尖峰商业中介委托书 甲方(中介方)： 乙方(产品工程服务方)： 项目说明： 经甲乙双方协商，针对上述工程项目，特定如下协议： 1．针对此项目工程，若经甲方介绍，使用乙方公司施工，乙方公司将按合同额 (除税后价)提取介绍费给甲方。 2．具体提成办法：乙方公司与主工程方签订工程协议书后，乙方公司需按照本协议所约定将中介费用一次性支付与甲方。 3．此工程项目，若主工程方没有使用乙方公司施工， 此协议将自动终止： 4．此项协议只针对上述工程项目，其它无效。 5．违约责任：如果乙方经甲与介绍与主工程方接触而无视甲方视为违约，应支付上述同等报酬200％的违约金 6．此协议一式两份，甲乙双方各持一份，各具法律效力。 7．协议解决方式：如出现纠纷双方协商未果，应直接交由上饶市人民法院裁定。 甲方： 乙方： 签字： 签字： 签字时间： 年 月 日

国际民间贸易协议书 　　卖方： （ 国法定地址、电话、传真、法人代表、职务） 　　买方： （ 国法定地址、电话、传真、法人代表、职务） 　　双方协商一致，同意并达成如下贸易协议，共同遵守： 　　第一条 本合同所列条款，包括了双方达成的全部协议，并取代在此以前双方所达成的一切协议。除双方授权主管人或代表同意书入本合同的条款外，其余一律无效。 　　第二条 买方须由卖方承认的银行，开出不可撤消的、无追索权的、保兑的、可转让的、可分割的、允许转船和分批装运，以卖方为受益人的见票即付信用证。信用证有效期为末批货物从装运港启运后45天。信用证承兑费用由买方支付。 　　第三条 卖方须向议付行提交下列单据： 　　1.整套清洁海运提单一式两份； 　　2.发票一式四份； 　　3.由商品检验局出具的质量证书一式两份； 　　4.由商品检验局出具的数量/重量检验报告一式两份。 　　第四条 允许的溢短装数量为相当于信用证总金额5%的货物数量。 　　第五条 交货： 　　1.交货期为____________________； 　　2.装运港____________________ . 　　第六条 装运条件： 　　1.应卖方之要求，买方于每批货物装运前20天，将船名、船籍、预计抵达装运港日期和载重吨位等以书信告知卖方； 　　2.买方可指定________ 远洋运输代理公司作为其船运代理，并负责支付港口所有费用。买方应分别于船到达装运港前10天、5天、72小时、24小时，把船到达装运港的预计日期和时间，以及船到达装运港时，该船的吃水量以电报告知其代理； 　　3.买方应在船达装运港前10天，将该船的详细情况，包括船名、船籍、预达日期、船长和船员之国籍、呼号、载重吨位、吃水、总长及按国际海运惯例所需的其他资料，以电报告知其代理； 　　4.买方应将租船方出具的租船单一份尽快提交给卖方。

国际商业合同 　　买 方：____________________________________ 　　地 址： 邮编：____________ 电话：____________ 　　法定代表人：____________ 职务：____________ 国籍：____________ 　　卖 方：____________________________________ 　　地 址： 邮编：____________ 电话：____________ 　　法定代表人：____________ 职务：____________ 国籍：____________ 　　买卖双方在平等、互利的原则上，经协商达成本协议条款，以共同遵守，全面履行： 　　第一条 品名、规格、价格、数量： 　　单位：____________________________ 　　数量：____________________________ 　　单价：____________________________ 　　总价：____________________________ 　　总金额：____________________________ 　　第二条 原产国别和生产厂： 　　第三条 包装： 　　1.须用坚固的木箱或纸箱包装。以宜于长途海运/邮寄/空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震能力。 　　2.由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。 　　3.包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。 　　第四条 装运标记：

