水果/蔬菜招标合同 甲方（受托方）： 乙方（竞标方）： 甲方受深圳市民润农产品配送连锁商业有限公司（简称民润公司）委托进行水果/蔬菜网上招标采购。根据《中华人民共和国合同法》有关规定，和竞标方（乙方）达成如下协议： 一、产品名目、品级： 二、质量要求： 三、产地规格要求： 四、单价：扣除损耗，按照实际净重结算，报每公斤单价（）。 五、拒绝标准：以小样作为样品，大样必须符合小样，否则以此作为拒绝标准。 六、数量：本次委托招标数量为箱，以总量成交形式交割，送货周期为一周（7天），每隔一天送货箱。具体数量如有增减，按实际要求送货量结算。如超过总送货量50%，应给予乙方合理备货时间。 七、招标方式：由甲方确定明标或暗标形式。 八、中标结果：由甲方确定并通知乙方。 九、交货地点及时间：货物交付地点为民润生鲜配送中心（福田农产品批发市场三楼）。从2002年月日起到月日。水果每天早上5点至7点30分。蔬菜下午5点至晚上11点到货验收。搬运费用乙方自负。 十、结算方式：第一批货到后十五天结算，一周为一结算周期。乙方取得入库验收单后将复印件交给甲方，甲方收到民润公司的货款后准时支付给乙方。 十一、担保金的收取、使用、返回：为确保竞标方严格执行合同，甲方将向竞标方收取竞标保证金（标的5%）。如在交易过程中竞标方违约，甲方将根据违约程度部分或全部扣留保证金，并将扣除部分全部交由民润公司补偿损失。如交易正常进行，甲方在确定交易双方货、款两清后一个工作日内将保证金全部返回。若乙方未中标则保证金在招标结束后一个工作日内退回。 十二、责任：甲方必须敦促乙方按时送货，协助乙方将入库验收单复印件留存，并及时和民润公司财务部核对，监督民润公司准时支付货款。在整个交易过程中商品品质由民润公司和乙方确定，甲方不对商品的品质，以及由商品的品质引起一切后果负责。 十三、招标代理费：甲方每次向中标方收取合同总额0.2%的招标代理费，每次结算时从货款总额中扣除。 十四、其他事项：本合同在甲方通知乙方中标后自动生效，不中标则合同自动作废。其他未尽事宜，双方另行协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：乙方： 甲方代表：乙方代表： 日期：日期：

　本协议于年月日在中国由有关双方在平等互利基础上达成，按双方同意的下列条件发展业务关系： 1、协议双方 甲方：有限公司 乙方： 2、委任 甲方指定乙方为其独家代理，为第三条所列商品从第四条所列区域的顾客中招揽订单，乙方接受上述委任。 3、代理商品： 4、代理区域： 5、最低业务量 乙方同意，在本协议有效期内从上述代理区域内的顾客处招揽的上述商品的订单价值不低于美元。 6、价格与支付 每一笔交易的货物价格应由乙方与买主通过谈判确定，并须经甲方最后确认。 付款使用保兑的、不可撤销的信用证，由买方开出，以甲方为受益人。信用证须在装运日期前15天到达甲方。 7、独家代理权 基于本协议授予的独家代理权，甲方不得直接或间接地通过乙方以外的渠道向顾客销售或出口第三条所列商品，乙方不得在经销、分销或促销与上述商品相竞争或类似的产品，也不得招揽或接受以到以外地区销售为目的的订单，在本协议有效期内，甲方应将其收到的来自其他商家的有关代理产品的询价或订单转交给乙方。 8、商情报告 为使甲方充分了解现行市场情况，乙方承担至少每季度一次或在必要时随时向甲方提供市场报告，内容包括与本协议代理商品的进口与销售有关的地方规章的变动、当地市场发展趋势以及买方对甲方按协议供应的货物的品质、包装、价格等方面的意见。乙方还承担向甲方提供其他供应商类似商品的报价和广告资料。 9、广告及费用 乙方负担本协议有效期内在销售代理商品做广告宣传的一切费用，并向甲方提交所用于广告的声像资料，供甲方事先核准。 10、佣金 对乙方直接获取并经甲方确认接受的订单，甲方按净发票售价向乙方支付5％的佣金。佣金在甲方收到每笔订单的全部货款后才会支付。 11、政府部门间的交易 在甲、乙双方政府部门之间达成的交易不受本协议条款的限制，此类交易的金额也不应计入第五条规定的最低业务量。 12、工业产权 在本协议有效期内，为销售有关，乙方可以使用甲方拥有的商标，并承认使用于或包含于中的任何专利商标、版权或其他工业产权为甲方独家拥有。一旦发现侵权，乙方应立即通知甲方并协助甲方采取措施保护甲方权益。 13、协议有效期 本协议经有关双方如期签署后生效，有效期为1年，从年月日至年月日。除非作出相反通知，本协议期满后将延长12个月。 14、协议的终止 在本协议有效期内，如果一方被发现违背协议条款，另一方有权终止协议。 15、不可抗力 由于水灾、火灾、地震、干旱、战争或协议一方无法预见、控制、避免和克服的其他事件导致不能或暂时不能全部或部分履行本协议，该方不负责任。但是，受不可抗力事件影响的一方须尽快将发生的事件通知另一方，并在不可抗力事件发生15天内将有关机构出具的不可抗力事件的证明寄交对方。 16、仲裁 因履行本协议所发生的一切争议应通过友好协商解决。如协商不能解决争议，则应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（北京），依据其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。 甲方（盖章）：?? 乙方（盖章）： 代表（签字）： 代表（签字）： 年____月____日 年____月____日

