商 品 房 买 卖 合 同 (合同编号： ) 合同双方当事人： 甲方(卖方) __________ 注册地址 邮编____________________________ 营业执照号码 资质证书号码__________________ 法定代表人 联系电话 _________ 委托代理人 联系电话 _____ 委托代理机构 资质证书号码 注册地址 邮编__________________________ _ 法定代表人 联系电话 ______ _ 乙方(买方) 【身份证】【护照】【营业执照号码】 国籍 _______ _ 通讯地址 _____ 邮编 联系电话 ___________ 【委托代理人】 【法定代理人】 国籍 _________ 地址 邮编 联系电话 ______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同： 第一条 本商品房土地使用权状况及项目名称。 本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为__________________。 该地块土地面积为_________，规划用途为______，土地使用年限至_____年_____月_____日止(其中住宅用地使用年限为________年，非住宅用地使用年限为___________年)。 本商品房项目【现定名】【暂定名】__________________。建设工程规划许可证号为____________________,施工许可证号为__________________。 本商品房销售依据。 甲方销售的商品房为下列第 项： 1、现房。《房地产权证》号：________________________。 2、预售商品房。《商品房预售(预租)许可证》号：__________________，预售商品房批准机关：___________________。 乙方所购商品房的基本情况。 座落： 区县（市） 镇 路街、巷 号附 号 幢号 总层数 单元 所在层次 房号 结构 (按说明填写) 户型 (按说明填写) 建筑面积（m2） 套内单价

甲方：________________________ 乙方：________________________ 根据《合同法》的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，本着诚实信用的原则，就经销____________系列产品事宜订立本合同。 一、经销事项：乙方经销的产品为甲方所生产的____系列产品。具体品种为：____________________系列产品。 二、经销区域：________________________ 三、经销范围：上述区域内__________等机构。 四、试经销期限为一年，自________年____月____日起至________年_____月____日止。 五、付款方式：现金或银行汇款、打卡等。 六、结算方式：款到发货或到厂付现款提货。 七、发货期：款到后两个工作日内发货，运费由乙方承付。 八、双方的权利和义务 （1）甲方的权利、义务： 协助乙方做好产品投放市场的前期推广和销售过程中技术服务工作。 甲方提供____产品的一切合法手续，为乙方提供的产品必须符合国家规定的标准。并对该产品提供全程退、换货服务。签约后由甲方向乙方正式颁发“准经销授权书”。 甲方保证产品的质量合格率、实行货到抽检方式验货，即必须保证抽检合格率。 甲方需制定全国统一市场最高、最低售价，乙方按期执行。（具体见____________产品价格表） （2）乙方的权利和义务： 经销期内积极宣传推广______产品，扩大产品形象，积极收集消费意见，虚心听取零售商的建议。 乙方不得使用甲方企业名称、地区唯一经销商名称、产品商标等销售其他产品或自制产品。 乙方首批订货量为____________件，计量约____________公斤，进货金额约____________元左右。乙方承诺一年经销期内销售总量：___________。若乙方半年内不能完成该销售承诺的____％，甲方有权单方面终止本合同。 双方合同签定后，乙方即取得上述区域试销权，并有权在试销期内决定下设县、市、区分包经销商机构及全国统一价格范围内市场（最低、最高）限价。br> 未经甲方授权不得跨地区经销______产品，若被证实有跨地区经销行为，乙方需按跨经销区域正常市面零售价购回其证实跨区域经销的等量产品。若乙方多次被证实跨规定区域经销，甲方则有权收回其经销权并赔偿相关经济损失。 搜集市场信息，及时编制市场综合计划并报甲方备案。 广告宣传不得夸大功效误导消费者，广告宣传语言经甲方同意后再行实施，否则乙方自负法律责任。 九、违约责任 属产品质量问题（保质期内如有漏气、胀袋，出现异味等），甲方负责调换，并承担全部费用。甲方有义务保证及时供货、换货。甲方保证乙方在试销期内享有经销区域的惟一经销权利。如甲方违约，再发展第二家经销商，应双倍赔偿由此给乙方造成的经济损失。 乙方不得向甲方与甲方其他区域经销商出售甲方产品，更不得以鲜鱼为原料自行委托第三方生产加工同类产品，否则甲方有权终止合同，由此带来的一切经济损失，乙方必须双倍赔偿。 合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方按有关法律规定及时协商处理。 合同履行过程中发生争执，双方应协商解决，协商不成时，可在甲方当地法院提起诉讼。 合同期满，本合同自然废止。双方如续签合同，相同条件下，乙方有优先权。若乙方经销期内成绩优秀，营销网络呈扩张之势，且管理完善，甲方将考虑扩大乙方代理区域，增加其代理品种，具体以合同为准。 十、附则 本合同自双方签字之日起生效。 本合同一式两份，双方各持一份，涂改无效。 甲方（盖章）：_______乙方：________________ 负责人：_____________代理人：______________ 电话：_______________　电话：________________