外观设计委托合同 合同号： 委托方：（以下简称甲方）： 联系电话： 受托方：（以下简称乙方）： 地址： 联系电话： 委托设计项目内容： 依照中华人民共和国法律及本行业相关法规条例之规定，甲乙双方本着平等自愿和互惠互利的原则，由乙方接受委托为甲方提供 设计 款（包含：设计研究、布局设计、ID外观设计、外观建模、协助批量生产方案制定）。双方共同签署此项设计委托合同（以下简称合同），甲方和乙方合称为合同双方（以下简称双方）。 一、双方责任与义务 1.1、甲方责任与义务 1.1.1 以书面形式提出对本设计项目的要求及有关技术资料。在双方合作的全过程中，向乙方提供必要的咨询，并委派专人（对该项目的方案评审具有决定权）负责本项目的事务接洽和业务联系。 1.1.2 配合乙方的设计工作，积极参与该项目设计每个阶段的结果评审，及时得出结论并在两个工作日内确认给乙方。 1.1.3 甲方的任何修改意见，应以书面形式通知给乙方。 1.1.4 甲方不得以任何形式使用或转让乙方提供的除正选方案之外的其它方案，除非双方达成进一步合作的书面认同。 1.1.5 甲方按照合同的规定，及时按量地支付每一期的费用给乙方。 1.1.6 设计方案一旦经甲方确认后，如再发生改动，乙方将按实际工作量另行收费。 1.1.7 为了验证结构设计的合理性和降低甲方在实际生产过程中的风险，在乙方完成结构设计后，甲方应委托乙方做一台产品样机，如工程手板模型出现验证问题，乙方应积极配合甲方解决所有结构设计问题。 1.1.8 在甲方实际生产之前，甲方的供应生产商应对结构设计文档进行仔细分析，及时和乙方沟通，如确认乙方结构设计文件在生产过程中不存在不合理之处，应给乙方以书面确认。 1.2、乙方责任与义务 1.2.1 合同规定的乙方设计工作内容包括:a、设计研究，b、外观设计，c、布局设计，d、外观建模，e、协助批量生产方案制定。 1.2.2 在方案设计阶段，乙方根据甲方提出的产品功能定位、目标市场设想等客户指引文件，提供3D平面效果图（叁款）供甲方选择。（此阶段工作成果为PPT格式的效果图）。 1.2.3 乙方根据选定方案进行产品建模设计。（此阶段工作成果为3D结构设计文档）。 1.2.4 双方合作的全过程中，乙方必须充分听取甲方的意见，并在接到甲方书面形式的修改意见后，依据之进行改进。 1.2.5 乙方积极配合甲方做好该项设计的保密工作。 二、设计费用及付款方式 本合同的价款以人民币来计算、描述、和支付（甲方以电汇或支票方式将费用支付到乙方指定账户）。 乙方在上海的人民币账号： 公司名称： 开户银行： 银行账号： 本合同设计费用总额为人民币 整（￥元）。 甲方按下列付款时间和金额分阶段，以银行托付方式或者其他方式向乙方支付设计费： 1、自合同签署起3日内，甲方向乙方支付设计费的50%，即人民币 整(￥)（作为本项目启动预付款）。乙方收到甲方款项或相应付款凭证后即开始本项目的设计运作。 2、乙方完成外观设计并为甲方确认后（以确认书为准），甲方即于3日内支付该项目设计费的40%，即人民币 整(￥)。乙方收到甲方款项或相应付款凭证后开始外观建模设计阶段的运作。 3、乙方完成外观建模设计并为甲方确认后（以确认书为准），甲方即于3日内支付该项目设计费的设计的10%，即人民币 整(￥)。乙方收到甲方款项或相应付款凭证后即提交该项目全部成果之电子文档，即此项目结案，乙方应协助甲方立即开始展开模型制作和量产接洽跟踪服务。 三、设计进度

国家工商管理局测绘合同（示范文本） 测绘合同（示范文本） 工程名称： 合同编号： 定作人（甲方）： 合同编号： 承揽人（乙方）： 签订地点： 承揽人测绘资质等级： 签订时间： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。 测绘范围（包括测区地点、面积、测区地理位置等）： 测绘内容（包括测绘项目和工作量等）： 第三条 执行技术标准： 其他技术要求： 第四条 测绘工程费： 1.取费依据：国家颁布的测绘产品价格标准。

