甲方：____________________________ 住所：____________________________ 电话：____________________________ 传真：____________________________ 乙方：____________________________ 住所：____________________________ 电话：____________________________ 传真：____________________________ 一、概述 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着真诚合作，互惠互利的原则，经过友好协商，就乙方向甲方提供idc业务服务达成以下协议 二、乙方的权利与义务 1．在签订本协议时，乙方需向甲方提供其营业执照副本、乙方经办人身份证、国家主管部门核发的有效许可证。由甲方审核后，对上述有效证件以复印件方式留存。 2．乙方为甲方提供服务器、_________的专用机房（_________机房）、标准机架、标准电源、网络端口及ip地址等网络资源，用于甲方的网络设备（服务器等）接入国际互联网（internet），服务品质需满足相应《服务品质保证协议》的标准。 3．依照本协议，在乙方向甲方提供任何服务时，若乙方或其代理商需移动、使用、复制、修改、翻译、分发或是与其他的物品（软件、硬件及其他物品）组合使用甲方的软件、硬件和其他物品（此三项以下统称为物品）时，需得到甲方的书面同意后方可执行；但若遇到紧急情况可在甲方知情的情况下，乙方提供相应的服务，但是必须保证甲方委托管理的物品能正常运行，并在事后24小时内书面通知甲方。 4．如果乙方由于使用这些物品而造成的侵权行为，乙方承担全部的法律责任。 5．服务器在机房托管期间，如因碰撞、静电、偷盗、供电不稳定等管理不善的原因对甲方造成了损害，乙方承担全部损失并赔偿甲方。 6．乙方消除非甲方人为操作失误或错误所出现的故障。 三、甲方的权利与义务 1．甲方租用乙方的专用机房，标准机架，通信端口及ip地址并对其拥有使用权，甲方对其自行购买的设备拥有所有权。 2．甲方在签约后应及时将其托管设备的清单、资料及相应的技术参数，提供给乙方。 3．甲方按照本协议规定的条款及时足额向乙方支付有关费用。 4．甲方需遵守《数据中心客户管理制度》（见附件二）。 5．甲方应以与因特网服务有合理关联的一切合法方式及商业目的使用idc服务，如因违反国家现行规定而导致乙方受损失时，甲方应承担全部责任。 四、服务项目及费用 1．甲方采用如下方式进行主机托管业务。 2．服务器托管：服务器台数_______；空间（u）_______；端口_______；服务期限（月）_______；总价（大写____________） 3．端口配置：乙方免费提供给甲方_________个共享端口。 4．ip地址：乙方免费提供给甲方个固定ip地址，ip地址为：_______________（此ip地址也许会有变化，以实际分配的ip为准） 5．本协议有效期限内甲方向乙方支付的费用总计为_________元人民币（共计大写人民币__________________元整）。 五、支付方式 自本协议生效后，甲方以支票方式向乙方支付费用，甲方采用如下方式作为其费用的结算和支付方式：甲方一次性向乙方支付____________元。 六、协议期限 本协议有效期（即乙方向甲方提供服务期）：自______年______月______日始，至______年______月______日止，总计_____个月 七、协议的变更与终止 1．在协议有效期限内，双方均应严格遵守协议文本中的各项条款，不得无故终止协议，否则将由协议终止方承担相应的法律责任及由此造成对方的相关经济损失。 2．签约双方可在协议到期前_________个月协商续签主机托管协议。 3．在协议有效期限内，甲方若需变更其主机托管服务的内容，该行为所涉及的服务内容、费用以补充协议书的形式签订，补充协议书与本协议具有同等的法律效力。 4．协议终止后，甲方所欠乙方的所有费用仍应按协议规定支付。 八、联系人 甲、乙双方应指定专人负责协调，接发信函、发票及双方互通的其他材料和备件，负责书面通知乙方改变已约定的项目等工作；同时甲方应指定联系人负责服务器及其他网络设备的安装与调试。甲方变更联系人应当及时通知乙方。

服务器托管及业务代理合同 服务器托管及业务代理合同 合同编号：___________ 甲方：_________________________________ 乙方：________________________________ 甲乙双方合作开展________数据中心使用和推广应用，甲方作为乙方该项业务的代理商，代理乙方服务器托管及其它网络产品相关业务，双方本着互惠互利并在遵守国家有关政策和法规的基础上，遵照以下条款： 1．甲方成为代理的基本条件 甲方须为合法存续的法人或具有完全民事权利能力和民事行为能力的个人，能够独立承担民事责任。甲方须了解互联网、计算机相关服务，具备提供相关服务的专业知识和技能，并熟悉乙方的代理商制度、产品服务内容、具体业务流程等相关信息。乙方对提出代理申请者就上述各项内容进行审核确认，决定是否授予甲方代理资格。 2．甲方权利义务 2．1　甲方应提交基本的合法有效证件，法人提交营业执照复印件，个人提交身分证复印件，机构或团体提交相应有效证件。 2．2　甲方向客户提供所代理的产品和服务，自行负责开拓市场与发展客户，在代理业务中保证向客户提供良好的服务，不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及乙方的利益及乙方的声誉。 2．3　甲方保证所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。如因甲方违反上述规定的行为给乙方带来任何损害，甲方应承担所有法律责任并赔偿给乙方造成的损失。 2．4　甲方须详细阅读并确实理解乙方在其网站（http：//www．__________________．com．cn，下同）上发布的代理商制度的全部内容，并严格遵守代理商制度，以及在向乙方委托业务时，完全按照乙方规定的操作要求提交正确完整的数据资料并按正确步骤进行。甲方有义务定期浏览乙方网站，以及时了解代理商制度的最新变动。 2．5　本协议有效期内及本协议终止或者解除后，甲方承诺不向与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织提供有关乙方业务、技术等一切相关信息或者资料，否则愿意承担相应的责任。 2．6　甲方在开展idc业务推广时应全面了解并遵守有关的各项规定，在使用其它收费服务时应全面了解并遵守相关服务条款的规定。 2．7甲方应执行乙方规定的统一资费及服务标准（资费及服务标准以乙方网站上公布的信息为准），不得擅自进行更动。 2．8　甲方应按乙方制定的价格标准为所选择的服务付款，并及时为所代理的产品和服务续费，乙方不负有提前通知的义务。甲方未按时付款或未及时续费所造成的服务被停止或数据被删除等损失，皆由甲方自行负责。 2．10　甲方应对乙方明确提示为保密资料的信息给予保密。 