?甲方：______________________________ 法定代表人：________________________ 地址：______________________________ ???邮编：______________________________ 电话：______________________________ ???传真：______________________________ 开户银行帐号：______________________ 乙方：联宏企业管理有限公司（服务方） 法定代表人：________________________ 地址：______________________________ ???邮编：______________________________ 电话：______________________________ ???传真：______________________________ 开户银行帐号：______________________ 甲、乙双方遵循自愿、平等、公正、诚实信用的原则，协商一致，签订融资服务协议如下。 一、甲方委托乙方作为其“________________项目”的融资顾问。 二、甲方责任和义务 1．甲方须及时按照乙方的要求提供该融资项目的详细资料，包括该项目的商业计划书或该项目的说明资料，并如实填报有关表格内容，如为复印件，甲方须加盖章证明。 2．在该协议执行过程中，甲方须尽可能为乙方工作提供必要的支持和便利条件。 3．甲方在接到乙方推荐的合作投资商资料时，须及时给乙方发送一份具有甲方有效签章的确认函。在未得到乙方书面同意的情况下，甲方不能自行与乙方推荐的合作投资商洽谈合作事宜。 4．融资成功后服务费的支付方式：甲方须在第一笔融资资金到帐七天内一次性向乙方支付全部融资服务费。 5．从协议签署当天起十个月内，未经过乙方的书面同意，甲方不得与乙方推荐的意向合作商签定任何协议，否则甲方必须向乙方支付全额或部分融资服务费（不少于50%）。 三、乙方责任和义务 1．乙方按甲方的融资要求推荐投资合作商。 2．乙方协助甲方撰写相关商业计划书。 3．乙方不经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露甲方定为机密级的商业情报。 四、融资服务费用 本协议项下融资服务费用为人民币________元，在第一笔融资资金到帐七日内一次性支付完毕。 五、其他条款 1．本协议一式两份，双方各执一份，签字之日起生效。 2．其它未尽事宜及不可预料因素制约本协议时，甲乙本着真诚合作、互利互惠的原则，双方友好协商解决，增加条款可以作为本协议的附件，并与本协议具有同等的法律效力。 甲方：（签字盖章）____________ ________年________月________日 乙方：（签字盖章）____________ ________年________月________日

第一章：摘要? 第二章：公司介绍? 一、宗旨（任务）? 二、公司简介? 三、公司战略? 1．产品及服务a：? 2．产品及服务b，等等：? 3．客户合同的开发、培训及咨询等业务：? 四、技术? 1、专利技术：? 2、相关技术的使用情况（技术间的关系）：? 五、价值评估? 六、公司管理? 1．管理队伍状况? 2．外部支持：? 3．董事会：? 七、组织、协作及对外关系：? 八、知识产权策略? 九、场地与设施? 十、风险? 第三章：市场分析? 一、市场介绍? 二、目标市场? 三、顾客的购买准则? 四、销售策略? 五、市场渗透和销售量? 第四章，竞争性分析? 一、竞争者? 二、竞争策略或消除壁垒? 1．竞争者[a，b等]? 第五章；产品与服务? 一、产品品种规划? 二、研究与开发? 三、未来产品和服务规划? 四、生产与储运? 五、包装? 六、实施阶段? 七、服务与支持? 第六章?市场与销售? 一、市场计划?

