城市房屋拆迁补偿合同范本 合同编号：_________ 拆迁人：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 委托代理人：_________ 服务单位：_________ 地址：_________ 职务：_________ 电话：_________ 被拆迁人：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 委托代理人：_________ 服务单位：_________ 地址：_________ 职务：_________ 电话：_________ 拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守： 第一条 被拆除房屋现状 (一)房屋所在地点：_________区(镇)_________街道(路)_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数 _________，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型 _________。 (二)红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积 _________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积 _________平方米。 (三)房屋内部设施及装璜情况：_________ 1、外墙：_________ 2、内墙：_________ 3、顶棚：_________ 4、地面：_________ 5、门窗：_________ 6、厨房：_________ 7、卫生间：_________ 8、阳台：_________ 9、电梯：_________ 10、其他：_________

城市房屋拆迁补偿安置协议 拆迁人(以下简称甲方)：______________ 单位名称： ______________，地址： ______________; 法定代表人： ______________，职务： ______________; 邮编： ______________，电话： ______________。 委托代理人：______________ 单位名称： ______________，地址： ______________; 法定代表人： ______________，职务：______________ ; 邮编： ______________，电话： ______________。 被拆迁人(以下简称乙方)：______________ 单位名称： ______________，地址：______________ ; 法定代表人： ______________，职务：______________ ; 邮编： ______________，电话： ______________。 委托代理人：______________ 单位名称： ______________，地址： ______________; 法定代表人： ______________，职务： ______________; 邮编： ______________，电话：______________ 。 房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)： 单位名称： ______________，地址： ______________; 法定代表人： ______________，职务： ______________; 邮编： ______________，电话： ______________; 委托代理人：______________ 单位名称： ______________，电话： ______________; 法定代表人： ______________，职务： ______________; 邮编： ______________，电话： ______________。 甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条 被拆除房屋现状 (一)房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积 ___________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_______，房屋的结构 _________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。 (二)房屋内部设施及装潢情况： (三)房屋的附属物及构筑物情况： (四)机械设备情况： 第二条 乙方或丙方基本情况 (一)被拆除房屋为住宅时： 1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：__________________________________________。 2、丙方有正式户口_________人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)： _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 (二)被拆除房屋是非住宅时： 1、乙方情况：____________________________________________ 2、丙方情况：___________________________________________ 第三条 房屋拆迁补偿选择第________种方式： 1、货币补偿。

城市房屋拆迁补偿安置协议 　　合同编号：_________　　　　签订地点：_________　　　　签订时间：_________年_________月_________日　　　　拆迁人（以下简称甲方）：_________　　法定代表人：_________　　职务：_________　　电话：_________　　地址：_________　　邮编：_________　　委托代理人：_________　　服务单位：_________　　地址：_________　　职务：_________　　电话：_________　　　　被拆迁人（以下简称乙方）：_________　　法定代表人：_________　　职务：_________　　电话：_________　　地址：_________　　邮编：_________　　委托代理人：_________　　服务单位：_________　　地址：_________　　职务：_________　　电话：_________　　　　房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_________　　法定代表人：_________　　职务：_________　　电话：_________　　地址：_________　　邮编：_________　　委托代理人：_________　　服务单位：_________　　地址：_________　　职务：_________　　电话：_________　　　　甲方因_________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及 等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：　　第一条　被拆除房屋现状　　（一）房屋所在地点：_________区（镇）_________街道（路）_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。　　（二）红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。　　（三）房屋内部设施及装璜情况：_________　　（四）房屋的附属物及构筑物情况：_________　　（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。　　（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________　　（七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_________。　　第二条　房屋拆迁补偿选择第_________种方式：　　1、货币补偿。　　2、房屋产权调换。　　第三条　协议双方自愿选择按下列第_________种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额：　　（一）双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下：　　1、被拆迁房屋的货币补偿价格_________元（大写：_________），其中：①被拆迁房屋（住宅）建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元；②被拆迁房屋（非住宅）建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。　　2、装潢补偿金额_________元（其中住宅装潢补偿金额_________元，非住宅装潢补偿金额_________元，若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。　　3、附属物及构筑物补偿金额_________元。　　4、其它补偿金额_________元。以上四项合计补偿金额_________元。补偿金额由甲方于_________年_________月_________日前支付给【乙方】【丙方】（其计算方式详见附件一）。　　（二）协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循委托 （房地产价格评估机构）对被拆迁房屋价格评估所出具的_________号《评估报告》（或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果），被拆迁房屋的货币补偿金额为_________元，大写为_________元。 被拆迁房屋的装潢补偿金额为_________元，大写_________元。 以上两项合计共_________元，大写_________元。　　第四条　房屋产权调换安置方式　　（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________区（镇）_________（新村、小区、花园）_________座_________单元， 结构_________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元/平方米，总价为_________元；营业性用房安置在_________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元/平方米，总价为_________元；工业仓储类用房安置在_________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元/平方米，总价为_________元。　　（二）【乙方】【丙方】应向甲方（或甲方应向【乙方】【丙方】）支付住宅部分产权调换差价款_________元，营业性用房部分产权调换差价款_________元，办公用房部分产权调换差价款_________元，工业仓储类用房部分产权调换差价款_________元（计算方式详见附件一）。　　（三）丙方作为直管公房承租人，继续承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房分配费，其中住宅分配费_________元，非住宅分配费_________元。　　（四）丙方作为公房承租人，经公房所有权人同意，购买安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差价_________元，其计算方式为_________，非住宅差价_________元，其计算方式为_________。　　甲方提供的安置房屋应符合以下标准：　　1、甲方提供的安置房屋，应当符合国家质量安全标准，并经验收合格。　　2、房屋内应当有以下设施：　　（1）_________；　　（2）_________；　　（3）_________；　　（4）_________；　　（5）_________；　　3、房屋装饰与设施标准见附件3。　　4、新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付使用。　　第五条　房屋产权调换的过渡安置　　（一）过渡方式按以下第_________方式确定。　　1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；　　2、由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小区_________幢_________室，建筑面积_________平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。　　（二）【乙方】【丙方】过渡期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。　　（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应于每月_________日前逐月支付给【乙方】【丙方】临时安置补助费_________元/月；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费_________元/月，一次性经济补偿_________元。　　（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。　　第六条　【乙方】【丙方】经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应协助【乙方】【丙方】向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在_________小区_________栋_________室，面积_________平方米。　　第七条　房屋搬迁补助费　　（一）甲方按_________规定标准，一次性支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元，其他补助费 _________元，共计_________元（计算方式祥见附件一）。　　（二）拆迁非住宅房屋，甲方按_________规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元（计算方式详见附件1）。　　（三）甲方应于_________年_________月_________日前将房屋搬迁补助费支付给【乙方】【丙方】。　　第八条　【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。　　第九条　甲方保证于回迁安置结束之日起_________月内协助【乙方】【丙方】办理好所调换房屋的产权登记。　　第十条　违约责任　　（一）甲方未如期提供周转房给【乙方】【丙方】过渡使用的，【乙方】【丙方】有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。　　（二）因甲方的责任延长过渡期限的，对自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】，甲方应当自逾期之日（即_________年_________月_________日）起，按本协议约定的_________倍支付临时安置补助费；对使用周转房的【乙方】【丙方】应当自逾期之月起付给临时安置补助费。　　（三）因甲方的责任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应当承担民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日_________元支付违约金。 因甲方的原因未按期全额向【乙方】【丙方】支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。　　（四）因【乙方】【丙方】的责任，【乙方】【丙方】未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。　　