甲方：_________________有限责任公司乙方：_________集团控股股份有限公司 　　为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就__________土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款： 　　一、土地面积、座落地点及面积　　1．甲方将__________土地面积_________亩（甲方《林权证》面积，含湖北华林公司租赁的土地____亩，具体面积以实际测量为准，超出_________亩的，以______亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至___________ ，南至_________，西至_________，北至_________ ，具体座落地点和四至详见鄂城林证字（2004）第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。　　2．__________属长江流动沙洲滩地。承包期间，__________土地面积减少达总面积的_________%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。　　二、承包期限　　承包期限_________年。　　自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北华林公司租赁的_________亩土地承包期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 　　三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式　　1．土地承包金的确认　　双方商定，土地承包金按每年_________元/亩计算，土地总承包金为_________元，其中；　　（1）_________年至_________年，四年的承包金额为_________万元（_________元/亩　_________亩×_________年）　　（2）_________年至_________年，每年的承包金额为_________元（_________元/亩_________×_________亩）　　2．林木资产及其他资产转让费的确认　　（1）甲方同意将__________上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_________万元，其中，中熟林暂按_________立方米计算，作价_________万元（_________元/立方米），中幼林按_________株计算，作价_________万元（_________元/株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_________立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。　　（2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价_________万元（按原值50%折旧计算）。　　3．付款方式　　（1）乙方应付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_________万元，该款乙方于甲方负责将__________的《林权证》变更并交给乙方的同时付款_________万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30 个工作日内一次性付清。　　（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方应于当年的_________月_________日前一次性支付。 　　四、甲方的权利和义务　　1．有权按时收取土地承包金及资产转让费；　　2．承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；　　3．甲方负责为乙方办理__________土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担；　　4．承包期间，甲方不得将__________土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等；

　　5．甲方与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担；　　6．甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权； 　　7．承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理；　　8．甲方应在_________年_________月_________日前将土地交给乙方经营，在_________年_________月_________日前办理过户。 　　五、乙方的权利和义务　　1．承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险；　　2．承包期间，乙方有权依法砍伐林木；　　3．承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有；　　4．承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途；　　5．承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；　　6．承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等；　　7．乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；　　8．承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项；　　9．承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加；　　10．乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权；　　11．乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。 　　六、合同的解除和终止　　1．甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_________个月通知另一方；　　2．未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；　　3．因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任；　　4．合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助；　　5．合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购； 　　七、违约责任　　1．乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。　　2．承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。　　3．承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失；　　4．承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；　　5．甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币　　万元。 　　八、湖北华林公司所租赁的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。 　　九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。 　　十、本合同自签字盖章之后生效。 　　十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，鄂州市林业局、鄂城区林业局、公证机关各一份。 甲方：_________________有限责任公司代表签字：_________________________ 乙方：_________集团控股股份有限公司代表签字：_________________________ 公证机关：_________________________签订日期：________年______月_____日 　　附 财产清单、甲方《林权证》

林木管护承包合同1 发包方： 承包方： 为了发展林业生产，不断提升村生态绿化水平，提高村民收入，调动村民参与林业建设。甲方同意将坐落在地段通道已种植好的___________亩杨树发包给乙方承包管护。经甲、乙双方充分协商、现就有关承包管护事项达成如下合同条款： 一、承包期限 承包期限为贰拾年，即从月日起至年月日止。 二、利润分红 乙方将期所承包树木成熟后归乙方砍伐销售，收入归乙方所得。 三、双方权利和义务 （一）甲方 1、甲方有权随时督查乙方对树木管理维护情况、如发现问题、乙方应立即整改。 2、甲方有权指导乙方做好树木的培植和维护工作。 3、甲乙承包范围内树木树支修剪和施肥由乙方负责。 （二）乙方：1、乙方应精心管理维护好树木。 2、未经甲乙同意，乙方不得擅自转包。 3、乙方承包范围内树木如有大风吹倒和个人为破坏应立即培土扶正。 四、违约责任 1、在承包期间，如因乙方管理不善，致使树木损毁或死亡、则由乙方及时补种。 2、如甲乙违约、致使乙方不能实现本合同目的，则应赔偿乙方其他经济损失。 3、如乙方违约、则乙方应向甲方赔偿其他经济损失。 五、在履行本合同中。如有争议。应尽力协商。修和补充的协议与相合同具同等法律效力。 六、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起即生效。 七、本合同壹式叁份。甲、乙双方各执一份、乡林办一份。 发包方（甲方）承包方（乙方） 年 月 日 建筑安装工程设计合同书2 订立合同双方： 建设单位：__________________，以下简称甲方； 设计单位：__________________，以下简称乙方。 为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和________批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 一，工程名称，规模，投资额，建设地点 甲方委托乙方承担_____工程的设计项目，建筑安装面积为______平方米，批准总投资为____万元，建设地点在_________ 二，甲方的义务 1，甲方应在一九____年____月____日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告），燃料，水，电，运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料，需要经过科研取得的技术资料。甲方在一九____年____月______日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料，施工的条件，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。 2，及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。 3，在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与乙方进行设计技术交底；工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。 4，在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便。在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。 5，甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。 三，乙方的义务

