多媒体教室建设合同 　　签定地点：________市_______实验中学　　签订时间：_________________________ 　　甲方：________市___________实验中学　　乙方：_____________________有限公司 　　依照《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 　　一、工程概况　　工程名称：________市________实验中学多媒体教室系统工程 　　工程地点：________市________实验中学校园内　　工程内容：________________________________?　　二、 工程总价　　合同金额：人民币________________元整（￥________________元）。　　本工程在学校多媒体教室建设招标文件、投标书范围内采用总价包干的形式，一次包干；超出学校多媒体教室建设工程招标文件、投标书范围内的项目若学校需要增加，由双方协商定价。?　　三、产品质量及安装调试要求　　1．乙方须按学校多媒体教室建设招标文件要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备，不得以任何理由以次充好，如发现有非正品则乙方以一赔十。未经甲方同意，不得随意更改方案。并提供各设备有关品质证明书，合格证，说明书，相关软件等资料。　　2．乙方所提供合同内设备应保证产品内外包装完好无损，若不能达到要求，甲方有权要求乙方立即更换合格产品直至解除合同。由此带来的一切损失由乙方负责。　　3．在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范，便于使用及维护，符合国家有关技术标准。　　4．由甲方提供安装场地及电源。 　　四、技术标准及质量保证　　（1）乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准。　　（2）乙方保证本项目所供产品均为合同中指定的产品，且包装为原包装。产品进场时提供供货证明，经甲方验收后进行施工。 　　五、工程项目建设期限　　合同签定后3日内供货，整个施工工期 7 天。（________日以前乙方按设计要求完成设备安装调试。并能投入正常使用。） 　　六、售后服务　　1．乙方所提供合同内设备，从验收之日起，所有产品及零配件质保期按投标书规定办理。在质保期内，若有产品质量问题，由乙方负责免费更换或维修。质保期满后，设备维修时，乙方按成本费计算。　　2．凡由产品质量问题引起的各类故障，乙方在接到甲方故障报修通知后，在4小时内响应，24小时内解决故障，若在24小时内不能排除故障的，则应由乙方提供不低于原设备标准的备用产品保证学校的正常行课。　　3．在验收合格后的一年内，如乙方接到甲方故障报修通知后4小时内没有响应或24小时内没有排除故障且没有提供不低于原设备标准的备用产品保证学校的正常行课，则每出现上述情况一次扣除乙方合同总金额的0.1%作为对甲方的赔偿，直到扣完，所造成损失由乙方负责（每次售后服务，均要求有甲乙双方签字的书面记录）。　　4．乙方向甲方免费培训1-2名设备操作管理人员，要求达到能正确使用与维护本合同的设施、设备。?　　七、竣工验收及付款方式　　项目施工安装、调试完毕，网络正常运行10日后由江北区电教站与学校一道组织验收，并签注验收结论。自验收合格之日起5日内支付合同总金额的50%（￥________），使用4个月后（即________月）无质量问题和用户投诉的支付合同总金额的50 %（￥________）。 　　八、约定事项　　（1）为确保工期，争取提前竣工，由甲乙双方共同组成工程实施小组。　　（2）合同如需变更，甲、乙双方另行协商确定变更事宜，双方签章生效，并作为本合同的附件。　　（3）招标文件、投标书是本合同的一部分，具有同等法律效力。 　　九、违约责任　　1．乙方必须严格按合同要求按时、按质（即合同要求的设备的规格、型号）、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，每违约一天，按合同总金额的0.1%向甲方支付违约金；若违约超过10天，甲方有权解除合同，所造成的损失，由乙方负责。　　2．在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的0.1%向乙方支付违约金。 　　十、本合同按《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国产品质量法》，《消费者权益保护法》等有关法律条款执行。 　　十一、合同执行中，若发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，提交仲裁委员会解决，直至提交法院审理。 　　十二、施工期间出现工伤事故，由施工单位自行负责。 　　十三、本合同一式四份，由甲方执二份（存档一份，财务一份），乙方执一份，电教站备案一份。 　　十四、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。 　　十五、本合同经双方法定代表人或其授权的代表签字，加盖双方公章后之日生效。货款两清后，合同效力终止。 　　附：________公司另送学校壹台喷墨打印机，移动PC壹台。? 甲方：________市________实验中学???? 乙方：________________有限公司法定代表人：____________________　?? 法定代表人：__________________经办人：________________________ 　　经办人：________________________________年________月________日???? ________年________月________日

大厦装修合同 　　一、_________大厦的物业管理包括装修管理，由_________物业管理公司承担。 　　二、装修申请：业主用户的室内装修，须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请，并提交装修方案。装修方案包括以下资料：　　（1）装修平面图；　　（2）装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料；　　（3）照明系统和电源布线图；　　（4）给排水系统要求；　　（5）需要新做或更改的中央设备系统；　　（6）维修检查出口的位置；　　（7）天花平面设计图；　　（8）各立面图；　　（9）橱窗及招牌的设计（包括字体、店徽的设计）。 　　三、审批装修方案　　物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复。对不合规范或资料不全的，业主用户按要求进行修改，重新提交审批。 　　四、装修按金　　为保证装修期间清理废物，不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定，业主用户的装修须交一定数额的按金，按金标准根据装修工程量大小而定，但每个房间（商铺）最少不低于_________元。装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚之处，按金悉数退还（不生息）。如装修工程有扣罚赔偿行为，在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户；如果按金不足以支付所有费用，管理公司有权追收不足金额。 　　五、装修监管费及水电费　　业主用户进行装修工程须向管理公司支付装修监管费，用于消防安全、场地及设备的保护、电梯的使用、公共安全、场地清洁、施工监管等方面的支出。装修监管费的标准相当于最终方案总工程价款的5％，最少不低于建筑面积10元平方米。装修期间所发生的水电费用由业主用户支付。 　　六、保险　　为防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失，管理公司视装修工程情况可要求业主用户购买装修工程的保险，包括火险、公共责任险等。 　　七、防火负责人　　业主用户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人，并在防火责任书上签字。 　　八、装修施工责任承诺书　　业主用户在装修申请获批准之前，须在装修施工责任承诺书上签字，承诺遵守本装修指南所列的全部规定。 　　九、装修施工许可证　　业主用户按土建规；定提交装修方案，缴交装修费用，在承诺书上签字后，管理公司向业主用户出具装修施工许可证。 　　十、装修工作开始　　业主用户领取装修许可证后即可办理施工人员出入证、材料运进等，装修工程便可开始。 　　十一、装修验收　　装修工程完工后，业主用户应书面通知管理公司验收。管理公司检查装修工程是否符合装修方案的要求，施工中有没有违反装修守则，费用有否缴足等等。如无问题，即予验收通过，退还装修按金。 　　十二、装修守则　　业主用户的室内装修，必须遵守以下规定：　　（1）所有消防、空调、给排水及煤气的施工，必须由管理公司指定的施工单位进行。请与管理公司联系，以取得指定施工单位的名单。　　（2）喷淋系统一般不予改动，如遇特殊情况必须改动时，要符合现行消防设计规范。管理公司收取配合施工作业的管理费，并要求在限定时间内完成。　　（3）所有电器的安装都应遵照市供电局的有关规定，所有电线一定要保护在镀锌管内，而未征得管理公司同意，绝对不得将电线直接嵌入大厦的任何部分。　　（4）除了大厦所提供的招牌灯箱位置外，其他位置一律不可以装设店徽或标牌。招牌的设计方案必须得到管理公司的审批。　　（5）不得安装面向公共走廊或会对其他商户或顾客造成骚扰或影响的音响。　　（6）所有门不得敞开伸入到一般的公共地方，包括走廊或电梯厅。　　（7）所有装修不能影响建筑物外观，装修不能凸出于公共走廊。　　（8）若改动房间，如隔断，不能影响空调回风。　　（9）除得到管理公司批准外，所有内部隔墙应是重量轻和于式结构的，尽量采用防火材料，符合防火要求。　　（10）不能更改任何消防卷帘。　　（11）所有装修或家具不能在消防卷帘的上下方或阻挡消防卷帘开关箱或导轨。　　（12）不能阻挡消防通道、走火门、紧急出路灯箱、消防栓。　　（13）不能阻挡空调机房的回风及进出空调机房的通道和维修空间。　　（14）不能改变防烟门、玻璃门的功能、位置。　　（15）吊顶如不是上人吊顶，应在每一个风问、每一个盘管风机、每一个水管闲掣、每一个消防卷帘的马达及电源箱下加检查口。　　（16）不得在玻璃幕墙结构上打孔或粘贴任何类型的设施。一切装置不得触到幕墙系统的结构组件或任何一部分。紧靠幕墙的商铺内间隔不得固定在幕墙系统上。　　（17）在未获得管理公司的书面批准下，不得挖槽、切割、砍凿或雕刻结构楼面以及与邻铺共同之隔墙。　　（18）业主用户应在施工前获得所有当地政府部门的一切有关批准，特别是消防局的有关批准。　　（19）任何管理公司的审批，无论如何并不代表对方案中的技术参数的认可，同时管理公司也不保证方案中所选设备材料的规格性能及效果。设备与材料如发生问题而引致任何后果，概由业主用户负责。　　（20）业主用户应对房墙铺完工后的情况负责，即使按审批方案完工后发现其房滴铺空调通风或其他系统影响他人或整体系统运作，管理公司仍可责令其作相应修正。　　（21）在开始任何施工前，必须把所有参予施工人员的姓名、住址和身份证号码等资料交给管理公司，并须随时补充更改以保证准确完全。　　（22）所有施工必须严格按照已审批图纸及说明完成，至管理公司满意为准。