水塘______亩，菜地 ______亩，坡地______亩，宅基地______亩，林木______亩共有树木______株。所 征土地东起______，南起______，西起______，北起______。 二，　征用土地的各类补偿费和安置补助费 １．根据______省（或自治区，直辖市）政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地 （包括菜地）按该地年产值的______倍（一般为该耕地年产值的三至六倍）补偿。 征用无收益的土地，不予补偿。（征用园地，鱼塘，藕塘，苇塘，宅基地，林地， 牧场草原等的补偿标准，按省）自治区，直辖市政府制定的办法执行；征用城市郊 区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。） 　 ２．根据______省（或自治区，直辖市）政府的规定，所征土地上的青苗按该地年 产值的______％补偿，所征土地上的水井，林木，水塘等附着物资按______办法补 偿。房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物， 树木和抢建的设施甲方一律不予补偿。 ３．各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定， 稻田按平均亩产大米为______斤，每斤计价______元，年产值每亩核定为______元； 旱地按平均亩产玉米（或小麦）______斤，每斤计价______元，年产值每亩核定 为______元；菜地按平均亩产大白菜______斤计算，每斤计价______元，年产值每 亩核定为______元。 　 ４．根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地 前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计______人；甲方对乙方农业人 口的安置补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算（年产值按被征用前三 年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过 其年产值的十倍）；征用宅基地不付安置补助费（征用园地，鱼塘，藕塘，林地， 牧场，草原等土地的安置补助费，按省，直辖市，自治区政府制定的标准计算）。 甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界，定立永久性界桩后______日 内，甲方向乙方一次（或商定于某段时期内几次）支付全部各类补偿费和安置补助 费共________元（其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值 的二十倍），付款均通过建设银行转帐托付。

土地租赁协议(样本) 甲方：*****村民委员会 乙方：*** 甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下： 一、甲方将该村第三村民组所有的，位于*****的荒山租赁给乙方作为建砖用地。 二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。 三、租期为?年，自200?年月日始至200?年月日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为?年。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为?元，共计人民币?元。 五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计?元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的?月?日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。 六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。 七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。 八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。 十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。 十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。 十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。 十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。 十四、合同的变更或解除： 1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同; 2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负; 3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。 4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。 十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。 十六、违约责任： 1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金; 2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向***仲裁委员会申请仲裁。 十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 此合同一式四份，甲乙双方各持一份，**公证处一份，***乡人民政府备案一份，自公证之日生效。 附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。 甲方：(盖章)?乙方：(签字) 法定代表人：(签字) 年?月?日?年?月?日 监督部门：(盖章) 年?月?日?

国有土地使用权收购合同 为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖北省土地管理实施办法》、《襄樊市土地储备供应暂行办法》等国家、地方有关法律法规及规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。 第一条?本合同双方当事人 收购方：襄樊市xx中心(以下简称甲方)，法定代表人：?，职务：?，住址：樊城xx街xx号，联系电话：。 被收购方：?(以下简称乙方)，法定代表人：?，职务：?，住址：?，联系电话：?。 第二条?甲方收购位于?的国有土地，面积?平方米(合?亩)，用途为?用地，其四至位置：东：?;南：?;西：?;北：?。《国有土地使用证》证号为：?，原土地取得方式?。 第三条?经协商土地收购价格(含地上建筑物)确定为(大写)人民币?万元/亩(元/m2?)(小写)?万元/亩(元/m2?)。总额为(大写)人民币?万元/亩(元/m2?)(小写?万元)。 第四条?收购款支付方式 本合同经市政府批准后?日内，甲方一次性付给乙方土地收购款总额的10%即?万元，作为履行合同的定金，定金可充抵土地收购款。 ㈠本合同经政府批准后?日内，甲方一次性支付乙方土地收购款(大写)?万元(小写)?万元。 ㈡本合同经政府批准后?日内开始甲方分?期付给乙方土地收购款。 第一期：?年?月?日前付给乙方土地收购款总额的?%即?万元; 第二期：?年?月?日前付给乙方剩余土地收购款总额的?%即?万元 第三期：?年?月?日前付给乙方全部土地收购款即?万元。 分期支付的土地收购款计利息。 第五条?甲、乙方的责任和义务 ㈠甲方的责任的义务 1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。 2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方承担。 3、甲方于?年?月?日验收乙方交付的全部土地和地上建(构)筑物。 ㈡乙方的责任和义务 1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料，并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。?年?月?日前向甲方交付全部土地和地上建(构)筑物。 2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续，并提供相关资料。 3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。 第六条?违约责任 本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。 ㈠若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款，每延迟一天，按应付款项的3‰向乙方支付滞纳金。 ㈡若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(构)筑物，每延迟一天，按应付款额的3‰赔偿甲方损失。 ㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，违约方按本合同约定土地收购款总额的13‰向守约方支付违约金。 第七条?本合同未尽事宜，经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷，协商不成的可向人民法院提起诉讼。 第八条?本合同于?年?月?日在襄樊市签订，壹式陆份，并具同等法律效力，甲、乙双方各执叁份。 第九条?本合同经襄樊市人民政府批准后生效。 甲方：?乙方： (章)?(章) 法定代表人：?法定代表人： (委托代理人)?(委托代理人)

出让方（甲方）：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 受让方（乙方）：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 第一章总则 第一条双方根据《中华人民共和国土地法》和国家有关法律、法规，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。 第二条甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源，理藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及____省（市）的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。 第二章定义 第四条本合同所使用的特殊用语定义如下： 1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。 2.“土地使用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或部分出让地块向抵押权人（即贷款人）提供本合同项下的全部或部分权利、利益作为还款保证的一种物权担保行为。 3.“总体规划”指经中国政府批准的________开发区域的开发建设总体规划。 4.“成片开发规划”指由开发企业依据总体规划编的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内的各项建设的具体布置和安排。 5.“公用设施”指依照成片开发规划对土地进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路交通、通信等设施。 6.“不可抗力”指双方在订立本合同时不能以预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括地震、火灾、雷电、洪水、台风、爆炸、战争。 第三章出让地块的范围、面积和年限 第五条甲方出让给乙方的地块位于________，地块编号为________.（见附件________，地块地理位置图或地籍图） 　?第六条第五条所指地块总面积为________平方米。 第七条本合同项下的土地使用权出让年限为________年，自颁发该地块的《国有土地使用证》之日起算。 第四章土地用途 第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个对资企业主为的工业区（综合区）开办和经营重化工工业项目（建设项目），亦准许开办一些与工业项目（建设项目）相配套的生产和生活服务设施。 （注：根据具体情况定）。 第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。 第十条在出让期内，如需改变本合同规定的土地用途，应当征得甲方和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。 第五章土地费用及支付 第十一条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费和国家规定的有关土地税费。 第十二条该地块的土地使用权的出让金为每平方米________元人民币（美元、港元），总额为________元人民币（美元、港元）。 第十三条本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的____%作为履行合同的定金。 乙方应在签订本合同后____日内，支付全部土地使用权出让金，逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。 第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后____日内，依照规划向当地管理部门办理登记手续，领取《国有土地使用证》，取得土地使用权。 第十五条乙方同意从________年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年____月____日。 第十六条乙方同意以美元（港元）向甲方支付土地费用。 美元（港元）与人民币的比价，以付款前一天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。 第十七条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：____________银行________分行，帐户号________________. 甲方银行帐户如有更变，应在变更后____日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不负责。 第六章土地使用权转让 第十八条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件（或完成公用设施建设并建成了通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物，或投资额达到投资总额的____%，或根据具体情况定）后，有权将本合同项下的全部或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）。