合同编号： 农村土地家庭承包合同 农村土地家庭承包合同 发包方： 承包方： 身份证号： 依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，为完善、规范土地二轮承包管理，保护农村土地承包权益，特订立本合同。 一、承包面积：承包方依法承包坐落在 的耕地总面积为 亩，其中水田 亩,水浇地 亩,旱田 亩。 二、承包期限： 三、承包人口数： 四、发包方享有下列权利： 1、发包本集体所有的或国家所有依法由本集体使用的农村土地； 2、监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地； 3、制止承包方损害承包地和农业资源的行为； 4、法律、行政法规规定的其他权利。 五、发包方承担下列义务： 1、维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解 除承包合同； 2、尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动； 3、依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务； 4、执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设； 5、法律、行政法规规定的其他义务。 六、承包方享有下列权利： 1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； 2、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿； 3、法律、行政法规规定的其他权利。

土地联产承包合同 　　订立合同双方： 　　 县 公社（乡） 大队（村） 生产队，以下简称甲方； 承包户主 ，以下简称乙方 　　 为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央（83），（84）一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 　　一，承包土地的面积，地点，等级 　　甲方将______亩土地（田）发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______.其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。 　　二，承包时间 　　承包时间共______年，从 年______月______日起，至 年______月______日至。 　　三，　乙方的权利义务 　　⒈　乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 　　⒉　乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。 　　⒊　乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售时间是____________.每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是________________.乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。（本条亦可采取列表形式，见后） 　　⒋　乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。 　　⒌　乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。 　　⒍　乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 　　四，甲方的权利义务 　　⒈　甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。 　　⒉　国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。 　　⒊　甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。

土地联产经营承包合同 订立合同双方： 县 乡 村 组，以下简称甲方； 承包户主 ，以下简称乙方。 为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央（83）、（84）一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条　承包土地的面积、地点、等级 甲方将 亩土地（田）发包给乙方，该土地位于 ，东至 ，西至 ，南至 ，北至 。其中，一等地 亩，二等地 亩，三等地 亩，四等地 亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。 第二条　承包期限 承包时间共 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。 第三条　乙方的权利义务 1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。 3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售 斤， ， 斤 ， 斤 ，……。交售时间是 。每年向国家缴纳农业税 元，纳税时间是 。乙方必须每年向甲方上交公积金 元，公益金 元，管理费 元，上交时间为每年的 月 日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。 （本条亦可采取列表形式，见后） 4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。 5.乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。 6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 第四条　甲方的权利义务 1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。 2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

承包合同书 （土地1） 　　订立合同双方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 县 乡 村，以下简称甲方： 　　承包户主 ，以下简称乙方 　　为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 　　一，承包土地的面积，地点，等级 　　甲方将 亩土地（田）发包给乙方，该土地位于 ，东至 ，西至 ，南至 ，北至 。其中，一等地 亩，二等地 亩，三等地 亩，四等地 亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。 　　二，承包时间 　　承包时间共 年，从 年 月 日起，至 年 月 日至。 　　三，　乙方的权利义务 　　⒈　乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　⒉　乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　⒊　乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。　　 　　（本条亦可采取列表形式，见后） 　　⒋　乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。 　　⒌　乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。 　　⒍　乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 　　四，甲方的权利义务 　　⒈　甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。　　　　　　　　　　　　　　　　　