而所选施工单位必须由管理公司批准。　　（23）业主用户应确保承造商不会造成大厦的设备、设施及装修的任何损坏，如有任何损坏，无论意外与否，将由管理公司安排管理，刚修理的费用将由业主佣户负责支付。　　（24）于施工前及期间，房满铺外必须张贴由管理公司发出的批准装修通知书（许可证），以便管理公司人员检查。　　（25）业主棚户在施工期内应对房墙铺内的保安负责。　　（26）施工需要动火或烧焊时，必须事先到管理公同办理动火证，并按消防管理制度执行，对电器设备的使用，也应按规定操作。　　（27）无论什么时候，如需在公共设施内进行施工，必须事前得到管理公司的书面批准。而且应提供和安装良好的、坚实的防范设施，以防带来受伤损害。　　（28）施工过程中，所有的材料、工具及废物等在任何时候都必须限制在房间（商铺）内，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。　　（29）所有发出噪音、震动或难闻气味的工程，材料的运送。废物的运出，必须按管理公司安排的时间进行，不得扰及大厦其他业主。　　（30）所有房商铺内的废物必须每天晚上于指定时间内清出。　　（31）只有货梯（或管理公司偶尔指定的其他电梯）才可用来运输材料、废物。无论在任何情况下，工人未经管理公司同意，不得使用任何电扶梯；不得使用金属轭运货车。　　（32）装修期间，所有回风嘴必须封闭，房间大门亦需关闭。　　（33）所有装入的家具都应在大厦外预制组合和上漆。一切在房间（商铺）内的油漆工作或其他施工，如管理公司认为可能会影响其他房墙铺，必须在公司正常营业时间外或由管理公司指定的日期完成。　　（34）业主用户需对所聘请的施工人员的行为负责并加以约束。　　（35）施工人员需着装整齐，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作区逗留，不得随地吐痰，不得在公共地方吸烟及扔烟蒂，不得高声喧哗，不得打闹，不得听任何放音设备（如收音机），绝对禁止赌博酗酒。　　（36）装修完成后，业主用户必须以书面形式通知管理公司，以便安排作最后检查。　　（37）如发现装修未依审批图纸施工或未能符合管理公司的要求，业主用户将获得通知并需负责进行更改。　　（38）如业主棚户的装修工程经管理公司认可满意后，将获签发装修工程完满竣工证明书。 　　十三、装修程序概要　　（1）收取《装修指南》、问卷、图纸等。　　（2）如有必要，可要求管理公司人员与业主用户的设计师／承造商进行会谈。　　（3）装修方案的图纸及技术资料、已填写的承诺书及问卷、该缴付的费用及装修按金交到管理公司。　　（4）收取装修方案的审批同意书。　　（5）施工人员名单交到管理公司。　　（6）装修工程开始。　　（7）装修工程完成后书面通知管理公司。　　（8）由管理公司人员最后检查。如果装修工程达到管理公司要求，可获通知收回装修按金余数。

天然气管道订做安装合同（范本） 合同编号________号 　　甲方：________________________（委托方）　　乙方：______________________（受委托方） 　　根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市燃气管理办法》（［______］第____号）、__________省人民政府《__________省燃气管理办法（［_____］第___号）等有关规定，为确保城市道路及小区庭院建设的规范化，经甲、乙双方充分协商，就天然气管道入户安装事宜达成如下协议： 　　一、甲方委托乙方在乙方建设或管理的__________小区内，对自愿使用天然气的住户代理收取天然气管道入户安装费用。 　　二、工程名称、工程地址、工程范围、合同金额、工程期限　　（一）工程名称：_______________________天然气管道工程。　　（二）工程地址：_______________________________________　　（三）工程范围：_______________________________________　　（四）合同金额：大写_________________________________。　　注：本合同该庭院有______户使用天然气，每户共摊各类费用________元，包括通气点火所用的相关设施（含甲方送统一制式灶具壹台），双方结算时以实际交纳天然气安装费用的户数为准。　　（五）本合同约定的入户安装费价格执行时间至_________止。　　（六）开工时间：_______________________________________　　（七）安装时间：____________，乙方未能按时全部交清费用或超过本合同约定时间安装的，按新调整的入户安装价格执行工程期限根据小区建设进度，随时配合施工。 　　三、乙方在本合同签订之日起的________日内向甲方提供安装天然气管道施工用的1:1000庭院总平面图壹份，提供1:500住宅楼的平面和立面图、庭院地下隐蔽工程资料及远景发展规划资料各壹份。 　　四、甲方施工时，乙方为甲方提供临时仓库，为甲方协调解决施工用水、用电，协助甲方做好施工现场的协调工作，确保甲方顺利施工。 　　五、付款办法　　1．一次性付清入户安装费用的用户每户费用________元整，于本合同生效二日内付清。 　　2．分批付清入户安装费用的用户，每户费用________元整，于本合同签订后的二日内预付每户________元整 ， 共计________元整；安装户内管网、气表及配套设施时，乙方再向甲方付每户________元整；安装工程竣工后乙方付清全部余款，入住率超过____％以上时甲方开始为乙方供气。　　3．乙方以转帐 或现金支付方式结算。 　　六、甲方应严格按照国家规定的燃气管道安装规范进行安装。通气前按照国家规定的标准对燃气管道系统进行总检。 　　七、乙方负责管道施工期间的维护并不得在甲方已埋设的管道上修建任何建筑物、构筑物，不得在管道两侧____米范围内植树、动土。 　　八、本合同为甲方委托乙方代理收取天然气入户安装费用。根据自愿、公平原则，乙方直接向甲方交付天然气入户安装费用的，具体内容按本合同规定执行。　　不论乙方代收或直接向甲方交付天然气入户安装费用，自乙方全部结清甲方安装费用后，乙方代办甲方与使用天然气的住户签订《天然气使用、服务协议》，并将该协议交用户及甲方各一份。　　　　九、自本合同的小区内正式通气之日起，甲方将中压管网至庭院小区、用户室内管道的全部产权和管理权移交给用户。城市管道燃气管网户外部分属公用设施，无论投资主体及产权归属，均由甲方统一管理、安排使用，任何单位和个人不得干涉、阻挠养护作业和新增用户接管。庭院管网户外部分公用设施，自通气之日起由甲方负责维修。　　　　十、乙方有义务将甲方随合同交付的敬告等安全使用宣传资料及时发放给用户，并告知用户应严格按照《管道燃气安全使用手册》的要求规范操作。 　　十一、未尽事宜双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　十二、本合同自乙方首批应付资金汇到甲方帐户后生效。本合同一式陆份，甲方四份，乙方贰份。 　　附件：安全敬告________份。 甲方：________________乙方：________________________年____月____日

委托施工合同 　　发包方（甲方）：________　　承包方（已方）：________ 　　为提高泵站品位，创造良好的工作环境，经甲、乙双方协商一致，甲方将________委托给乙方施工，为确保如期保质完成本工程，双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下： 　　一、工程地点：________________________________。 　　二、工程内容　　土层基础、绿化及其他部分工程（详见图纸）。　　以上项目经双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。 　　三、工期　　1．开工日期：本项目工程从________年________月________日起至________年________月________日止，共________个日历天。　　2．施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。　　3．因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。 　　四、工程合同价款　　经协商本合同总承包价款为人民币：________________整。若施工过程中甲方有变更需要增加工程，则按实结算。 　　五、承建方式　　乙方对工程包工、包料；包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。　　1．乙方负责提供所承建工程材料，必须经双方确认方可进料施工。　　2．施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。 　　六、工程付款办法　　1．本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%，即人民币________整。乙方收款后第二天安排人员进场施工。　　2．待完成总工程80%后，甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%，即人民币________整。　　3．工程竣工后，甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20%，即人民币________整。　　4．竣工验收合格后一个月内，向乙方支付工程合同价款的10%，即人民币________整。 　　七、工程质量　　1．乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工，完工后达到________级。　　2．在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。　　3．乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物，做好文明施工。 　　八、工程竣工验收结算　　乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告，甲方在收到竣工验收报告后________天内组织有关部门进行验收，并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及《有关园林绿化标准》给予合格批准或提出整改意见。乙方须按甲方要求整改，并承担因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算，并于________个工作日内结算完毕。 　　九、延期违约责任　　乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误，则每延误一天计罚人民币________元；若工程提前完成，则每提前一天完成奖励人民币________元。若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误，乙方提出书面要求，甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款，逾期三天，乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理，因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。 　　十、养护管理　　1．期限：以工程竣工验收合格之日起计算，绿化保养期为十二个月，保养期从竣工验收之日开始计算，保养期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。　　2．质量要求：大树及时支撑固定，栽植后及时浇水，及时中耕除草、施肥、修剪，及时防治病虫害，确保苗木正常生长。养护达到国家城镇绿地园林养护标准。 　　十一、合同生效与终止　　本合同自双方代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满，甲方将款项结清后合同即告终止。 　　十二、合同份数　　本合同一式________份，具有同等效力，甲、乙双方签字盖章后各执________份。其它由甲乙双方分送有关部门存档。本合同未经事宜，双方协商解决。 甲方代表（盖章）________乙方代表（盖章）________合同签订日期：__________签约地点：______________