〔2011〕沪峰律民代字第 号 委托人 （以下简称“甲方”）因道路交通事故人身损害赔偿纠纷一案，特委托上海峰京律师事务所（以下简称“乙方”）代为处理，经平等协商，自愿达成如下条款，以资共同遵守。 一、乙方接受甲方的委托，指派 律师为本案和解、一审、二审及执行的代理人。甲方同意乙方在承办律师因故不能完成代理事项时更换承办律师。 二、乙方必须忠于甲方的委托，切实履行代理义务，认真负责地维护甲方的合法权益，遵循以事实为根据，以法律为准绳的原则，按时出庭或参与处理相关法律事务。 三、甲方就本案指定 代表其履行配合、协助义务，并负责与乙方保持联系，其联系电话为： ，甲方确保上述联系电话准确、有效，如有变化，应及时通知乙方，否则由甲方自行承担由此造成的一切后果。 四、甲方委托乙方的代理权限为特别授权：即代为调查取证；代为签收法律文书；代为承认、放弃、变更诉讼请求、进行和解、调解、提起上诉等；代为处理执行相关事宜。 五、甲方应当交纳的案件受理费、保全费、鉴定费、上诉费等诉讼费用由甲方自行承担。 六、甲、乙双方约定本案被告方所赔付的律师费归乙方所有。乙方除收取被告方赔付的律师费外，甲方还需按照实际获得的全部赔偿款的%向乙方支付律师费，如果不足￥ 元，则按照￥ 元标准向乙方支付律师费。 七、甲方应在实际获得赔偿款的当日以现金的形式向乙方全额支付律师费，否则，甲方除应向乙方支付应付的律师费外，还需向乙方支付违约金，违约金的数额为应付律师费数额的 %. 八、本合同生效后，如果甲方自行和解结案或单方终止合同的，甲方仍须按照本合同的约定向乙方支付律师费。如甲方未达到伤残级别的，则乙方只收取￥ 元律师费。 九、本合同非依约或双方协商一致，任何一方均不得擅自变更或解除。若需对本合同进行变更等均须由双方另行书面确认，否则无效。 十、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方友好协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地的人民法院起诉。 十一、本合同一式三份，甲、乙双方及承办律师各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。 甲方（授权代表）： 乙方： 身份证号码： 电话： 地址： 2011年 月 日 2011年 月 日

有关双方在乎等互利发展贸易的基础上签订本协议并达成条款如下： 1．有关当事人 供货人：中国___________进出口公司（以下简称甲方） 代理人：_____________________公司（以下简称乙方） 2．商品及数量 甲方委任乙方为某商品的独家销售代理人。乙方保证在协议商间销售上述商品不少于（某数量或金额）：________________ 3．地区（以某地区为限）：____________________________________ 4．订单的确认 协议商品的有关数量、价格和装船期，应在逐笔交易中确认，其细节详见甲方销货确认书。 5．付款 在订单确认后，乙方应于有关销货确认书规定的时间内，安排开立以甲方为受益人的、百分之百金额的、不可撤销的即期信用证。并于开证后立即通知甲方以便甲方准备装运。 6．佣金 甲方于收妥货款后，按每批货物发票价值的百分之—向乙方汇付佣金。 7．市场情况报告 乙方有义务每三个月向甲方寄送一次详细的报告，反映当地的市场情况和消费者意见。乙方还应随时将其他供货人所报同样商品的样品，连同其价格、销售情况、广告资料等寄给甲方参考。 8．广告宣传费用 乙方应负担协议期间在上述地区的一切广告宣传费用。所有用作广告宣传的草稿和绘图必须送交甲方取得事前同意。 9．协议有效期 本协议经有关双方签字后保持有效______年，从______日期起到______日期止。如果一方需要延长协议，必须在满期前一个月书面通知另一方。如果一方未能履行协议条款，另一方有权终止本协议。 10．仲裁 凡执行协议引起的一切争议，应通过双方协商解决。如协商不成，应提交北京中国国际经济贸易仲裁委员会，按其仲裁程序暂行规则进行仲裁。该委员会的裁决是终局的，并约束双方。 11．其他条款 （1）甲方不应向上述地区的其他客户供应协议商品。如有任何直接询盘均要转介乙方。但是，如有任何客户坚持要与甲方直接交易，甲方有权直接成交。在后一情况下，甲方应送给乙方销货确认书副本一份，并按该笔交易发票净值的百分之______为乙方保留佣金。 （2）如求乙方未能在______月内向甲方奇送至少______数量或金额的订单，则甲方不再受本协议的约束。 （3）对于双方政府问的交易，甲方有权按其政府授权直接成交而不受本协议的约束。乙方不应干涉这种直接交易，也不应对此提出索赔或佣金的要求。 （4）其他条款应以双方签订的正式销货确认书为准。 本协议共写成一式四份，每方各执两份。

甲方：_________ 乙方：_________ 双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法规，本着平等自愿，互惠互利的原则，充分友好的协商如下协议，以示双方信守。 一、代理地区经营权限： 1）甲方同意将_________品牌女装在_________经销权授予乙方。 2）乙方不得擅自转让，乙方未经甲方授权同意不得跨越权限范围以外的地方销售_________品牌女装，甲方也不能在同地区授权他人经销同品牌产品。 3）甲方对乙方订最低销售数_________元／每月，并于三个月对乙方考核一次，对完不成指标的代理商，公司有权取消其代理权。 二、保证金（代理金）： 1）甲乙双方于签约后，乙方必须七天内将保证金及货品预付款汇到甲方指定银行帐号，此合同方始生效，如七天内乙方款未到甲方指定的帐上，即作为乙方自动放弃，同时甲方有权取消本合同。代理经营应付保证金人民币_________元，货品预付款人民币_________元。 2）甲乙双方于本合同到期时，乙方不再续签：依据本合同之第八款规定办理，在乙方无任何违约责任前提下，将无息退还乙方保证金，时间为30天。余款处理：以当季等值货品相抵之办法办理。 三、甲方责任： 1）负责设计，提供装修图纸（设计费用以每平方米_________元计算）。 2）甲方有义务协助乙方为其营业人员安排培训指导，相关费用由乙方承担。 3）甲方以成本价提供乙方模特儿，衣架，包装袋，灯箱片，海报或其他道具用品等。 四、乙方责任： 1）装修：根据甲方提供设计方案及陈列规划，定制道具，对店铺或柜位进行全方位的装潢，并达到我方的要求（拍成相片快递至甲方公司），费用乙方负责。 