（五）【乙方】【丙方】未经甲方同意减交、缓交、免交或无其他原因未按期向甲方缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；对因上述原因未腾退周转房的【乙方】【丙方】，甲方有权向其收取周转房租金。　　（六）在甲方交付安置用房时，未能提供房屋竣工验收合格文件的，【乙方】【丙方】有权拒绝接收安置用房，由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准，否则【乙方】【丙方】有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿_________元。　　（七）甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：_________　　第十一条　争议处理　　甲、【乙方】【丙方】由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择下列第_________种方式处理：　　（一）申请_________仲裁委员会仲裁。　　（二）向有管辖权的人民法院起诉。　　第十二条　本协议书自甲方、【乙方】【丙方】签字盖章之日起生效。　　第十三条　本协议书一式_________份，甲方【乙方】【丙方】各持_________份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份。　　第十四条　本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。　　第十五条　本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件4）　　第十六条　协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。　　　　甲方（签章）：_________　　　　　　　　乙方（签章）：_________　　　　委托代理人：_________　　　　　　　　　委托代理人：_________　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　丙方（签章）：_________　　　　委托代理人：_________　　_________年____月____日　　　　附件　　　　附件1：　　　房屋拆迁补偿安置计算单　　原房情况：　　建筑_________m2，其中产权_________m2，自搭_________m2，安置基数_________m2　　屋式结构_________，占地_________m2，等级_________，成新_________　　　　┌──────────────┬──┬──┬─────┬─────────┐　　│　　　补偿项目　　　　　　　│单价│数量│金额（元）│被拆迁房屋补偿价格│　　├──────────────┼──┼──┼─────┼─────────┤　　│停产停业经济补偿费　　　　　│　　│　　│　　　　　│　　　　　　　　　│　　├──────────────┼──┼──┼─────┼─────────┤　　│被拆迁房屋装修补偿费　　　　│　　│　　│　　　　　│　　　　　　　　　│　　├──────────────┼──┼──┼─────┼─────────┤　　│搬迁补助费　　　　　　　　　│　　│　　│　　　　　│　　　　　　　　　│　　├──────────────┼──┼──┼─────┼─────────┤　　│他项补偿费　　　　　　　　　│　　│　　│　　　　　│　　　　　　　　　│　　├───┬──────────┴──┴──┴─────┴─────────┤　　│小计①│＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分　　　　　　￥：＿＿元│　　└───┴────────────────────────────────┘　　┌───────────────┬──┬──┬─────┬───┬────┐　　│　　产权调换项目（单位m2）　　│单价│数量│金额（元）│购产权│购分配权│　　├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤　　│住宅、办公用房等建筑面积　　　│　　│　　│　　　　　│　　　│　　　　│　　├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤　　│异地安置应增加建筑面积　　　　│　　│　　│　　　　　│　　　│　　　　│　　├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤　　│上靠标准房型增加的建筑面积　　│　　│　　│　　　　　│　　　│　　　　│　　├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤　　│上调标准房型增加的建筑面积　　│　　│　　│　　　　　│　　　│　　　　│　　├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤　　│要求增房建筑面积　　　　　　　│　　│　　│　　　　　│　　　│　　　　│　　├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤　　│营业性用房等建筑面积　　　　　│　　│　　│　　　　　│　　　│　　　　│　　├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤　　│异地安置应增加建筑面积　　　　│　　│　　│　　　　　│　　　│　　　　│　　├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤　　│上靠标准房型增加的建筑面积　　│　　│　　│　　　　　│　　　│　　　　│　　├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤　　│上调标准房型增加的建筑面积　　│　　│　　│　　　　　│　　　│　　　　│　　├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤　　│要求增房建筑面积　　　　　　　│　　│　　│　　　　　│　　　│　　　　│　　├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤　　│工业仓储类用房等建筑面积　　　│　　│　　│　　　　　│　　　│　　　　│　　├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤　　│异地安置应增加建筑面积　　　　│　　│　　│　　　　　│　　　│　　　　│　　├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤　　│上靠标准房型增加的建筑面积　　│　　│　　│　　　　　│　　　│　　　　│　　├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤　　│上调标准房型增加的建筑面积　　│　　│　　│　　　　　│　　　│　　　　│　　├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤　　│要求增房建筑面积　　　　　　　│　　│　　│　　　　　│　　　│　　　　│　　├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤　　│杂 物 间　　　　　　　　　　　│　　│　　│　　　　　│　　　│　　　　│　　├───┬───────────┴──┴──┴─────┴───┴────┤　　│小计②│＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分 　　　　　 ￥：＿＿元│　　├───┼────────────────────────────────┤　　│合计　│乙方应交差价款：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　│②×（层次调节系数+1）-①＿万＿千＿百＿拾＿元＿角＿分 ￥：＿＿元│　　├───┼────────────────────────────────┤　　│备注　│临时安置补助费甲方应按月付给乙方。　　　　　　　　　　　　　　　│　　└───┴────────────────────────────────┘　　　　附件2：　　　安置房屋平面图　　　　附件3：　　　安置房装饰、设施标准　　1、外墙：_________　　2、内墙：_________　　3、顶棚：_________　　4、地面：_________　　5、门窗：_________　　6、厨房：_________　　7、卫生间：_________　　8、阳台：_________　　10、电梯：_________　　11、其他：_________　　　　附件4：　　　合同补充协议　　　　附件5：　　　被拆迁房屋平面图　　　　附件6：　　　评估报告　　　　说明　　　　城市房屋拆迁补偿安置协议说明　　1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。　　2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。　　3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。　　4、对协议文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打×，以示删除；对于涉及不到的条款，应用钢笔直接划去。　　5、本协议条款由省建设厅、省工商局、省工商局负责解释。

城市房屋拆迁补偿安置协议 拆迁人（以下简称甲方）：法定代表人：?????????，职务：???????????；电话：???????地址：???????????????；邮编：???????????。委托代理人：服务单位：???????????；地址：????????????????；职务：???????????????；电话：???????????????。?被拆迁人（以下简称乙方）：法定代表人：?????????，职务：????????；电话：?????????；????地址：???????????????；邮编：???????????。委托代理人：服务单位：??????????????；地址：????????????????；????职务：??????????????????；电话：???????????????。?房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：法定代表人：?????????，职务：???????；电话：???????地址：???????????????；邮编：???????????。委托代理人：服务单位：???????????；地址：????????????????；????职务：???????????????；电话：???????????????。甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及??????????????????????????等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条?????????被拆除房屋现状（一）房屋所在地点：_______区（镇）???????街道（路）????号，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向________,被拆迁房屋的区位等级为???????????????????，房屋产权性质_______，房屋结构类型_________。（二）红线内占地面积????平方米，总建筑面积__________平方米，其中产权证记载建筑面积________平方米，无产权部分面积___________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积????平方米，营业性用房建筑面积????平方米，办公用房建筑面积????平方米，工业仓储类用房建筑面积????平方米。（三）房屋内部设施及装璜情况：?（四）房屋的附属物及构筑物情况：??????（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。?（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由??????????承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????。（七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给??????????????????。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????。第二条??房屋拆迁补偿选择第________种方式：1、货币补偿。2、房屋产权调换。第三条??协议双方自愿选择按下列第?????种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额：（一）双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下：?1、被拆迁房屋的货币补偿价格??????????元（大写：??????），其中：①被拆迁房屋（住宅）建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元；??②被拆迁房屋（非住宅）建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。2、装潢补偿金额___________元（其中住宅装潢补偿金额???元，非住宅装潢补偿金额??????元，若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。3、附属物及构筑物补偿金额____________元。4、其它补偿金额???????????元。以上四项合计补偿金额__________________元。补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给【乙方】【丙方】（其计算方式详见附件一）。（二）协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循委托????????????????????????（房地产价格评估机构）对被拆迁房屋价格评估所出具的????????????号《评估报告》（或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果），被拆迁房屋的货币补偿金额为??????????元，大写为??????????????????元。被拆迁房屋的装潢补偿金额为?????????元，大写???????????元。以上两项合计共????????????元，大写????????????元。第四条??房屋产权调换安置方式????（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在??????区（镇）???????（新村、小区、花园）???座????单元，????结构，安置房建筑面积为________平方米,经双方协商一致，其单价为??????元/平方米，总价为??????元；营业性用房安置在???????????????????，安置房建筑面积为?????平方米，经双方协商一致，其单价为??????元/平方米，总价为???????元；工业仓储类用房安置在????????????????，安置房建筑面积为????????????平方米，经双方协商一致，其单价为??????元/平方米，总价为????????????元。????（二）【乙方】【丙方】应向甲方（或甲方应向【乙方】【丙方】）支付住宅部分产权调换差价款???????元，营业性用房部分产权调换差价款?????元，办公用房部分产权调换差价款?????元，工业仓储类用房部分产权调换差价款????元（计算方式详见附件一）。???（三）丙方作为直管公房承租人，继续承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房分配费，其中住宅分配费??????