???甲方:___________（以下简称甲方） ???公司地址:_____________________ ???联系电话:_____________________ ???传真:__________________________ ???邮编:_________________________ ???外方:___________（以下简称乙方） ???公司地址:______________________ ???联系电话:_____________________ ???传真:__________________________? 邮编:_________________________ ???甲、乙双方经友好,坦诚协商,就甲方的建设项目投融资合作事宜，达成共识如下： ???一、公司名称：_______________________________________________(暂定) ???二、公司注册地址:____________________________________________ ???三、项目总投资_____________万美元,注册资本___________万美元 ???甲方投资_______________万美元,乙方投资___________万美元 ???四、甲方建设项目需提供的投融资总额约为_________________万美元。 ???五、甲,乙双方拟共同成立合作公司,乙方拟以现汇作为合作条件;甲方拟以项目的土地,固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的建设资金分批进入中外合作公司的外汇账户后,使用期为15年,前3年为建设期,建设期内免本息。从第4年底开始,甲方每年按12%的保底利润支付乙方红利,连续12年,到期不再还本息。 ???六、使乙方所提供的资金安全进入和汇出,双方就成立“中外合作公司”，设立“外汇账户”。 ???七、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报，立项，注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的，真实的，有效的。 ???八、甲方企事业用于抵押的企业的资产及建设项目，需根据中华人民共和国担保之规定，需项目担保，作为与乙方的引资条件，若由于任何不确定因素造成不能按时将利润支付给澳方的，乙方有权接管合作项目的经营权，直至收回投资后，将项目的经营权归还甲方。 ???九、甲方建设项目的未来收益，需按中华人民共和国合资合作法规定由双方认可的评估或谁机构进行分析评定和投资风险的估算后，作为乙方风险投资的依据。 ???十、中外合作公司成立后，乙方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责提供资金的监督使用和调配。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。 ???十一、甲,乙双方在引资合作过程中所产生的有关前期动作费用,境内部分由甲方垫付,境外部分由乙方承担。 ???十二、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系,均与乙方无关。 ???十三、乙方资金到位同时,按实际到位资金的_______%,甲方支付第三方_______一次性融资咨询服务费用。 ???十四、本合作意向书,由双方代表签字后确认。 ???十五、本合作意向书一式二份,双方各执一份。未尽事宜,双方另行协商。 中方：______________________ 外方：______________________ 日期：______________________

为将a企业改制为_____________股份有限公司，明确发起人权利义务，a、b、c、d……等??名发起人（_____________名法人、_____________名自然人）经充分协商，一致达成协议如下： ? 一、a、b、c、d等?_____________人为_____________股份有限公司的发起人。 ? 二、一致推举_____________为发起人代表。 ? 三、在_____________设发起人办公室，由_____________指派代表任办公室主任。 ? 四、_____________股份有限公司的经营范围为： ? 主营：_____________； ? 兼营：_____________。 ? 五、_____________股份有限公司的资本总额为_____________元，股份总数为_____________股，每股面值_____________元。 ? 六、_____________股份有限公司采取发起方式设立。 ? a企业全部净资产（生产性净资产）折价_____________元，折合_____________股，全部为国家股，占总部股份_____________％； ? 发起人ｂ认购_______股，股份总数_______?％； ? 发起人ｃ认购_______股，股份总数_______％； ? 发起人ｄ认购_______股，股份总数_______％； ? …… ? 七、_______股份有限公司采取募集方式设立。发起人共认购（含折股）_______股，点总股份_______%. ? a企业全部净资产（生产性净资产）折价_______元，折合_______股，全部为国家股，点股份总数_______％； ? 法人（含发起人法人）认购_______股，占总股数?_______％； ? 社会个人（含发起人个人）认购_______股，占总股数_______?％； ? 职工认购_______股，占总股数_______％。 ? 八、_______股份有限公司的设立费用为_______?元，由a垫付。 ?

