私有房屋买卖契约 立买卖房屋契约： 买方： （以下简称甲方） 卖方： （以下简称乙方） 双方同意买卖下列房屋： 区 路 弄 号 室 建筑面积共 平方米。 经双方设立条件如下： 第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币： 元。 第二条 本契约签订之日起 内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。 第三条 本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。 第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。 第五条 房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地使用税）。 第六条 自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。 第七条 本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修；属于人为的损坏由甲方自行负责。 第八条 本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产权登记附件）。
房屋买卖合同 甲方(卖方): 身份证号码： 乙方(买方): 身份证号码： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，订立本契约，以资共同遵守。 第一条 甲方同意将坐落在 的网点，此房产权证号为 号，建筑面积 平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。 第二条 甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币 元（大 写 元整），此价格包括房产的协定配套价格。自本契约生效，将上述房屋价款分 次付给甲方，乙方向甲方支付人民币 元（大写 元整）作为购房首付款定金，余款分两次付清。具体付款日期、金额和方式如下： 第三条 甲方承诺在双方签订此合同 日内，空出房产，甲方应于 前将房屋交付给乙方使用。在房产产权转移办理过程中，甲方应保证积极配合乙方办理与甲方有关的所有权转移手续 第四条 甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（其中包括水、电、物业费、煤气、供暖等）由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付由其承担的费用，所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。 第五条 甲方保证上述房屋权属清楚，房产一切情况介绍属实 ，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有人、所有人同意出售此房产。自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 第六条 本契约签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的 日内将双倍定金及已付款返还给乙方。 第七条 甲乙双方承诺 年 月 日前到相应房产部门办理房产所有权转移手续。甲乙双方任何一方延迟，每天按照￥ 元／天赔偿给对方作为补偿金；甲乙双方任何一方逾期 日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本合同的第六条规定承担责任，但双方另有约定的除外。 第八条 如由于各种外力不可抗原因导致交易失败，甲方退还定金给乙方，此合同自然解除。 第九条 甲、乙双方在上述房屋卖买交易过户手续时，交易税费、手续费及其它相关费用担负： 房屋交易过程中，甲方所需交纳的卖方所有税费及手续费由 方承担，乙方所需交纳的买方所有税费及手续费由 方承担。 第十条 本契约一式两份，甲、乙双方各执一份。甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，向该房屋所在地人民法院起诉。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 身份证： 身份证： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日
房屋买卖合同 甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号： 电话： 住址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就双方买卖房产事宜签订本合同，以资共同信守执行。 一、本合同所涉房产位于 市 小区 号楼 单元 室。该房屋建筑面积为： 平方米，地下室 平方米，（具体以甲方持有的《和平壹号商品房认购书》上登记信息为准） 二、本房屋系甲方个人出资房产，现该房尚未交付且未签订正式《商品房购买合同》（尚不满足交付条件），甲方同意将该房屋转让给乙方。 三、上述房产的交易价格为：人民币 元整（￥ 元）。 四、付款方式：以甲方欠乙方的货款 (￥： )抵换为购房款。 鉴于甲方因 ，甲方同意将该款抵换为本合同购房款。 五、本合同签订后，甲方应为乙方出具正式收据（购房款收据），并将收据及甲方持有的包括购房合同在内的本房屋所有合法手续原件交付乙方。 六、 甲方应于办理该房屋过户、合同更名等条件必备时三日之内配合乙方办理房屋变更事宜，双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 七、本合同签订后，即视为甲方将本房屋项下所有的权益依法转让给乙方，并保证乙方享有同甲方以及该建筑物其他住户相同的居住权利。 八、本合同签订后，甲方对该合同标的房屋的所有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有产权以及相关房屋权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立《房屋买卖合同》，否则构成违约。 九、甲方应保证在交易时该房屋不存在抵押、查封、租用以及共有等产权纠纷以及有关按揭、税项及租金等事项，交易后如有上述未清事项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。 十、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋被拆迁或被征用的，相关房屋补偿权利理应归乙方享有，与甲方无关。 十一、违约责任： 1、甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋交房、过户、变更正式合同名字等手续或又将该房产再行转让第三方，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方应当支付违约金 万元整，并赔偿因此给乙方造成的损失。 2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 十二、其他 签订本协议时，甲、乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。 十三、本协议的订立、履行、解除、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 十四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 十五、本协议一式贰份，双方各执壹份。（若需进行司法公正，则另行补充一份） （以下无正文） 甲方签字： 乙方签字： 签署日期： 签署日期：
xx年房屋买卖合同范本 xx年房屋买卖合同范本 出卖方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 买受方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 第一条 房屋的基本情况。 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。 第二条 房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理： 1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._______________________________。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_____元，总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。 第五条 付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。 第六条 交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。 第七条 买受方逾期付款的违约责任 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。 1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。 2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。 房屋买卖合同范本 3._______________________________。 第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任