展会知识产权保护合同 主办方（甲方）： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 组织机构代码： 法定代表人： 委托代理人： 参展方（乙方）： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 组织机构代码： 法定代表人： 委托代理人： 为维护展会秩序，依据《中华人民共和国合同法》、《展会知识产权保护办法》等相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就展会知识产权保护有关事宜协商订立本合同。 第一条 展会名称、地址及期限 1.展会名称： 2.展会地址： 3.展会期限：自 年 月 日至 年 月 日。 第二条 展前审查 1.乙方应当在参展前自行检查参展项目的知识产权内容，并于 年 前向甲方提交《参展知识产权承诺书》。 2.乙方应当携带与参展项目相关的权利证明原件或者复印件参展，并按照有关规定对参展项目标注知识产权标记、标识。 3.甲方或甲方设立的知识产权投诉机构（以下简称“投诉机构”）有权在展会开始前对乙方参展项目知识产权状况进行审查，审查内容包括：展品、展台、展板、相关宣传资料及其他资料。 4.乙方应当积极配合甲方的展前审查工作，并于 年 月 日前向甲方提交审查所需物品及资料。 5.甲方的展前审查工作应当于 年 月 日前完成。甲方发现乙方的参展项目可能引起知识产权纠纷的，有权督促乙方再查或者采取相应措施。 第三条 展中投诉处理 1．甲方应当向乙方提供与展会有关的知识产权保护法律和相关专业技术方面的宣传咨询服务。 2．甲方应当在显著位置向乙方公示知识产权行政管理部门的受案范围和联系方式，并公布甲方或者投诉机构的服务事项、投诉程序、投诉地点和联系方式。 3.乙方应当依据中华人民共和国关于知识产权的相关法律规定，规范使用其参展项目涉及的知识产权。 4.乙方认为其他参展方的参展项目侵犯其知识产权的，有权向甲方投诉，也可以自行与该参展方交涉，但不得扰乱展会秩序。 5.甲方应当按照展会知识产权投诉处理程序，接受乙方对其他参展方或第三方对乙方的知识产权侵权投诉。 6.甲方接受投诉后，有权对投诉涉及的情况进行调查处理，对乙方的参展项目采取拍照、复印、录像等措施，并在各方自愿的基础上进行调解。 7.乙方被投诉的，应当积极配合甲方的调查处理，并根据甲方的要求提交书面陈述意见和相关证据材料,做出不侵权的举证。 8.甲方应当妥善保管投诉有关资料，并根据乙方的要求对投诉涉及的有关情况出具相关事实证明，提供相关证据材料。

商品保管有偿寄托契约书 　　立契约人寄托者 （以下简称甲方）兹将所属商品寄放于受寄者 （以下简称乙方）的仓库内，双方并议定条件如下： 　　第一条 甲方将下列商品寄放于乙方位于 市 路 号的仓库内，并请乙方代为保管。 　　商品内容：一般家庭电器用品，但限于能装箱者。 　　第二条 前条寄存物以寄放于乙方仓库东南角十平方米面积内可以容纳的数量为限。 　　第三条 甲方对前条寄存物可自由进出搬运，但若因而受损，乙方概不负赔偿责任。 　　第四条 保管费的计算及交付方式如下： 　　不论寄存物品数量多寡，每月寄存保管费为人民币 元整。 　　甲方须于每月底之前将保管费送交乙方办公处所。 　　第五条甲、乙双方如欲解除本契约，须于一个月前通知对方。 　　本契约一式二份，甲、乙双方各执一份为凭。 　　寄托人（甲方）： 　　身份证号码： 　　住址： 　　受寄人（乙方）： 　　身份证号码： 　　住址： 年 月 日

商业合同 【时 效 性】有效 【法规名称】商业合同 【法规分类】合同 【正　　文】 商业合同 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同号： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日　期： 买方： 电话： 　 传真： 卖方： 电话： 　 传真： 按本合同条款，买方同意购入，卖方同意出售下述产品，谨此签约。 　　１．品名、规格： 　　　　单位： 　　　　单价： 　　　　总价： 　　　　总金额： ２．原产国别和生产厂： 　　３．包装： 　　须用坚固的木筱或纸箱包装。以宜于长途海运／邮寄／空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震能力。 　　由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。 包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。 　　４．装运标记： 　　卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以“防潮”、“小心轻放”、“此面向上”等字样和装运： 　　５．装运日期： 　　６．装运港口： 　　７．卸货港口：

售货合同 合 同 号： 日 期： 签约地点： 电 话： 卖 方： 地 址： 电 话： 买 方： 地 址： 电 话： 买卖双方同意按下列条款由买方购进，由卖方出售下列商品，订立本合同： 1． 品名及规格 数量 单价 总价   2.合同总值： 3.包 装： 　　4.保 险：由卖方按发票金额110％投保。 　　5.唛 头： 　　6.装运口岸：