2）通讯：乙方必须提供给甲方详细的通讯地址，本人身份证复印件，电话，传真，联系人，并提供专卖店与专柜的具体详细地址与联络电话。 3）有效证明：乙方必须提供甲方有效的营业执照，税务登记证明复印件。乙方经营地必须悬挂标示_________品牌于明显位置。乙方店铺内不得销售其他品牌服饰。 4）每星期一乙方应将上个星期的销售情况报表传真至甲方，以便甲方了解市场信息销售动态。 5）乙方销售须依照甲方商品之牌价为基准，不得更换或涂改甲方商品之标示牌标签。 6）乙方不得更改甲方商品之设计或仿制，如有违反，甲方有权追究乙方法律责任，并且甲方有权扣除乙方保证金及定金。 7）乙方不得泄露甲方之营业，管理等商业机密资料予第三者，如有违反，甲方有权追究乙方法律责任。 8）由于乙方未能按期付款所造成货品延期的，甲方即视为乙方认可该批货品发货有效期将延期至乙方款到之日，且不得退货（该批货取消换货率）。 五、结算方式： 1）乙方要求出货与追加，必须款到发货，由甲方协助代为发货。甲方有权不接受电话等其他形式的口头追加或不符合要求的追加单，追加有效期为：公司接到追加单之日起，二十天内有效，如需延长在截止日中指明。 2）乙方供货折扣为相关商品零售价的_________％（以上价格为不含税价格）。 3）乙方配货换货率为_________％，追加商品换货率_________％。 4）甲乙双方终止协议后乙方不得将存货退回，且甲方不负责所有之经营管理的投入费用。 六、供货方式（订单加配货制）： 1）订单制：甲方在每年开立二次展示会，供乙方下单订货或配货，甲方根据乙方订单数量及付款情况供货。 2）配货制：甲方按乙方需求配给乙方当季所未订新款，配法基数为：_________。 3）增补新款：在经营活动中乙方同意甲方根据流行趋势的变化和市场需求不定期增加新款，由甲方统一配货，配货基数为_________。（同上第二条） 4）乙方不得未经甲方同意而擅自取消所订货品或配货，否则扣除保证定金及定金。 七、退换货方式： 1）质量问题：乙方收货后，如发现质量问题，以传真格式三天内通知公司业务部，如当时不通知则视为正品，如有损坏公司概不负责。并在10天内返回（日期以收发货品的包裹票为准），甲方应予无条件换货。 2）串号问题：乙方收货后在三天内提出异议，逾期甲方有权不受理。 3）退换：乙方可以在合同约定的退换率内调货（在非质量原因前提下，每季同款，同色，同码累计不得超过5件）。期限一个月（日期以收发货品的包裹票为准）返回的货品必须完好无损（含吊牌）无污渍，不影响货品的再销售否则甲方有权不受理。 八、违约条款： 1）甲乙双方必须严格遵守合同中的每一条款，如任何一方违约，则违约方必须赔付另一方保证金的全额作为违约款。 2）除合同中有关合同终止条款外，任何一方若无正当理由而任意终止合同时，则违约方得向另一方支付保证金款的全额违约金。

本协议于年月日在中国由有关双方在平等互利基础上达成，按双方同意的下列条件发展业务关系： 1、协议双方 甲方：有限公司 乙方： 2、委任 甲方指定乙方为其独家代理，为第三条所列商品从第四条所列区域的顾客中招揽订单，乙方接受上述委任。 3、代理商品： 4、代理区域： 5、最低业务量 乙方同意，在本协议有效期内从上述代理区域内的顾客处招揽的上述商品的订单价值不低于美元。 6、价格与支付 每一笔交易的货物价格应由乙方与买主通过谈判确定，并须经甲方最后确认。 付款使用保兑的、不可撤销的信用证，由买方开出，以甲方为受益人。信用证须在装运日期前15天到达甲方。 7、独家代理权 基于本协议授予的独家代理权，甲方不得直接或间接地通过乙方以外的渠道向顾客销售或出口第三条所列商品，乙方不得在经销、分销或促销与上述商品相竞争或类似的产品，也不得招揽或接受以到以外地区销售为目的的订单，在本协议有效期内，甲方应将其收到的来自其他商家的有关代理产品的询价或订单转交给乙方。 8、商情报告 为使甲方充分了解现行市场情况，乙方承担至少每季度一次或在必要时随时向甲方提供市场报告，内容包括与本协议代理商品的进口与销售有关的地方规章的变动、当地市场发展趋势以及买方对甲方按协议供应的货物的品质、包装、价格等方面的意见。乙方还承担向甲方提供其他供应商类似商品的报价和广告资料。 9、广告及费用 乙方负担本协议有效期内在销售代理商品做广告宣传的一切费用，并向甲方提交所用于广告的声像资料，供甲方事先核准。 10、佣金 对乙方直接获取并经甲方确认接受的订单，甲方按净发票售价向乙方支付5％的佣金。佣金在甲方收到每笔订单的全部货款后才会支付。 11、政府部门间的交易 在甲、乙双方政府部门之间达成的交易不受本协议条款的限制，此类交易的金额也不应计入第五条规定的最低业务量。 12、工业产权 在本协议有效期内，为销售有关，乙方可以使用甲方拥有的商标，并承认使用于或包含于中的任何专利商标、版权或其他工业产权为甲方独家拥有。一旦发现侵权，乙方应立即通知甲方并协助甲方采取措施保护甲方权益。 13、协议有效期 本协议经有关双方如期签署后生效，有效期为1年，从年月日至年月日。除非作出相反通知，本协议期满后将延长12个月。 14、协议的终止 在本协议有效期内，如果一方被发现违背协议条款，另一方有权终止协议。 15、不可抗力 由于水灾、火灾、地震、干旱、战争或协议一方无法预见、控制、避免和克服的其他事件导致不能或暂时不能全部或部分履行本协议，该方不负责任。但是，受不可抗力事件影响的一方须尽快将发生的事件通知另一方，并在不可抗力事件发生15天内将有关机构出具的不可抗力事件的证明寄交对方。 16、仲裁 因履行本协议所发生的一切争议应通过友好协商解决。如协商不能解决争议，则应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（北京），依据其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表（签字）： 代表（签字）： 年____月____日 年____月____日