2．11　甲方应邀参加乙方组织的代理商年会、产品发布会、研讨会和培训等活动。 3．乙方权利义务 3．1　乙方为甲方提供规范的产品和服务体系，并为甲方提供有效的业务购买、管理和售后支持。 3．2　乙方尽力向甲方提供业务范围内的技术支持和技术培训，帮助甲方提高技术能力，拓宽业务范围。 3．3　乙方向甲方提供完整的售后服务，各项产品的售后服务由相应产品的服务合同规定（包括电子版合同形式）。非特殊情况下，乙方的售后服务只对甲方，不直接面向甲方的客户。 3．4　乙方有权根据市场情况调整产品服务体系、价格体系和代理制度，调整信息以网站公布或电子邮件等方式通知甲方。 3．5　必要时乙方为甲方及其发展的用户提供培训，发生费用时视情况予以商定。 3．6　对因乙方过错造成的损失，乙方应向甲方承担责任。该责任的承担以甲、乙双方之间发生的该笔具体业务金额的总额为上限。 3．7　对于甲方与其客户之间的纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等，均由甲方与客户自行解决，乙方不介入甲方与其客户的纠纷、争议等，也不对其客户的任何损失负责。 4．免责条件 4．1　鉴于计算机及互联网的特殊性，因黑客、病毒、电信部门技术或政策调整等引起的事件，或乙方为进行机房软硬件配置、维护而短时间中断服务，或由于internet上通路的阻塞造成甲方服务器访问速度下降，甲方认同这是属于正常情况，不属于乙方违约，因此造成甲方损失的，乙方不承担责任。 4．2　甲乙双方任何一方因为政府禁令，罢工，现行生效的适用法律或法规的变更，洪水，火灾，爆炸，雷电，地震，风暴，停电，通讯线路中断，他人蓄意破坏，黑客攻击，计算机病毒入侵或发作，电信部门技术、政策，政府管制等及其他不可预见，不可避免，不可克服和不可控制的不可抗力和事件影响网络正常运营，从而全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同的，双方互不承担责任。 4．3　在履行本合同时，乙方对因第三方的过错或延误而给甲方或者其他方造成的损失不承担责任。乙方对通过甲方间接接受乙方服务的第三方的损失不负责任。 5．付款/结算方式 5．1　甲方成为乙方代理商可以选择以下两种方式： 1）预付款方式：甲方应付的最低预付款金额是______________元人民币，加盟金为______________元人民币，甲方在向乙方委托首次业务之前，须将至少 元人民币以有效方式汇至乙方在网站上指定的银行帐号。 2）完成指定业务额方式：从合同签订之日起一年内，甲方应该至少完成__________个服务器托管的销售额。如果甲方未曾完成相应的业务额，在合同到期时，甲方应按照公开价与代理价之间的差额乘以未完成托管数量的金额作为处罚。 5．2　甲方享受的服务器托管代理价格如下： 1）1u服务器托管：______________元/年（带宽为：100m共享） 2）2u服务器托管：______________元/年（带宽为：100m共享） 3）4u服务器托管：______________元/年（带宽为：100m共享）

甲方：________________________ 乙方：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和其它相关法律的规定，甲乙双方就乙方为甲方实现数据专线接入internet及提供internet网络服务事宜，达成如下协议，共同遵照执行： 第一条　如无特别说明，下列用语在本协议中的含义为： （一）网络持续联通是指：放置在网络数据中心的服务器与___________持续连接，且互联网络用户可通过相关终端设备与之通信。 （二）网络持续联通中断是指：放置在网络数据中心的服务器与___________连接中断，互联网络用户不能通过相关终端设备与之通信。 （三）?电力持续供应是指：乙方的电力系统（市电及不间断电源系统）可持续为客户的?网络设备提供电力供应。 （四）电力持续供应中断是指：乙方的电力系统（市电及不间断电源系统）不能持续为客户的网络设备提供电力供应。 （五）不可抗力是指： 1．地震、台风、洪水等自然灾害； 2．战争、罢工、停电、政府行为； 3．电信线路被人为破坏或___________的线路、设备因调试、扩容所引起的中断； 4．其它甲乙双方不能预见、不能避免的情形； 5．因y2k问题、黑客、病毒、电信部门技术调整等引起的事件； 6．由于internet上通路的阻塞造成甲方服务器访问速度下降，甲方均认同是正常情况。 （六）客户指甲方。 第二条　服务内容 （一）甲方托管一个____________________________________，甲方将其客户及其附属设备，放置到乙方服务器内，以开展internet?信息服务。 （二）为了保证甲方经营活动的正常开展，乙方提供_______m共享带宽、分配给甲方使用。 （三）乙方为甲方免费提供_______个ip地址，乙方为甲方单独付费提供_______个ip地址。 （四）甲方在乙方机房内所放置设备，甲方设备最大流量不得超过_______兆，如果超过此最大流量，乙方有权暂停甲方使用网络，直到甲方将网络调试到不超过最大流量的带宽的标准方可继续开通网络使用等各项功能。 第三条　甲方的权利和义务 （一）有权通过远程系统对被服务器进行配置、管理以及更新内容等操作。 （二）授权乙方对信息服务器进行日常维护工作和设备的安全管理，以保证甲方信息服务器的正常运行。 （三）如甲方使用在乙方处托管的服务器开展网络增值服务，应向乙方出示相关的许可证，经乙方同意后方可进行。 （四）根据本合同的约定，及时履行付款义务。 （五）甲方的技术人员在严格遵守乙方的《数据中心管理办法》并办理相关手续的前提下，可以进入乙方数据中心机房相应的客户区域进行服务器的日常维护管理工作。 1．提前与乙方数据中心机房网管人员预约； 2．持有乙方数据中心机房的出入证件； 3．办理登记手续，离开时填写离开时间； （六）甲方的信息经营必须遵守《中华人民共和国计算机信息网国际联网暂行规定》和其它有关法律、法规、规章，不得从事任何违法经营活动。因甲方的信息内容而引起的一切政治责任、法律责任、经济纠纷，乙方均不承担任何责任。 （七）甲方承诺含有下列内容的信息不进入网络： 1．涉及国家秘密和安全的信息内容。 2．涉及封建迷信，淫秽色情的信息内容。 3．违反国家民族政策和宗教政策的信息内容。 4．其它有损于社会秩序，社会治安，社会公共道德和侵害他人合法权益的信息内容。 （八）甲方委托乙方管理的信息服务器设备应符合邮电公用通信网络的各项技术接口指标和终端通信的技术标准、电信特性、通信方式等。由于甲方设备引起的任何法律纠纷、经济纠纷，乙方不承担任何责任。 （九）除非经乙方书面同意，甲方不得将本协议的权益转让给第三方。 第四条　乙方的权利义务 （一）提供放置信息服务器所需的标准机房环境，包括：照明系统、电力系统、恒温恒湿系统、监控系统、门禁系统、消防系统、防静电地板、服务器系统安全等。

