以下是本样本目录表。 注意，当你作好你的商业计划书后，要重新编排页码。 有关图表信息请参阅本样本第九章，提供这些信息资料的编排意见。 第一章：摘要 第二章：公司介绍 一、宗旨（任务） 二、公司简介 三、公司战略 1．产品及服务a： 2．产品及服务b，等等： 3．客户合同的开发、培训及咨询等业务： 四、技术 1、专利技术： 2、相关技术的使用情况（技术间的关系）： 五、价值评估 六、公司管理 1．管理队伍状况 2．外部支持： 3．董事会： 七、组织、协作及对外关系： 八、知识产权策略 九、场地与设施 十、风险 第三章：市场分析 一、市场介绍 二、目标市场 三、顾客的购买准则 四、销售策略 五、市场渗透和销售量 第四章，竞争性分析 一、竞争者 二、竞争策略或消除壁垒 1．竞争者[a，b等] 第五章；产品与服务 一、产品品种规划 二、研究与开发 三、未来产品和服务规划 四、生产与储运 五、包装 六、实施阶段

承租方:　___________________________ 身份证号: _________________________ 联系电话: _________________________ 家庭住址: _________________________ 单位名称: _________________________ 联系电话: _________________________ 单位地址: _________________________ 担保方:_____________________________ 身份证号: _________________________ 联系电话: _________________________ 工作单位: _________________________ 出租方:_____________________________ 身份证号: _________________________ 联系电话: _________________________ 车辆牌号:___________________________ 车辆型号: _________________________ 租金标准: _________________________ 租赁期限____________________________ 起始时间: _________________________ 终止时间: _________________________ 限驶公里: _________________________ 超时加费超程加费:___________________ 付款约定: _________________________ 备注： ____________________________ 第一条　出租方的权利 1．拥有租赁车辆所有权。 2．依合同向承租方计收租金及约定费用。 第二条　出租方的义务 1．向承租方交付技术状况为有关车辆检测部门认定合格的，设备齐全的租赁车辆，以及租赁车辆行驶所需的有效证件。 2．交接租赁车辆时如实提供车辆状况信息。 3．免费提供租赁车辆保养以及故障维修服务。 4．提供本市行政区域内故障、事故的24小时救援服务。 5．承担保险公司相关条款范围内的第三者责任险。 6．对所获得的承租方信息负有保密义务。 第三条　承租方的权利 1．按合同的约定拥有租赁车辆使用权。 2．有权获知保证安全驾驶所需的车辆技术状况及性能信息。 3．有权获得出租方为保证租赁车辆使用功能所提供的相应服务。 第四条　承租方的义务 1．如实向出租方提供驾驶本、身份证、户口本、营业执照等身份证明资料。

目?录 １）总则?８）技术训练 ２）资本?９）确立银行设施 ３）出资额转让及资本更改?１０）利润 ４）董事会１１）财务会计与审计 ５）经营管理机构?１２）税务 ６）业务?１３）保险 ７）银行分支和附属机构?１４）银行职员 １５）审批及注册 １６）合同有效期 １７）终止与清算 １８）不可抗力 １９）保密及其他 ２０）调解和仲裁 ２１）合同文字 ２２）法定通讯地址 ２３）附加条款 ××××（以下简称甲方）、××××（以下简称乙方）、××××××（以下简称丙方）合称中方和××（以下简称丁方），根据中华人民共和国的中外合资经营企业法（以下简称《合资法》）和经济特区外资银行、中外合资银行管理条例（以下简称《条例》）及其他有关法规，按照平等互利原则，通过友好协商，一致同意在中华人民共和国×××共同举办一家合资银行，为此，订立本合同书。 第一章?总则 第一条?订约四方 订约四方一致同意共同投资举办一家合资银行（以下简称银行）。 第二条?银行名称及地址 银行名称： 中文：××××银行 英文：×××××××× 银行地址：×××××× 第三条?组织形式 银行为有限责任公司。订约四方对银行的责任以各自认缴的出资额为限。 第四条?银行宗旨 银行经营商业银行及投资银行的业务并提供咨询服务，为利用侨资和外资开辟新的渠道，介绍先进科学技术和先进管理经验，增进国际和国内信息交流，努力扩大国际经济和金融合作，为加速××和经济特区的建设服务。 第五条?适用法律 银行经批准成立，是中华人民共和国的法人。本合同的订立和履行应适用中华人民共和国法律。银行的一切活动必须遵守中华人民共和国法律、法令和有关条例规定。银行的业务活动和合法权益受中华人民共和国法律的保护。银行接受中国人民银行和国家外汇管理局等有关机构的管理和监督。 第二章?资本 第六条?资本构成 银行的注册资本为××××××元。 银行第一期的实收资本为×××××元。订约四方出资的份额为： 甲方占百分之××，出资××××元，以现金投资。 乙方占百分之××，出资××××元，以现金投资。 丙方占百分之×，出资××××元，以现金投资。 丁方占百分之××，出资×××××元。以下列方式提供投资：