合同编号：0038 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行： 一、委托事项： 项目内容设计费 1￥元 2￥元 3￥元 备注 总费用合计：(大写)元，(小写)￥元 二、付款方式： 1、甲方需在合同签订之日起两个工作日内将委托设计总费用的30％付给乙方（乙方收到甲方的款项后作为设计的开始时间）。 2、设计完成后，甲方需在三天内由代理人签名或盖章确认（以传真方式确认同样有效），乙方以此为定稿，确认后甲方应当即付清设计费用的全部余款。 三、设计的时间 1、乙方需在_个工作日内设计出甲方的初稿。 2、设计完成的时间为___个工作日(由甲方原因耽误的时间，完稿时间应顺延)。 四、知识产权约定： 1、乙方对设计完成的作品享有著作权。 2、甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利，甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。 3、未被甲方采用的方案，知识产权仍归乙方所有。 4、设计完毕，甲方结清全部款项后，甲方应在一个月之内进行商标注册，注册不成功乙方为其免费重新设计。 五、双方的权利义务： 甲方权利： 1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。 2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见； 3、甲方在付清所有设计费用后有权要求签订著作权转让合同，以享有设计作品的所有权利； 甲方义务： 1、甲方按照合同约定支付相关费用； 2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方； 乙方权利： 1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考； 2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项； 3、乙方对设计的作品享有著作权，甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品。 乙方义务： 1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计。 2、乙方需按照合同约定按时交付设计作品。 六、违约责任： 1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回；甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用。 2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。

期货经纪合同 甲方： 乙方： 住所： 住所： 邮编： 邮编： 业务电话： 业务电话： 传真： 传真： 甲、乙双方本着平等协商、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供期货交易服务的有关事项订立本合同。 第一章　委托 第一条　乙方委托甲方按照乙方交易指令为乙方进行期货交易；甲方接受乙方委托，并按照乙方交易指令为乙方进行期货交易。 第二条　甲方根据期货交易所交易规则执行乙方交易指令。甲方有义务将交易结果转移给乙方，乙方有义务对交易结果承担全部责任。 由于市场原因乙方交易指令部分或者全部无法成交，除双方另有书面约定外，甲方不承担责任。 第二章　保证金 第三条　乙方开户的最低保证金标准为5万元。乙方资金不足5万元的，甲方不得为乙方开户。 保证金可以现金、本票、汇票和支票等方式支付，以本票、汇票、支票等方式支付保证金的，以甲方开户银行确认乙方资金到帐后方可开始交易。 第四条　乙方可根据期货交易所规则以可上市流通国库券或者标准仓单等质押保证金。同时，乙方授权甲方可将其质押物转质或者以其他方式处置。 第五条　乙方应当保证其资金来源的合法性。甲方有权要求乙方提供资金来源说明，乙方对说明的真实性负保证义务。必要时，甲方可要求乙方提供相关证明。 第六条　甲方有权根据期货交易所的规定或者市场情况调整保证金比例。甲方调整保证金，以甲方发出的调整保证金公告或者通知为准。 第七条　在甲方有理由认为乙方持有的未平仓合约风险较大时，有权对乙方单独提高保证金比例。在此种情形下，提高保证金通知单独对乙方发出。 第三章　强行平仓 第八条　乙方在下达新的交易指令前或者在其持仓过程中，应随时关注自己的持仓、保证金和权益变化。 第九条　甲方以风险率(或者其他风险控制方式)来计算乙方期货交易的风险。风险率(或者其他风险控制方式)的计算方法为：(由甲方、乙方约定)。 第十条　乙方因交易亏损或者其他原因，交易风险达到约定的风险率(或者其他风险控制条件)时，甲方将按照《期货经纪合同》约定的方式向乙方发出追加保证金的通知，乙方应当在下一交易日开市前及时追加保证金或者采取减仓措施。否则，甲方有权在事先未通知的情况下，对乙方的部分或者全部未平仓合约强行平仓，直至乙方的交易风险达到约定的风险率(或者其他风险控制条件)。乙方应承担强行平仓的手续费及由此发生的损失。 第十一条　只要甲方选择的平仓价位和平仓数量在当时的市场条件下属于合理的范围，乙方承诺不因为强行平仓的时机未能选择最佳价位和数量而向甲方主张权益。 前款所称“合理的范围”指按照期货经纪业的执业标准，已经以适当的技能、小心谨慎和勤勉尽责的态度执行强行平仓。 第十二条　除非乙方事先特别以书面形式声明并得到甲方的确认，甲方对乙方在不同期货交易所的未平仓合约统一计算风险。当乙方保证金不足使乙方交易风险达到约定的风险控制条件时，甲方有权停止乙方开新仓，并可对乙方持有的未平仓合约进行平仓。 乙方在甲方实际控制若干交易帐户时，甲方有权对其合并计算风险。 