售货合同 合?同?号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 日?期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签约地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?电报挂号：＿＿＿＿＿＿＿＿ 电?传：＿＿＿＿＿＿＿＿ 买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?电报挂号：＿＿＿＿＿＿＿＿ 电?传：＿＿＿＿＿＿＿＿ 买卖双方同意按下列条款由买方购进，由卖方出售下列商品，订立本合同： ??? ---------------------------------------------------------- １．|品名及规格│??数量??│??单价??│总价??|?? ---------------------------------------------------------- 2.合同总值：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3.包?装：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 4.保?险：由卖方按发票金额110％投保。 5.唛?头：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 6.装运口岸：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

国内货物买卖合同??甲方：（浙江）×××化工有限公司 法定代表人： 住所地： ?传真： 　?邮编： 乙方： 　?有限公司 法定代表人： 住所地： ?传真： 　?邮编： 甲乙双方经过协商，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致： 一、?买卖标的和数量： 甲方将下列货物卖与乙方： 名　称 规格或型号 品　牌 生产商 数　量 ? 二、?单价和货款总额： 双方约定的价格条款是： 本合同总价款为人民币　万元 三、交货时间和交货数量： 交货时间为； 美批次交货数量的限制是： 四、交货地点、运输方式和运输费用的承担： 双方确定的交货地点为上海市　?路　?号； 运输方式为： 运费由乙方承担，但是已经合并计算入本合同的货物单价中 五、质量标准和验收条款： 双方约定的质量标准是： 封样的方式和保存： 乙方在甲方货物到达交货地点的当天应当及时组织人员进行验收，验收合格后予以签收货物。不合格货物乙方有权拒绝接收。 六、包装和标签： 双方确定的包装材料和方式是： 货物标签商定为： 七、损失风险： 货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担 八、货物所有权：

房产买卖是房地产交易的典型类型，房地产交易是实现房地产商品价值与使用价值的经济过程，房产买卖不仅包含了房产占有的转移，也包括了房产处分权的转移。包括国有房产的买卖、集体房产的买卖和私有房产的买卖。 房产买卖合同 出卖方（甲方）：_____________________________ 地 址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 购买方（乙方）：___________________________ 地 址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 第一部分?协 议 书 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋 栋 间，建筑面积为____平方米。 第二条 上述房产的交易价格： 第三条 付款时间与办法： 1.____________________________________ 2.____________________________________ 第四条 甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条 税费分担 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。 2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条 违约责任 1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________单位，代表人是____________. 第八条 本合同经国家公证机关____ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式： 甲 方：____________乙 方：____________ 代 表：____________代 表：____________ ____年____月____日 ____年____月____日 房产买卖的特征 一、买卖的对象是房产的所有权 在民商事法律理论中，买卖是一种极为广泛和较为重要的民事法律行为，是当事人约定一方转移财产所有权于他方，他方支付价款的行为。出让财产所有权的人称为出卖人，依约支付价款并取得约定之物的所有权的人称为买受人。 我国《合同法》第一百三十条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同”。 房产买卖就是房产所有权人将房屋所有权及其与之相关的土地使用权转移给买受人，买受人依约支付房产价金的行为。 需要在此申明的是房产交易市场包括买卖、租赁、抵押、信托等交易行为，租赁是处分其使用权的行为，抵押是一种担保物权的设定行为，信托是让渡处分权而保留受益支配权的行为。