元，非住宅分配费?????元。???（四）丙方作为公房承租人，经公房所有权人同意，购买安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差价?????元，其计算方式为????????????????????，非住宅差价????????元，其计算方式为??????????????。甲方提供的安置房屋应符合以下标准：1、甲方提供的安置房屋，应当符合国家质量安全标准，并经验收合格。2、房屋内应当有以下设施：（1）______________________________________________；（2）______________________________________________；（3）______________________________________________；（4）______________________________________________； （5）______________________________________________；3、房屋装饰与设施标准见附件3。4、新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付使用。第五条??房屋产权调换的过渡安置（一）过渡方式按以下第_____________方式确定。1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；????2、由甲方于????年???月???日前，提供位于?????????????小区?????幢????室，建筑面积?????????平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。（二）【乙方】【丙方】过渡期限为???个月，自____年_____月_____日至________年_____月_____?日。（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应于每月???日前逐月支付给【乙方】【丙方】临时安置补助费??????元/月；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费?????元/月，一次性经济补偿???????元。（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_____________日内腾空周转房。第六条??【乙方】【丙方】经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应协助【乙方】【丙方】向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在?????小区????栋???????室，面积???????????????平方米。第七条??房屋搬迁补助费（一）甲方按__________规定标准，一次性支付【乙方】【丙方】搬迁补助费______元，其他补助费?____________元，共计___________元（计算方式祥见附件一）。（二）拆迁非住宅房屋，甲方按_____________规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_____________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费___________元，其他补助费_________元，共计______________元（计算方式详见附件1）。（三）甲方应于_____年______月_______日前将房屋搬迁补助费支付给【乙方】【丙方】。第八条??【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。第九条??甲方保证于回迁安置结束之日起???月内协助【乙方】【丙方】办理好所调换房屋的产权登记。第十条??违约责任（一）甲方未如期提供周转房给【乙方】【丙方】过渡使用的，【乙方】【丙方】有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。（二）因甲方的责任延长过渡期限的，对自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】，甲方应当自逾期之日（即??????年????月????日）起，按本协议约定的?????倍支付临时安置补助费；对使用周转房的【乙方】【丙方】应当自逾期之月起付给临时安置补助费。（三）因甲方的责任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应当承担民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日?????元支付违约金。因甲方的原因未按期全额向【乙方】【丙方】支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。（四）因【乙方】【丙方】的责任，【乙方】【丙方】未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。（五）【乙方】【丙方】未经甲方同意减交、缓交、免交或无其他原因未按期向甲方缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；对因上述原因未腾退周转房的【乙方】【丙方】，甲方有权向其收取周转房租金。（六）在甲方交付安置用房时，未能提供房屋竣工验收合格文件的，【乙方】【丙方】有权拒绝接收安置用房，由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准，否则【乙方】【丙方】有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿______________元。（七）甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????。第十一条??争议处理甲、【乙方】【丙方】由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择下列第?????种方式处理：（一）申请???????????仲裁委员会仲裁。（二）向有管辖权的人民法院起诉。第十二条??本协议书自甲方、【乙方】【丙方】签字盖章之日起生效。第十三条??本协议书一式????份，甲方【乙方】【丙方】各持????份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份。第十四条??本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。第十五条??本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件4）第十六条??协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。?甲方（签章）：????????乙方（签章）：???????丙方（签章）?委托代理人：??????????委托代理人：???????委托代理人：?年???月????日?????????年???月???日????????年???月???日附件1??????????????房屋拆迁补偿安置计算单原房情况?建筑m2???其中产权m2???自搭m2???安置基数m2???屋式结构???占地m2???等级???成新???补?偿??项????目?单价?数量?金额（元）??被拆迁房屋补偿价格????????停产停业经济补偿费????????被拆迁房屋装修补偿费????????搬迁补助费????????他项补偿费?????????????????小计①?万???千???百???拾???元???角???分???￥：???元产权调换?项目（单位m2）?单???价?数?量?金额（元）??购产权?购分配权???住宅、办公用房?等建筑面积??????????异地安置应增加建筑面积??????????上靠标准房型增加的建筑面积??????????上调标准房型增加的建筑面积??????????要求增房建筑面积?????????营业性用房?等建筑面积??????????异地安置应增加建筑面积??????????上靠标准房型增加的建筑面积??????????上调标准房型增加的建筑面积??????????要求增房建筑面积?????????工业仓储类用房?等建筑面积??????????异地安置应增加建筑面积??????????上靠标准房型增加的建筑面积??????????上调标准房型增加的建筑面积??????????要求增房建筑面积?????????杂??物??间??????????小计②?万???千???百???拾???元???角???分????￥：???元合计?乙方应交差价款：②×（层次调节系数+1）—①?万???千???百???拾???元???角???分????￥：??元备????注?临时安置补助费甲方应按月付给乙方。??????????????甲方：????????????????????乙方：??????????????????丙方：附件2：安置房屋平面图附件3：安置房装饰、设施标准1、外墙：2、内墙：3、顶棚：4、地面：5、门窗：6、厨房：7、卫生间：8、阳台：10、电梯：11、其他：附件4：合同补充协议?附件5：被拆迁房屋平面图附件6：评估报告

城市房屋拆迁补偿安置协议 附件2　安置房屋平面图 　　附件3　安置房装饰、设施标准　　1．外墙：______________________________________________________　　2．内墙：______________________________________________________　　3．顶棚：______________________________________________________　　4．地面：______________________________________________________　　5．门窗：______________________________________________________　　6．厨房：______________________________________________________　　7．卫生间：____________________________________________________　　8．阳台：______________________________________________________ 　　9．电梯：______________________________________________________　　10．其他：______________________________________________________ 　　附件4　合同补充协议 　　附件5　被拆迁房屋平面图 　　附件6　评估报告 　　城市房屋拆迁补偿安置协议说明?　　1．本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。?　　2．为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。　　3．本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。?　　4．对协议文本【?】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。【?】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打×，以示删除;对于涉及不到的条款，应用钢笔直接划去。?　　5．本协议条款由省建设厅、省工商局、省工商局负责解释。

城市房屋拆迁补偿安置协议 　　　　 说明　　　　　　1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。　　　　2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。　　　　3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。　　　　4、对协议文本【　　 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。【　　 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。　　　　5、本协议条款由省建设厅、省工商局负责解释。　　　　拆迁人（以下简称甲方）：　　　　法定代表人：　　　　　　　 ，职务：　　　　　；电话：　　　　地址：　　　　　　　　　　 ，邮编：　　　　　。　　　　委托代理人：　　　　服务单位：　　　　　　　　 ；地址：　　　　　　　　　　　；　　　　职务：　　　　　　　　　　 ；电话：　　　　　　　　　　 。　　　　被拆迁人（以下简称乙方）：　　　　法定代表人：　　　　　　　 ，职务：　　　　　；电话：　　　　地址：　　　　　　　　　　 ，邮编：　　　　　。　　　　委托代理人：　　　　服务单位：　　　　　　　　 ；地址：　　　　　　　　　　　；　　　　职务：　　　　　　　　　　 ；电话：　　　　　　　　　　 。　　　　房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：　　　　法定代表人：　　　　　　　 ，职务：　　　　　；电话：　　　　地址：　　　　　　　　　　 ，邮编：　　　　　。　　　　委托代理人：　　　　服务单位：　　　　　　　　 ；地址：　　　　　　　　　　　；　　　　职务：　　　　　　　　　　 ；电话：　　　　　　　　　　 。　　　　甲方因　　　　　　　 建设需要，经批准取得　　　　　　　　　　　　　　　号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及　　　　　　　　　　　　　　　等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙　　　　　　　　　　　　 方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：　　　　第一条　被拆除房屋现状　　　　（一）房屋所在地点：　　　　　 区（镇）　　　　　 街道（路）　　　　号，房屋的总楼层数　　　　 ，房屋所在的楼层数　　　　　，房屋的朝向　　　　，被拆迁房屋的区位等级为　　　　，房屋产权性质　　　　，房屋结构类型　　　　 。　　　　（二）红线内占地面积　　　　　 平方米，总建筑面积　　　　　 平方米，其中产权证记载建筑面积　　　　 平方米，无产权部分面积　　　　　　　，房屋产权证号　　　　　　　　 。房屋的用途　　　　　　 ，其中合法建筑面积中住宅建筑面积　　　　　　平方米，营业性用房建筑面积　　　　　　　平方米，办公用房建筑面积　　　　　　平方米，工业仓储类用房建筑面积　　　　　　 平方米。　　　　（三）房屋内部设施及装潢情况：　　　　（四）房屋的附属物及构筑物情况：　　　　（五）营业性用房系沿（主干道、次干道、小街巷）。　　　　（六）被拆除房屋（有）（无）承租使用情况。　　　　被拆除房屋由　　　　　　　　 承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：　　。　　　　（七）被拆除房屋（有）（无）设置抵押权。　　　　被拆除房屋已被抵押给　　　　　　　　　　　　。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：　　　　。　　　　第二条　房屋拆迁补偿选择第　　　　　　　 种方式：　　　　1、货币补偿。　　　　2、房屋产权调换。　　　　第三条　协议双方自愿选择按下列第种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额：　　　　（一）双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下：　　　　1、被拆迁房屋的货币补偿价格　　　　　　　　　元（大写：　　　　　　　　　　　　　），其中：　　①被拆迁房屋（住宅）建筑面积　　　　 平方米，按建筑面积每平方米　　　　　　元计价，小计　　　　　　　　　 元；　　　　②被拆迁房屋（非住宅）建筑面积　　　　　　　　　平方米，按建筑面积每平方米　　　　　　　　 元计价，小计　　　　　　　元。　　　　