存量房屋买卖中介协议书 　　甲方（卖方）：_________________________________　　乙方（买方）：_________________________________　　丙方（中介方）：_______________________________ 　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的基础上，就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜，订立本协议。 　　一、当事人情况　　甲方：[本人/法定代表人]姓名________，国籍________，[身份证/护照/营业执照]号______________，地址_________________，联系电话_________。　　[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。　　乙方：[本人/法定代表人]姓名________，国籍_________[身份证/护照/营业执照]号_______________，地址_________________，联系电话_________。　　[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。　　丙方：[本人/法定代表人]姓名________，联系电话_______________。注册地址_________________，营业执照注册号_________，资质证书号_________。　　经办人姓名_________，身份证号_________，经纪人资格证号_________，联系电话_________。 　　二、房地产状况　　房产情况：　　房屋[所有权/共有权]人名__________________，　　权属证书号______________，共计_________套，　　房屋地址_________________________________，设计总层数_________层，　　本房屋所在层为_________层，设计用途为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/_________]，建筑面积为_________平方米，房屋装修情况__________________。　　其他设施：附属用房有[自行车库/汽车库/_________][使用面积/建筑面积]平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明：__________________。　　土地情况：国有土地使用权人名_________，土地使用权证号_________，其他情况________________________。 　　三、中介服务内容　　第一条　丙方为甲方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_____________________　　第二条　丙方为乙方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_____________________ 　　四、费用及支付　　第三条　房屋价款和其他价款总计人民币_______元。其中房屋价款______，房屋装修、设施等价款_______元（详见备注栏清单）　　乙方的支付对象、支付方式和时限约定如下：______________________________　　第四条　丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。　　丙方中介服务收费项目及标准，[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下：????______________________________________________________________________　　第五条　[甲/乙]方应当缴纳税费的项目、标准（如有新标准出台，按新标准执行，多退少补）及其承担方式、支付方式和时限约定如下：____________________________________________________________________　　第六条　丙方代办有关手续的收费项目（含代缴税费）、收费标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下：????______________________________________________________________________ 　　五、房屋交付　　第七条　上述房屋及附属[用房/设施/物/证件/_________]的交付约定如下：????______________________________________________________________________　　第八条　上述房地产交付前所发生[水/电/物业/电话/有线电视/_________]费用的结算及时限约定如下： ????______________________________________________________________________ 　　六、权利义务及违约责任　　第九条　甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。　　第十条　乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。　　第十一条　丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。　　第十二条　房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。　　第十三条　除[乙方/丙方]原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_____________________________　　第十四条　本协议履行期间，除[甲方/丙方]原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：__________________　　第十五条　本协议履行期间，除[甲方/乙方]原因外，丙方违约不能履行协议的，应承担全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济损失：　　1．丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的_______%补偿协议受害方；　　2．丙方利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费；　　3．丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点约定处理；　　4．丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任；　　第十六条　本协议履行期间，丙方应将约定提供服务的履行情况及时告知甲乙双方，甲乙双方对丙方的履约应提供必要的帮助，并自签约之日起______日内应丙方要求提供相应证件。　　丙方有权经甲乙双方书面同意后，将约定提供的服务事项委托其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承担。　　丙方未经甲乙双方同意，擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承担，丙方仍须按协议约定的要求履约。　　第十七条　本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。 　　七、争议处理　　第十八条　本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。　　第十九条　房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。 　　八、相关性事宜说明　　第二十条　本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至_______年_______月_______日止。　　第二十一条　本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议附件共_______页，有以下几件：????_________________________________________________________________________。　　第二十二条　本协议连同附件一式4份，具有同等效力。　　第二十三条　本协议自签字之日起生效。　　备注：___________________________________________________________________ ?甲方（盖章）：_________　　乙方（盖章）：_________法定代表人：___________　　法定代表人：____________________年____月____日　　_________年____月____日 丙方（盖章）：_________????????????????????????????法定代表人：___________????????????????????????????_________年____月____日???????????????????????????? 　　附件　　一、议书为示范文本，主要用于房屋出卖方（甲方）、购买方（乙方）和具有资质的房地产中介服务机构（丙方）三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时签用；如因客观情况，甲、乙、方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。　　二、本协议书所称存量房屋是指国有土地上已交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预（销）的商品房，不属存量房屋。　　三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介机构出售的，使用《商品买卖合同》。　　四、方括号“[]”内以斜杠“/”区分的不同内容，供签订协议时据实选用，未被选用的应习以横线删去。有的斜杠后有留空部分，是供签订协议时根据实际需要另外可以添加注明的。　　五、签订协议时，未采用的内容可不填写，但应划上斜面杠“/”或注上“此处空白”字样。　　六、签订本协议之前，委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。　　七、所签一式四份，印刷编号号码必须相同。　　八、本协议书由济南市房产管理局负责解释。