联合国采购货物合同的基本条款 联合国采购货物合同的基本条款 a．付款 1．如果商品运送到纽约的联合国总部（以下简称为联合国），联合国应在收到（a）商品和（b）合同规定的发票和其他文件的30天内付款，（a）（b）不分先后。 2．如果商品运送到其它地方，除非合同另有规定，联合国应在收到a）卖家商品发票和b）海关运输文件和其它合同规定的文件的30天内付款，（a）（b）不分先后。 3．除非由联合国另外授权，根据合同，每一批货物应有单独的发票，在这些发票正面的右上角应注明采购批号。 4．合同中所列价格不能增加，联合国也不付因推迟付款而引起的罚款，除非有书面明确的协议。 5．在收到货物后，联合国应有充足的时间来检查货物和拒收与合同规定不符的货物。依照合同付款不应视为商品已被接收。 b．免税 联合国特权与豁免条约（conventionontheprivilegesandimmunitiesoftheunitednations）第七章中规定,对于联合国官方用途的进出口商品，联合国包括其下属机构将免缴所有的直接税以及关税。因此，卖方授权联合国从卖方的发票中扣除代表这类税收的款项。扣除这类税收后的付款为联合国的全额付款。如果任何税收机关拒绝执行联合国的税收减免，卖方应立即与联合国联系，以达成有利于双方的解决方案。 c．出口许可证 如果商品出口需要出口许可证，那么卖方应具有此类许可证。 d．损失风险 货物按照合同送到以前，商品的丢失、损害或毁坏等风险应由卖方承担。 e．商品及包装的完好 卖方应保证商品及其包装符合规格，能在正常情况下以及联合国明确要求的情况下正常使用，在产品工艺和质量上没有差错。卖方应同时保证商品包装或外包装足以牢固，能保护该商品。 f．联合国的权力 如果因卖方没能按条款规定执行合同，包括但不仅限于未能取得相应的出口许可证或未能按约定时间运送全部或部分货物，联合国在给卖 方容许改正的合理时间，容许其改正之后通知并可以行使以下任何权力： 1．从其它供应商购买部分或全部的货物，同时联合国要求卖方负责由此产生的多余的费用。联合国行使该项权力目的是为了减少自己的损失。 2．拒绝接受部分或所有的货物。 3．终止此合同。 g．受让与资不抵债 1．除非得到了联合国的书面允许，卖方不得将此合同或合同的部分或此合同所规定的卖方的权利与义务进行受让、转让、许诺或以其它方式处理。 2．如卖方出现破产，或由于卖方破产而导致卖方控制改变，联合国可以在不损害其它利益的情况下，书面通知卖方终止此合同。 h．联合国名称和标记的使用 卖方不得以任何目的使用联合国名称、标记、联合国正式图章或联合国的缩写。 i．禁止广告 卖方不得以广告或其它任何形式公布为联合国提供商品及服务。 j．仲裁 任何由于合同或与合同相关的争论或赔偿要求，以及任何形式的违约，都应依据uncitral的仲裁法规加以解决，通过直接谈判解决的情况除外。签约方应服从对此类争论或赔偿要求的仲裁结果。 k．特权和豁免权 任何出现在基本条件和合同中的条款都不应被视为联合国及其下属机构对其特权和豁免权的弃置。 采购服务的基本条件: 1．0法人地位：签约方应被视为具有独立法人地位的签约人与联合国签约。任何情况下，签约方的工作人员和分包人都不应被视为联合国的雇员或代理人。 2．0指令源：在履行合同中规定的服务工作时，签约方不应寻求或接受联合国以外的任何权力机构的指令。签约方应避免任何有损于联合国的行为，履行合同并尽全力维护联合国的利益。 3．0签约方对雇员应负的责任：签约方应对其雇员专业和技术水平负责，并根据合同所需挑选能可靠有效地完成合同任务的雇员，他们应尊重当地的风俗习惯，具备高尚的品格和优秀的职业道德。

甲方：___生化制药有限责任公司 乙方：_______________________ 为了拓展市场，共同发展，根据国家有关法律，本着平等互利的原则，经双方友好协商，甲方授权乙方作为_____省__________市（地） ____________产品的独家经销商。 一、经销品种 规格：____________包装：____________批准文号：____________ 零售价：__________元/盒；___________批发价：__________元/盒 开票价：__________元/盒（现款现货） 二、代理定额 乙方______年____月____日至______年____月____日内购销甲方产品总额为________万元，其中购销进度大致安排如下： 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 数量：________??数量：________ 数量：________ 数量：________ 金额：________ 金额：________ 金额：________ 金额：________ 乙方首批量根据城市大小而定，最低量________件以上，期限为三个月，三个月后确实做过努力推广，没有打开市场的，甲方有权收回市场，产品在包装没有破损的前提下，甲方保证退货。零风险经营。 三、供货及结算方式 1．乙方首次进货为________件（每件________盒）。在合同签订后乙方将首批货款付给甲方。甲方收款3日内保证及时发货（中铁快运）。以后乙方应于每月?25?日前将下月要货计划报给甲方，以便安排保证市场供应。 2．甲方按代理底价出具增值税发票及其他必要单据，若乙方另有需要，高于代理底价开票的高出部分的税金由乙方承担。 3．甲方负责按乙方合同指定的到站承担一次性运费及保险费，到站后的短途转运费用和因乙方造成的退货费用由乙方负责。 4．甲方保证将产品保质、保量、按期交付乙方，如发生破损，乙方应在收货后及时向甲方提出异议，商讨后取得一致意见。 四、优惠政策和支持办法 1．为鼓励和支持经销商扩大产品销售，甲方按照不同经销商的购销总额给予经销商相应优惠和支持，如下表所示： ________________________________________________________________________________________________________ 年终返点（每年元月结算）具体返利、支持的形式和支付方式由双方另行协商，次年销售回款总量按________%递增，如达不到，甲方有权取消乙方独家经销资格； 五、市场保证金及管理 1．经甲乙双方共同约定认可，乙方须在合同签定之日起________日内向甲方交纳________万元的代理保证金，逾期本合同自动失效。 2．市场保证金主要用于协议区域代理权的确认和市场规范运作的保障。 3．如乙方有窜货行为，甲方有权扣除乙方\’代理保证金\’，并取消其代理资格。 4．本合同终止时，乙方完成代理合同且无违规行为，甲方全额退还乙方的\’代理保证金\’，不计利息。 5．乙方在代理期间，如发现有向所代理产品区域以外的区域窜货（以箱号为准），甲方有权做相应的处罚或没收乙方全部保证金，情节严重者取消其独家代理资格，并可按进货价格的8折给乙方退货。 药品经销协议可由________市公证处进行公证或由________知名律师事务所进行合同见证，市场保证金可由公证处或律师事务所独立保管，降低合作风险。 六、双方义务和责任 1．甲方须向乙方提供合格产品和相应的质检报告。 2．甲方应向乙方通报当地经销商的分布情况，不得向乙方以外单位提供等同或高于协议乙方的让利和支持，不得向乙方经销地区以内单位或个人直接供应产品，若直供则销售额划归协议乙方的经销业绩。 3．乙方根据市场实情，在全国统一零售价的原则下，积极维护甲方价格体系政策，不得乱价而影响全盘市场； 4．合同期满后，乙方在完成合同指标的情况下，享有优先续约权；

甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 负责人：_____________________ 甲﹑乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议： 第一条　甲方将自身生产、经销、代销产品（以下统称_______产品）的区域经销权授予乙方。乙方按甲方要求在商定区域内自行开设门店经营_______产品，该门店的规模、设施、设备等应符合甲方要求，在指定范围内进行经营活动，经销_______产品，为一定区域范围内的消费者及_______业务人员服务。 第二条　授权经销的期限为_______年。 第三条　乙方是在当地工商行政管理机关登记注册的企业法人或组织，依法对自己的财产实行独立核算，自主经营，自负盈亏。乙方应依法经营。 第四条　授权经销商的地址为_______省（市）_______县（市、区）_______。如变更经营地址，应事先征得甲方同意，并在甲方备案。乙方只能在授权店内进行_______产品的销售活动，并严格按甲方的有关规定为_______________提供相关服务。 第五条　甲方的权利与义务 1．甲方有权要求乙方按甲方_______形象方案要求进行店面的装饰、装修，费用由乙方负担。 2．甲方有权要求乙方按甲方要求改进日常经营活动，学习、执行甲方制定的有关服务规范等制度。 3．甲方有权对乙方的日常经营活动进行监督、检查，并纠正乙方不符合甲方要求的方面，乙方应全力配合。 4．甲方有权要求乙方执行甲方制订的全国范围内的统一零售价格，乙方不得私自打折销售，对乙方私自打折销售的行为甲方有权制止、扣除保证金，直至取消乙方经销商资格。 5．甲方有权要求乙方参与、执行甲方制订的全国范围内或区域范围内的各种销售活动，乙方未经甲方同意不得拒绝参与、执行甲方的统一活动。 6．甲方有权要求乙方执行甲方规定的定货时间与手续，对乙方违反甲方规定的订货行为甲方有权拒绝，由此造成的损失由乙方承担。 7．在未与乙方解除合同或未与乙方协商一致的情况下，甲方将不再在该区域内开设授权经销商，以保护乙方的收益权。 8．甲方有权根据经营状况调整乙方待遇。 9．甲方有义务通知乙方，甲方新近增加的产品，在甲方可以满足乙方订货的前提下，甲方不得拒绝乙方的订货要求。 10．甲方有义务对乙方进行新产品知识的培训，除缴纳培训必须的费用外，不得额外收取费用。 第六条　乙方的权利与义务 1．乙方有权要求甲方保持乙方在约定区域内的经销店独自经营权，即在约定区域内没有第二家授权经销店。 2．乙方在与其他授权经销店同等条件下，有权利享受同等待遇。 3．乙方有权要求参与公司在全国或授权经销店所在区域组织的涉及授权经销店的各种促销活动。 4．乙方有权要求甲方按双方商定的日期、数量等供应产品。 5．乙方有权要求甲方组织各种经营与产品知识培训。 6．乙方有义务执行甲方制定的产品销售价格，不得擅自更改销售价格。 7．乙方不得转让授权经销资格。 8．乙方有义务执行甲方制定的销售政策；有义务按甲方的销售规则进行产品销售；有义务为甲方的优惠顾客按甲方的有关规定提供服务。 第七条　甲方向乙方提供授权经销店的ci形象方案及《_______公司授权经销店运营手册》。乙方应严格按照甲方的要求，开展营业活动，对甲方开展的销售活动涉及乙方的，乙方有义务无条件配合。 第八条　甲方指导乙方做好开店准备。甲方认为必要时，向乙方提供教育和培训，乙方应积极配合甲方的工作，参与教育及培训工作，认真学习相关销售技巧及相关商品知识等内容。 第九条　为确保授权经销店的正规性和服务质量的一致性，甲方有权对乙方的经营活动进行指导和监督。乙方应接受甲方的指导和监督。乙方应完全执行甲方提供的《_______公司授权经销店运营手册》。

协议编号：_________ 甲方：_________ 乙方：_________ 为合作开发_________公司产品在中国市场的销售，经双方充分探讨研究，在平等互利的基础上签署本协议，双方共同遵守。本协议各条款包括附件具有互相约束和补充作用。 一、协议双方合作关系及授权 1．甲方为_________公司_________产品中国大陆地区独家代理商。负责提供国家规定的相关注册资料。甲方授权乙方独家销售该产品；销售区域为__________。乙方有义务完成双方商定的销售任务，负责该区域内产品的市场宣传、分销渠道的选择和建设。 2．本协议的有效期为壹年，自签订之日起生效；其中前叁个月为试代理期间，在该期间内双方有权终止本协议。试代理期满后，如双方视合作情况正常且均无异议，则本协议依然有效。代理期间不能单方面终止此协议。 3．本协议期满前的壹个月，双方讨论续签其后的合作协议；在同等条件下，甲方应优先考虑与乙方继续合作。 二、代理产品 _______________________________________________________________ 三、产品价格体系 1．双方因遵守商定的市场价格政策，不得擅自更改。如确需价格变动应提前协商。同时对原有政策一并检讨、修改。 2．价格文件（见附件） 四、订货及付款方式 乙方依照上述价格体系，首批订购_________壹台，作为样机。之后的订货需依照双方商定的代理任务计划，按期提前以书面形式或订单通知甲方。双方商定的付款方式为：款到发货。 五、其它约定事项 1．为开拓市场，乙方承诺： 1．1?建立良好的社会关系基础，良好的商业信誉。每月向甲方提供市场开拓、业务攻关情况报告。 1．2?向甲方及时提供管理网络表格以及工作人员履历表。 1．3?不得经营其它公司的同类产品。 1．4?向甲方提供近、中、远期市场策划方案，并每月把策划实施的报告及时报送给甲方，同时每月向甲方报送准确的客户反馈信息报告。 1．5?乙方及其员工除了正常从事商业经营管理之需要，不得将甲方的有关商业机密透露给他人。 1．6?未经甲方书面同意，不得向代理区域以外的相关用户销售产品。 