河南省股权登记托管交易中心有限公司??制定 河南省工商行政管理局??监制??? 合同使用须知 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》和《北方产权交易共同市场股权登??记托管实施细则》制定的示范文本。 二、为更好地维护当事人的权益，签订合伺时应当慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚。 三、合同涉及的当事人基本概况的填写：按合同要求载明清楚，如委托人是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、居住地址、邮编、电话、开户银行帐号等。 四、登记托管费用：是指托管企业在登记托管机构办理股权登记托管，向登记托管机构交纳的登记托管费。 本合同涉及的当事人 登记托管机构（以下简称甲方）：______ ???法定代表人：________________________ 住所：_____________　邮编：_________ 电话：_____________　传真：_________ 开户银行帐号：______________________ 托管企业（以下简称乙方）：__________ 法定代表人：________________________ 住所：_____________　邮编：_________ 电话：_____________　传真：_________ 开户银行帐号：______________________ 为规范股权登记托管行为，维护公开、公平、公正的市场秩序，根据国家有关法律法规和北方产权交易共同市场相关规定，经甲、乙双方平等协商，达成协议如下： 第一条　约定事项 乙方共有股本________。包括国家出资（股）________，法人出资（股）____________，自然人出资（股）____________，委托甲方办理登记托管。 第二条　甲方的权利和义务 （一）甲方义务 1．对乙方提供的相关资料进行审核确认，办理登记托管手续。 2．向乙方股东核发统一监制的股权证。 3．为乙方股东或投资者办理股权登记托管及转让过户、查询、挂失、冻结等业务。 4．按照乙方提供的分红派息决定向乙方投资人（股东）提供安全便捷的分红派息服务。 5．为乙方提供投资人（股东）情况及相关资料的查询、统计服务。 6．向乙方股东或投资人披露乙方重大信息及生产经营等情况。 7．向国资、工商等行政管理部门出具股权转让鉴证凭证。 8．接受乙方股东咨询服务。 （二）甲方权利 1．按要求取得乙方登记托管、分红派息、转让过户等所需的全套文件资料。 2．有权及时了解乙方发生的重大事项和生产经营情况。 3．有权监督企业按时披露年度财务报告、重大事项的临时报告及召开股东大会。 4．按约定收取服务费用。 第三条　乙方的权利和义务 （一）乙方义务 1．乙方须向甲方提供下列文件资料： ①股权登记托管申请表；

托管方(甲方)： 身份证号码：?身份证地址： 受托管方(乙方)： 身份证号码：?身份证地址： 根据《中华方民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议如下： 一、房屋租赁地点及其约定： 1.?甲方将其所有的位于大连市?，户型为___________的房屋托管给乙方代为管理经营; 2.?托管期为____年，甲方从___?年____月____日起将房屋交付乙方托管_____?年____月____日止; 3.?房屋租金：每月?元人民币，另付押金___?元，租房终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息; 4.?付款方式：按___?支付，提前___?天支付下___?租金; 5.?租赁期间内的水、电、煤气、___?由乙方支付，取暖费___?由甲方支付; 二、房屋内现有家具和电器：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 三、租用期内：●下列情况甲方可终止此合同 1.?乙方无故拖欠房屋租金三天; 2.?连续三个月不付所有费用的; 3.?乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 4.?乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。 ●下列情况下乙方可终止此合同： 1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用; 2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。 四、双方责任及义务: 1.?乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等费用，并务必将以上费用账单交给甲方; 2.?无论任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.?在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内将房租加价; 4.?在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前十五天通知对方，并赔偿对方一个月租金;租用期满后，乙方如需要继续使用，应提前一个月提出，甲方在同等条件下给予优先; 5.?乙方使用该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 6.?乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿; 7.?托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，并因此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿相应损失。 8.?房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。 9.?如果小区内统一改装设施，如煤气改天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。 10.?房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。 五、?因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉或提交有关仲裁机关处理。如有违约均按合同法有关条款处理。 本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份。 附：电、水、燃气表读数――电表：?水表：?燃气表： 甲方(签名盖章)： ?乙方(签名盖章)： 身份证号码：??身份证号码： 身份证地址： 　??身份证住址： 电话：??电话：