学校球场施工合同 甲方：____________(以下简称甲方) 乙方：____________(以下简称乙方) 经甲、乙双方共同友好协商，甲方委托乙方进行港口中小学篮球场等工程施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同： 一、 工程内容： 1、围墙：________米 2、篮球操场(1个)：________平方米 3、新食堂前水泥地面：________平方米 4、台价：________平方米 5、暗沟：________米. 6、明沟:________米 7、传达室:________平方米 8、校门:____个. 9、挡土墙:________米,花池围栏:________米 10、升旗台:____个 11、检查井:____个. 12、办公楼与教学楼地面水泥:________平方米. 13、该篮球场、围墙等内容具体做法见乙方提供的施工图。 3、由于本地块地质原因，乙方必须对围墙基础进行处理并承担一切费用，以保证围墙的安全建设和使用。 4、 该围墙的验收标准以实地测量为准。墙身高度________mm,每________mm为一跨墙。 5、 乙方在完成篮球场、围墙等施工后，要做好围墙的排水系统，保证围墙的正常使用。 二、 工程质量： 1、 乙方按图施工，要求外形美观，工程质量达到验收标准。 2、 乙方对工程所需主要材料经甲方确认后方可进场施工。 3、 乙方所承包围墙施工在甲方正常使用中必须保证不跨塌，墙身不裂缝。 三、 工期：________年____月____日—________年____月____日。 四、 工程价款及支付： 1、 甲乙双方经协商同意本合同中标价包干合同，其承包价________元。(全部费用包干) 2、甲方依据合同确认的价款，按进度分阶段支付给乙方(甲方不接受乙方任何形式的委托付款或转付款要求)。 ① 合同签订后当日内，甲方支付乙方________元预付款; ② 具体工程量按实际验收的方量为准。 ③ 工程量施工完成50%，经甲方书面确认质量符合要求后五日内，支付完成工程量总价的80%给乙方; ④ 全部施工完毕经甲方书面确认质量符合要求后十五日内，支付款达到合同总价的80%给乙方; ⑤ 竣工质检验收合格后，支付工程尾款给乙方，(乙方需提供工程发票)。留工程决算总价的3%作为保修金。保修金在保修期满乙方完成全部保修内容后一月内支付(保修期按双方协商时间两年为准，从________年____月____日开始计算)。 四、成品及半成品保护： 1、 工程成品及半成品保护工作，从进场施工至该项工程验收确认为止应由乙方自行负责。 2、 乙方应制订出具体的措施作好成品、半成品保护工作。。 3、乙方应协助甲方搞好项目周边的工作，杜绝发生各种纠纷。如果出现纠纷，乙方应自行与有关责任方协商解决，确保工程项目正常进行。 五、施工管理及协调：

宅地基转让协议范本 甲方：___身份证号码___ 乙方：___身份证号码___ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共___平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意; 2、该房屋的抵押状况为：___。 3、该房屋的使用状况为：___。 四、转让的价格为人民币￥___元(大写___元)。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。 五、乙方付款方式和期限：______________。 六、宅基地交付时间：________________。 七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。  九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：___ 身份证号码 年 月 日 乙方：___ 身份证号码 年 月 日

室内装饰合同范本 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：___________________________________ 2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.委托方式：____________________________________________ 5.工程开工日期：______年______月______日 6.工程竣工日期：______年______月______日 工程总天数：________天 第二条：工程价款 工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款__________元;2、人工费__________元; 3、设计费__________元;4、施工清运费__________元; 5、搬卸费__________元;6、管理费__________元; 7、其他费用(注明内容)______________元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

室内装饰设计合同 装饰协会编印　　工商行政管理局备案　　　　委托方（甲方）：　　　　设计方（乙方）：　　　　甲乙双方经友好协商，甲方委托乙方进行室内装饰工程设计。为保证工作顺利进行，双方特签订本合同供共同遵守执行。　　第一条　：工程概况　　一、工程地点：　　二、设计内容：　　三、设计面积：　　四、设计规格　　　　┌──────────┬────┬───────────────┬──────────┐　　│　　　文件名称　　　│　张数　│　　　　　 内容要求　　　　　 │　　　提交时间　　　│　　├──────────┼────┼───────────────┼──────────┤　　│　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　│　　　 年 月 日　　 │　　├──────────┼────┼───────────────┼──────────┤　　│　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　年 月 日　　│　　├──────────┼────┼───────────────┼──────────┤　　│　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　年 月 日　　│　　├──────────┼────┼───────────────┼──────────┤　　│　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　年 月 日　　│　　└──────────┴────┴───────────────┴──────────┘　　　　第二条　：价格、计价和支付方式、时间　　一、本工程设计费为人民币（大写）　　　　　　　　　元。　　二、本工程设计费按：每平方米设计费　　　　　　　　元。　　建筑面积　　　　　　平方米×　　　　　元/平方米=　元。　　三、付款方式：　　1、合同一经签订，甲方3天内应付首期款合同总额　　　 %，计　　　 元。　　2、乙方提交设计方案，甲方3天内应付款合同总额　　　 %，计　　　 元。　　3、设计图纸完成提交后，甲方3天内付清设计余款合同总额　　　　%，计　　　　元。　　4、如有增加设计项目，设计费另计。　　　　第三条　：违约责任：　　1、 合同经双方签字生效后，任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后重新补订协议。　　2、 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提供资料作较大修改以致造成乙方设计需返工时，双方须另行协商，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。　　3、 甲方应按本合同第二条规定的金额和时间向乙方支付费用，甲方如果逾期付费超过10天以上，乙方有权暂停履行下阶段工作并通知甲方，直至终止合同。　　合同终止后乙方收取的设计费不予返还甲方。　　4、合同生效后，在合同履行期间，乙方逾期完成委托任务，应向甲方支付违约金合同总额的　　　　%。　　5、甲方擅自解除合同，乙方收取的设计费不予返还甲方。乙方擅自解除合同，乙方应付还甲方双倍设计费。　　　　第四条　：争议解议　　1、 合同履行期间如发生争议，双方协商友好解决。　　2、 协商不成，可以按照本合同约定向　　　　　　　人民法院提起诉讼。　　　　第五条　：未经乙方同意，甲方不得将乙方提供的设计图纸，方案文件向第三方复制或转让。如发生以上侵权行为，乙方有权索赔。　　　　第六条　；合同生效　　1、 本合同由甲、乙双方盖章、签字后生效。　　2、 补充合同与本合同具有同等法律效力。　　3、 本合同签订后不得转包。　　　　　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：　　代表：　　　　　　　　　　　　　　　　代表：　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　地址：　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　电话：　　日期：　　　　　　　　　　　　　　　　日期：　　