2．为协助乙方开拓市场，甲方承诺： 2．1?协助代理商提高产品的宣传力度。全权负责全国一级市场的宣传推广活动，如广告、展会、临床专业会等。 2．2?负责不定期对乙方业务人员进行培训，提供技术服务。 2．3?及时向乙方提供产品的市场动态和相关产品信息及宣传资料。 2．4?依照双方约定保质保量及时发货。 六、售后服务 甲方负责乙方所售所代理产品的保修及维修服务。 七、法律效力 本协议壹式两份，双方各壹执份，具同等法律效力。一俟签署即属生效。如在执行过程中产生争议，应协商解决。协商不成时，可交由有关仲裁部门仲裁解决。 八、附件 1．双方的资质文件 2．产品注册谅解备忘录 3．任务书及价格文件 甲方：__________________ 　乙方：__________________ 地址：__________________ 　地址：__________________ 电话：__________________

房屋买卖合同 甲方(出卖人)： 身份证件号码： 身份证件号码： 乙方(买受人)： 身份证件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议，以资共同遵守： 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 1.该房屋座落于信阳市羊山新区政和花园c区9幢1单元501号室，建筑面积为137.20平方米(套内建筑面积124.42平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积12.78平方米)，另附9号楼29号储藏室。 2.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，甲方须配合乙方完成过户所需要的一切手续。 3.出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备等转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他有关房屋的具体状况，保证房屋质量符合居住条件，保证该房屋没有设定担保、抵押等其他权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追诉，并保证该房屋在任何时候不发生与甲方有关的继承关系。 第三条 甲、乙双方定于　　年 月 日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第四条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但甲方应保证依法对该房屋享有所有权，并书面同意将该房屋出售给乙方。 第五条 甲、乙双方同意，双方应于本合同签订之日起，自该房屋符合过户条件时甲方须无条件配合乙方到房管部门完成过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，甲方应予协助。如因甲方延误，影响过户登记，因而使乙方遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如因甲方原因(包括但不限于国家政策、行政法规等主客观原因)而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已付购房款，承担违约责任。 办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定独自承担 。 第六条　甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天，按房价总额的3‰计算迟延保证金支付给乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，并要求支付违约金。 第七条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的迟延保证金给与甲方，逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同，并要求支付违约金。 第八条　上述房产的交易价格为54万元。乙方在甲方向乙方交付房屋后向甲方一次性付款人民币51万元整(大写：人民币伍拾壹万元整)，余款人民币3万元整(大写：叁万元整)，待甲方完成上述约定的义务后一次性付清。 第九条 该房屋正式交付前，已经产生的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费由甲方承担，交付之后，由乙方自行承担。 第十条 甲、乙双方任何一方违约，则违约方向守约方支付房屋总转让价格的30%作为违约金。 第十一条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等效力。 第十二条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。 第十三条 本合同一式三份，每份3页，甲乙双方各执一份，见证单位留存一份，均具有相同的法律效力。 第十四条　本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章)：　　　　　　　　　　　　　甲方(签章)： 地　址：　　　　　　　　　　　　　 　 地　址： 联系电话：　　　　　　　　　　　　 　联系电话： 签约日期：　　　　　　　　　　　　 　 签约日期： 乙方(签章) 地　址： 联系电话： 签约日期：

