甲方:_________乙方:_________甲乙双方在平等、互利、自愿的前提下于_________年_________月_________日订立本协议,本协议为_________年_________月_________日至_________月_________日期间的销量协议。本协议如有与原“经销商协议”相抵触的,均以本协议为准。陈述1.甲方是_________公司生产的_________(_________)产品在_________省经_________公司授权的总经销商。2.乙方希望从甲方购买_________(以下称“产品”)在特定区域经销。3.乙方希望获得该产品在特定区域的经销权,同时成为甲方在该区域_________的区域经销。协议1.协议双方在协议期内应以独立的契约人行为。2.甲方授权同时乙方同意被授权为甲方的区域经销商。乙方的经销区域为:_________3.乙方保证专营甲方提供的产品,不得经营其它品牌的同类产品,并保证在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日内在_________地区最低订购量不低于_________台,争取订购到_________台以上。原则上每月订购数量不低于_________台,如果连续_________个月存在未经甲方许可的原因而没有订购或全年订购量低于本协议规定的本年最低订购量时,甲方有权视情况做出相应处理(如:缩小经销区域或甲方指定其它商家在该区域内销售),直至取消经销权。甲方允许乙方在_________地区,目前为止尚未发展经销商的区域发展销售机构网点,如需发展县级分销商,同时必须满足以下条件方能正式确立:(1)设立专营门店(公司)并建立仓储;(2)年销量的最低保底数为_________台,争取销量为_________台以上;(3)乙方与其签定的“经销商协议”须报甲方备案,经甲方考察合格后给予书面确认。(4)地市级经销商须交保证金人民币_________万元,县市级经销商须交保证金人民币_________万元。保证金统一上缴甲方。(5)保证金的使用原则:用于处罚违反本协议的行为,损害_________品牌行为的处罚及各区域之间临时货物调配。4.乙方原则上不得跨区域销售以免引起市场混乱。但是,在区域外因为特殊的原因可以承接_________产品工程,前提是必须事先书面报告甲方,经甲方书面认可,方能进行。但是,跨区域销售的产品台数不得计入乙方的年销量。5.乙方可以在区域内建立其它分支机构、设立若干分销商和零售商、建展示室和服务中心。6.严格执行款到发货的原则。具体购货程序为期货或现货:乙方汇款到甲方帐户→乙方将汇款单据和所购产品的品种及数量传真给甲方→甲方核查款项到帐后向库房出具书面《发货通知》→乙方派员到甲方库房验收提货并安排运输事宜→甲方向乙方开具购货发票。一、甲方的义务:甲方应该采取所有必须和合适的手段以支持乙方为产品开拓市场所作努力的活动。例如:1.及时向乙方提供产品宣传样本。2.向乙方提供有关信息。3.迅速通知和抄送乙方任何从第三方收到的区域内的询价和由第三方在区域内意在同甲方建立联系的任何企图。4.根据乙方提出的合理要求和甲方安排,甲方可以为乙方的员工提供售前、售中、售后服务培训,以支持乙方区域活动。5.安排业务熟悉的人员和乙方保持日常的联系,以支持乙方的的活动,就有关商务或技术上的特定问题告知乙方,就有关新产品开发.市场和竞争者的信息通知乙方。6.甲方有义务为乙方制作和提供能够证明乙方为该区域经销商的证明文件或授权书证。7.根据乙方的订货量,安排备货和供货。二、乙方的义务:作为区域经销商,乙方必须采取所有需要和合适的步骤在区域内为产品开发市场,并承担相应的费用。例如:1.在区域内建立一个为活动服务的经销构架,包括长期的经营场所,雇佣在产品知识和应用方面受训的充足的人员,雇佣技术人员能够根据客户提供的结构图帮助应用设计和协助管道工程,安装设备,提供快速的售后服务。2.经营性地通过广告、邮递、技术演讲和讨论、展览、论坛和其他可用的合适的方法来促销产品。3.为感兴趣的人士提供产品信息,如报表、目录、样本、数据、应用情况,区域内外的产品安装参考。4.完成本协议规定的销售量,向甲方下采购订单,市地级分销商第一次订单不低于_________万元,县市级分销商第一次订单不低于_________万元,并按时提货。5.经常性与甲方互通区域内的市场状况和趋势、竞争者的活动等信息。6.计划和安排甲方人员和用户见面,参加交易会、展览会。7.乙方承诺保证专营_________、不作其它商品的销售行为、不向非授权区域销售产品(有特别原因的区域外工程经甲方书面同意的除外)。三、乙方业务计划和年度预测:乙方在订立此协议的同时,须向甲方递交一份书面的业务计划,详细阐述乙方的意图,该业务计划应包括以下内容:1.市场、市场推广和广告;2.计划发展的分销网络;3.年内的库存量;4.乙方的主要机构设置、人员和主要负责人的联系方式;5.年内采取售后服务的模式。四、区域:所谓区域是指甲方承认乙方销售产品的地区范围。协议双方特别同意如下:1.在本协议期内,甲方有权检查乙方的活动,同时也有义务指导乙方开发区域市场。2.乙方未遵从协议条款或在协议期内的任何时间预计不能完成年度销售计划,甲方和乙方应该讨论解决的步骤以使乙方在合理的时间内改善这一状况。如果在规定的时间内还仍旧不能改善的,甲方可以决定作如下选择:(1)根据协议终止条款终止协议(2)在区域内再行指定其它的经销商(3)甲方根据乙方因违反协议给甲方造成的_________品牌或直接经济损失程度,给予保证金扣款,最低为30%,最高为100%五、关于价格:为了尽快建立_________在_________省的销售网络,更好地鼓励和支持经销商的发展,经甲方与_________公司,研究决定对区域经销商实行适时合理的供货价格体系(如遇供货方临时提价,甲方原报价也将随之提高)。