签约地点： 签约时　间： 甲方（资金方）： 乙方（借款方）： 一、总则 甲方以公司法人全部的经济和法律责任保证，安排好清洁、干净、无犯罪性质的资金为乙方的项目融资。 乙方以公司法人全部的经济和法律责任保证，有能力从银行开出存款单，作为乙方项目开发的融资条件，并同意以相应项目担保，采取项目拖管的方式融资。 二、融资及其相关条件 1、币种：美元.欧元.人民币…… 2、融资总金额： 3、融资条件：有效期一年以上的银行存款单或信用证或保函。 4、开证银行：中国四大商业银行、交通银行或民生银行、中信实业银行等；国际知名银行。 5、借款年限：3--20年期 6、一次性贴息6-8%(各种费用：美国银行操作费、美国投资公司佣金、中方中介费等)。 7、融资年利率：2.95%（暂定）。最终确定的利率以甲方打入第一笔款时美联储公布的长期贷款利率为准，而且该利率在借款期限内不变。 8、首批过款：万美元 9、后续过款：按双方商定的过款计划执行 10、查询方式：swift 11、操作方式：银行对银行 2、为了监控资金更好地运作，甲方派出两名人员进入项目公司领导层，参与项目的建设和运营（宏观）。 13、如因乙方经营不善而造成亏损，到期不能偿还借款时，按中国有关法律进行核定乙方相关资产，以其相关资产划给甲方。 三、操作程序 1、双方完成一切融资条件条款谈判前期工作后，首先通过电子邮件或传真对本合同进行签约确认。 2、经传真签约确定后3个银行工作日内，双方正式签订本合同，同时乙方提供接款银行坐标及公司有效的法律文本，公司营业执照复印件、法人代码证书复印件、法人代表身份证复印件、董事会关于融资的决议书、全权委托书等。 3、正式签订合同后，乙方应在半个月内从银行开出正本银行存款单,并将银行存款单原件扫描件e-mail给甲方。 4、甲方银行收到乙方银行开出的正本银行存款单扫描件e-mail后，通过swift进行查询，经查询无误后在15个银行工作日内按乙方要求向接款银行发出付款通知。 5、甲方付款通知发出后在21个银行工作日内将首批款打到乙方指定的接款银行。 6、在第一笔款到位后，余款在3—5个月内全部付清。 7、乙方收到全款后，甲方在每年12月15号之前，凭乙方开户的相关银行向甲方开出的利息单取息，同时银行开出第二年的利息单交由甲方。 8、乙方开出的银行存款单在一年零一个月后自行解冻。 四、法律依据 巴黎国际商会icc500（1993年）最后修订版条款。 五、共同遵守条款 本合同一经签约，任何一方不得以任何理由终止或撤消此合同。 六、违约责任 1、甲乙双方认真执行合同条款；根据icc500条款，违约方向守约方赔偿合同金额的1%违约金，并承担相应的法律责任。 2、本合同执行icc500条款中，因不可抗力因素、天灾、动乱、战争而造成本协议无法履行时甲乙双方均不承担违约责任。 3、不按合同条款操作而导致交易终止或违反合同条款者视为违约。 4、乙方保证开出的存款单和有关资料文件为合法真实，如经甲方银行查证发现虚假不实，则视为违约。 5、甲方如未能按合同条款向乙方拨款，则视为违约。

融资租赁合同范本 合同号码： 合同签订日期： 合同签订地： 出租人：(以下简称甲方) 法定地址：邮政编码： 法定代表人：电传： 电话：开户银行： 传真：帐号： 电挂： 承租人：(以下简称乙方) 法定地址：邮政编码： 法定代表人：电传： 电话：开户银行： 传真：帐号： 电挂： 第一条租赁物件 甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第(1)项所记载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。 第二条租赁期间 租赁期间如附表第(5)项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。 第三条租金 1.甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第(9)项的规定。 2.前款租金是根据附表第(7)项所记载的概算成本(以下简称概算成本)计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。 3.前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额(其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币(%/年的利率和人民币%/年的利率计算)。 4.根据本条第2、3款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方提供 《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)项的调整，乙方承认上述的调整。该调整不属于合同的变更或修改，且不论租赁物件使用与否，乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。 5、本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。 第四条租赁物件的购买 1.乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定，乙方对自行的决定及选定负全部责任。甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认附表第(1)项所记载的购买合同的全部条款，并在购买合同上签字。 2.乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。 3.甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并根据购买合同，办理各项有关的进口手续。 4.有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必须支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时直接支付。甲方对此不承担任何责任。 第五条租赁物件的交付 1.租赁物件在附表第(3)项的交付地点，由卖方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提单后，立即电报通知乙方凭授权委托书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据。乙方签收提单后，即视为甲方完成向乙方交付租赁物件。乙方签收提单日为本合同起租日。乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物。 2.如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。在此种情况下，甲方寄出提单日为本合同起租日。 3.租赁物件到达交付地点后，由甲方运输代理人(外运公司)或乙方自行办理报关、提货手续。且无论乙方及时接货与否，在租赁物件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任。 4.因不可抗力或政府法令等不属于甲方原因而引起的延迟运输、卸货、报关，从而延误了乙方接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不承担责任。 5、乙方在交付地点接货后，应按照国家有关规定在购买合同指定的地点和时间进行商检，并及时向甲方提交商检报告副本。 第六条租赁物件瑕疵的处理 1.由于乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利，因此，如卖方延迟租赁物件的交货，或提供的租赁物件与购买合同所规定的内容不符，或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况，按照购买合同的规定，由购买合同的卖方负责，甲方不承担赔偿责任，乙方不得向甲方追索。