CONTRACT OF AUTHORIZATION ON PRODUCTS DISTRIBUTION ? 甲方（厂商）：?Party A??(Manufacturer ): ? 乙方?（经销商）：?Party B ( Distributor ) : ? 甲乙双方本着平等互利，协商一致的原则，就甲方授权乙方在指定区域经销甲方产品的有关事宜，达成如下协议： On the basis of the principal of equality and mutual benefit, through friendly consultation, whereas Party A agrees to entrust Party B to sell the products of Party A in the appointed areas, now this presents witness that is hereby agreed between the parties hereto as follows. ? 第一条?保证GUARANTEE 合同双方保证自己是合法存在的法人组织，具有经营与经销本合同?指定产品的资格，并互换《营业执照》，《税务登记证》等有关证件的复印件。 Both parties hereto shall ensure their legal positions of corporate organizations and the qualification to sell the products as specified in this Contract. Both parties shall exchange the duplicated documentations of relevant certificates such as business license and tax registration certificate. ? 第二条?代理销售区域范围Distribution Area 1. The distribution area authorized by Party A to Party B is Austria; 甲方授权乙方销售甲方产品的行政区域为：奥地利； ? 2.?乙方同意作为甲方在上述指定区域之代理商，并承诺全部履行本合同项下之义务。 Party B agrees to be the agent in the area mentioned above and undertake all the obligations under this Contract. ? 第三条?合作方式Cooperation Mode 由甲方提供能源节电技术产品，由乙方负责在奥地利进行推广、销售： Party A shall provide energy resources electricity power saving / conservation technology products and Party B shall be responsible for the promotion and sales of the products: ? a)?甲方提供的产品，应适于在奥地利销售，并由缔约双方书面确定； The products supplied by Party A shall be suitable for the sales in Austria and shall be confirmed by both parties hereto in written form; ? b)?甲方对由自己提供的产品的使用，负责为乙方进行人员培训； Party A shall be responsible for the training of the personnel of Party B for the use of the products supplied by Party A; ? c)?甲方应在本合同规定的范围内向奥地利WT或其指定的其它港口出口合作产品； Party A shall export the products to WT or other ports appointed by it within the scope as specified in this contract; ? d)?甲方应提供经乙方指定的优质可销的能源节电技术产品； Party A shall supply to the marketable resources electricity power saving / conservation technology products with high quality as specified by Party B; ? e)?）根据本合同合作的产品应采用专门的商标，由乙方在奥地利独家经销； The products to be manufactured under this contract shall be specifically branded as being produced for the exclusive distribution by Party B in Austria; ? f)?甲方具有向乙方生产和提供本合同规定的产品独有权，乙方具有接收由甲方根据本合同生产的产品的独有权；甲方不得与奥地利境内的任何其它公司、商号或个人进行与本合同规定的产品有关的商业活动，应赋予乙方对奥地利市场其它产品的优先取舍权；乙方不得与中国境内的任何其它中国公司、商号或个人进行与本合同规定的产品有关的商业活动，应赋予甲方其它产品的生产的优先取舍权；

土地流转示范合同之二：农村土地经营权转包(出租)合同 合同编号： 甲方(转包方、出租方)： 身份证号： 住址：联系电话： 乙方(接包方、承租方)： 身份证号： 住址： 联系电话： 为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包村组的土地转包(出租)给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。 一、土地情况及转包(出租)期限 转包(出租)土地名称为： ，总面积： 亩，四至界限为： 。土地转包(出租)期限为 年(注：不得超过甲方承包期剩余期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。 二、转包(出租)价款与支付方式 转包(出租)报酬按下列第 种方式计算，乙方应于当年 月 日前以货币方式向甲方付清。 (1)按实物折值计算，每亩地年报酬相当于 斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总报酬相当于 斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。 (2)采取浮动方式，第一年每亩地报酬 元，当年共计 元。从第二年起，以第一年为基数，每年上浮递增 %。 三、土地用途 转包(出租)土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。 四、甲方的权利义务 1、监督乙方依照约定用途合理利用和保护土地; 2、有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为; 3、按照约定收取土地流转报酬; 4、维护合同约定乙方享有的土地经营权，不得非法变更或解除承包合同; 5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动; 6、负责与所在村(组)衔接，为乙方提供必要的服务。 五、乙方的权利义务 1、依照合同约定享有土地使用和收益的权利，有权依法自主组织生产经营和处置产品; 2、享有代替甲方按村集体制度使用公用道路和农田水利等设施的权利; 3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地造成永久性损害; 4、按约定向甲方支付土地流转报酬; 5、对土地进行再流转，应保障本合同约定的权利义务，不得超过本合同剩余期限，由甲方在再流转合同上签注同意意见并留存一份; 6、服从甲方所在村对村内公共事务的管理和协调。 六、违约责任 1、甲方违约干预乙方的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任; 2、乙方不按约定支付流转报酬，按月承担应缴资金 ‰的滞纳金;逾期 个月未支付的，甲方催缴无效可解除合同收回土地; 3、乙方改变土地农业用途，或者对土地造成损害和擅自再流转，甲方制止无效可解除合同，并由乙方赔偿造成的损失和承担土地恢复费用; 4、任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金 元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失; 5、国家法律、法规和政策对违约行为处理有规定的，同时从其规定。 七、其他约定 1、国家和集体有关土地的补贴以及国家政策调整带来的土地直接收益归甲方享有。经依法批准的征收、占用土地和规划调整占用土地不属于违约，征地安置补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。 2、变更或解除本合同须双方协商一致。如遇不可抗力等正当理由，征得对方同意可提前终止合同，相关补偿双方协商解决。承包期满地面附着物移交的相关事项双方到时协商解决。 3、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;(2)向人民法院起诉。 4、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