具体说明如下:1.实施人民币预订期货或订购现货“量大有奖”的原则,有利于降低各操作环节的成本,进而让利给乙方。2.按照量大奖励的原则,在本协议期内,以人民币期货订购批数量较大的,甲方将给予乙方奖励标准为返还_________个百分点。由于产品品种较多.办理进口的周期较长,原则上要求乙方应有适量备货或提前预订,否则甲方不承担因暂时品种缺现货造成的任何责任。以期货方式订货或订购非常备品种的,应提前_________月以上。3.乙方订购的产品,只限在本区域范围内销售。未经甲方认可,不得销往其它区域。4.执行现有价格的基础是无论何种理由均实行款到发货的原则,运输、保险费用由乙方承担。六、现货验收:乙方须于提货时在甲方仓库进行装车前的外观、数量、品种的验收。如乙方放弃此权利,将视为验收合格。七、终止:如果一方严格违反协议,另一方有权终止协议,以传真或电子邮件和挂号邮件给对方提前_________天的通知(“终止期”)。终止期从挂号邮件的日期起算。在一方给出终止通知后,在终止期内,协议各方须继续善意执行未决的订单,协议的条款仍然有效。如果任何一方有下列情形之一时当然终止:1.宣布破产:2.放弃追求由协议规定的商业利益:3.故意违反本协议条款:4.持续漠视和不理对方要求遵从协议的请求:八、不可抗力:协议方对协议的遵从,在发生罢工、暴力、政局动荡、战争,政府法规变更和任何另外的环境因素超出协议方的控制,可免责。双方对上述引起的任何损失或损坏不负责任。甲方和乙方都有权在上述偶然事件发生的时候,取消未执行的合同,全部或部分不承担责任。九、仲裁:任何有关此协议被违反的争议或索赔,各方应该友好协商解决。如果由一方提出的争议在_________天之内未能达成解决冲突的方案,任何一方可以提交_________仲裁委员会,按该会仲裁规则进行裁决。仲裁委员会的裁决是终局的,包括哪一方须承担仲裁费,对双方是有效的。本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具同等效力。甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________代表(签字):_________ 代表(签字):__________________年____月____日 _________年____月____日签订地点:_________ 签订地点:_________
甲方(卖方):_________ 乙方(买方):_________ 丙方:_________ 为保证交易资金安全,甲乙丙三方协商一致,对房屋交易资金实行代收代付,三方约定如下: 1、乙方购买甲方坐落于_________的房屋,建筑面积_________平方米,《房屋所有权证》证号_________,房屋交易价款为人民币_________元,(大写_________)。 2、乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费,如需缴纳应一并委托丙代收代付。 3、甲乙双方同意在签订《房产买卖协议》后,乙方应付的委托交易价款_________元,印花税_________元,契税_________元,转让手续费?_________元,登记费_________元,土地出让金及土地证书工本费、测绘费_________元,合计人民币_________元(大写?_________),委托丙方代收,乙方于签订本协议之日起5日内,一次性存入丙方在_________银行设立的专用帐户。 4、甲方确认委托交易价款_________元,扣除印花税_________元,转让手续费_________元,非住房所有权登记费_________元,应收的委托交易资金数额为人民币_________元(大写_________)。 丙方参照银行活期利息的有关规定,计算委托期间的资金补偿,并与委托交易资金一并向甲方支付。 5、甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下: 开户银行:_________ 户名:_________ 帐号:_________ 6、乙方将应付的委托交易资金存入丙方专用帐户后,甲乙双方申请房屋产权转移登记。 7、丙方应自登记机关产权转移登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。 8、有下列情形的,丙方有权解除本协议,并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关: (1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的; (2)甲乙双方提出撤回转移登记申请,经登记机关同意退件的; (3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的; (4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的; (5)其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。 9、甲乙双方签订《房产买卖协议》后,单方提出解除协议的,丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后,丙方按生效的法律文书执行。 10、本协议自乙方将第三条规定的资金解交专用帐户之日起生效。 11、本协议未尽事宜三方另行协商解决。 12、本协议一式三份,三方各执一份。 13、本协议发生争议,三方协商解决。协商不成时,按下列第_________种方式处理: (1)向人民法院提起诉讼; (2)向_________仲裁委员会申请仲裁。 甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 丙方(签章):_________ _________年____月____日