2、装璜补偿金额　　　　　 元（其中住宅装璜补偿金额　　　　 元，非住宅装璜补偿金额　　　　　 元，若房屋货币补偿金额含装满补偿，此项可不另行计算。　　　　3、附属物及构筑物补偿金额　　　　　　　 元。　　　　4、其它补偿金额　　　　　　　 元。　　　　以上四项合计补偿金额　　　　　　 元。补偿金额由甲方于　　　 年　　　 月　　日前支付给【乙方】【丙方】（其计算方式详见附件一）。　　　　（二）协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循委托　　　　　 （房地产价格评估机构）对被拆迁房屋价格评估所出具的　　　　　号《评估报告》（或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果），被拆迁房屋的货币补偿金额为　　　　　元，大写为　　　　　 元。　　　　被拆迁房屋的装璜补偿金额为　　　　　 元，大写为　　　　　　　　　　元。　　　　以上两项合计共　　　　　　　 元，大写为　　　　　　　　　　　　　　元。　　　　第四条　房屋产权调换安置方式　　　　（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在　　　　　　　　　　　 区（镇）（新村、小区、花园）　　　　　座　　　　　　 单元，　　　　　　结构，安置房建筑面积为　　　　平方米，经双方协商一致，其单价为　　　　元/平方米，总价　　　　 元；营业性用房安置在　　　　　　　，安置房建筑面积为　　　平方米，经双方协商一致，其单价为　　　　　元/平方米，总价　　　 元；工业仓储类用房安置在　　　　　，安置房建筑面积为　　　　　平方米，经双方协商一致，其单价为　　　　　　 元/平方米，总价为　　　　　　　 元。　　　　（二）【乙方】【丙方】应向甲方（或甲方应向【乙方】【丙方】）支付住宅部分产权调换差价款　　　 元，营业性用房部分产权调换差价款　　　 元，办公用房部分产权调换差价款　　　 元，工业仓储类用房部分产权调换差价款　　　 元，（计算方式详见附件一）。　　　　（三）丙方作为直管公房承租人，继续承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房分配费，其中住宅分配费　　　　　元，非住宅分配费　　　　　元。　　　　（四）丙方作为公房承租人，经公房所有权人同意，购买安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差价　　　　 元，其计算方式为　　　　 ，非住宅差价　　　　　元，其计算方式为　　　　　　　。　　　　甲方提供的安置房屋应符合以下标准：　　　　1、甲方提供的安置房屋，应当符合国家质量安全标准，并经验收合格。　　　　2、房屋内应当有以下设施：　　　　（1）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ；　　　　（2）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ；　　　　（3）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ；　　　　（4）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ；　　　　（5）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ；　　　　3、房屋装饰与设施标准见附件三。　　　　4、新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付使用。　　　　第五条　房屋产权调换的过渡安置　　　　（一）过渡方式按以下第　　　　　方式确定。　　　　1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；　　　　2、由甲方于　　　年　 月　 日前，提供位于　　　　小区　　　 幢　　　 室，建筑面积　　　　 平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。　　　　（二）【乙方】【丙方】过渡期限为　 个月，自　　　　　　　 年　　 月　　　　　　　　　　　　 日至　　　　　　　 年　　　　　　　　　　　　 月　　　　　　　　　　　　 日。　　　　（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应于每月日前逐月支付给【乙方】【丙方】临时安置补助费　　　　元/月；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费　　　元/月，一次性经济补偿　　　　元。　　　　（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后　　　　　　　 日内腾空周转房。　　　　第六条　【乙方】【丙方】经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应协助【乙方】【丙方】向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在小区栋室，面积平方米。　　　　第七条　房屋搬迁补助费　　　　（一）甲方按　　　　　　　　　　　　 规定标准，一次性支付【乙方】【丙方】搬迁补助费　　　　　　　　　　　　 元，其他补助费　　　　　　　　　　　　　　　　　　元，共计　　　　　　　　　　　　　　　元（计算方式详见附件一）。　　　　（二）拆迁非住宅房屋，甲方按　　　　　　　 规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费　　　　　　　 元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费　　　　　　　　　　　　　　　元，其他补助费　　　　　　　　　　元，共计　　　　　　　　　　元（计算方式详见附件一）。　　　　（三）甲方应于　　　　　年　　 月　　　　　日前将房屋搬迁补助费支付给【乙方】【丙方】。　　　　第八条　【乙方】【丙方】在　　　年　　　月　　 日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。　　　　第九条　甲方保证于回迁安置结束之日起月内协助【乙方】【丙方】办理好所调房屋的产权登记。　　　　第十条　违约责任　　　　（一）甲方未如期提供周转房给【乙方】【丙方】过渡使用的，【乙方】【丙方】有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。　　　　（二）因甲方的责任延长过渡期限的，对自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】，甲方应当自逾期之日（即　　　年　　 月　　 日）起，按本协议约定的　　 倍支付临时安置补助费；对使用周转房的【乙方】【丙方】应当自逾期之月起付给临时安置补助费。　　　　（三）因甲方的责任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应当承担民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日　　　　　 元支付违约金。　　　　因甲方的原因未按期全额向【乙方】【丙方】支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。　　　　（四）因【乙方】【丙方】的责任，【乙方】【丙方】未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。　　　　（五）【乙方】【丙方】未经甲方同意减交、缓交、免交或无其他原因未按期向甲方缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；对因上述原因未腾退周转房的【乙方】【丙方】，甲方有权向其收取周转房租金。　　　　（六）在甲方交付安置用房时，未能提供房屋竣工验收合格文件的，【乙方】【丙方】有权拒绝接收安置用房，由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准，否则【乙方】【丙方】有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿　元。　　　　（七）甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：　　。　　　　第十一条　争议处理　　　　甲方、【乙方】【丙方】由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择下列第　　　　种方式处理：　　　　（一）申请　　　　　　　　　　仲裁委员会仲裁。　　　　（二）向有管辖权的人民法院起诉。　　　　第十二条　本协议书自甲方、【乙方】【丙方】签字盖章之日起生效。　　　　第十三条　本协议书一式份，甲方、【乙方】【丙方】各持份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份。　　　　第十四条　本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。　　　　第十五条　本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。　　　　第十六条　协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。　　　　附件（略）　　　　＼　　　　甲方（签章）：　　　　　　　 乙方（签章）：　　　　　 丙方（签章）：　　　　　　委托代理人：　　　　　　　　　委托代理人：　　　　　　委托代理人：　　　　　　年　月　日　　　　　　　 　　年　月　日　　　　　　　年　月　日

城市房屋拆迁补偿安置协议 　　拆迁人（以下简称甲方）：_________　　单位名称：_________，地址：_________；　　法定代表人：_________，职务：_________；　　邮编：_________，电话：_________。　　　　被拆迁人（以下简称乙方）：_________　　单位名称：_________，地址：_________；　　法定代表人：_________，职务：_________；　　邮编：_________，电话：_________。　　　　房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_________　　单位名称：_________，地址：_________；　　法定代表人：_________，职务：_________；　　邮编：_________，电话：_________；　　　　甲方因_________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：　　第一条　被拆除房屋现状　　（一）房屋所在地点_________，建筑面积_________平方米（其中有证建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________），房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________。　　（二）房屋内部设施及装潢情况：_________　　（三）房屋的附属物及构筑物情况：_________　　（四）机械设备情况：_________　　第二条　乙方或丙方基本情况　　（一）被拆除房屋为住宅时：　　1、乙方有正式户口_________人（其中常住人口_________人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：_________　　。　　2、丙方有正式户口_________人，分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：_________。　　（二）被拆除房屋是非住宅时：　　1、乙方情况：_________　　2、丙方情况：_________　　第三条　房屋拆迁补偿选择第_________种方式：　　1、货币补偿。　　2、房屋产权调换。　　第四条　被拆迁房屋的货币补偿方式　　（一）货币补偿金额的确定选择第_________种方式：　　1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。　　2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。　　3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。　　4、当事人约定的其他作价方式。　　（二）房屋装潢作价方式：_________　　（三）被拆迁房屋补偿金额：_________　　1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。　　2、装潢补偿金额_________元（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。　　3、附属物及构筑物补偿金额_________元。　　以上三项合计补偿金额_________元。　　（四）房屋货币补偿的币种_________，补偿金额由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方，支付方式：_________。　　（五）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。　　第五条　房屋产权调换补偿方式　　（一）甲方提供位于_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________。　　产权调换的安置房屋应符合以下标准：　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；　　2、房屋内应当有以下设施：_________。　　3、房屋装饰与设施标准见附件二　　4、新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。　　（二）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。　　（三）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。　　（四）产权调换差价币种：_________，差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。　　第六条　房屋产权调换的过渡安置　　（一）过渡方式按以下第_________方式确定。　　1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；　　2、由甲方提供周转房过渡安置。　　（二）【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。　　（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_________，建筑面积_________平方米。　　（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。　　第七条　房屋拆迁补助费　　（一）甲方按_________规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。　　（二）拆迁非住宅房屋，甲方按_________规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。　　（三）房屋拆迁补助费的币种：_________，甲方应于_________年_________月_________日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：_________。　　第八条　【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。　　第九条　【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。　　第十条　逾期安置的违约责任。　　