商品房权益买卖协议书 甲 方：xxx男 回族 个体经营者 xx县人 现住xx县县城 身份证号：。。。 甲 方：xxx 女 回族 个体经营者 xx县人 现住xx县县城 身份证号：。。。 乙 方：xxx女 汉族 村官 xx县人 现住xx县县城 身份证号：。。。 上列甲方二人（以下统称甲方）系夫妻关系。 上列甲、乙双方经充分协商，就乙方购买甲方商品房权益事宜，达成如下协议条款共同遵守： 一、该商品房权益的基本情况 1、甲方于2013年5月9日与河北龙威房地产开发有限公司签订第1305090049号《商品房买卖合同》，购买了恒大城17号楼3单元2702号住宅楼房一套。双方合同约定，该商品房建筑面积95.85平方米，单价为每平方米5944.09元，总价款为569741元整。（详见1305090049号《商品房买卖合同》书）。 2、于2013年5月28日，甲方另与中国工商银行股份有限公司xxxx支行签订[2013]年[335]号《个人购房借款/担保合同》，在该银行借款叁拾玖万元（390000.00元）整，贷款期限20年，按月还本付息。（详见[2013]年[335]号《个人购房借款/担保合同》书）。 3、甲方实际付给xx房地产开发有限公司购房首付款陆万零柒佰肆拾壹元（60741.00元）整。xx房地产开发有限公司其下属物业公司壹拾壹万玖千元（119000.00元）整（已由该物业公司转付河北龙威房地产开发有限公司）。该119000借款分三次无息偿付该物业公司，第一次于借款满一年时偿付40000元；第二次于借款满二年时偿付40000元；第三次于交房拿到钥匙时偿付余款39000元。该119000元借款至今未付。 4、甲方至2014年5月底共偿付银行住房贷款本息35030.76元。付税金及各种规、费21028元整。合计已付款56058.76元。 5、xxxx房地产开发有限公司给付甲方小区游泳、健身等价值捌千元（8000.00）该小区会馆消费优惠卡一张。 二、甲、乙双方商定，该商品房权益交易价款为壹拾万元（100000.00元）整。该款于本合同签订生效后一次性付给甲方捌万元（80000.00元）整，余贰万元（20000.00元）整，待该商品房交付并由甲方协助办理完毕过户登记，领取到该房屋所有权证时一次性即时付给甲方。 三、本合同签署生效后，甲方应即行将购买该商品房相关的全部资料（含但不限于商品房买卖合同、银行借款合同、各种缴交费用凭证单据、银行还款卡、会馆优惠卡等）交付乙方收存使用。交付后乙方依甲方的名义享有和履行该商品房权益的后续权利和义务。 四、甲方有义务为该商品房将来变更过户到乙方名下进行协助支持（因过户所发生的税、各种规费全部由乙方自行负担），并严格按本协议履行约定义务，否则即视为对本协议的严重违约，应支付乙方违约金伍万元整。 五、乙方应严格按本协议履行约定义务，否则即视为对本协议的严重违约，应支付甲方违约金伍万元整。 六、本协议由xx律师事务所xxx分所进行依法见证（律师见证费5000元，由甲、乙双方均担）。 七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方留存一份，各份具有同等的法律效力。 甲 方：xxx xxx 乙 方：xxx 见 证 方：xx律师事务所 律 师：xxx 律师助理：xxx 二零一四年x月x日

? ? 售方： 购方： ???鉴于售方同意出售，购方同意购买＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称合同货物），其合同货物的质量、性能、数量经双方确认，并签署本合同，其条款如下： １．合同货物：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ２．数?量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ３．原?产?地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ４．价?格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ｆ．ｏ．ｂ． ５．装船：第一次装船应于接到信用证后３０天至４５天内予以办理。从第一次装船，递增至终了，应在１２个月内完成。 ６．优惠期限：为了履行合同，若最后一次装船时发生延迟，售方提出凭证，购方可向售方提供３０天的优惠期限。 ７．保险：由购方办理。 ８．包装：用新牛皮纸袋装，每袋为＿＿＿＿＿＿＿公斤；或用木箱装，每箱为＿＿＿＿＿＿＿＿＿公斤。予以免费包装。 ９．付款条件：签订合同后５天（公历日）内购方通过开证行开出以售方为受益人，经确认的，全金额１００％的，不可撤销的，可分割的，可转让的，允许分期装船的信用证，见票即付并出示下列证件： （１）全套售方商业发票； （２）全套清洁、不记名、背书提单； （３）质量、重量检验证明。 １０．装船通知：购方至少在装货船到达装货港的７天前，将装货船到达的时间用电传通知售方。 １１．保证金： （１）通知银行收到购方开具的不可撤销信用证时，售方必须开具信用证＿＿＿＿＿％金额的保证金。 （２）合同货物装船和交货后，保证金将原数退回给售方。若出于任何原因，本合同规定的第１２条除外，发生无法交货（全部或部分）按数量比例将保证金作为违约予以没收支付给购方。 （３）若由于购方违约或购方不按照本合同第９条规定的时间内，（第１２条规定除外）开具以售方为受益人的信用证，必须按保证金相同的金额付给售方。 （４）开具的信用证必须满足合同所规定的条款内容。信用证所列条件应准确、公道，售方并能予以承兑。通知银行收到信用证后，通知银行应给开证银行提供保证金。 １２．不可抗力：售方或购方均不承担由于不可抗力的任何原因所造成的无法交货或违约，不可抗力的任何原因包括战争、封锁、冲突、叛乱、罢工、雇主停工、内乱、骚动、政府对进出口的限制、暴动、严重火灾或水灾或被人们所不能控制的自然因素。 交货或装船时间可能出现延迟，购方或售方应提出证明予以说明实情。 １３．仲裁：因执行本合同所发生的一切争执和分歧，双方应通过友好协商方式解决。若经协商不能达成协议时，则提交仲裁解决。仲裁地点在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁，按其法规裁决。仲裁委员会的裁决是终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用应由败诉方承担。除进行仲裁的那部分外，在仲裁进行的同时，双方将继续执行合同的其余部分。 １４．货币贬值：若美元货币发生法定贬值，售方保留按贬值比率对合同价格予以调整的核定权力。 １５．有效期限：本合同签字后，在７天内购方不能开出以售方为受益人的信用证，本合同将自动失效。但购方仍然对第１１条中第（２）、（３）项规定的内容负责，支付予以补偿。