出租方： ?有限公司 ?营业执照号： ?地址：?邮编： ?法定代表人：?电话： 承租方： ?有限公司 ?营业执照号： ?地址：?邮编： ?法定代表人：?电话： 根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。 1.?租赁厂房 出租方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于承租方使用。租赁物面积约为_________平方米。 本租赁物的功能为_____________?,?包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。 本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。 2.?租赁期限 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 租赁期限届满前＿＿个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。 ? 3.?交付 在本出租合同生效之日起___日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 4、租赁费 4.1?租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）。 4.2?租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元。 4.3物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币________元。 4.4?供电增容费 供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方承担。? 5、?租赁费支付 5.1?承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于＿＿月___日___日前向出租方一次性支付完毕。?租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。 5.2?承租方应于每月___号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。< < 出租方开户行：_______________ 帐号：_______________ 承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。 5.3?承租方应于每月＿＿日或该日以前按第4.3条的约定向出租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。 5.4?本合同生效后，出租方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方承担。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。 6、租赁物转让

房屋买卖协议范本 卖方名称：?(以下简称甲方) 身份证号： 买方名称：?(以下简称乙方) 身份证号： 甲﹑乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议： 一﹑?房屋坐落：?区?居室，建筑面积?平方米。 二﹑?甲方自愿将上述房屋以总价人民币?(元)出售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金?(元)整，其余?(元)，在过户当日一次付清。由乙方承担相应过户税费。 三﹑?甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋供暖﹑水电﹑物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。 四﹑?甲方承诺在过户当日腾空房屋。 五﹑?本协议签订后至过户前，甲﹑乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。 六﹑?本协议一式肆份，经双方确认并签章后生效。甲﹑乙双方各一份，房管部门存档一份，银行存档一份。 甲方：?乙方： 年?月?日

? 出租方：__________________ 承租方：__________________ 承租经营者：______________ 租赁企业名称：____________ 地址：____________________ 　?所有者性质：______________ 账号：____________________ 经营范围：________________ 出租方与承租方根据_________________________?，经协商签订本合同。 一、租赁企业概况 1．资产总额： 其中：流动资产：__________________ 　 　固定资产净值：______________ 　无形及递延资产：____________ 　其他资产：__________________ 2．负债总额： 其中：流动负债：__________________ 　长期负债：__________________ 3．所有者权益： 其中：实收资本：__________________ 　资本公积：__________________ 　盈余公积：__________________ 　未分配利润：________________ 4．生产经营情况：__________________ 二、租赁期限：共________年，即自________________起至________________止。 三、交接手续　 为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计（会计）事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。 四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标： 1．总产值________元，其中：________年________元；________年________元；_______年________　元。 2．实现利润________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。 3．________________________________________ 4．________________________________________ 五、租金 1．租金数额：________________________________________ 2．租金计算办法：____________________________________ 3．租金交付期限和交付办法：__________________________ 六、租赁收入的分配 1．承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。