签订时间: 年 月 日 计量单位: 立方米 ┌──────────┐ ┌─────────┬────┐ │ │ │ 国家调拨通知书 │字第 号│ │ │ ├─────────┼────┤ │ │ │省(区)调拨通知书│字第 号│ ├────┬─────┤ ├─────────┼────┤ │任务部门│ │ │管理局调拨通知书 │字第 号│ ├────┼─────┤ ├─────────┼────┤ │用 途 │ │ │合 同 号 │字第 号│ ├────┴─┬───┴───┬─┬─┬┴┬─┬─┬────┴────┤ │ │ 到 站 │材│规│等│单│数│ 年 │ │具体收货单位├─┬──┬──┤树│ │ │ │量├─┬─┬─┬─┬─┤ │ │路│车站│专用│种│格│级│价│合│月│月│月│月│月│ │ │局│港口│线 │ │ │ │ │计│ │ │ │ │ │ ├─┬────┼─┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤ │1│
商品定购协议 甲方: 乙方:北京施曼科技有限公司 甲乙双方经友好协商达成如下协议: 1、甲方向乙方订购如下商品: 品牌: 型号: 市场价: 数量: 品牌: 型号: 市场价: 数量: 乙方同意以 折的价格出售给甲方,甲方若需发票,需加开票款的6%。若需检测,乙方可以帮助联系到国家权威的钟表检测机构出具该产品为原厂正品的检测报告,检测费用(一般为产品价格的2%,若经检测该产品为非原厂产品,检测费用由乙方承担)由甲方承担。合计金额为: ?(小写: ) 交货日期及付款方式: 交货日期为本协议生效后 日之内,付款方式为: a预付 ?,交货时付清余款。 b、交货时一次性付清货款。 本协议一经签署即生效,未经过对方同意,任何一方不得解除本协议,否则视为违约。有以下情况,甲方方可拒绝执行本协议,要求退货: a、商品检测中心检测结果显示,b、该产品为非原厂产品。 c、在双方约定的价格基础上,d、乙方另行改变价格。 其它约定条款: e、违约方应赔偿被违约方的实际损失。 b、 本协议壹式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方: ?乙方: 签章: ?签章: 日期: ?年 ?月 ?日
引言:什么叫安置房 因为城市规划或建设需要,某些地段房子被拆迁,而安置房就是对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房也是可以进行买卖的,那安置房买卖合同范本是怎样的呢 下面我们一起来看看。 安置房买卖合同范本: 合同双方当事人:?出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方) 身份证号码:__________________________?_______________ (房屋共有产权人)身份证号码___________________________?_______________ (房屋共有产权人)身份证号码___________________________?_______________ (房屋共有产权人)身份证号码___________________________ 以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方):_______________(以下简称乙方) 身份证号码:___________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况:?甲方房屋座落在__________________________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备:?包括__________________________________________。 第三条、本合同中所述房屋为_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格:?成交价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 第五条、付款时间与办法:?甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在_xx_年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于xx年____月___日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(xx年____月___日)付给甲方。 第六条、房屋交付:?甲方应在交房当日(xx年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方,(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出:?甲方应在房屋交付(xx年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任:?