总合同号:字第号 供方： 需方： 第一条为切实贯彻执行经济合同法规，保证购销合同的严肃执行，签订本总合同。本总合同适用于日用百货、文化用品、钟表眼镜、鞋帽、纺织品、针棉织品、服装、劳防用品、丝绸等九类商品商商购销业务。具体品类（种）的成交，需签订具体商品购销分合同。供需双方可根据自身特点制订表格式购销合同。本总合同是签订具体购销合同的总原则。本总合同未尽事宜可以经双方协商一致后签订补充协议。本总合同、具体商品购销分合同、补充协议均具有法律效力。补充协议和具体商品购销分合同不可以变更总合同的约定条款，补充协议与具体商品购销分合同不一致时，以补充协议为准。 第二条合同签订后，双方须严肃履行。如一方确因发生《经济合同法》第二十七条所规定的情况，需要变更或解除合同的，须于合同到期前十五天以书面形式向对方提出（含合同变更手续）。对方应在接到通知后十五天内书面（或电报）答复，逾期不答复的，视为默认。因变更或解除合同使一方遭受损失的，由责任方赔偿。在新协议未达成前，原具体合同仍然有效。 按需方指定花色、品种、规格生产的商品，在安排生产后，双方都需要严格执行合同，一般不予变更。如需变更，由此而产生的损失，由需方负担；如供方不能按期、按质、按量、按指定要求履行合同，其损失由供方负担。 第三条购销合同的商品价格，必须遵守国家有关物价管理的规定。有些商品双方亦可协商优惠办法或协商订价。 签订合同，成交商品的作价标准，均为正品价。对于副品、等级品，其差幅按照扣率惯例作价执行合同；对于暂定价（参考价）商品，允许上下差幅在１０％－１５％以内执行（差率在具体合同中规定），合同中有规格差价的按照中档（等）作单价成交，实际发货时按规格分别作价。 在合同规定的交（提）货期限内，如遇国家或地方行政部门调整价格，要以书面通知需方，以便作为交货时（指运出）作价依据。 逾期交货的，如遇价格上调时，按原价执行；遇价格下调时，按新价执行。逾期提货的，遇价格上调时，按新价执行，遇价格下调时，按原价执行。由于调整价格而发生的差价，购销双方另行结算。 第四条对异地的商品供应价格，均为车、船交货价，装车、装船以前的费用，由供方负担。如装车、装船费与运费列在一张单据不能分割的，由需方负担；对同城要货单位（包括外省驻本地单位）就厂就库直拨商品由工厂送货或需方自提。承运单位按有关收费规定收取的合理运输费用，运输保险费由需方承担。对运费负担，也可按照双方协商的办法办理。 第五条商品质量，有国家标准或专业标准的，按国家标准或专业标准执行；无上述标准的，按生产厂的企业标准执行；无生产厂企业标准的，由双方协商确定。供方应认真检验，严格把关，以保证商品质量。 如果商品质量不符合标准，一般情况应允许退货。如属特殊情况，供需双方可协调解决。 第六条商品包装必须牢固，供方应保障商品在运输途中的安全。需方对商品包装有特殊要求，双方应在具体合同中注明，增加的包装费用由需方负担。 第七条执行合同的交货日期，以供方开单日为准。由工厂直接送车站、码头的商品，以工厂交货日为准。在合同规定的交货日期前十天内和交货日期终了后十五天内开单供应的，不作为提前或逾期交货。需方要求分批交货的，供方认可后，予以分批均衡交货。 供方供应商品，除双方另有约定者外，异地的，由供方代办托运。如需方要自提，应持加盖财务印章的自提证明，提货费用由需方自理；同城的，除工厂直送部分外，均由需方在货款结算后七天内自提（遇节假日顺延），超期未提部分，由需方负责仓储费用。 受交通运输影响造成延期或需方要求暂缓发货不超过三十天的，不作迟延履行合同处理。

南昌市住房保障和房产管理局 南昌市工商行政管理局 南昌市房地产业协会监制 提示：凡有空格□处，若是选择项则必须用√表示，非选择项则必须用×表示，以保证此合同不产生异议。 甲方(卖方)： 身份证号： 住址： 产权共有权人(或受托人)： 身份证号： 住址： 乙方(买方)： 身份证号： 住址： 丙方(居间方)： 联系电话： 经纪人证书号： 机构备案证书号： 工商注册号： 地址： 甲、乙双方本着诚信、自愿、公平和互利的原则，由丙方居间介绍，经协商一致签订本合同并自愿共同遵守。 第一条 甲方及产权共有权人同意，自愿将合法拥有的，坐落于南昌市 的房屋出售给乙方，乙方对甲方出售的房屋已作了详细了解，通过丙方居间介绍已实地看房，对房屋基本信息无异议，并愿意按协议价格购买。 第二条 甲方为城市房屋，房产证编号： 发证时间： 年，房屋用途属 房， 结构： ，房产证上载明的建筑面积： 平方米，(□含有产权储藏间和车库，□另送无产权储藏间和车库： 平方米)该房屋的相关资料以产权登记信息为准。如甲方房屋产权尚需完善产权□分割、□继承、□赠与、□离异等变更手续的，则甲方应在本合同签订之日起 个工作日内负责配合丙方办妥产权转移手续，并承担相关费用，以使甲方对该房产具备合法的完全处置权。 第三条 甲方保证：对该房屋拥有完全、合法的处置权，该房屋可以上市交易并能够将产权转移过户给乙方，同时负责缴清该房出售前的契税和其它相关费用。出卖已出租的房屋，出售方应提前一个月解除租赁关系并如实将出租情况告知买方;甲方出卖已抵押的房屋，应告知买方房屋抵押的事实，同时就解押有关事项协商一致。甲方出售共有房屋应出具已征得共有权人同意的承诺书，如该房屋尚欠契税、因继承、赠与取得而产生的税费、面积补差房款等，则由甲方补交。本条款另有约定的除外。 第四条 房屋附属设施有： 。 第五条 甲乙双方商定房屋买卖价款(含装修和附属设施)人民币(大写) 。 第六条 甲乙丙三方同意自合同签定(或银行解押)之日起的 个工作日内，共同到南昌市房屋登记部门办理产权过户手续(即双方按捺手印后)按下列第 种方式付款： 1、乙方同意按以下方式将房款付给甲方：□资金托管 元;□直接支付 元。 2、乙方在贷款资料齐全的情况下应在　　 　日内办理银行按揭(公积金贷款)，乙方首付甲方人民币(大写)： 元，余款人民币(大写) 元，在 日内通过银行□商业贷款□公积金贷款，支付给甲方。 第七条 若甲乙任何一方未在约定期限内办理第六条的相关手续，则对方可以解除合同，并追究违约方责任，若乙方要求房屋暂不过户，只要求先行办理委托公证书则购房款在公证当日一次性向甲方支付，本次交易视为完成，公证后若有变故，由乙方自行负责。 第八条 如甲方房屋系按揭房或抵押房，经甲乙双方协商选择□由甲方出资还清贷款□由乙方出资还清贷款(冲抵购房款)，还贷前甲乙双方应办理委托公证书，公证书由丙方保管，公证费由□甲方支付□乙方支付。 第九条 甲方同意在收到□全部房款□首付款 日内，通知乙方正式办理房屋交接手续，甲方应在交接前结清该房出售前的水、电、气、物管等费用，协商户口迁出问题，如一时无法办理，则在甲方收取购房款时，必须交纳 元保证金由丙方代管，在结清相关费用和相关问题协商一致后及时退还甲方。