咨询服务 　　咨询服务主要指可行性研究、监理、工程设计、建筑施工、财务及管理等方面的服务。由于多数国际金融机构的借款者都是发展中国家，缺乏技术、经营管理方面的经验，所以，需要聘请国际咨询公司提供咨询服务。因此借款者经常采用有限国际投标方式选择咨询公司，以便对项目实施进行监督管理。世界银行、亚洲开发银行等国际金融机构有时也直接聘用咨询者，用于提供其资助的技术援助项目的咨询服务。注意，借款者所拟定的任务大纲，咨询公司的短名单及邀请书的内容、形式等都必须征得贷款方、国际金融机构的同意。 　　有限国际投标方式选择咨询公司的主要步骤如下： 　　* 拟定任务大纲 　　* 作出成本估算 　　* 从长名单后选公司中选出5至7名合格的后选咨询公司短名单 　　* 向短名单上的后选公司发出邀请，并要求其对“任务大纲”递交建议书 　　* 选出一家合格公司进行合同谈判 　　* 签署合同 咨询服务合同（范本） 　　合同号： 　　本合同由委托咨询者（委托咨询方名称，以下简称为委托方）为一方，××国际咨询公司（以下简称咨询者）为另一方，于 年 月 日在中国 签订。 　　鉴于委托方意图从咨询者处得到完成 项目的咨询服务，且咨询者已向雇主表明其拥有进行这项服务所要求的专业技术、人员和技术资源，并同意提供服务，双方特同意按以下条款签订本合同： 　　1.定义 　　除非合同中另有说明，本合同的下列术语具有以下含义： 　　a）“委托方”指 （委托方名称）； 　　b）“咨询者”指 （咨询者名称）；

听证要求书 （行政格式） 　　申请人：姓名、性别、出生年月、民族、籍贯、工作单位、住址。 　　申请人于何时何地被告知将受到何种行政处罚，申请人对此持有异议，根据《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条之规定，特此要求举行听证。 　　 　　　　此致 被申请机关的名称 申请人： 年 月 日

发行契约 　　 编译馆（甲方）兹以“ ”共 册。委托 书局（乙方）发行，双方议定条件如下： 　　第一条 甲方委托乙方将上列各书独家发行，自订约之日起，为期 年，在发行期内，乙方不得转包或分让与他人发行。 　　第二条 乙方为取得上列各书的委托发行权，应付给甲方发行酬金，以每千字人民币x x元计算，全书共x册。字数照满页计，合计 字，总计人民币 元，于订约时一次付清。 　　第三条 甲方于本契约签订时，应即全部将书稿点交乙方。 　　第四条 甲方保证上列书稿的内容无侵犯他人著作权以及违反现行法规和情事。 　　第五条 上列书稿，乙方应于接受书稿之日起，在 月内全部发行，逾期甲方可另委请其他书商印行，并将乙方已交的发行酬金全部没收于年度终了时缴归国库，乙方不得提出异议。 　　第六条 本书封面应加“主编者： 编译馆”字样，版权页上应载明“著（译）权所有人 编译馆”及著（译）者的姓名，如系大学用书封面及脊顶须印“ 编大学用书”的字样。 　　第七条 上列之书在排印期中，乙方应照甲方所定规格（包括版式、用纸、字体等）排印。乙方并应负责初校及二校，且应将三校及精校排样，连同封面、封底及骑缝页送交甲方校正签字后，始行上机印刷。 　　第八条 上列之书的单页售价，如以24开本计算，不得超过人民币 元。其他开本的售价，按比例计算。 　　第九条 上列之书出版后，如有读者对于内容提出疑问，由甲方负责答复。 　　第十条 上列之书出版后，乙方应赠送甲方样书20册，以备考查，甲方应向乙方以定价七折购买每种100本，分赠国内外有关单位参考。 　　第十一条 上列之书在委托发行期间，甲方认为有修正的必要时，可予以修正，乙方不得拒绝，修订费用由甲方负担，乙方则须赠送甲方修订样版书20册备用。 　　第十二条 本契约期满，经双方同意可续订新约，如有一方不愿续约，应于期满前三个月通知对方。 　　第十三条 本契约各条，双方均应遵守，如有一方违约，他方不得宣布本契约终止，违约的一方应负对方一切损失的赔偿责任。 　　第十四条 本契约一式三份，经双方签章后各执一份为凭，另一份由甲方转送主管理体制部门报备。 　　订约人 　　甲方： 编译馆 　　代表人： 　　乙方： 书局 　　代表人： 地址：