第十三条　由于期货交易所编码规则的不同，乙方可能在不同的期货交易所将拥有不同的交易编码。在这种情况下，乙方在不同的交易编码下同时存在盈利和亏损时，在亏损部分未得到充分填补前，乙方不得要求提取盈利部分。 第四章　通知事项 第十四条　甲方采取(甲方、乙方约定方式)向乙方发出追加保证金通知书、强行平仓通知书。 甲方在每一交易日闭市后按照(甲方、乙方约定方式)向乙方发出每日交易结算单。 甲方按照(甲方、乙方约定时间和方式)向乙方提供上月交易结算月报。 第十五条　乙方对甲方提供的每日交易结算单、交易结算月报的记载事项有异议的，应当(按照甲方、乙方约定的方式和时间)向甲方提出书面异议。乙方在约定时间内未向甲方提出书面异议，视为乙方对记载事项的确认。 第十六条　甲方或者乙方要求变更本节的约定事项，应当及时通知另一方，经对方确认后方生效。否则，由此造成的通知延误或者损失均由该方负责。 第五章　指定事项 第十七条　甲方接受乙方或者乙方授权的指令下达人的交易指令。乙方授权下列人员为乙方的指令下达人：

甲方：＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿ 乙方：房地产中介代理有限公司 地址：＿＿＿＿＿ 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的＿＿＿＿＿事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条　合作方式和范围 甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在＿＿兴建的＿＿项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计＿＿＿平方米。 第二条　合作期限 １．本合同代理期限为＿＿＿＿＿个月，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。在本合同到期前的＿＿＿＿＿天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长＿＿＿＿＿个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 ２．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 ３．在本合同有效代理期内，甲方不得在＿＿＿＿＿地区指定其他代理商。 第三条　费用负担 本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务 第四条　销售价格天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务 销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为＿＿＿＿＿元／平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 第五条　代理佣金及支付 １．乙方的代理佣金为所售的＿＿＿＿＿项目价目表成交额的＿＿＿＿＿％，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 ２．甲方同意按下列方式支付代理佣金。天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于３天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。 ３．乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于５天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 ４．因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。 第六条　甲方的责任天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务 １．甲方应向乙方提供以下文件和资料： （１）甲方营业执照副本复印件和银行帐户； （２）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设＿＿＿＿＿项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售＿＿＿＿＿项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证； 旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。 （３）关于代售的项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等； （４）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方； （５）甲方正式委托乙方为＿＿＿＿＿项目销售（的独家）代理的委托书； 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户购买的＿＿＿＿＿的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 ２．甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误打。 ３．甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第七条　乙方的责任 １．在合同期内，乙方应做以下工作： （１）制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等）； （２）根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表； （３）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；