室内装饰设计合同（草案） 　　委托方（甲方）：______________________________　　设计方（乙方）：______________________________ 　　甲乙双方经友好协商，甲方委托乙方进行室内装饰工程设计。为保证工作顺利进行，双方特签订本合同供共同遵守执行。 　　第一条　工程概况　　一、工程地点：_________________________________________________________　　二、设计内容：_________________________________________________________　　三、设计面积：_________________________________________________________　　四、设计规格 文件名称 张数 内容要求 提交时间  ? ? ? ?  ? ? ? ?  ? ? ? ?  ? ? ? ?  　　第二条　价格、计价和支付方式、时间　　一、本工程设计费为人民币（大写）_____________________元。　　二、本工程设计费按：每平方米设计费___________________元。　　建筑面积平方米×元／平方米=__________________________元。　　三、付款方式　　1．合同一经签订，甲方3天内应付首期款合同总额_________％，计_________元。　　2．乙方提交设计方案，甲方3天内应付款合同总额_________％，计_________元。　　3．设计图纸完成提交后，甲方3天内付清设计余款合同总额_________％，计_________元。　　4．如有增加设计项目，设计费另计。 　　第三条　违约责任　　1．合同经双方签字生效后，任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后重新补订协议。　　2．甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提供资料作较大修改以致造成乙方设计需返工时，双方须另行协商，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。　　3．甲方应按本合同第二条规定的金额和时间向乙方支付费用，甲方如果逾期付费超过10天以上，乙方有权暂停履行下阶段工作并通知甲方，直至终止合同。　　合同终止后乙方收取的设计费不予返还甲方。　　4．合同生效后，在合同履行期间，乙方逾期完成委托任务，应向甲方支付违约金合同总额的_________％。　　5．甲方擅自解除合同，乙方收取的设计费不予返还甲方。乙方擅自解除合同，乙方应付还甲方双倍设计费。 　　第四条　争议解议　　1．合同履行期间如发生争议，双方协商友好解决。　　2．协商不成，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 　　第五条　未经乙方同意，甲方不得将乙方提供的设计图纸，方案文件向第三方复制或转让。如发生以上侵权行为，乙方有权索赔 　　第六条　合同生效　　1．本合同由甲、乙双方盖章、签字后生效。　　2．补充合同与本合同具有同等法律效力。　　3．本合同签订后不得转包。 ? 甲方（盖章）：_________　　乙方（盖章）：_________代表（签字）：_________　　代表（签字）：__________________年____月____日　　_________年____月____日

室内设计委托合同 合同编号：___________________ 　　委托方（甲方）：___________________　　承接方（乙方）：___________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律，法规的规定，结合室内装饰的特点，经甲，乙双方友好协商，甲方委托乙方承担室内装饰设计，并达成如下协议（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 　　一、甲方委托乙方按以下第 种方案承担室内设计：　　1．甲方委托乙方承担住宅室内设计，地址_________________，房型______，用途______，使用面积___________平方米。设计收费按使用面积计算。　　2．甲方委托乙方承担公共空间室内设计，地址____________，用途_________，建筑面积__________平方米。设计收费按建筑面积计算。 　　二、甲方委托乙方承担室内设计，设计收费标准为每平方米_________元，收取设计费共计人民币_________元。 　　三、甲方应在签订合同之日首期付50%设计费，并与乙方约定上门测量的时间和地点。乙方在测量后_________天内完成初步设计方案，包括平面布置图，顶面布置图及局部效果图各一张。 　　四、甲方与乙方经过沟通对乙方完成的初步设计方案达成一致后，填写方案进程表（见附件），并由双方签字确认。甲方应支付设计费余款，乙方应在_________年_________月_________日至_________ 年_________月_________日共_________天内完成全套装潢设计图及施工图纸。 　　五、甲方所付的设计费不包含变动建筑主体等的结构设计。甲方如需变动建筑主体，增加房屋负荷，必须由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位出具施工图，并报请物业及相关部门书面同意后，方可进行室内装饰设计。 　　六、全套图纸完成后，甲方如有更改意见，再与乙方沟通。乙方根据协商方案，绘制更改图纸，再次填写方案进程表，由双方签字确认。甲方如要求乙方修改图纸，图纸完工时间顺延或由双方另行约定。　　如果甲方推翻原设计方案，要求重新修改设计方案，应协商增加相应的设计费，并另行约定设计时间及进程，签订补充协议。 　　七、双方在对设计方案和图纸确认后，甲方必须签字认可，乙方必须将整套图纸交给甲方并办理交接签证手续。 　　八、施工过程中，乙方应委派设计师去现场进行一次性放样及施工方案交底，并不少于三次去现场指导施工，以达到设计效果。 　　九、违约责任　　1．乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在20天内的，每延期一天应当支付给甲方设计费总价的3%的违约金。　　2．乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在21天以上的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方的设计费用，并支付给甲方设计费总价的50%的违约金。　　3．乙方无故终止合同，除退还甲方所交的设计费用外，还应支付给甲方设计费总价的50%的违约金。　　4．乙方完成初步设计方案后，如甲方不愿再履行合同，乙方不退还已收的设计费，但必须交给甲方平面布置图，顶面布置图及手绘局部效果图各一张。 　　十、本合同中如有未尽事宜，由双方协商解决，也可向室内装饰行业协会申请调解或向消费者权益保护委员会投诉。当事人不愿通过协商，调解解决，或协商，调解不成时，可以采取以下第_________种方式解决：　　1．向上海仲裁委员会申请仲裁。　　2．向人民法院提起诉讼。 　　十一、本合同一式两份，双方各执一份，本合同包括合同附件，补充协议，经甲，乙双方签字或盖章后生效。 　　十二、双方约定以下补充条款　　1．_____________________________________________　　2．_____________________________________________　　3．_____________________________________________ ? 甲方（盖章）____________地址：__________________电话：__________________________年_____月_____日 乙方（盖章）____________地址：__________________电话：__________________________年_____月_____日 　　使用说明　　一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》，《合同格式条款监督条例》及有关法律，法规制定的示范文本，供合同双方当事人约定采用，签订合同前应仔细阅读。　　二、本合同适用范围：住宅室内设计及公共空间室内设计。　　三、乙方提供给甲方设计图，资料，并按目录装订成册。　　四、涉及到特殊要求及消防安全必须按特殊要求及消防安全要求设计，设计时必须考虑采用环保材料。　　五、乙方提供给甲方的设计图内容有：　　1．图纸封面，封底，设计图纸；　　2．设计图纸目录和设计与施工说明；　　3．原始房型平面测量图（含所有墙体内部尺寸，门窗洞尺寸，房梁，上水，煤气，下水，地漏，坑管，空调洞，排风口，配电箱，弱电箱，多媒体标注）；　　4．设计要求拆建平面图（拆建承重结构由甲方向物业或有关部门申请书面批准）；　　5．设计平面布置图；　　6．设计顶面布置图；　　7．强、弱电及多媒体，智能化插座位置分布图；　　8．开关控制线路示意图；　　9．冷、热水管排放走向示意图；　　10．厨、卫墙面设施布置图（中，小型工程另外考虑）；　　11．家具、厨具设计布置参考图；　　12．楼梯设计、安装施工详图；　　13．局部透视图（作为参考用）；　　14．主要装潢材料用品概算表。　　六、本合同文本由工商行政管理局，室内装饰行业协会共同制定，任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印。

家庭装饰合同 合同编号：_________ 　　甲方（发包方）：___　　单位名称：_________　　住址：_____________　　身份证号码：_______　　通讯地址：_________　　邮政编码：_________　　电话：_____________　　传真：_____________　　帐号：_____________　　电子信箱：_________　　乙方（承包方）：___　　资质证书号：_______　　法定住址：_________　　法定代表人：_______　　职务：_____________　　身份证号码：_______　　通讯地址：_________　　邮政编码：_________　　联系人：___________　　电话：_____________　　传真：_____________　　帐号：_____________　　电子信箱：_________ 　　第一条　工程概况　　1．1　工程地点：_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________室。　　1．2　住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。　　1．3　工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写（人民币）：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。　　1．4　工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。　　（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。　　1．5　工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日　　1．6　工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）。 　　第二条　施工单位资格　　2．1　凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。　　2．2　乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。　　2．3　对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。　　2．4　凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。 　　第三条　工程监理　　若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。 　　第四条　施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：　　4．