（一）甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：　　1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。　　2、逾期_________个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________％向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过_________个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________％向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。　　3、逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。　　4、_________。　　5、_________。　　（二）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_________）之日起4个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。　　第十一条　甲方关于安置房标准的违约责任。　　（一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿_________元。　　（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：　　本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。　　本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。　　安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_________种方式进行处置：　　1、双方自行约定：　　（1）_________；　　（2）_________；　　（3）_________。　　2、双方同意按以下原则处置：　　（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，按第五条规定原则据实结算差价；　　（2）面积误差比绝对值超出3％的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3％部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3％部分的房屋价款的双倍返还乙方。　　（3）面积误差比绝对值超出3％的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3％以内（含3％）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3％部分的房屋价款，由甲方按超出3％部分的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比=（产权登记面积-协议约定面积）/协议约定面积×100％　　第十二条　甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：　　（一）按逾期时间，分别处理（不累加）　　1、逾期在_________日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金，协议继续履行；2、逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之_________（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。　　2、本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。　　（二）_________。　　（三）_________。　　第十三条　其他违约责任：_________　　第十四条　本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下述第_________种方式解决：　　（一）向_________仲裁委员会申请仲裁。　　（二）依法向人民法院起诉。　　第十五条　本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件三）　　第十六条　协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。　　第十七条　本协议自双方签字盖章之日起生效。　　第十八条　本协议一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。　　　　甲方（签章）：_________　　　　　　　　乙方（签章）：_________　　　　　　　　丙方（签章）：_________　　　　委托代理人：_________　　　　　　　　　委托代理人：_________　　　　　　　　　委托代理人：_________　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________　　附件一：　安置房屋平面图（略）　　　　附件二：　安置房装饰、设施标准（略）　　1、外墙：_________　　2、内墙：_________　　3、顶棚：_________　　4、地面：_________　　5、门窗：_________　　6、厨房：_________　　7、卫生间：_________　　8、阳台：_________　　9、电梯：_________　　10、其他：_________　　　　附件三：　合同补充协议（略）　　附件四：　被拆迁房屋平面图（略）　　说明　　1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。　　2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。　　3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。　　4、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打，以示删除。　　5、本协议条款由省建设厅负责解释。

城市房屋拆迁补偿安置协议 签订地点：_________________________________________????签订时间：_________________年_________月_________日 　　拆迁人（以下简称甲方）：___________________________　　法定代表人：_______________________________________　　职务：_____________________________________________　　电话：_____________________________________________　　地址：_____________________________________________　　邮编：_____________________________________________　　委托代理人：_______________________________________　　服务单位：_________________________________________　　地址：_____________________________________________　　职务：_____________________________________________　　电话：_____________________________________________ 　　被拆迁人（以下简称乙方）：_________________________　　法定代表人：_______________________________________　　职务：_____________________________________________　　电话：_____________________________________________　　地址：_____________________________________________　　邮编：_____________________________________________　　委托代理人：_______________________________________　　服务单位：_________________________________________　　地址：_____________________________________________　　职务：_____________________________________________　　电话：_____________________________________________ 　　房屋承租人（使用人）（以下称丙方）：_______________　　法定代表人：_______________________________________　　职务：_____________________________________________　　电话：_____________________________________________　　地址：_____________________________________________　　邮编：_____________________________________________　　委托代理人：_______________________________________　　服务单位：_________________________________________　　地址：_____________________________________________　　职务：_____________________________________________　　电话：_____________________________________________ 　　甲方因__________________建设需要，经批准取得___________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及?等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 　　第一条　被拆除房屋现状?　　（一）房屋所在地点：_________区（镇）_________街道（路）_______号，房屋的总楼层数_______，房屋所在的楼层数_______，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。?　　（二）红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。?　　（三）房屋内部设施及装璜情况：________________________________________________　　（四）房屋的附属物及构筑物情况：______________________________________________　　（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。?　　（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：___________________________　　（七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：___________________________。? 　　第二条　房屋拆迁补偿选择第_________种方式　　1．货币补偿。?　　2．房屋产权调换。?　　第三条　协议双方自愿选择按下列第_______种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额　　（一）双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下　　1．被拆迁房屋的货币补偿价格_________元（大写：__________________），其中：????①被拆迁房屋（住宅）建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元；????②被拆迁房屋（非住宅）建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。　　2．装潢补偿金额_________元（其中住宅装潢补偿金额_________元，非住宅装潢补偿金额_________元，若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。?　　3．附属物及构筑物补偿金额_________元。?　　4．其它补偿金额_________元。以上四项合计补偿金额_________元。补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给【乙方】【丙方】（其计算方式详见附件一）。?　　（二）协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循委托?（房地产价格评估机构）对被拆迁房屋价格评估所出具的_________号《评估报告》（或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果），被拆迁房屋的货币补偿金额为_________元，大写为__________________元????被拆迁房屋的装潢补偿金额为__________________元，大写__________________元????以上两项合计共_________元，大写__________________元。? 　　第四条　房屋产权调换安置方式 　　（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________区（镇）__________（新村、小区、花园）_________座_________单元，结构_________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元/平方米，总价为_________元；营业性用房安置在__________________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元/平方米，总价为_________元；工业仓储类用房安置在__________________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元/平方米，总价为_________元。?　　（二）【乙方】【丙方】应向甲方（或甲方应向【乙方】【丙方】）支付住宅部分产权调换差价款_________元，营业性用房部分产权调换差价款_________元，办公用房部分产权调换差价款_________元，工业仓储类用房部分产权调换差价款_________元（计算方式详见附件一）。?　　（三）丙方作为直管公房承租人，继续承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房分配费，其中住宅分配费_________元，非住宅分配费_________元。?　　（四）丙方作为公房承租人，经公房所有权人同意，购买安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差价_____元，其计算方式为_________，非住宅差价_________元，其计算方式为___________________________。?　　甲方提供的安置房屋应符合以下标准：　　1．甲方提供的安置房屋，应当符合国家质量安全标准，并经验收合格。　　2．房屋内应当有以下设施：　　（1）_____________________________________________________________________；?　　（2）_____________________________________________________________________；?　　