　一、双方的权利和义务 （1）用户网站须严格遵守国家，地方有关部门颁布的法律法规，并得到相关管理部门颁发的许可证书，因违反有关法律法规而产生法律责任，由用户自行负责。 （2）用户网站服务内容须严格遵守国家有关信息安全，知识产权 等法律、法规，因此产生的纠纷或法律责任，由用户自行负责。 （3）除用户有特殊要求延迟开通服务以外，本公司于款到之日起_________个工作日内为用户开通域名解析，虚拟主机，集团信箱，主机托管服务。在_________个工作日内提交域名注册申请。服务期限自开通之日起计算。 （4）本协议服务期满后，双方如继续合作并对本协议无异议，则本协议自动顺延，用户应及时续缴服务费。付费标准以当时的服务价格为准。如果用户拖延付款超过_________个工作日，本公司有权暂停服务。暂停后_________个工作日内仍未付款，本协议将自动解除。所续缴的服务费的服务期限自上一个服务期限结束的次日起计算。 二、协议修改 在协议到期时，如双方认为某些条款需要修改，届时双方另签协议。如果在协议期间或期满之后用户需要本公司的其他服务，双方另签补充协议。 本协议签订后，经双方协商一致，可以变更本协议，但应当以书面形式确认。发生下列情形本协议期限则按照以下情况计算：双方协商一致变更本协议期限；协议约定或者法律法规规定的其他期限。 三、协议解除，终止及违约责任 （1）本协议下述情形下终止，双方互不负责，但终止方应书面通知另一方：一方当事人主体资格消失，如破产；但进行重组，名称变更或者与第三方合并等不在此列；因不可抗力而解除本协议或者双方当事人协商一致解除本协议的；依法律、法规规定的情形而终止。 （2）本协议到期后，如果用户没有按时支付续约款项，则双方认同本协议执行终止。本公司届时将停止服务。 （3）对于服务器托管，在本协议终止或者解除后，用户应在_________日内将其服务器及附属设备搬离机房，否则本公司有权进行处置并且对该服务器及附属设施的丢失或者损坏不负任何责任。 四、权利保留 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为是对权利的放弃或对追究违约责任或义务的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利，或放弃追究对方的任何过失，不应视为对任何其他权利或追究任何其他过失的放弃。所有放弃应书面作出。 五、协议的解释，法律适用，生效条件及其他 协议的解除，终止或者本协议有关条款的无效均不影响本协议关于协议的解释、违约责任、知识产权、法律适用、责任限制、补偿及争议解决的有关约定的效力。 本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规、电信管理部门的规定和计算机行业的规范。 如果本协议任何条款根据适用的现行法律被确定为无效或无法实施，本协议的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原约定和本协议相应的精神和宗旨。 对本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义及业界通行的理解和惯例进行，并且应当将本协议各条款及有关附件作为一个整体来理解和解释。本协议内的标题不应影响本协议的解释。 六、本协议正本一式两份，签约方各持一份，具有相同法律效力。与本协议有关的附件，申请表单，与本协议具有相同法律效力。 用户（签字）：_________ _________年____月____日 单位（公章）：_________ 代表（签字）：_________ _________年____月____日

委托经营协议 甲方：_____________　　身份证号码：______________ 乙方：_____________　　身份证号码：______________ 甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，协商一致的基础上，签订本协议： 1.___________酒吧由乙方一人投资兴办。 2.乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧。 3.乙方按下列方式支付甲方报酬： (1)每月固定工资___________元; (2)若月营业额达___________元(包括___________元)，按月营业额___________%计提奖金; 若月营业额达___________元-___________元，按超___________元部分按___________%计提奖金; 若月营业额达___________元以上，则超___________元部分按___________%计提奖金。 (3)乙方领取报酬时间为下___________个月的___________日。 4.甲方应按月将经营情况书面告之乙方。 5.甲方应合法经营;并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失。 6.甲方与钟坚明就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署。 7.为方便酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，车辆实际所有权人为乙方。 8.在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担，若给乙方造成经济损失，甲方应给予赔偿。 9.经营期满后，洒吧若经营亏损，则甲方应承担___________%部分亏损额，乙方承担___________%部分。 10.本协议有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。 11.经营期内，因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营，乙方有权终止协议。 12.乙方有权根据实际情况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧。 13.本协议期满后，双方另订协议明确是否续签。?r>　　14.本协议经双方签字生效。

委托方：??(以下简称甲方) 管理方:??(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，双方就员工伙食托管事宜经共同协商，达成如下协议： 一、经营方式： 1、甲方免费提供燃料、水、电、住宿、厨房、餐厅、全套的厨房设备及餐具。 2、负责托管期根据甲方要求和同意，添置、维护或维修设备由甲方承担;确因老化无法继续维修和使用的，由乙方提交申请单，经甲方同意后由甲方负责。托管合同结束时，接受甲方对设备检查和验收，对有损坏的有关设备进行维修。 二、双方权利及义务： 1、甲方权利义务： a)?甲方按承包合同规定监督乙方依法经营、履行合同，做好指导和协调工作。 b)?监督配合乙方的食堂用工，及办理食堂的一切合法手续。 c)?甲方对乙方进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督，并有权要求乙方及时整改。 d)?甲方应协助乙方维持食堂治安秩序，并加强对员工的教育。 e)?反馈员工对乙方工作的意见，监督乙方及时改正。 f)?按时付给乙方伙食经费。 g)?如有停电、停水、停汽等现象，及时通知乙方。 2、乙方权利义务： a)?