1　甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；　　4．2　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；　　4．3　施工图纸双方签字后生效。 　　第五条　甲方权利义务　　5．1　开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；　　5．2　开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；　　5．3　负责协调施工队与邻里之间的关系；　　5．4　禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；　　5．5　参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；　　5．6　工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料；　　5．7　未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构；　　5．8　甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；　　5．9　房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；　　5．10　甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查；　　5．11　甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；　　5．12　未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；　　5．13　未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。　　5．14　因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿；如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 　　第六条　乙方权利义务　　6．1　施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；　　6．2　安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；　　6．3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；　　6．4　家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；　　6．5　乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理；　　6．6　乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任；　　6．7　乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。　　6．8　乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；　　6．9　乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；　　6．10　乙方不得欺行霸市、强迫交易；　　6．11　乙方不得冒用其他企业名称和商标；　　6．12　乙方不得损害居民和其他经营者权益；　　6．13　在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。 　　第七条　工程变更　　7．1　为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；　　7．2　合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；　　7．3　甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。 　　第八条　材料的提供　　8．1　由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；　　8．2　由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；　　8．3　甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_________%）＋材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；　　8．4　除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运输费。 　　第九条　工期延误　　9．1　对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：　　（1）工程量变化和设计变更；　　（2）不可抗力；　　（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；　　（4）甲方同意工期顺延的其他情况。　　9．2　因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；　　9．3　甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；　　9．4　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 　　第十条　质量标准　　10．1　工程质量　　（1）乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。　　（2）乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100％，优良率达到_________。　　（3）凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。　　10．2　双方约定本工程施工质量按下列第_________项标准验收：　　（1）《GB50210-2001建筑装饰装修工程质理验收规范》　　（2）《_________市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》　　（3）其它验收标准：_________　　10．3　施工过程中双方对工程质量发生争议时：　　（1）可向_________市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_________市建筑装饰协会投诉进行调解；　　（2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 　　第十一条　工程验收和保修　　11．1　双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：　　（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；　　（2）油漆、面层涂料施工前验收；　　（3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；　　11．2　保修　　（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。　　（2）在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 　　第十二条　工程款支付方式　　12．1　双方约定按下列第_________种方式支付工程款：　　（1）本合同签订后，开工前_________至_________日，甲方支付相当于总价款_________％的工程款；　　（2）完成_________％的工程量之日后的_________日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款；　　（3）竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款。　　（4）竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_________％的工程款。　　甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。　　12．2　因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。　　12．3　双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。　　12．4　竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________％的保修基金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 　　第十三条　违约责任　　13．1　合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。　　13．2　工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。　　13．3　甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金。　　13．4　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。　　13．5　由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。 　　第十四条　合同争议的解决方式　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：　　14．1　向_________仲裁委员会申请仲裁；　　14．2　向人民法院起诉。 　　第十五条　其他具体规定　　15．1　工程地在_________市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；　　15．2　因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）_________元，（此费用不在工程款内）；　　15．3　施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；　　15．4　施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。 　　第十六条　附则　　16．1　本合同签订后工程不得转包。　　16．2　甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。　　