第一条　出租方的权利和义务 1．向承租方交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件。 2．按本合同第四条规定的比例，承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。 3．免费提供租赁车辆保养、合理使用中出现的故障维修、本市区域内的租赁车辆救援。 4．非承租方原因，导致租赁车辆不符合第一条第1款标准时，提供同等档次替换车或减免租金。 5．承租方违反本合同第二条第4、8款内容时或可能造成更大损失时，出租方有权收回租赁车辆，终止履行合同并要求赔偿。 6．出租方不承担由承租方使用租赁车辆引发的连带责任和本合同规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。 7．承租方拒绝接受租赁车辆在合同期间发生交通违章的处罚时，出租方有权将合同中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。 8．出租方对汽车租赁申请者及承租方的信用信息有知情权。 第二条　承租方的权利和义务 1．在租赁合同规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有出租方为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。 2．按合同规定交纳租金；合理使用租赁车辆。除另有约定外，租赁车辆的合理使用指以满足承租方乘用需要的驾驶过程；使用租赁车辆应遵守相关法律、法规。 3．妥善保管租赁车辆；配合出租方保障车辆性能的各项工作。 4．按照本合同第四条规定比例免除交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的赔偿。 5．不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁车辆。不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。 6．保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在合同期内，如承租方登记的信息发生变化，应及时通知出租方。 7．承担由于违反本条2至6款所产生的全部责任及经济损失。 8．承担因使用不当造成租赁车辆修理、停驶的损失；承担丢失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间租金；承担因不当使用租赁车辆或过失造成的不在保险赔偿范围内的任何损失。 第三条　保证金 1．承租方应于租赁合同书签署之日一次性足额交付相应保证金。 2．合同履行完毕后，保证金退还承租方。 3．保证金不得用于充抵租金。 第四条　意外风险及交通事故处理 1．出租方承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的意外风险。具体比例如下：交通事故车辆损失、车辆盗抢的80％。 2．出租方可以向保险公司投保或其它方式承担意外风险。 3．上述风险损失的计算、赔付依照机动车辆保险条款及赔付程序进行。

房屋租赁协议范本 出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码： 承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：　　　　　路　　　　弄　　　　号　　　　室;房型规格　　　　　;居住面积平方　　　　米; 2.室内附属设施： a：电器：电话?沐浴?空调?冰箱?彩电?洗衣机?微波炉?吊扇?音响?vcd b：家俱： 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用　　　　年;自　　　　年　　月　　日起至　　　　年　　月　　日; 2.房屋租金：每月　　　　　　　　元人民币; 3.付款方式：按　　　　　　支付，另付押金　　　　　　元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计　　　　　　　　　　　元人民币; 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达　　　天; (4)连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲　　　　方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： (如：入住时的水电煤字数。) 出租方：?　　　　　　　　　　　　　　　　　　承租方： 联系电话：?　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话： 签约日期：　　　年　　　月　　　日

第一条?订立合同双方： 甲方：（以下称出租方）：________________________ 地?址：____________?邮码：____________?电话：____________ 法定代表人：____________?职务：____________ 乙方：（以下称承租方）：________________________ 地?址：____________?邮码：____________?电话：____________ 法定代表人：____________?职务：____________ 第二条?根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。 第三条?租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。 第四条?租赁经营后，仍然是国有企业性质。 第五条?租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。 第六条?经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。 第七条?租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。 第二章?租赁期限、财产和租金 第八条?租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。 第九条?本厂共有财产____元，其中；国家资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。 第十条?租金定为____元，为____年缴纳。 其中： ________年度________元； ________年度________元； ________年度________元； 第十一条?租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。 第十二条?出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。 第十三条?承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。 第十四条?本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。 第十五条?承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。 第三章?承租人的权利和义务 第十六条?承租人的权利 1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。 2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。 3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。 4.承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。 5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。 6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。 7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。 8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。 9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。 第十七条?承租人的义务 1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。 2.承租人必须近期如数缴纳租金。

合同编号：_______________ 出租人（甲方）：_________________ 承租人（乙方）：_________________ 保管人（第三方）：北京市市场协会 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为__________的《北京市市场场地租赁合同》（简称《租赁合同》）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下： 第一条　保证金的管理 保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（北京市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。 第二条　乙方保证金 自本合同签订之日起______日内，乙方（是/否）应支付《租赁合同》约定租金总额______%计_____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。 第三条　乙方保证金按下列第种方式支付： 1．由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。 2．乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。 第四条　乙方保证金应用于以下第种情况： 1．《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 2．《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 3．乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。 4．《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。 第五条　在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前日书面通知乙方。在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。 第六条　乙方保证金的补足 在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后______日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。 第七条　乙方保证金的返还 《租赁合同》终止后______日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。 第八条　乙方逾期日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除《租赁合同》。 第九条　甲方保证金支付方式 甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的________%（2-5%），以作为履行合同的担保。 甲方保证金应于每年_____月_____日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于_____日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。 第十条　甲方保证金应用于以下情况： 1．甲方因自身原因擅自解除合同的，应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。 2．________________________ 第十一条　第三方的权利义务 1．妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行的指定帐户、不得转存、隐匿。 2．确认保证金按照本合同约定的事由支取，不得挪作他用。 3．收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。 第十二条　争议解决方式 本合同项下发生的争议，三方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决（只能选择一种）： 1．提交北京仲裁委员会仲裁； 2．依法向__________________人民法院起诉。 第十三条　其他约定事项________________________ 第十四条　本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，_______________________ 第十五条　本合同自三方签字盖章之日起生效。