北京市经济适用住房预售合同（99） 　　卖方（以下简称甲方）： 　　买方（以下简称乙方）： 　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市 区（县） 地块的国有土地使用权，土地使用面积为 平方米，国有土地使用证件为 。甲方在上述地块上建设的 ，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第 号。 　　乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿房屋，房屋用途为普通住宅。乙方预购房屋的定金为人民币 元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。 　　第一条　 房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为 平方米（包括：套内建筑面积 平方米，分摊的共有共用建筑面积 平方米），共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。 　　甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为 平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。 　　第二条　甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±＿＿％（含）时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起 日内，甲乙双方同意按下述第 种（大写）方式处理： 　　１．乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按 利率计算。 　　２．按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。 　　３． 。 　　第三条　双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写） 元。付款方式见本合同附件三。乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为 ，银行帐号为 。 　　第四条　乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之 （大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过 日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 　　第五条　甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定（试行）》的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为 年 月 日。甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起３０日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按 利率计算。 　　第六条　甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按 向乙方补偿。 第七条　除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房价款金额的万分之 （大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过 日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起３０日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方，并向乙方双倍返还定金（利息计算同第五条）。 　　第八条　本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于 日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起 日内有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起３０日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。 　　第九条　甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定、自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 　　第十条　乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方拽定的物业管理公司负责管理。 　　第十一条　双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到北京市 房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。

北京市房地产经纪合同 　　委托人（甲方）： 　　经纪人（乙方）： 　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。 　　第一条　甲乙双方应提供下列相应证件： 　　甲方提供：1.“销售许可证”；2.权属证件；3.物业的具体情况；4.法定代表人身份证明；5.营业执照；6.个人身份证。 　　乙方提供：1.经纪机构“资质证书”；2.经纪人岗位“资格证”；3.经纪人身份证；4.营业执照。 　　第二条　甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共 项： 房地产经纪事项内容： 。 2.具体要求： 。 3.其他要求： 。 、 　　第三条　甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。 　　委托代理房地产转让，按成交价的 ％计算支付； 　　代理房地产租赁的，按年租金的 ％一次性计算支付； 　　代理房地产交换的，按房地产评估价值的 ％计算支付； 　　其他服务项目支付 元。 　　服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。 　　第四条　本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。 　　本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。

北京市外销商品房预售契约（99） 　　卖方（以下简称甲方）： 　　买方（以下简称乙方）： 　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市 区（县） 地块的国有土地使用权，土地使用面积为 平方米，土地使用年限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，国有土地使用证号为 。甲方在上述地块上建设项目的名称为 ，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为京房市外证字第 号。 　　乙方自愿购买甲方的 房屋，房屋用途为 。乙方预购房屋的定金为 元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本契约。 　　第一条　 房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为 平方米（包括：套内建筑面积 平主米，分摊的共有共用建筑面积 平方米），共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。 　　甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的的共有共用面积）为 平方米，该土地使用面积为甲是测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。土地使用期限自房屋产权过户之日起至 年 月 日止。 　　第二条　甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±＿＿％（含）时，按照本契约第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起 日内，甲乙双方同意按下述第 种（大写）方式处理： 　　１．乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在契约解除之日起３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按 利率计算。 　　２．按照本契约第三条所述房屋单价据实结算。 　　３． 。 　　第三条　双方同意上述预算房屋售价为每建筑平方米 币 元，价款和计为 币（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写） 元。付款方式见本契约附件三。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为 ，银行帐号为 。 　　第四条　乙方如未按要本契约附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之 （大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过 日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。惭方已交纳的定金甲方不予返还。 　　第五条　甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市公共建筑工程实施初装修质量核定规定（试行）》的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为 年 月 日。甲方交付的房屋被建设民程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方在契约解除之日起３０日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按 利率计算。 　　第六条　甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按 向乙方补偿。 　　第七条　除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本契约约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之 （大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过 日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在契约解除之日起３０日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金（利息计算同第五条）。 　　第八条　本契约签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于 日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起 日内有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在契约解除之日起３０日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本契约，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息（利息计算同第五条）并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。 　　第九条　甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 　　第十条　乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。 　　第十一条　本契约由双方签字后，境内的应于三十日内，境外的应于六十日内，由双方持本契约共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售、预购登记手续。