甲方：________有限公司（原________有限公司） 乙方：____________________________________ 鉴于乙方依（）_________号仲裁书，已成为_________路_________号_________房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议： 1．甲方与原房主_________于_________年_______月_______日签订的承租上述房产的租房协议于_________年_______月_______日提前终止，甲方于当日退出承租房产。 2．因房主自身原因，甲方近来一直未能与其联系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公证处。 3．上述房租依乙方与原房主的转让协议，应全部或部分归乙方享有，但至今该房租仍在原房主________________处，且_________尚有_________________元押金未转交给乙方或归还甲方，鉴于上述情况，甲方承诺协助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲方_________元押金。 4．双方定于_________年_______月_______日进行房屋交接手续，完成交接手续后在本协议上签章。 5．本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力。 甲方：________有限公司（公章） 签约代表：____________________ 乙方：________________________ _________年________月_______日

借款人（以下称甲方）：_________________________ 贷款人（以下称乙方）：_________________________ 担保人（以下称丙方）：_________________________ 甲方因_________________________原因，不能如期偿还______年______字第______号借款合同的贷款，需向乙方申请延长借款期限。乙方经审查，同意甲方延期还款，丙方同意继续为甲方提供担保。甲、乙、丙三方经协商一致，达成下列各项： 一、甲方根据______年______字第______号合同向乙方借用的__________（币种）资金贷款（大写）___________整，其中（大写）____________整应于______年______月______日到期。截止到______年______月______日，上述贷款的余额为（大写）___________整，现约定延期到______年______月______日偿还。具体还款计划如下： 日 期金 额年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 二、甲方用下列资金归还上条所列延期还款本息 1．__________________________________________________________________ 2．__________________________________________________________________ 3．__________________________________________________________________ 4．__________________________________________________________________ 三、延期后的贷款利率，从延期之日起按该贷款实际期限的利率月息______‰执行。 四、延期后甲、乙、丙各方的其他权利、义务以及有关事项，仍按______年_____字第_____号合同和______年______字第_____号担保合同约定的条款执行。 五、当事人商定的其它事项 ______________________________________________________________________ 六、本协议从甲、乙、丙各方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章之日起生效。至本协议项下贷款全部清偿时自动失效。 七、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。 注： 1．如主合同没有担保，本协议划去有关担保人的内容。 2．如合同当事人为非法人单位，由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。