负责食堂运作期间的自主招聘食堂的职工，负责招聘人员的管理、工资、福利和保险。 b)?负责食堂用餐的安全，发生食堂事故，包括事物中毒、火灾、煤气泄漏、煤气爆炸而造成员工人身伤害等事件(非人为因素造成的除外)。承担相关的一切经济责任和法律责任。乙方负责食堂的经营管理，具体包括食堂人事、菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、服务等。 c)?乙方必须遵守国家和地方有关环境和卫生的标准，严禁供应腐烂变质的食品，保持菜肴的新鲜和卫生。 d)?乙方必须按时供应甲方工作日各餐，做到新鲜可口、花样翻新、营养搭配好。 e)?餐后认真清洗食具并消毒，食堂内部、用餐大厅环境卫生全面清洁整理。经常清理食堂内外水池、下水道，确保畅通。 f)?负责美化食堂用餐环境和制订规章制度。 g)?冰柜定期清理、除霜、消除异味、生熟物分开存放。 h)?督促厨房员工遵守甲方的规章制度、厨房纪律及厂方规矩。不轻易进入车间。 三、伙食标准： 早餐?元?中餐?元?晚餐?元?夜宵?元 午餐?大荤?素菜?汤 晚餐?小荤?素菜?汤 夜宵?大荤?素菜?汤 米饭任食(杜绝浪费) 四、结帐方式： 1、乙方根据甲方每天提供实际用餐人数或乙方收到实际餐卷作为餐费凭证。 2、乙方垫付伙食费三十天,甲、乙双方每月每月一日结帐，甲方收到乙方收据后，甲方以现金支票或现金支付乙方。 3、托管期满结束合同，双方解除合同后甲方十天内一次性结清乙方所有款项。 五、违约责任： 1、一方要终止合同，需提前一个月通知另一方，如未按规定终止合同的，违约方应承担违约金每月营业的?%。 2、因乙方提供不洁食物造成甲方人员食物中毒的，经相关部门鉴定责任方，由责任负责赔偿并承担相应的法律后果。 3、甲方未按时结清乙方帐款，应承担违约金，违约金按未付清金额的1%每天计算。如甲方逾期付款超过5天，乙方可以解除合同，甲方应赔偿乙方损失一个月餐费的50%。 七、合同期限：自?年?月?日至?年?月?日 合同期满若双方需继续合作，届时另行签定合同。

一、寄宿托管教育是在新形势下，根据社会需要，招收普通中学中一部分或是行为有偏差，或是学习基础太差，或是家长想管管不了，或是家长忙于工作无暇教育不适宜留在普通中学学习的学生，以委托管理形式进行的一种寄宿制学校教育。_________学校就是这样一所以招收本地区学校教育、家庭教育有困难的青少年为主要对象的全日制初中寄宿制学校，这是基础教育中帮助学生顺利完成九年义务教育的一种新颖的特殊教育形式。 _________学校是_________唯一的一所向初中生开放的寄宿制托管学校。 二、学生入学一般由原校推荐或家长提出申请，并承认本协议，与_________学校联系，取得入学名额后，即可签订本协议，办理入校手续。 按有关规定，每位托管生每学期暂定托管教育管理费_________元；外区学生托管费每生每学期______元；每月伙食费暂定____元（已含搭伙费）、住宿费每学期_________元。每学期杂费、代办费等项目按市教委统一规定交纳。 三、凡弱智或精神病、传染病、严重慢性病患者及有生理残疾，不能坚持正常学习者，不予入托，如入学时家长隐瞒上述情况，经查明后，_________学校有权退回；如已对他人造成损害的，由家长负责赔偿；凡发现有严重不良行为，干扰学校正常教育秩序者，_________学校有权退回。 四、_________学校坚持以学生发展为本，为学生终身奠基的教育思想，全面贯彻党的教育方针，努力营造严而有序，严而和谐，严而愉悦健康教育氛围，倡导赏识教育，注重挖掘每一个学生身上潜在的优点，是一所教师敬业、家长满意、社会赞誉的引领学生走向成功的幸福学校，努力把学生培养成符合基础教育培养目标的合格学生。学生在校期间，_________学校履行对学生的教育管理责任。为使学生健康成长，学校相应制订了一系列规章制度和奖惩条例，学生必须严格遵守，服从管理。_________学校根据民主管理的原则，定期听取学生与家长对办学的意见与建议，不断提高办学质量。托管期间，学生如发生案件，一般统计入_________学校。 五、家长是子女的法定监护人，学生入托后，家长对子女的保护、教育仍负有不可推卸的责任。家长应积极支持，配合学校所采取的教育、管理措施，亦享有向校方提出意见和建议的权利；学生放假，家长应负责接送，并如实反映学生在家的表现；学生返校不得携带校纪所不允许携带的物品；学生如逃学逃夜，家长应负责寻找，送回学校；家长应按时交纳学生在校所需各项费用。 六、学生在校所需学习、生活用品应自带、自理，为解决不时之需，家长可在班主任处留适当备用金，班主任应记清帐目，定期公布；学生损坏公物应照价赔偿，如因学生本人过错而发生意外，其责任由监护人承担；为了稳定学校正常的教育秩序，学生一般不得中途退学，如因故必须退学者，对所交管理费校方不予退还。 七、学生入托后，原输送学校仍保留其学籍，学生结束托管回原校继续学习时，原校不能拒绝；_________学校负责将学习成绩及在校表现如实转告原校；对毕业班学生，原校应根据_________学校提供的成绩与建议，发放相应的证书；学生的升学及有关事项，由原校负责办理。 八、此协议必须经家长、原输送学校和_________学校三方签名盖章后，方为有效。此协议一式_________份，学校、原校、家长各执_________份。 九、现家长承认本协议，自愿将孩子送______学校托管，读______年级，期限为______年______月至_____年______月。 学校（盖章）：________ 家长（签字）：________ 负责人（签字）：______　 ________年____月____日 ________年____月____日

林木委托管护合同 林木委托管护合同 甲方：_____________________ 地址：_____________________ 电话：_____________________ 乙方：_____________________ 地址：_____________________ 电话：_____________________ 为确保甲方所购用材林良好生长，经甲、乙双方协商，甲方同意将其所购的林木委托乙方管护，直至成材。为明确双方的权利和义务，特签订如下合同： 一、托管标的 1．甲方所购林木位于_________，编号为_________，_________年生，品种为_________、_________的速生林木，共_________亩，每亩_________棵，共计_________棵，委托乙方代为管护； 2．甲方委托乙方管护的林木生长期为_________年，从_________年______月______日起至 _________年_______月______日止。 二、管护要求及达标标准 1．乙方应尽职尽责履行《用材林管护合同》所规定的管护义务。乙方保证受托林木正常生长到第7－8年间，90%林木平均胸径达到24cm以上，双方约定胸径的测量标准为：从地表树根上量至120cm处为树干胸径的测量基准点（管护及技术操作要求见附件三）； 2．乙方对委托林木的养护必须认真落实科学施肥、锄草、剪枝、浇水、林防等管护措施并确保每亩_____成活（养护流程见附件四）； 3．