除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过60天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第____种约定,追究甲方的违约责任。 1.?甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。 2.终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按_10%_利率付给利息。 3.?_________________________________________。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围 )。?甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整,并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的约定:?本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下第____种约定进行。 1.在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。 2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证,土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,向甲方提出书面要求,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意的书面意见等),并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失 3.因本房建房售房单位及甲方原因,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证,土地证及其手续时,甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方,所需费用,由______承担。?如因甲方原因不能将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下,甲方须为乙方办理房屋产权证,土地证及其过户手续,所须费用由____________承担。?如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租,甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。 第十条本合同主体?1.甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。?2.乙方是_____________________,代表人是____________。 第十一条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(______年______月______日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十二条本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)____________一份,留存备查。 第十三条本合同发生争议的解决方式:?双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷。?1.?提交______仲裁委员会仲裁。?2.?任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十四条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力。 第十五条本合同说明:?1.?为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。?2.?对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应当在空格部分打x,以示删除。 第十六条双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):________________身份证号码:__________________?_____________________(房屋共有产权人)身份证号码_____________________?_____________________(房屋共有产权人)身份证号码_____________________?地址__________________________________________?邮编_____________电话_____________________日期:___年___月___日 购买方(乙方):__________________身份证号码:___________________?__________________身份证号码:_____________________?地址__________________________________________?邮编____________电话_________________日期:___年___月___日?见证方(中间人):_______身份证号码_____________________日期:___年___月___日?见证方(中间人):_______身份证号码_____________________日期:___年___月___日?日期:___年___月___日 小结:安置房相对于商品房来说价格上要便宜点,因此有很多人喜欢购买安置房。小编希望提供的这一份安置房买卖合同范本能够满足大家的需求。如果大家还想了解更多的房屋买卖合同范本,可以到我们的合同范本频道进行了解。 延伸阅读: 2013小产权房屋买卖合同如何写 二手房屋买卖合同 2013年最新最完整房屋买卖合同范文大全