16．3　凡在_________市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份。　　16．4　合同履行完后自动终止。　　16．5　本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。　　16．6　合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 　　第十七条　合同的解释　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 甲方（签字）：____________　　　　乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：______　　　　委托代理人（签字）：___签订地点：________________　　　　签订地点：____________________年______月_______日　　　　_________年____月____日家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）：_________委托代理人（签字）：______??????????????????????????????? 联系电话：________________??????????????????????????????? 签订地点：________________??????????????????????????????? _________年_______月____日??????????????????????????????? 　　附件一：　家庭装饰装修工程施工项目确认表（略） 　　附件二：　家庭装饰装修工程内容和做法一览表（略） 　　附件三：　家庭装饰装修工程报价表（略） 　　附件四：　甲方提供装修装修材料明细表（略） 　　附件五：　乙方提供装饰装修材料明细表（略） 　　附件六：　家庭装饰装修工程设计图纸（略） 　　附件七：　装饰装修工程变更单（略） 　　附件八：　工程验收单（略） 　　附件九：　工程结算单（略） 　　附件十：　工程保修单（略）

家庭装饰工程合同 发包人（甲方）：________________________住所：______________________???电话：____________?传真：____________??????委托代理人：________________________电话：____________?传真：____________???????承包人（乙方）：________________________?住所：______________________????电话：____________??传真：____________???????法定代表人：________________________?电话：____________??????本工程设计人：________________________?????电话：____________??????施工队负责人：________________________电话：____________??????????依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：第一条???工程概况1.??工程名称：__________________________________。2、工程地点：__________________________________?。3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________??种承包方式：（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；（3）承包人包工、发包人包料。（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。）第二条???施工图纸双方施工图采取下列第____________?????种方式提供：?????（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；?????（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）____________?????????元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。?????施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。?????施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。第三条???甲方工作1、开工前????????????天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。第四条???乙方工作1.??参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。2.??施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。3.??未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。4.??保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。5.??对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。6.??严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。7.??工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。第五条???关于工期1.??工程期限____________????天，开工日期?????????????年____________??月____________日，竣工日期????????????年?????????????月?????????????日。2.??因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。3.??因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的；（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；（4）经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。第六条???关于材料供应和保管1.??任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。2.??对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。3.??材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。第七条???关于质量和验收1.??工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（gb?50327-2001）为质量评定验收标准。2.??甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。3.??由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。 4.??工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后??????????天内组织验收，并办理验收移交手续。5.??验收时，工程项目合格率达到____________?%时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。6.??乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修?????????????年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。7.??甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：__________________________________???????____________________________________________________________________??。8.??工程未验收的，甲方不得先行使用。第八条???关于工程价款及结算1.??双方约定按以下第____________????种方式支付工程款：（1）合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：支付次数____________??支付阶段或时间____________???????????支付金额第一次______________________????????????支付____________????????元；第二次______________________????????????支付____________?????????元；第三次______________________????????????支付____________?????????元；第四次____________?????工程验收后????????????天?????????工程总造价的5%，约____________?????元。（2）其他支付方式：______________________?????????????。2.???双方同意工程的结算方法按下列第____________????种进行结算：（1）固定价格，本工程总价款为____________元；（2）单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________?元。a.??乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+顶面面积+6%×拼花部分面积；b.??瓷砖面积为：实际面积+6%×实际面积；c.??实木地板面积为：实际面积+6%×实际面积，拼花部分面积+10%×拼花部分面积；d.??木工衣柜类面积为：实际面积（平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算）；e.??其他按项项目按项计算；f.??其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%×实际面积；g.??估价项目测量后再具体报价；h.??经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。3.??特别费用的约定：（1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。（2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。