土地流转示范合同之一：互换承包土地合同 合同编号： 甲方户主： 乙方户主： 为方便各自的生产经营，甲乙双方同意对属于同一集体经济组织的承包地进行互换，经双方协商一致，订立本合同。 一、互换土地情况 原属甲方地块名称为：?，长?米，宽?米，总面积?亩， 四至界限为： 原属乙方地块名称为：?，长?米，宽?米，总面积?亩， 四至界限为： 二、互换期限、交付方式和时间 互换承包土地期限为?年(注：不得超过土地承包期的剩余期限)，自?年?月?日起至?年?月?日止。双方均于?年?月?日前向对方交付土地。 三、土地质量、面积、位置差异处理办法 (按双方根据具体情况商定的处理办法填写) 四、双方的权利义务 1、甲乙双方互换土地后，均取得对方原承包地块的承包经营权，丧失自己原承包地块的承包经营权。 2、本合同双方共同报发包方备案，任何一方不得单方面解除本合同。 3、互换期限为全部剩余承包期的，办理变更原土地承包合同和土地承包经营权证按下列第?项处理：(1)申请办理;(2)不办理。 4、已经变更土地承包合同和土地承包经营权证的，本合同自动失效。 5、互换期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。互换期间各自履行自己与发包方签订的土地承包合同。 五、违约责任 未变更土地承包合同和土地承包经营权证的，任何一方提出变更或解除本合同，应向对方支付违约金?元，并承担由此给对方造成的损失。 六、其他约定 1、变更、解除本合同须双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除合同。 2、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第?项处理：(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;(2)向人民法院起诉。 3、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜经双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 4、本合同一式份，双方各执一份，报发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。 甲方(签字)：?乙方(签字)： 签约日期：?年?月?日 签约地点：

甲方：_______________________?法定代表人：_________________ 乙方：_______________________?负责人：_____________________ 为发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据上级开发荒山精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 一、乙方将自己所有的坐落在_________的荒山_________亩发包给甲方从业种植等农业生产经营，地块南北长_________米，东西长?_________米，四至为南至?_________，北至_________，东至_________，西至_________。 二、承包期限为_____年，自_____年_____月_____日?起?至______年_____月_______日止。 三、承包费用为每亩每年_________元，共计_________元(大写)。 四、合同签字当日甲方向乙方预付_________年承包费用_________元(含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款)，以后每年_________月_________日前付清当年承包款项。 五、对本合同条款，乙方已于_________年_________月_________日召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议全票通过。乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。 六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先使用乙方所属村民，报酬由甲方承担。 七、甲方因植树需架设管道从河中取水，乙方不得干涉及收取任何款项，发生纠纷由乙方负责解决。 八、甲方在荒山承包荒山期间，所规划树木株距之间原先种植的树木，可随时采伐;行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率达到60%以上后再采伐，所采伐树木由甲方自行处理。 九、乙方人员在采摘时，不得破坏甲方承包范围内的树木，造成损失的由乙方承担赔偿责任。 十、甲方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途;在法律、法规和政策允许范围内，甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权，乙方不得干涉。 十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。 十二、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。 十三、本合同履行期间，不因下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务： 1.甲方或乙方的负责人、经办人变更; 2.甲乙双方名称改变; 3.乙方分离为两个或两个以上的村民委员会，或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。 十四、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成部分。 十五、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。 十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。 十七、本合同书一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方(盖章)：_______________________法定代表人(签章)：________________________年____________月____________日 乙方(签章)：_______________________负责人(签章)：_________________________________年_______月____________日