购销合同(标准文本4) 买卖合同 签订日期:____年__月__日 合同编号:__________ 签约时间:__________ 签约地点:__________ 供方:____________ 需方:____________ 1.本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的,经双方签字盖章后,即发生法律效力,双方必须严格履行。 2.合同条款: ①签订双方商妥订货产品总值人民币____元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。 ②产品及原材料检验方法; ③产品价格规定; ④产品的包装方法及费用负担; ⑤产品交货方法及费用负担; ⑥货款及费用等结算方法; ⑦补充条款。 3.经济责任: (1)供方如未能履行合同,须负下列责任: ①产品花色、品种、规格、质量不符合同规定:需方同意利用的,按质论价,退货贬值总值价款,不能利用的,应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间,每天应偿付需方千分之__的罚款。 ②产品数量不符合规定:少交需方仍有需要的照数补交;因延期而不要的,可以退货,并承担因此而造成的损失;不能交货的,应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之___的罚金。 ③产品包装不符合同规定:应负责返修或重新包装。并承担支付的费用;需方不要求返修或重新包装,应偿付不符合同规定包装价值的千分之___的罚金。 (2)需方未能履行合同时,须负以下责任: ①中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格,应偿付变更部分货款(或包装价值)总值百分之__罚金。 ②中途退货,由双方根据实际情况商定,同意退货的偿付退货部分货款总值千分之__的罚金。 ③未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物,除交货日期得以顺延外,应偿付顺延交货产品总值每日千分之__的罚金;不能提供时,视同中途退货处理。 ④自提产品未按规定日期提货,每延期一天,应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之__罚金。 ⑤未按规定日期付款,每延期一天,应偿付以延期付款总额千分之__的罚金。 ⑥实行送货或代运的产品拒绝接货,应承担由此而造成的损失和运输费用及罚金。 (3)产品价格:如需要调整,必须经双方协商方能变更。 (4)任何一方要求全部或部分解除合同,必须提出充分理由,经双方协商,并报请鉴证机关备案。 (5)如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化,需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时,应提前__天与对方协商修订调整,并报鉴证机关备案,任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同,对方有权拒绝收购,因此而不能执行合同应偿付对方千分之___的罚金。 (6)确因自然灾害等原因,影响执行合同或延期交货,需提前__天通知对方,经有关机构证明,可酌情减免罚金。 4.执行合同中,发生争议和纠纷,签约双方协商不成,均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁(两者选一) 5.本合同及附件一式六份,供需双方各执正本一份,副本四份,双方主管部门和工商行政管理局各一份。 供方单位(盖章):_______ 需方单位(盖章):_____ 法定代表人签字:________ 法定代表人签字_______ 代理人签字:__________
房产买卖合同(正式版) 卖方(以下简称甲方):_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____ (身份证)(护照)(营业执照号码):_____ 地址:_____邮政编码:_____联系电话:_____ 委托代理人:_____国籍:_____电话:_____ 地址:_____邮政编码:_____ 买方(以下简称乙方):_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____ (身份证)(护照)(营业执照号码):_____ 地址:_____邮政编码:_____联系电话:_____ 委托代理人:_____国籍:_____电话:_____ 地址:_____邮政编码:_____ 第一条 房屋的基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米),房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____。 