（3）_____________________________________________________________________；?　　（4）_____________________________________________________________________；?　　（5）_____________________________________________________________________；?　　3．房屋装饰与设施标准见附件3。?　　4．新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付使用。? 　　第五条　房屋产权调换的过渡安置?　　（一）过渡方式按以下第_________方式确定。　　1．【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；?　　2．由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小区_________幢_________室，建筑面积_________平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。?　　（二）【乙方】【丙方】过渡期限为_______个月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。?　　（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应于每月_____日前逐月支付给【乙方】【丙方】临时安置补助费______元/月；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费_________元/月，一次性经济补偿______元　　（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后______日内腾空周转房。? 　　第六条　【乙方】【丙方】经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应协助【乙方】【丙方】向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在_________小区_________栋_________室，面积_________平方米 　　第七条　房屋搬迁补助费?　　（一）甲方按________规定标准，一次性支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_______元，其他补助费?________元，共计________元（计算方式祥见附件一）。?　　（二）拆迁非住宅房屋，甲方按_________规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元（计算方式详见附件1）。?　　（三）甲方应于_______年_______月_______日前将房屋搬迁补助费支付给【乙方】【丙方】。? 　　第八条　【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。? 　　第九条　甲方保证于回迁安置结束之日起_________月内协助【乙方】【丙方】办理好所调换房屋的产权登记。? 　　第十条　违约责任　　（一）甲方未如期提供周转房给【乙方】【丙方】过渡使用的，【乙方】【丙方】有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。?　　（二）因甲方的责任延长过渡期限的，对自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】，甲方应当自逾期之日（即____年___月___日）起，按本协议约定的_______倍支付临时安置补助费；对使用周转房的【乙方】【丙方】应当自逾期之月起付给临时安置补助费。?　　（三）因甲方的责任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应当承担民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日_________元支付违约金。?因甲方的原因未按期全额向【乙方】【丙方】支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。?　　（四）因【乙方】【丙方】的责任，【乙方】【丙方】未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。?　　（五）【乙方】【丙方】未经甲方同意减交、缓交、免交或无其他原因未按期向甲方缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；对因上述原因未腾退周转房的【乙方】【丙方】，甲方有权向其收取周转房租金。?　　（六）在甲方交付安置用房时，未能提供房屋竣工验收合格文件的，【乙方】【丙方】有权拒绝接收安置用房，由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准，否则【乙方】【丙方】有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿______元　　（七）甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：_______________________________________________________ 　　第十一条　争议处理　　甲、【乙方】【丙方】由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择下列第_________种方式处理：　　（一）申请_________仲裁委员会仲裁。　　（二）向有管辖权的人民法院起诉。? 　　第十二条　本协议书自甲方、【乙方】【丙方】签字盖章之日起生效。? 　　第十三条　本协议书一式_________份，甲方【乙方】【丙方】各持_________份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份? 　　第十四条　本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。? 　　第十五条　本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件4）? 　　第十六条　协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 ?甲方（签章）：_________　　乙方（签章）：_________委托代理人：___________　　委托代理人：____________________年____月____日　　_________年____月____日 丙方（签章）：_________????????????????????????????委托代理人：___________????????????????????????????_________年____月____日????????????????????????????

城市房屋拆迁补偿安置协议书 拆迁人：_____________________（以下简称甲方） 被拆迁人：___________________（以下简称乙方） 乙方代理（房屋代管）人：__________________ 根据厦府[______]地______号建设用地批文,拆许字（______）第______号,厦国土房拆通[______]______号拆迁通告,乙方在_________路_________号_________梯的房屋（产权证号_________）,因"_______________"项目建设需要,应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议： 一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_________平方米,其中产权面积_________平方米（含住宅面积_________平方米,非住宅面积_________平方米）,无产权面积_________平方米,空地面积_________平方米。住宅房屋实行_________的补偿方式。按《规定》经评估,标准房市场价_________元/平方米,上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价_________元/平方米,则区位房屋补偿价_________元/平方米,补贴金额_________元/平方米,区位土地使用权补偿价_________元/平方米。 1、货币补偿的产权建筑面积为_________平方米,被拆迁房屋重置价结合成新为_________元/平方米,按产权建筑面积×（区位补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新＋补贴金额）＋红线内空地面积×区位土地使用权补偿价,补偿金额为人民币：____________（￥_________）。乙方要求单体评估,经_________评估,评估单价____________元/平方米,计补偿金额为人民币：____________（￥_________）。非住宅建筑面积为_________平方米,经委托_________评估所评估,评估单价为_________元/平方米,评估总价为_________元。共计人民币：____________（￥_________）。 2、实行产权调换的建筑面积_________平方米,按区位房屋补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估）,单价为_________元/平方米,计人民币：____________（￥_________）； 安置房总建筑面积为_________平方米,安置户型为跃层______套、三房二厅______套,三房一厅______套,二房二厅______套,二房一厅______套,一房一厅______套,安置房地点、幢号、楼层：_________,经评估安置房单价_________元/平方米（含楼层调节价_________元）,安置房评估价人民币：____________（￥_________）。 因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外,被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价（不含层次调节价）的,同等面积部分不结算差价。 产权调换后,______方按规定应补______方差价款人民币：____________（￥_________）； 3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋,甲方应付给乙方原房屋建筑面积_________平方米以重置价_________元/平方米的15%给予补偿。计人民币：____________（￥_________）。 上述条款合计,______方应付给______方共计人民币：____________（￥_________）。 二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：____________（￥______）。 1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积_________平方米,按______元/平方米______次计人民币：____________（￥_________）；非住宅产权面积_________平方米,按______元/平方米计人民币：____________（￥_________）； 2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：____________（￥_________）； 3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：____________（￥_________）； 4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工______人,本企业上年度职工平均工资_________元/人、月,给予经营者和职工六个月补偿,计人民币：____________（￥_________）； 5、根据经营者上年度月平均税后利润_________元,一次性给予经营者六个月经济补偿,计人民币：____________（￥_________）。 三、综上所述,______方应付给______方人民币：____________（￥_________）。（详见补偿安置费用表） 四、乙方应于______年___月___日前搬迁完毕,并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积______平方米以区位房屋补偿价的10%即：______元/平方米,计人民币：____________（￥_________）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的,取消奖励,甲方可依法申请强制执行,强制执行费用由乙方承担。 五、因安置房原因需过渡,乙方选择自行过渡方式,过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至______年___月止,甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方___月过渡安置费,计人民币：____________（￥_________）；乙方选择周转房过渡方式,周转房地址：____________,建筑面积______平方米。 六、实行产权调换的,办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。 七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。 八、补充条款： 九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按《城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务）,双方协商不成的,按以下______项方式解决争议： 1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁； 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、本协议壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。 十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。 甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________ 代表：_________?????? 代表：_________ 乙方代理（房屋代管）人（签章）：_________ ___年___月___日 注：受甲方委托的实施拆迁单位：（签章）： 代表：_________ 经办人：_________