包方：________________________________(以下简称甲方) 承包方：________________________________(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的杭州_____________茶庄事宜，达成如下协议： 第一条　乙方承包经营杭州_____________茶庄，杭州_____________茶庄的经营范围见营业执照。 第二条　茶庄的坐落、面积、装修、设施情况 1.承包给乙方的茶庄位于浙江省杭州市________________路黄泥_____________号; 2.茶庄现包括一幢面积为_____________平方米的两层半住房及茶庄周围甲方所有的附属土地(甲方应提供所有的权属证书); 3.本合同签订后_____________日内，甲乙双方共同对移交给乙方的杭州_____茶庄的财产进行清点。 4.甲方必须在_____________年_____月_____日前将茶庄全部移交给乙方，由乙方进行简单装修(如安装空调、铺设地面等)。 5.上述房屋、土地使用权和财务均属承包财产的范围之列，甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营使用。 第三条　承包期限 该茶庄承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 第四条　承包金支付方式 1.该茶庄第一年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。 2.第二年至_____年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。 3.每年的承包金必须在当年_____月_____日一次性付清。 4.本合同签订后当日，乙方先预付给甲方承包定金两万元。 第五条　茶庄房屋修缮与使用 1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。 2.甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合，承包期限顺延。 第六条茶庄的转包与转让 1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出卖后，本合同对新的茶庄所有人和乙方继续有效。 2.乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方，提前三个月通知甲方。 3.甲方出售该茶庄，在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第七条合同的变更、解除与终止本合同 1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。 2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)提供不符合约定条件的茶庄设施，严影响经营。 (2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。 3.承包期满合同自然终止。 4.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。 第八条　违约责任 1.甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。 2.在承包期间，甲方有第八条第二款的行为之一或无正当理由拒不履行本合同的，乙方有权终止合同，甲方应按照当年年承包金的两倍作为违约金。 第九条　免责条款 1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 第十条争议解决

果园经营管理承包合同范本 订立合同双方： __县__乡__村__组，以下简称甲方; __县__乡__村__村民，以下简称乙方。 为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央(83)、(84)、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。 第一条　承包果园的地点和数量 甲方将座落在____的果园__亩承包给乙方，其中：__树__株;__树__株;__树__株;……。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。 第二条　承包期限 承包期为__年，从__年__月__日起至__年__月__日(阳历)止。 第三条　承包费、交费时间及办法 乙方在承包期内，自__年起，第一年上交承包费__元，第二年上交承包费人民币____元，……。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的__月__日(阳历)以前。 (本条内也可采用列表式，见后表。) 第四条　甲方的权利义务 1.甲方共为乙方提供贷款____元，于__年__月__日以前交清;甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标__公斤，农药指标__公斤，……。 2.甲方提供果园内守护房__间(如果有此条件)，供给乙方使用以下工具：________________________________________。 3.甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。 第五条　乙方的权利义务 1.乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。 2.加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。 3.乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。 4.在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款__元，甲乙双方按__∶__的比例分成。 5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款__元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。 6.在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按__∶__的比例分成;承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的__倍(或付给__元)。 7.乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。 8.合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。 第六条　违约责任 1.甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金__元。 2.甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药……指标，不提供看护果园的房屋(如果有此条款)和工具，应向乙方偿付违约金__元。 3.由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金__元。 4.乙方逾期不交承包费，每俞期__天，应向甲方偿付欠交款__%的违约金，并限期__月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。 5.乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。 6.合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。 第七条　不可抗力 在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费;如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。 第八条　其它 __________________________________________________________________________。 本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式__份，交村委会、(如经公证或鉴证，应交公证或鉴证机关)……各留存一份。 甲方：__县__乡__村__组(公章) 代表人：____