第二条 房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±___%)时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括____%)时,甲乙双方同意按下述第_____种方式处理: 1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将 乙方已付款退还给乙方,并按_____利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米___元,总金额为(币)___亿___千___百___拾___万__千___百___拾___元整。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整,并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。 第六条 交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_____日内,将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_____计算。逾期超过____天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第____种约定,追究乙方的违约责任。 1.终止合同,乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金,合同继续履行。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起,月利息则按____利率计算。逾期超过_____个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_____种约定,追究甲方的违约责任。 1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金,合同继续履行。 第九条 关于产权登记的约定。 在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_____%赔偿乙方损失。 第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
合同双方当事人:_______________ 甲方(卖方)?姓名:_______________?身份证号码:_______________ 邮编:_______________?住?址:_______________ 乙方(买方)?姓名:_______________?身份证号码:_______________ 邮编:_______________?住?址:_______________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,甲乙双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成一致意见,特签订本合同。 一、销售标的物 甲方向乙方出售如下产权物业: 1、?座落地址:_______________ 房屋所有权证号为:_______________ 2、结构:_______________?建筑面积:_______________ 3、乙方购房用途:_______________ 4、房屋所有权人:_______________ 二、价格及付款方式 买卖产权价:人民币(大写)?_______________元整; 付款方式:_______________ 三、责任与权利 甲方: 1、须具备该房屋所有相关法律认可文件; 2、本合同签订后,不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件; 4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权; 5、保证上述房产无债权与债务纠纷。 6、保证在立契之前把物业管理费?、水费、电费、燃气费、暖气费结清。 乙方: 1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。 2、?及时支付购房款及相关税、费。 3、?乙方付清全部房款,上述房屋经产权过户并交接完毕后,该房屋即归乙方所有和使用。 四、违约条款 甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约,违约方须向对方支付违约金人民币?元整。 五、不可抗力 人力不可抵抗的因素和自然灾害除外?。 六、调解和仲裁 在执行合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协调;协商不成时,可采取第?种方式解决: 1、向北京仲裁委员会申请仲裁; 2、向有管辖权的人民法院起诉。 七、合同的变更或解除 在执行合同过程中,任何一方不得擅自变更或解除合同,如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同,并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。 八、其他事宜 本合同一式四份:甲乙双方各执一份,房管部门一份,中介机构一份,各份具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