若乙方未能按本合同第二条第1款约定使90%的受托林平均胸径达到24cm，则差额部分由______木业有限责任公司从自有林地中予以补偿，以确保甲方林的出材量；（______木业有限责任公司自有林地林权证见附件五及______木业公司林木育成质量担保书见附件六）； 4．乙方所托管的林木在管护期満7年时方可采伐。 三、甲方、乙方的权力及义务 1．甲方同意将所购林木交由乙方管护； 2．本合同生效后，______木业有限责任公司将代收取的甲方支付的管护费交由银行监管，并按监管协议规定拨付给乙方（林业管护费委托银行监管协议书见附件七）； 3．在林木采伐期内，甲方可自行选择采伐时间，但必须在本合同规定的管护期截止前将林木采伐完毕。否则，甲方被视为自动委托乙方代为采伐并处置所伐林木，所产生费用均由甲方承担； 4．在采伐期内，甲方可自行采伐、销售所育成林木，甲方同时也可委托乙方代为采伐、销售； 5．如甲方转移林木所有权时，乙方仍应负管护责任，继续履行管护合同所规定的各项义务，但甲方须以书面形式通知乙方； 6．甲方根据《用材林转让合同》第三款2条6项解除“转让合同”后，有权要求乙方解除“用材林管护合同”，乙方在收到甲方书面解除函之日起一个月内，将已收取的管护费全额退还甲方； 7．甲方在办理退款时应持有效身份证明，将本合同原件、用材林管护款收款凭据同时交还乙方注销；若甲方丢失上述文件或票据，则应按乙方要求出具相关手续方可办理退款；若委托他人代办，须按乙方要求提供授权书及受托人身份证明原件，以及上述证件方可办理退款手续； 8．乙方负责在网上向甲方提供林木生长及其他相关信息； 9．乙方负责为甲方的用材林办理保险机构的“林木基本保险”（暴风、洪水、火灾、冰雹、病虫害、盗伐）。 四、违约责任 1．甲、乙双方不得单方终止合同，否则按管护费的20%另行给付守约方作为违约金； 2．因国家政策及不可抗力原因导致本合同不能履行或不能完全履行时，各方依实际情况部分或全部免除责任； 3．如发生争议，双方协商解决，协商不成可提请用材林地所在地仲裁机构进行仲裁。 五、其他 1．本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，当地林业局备档一份； 2．本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效； 3．本合同在甲方用材林采伐结束后自动终止。 甲方法定代表人（签字）：______________ 乙方（签字）：________________________ 法定代表人或委托代理人：_____________ 林木委托管护合同 林木委托管护合同

甲方：法人代表： 地址：?邮政编码： 电话：???传真： 联系人：?电子邮件： 网站： 乙方：北京万网志成科技有限公司?法人代表：张万焜 地址：北京市东城区鼓楼外大街27号万网大厦3层?邮政编码：100011 电话：010-64242299?传真：010-84134247 联系人：???电子邮件：info@hichina.com 网站：www.net.cn 第一条??合同项目与定义 1-1???服务器托管是指将属于甲方所有的服务器置于乙方网络环境，从而为internet?上的用户提供信息服务。甲方自己负责其服务器的硬件配置和软件安装、升级、服务器管理和故障的排除，并购买相关软件使用权。 1-2???除非明确注明，本合同所涉及的服务器托管以下统称“服务器”。 1-3???本合同中“双方”仅指本合同的缔约方，即上述甲方和乙方。 第二条??双方的权利和义务 2-1???甲方的权利和义务 2-1-1???甲方利用服务器进行以www为主的信息服务，同时可以配置和使用email、ftp、telnet等internet功能和数据库，可以安装甲方需要的软件。若甲方利用服务器进行以非www为主的服务，甲方应事先向乙方说明，由双方签署相关协议。甲方服务器所使用带宽及其他网络资源标准详见本合同附件，甲方在标准范围内享受乙方提供的服务，甲方服务器占用资源超过该等资源标准的，乙方有权暂停为甲方提供的网络接入服务并要求甲方补缴资源占用费，甲方不补缴资源占用费的视为甲方自动解除本合同，已支付款项不予退还；乙方有权依据电信市场的变化随时变更该等网络资源标准，乙方一旦变动该等标准将在网站www.net.cn上发布变更公告，甲方如不同意变更内容可在公告发布后十五日内要求提前解除本合同，如甲方继续接受服务则视为甲方接受该变动。 2-1-2???未经乙方书面同意并签署相应协议，甲方不得利用服务器用作虚拟主机或磁盘空间出租服务。甲方不得将服务器用作代理服务器（proxy）。 2-1-3???甲方必须遵守《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》《中华人民共和国电信条例》《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》、《互联网信息服务管理办法》、《互联网电子公告服务管理规定》、《互联网站从事登载新闻业务管理暂行规定》、《互联网等信息网络传播视听节目管理办法》、《互联网文化管理暂行规定》和国家其他有关法律、法规、行政规章，不得制作、复制、发布、传播任何法律法规禁止的有害信息。甲方对其经营行为和发布的信息违反上述规定而引起的任何而引起的政治责任法律责任和给乙方造成的经济损失承担全部责任。 2-1-4???甲方必须依照《互联网信息服务管理办法》、《互联网电子公告服务管理规定》的规定保留自己网站的访问日志记录，包括发布的信息内容及其发布时间、互联网地址（ip）、域名等，该记录在国家有关机关依法查询时必须提供。甲方自行承担由于其未按规定保留相关记录而引起的全部责任。 2-1-5???对于服务器托管，甲方承担服务器的运输等费用。 2-1-6???甲方承诺不会利用服务器从事internet上为国家法律法规或公共道德所禁止的或不欢迎的活动，同时承诺不得为他人发布上述不符合国家规定和/或本合同约定的信息内容提供任何便利，包括但不限于url、banner链接等。甲方承认乙方有权根据乙方自己谨慎的判断来决定甲方发布的内容是否构成违反合同或者国家的有关规定，上述活动和信息包括但不限于：