城市房屋拆迁补偿安置协议书私(侨)房(含非住宅) 　　拆迁人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （以下简称甲方）　　被拆迁人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （以下简称乙方）　　乙方代理（房屋代管）人：　　根据厦府[　　 ]地　　 号建设用地批文，拆许字（　　）第　　号，厦国土房拆通[　　]　　号拆迁通告，乙方在　　 路　　 号　　梯的房屋（产权证号　　　 ），因"　　　　　"项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：　　　　一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积　　 平方米，其中产权面积　　平方米（含住宅面积　　 平方米，非住宅面积　　　 平方米），无产权面积　　　平方米，空地面积　　　平方米。住宅房屋实行　　　的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场价　　　元/平方米，上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价　　 元/平方米，则区位房屋补偿价　　 元/平方米，补贴金额　　 元/平方米，区位土地使用权补偿价　　　元/平方米。　　1、货币补偿的产权建筑面积为　　　 平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为　　　 元/平方米，按产权建筑面积×（区位补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新＋补贴金额）＋红线内空地面积×区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：　　　　 （￥　　 ）。乙方要求单体评估，经　　 评估，评估单价　　 元/平方米，计补偿金额为人民币：　　（￥　　 ）。非住宅建筑面积为　　　平方米，经委托　　　 评估所评估，评估单价为　　　元/平方米，评估总价为　　　 元。共计人民币：　 （￥　　 ）。　　2、实行产权调换的建筑面积　　　　 平方米，按区位房屋补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估），单价为　　　　元/平方米，计人民币：　 （￥　　　　 ）；　　安置房总建筑面积为　　　平方米，安置户型为跃层　　套、三房二厅　　 套，三房一厅　套，二房二厅　　套，二房一厅　　套，一房一厅　　套，安置房地点、幢号、楼层：　　　　　，经评估安置房单价　　 元/平方米（含楼层调节价　　　元），安置房评估价人民币：　　　　 （￥　　　　　）。　　因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价（不含层次调节价）的，同等面积部分不结算差价。　　产权调换后，　方按规定应补　方差价款人民币：　　　　 （￥　　　　 ）；　　3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积　　　 平方米以重置价　　　 元/平方米的15%给予补偿。计人民币：　（￥　　　　　）。　　上述条款合计，　 方应付给　 方共计人民币：　　　　　　（￥　　　　 ）。　　　　二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：　　　　　　（￥　　　　 ）。　　1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积　　　 平方米，按7元/平方米　　次计人民币：　　　　　　（￥　　　）；非住宅产权面积　　　平方米，按20元/平方米计人民币：　　　　　　（￥　　　 ）；　　2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：　　　　　　 （￥　　　 ）；　　3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：　　　　　 （￥　　　）；　　4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工　　人，本企业上年度职工平均工资　　元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：　　　　 （￥　　 ）；　　5、根据经营者上年度月平均税后利润　　　元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：　 （￥　 ）。　　　　三、综上所述，　 方应付给　　方人民币：　　　　　 （￥　　　　）。（详见补偿安置费用表）　　　　四、乙方应于　　　年　 月　 日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积　　 平方米以区位房屋补偿价的10%即：　　　元/平方米，计人民币：　　（￥　　　　）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。　　　　五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至　　 年　　 月止，甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方　 月过渡安置费，计人民币：　　　　　 （￥　　　　）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：　　　　　　　　　　　　　　　　，建筑面积　　　　平方米。　　　　六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。　　　　七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。　　　　八、补充条款：　　　　九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按《城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务），双方协商不成的，按以下　　　　项方式解决争议：　　1、提交仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　　　十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。　　　　十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。　　　　　　甲方（签章）：　　　　　　　　　　　　 乙方（签章）：　　　　代表：　　　　　　　　　　　　　　　　　代表：　　　　乙方代理（房屋代管）人（签章）：　　　 　 年　　月　　日　　　　注：受甲方委托的实施拆迁单位：（签章）：　　　　代表：　　　　经办人：

城市房屋拆迁补偿安置协议书[私（侨）房（含非住宅）] 　　拆迁人：_______________________（以下简称甲方）　　被拆迁人：_____________________（以下简称乙方） 　　根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________）第_________号，厦国土房拆通[_________]_________号拆迁通告，乙方在_________路_________号_________梯的房屋（产权证号_________），因“_________”项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议： 　　一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_________平方米，其中产权面积_________平方米（含住宅面积___________平方米，非住宅面积_________平方米），无产权面积________平方米，空地面积________平方米。住宅房屋实行_______的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场价________元／平方米，上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价________元／平方米，则区位房屋补偿价_______元／平方米，补贴金额_________元／平方米，区位土地使用权补偿价_________元／平方米。　　1．货币补偿的产权建筑面积为______平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为________元／平方米，按产权建筑面积×（区位补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新＋补贴金额）+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：________（￥______）。乙方要求单体评估，经_________评估，评估单价_________元／平方米，计补偿金额为人民币：_________（￥_________）。非住宅建筑面积为_________平方米，经委托______评估所评估，评估单价为________元／平方米，评估总价为________元。共计人民币：_______（￥_________）。　　2．实行产权调换的建筑面积_________平方米，按区位房屋补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估），单价为_________元／平方米，计人民币：_________（￥_______）；安置房总建筑面积为________平方米，安置户型为跃层______套、三房二厅______套，三房一厅_______套，二房二厅_______套，二房一厅_______套，一房一厅_______套，安置房地点、幢号、楼层：________，经评估安置房单价_________元／平方米（含楼层调节价_________元），安置房评估价人民币：_________（￥________）。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价（不含层次调节价）的，同等面积部分不结算差价。产权调换后，_____方按规定应补_________方差价款人民币：_________（￥_________）；　　3．因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积_________平方米以重置价元／平方米的15％给予补偿。计人民币：_________（￥_________）。　　上述条款合计，_________方应付给_________方共计人民币：________________（￥_________）。 　　二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：________________（￥_________）。　　1．搬迁补助费：住宅产权建筑面积_________平方米，按7元／平方米计人民币：_____________（￥_________）；非住宅产权面积_________平方米，按20元／平方米计人民币：_________（￥_________）；　　2．房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：________________（￥_________）；　　3．有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：________________（￥_________）；　　4．根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元／人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_________（￥_________）；　　5．根据经营者上年度月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：_________（￥_________） 　　三、综上所述，_________方应付给_________方人民币：_________（￥_________）。（详见补偿安置费用表） 　　四、乙方应于_________年_________月_________日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10％即：_________元／平方米，计人民币：_________（￥_________）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。 　　五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_______年_______月止，甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方________月过渡安置费，计人民币：_____________（￥_________）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：______________________________，建筑面积_________平方米。 　　六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。 　　七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。 　　八、补充条款：_______________________________________________。 　　九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按《城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务），双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议：　　1．提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；　　2．向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。 　　十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。 ? 甲方（盖章）：_________　　乙方（盖章）：_________代表（签字）：_________　　代表（签字）：__________________年____月____日　　_________年____月____日签订地点：_____________　　签订地点：_____________

厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书（公、代、信、退管） 　　拆迁人：_______________________（以下简称甲方）　　房屋承租人：___________________（以下简称乙方） 　　根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________）第________号，厦国土房拆通[________]号拆迁通告，因“_________”用地建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议： 　　一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行_________的补偿方式。按照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》，经评估，标准房市场价为_________元／平方米；则区位房屋补偿价_________元／平方米；上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价_________元／平方米，补贴金额为_________元／平方米。 　　二、因乙方选择货币补偿的补偿方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面积控制标准为_________平方米，未超过房改住房面积控制标准部分的建筑面积为_________平方米，甲方根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民币：________________（￥_________） 　　三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为_________平方米，安置房户型：跃层_________套，三房二厅_________套，三房一厅_________套、二房二厅_________套，二房一厅_________套，一房一厅_________套，共_________套。　　安置房地点、幢号、楼层：_________，安置房评估单价为_________元／平方米（含楼层调节价_________元／平方米）。　　按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十七条规定，乙方应向甲方缴纳安置分配费计人民币：_________（￥_________） 　　四、甲方应补偿乙方各项补偿补助费合计人民币：________________（￥_________）。　　1．房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：________________（￥_________）。　　2．有线电视、电话等补助费计人民币：________________（￥_________）。 　　五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租房屋建筑面积_________平方米，按7元／平方米次搬迁补助费计人民币：______________（￥_________）。 　　六、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_________年_________月止，甲方应按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第49-51条规定预付给乙方_________月过渡安置费，计________________（￥_________）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_________，建筑面积_________平方米。 　　七、综合第二、三、四、五、六条之款项，_________方应付给_________方人民币：________________（￥_________）（本协议所列补偿款项见补偿安置费用表）。 　　八、乙方应在_________年______月______日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价10％即_________元／平方米，计人民币：________________（￥_________）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行的费用由乙方承担。 　　九、若乙方隐瞒已享受房改货币化补贴及经济适用房等优惠政策或承租合同造假的，应承担由此产生的法律责任，甲方有权依法追回乙方非法所得。 　　十、付款方式：本协议第七条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。 　　十一、补充条款：___________________________________________________ 　　十二、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议　　1．提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；　　2．向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　十三、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份、市国土房产局贰份，实施拆迁单位贰份。 　　十四、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。 ? 甲方（盖章）：_________　　乙方（盖章）：_________代表（签字）：_________　　代表（签字）：__________________年____月____日　　_________年____月____日签订地点：_____________　　签订地点：_____________

城市房屋拆迁补偿安置协议书（公非） 　　拆迁人：_______________________（以下简称甲方）　　房屋承租人：___________________（以下简称乙方） 　　根据厦府[_______]地_________号建设用地批文，拆许字（_______）第_________号，厦国土房拆通[_______]号第_________拆迁通告，因“_________”项目建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋（承租合同号_________），应予拆除，甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议： 　　一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行货币补偿方式。　　1．乙方承租非住宅房屋经营性店面________平方米，办公、工厂、仓库________方米；经评估，被拆迁房屋市场评估价_________元／平方米，计人民币：_______________（￥_________）。按《城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定，甲方应付给乙方人民币：_______________（￥_________）。　　2．附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：____________（￥_________）。 　　二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币：____________（￥_________）。　　1．房屋装修补偿费为人民币：____________（￥_________）。　　2．有线电视、电话等补助费为人民币：____________（￥_________）。　　3．乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积_________平方米，按7元／平方米；经营性店面_________平方米，按20元／平方米壹次计人民币：____________（￥_________）。　　4．根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元／人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：____________（￥_________）。　　5．根据经营者上年度月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：___________（￥_________） 　　三、综合第一、二之款项，甲方应付给乙方人民币：_______________（￥_________）。（详见补偿安置费用表） 　　四、乙方应在_______年______月______日搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10％即：_________元／平方米，计人民币：_______________（￥_________）作为搬迁奖励；逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。 　　五、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。 　　六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议　　1．提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；　　2．向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　七、补充条款：____________________________________________________ 　　八、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份，实施拆迁单位贰份，市国土房产局贰份。 　　九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。 ? 甲方（盖章）：________　　乙方（盖章）：________代表（签字）：________　　代表（签字）：________________年____月____日　　________年____月____日签订地点：____________　　签订地点：____________

城市房屋拆迁补偿安置合同 拆迁人(以下简称甲方)：_________ 单位名称：_________电话：_________ 法定代表人：_________职务：_________ 营业执照注册号：_________注册地：_________邮编：_________ 委托代理人：_________电话：_________邮编：_________ 被拆迁人(以下简称乙方)：_________ 姓名(单位名称)：_________电话：_________ 法定代表人：_________职务：_________身份证号】【营业执照注册号】：_________地址及邮编：_________ 委托代理人：_________电话：_________地址及邮编：_________ 房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：_________ 姓名(单位名称)：_________电话：_________ 法定代表人：_________职务：_________【身份证号】【营业执照注册号】：_________地址及邮编：_________ 委托代理人：_________电话：_________地址及邮编：_________ 根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_________拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准 (琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项)，已列入海南省20_________年度拆迁计划，并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》(_________拆许字第_________号)，对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条　被拆除房屋基本情况 (一)房屋所在地点，建筑面积_________平方米(其中有产权证的建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构 _________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________。 (二)房屋内部设施及装潢情况：_________ (三)房屋的附属物及构筑物情况：_________ (四)机械设备情况：_________ (五)其他情况：_________ 第二条　乙方或丙方基本情况 (一)被拆除房屋为住宅： 1.乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人)，分别是： 序号　姓名 性别　年龄　与户主关系　身份证号码 01 02 03 04 2.丙方有正式户口_________人，分别： 序号　姓名 性别　年龄　与户主关系　身份证号码 01 02 03 04 (二)被拆除房屋是非住宅： 1.乙方情况：_________ 2.丙方情况：_________ 第三条　房屋拆迁补偿选择第_________种方式：

城镇房屋拆迁补偿安置协议 拆迁人(以下简称甲方)：___________________________ 单位名称：_________________________________________ 电话：_____________________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 职务：_____________________________________________ 营业执照注册号：___________________________________ 注册地：___________________________________________ 地址及邮编：_______________________________________ 委托代理人：_______________________________________ 姓名：_____________________________________________ 电话：_____________________________________________ 地址及邮编：_______________________________________ 被拆迁人(以下简称乙方)：_________________________ 姓名(单位名称)：_________________________________ 电话：_____________________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 职务：_____________________________________________ 【身份证号】【营业执照注册号】：___________________ 地址及邮编：_______________________________________ 委托代理人：_______________________________________ 姓名：_____________________________________________ 电话：_____________________________________________ 地址及邮编：_______________________________________ 房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：_____________ 姓名(单位名称)：_______________电话：____________ 法定代表人：_______________________________________ 职务：_____________________________________________ 【身份证号】【营业执照注册号】：___________________ 地址及邮编：_______________________________________ 委托代理人：_______________________________________ 姓名：_____________________________________________ 电话：_____________________________________________ 地址及邮编：_______________________________________ 根据《城市房屋拆迁管理条例》及有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_________拆迁项目已经建设厅和发展与改革厅批准(琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项)，已列入________年度拆迁计划，并取得《城镇房屋拆迁许可证》(_________拆许字第_________号)，对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条　被拆除房屋基本情况 (一)房屋所在地点，建筑面积_________平方米(其中有产权证的建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数 _________，房屋所在的楼层数_________。 (二)房屋内部设施及装潢情况：_________________________________________________ (三)房屋的附属物及构筑物情况：_______________________________________________ (四)机械设备情况：________________________________________________________