合同编号：_______________ 需方（甲方）：________________ 供方（乙方）：________________ 甲乙双方就______年______月______日签定的买卖合同及甲方与________________签定的系统工程安装工程合同，经协商一致，达成融资协议如下： 1．付款方式采用____________________方式，即由各县（市、区）教育局下属______学校作为承贷主体向银行借款，用于甲方的办公自动化或____________________建设，借款总额______元（人民币大写：______整?）。借款期限不超过__________年。由乙方负责为承贷主体在银行的借款提供担保。 2．甲方应向承贷主体分期还清办公自动化或____________________建设用款。每期还款比例、时间依据承贷主体与农行保定市支行签定的借款合同为准。 3．甲方应承担借款利息、可能产生的罚息等责任。由于违约而造成另一方的一切损失，由违约方全额赔偿。 ? 4．甲方在未向承贷主体还清建设用款前，甲乙双方应按还款比例持有一定的设备所有权，逾期不能还款，甲方应付剩余设备金额_____％的违约金。在此期间，甲方有责任保证设备的完好无损。如有异常情况，应及时通知乙方，如发生丢失、损毁等应由甲方负责赔偿应付金额。在甲方全部还清建设用款后，设备所有权即全部转归甲方所有。 5．本协议经甲、乙双方法定代表人或法定代表人之委托代理人签字，____________________确认，并加盖各自单位的行政公章或经济合同专用章后生效。 本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份。 甲方：______________________ 法定代表人：________________ 委托代理人：________________ 签定时间：__________________ 乙方：______________________ 法定代表人：________________ 委托代理人：________________ 签定时间：__________________ 确认方：____________________

订立合同双方： 出租方：___，以下简称甲方 承租方：___，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条　甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。 第二条　租赁期限 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。?租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除; 3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由___方承担(　); 所有权属___方(　)。 第五条　租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条　违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

甲方：______________________________ 法定代表人：________________________ 地址：______________________________ 邮编：______________________________ 电话：______________________________ 传真：______________________________ 开户银行帐号：______________________ 乙方：联宏企业管理有限公司（服务方） 法定代表人：________________________ 地址：______________________________ 邮编：______________________________ 电话：______________________________ 传真：______________________________ 开户银行帐号：______________________ 甲、乙双方遵循自愿、平等、公正、诚实信用的原则，协商一致，签订融资服务协议如下。 一、甲方委托乙方作为其“________________项目”的融资顾问。 二、甲方责任和义务 1．甲方须及时按照乙方的要求提供该融资项目的详细资料，包括该项目的商业计划书或该项目的说明资料，并如实填报有关表格内容，如为复印件，甲方须加盖章证明。 2．在该协议执行过程中，甲方须尽可能为乙方工作提供必要的支持和便利条件。 3．甲方在接到乙方推荐的合作投资商资料时，须及时给乙方发送一份具有甲方有效签章的确认函。在未得到乙方书面同意的情况下，甲方不能自行与乙方推荐的合作投资商洽谈合作事宜。 4．融资成功后服务费的支付方式：甲方须在第一笔融资资金到帐七天内一次性向乙方支付全部融资服务费。 5．从协议签署当天起十个月内，未经过乙方的书面同意，甲方不得与乙方推荐的意向合作商签定任何协议，否则甲方必须向乙方支付全额或部分融资服务费（不少于50%）。 三、乙方责任和义务 1．乙方按甲方的融资要求推荐投资合作商。 2．乙方协助甲方撰写相关商业计划书。 3．乙方不经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露甲方定为机密级的商业情报。 四、融资服务费用 本协议项下融资服务费用为人民币________元，在第一笔融资资金到帐七日内一次性支付完毕。 五、其他条款 1．本协议一式两份，双方各执一份，签字之日起生效。 2．其它未尽事宜及不可预料因素制约本协议时，甲乙本着真诚合作、互利互惠的原则，双方友好协商解决，增加条款可以作为本协议的附件，并与本协议具有同等的法律效力。 甲方：（签字盖章）____________ ________年________月________日 乙方：（签字盖章）____________ ________年________月________日