企业托管协议 *****有限公司企业托管部 *****有限公司(注：被托管企业产权人) 鉴于： 1、*****公司(注：被托管企业)因财务状况不佳需停止生产经营活动，对资产、债权、债务进行清理和处置，同时对职工予以妥善安置; 2、*****公司(注：被托管企业)停止生产经营后，留守人员在处理资产和债权债务时需*****公司(注：被托管企业产权人)予以组织、协调和监督; 3、*****公司(注：被托管企业产权人)拟将其所负的前项职责委托*****有限公司企业托管部代为履行。 *****公司(注：被托管企业产权人)与*****有限公司企业托管部就?*****公司(注：被托管企业)托管有关事宜，根据《*****有限公司关于停业企业托管试行办法》(以下简称《试行办法》)的有关规定，经协商一致订立下列条款，以资信守。 第一条?协议双方 1.1?委托方：*****公司(注：被托管企业产权人,以下简称“甲方”) 地址： 法定代表人： 1.2?受托方：*****有限公司企业托管部(以下简称“乙方”) 地址： 负责人： 第二条?托管标的 2.1?*****公司(注：被托管企业，以下简称“企业”)系甲方于?年?月?日开办的全民/集体所有制企业法人; 2.2?企业停止生产经营后，其留守人员负责处理资产、债权债务和安置职工，但须在乙方组织、协调和监督之下进行; 2.3?托管期间，企业产权隶属关系、资产、债权、债务的法定权利主体和义务主体不变; 2.4?截至?年?月?日，企业总资产为人民币?万元、总负债为人民币?万元、所有者权益为人民币?万元;职工人数为?人，其中离退休人员?人。 第三条?托管权利义务 3.1?甲方权利义务 a、负责办理企业停止生产经营的有关手续; b、负责就企业托管之行为取得有关部门批准; c、督促企业进行清产核资，编制财务报表及职工清册，委托审计机构对财务报表进行审计; d、组织成立企业留守工作组; e、于本协议签署之日起三日内向乙方移交企业法人营业执照、公章及其它印鉴(包括在企业各开户银行备案的私人印鉴)、管理文件、人事档案、业务档案、技术资料、财务帐册(包括审计机构出具的《审计报告》)、同时提供留守工作组成员名单及简历; f、托管期间，如有必要，须协助乙方组织和协调有关托管工作。 3.2?乙方权利义务 a、?组织协调和监督企业留守工作组清理、处置资产、债权、债务、安置职工; b、?保管企业法人营业执照、公章及其它印鉴(包括在企业各开户银行备案的私人印鉴)，文书档案资料(包括管理文件、业务档案、人事档案、技术资料、财务帐册等); c、?审查批准企业留守工作组制订的资产、债权债务处置和职工安置方案; d、?认为必要时，要求甲方注销企业; e、?根据实际情况，建议企业采取其它方式进行改制或进入破产程序。 3.3?企业及其留守工作组权利义务 a、负责企业清产核资，编制财务报表及明细，配合审计机构进行审 计; b、托管之前，与留守工作组成员之外的职工解除劳动合同; c、本协议签署之日起十日内，留守工作组草拟企业资产、债权、债 务处置方案和职工安置方案，报乙方审查批准;

酒店托管协议样本 酒店托管协议样本　2009 甲方： 乙方：xx酒店管理公司 本着公平、公正、真诚合作的原则，甲乙双方经充分协商，就乙方协助甲方管理酒店的有关事宜达成如下协议： 一、合作方式： 二、合作时间 自 　年 月 日至 年 月 日，合作期为 　年。 三、工资及管理费用支付： 1.?甲方需支付乙方以下费用： 乙方所派厨房人员工资：(大写) 元每月; 前厅人员工资总额：(大写) 元每月; 管理费(大写) 元每月; 三项合计：(大写) 元每月。 2.甲方每月提前 日支付乙方全体人员完税后工资，由乙方进行分配。工资不得拖欠，因拖欠造成的损失由甲方承担。(滞纳金按10%每日计算) 3.乙方所派管理及技术人员到酒店指导工作时，往返交通及住宿费用均由甲方承担，乙方所派出第一批员工的交通费用应在人员到达的当天甲方给予报销。 四、双方权利、义务 1、甲方权利、义务 (1)甲方无偿为乙方所派人员提供适当的伙食以及必要的住宿、生活设施等，并享受甲方人员同等的劳动保障待遇。 (2)甲方有权根据酒店实际营业状况与乙方代表商议人员的统配。 (3)合作期间，乙方所派出的管理人员执行总经理、前厅经理、厨师长的话费(标准为：每月每人100元)及交通费用由甲方承担，在店其余管理人员每年报销一次往返路费。(标准为火车硬卧及公共汽车)。 (4)甲方有权对乙方所派技术人员或管理人员水平提出异议，经双方协商，可由乙方负责另行调配。 (5)乙方所派人员在工作岗位发生工伤事故，由甲方依照国家有关规定承担相关费用。 (6)乙方总经理定期或不定期对甲方酒店进行指导，差旅、食宿均由甲方安排。 (7)甲方负责为乙方工作人员办理健康证、暂住证等各类证件并承担相应费用。 2、乙方权利、义务 (1)乙方负责酒店经营的制定和市场定位。 (2)乙方负责酒店菜品的定位、开发及制作过程的规范化、科学化、制度化。

委托方(甲方)：_________ 受托方(乙方)：_________ 甲方为优化学校现有医疗卫生资源，不断适应和满足人民的健康需求，依据国家现行的有关政策法规，公开向社会进行招商引资将所属的的经营管理权按有关程序托管给乙方。为了明确双方的权利和义务，经充分协商、双方达成以下合同条款： 第一条　托管标的 托管标的全称为_________ 第二条　托管内容 (一)甲方将所属的医院的经营管理权托管给乙方(医院_________-_________层综合楼和现有医疗设备的使用权及医疗、预防、保健、康复业务的经营权)。 (二)托管经营期限_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 (三)乙方应向甲方交纳托管费，第一年人民_________(大写)元整，以人民币贰拾肆万元为基数，以后每年在上一年的基础上递增百分之叁。 (四)托管费交纳办法： 1、每年_________月_________日至次年_________月_________日为一个交费年度，每个交费年度的托管费按12个月平均，乙方在每月_________日以前向甲方交付当月托管费。 2、_________年_________月_________日至_________月_________日双方交接期。 3、交接期甲方免收乙方托管费。乙方承担交接期内_________名医务人员不低于档案工资80%的工资和养老保险、医疗保险、失业保险、工伤等社会保险费用。 第三条　托管办法 1、自合同生效之日起，乙方在托管期内享有对医院的经营管理权及收益权。 2、对医院现有的医疗设备、器材进行登记造册，设备、器材的价值经双方评估签字确认后，办理移交清单及实物。在合同期满或终止后，乙方应按移交清单向甲方回经评会后等值的设备、器材。乙方可根据业务需要，自行添置新设备，费用由乙方负担，所添购设备归乙方所有。乙方经营期间设备的维护费用由乙方承担。 3、乙方根据实际需要对医疗用房进行改造或装修，应提前向甲方提交改造或装修方案，经甲方审核后方可进行，费用由乙方负担。 4、乙方在托管期内应以“医院”名义对外经营。其管理层可自行聘任，但其中应有一定数量具备医疗资格的专业人员。 5、乙方应制定管理制度，建立健全财务会计制度，但不得与法律相抵触。乙方所定制度需报甲方备案后方可实施。 6、乙方应按委度向甲方上报财务、业务报表和甲方要求是交的其它报表。 7、乙方应聘用甲方_________名医务人员，所聘人员的工资由乙方按劳分配。所聘用人员平均工资不低于档案工资总额的80%;每人当月保底工资不低于本人档案工资的的50%。所聘人员在乙方工作期内的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤等社会保险费按枣阳市执行标准由乙方承担(按原保单数据承担)，手续由甲方办理。聘用人员达到退休年龄，乙方交回甲方为其办理退休手续，退休费由甲方发放。因故减员，从甲方在职医务人员中聘用等额补充;或按减员人员档案工资的80%向甲方交纳补偿金。对于医务人员如经乙方考评不符合乙方用人要求的，乙方有权向甲方提出换人。 8、数年后如政府调整编制或甲方业务的发展，使甲方无富作医务人员补充给乙方时，可选择如下方式处理： (1)由乙方独立向社会招聘，所聘人员按国家规定办理相关手续。 (2)由甲、乙双方联合向社会招聘、考核，录用后进入甲方编制，由乙方使用。 9、聘用人员因职业病、工伤而丧失劳动能力的由乙方根据劳动法规规定承担相应责任。 10、乙方在托管经营中所产生的债权、债务人由乙方享有或承担。 第四条　托管经营保证金 (一)乙方在合同签订当日应向甲方交纳_________(大写)元整的托管保证金。保证金作为以下用途： 1、医疗责任赔付。 2、在托管期内发生因工资、社会保险等劳动争议的，经法律裁决后应由乙方承担的费用。 3、因乙方违反法律法规所造成的罚款由乙方全额承担费用。 4、因其它民事纠纷、法律文书确定乙方承担的费用。 (二)基出现第四条第一款情况，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，乙方应及时支付。情况紧急或乙方不支付的，甲方应根据生效法律文书先行从保证金中支付。 (三)保证金的数额以拾万元为基数，一次性交清。若发生理赔造成基数减少，乙方应在基数减少的交月向甲方补齐。若因国家有关政策、法规的调整造成理赔数额增高的，甲方有权要求乙方适当增加保证金。 (四)合同期满或本协议因甲方要求终止或双方协商终止，甲方应一次性将保证金退还给乙方。 第五条　双方的权利及义务 (一)甲方的权利及义务 1、甲方有权监督乙方在经营过程中遵守法律、法规的情况。若因乙方发生违法经营可能造成甲方在行政、经济上的责任，甲方有权向乙方提出书面整改意见，若乙方收到甲方书面意见三个月内不能改正时，甲方有权要求终止合同。 2、甲方有权对乙方使用的移交设备、器材进行监督，防止设备出现毁损、灭失。 3、因诉讼、仲裁办理有关手续，甲方有义务提供相应手续，费用由乙方承担。

本合同双方为： 1、____________(以下简称“酒店业主”)，是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国……市……路……号。 2、____________(以下简称“管理公司”)，是根据?法律注册及存在的公司，法定地址：………………。 鉴于： 双方同意订立合同如下： 第1条定义 经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时，有以下之定义。 1.1酒店--应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。 1.2工程地址--应解释为大约有___平方米之工地，位于____市___路___号及___部分房屋，如附表(一)之地图所示，在其上将会建成 “酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。 1.3建筑物--应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机等等。 1.4家私，装置和设备或简称f.f.e--应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰(无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修)，厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店业设备和物资(指使用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产)。 1.5营业设备或简称o.e--应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括使用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，具体划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。 1.6统一制度--应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之“酒店统一会计制度”。此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定。 1.7会计年度--应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三十一日止。 1.8独立公共会计师--应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。 1.9总收入--应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何直接或间接发生于“酒店”经营之全部收入，包括所有房间总销售、写字楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，服务费等其他酒店操作及其设备使用费及租赁费等等。也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入，固定资产收入，存款利息，各种赔偿收入除7.1(d)或(e)条外，其他按7.3条处理]和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时，所产生的差额。 1.10营业毛利或简释g.o.p--营业毛利应解释为每一会计年度(或其一部分)之总收入额与酒店营业支出之差额。 1.11营业支出--应依据统一制度，包括下列项目 (a)薪俸，费用和工资，以及其他常规的或时有的，为酒店营业员工派发之其它款项，包括总经理，以及任何员工福利和粮款费用，起居住所、交通、员工膳食、其它杂项福利，因上述薪俸之有关法令或法规而产生之应付款项或税项。 (b)为酒店而消耗的食品和饮料成本，和一般情况下为收益而发生之成本。 (c)依据当地经验，经董事会批准的实际发生的呆帐。 (d)因酒店营业有关雇用之独立公共会计师以及用酒店之需要而聘请的法律顾问费用。 (e)第8.2条所指定付于管理公司之基本管理费。 (f)第7.1条所指定付于管理公司之基本管理费。 (g)所有因正常酒店管理所需之营业设备，购入和更换之开支，包括1.5所列开支条。 (h)所有广告、业务推广和公共关系开支。 (i)第5.3.3条所指定由管理公司集团提供之广告和业务推广支出内之酒店应承担的份额。 (j)因酒店消耗而发生的热力、水、电、煤气、电话和任何其它公用设施费用支出。 (k)付于推销代理及信用卡公司之佣金、费用及开支和预定费用。 (l)为维持酒店之良好操作状况而产生之修葺、保养及更换费用，除第6.?1条和第6.2条属业主责任范围的费用外，均列入营业支出。 (m)一般情况下由酒店或由管理公司在酒店所产生之营业费用。 (n)为酒店营业任何直接税项、关税、牌照费的缴付，但不包括第1.12条注明的费用。 1.12独立费用--下列项目应解释为“独立费用”，不应包括在“营业支出”之内。 (a)酒店装饰、固定附属装置和设备的折旧。 (b)本酒店的资本和房地产税项。 (c)本酒店土地使用费。 (d)开业前支出的摊销。 (e)第6.1条重置储备金的开支。 (f)由业主委任的审计师、律师和其他专业顾问费和任何特别费用。