若委托丙方办理上述代办上述事项，则应由甲方付给丙方代办费　　　　　　元。 第十条 本合同订立后，视为丙方参与房屋居间交易，并提供了相应的居间服务，丙方可按物价部门制定的收费标准向甲乙双方收取房屋买卖中介佣金，其中：甲方应支付佣金 元，乙方应支付佣金 元，该费用在办完产权过户手续的当日支付给丙方，如甲乙双方同时或某一方违约造成房屋不能交易过户时，违约方的居间佣金不予退还。 第十一条 经甲乙双方协商一致，本次房屋交易过户费用(契税、交易手续费、验证、登记费等)，按揭费用(评估费、验证、他项权证费等)由乙方承担;房屋维修基金由 方承担,或甲方承担 %，乙方承担 %;产权交易过户手续由丙方代办，□产权过户、□银行按揭、□公积金贷款等相关代办费用经协商为 元由乙方承担;此房交易时所产生的营业税由 方承担，个人所得税由 方承担;土地增值税、印花税、由 方承担。如果房屋需办理产权□继承、□赠与、□离异变更、□变更、□银行解押手续，相关费用经协商，由方支付 元代办费给丙方。 第十二条 本合同签订后 日内，乙方向甲方支付购房定金人民币(大写) 元，该定金由丙方代管，甲方的房屋所有权证及有关房屋过户资料原件交给丙方保管，丙方出具收件收据。定金在过户时应优先支付丙方佣金后，多余款项可转为过户费用或按揭费用。如甲方违约不履行合同义务，须赔偿乙方购房定金等额的违约金，丙方退还乙方购房定金;乙方违约不履行合同则定金为赔偿甲方的违约金。丙方可向违约方收取佣金，如果佣金没有足额支付，丙方则可从违约金中优先扣除佣金 元，余额 元支付给守约方。 第十三条 若因产权问题(系指政策原因或不可抗力)导致合同无法履行，三方均可免责，所收定金退还乙方。其间发生的查档、验证费由甲方承担，不再追究甲方的违约责任。 第十四条 甲乙双方应认真履行本合同，一方违约给对方造成损失的，由违约方承担违约责任，违约方有受托人或代理人则受托人或代理人承担连带责任。 第十五条 三方在履行合同过程中，若发生争议应协商解决并签订书面补充协议，任何口头承诺均视无效，协商不成，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房产管理局进行协调，协调不成的申请南昌仲裁委员会仲裁。 第十六条 本合同一式三份，经甲乙丙三方签字或盖章后即发生法律效力，甲乙丙三方各执一份，每份具有同等法律效力。本合同的宽限期为合同约定之日后的 日，超过宽限期则可追究违约方的违约责任。一宗房产交易只能有一种居间合同文本，丙方应告知甲乙双方依法纳税，诚信纳税，严禁签订“阴阳”合同。 第十七条 其它约定事项(如果以上条款与本约定事项发生冲突，则以本条款为准)： 甲方(代理人)： 乙方(代理人)： 丙方(公章)： 联系电话： 　　联系电话： 联系电话： 总(分)店： 房源号： 经纪人： 签约时间：二ο 年 月 日

________外贸公司（下称外贸公司）与________公司（下称公司）签定本合同如下： 一　合同的标的；价格和总价 外贸公司在俄中国界车上交货条件下按本合同附件1向公司提供商品。商品以美元计价，系俄中国界车上交货价，包括包皮、包装和标记的费用。 根据附件1由俄罗斯向中国供货的总值为________美元。 公司相应地在中俄国界车上交货条件下按本合同附件2向外贸公司提供商品。商品以美元计价，系中俄国界车上交货价，包括包皮、包装和标记的费用。 根据附件2由中国向俄罗斯供货的总值为________美元。 二　供货期 售方应在本合同附件规定的期限内交货。售方有权按双方商定的数量和金额提前供货。购方有义务按合同规定接收货物。 三　结算 本合同所供货物之价款，在易货基础上以美元计价，不通过银行记帐。货物交接后，由售方商务代表到购方结算，或将结算凭证寄给购方进行结算，并凭下列单据办理： 1．发货帐单2份； 2．盖有发货站戳记的铁路运单副本1份 3．明细单2份 4．品质证明书1份 购方接到上述单据核对无误后给售方出以等值易货贸易结算凭证予以确认。 四　包装 卖方应在包装货物时采取所有预防措施以保证货物在储存、海运、陆运、吊装时完好无损。 五　商品的品质和保证 所供商品的品质应由品质证明书加以确认，该证书确认商品品质符合生产国的技术条件和国家标准。 所供商品的品质性能应与标准样品相一致，标准样品在签定合同时交给买方，在保证期内留存买方并在对供货品质发生争议的情况下供双方使用。 保证期为供货后九个月。 六　索赔 购方可按1990年3月13日“由中国向苏联和苏联向中国交货的共同条件”所规定的期限和程序在下列方面提出索赔。 1．货物的数量 如货物数量与明细单注明的数量不符，在包装完整和没有外部损伤（内部短缺）的情况下，购方有权凭检验证书提出索赔。 如果货物的发运系按发货人确定的重量发出，而国境交接站双方铁路交接中发现不足，并从实际情况看来，不是铁路方面的过失。可根据双方铁路方面编制的商务记录提出索赔。 2．货物的质量 如货物品质与合同规定不符时，可根据商品检证或无利害关系的权威机关的代表参与制成的记录提出异议。 如售方所供货物的品质，不符合合同规定的技术条件或与双方确认的样品不符时，购方有权要求售方或者削价、或者更换货物。如果售方自收到异议之日起60天内不作最后决定，或不同意检验证书中确定的削价百分比时，则购方有权将品质不合格的货物按售方提供的地址退给售方。售方应在本合同规定的异议审理期限内将返回地址通知购方。 如果在每批货物中发现残次品占20％以上，收货人则将退回全部货物。由于质量原因退回货物时所产生的全部费用由售方承担。 在这种情况下，售方没有免除向购方补发数量相同并符合合同规定的货物的责任。 在终点站检验货物的数量和／或质量或需要的一切费用由购方承担。 七　不可抗力条款 由于发生不可抗力情况（如：火灾、水灾、地震等），而直接影响本合同的履行时，售方对本合同的部分义务或全部义务无法履行的责任不予承担。经双方协商，履行本合同义务的期限也可相应推迟。发生不可抗力情况一方应自灾情结束之日起，十日内将有关发生不可抗力的性质、毁坏程度及影响合同履行的情况书面通知对方。如对方有异议，发生不可抗力情况一方凭其国家有关机关的认证书豁免责任，中方为中国贸促会，俄方为俄罗斯工商会。 八仲裁 由本合同所产生或与本合同有关的一切纠纷，应尽可能通过双方谈判解决。如双方不能达成协议，可通过被告国对外贸易仲裁机关审理。