共有产权声明书 声明人: 身份证号码:?电?话: 声明人: 身份证号码:?电?话: 我们两人经平等协商,现就共同购买的“xx新城”?楼?层?号商品房之财产归属问题声明如下: 一.?该商品房座落于北京市xx区xx门外xx街xx号,建筑面积?平方米,产权归我们两人共同所有。 二.?该商品房?拥有?%份额,?拥有?%的份额;?为该商品房《房屋所有权证》的持证人;?为共有人。 三.?我们按各自的份额,对该商品房分享权利、分担义务。 声明人:声明人: 年?月?日年?月?日
解除《商品房买卖合同》协议书 出卖人(下称甲方): 法定代表人: 联系地址: 联系电话: 买受人(下称乙方): 身份证号码: 联系地址: 联系电话: 甲乙双方于?年?月?日签订《商品房买卖合同》(合同登记号:?,下称“购房合同”)及相关文件,乙方购买甲方?号商品房(以下简称为该商铺),现经双方本着自愿、平等、互利的原则协商一致,就解除该购房合同事宜达成协议如下: 一、甲、乙双方自愿解除上述购房合同。自本协议生效之日起,双方之间就该购房合同的争议全部解决。 二、乙方应于本协议生效后3个工作日内持上述购房合同及其补充协议、收款收据原件等相关资料,向甲方办理退房手续。 三、甲方应于乙方办理完毕退房手续后10日内退还乙方全部购房款人民币 拾?万?仟?佰?拾?元整(小写?元)并无须支付利息。 四、甲乙双方自愿协商解除购房合同,双方就上述购房合同的签订以及已履行和未履行的权利义务,均无任何异议,互不追究违约责任或要求赔偿损失。 五、乙方应配合甲方办理购房合同注销登记手续,若乙方不能按时提交相关资料或提交资料不合格或拒绝配合办理的,甲方有权暂缓退还乙方所有款项。 六、本协议自双方签署之日起生效。本协议一式肆份,甲方执贰份,乙方执壹份,政府相关部门留存壹份,均具同等法律效力。 甲方:乙方: 法定代表人: 年?月?日??年?月?日
甲方:__________________________ 乙方:__________________________ 为保护甲乙双方的合法权益,根据国家法律、法规规定,在共同发展原则下本着平等公正的原则,经双方友好协商,特订立本协议。 一、协议概述 ?1.1?乙方自愿申请成为__________产品的特约临床推广工作人员,并同意接受本协议相关工作协议的约定。 ?1.2?经甲方审核确认乙方具备产品临床推广工作条件,并授权乙方负责协议产品的销售及推广工作。 ?1.3?乙方经销区域:_______________(以国家行政区域为准)。 二、?协议期限 __________年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。协议终止后,在同等条件下,乙方有续签的优先权。 品名及规格 零售价(元) 年销量(件) 经销区域 四、货款支付方式 银行转帐(或现金支付),乙方汇出款后将汇款单传真给甲方(如有特殊情况需通知甲方),甲方确认款到后发(或提)货。乙方在本协议签订之日起?15?日内将首批提货款全额汇到甲方指定银行帐户,如逾期交款,每延期一天,须交纳上述款额的?0.5?%违约金。甲、乙双方在签订本协议时,乙方需交纳市场保证金?元,逾期?10?天未交,则视为乙方自行撤消合同,本协议解除后,甲方有权继续在该区域征求特约经临床推广工作人员。 五、供货及相关细则 5.1?货品规格: 乙方承诺协议产品在本协议规定区域内的年销售量及销售进度为: ? 品种及规格 每件包装 ? ? ? 首批提货量 ? ? 第一季度销量 ? ? 第二季度销量 ? ? 第三季度销量 ? ? 第四季度销量 ? ? 5.2?产品质量标准:______________________________?。
? 甲方:______________________ 乙方:______________________ 甲、乙双方本着平等互利,共同发展的原则,经双方友好协商,签订图书销售合同,以明确双方的权利、义务及责任。 第一条 销售范围 1.乙方享有甲方全部合法出版物在_______________地区内的发行销售权。 2._____________________________________________________________。 第二条 甲方权利和义务 1.甲方保证所供图书是正式出版物,质量达到国家行业要求标准。 2.甲方收到乙方要货订单后,须在___个工作日内给予答复。对于乙方急需订购图书,甲方应在当天给予答复。 3.甲方应及时向乙方提供新书的电子书目、宣传资料和其他出版信息。甲方应在新书入库前一周通知乙方,并做好各项发行服务工作。 4.甲方有义务定期或不定期地对乙方进行业务培训指导,开展业务讲座或其他宣传推广活动,做好营销服务工作。 5.甲方应以乙方报订数方式发货为主,也可根据市场情况配发新书。 6.甲方应与乙方每月进行一次业务核对,核实当月实发实收图书的种类、数量是否相符。 第三条 乙方权利和义务 1.乙方应将订单传真、邮寄(或其它方式)给甲方,订单须乙方确认签名同时加盖公章方为有效。如采用形式传递给给甲方,乙方应注明“凭此传真件有效”;若电话报数应将订单原件邮寄给甲方。 2.订货、添货业务由乙方授权专人负责,该负责人有义务提供甲方委托销售图书的市场销售信息。 3.乙方在向终端用户销售时,可在甲方发货折扣的基础上浮不低于5个百分点;乙方批销折扣不得低于甲方发货折扣,乙方不得窜货和恶意竞争。 4.乙方应向下级代理商、零售商和最终用户发布甲方各种新书信息,并在本地区内积极宣传推广。 5.乙方应保证甲方图书不低于_______个月的销售周期,争取最大销售量,扩大市场占有率。 6.一般图书甲方给予乙方_______个月的帐期(重点图书另行商定)。乙方应保证按时回款,达到或超额完成甲方规定的回款要求 7.乙方不得盗印或销售盗印的甲方图书,并与甲方联合打击盗版,以保证双方合法
