前言：税务视角下的房地产业务

拿地篇---取得土地使用权时的税务及相应筹划

（一）、政府出让

（二）、资产转让

（三）、股权转让

（四）、划转重组

（五）、合作建房

（六）、房地投资

施工篇---开发建设过程中的涉税成本管理及筹划

（一）、原材料采购

（二）、招投标管理

（三）、劳动力支出

（四）、三项费用列支

销售篇---实现收入时的涉税风险及统筹安排

（一）、预售税务处理

（二）、现售税务处理

（三）、特殊销售税务处理

（四）、自持物业税务处理

清算篇---汇算清缴的

（一）、土地增值税汇算清缴

（二）、企业所得税汇算清缴

附件：房地产企业税收规范性文件汇编