个人还款协议范本 债权人：________________ 地址：________________电话：_____________邮编：________________ 债务人：________________ 地址：________________电话：_____________邮编：________________ 经过友好协商，双方就有关事项协议如下： 第一条还款内容 1.还款金额：_________人民币。 2.还款期限：自签订此协议之日起债务人至年月日前还清。 3.利率：按照________________的利率执行，具体为：________________。 第二条担保 债务人将________________________________作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至债务人还清债权人与本合同有关的全部款项及利率为止。 第三条双方义务 (一)债权人的义务： 1.对债权人交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。 2.在债权人到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给债权人。 (二)债务人的义务： 1.应按照本协议规定时间主动偿还对债权人的欠款及利率。 2.债务人在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。 第四条违约责任 债务人如因本身责任不按合同规定支付给债权人欠款及利息的，债务人应负责违约责任。 第五条本合同经见证后生效。 本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。 债权人：(签章) 代表人：________________ 债务人：(签章) 代表人：________________ 签约日期：_____年_____月_____日 见证单位：(签章)：

　甲方： 注册号： 住所： 法定代表人： 乙方： 身份证号码： 住址： 甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代为持股事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行： 一、委托内容甲方自愿委托乙方作为自己对________公司人民币________万元出资（该等出资占______注册资本（______注册资本金为______万元）的%，下简称“代表股份”）的名义持有人，并代为行使相关股东权利，乙方自愿接受甲方的委托并代为行使该相关股东权利。 二、委托权限甲方委托乙方代为行使的权利包括：由乙方以自己的名义将受托行使的代表股份作为出资______，在______股东登记名册上具名、以______股东身份参与______相应活动、代为收取股息或红利、出席股东会并行使表决权、以及行使公司法与______公司章程授予股东的其他权利。 三、甲方的权利与义务1.甲方作为上述投资的实际出资者，对______享有实际的股东权利并有权获得相应的投资收益；乙方仅得以自身名义将甲方的出资向______出资并代甲方持有该等投资所形成的股东权益，而对该等出资所形成的股东权益不享有任何收益权或处置权（包括但不限于股东权益的转让、质押）。 2.在委托持股期限内，甲方有权在条件具备时，将相关股东权益转移到自己或自己指定的任何第三人名下，届时涉及到的相关法律文件，乙方须无条件同意，并无条件承受。在乙方代为持股期间，因代持股份产生的相关费用及税费（包括但不限于与代持股相关的投资项目的律师费、审计费、资产评估费等）均由甲方承担；在乙方将代持股份转为以甲方或甲方指定的任何第三人持有时，所产生的变更登记费用也应由甲方承担。 3.作为委托人，甲方负有按照______公司章程、本协议及公司法的规定以人民币现金进行及时出资的义务，并以其出资额限度内一切投资风险。 4.甲方作为“代表股份”的实际所有人，有权依据本协议对乙方不适当的受托行为进行监督与纠正，并有权基于本协议约定要求乙方赔偿因受托不善而给自己造成的实际损失，但甲方不能随意干预乙方的正常经营活动。 5.甲方认为乙方不能诚实履行受托义务时，有权依法解除对乙方的委托并要求依法转让相应的“代表股份”给委托人选定的新受托人，但必须提前15日书面通知乙方。

借款方：_________________________________ 地址：___________________________________ 电话：___________________________________ 代理方：_________________________________ 地址：___________________________________ 电话：___________________________________ 出借行：_________________________________ 地址：___________________________________ 电话：___________________________________ 本借款合同于________年________月________日由借款人________________公司（简称“借款人”），代理人________________;　________________银行（简称“代理人”），经理人_____________________银行和_____________________银行（简称“经理行”），以及贷款人若干银行与在签名页上列明为银行的金融机构（合称“各行”，单称一家为“银行”）签署。 鉴于借款人提出从银行借款，各银行分别地但不连带地提出向借款人贷款，总额为________________万美元，当事人协议如下： 第一条　定义下列术语具有所指明的含义 （1）“银行工作日”指同业银行市场和各银行在进行美元存款交易的营业日。银行工作日指银行进行美元存款交易日。 （2）“付款日”具有第2．2条中该术语的含义。 （3）“美元”或“＄”指美国的合法货币。 （4）“违约事件”具有第11．1条中该术语的含义。 （5）“付息日”：就利息期而言，指这种利息期的最后一天。 （6）“利息期”指在付款日开始（就首个利息期而言），或在前一个利息期的最后一天开始就任何后续利息期而言，并且在与付款日日数相应之日或其后第六个月最后一天终止的时期。 （7）“贷款分行”，就任何银行而言，指附录1中指定的某银行办事处或为本合同目的，该银行在任何时候通知代理行的借款人得指定作为其贷款分行和其他办事处。 （8）“________________________银行同业拆放率”：就任何利息期而言，指代理行所决定的任何利率（以年利率表示），即若干参考行（或者，如果该参考行不是一家银行，则由该参考行的办事处或附属银行）通知代理行各自利率之后所计算的平均匡算。在某利息期开始前两个________________银行工作日上午11时整，各参考行按照各自利率向________________银行同业市场上的主要银行提供期限与上述利息期相同的美元存款，数额与该利息期内预计贷借的、进位到________________万美元的完整倍数的贷款数额实际相等（不考虑任何权利或义务的让与或转让）。但是，如果任何参考行没有如此通知利率，________________银行同业拆放率必须以其余参考行通知代理行的利率为基础，确定________________银行同业拆放率。 （9）“贷款”：就任何时间的任何银行而言，指该银行据此进行的贷款，或该银行据此进行的本金数额尚未归还的贷款，任何时间的“各贷款”指所有银行在上述时间贷款的总和。 （10）“贷款承诺”：就任何银行而言，指确定的数额并在借款合同的签字页该银行名称旁写明。 （11）“多数贷款权银行”指在支付任何贷款前的任何时间，贷款承诺总额占全部贷款承诺50%以上的各行，以及在此后任何时间，拥有该时间内占贷款本金总和50%以上贷款的各行。 （12）“利差”为1%。 （13）“票据”指证明任何银行贷款的每一张本票，基本上按附录2的格式。 （14）“参考银行”指________________银行，________________银行以及银行在________________的总行。 （15）“子公司”指任何时候的任何实体，该实体50%以上的公开发行的表决权股或其他通常有权选举其董事或其他管理部门的股东权益，由借款人、一个或更多的实体实际拥有或者直接或间接控制，或者借款人以及一个或更多的实体实际拥有或者直接或间接控制 （16）“终止日”指________年________月________日。 （17）“全部贷款承诺”指________万美元。 第二条　承诺与付款 2．1　贷款承诺：每个银行按照本合同的条款和条件，分别地但不连带地同意，通过其贷款分行，向借款人提供与该银行的贷款承诺相等的本金数额贷款。 2．2　通知与借款承诺：如果借款人希望借入与全部贷款承诺相等的数额，则应在不迟于它原意指定上述借款日之前5个银行工作日_________时间下午5时，基本上按照附录3的格式，向代理行发出关于该日（“付款日”）的通知，该日应为终止日之前的一个银行工作日，并告知其在____________的账户，贷款的收入贷记入该账户。发送上述通知，构成借款人在付款日借入上述数额的不可撤销的承诺 2．3　付款：代理行应立即以电传或电报向各行通知付款日。各行应在付款日______________时间上午_______时，按照本合同规定的条件，向代理行提供与该行贷款承诺相等的资金金额，其方式或通过_______________银行间清算系统结算的资金，或按照代理行其时决定的、为在_______________市用国际银行交易惯用的以美元结算的其他资金，存入其在________________账号为________________的账户或通知各行已经因此指定的其他账户，代理行应按照本合同规定的条件，在付款日将所收资金贷记入借款人根据第2．2条指定的账户。 第三条　还款 3．1　还款：除本合同另有明文规定外，借款人分________个半年期偿还贷款。每期的数额相等于贷款的_____________分之一，但头________期每期均应进位到1美元的完整倍数，最后一期为全部清偿尚未偿还的贷款余额所必要的数额，每期贷款应在自第________个付息日开始的连续付息日支付。 3．2　自愿提前还款：借款人得在付息日以________万美元的完整倍数全部或部分提前还款。如果不迟于借款人愿意提前还款之日前15个银行工作日________时间下午5时，借款人应向代理行发出有关上述日期和提前还款数额的不可撤销的通知。所定数额连同到付息日利息应在该日对各行按对其提前偿还数额0．5%的升水支付。部分提前还款应按在贷款中的比例分摊，并按第3．1条规定的分期，按倒序偿还。提前偿还的数额不得根据本合同重新借用。 3．3　非法行为：如果任何银行在任何时间确定，任何法律、条例或条约或其中的任何变动，或其解释或适用的任何变动，使银行进行贷款或继续贷款或索取或收受任何应付数额的行为不合法时，该银行应将上述决定通知借款人。如果在该笔贷款支付之前发送该通知，则该银行在本合同项下的义务将因发送通知而告终止。如果在上述贷款支付之后发送，则借款人应在紧接着通知日之后的付息日提前偿还全部贷款；或者，如果该银行确定，在付息日之前需要提前偿还贷款，则根据该银行的要求，不需支付升水但应连同支付该贷款提前偿还之日应付的利息，以及借款人应付给该行的所有其他金额。 第四条　利息

（ 　）农银借延协字第 号 经中国农业银行＿＿＿（下称贷款方）与＿＿＿（下称借款方）和＿＿＿（下称保证方）充分协商，签订本协议，共同遵守。 第一、借款方于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日向贷款方借款＿＿＿＿元，用于＿＿＿＿＿，按农借合字第＿＿号借款合同的规定，借款方应于＿＿＿年＿＿月＿＿日偿还全部借款本息。现由于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿原因，不能如期偿还，经各方协商一致，同意延期到 年 月 日偿还。 第二、延期后借贷双方及保证方的权利义务以及有关事宜仍按农借合字第＿号借款合同执行。 ┌────────────────┬─────────────────┐ │ 借 款 方 　│ 　贷 款 方 　│ │ │ 　│ │借款单位（人） 　公 章 │贷款单位 　公 章 │ │ （或合同专用章）│ 　（或合同专用章）│ │法定代表人 　章　│负责人 章　│ │ │ 　│ │经办人 　章　│经办人