甲方:??乙方: ?为更好地搞好富林果园场的经营管理，甲方将位于平洋县五里乡苗香村大田组的富林果园场承包给乙方经营，经甲、乙双方商定，现订立如下协议： 一、甲方将位于平洋县五里乡苗香村大田组的富林果园场（面积40亩）承包给乙方经营，承包期限为五年，即从2006年3月1日起至2011年2月28日止。 二、双方商定：五年的总承包租金为壹万玖仟元（19000.00元），即：前三年每年3000元，后两年每年5000元，租金按年支付，每年乙方在卖杨梅结束后将租金交给甲方。 三、乙方必须爱护甲方果园场内的各种管理设施，如房屋、圈舍、电视设施、自来水设施、潜水泵、打药机械、粉碎脱粒机、家具、农具等，并经常做好维修，如有损坏，须照价赔偿。 四、如果乙方需要改造果园场内的水、电、路设施，甲方协助乙方做好相关协调工作。 五、如果果园场出现边界纠纷，由甲方出面协调解决。 六、?乙方在承包经营期间必须认真管理好场内的各种果树，如果出现损坏，乙方须及时购苗补植。如因管理不善，造成果树损害的（如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等），由乙方承担赔偿责任。出现不可抗拒的自然灾害（如冰雹、地质灾害）造成的果树损害，乙方不承担赔偿责任。 七、?未尽事宜由双方共同协商解决。 八、?本协议一式二份，甲乙双方各执一份，协议书经双方签字后生效。 甲方签字：?乙方签字：

甲方：_________________有限责任公司 乙方：_________集团控股股份有限公司 为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就__________土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款： 一、土地面积、座落地点及面积 1.甲方将__________土地面积_________亩(甲方《林权证》面积，含湖北华林公司租赁的土地____亩，具体面积以实际测量为准，超出_________亩的，以______亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至___________?，南至_________，西至_________，北至_________?，具体座落地点和四至详见鄂城林证字(2004)第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。 2.__________属长江流动沙洲滩地。承包期间，__________土地面积减少达总面积的_________%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。 二、承包期限 承包期限_________年。 自_________?年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北华林公司租赁的?_________亩土地承包期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月?_________日止。 三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式 1.土地承包金的确认 双方商定，土地承包金按每年_________元/亩计算，土地总承包金为_________元，其中; (1)_________年至_________年，四年的承包金额为_________万元(_________元/亩　_________亩×_________年) (2)_________年至_________年，每年的承包金额为_________元(_________元/亩_________×_________亩) 2.林木资产及其他资产转让费的确认 (1)甲方同意将__________上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_________万元，其中，中熟林暂按?_________立方米计算，作价_________万元(_________元/立方米)，中幼林按_________株计算，作价?_________万元(_________元/株)。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_________立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。 (2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价_________万元(按原值50%折旧计算)。 3.付款方式 (1)乙方应付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_________万元，该款乙方于甲方负责将__________的《林权证》变更并交给乙方的同时付款_________万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30?个工作日内一次性付清。 (2)自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方应于当年的_________月_________日前一次性支付。 四、甲方的权利和义务 1.有权按时收取土地承包金及资产转让费; 2.承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系; 3.甲方负责为乙方办理__________土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担; 4.承包期间，甲方不得将__________土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等; 5.甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担; 6.甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权; 7.承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理; 8.甲方应在_________年_________月_________日前将土地交给乙方经营，在_________年_________月_________日前办理过户。 五、乙方的权利和义务 1.承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险; 2.承包期间，乙方有权依法砍伐林木; 3.承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有; 4.承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途; 5.承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费; 6.承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等; 7.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产; 8.承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项; 9.承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加; 10.乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权;

依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。 一、合同双方 发包方(甲方)：____________________________ 承包方(乙方)：_________住所：_____________ 二、承包土地名称：甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。 三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。 四、承包土地用途：种植业生产经营。 五、地租价格：按_________省_________农场当年度规定的价格执行。 六、租金交付时间：当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。 七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。 八、双方的权利和义务 (一)、甲方的权利和义务 1.发包国家所有依法由本单位使用的土地; 2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为; 3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金; 4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同; 5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务; 6.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 (二)、乙方的权利和义务 1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品; 2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝; 3.承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态; 4.维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害; 5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。 九、土地承包经营权的流转 1.乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有; 2.土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案; 3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限; 4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。 十、违约责任 1.乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益; 2.乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚; 3.由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失; 4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。 十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。 十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。 甲方(发包方)：________________ 发包责任人(签字)：____________ 责任人身份证号码：______________ 签订日期：______________________