转让预售商品房合同怎么写呢 下面是介绍的一个范本,希望对大家有所帮助。 转让预售商品房合同 甲方:xx?身份证号xxx,地址:?电话: 乙方:xx身份证号:xxx,地址:?电话: 甲、乙双方经友好协商,就乙方购买的xx市xx路xx号xxx室房屋的《商品房预售合同》的权利义务转让给甲方一事,达成如下一致意见。 一、《预售合同》所购房地产的基本情况 1、物业类别:住宅; 2、建筑面积:xxx平方米(暂测) 3、户型:3室2厅; 4、类型:预售房地产,未交付; 5、是否设定抵押:是,乙方办理了银行抵押贷款,贷款总额为:人民币xx万元; 6、有无权利限制:无。 二、转让价格 人民币xx万元整(rmb:xx万元)。 三、支付方式与转让方式 双方约定xxx年x月x日上午x点共同至银行办理提前还贷手续,届时,由甲方支付乙方xx万元人民币房款,该款项仅用于乙方提前归还银行贷款。乙方应将从银行取得的上述房地产的他项权证和表明乙方贷款已还清注销抵押的证明文件以及任何与抵押有关的文件、合同等(原件)交甲方或其委托的律师保管、留置,否则甲方有权单方面解除本协议。 办完提前还贷手续后,甲、乙双方应立即共同至开发商处签署《预售合同权益转让书》,并由房地产开发有限公司签章确认。 上述手续办完后,甲、乙双方应于当日房地产交易中心办理《预售合同》权益转让登记手续,即本转让房地产的权利人由xx转让登记为xx。办理完毕后,甲方应将剩余房款xx万元整(rmb:xx万元)支付给乙方。乙方如未能按约办理登记手续,甲方有权单方面解除本协议。 四、其他 上述任何手续如因非甲、乙方因素而无法当时、当日完成,双方应约定以后三日内的某一日办理余下手续。 五、违约责任 1、甲、乙双方有任何一方违反上述约定的情形,非经对方认可,均视为单方毁约,另一方有权解除合同,违约方应支付违约金xx万元(rmb:xx万元)。 2、本协议中,甲方行使本合同约定的单方解除合同权利时,乙方应在三日内将甲方已付房款退还甲方,并支付违约金xx万元(rmb:xx万元),每逾期一日,按每日万分之五计逾期违约金。 六、随附义务 在办理转让手续过程中,双方应相互配合,出现任何意外情况应相互通知,同时乙方应配合甲方与开发商办理有关交接手续。 七、诚信与协商 双方在履约过程中应保持最大的诚信,如有争议,双方可另行协商解决。 八、本协议书一式两份,甲、乙双方各执一份。
? 本合同于____________年_____月_____日在中国__________签订。 甲方为:中国__________________公司 法定地址:________________________ 电话:____________________________ 电传:____________________________ 乙方为:____________国________公司 法定地址:________________________ 电话:____________________________ 电传:____________________________ 双方在平等互利基础上,通过友好洽商,特订立本合同。 第一条 贸易内容 (一)乙方向甲方提供用于生产______________型机械____________台,以及各种其他辅助机械设备,并同时提供各类机构设备所必需的附配件及备用件,以及在生产过程中各种必需的测试仪器。具体的各类机械设备、测试仪器、附配件、备用件之型号、名称、规格、数量、价格、包装情况、交货期限等,由双方另行签订设备进口合同,作为本合同不可分割的一部分。 (二)甲方用乙方提供的机械设备所生产的部分产品以及其他商品,经双方协商后,也可用____________工厂生产的____________商品来偿付全部机械设备的价款。具体的偿付商品之品种、数量、价格、交货期限等,由双方另行签订补偿商品供货合同,作为本合同不可分割的一部分。设备进口合同与补偿商品供货合同可合并为补偿贸易购销合同。(见附件) 第二条 支付条件与方式 由甲乙双方对开信用证。即由甲方分期开出以乙方为受益人的远期信用证,分期、分批支付全部机械设备的价款;乙方开出以甲方为受益人的即期信用证,支付补偿商品的货款。甲方用乙方支付补偿商品的货款,来支付全部机械设备的价款。当乙方支付的货款不能相抵甲方所开的远期信用证之金额时,其差额部分由乙方用预付货款方式,在甲方所开的远期信用证到期前汇付甲方,以便甲方能按时议付所开的远期信用证。甲方所开的远期信用证的按期付款,是寄托在乙方按规定开出即期信用证及按规定预付货款的基础上。乙方保证按规定开出信用证及预付货款。 第三条
怎样写小产权房买卖合同 下面是小编为您提供的一个范本,希望对您有所帮助。 小产权房买卖合同 出卖人(甲方):?身份证号码: 买受人(乙方):?身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________?元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任1、甲方应当于2009年?月?日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。 1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。 2、依法向——区人民法院起诉。 八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。 甲方:?乙方: 年?月?日?年?月?日 见证人:?年月日 延伸阅读: 小产权房的最新政策 小产权房屋买卖合同受到法律保护吗