?合同编号：______________ 出租方（甲方）：_________________________ 承租方（乙方）：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。 第一条　租车期限及用途 1.1?甲方将_____牌车____辆，车牌号码,车辆状况（见附表） 从____年___月___日____时起交付给乙方使用至___年___月___日___时止收回，租赁期共____年___个月____天____时。 1.2?交付地点：__________________________ 1.3?用途：______________________________ 第二条　租金标准及担保 2.1每天租金_____元，共计人民币____元，乙方于接收车辆时向甲方全额付清。 2.2乙方按车辆价格总额的___%，即___元，向甲方交保证金。承租方应于租赁合同书签署之___日内一次性足额交付相应保证金。保证金不得用于充抵租金，在合同履行完毕后，保证金应如数退还承租方，也可充抵相关费用，冲抵后有剩余的，剩余部分退还承租方。 2.3乙方租车在___个月（不含___个月）以上的，每月向甲方交纳租金的日期为___日，逾期交付租金，应按超时天数，每天向甲方交纳相当于租金的___%作为违约金。 2.4乙方所租汽车，每天(按24小时计)行驶不得超过___公里，超出部分由甲方每公里加收___元；超出___小时按半天计费，超出___小时按全天计费。 第三条　甲方权利义务 3.1甲方义务向乙方交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件，车辆技术状况必须良好，各种证照及规费缴讫证齐全。由于车辆状况导致租赁车辆不符合乙方使用标准时，须提供同等档次替换车或减免租金。 3.2甲方负责办理保险公司为租赁车开办的险种。承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。承担的比例不低于____%（上述风险损失的计算、赔付依照机动车辆保险条款及赔付程序进行）。 3.3甲方负责车辆的___级维护和年检。 3.4租赁车在租赁期间发生事故时，应积极协助乙方处理事故。此外为乙方提供在___区域内___小时故障、事故救援服务。但甲方不承担由于乙方使用租赁车辆引发的连带责任和本合同规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。 3.5在租赁期间内有权对车辆使用情况实施监督。如乙方违反本合同约定使用车辆或者有其他可能造成更大损失时，甲方有权收回租赁车辆，终止履行合同并要求赔偿。 3.6出租人对汽车租赁申请者及承租人的信用信息有知情权，但对所获得的信息负有保密的义务，因泄密而给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。 3.7乙方拒绝接受租赁车辆在合同期间发生交通违章的处罚时，甲方有权将合同中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。 第四条　乙方权力义务 4.1在租赁期间，在租赁合同规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有甲方为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。同时应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车；因违法、违纪、违章所造成的民事法律责任，自行负责，并承担给由此给甲方造成的经济损失。 4.2在租赁期间妥善保管租赁车辆；配合甲方保障车辆性能的各项工作。负责对车辆例行保养和小修，不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。如车辆在例行保养和小修时需更换零部件，应事前取得甲方的许可。 4.3保证按照本合同约定的用途使用租赁车辆，不得将车辆不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁车辆；保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶，不得擅自将车辆交与无证人员驾驶，在合同期内，如乙方登记的信息发生变化，应及时通知甲方。 4.4按合同约定交纳租金；合理使用租赁车辆。除另有约定外，租赁车辆的合理使用指以满足承租方乘用需要的驾驶过程。承担车辆租赁期的油料费、过桥费、过路费、小修费用和车辆被盗后保险公司付赔后的不足部分及其他费用。 4.5承担因使用不当造成租赁车辆修理、停驶的损失；承担丢失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间租金；承担因不当使用租赁车辆或过失造成的不在保险赔偿范围内的任何损失。

房屋租赁合同 出租方：?身份证： 承租方：?身份证： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条、出租方将座落在?门市房，面积?平方米，出租给?。 第二条、租赁期限：租赁期共?年，从?年?月 日至?年?月?日止。 第三条、租用期内房屋租金为每年?元。交付方式为一次性交清。 第四条、租用期内发生的水、电、暖、物业管理费等一切相关费用由?承担。 第五条、承租方未经出租方同意有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋： 1、承租方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转让或转借; 2、承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、承租方破坏该承租房屋主体结构的。 第六条、租赁期间，如因房屋主体问题，需对该房屋进行修补，由双方协商确定造成的原因，如不是?方造成，由?方承担修理费用。 第七条、出租方保证在房屋租赁期间，该房屋使用权的完整性，保证没有其他权利人或因该房屋产生的纠纷，如因此给承租方造成损失，由出租方退还租金并赔偿损失。 第八条、合同期满后出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。如出租方不再继续出租房屋，应在合同期满前三个月内通知承租方。 第九条、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，还应支付违约金?元。 第十条、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金?元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第十一条、其他约定： 第十二条、本合同一式二份，双方各执一份，自合同签订之日起生效。 出租方： 承租方： 年?月?日