（3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。（4）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。4.??乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。5.??工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后???????????天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。第九条???工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。第十条???责任与罚则1.??施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。2.??因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________?的违约金。3.??因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。4.??甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________?支付乙方延期付款违约金。5.??未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。6.??因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。7.??乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。第十一条???双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。第十二条???附????则1.??本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。2.??本合同履行完成后自动终止。甲方（签字）：________________________??乙方公司（盖章）：____________?????????????现场代表（签字）：___________________??现场代表（签字）：?____________证件名称：______________________??证件名称：______________________?颁发机构：______________________??颁发机构：______________________证件号码：______________________??证件号码：________________________________??年?____月____?日___________年____?月___日

家庭装饰工程合同书范本 发包人(甲方)：________________________ 住所：______________________ 电话：____________ 传真：____________ 委托代理人：________________________电话：____________ 传真：____________ 承包人(乙方)：________________________ 住所：______________________ 电话：____________ 传真：____________ 法定代表人：________________________ 电话：____________ 本工程设计人：________________________ 电话：____________ 施工队负责人：________________________电话：____________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议： 第一条 工程概况 1. 工程名称：__________________________________。 2、工程地点：__________________________________ 。 3、承包范围：参见合同附件之预算表。 4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________ 种承包方式： (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料; (3)承包人包工、发包人包料。 (附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。) 第二条 施工图纸 双方施工图采取下列第____________ 种方式提供： (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份; (2)发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)____________ 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。 第三条 甲方工作 1、开工前 天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。 2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。 4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。 5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。 6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。 第四条 乙方工作 1. 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。 2. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 3. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 4. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。 5. 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。 6. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 7. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

家庭装饰工程合同（参考文本） 　　委托方（甲方）：___________________　　姓名：_____________________________　　身份证号码：_______________________　　住所地址：_________________________　　邮政编码：_________________________　　联系电话：_________________________ 　　被委托方（乙方）：_________________　　企业名称：_________________________　　法人代表：_________________________　　企业所在地址：_____________________　　证书编号：_________________________　　邮政编码：_________________________　　联系电话：_________________________ 　　根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签订本合同，以共同遵守。 　　第一条　工程概况　　1．工程地址：_____________________________________________　　2．居室规格________室________厅　　3．施工面积________室________平方米　________厅________平方米　厨房________平方米　卫生间________平方米。　　4．施工内容（附施工单或施工图）　　5．委托方式____________________________　　6．开工日期________年________月________日　　7．竣工日期________年________月________日　　8．施工总价________元（附工程预算书）　　　 其中：材料款________元　　　　　　　人工费________元　　　　　　　其他费用________元 　　第二条　质量要求　　1．使用材料品种、规格、名称（附清单）　　2．工艺标准双方同意参照中国轻工总会制定的《家庭装饰工程质量规范》。　　3．施工质量检查监督部门______________________________________　　4．施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签订补充合同。　　5．质量保修期自工程验收后起为________年，保修费用由现任方负担。 　　第三条　价款支付　　1．包工包料者合同签约后预付________％价款，余款竣工验收后一周内付清，如拖延付款，每拖延一日罚所欠款项的________％。　　2．包清工者付款方式为_______________________________。　　3．在施工过程如有项目增减，双方应签补充条款增减价款。 　　第四条　违约责任　　1．乙方如不能如约保证质量，应返工，费用自负。　　2．因乙方原因不能按期完工，每拖延一日应由乙方支付损失费________元。　　3．因甲方原因不能按期完工，每拖延一日应由甲方支付误工费________元。　　4．在施工过程中，甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。　　5．合同生效后，履行期届满前，擅自解除合同的一方，应按合同价款的________％支付违约金；因擅自解除合同，已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。　　6．由于一方要求解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。 　　第五条　争议处理　　1．合同履行中发生的争议，双方可以通过协商解决。协商不成时，采用下列方式解决：　　（1）向当地室内装饰行业主管部门申请调解解决。　　（2）通过仲裁解决。　　（3）通过诉讼解决。 　　第六条　合同变更　　1．双方已达成协议，如有一方要求变更内容，需征得另一方同意并履行签约手续。　　2．合同自签订之日起生效；保修期内有关保修条款生效，其余条款终止；保修期满后全部条款终止。 　　第七条　补充条款 　　第八条　合同文本　　本合同正本两份，甲乙方各执一份，副本视需要送有关部门。 ? 甲方：______________________乙方：______________________________年_____月_____日签订