为将_____企业改制为_____公司，明确发起人权利义务，a、b、c、d……等_____名发起人（_____名法人、_____名自然人）经充分协商，一致达成协议如下： 一、a、b、c、d等_____人为_____公司发起人。 二、一致推举a为发起人代表，一致同意_____公司章程（草案）。 三、在a企业（某地址）设发起人办公室，由a企业指派代表任办公室主任。 四、_____公司的经营范围为：__________________________________________________ 五、_____公司的资本总额为_____元，股份总额为_____股，每股_____元。 六、_____公司股权设置如下： 发起人a以企业净资产折价_____元，折合_____股，占公司总股份_____％； 发起人b认购_____股，占公司总股份的_____％； 发起人c认购_____股，占公司总股份的_____％； 发起人d认购_____股，占公司总股份的_____％； 职工认购_____股，占公司总股份的_____％。 七、_____公司的设立费用为_____元，由a垫付。 八、同意发起人（b、c、d……）以实物出资，标的为_____设备（工业产权、非专利技术、土地使用权），折价_____元，折合股份_____股。 九、发起人一致确认下列责任条款： 1．对届期无人认购之股份负连带认购责任（_____例外）； 2．对届期未缴纳之股金负连带缴纳责任（_____例外）； 3．对现物出资估价高于最后审定价格之差负连带补缴责任（_____例外）； 4．公司不成立时，设立费用由a负担（由发起人平均负担、由发起人按比例负担）； 5．公司不成立时，对认股人负连带退款责任； 6．公司不成立时，对设立公司造成债务负连带偿还责任； 7．由于发起人过失致使公司财产受损，负赔偿责任（_____例外）； 十、发起人a负责全部事务，其他发起人予以配合（a负责_____事务、b负责_____事务……）。 十一、发起人一致同意，改制中妥善安置职工，维护职工权益。 十二、本协议未尽事项，由发起人协商解决。本协议自签字之日起生效。违反本协议的发起人，对其他发起人负损害赔偿责任。 十三、本协议一式x份，发起人各执一份，每份具有同等效力。 发起人签名盖章：_____ a（法人名称、住所、法定代表人、法人证件号码） b（自然人姓名、住所或居所、国籍、身份证、护照号码） c（法人名称、住所、法定代表人、法人证件号码） d（法人名称、住所、法定代表人、法人证件号码） _____年_____月_____日 附件：_____公司章程（草案）（略）

融资租赁合同 出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿ 承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿ 甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。 第一条 合同说明 甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。 第二条 租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额 １．财产名称； ２．国别； ３．规格型号； ４．质量标准； ５．数量； ６．总金额。 第三条 租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。 １．租赁财产由供货方直接运交承租人的指定的交货地点，向承租人交货。 ２．租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在＿＿＿＿天内检查租赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。 ３．如果在＿＿＿＿天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整、良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。 ４．如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后＿＿＿＿天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。 第四条 租赁期限 第五条 租金金额，支付日期和方式 第六条 租金的担保 １．本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金＿＿＿＿元，作为履行本合同的保证。 租赁保证金不计利息，在租赁期满时抵作最后一期租金的全部或一部分。 乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。 ２．乙方委托＿＿＿＿为本合同乙方的经济担保人。 不论发生何种情况，乙方未按照本合同的要求支付租金时，由乙方经济担保人按《担保法》规定负连带赔偿责任。 第七条 合同期满时租赁财产的处理 （即确定是退租、续租，还是留购） 第八条 当事人的权利义务 第九条 违约责任 第十条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁。 第十一条 双方商定的其它条款 第十二条 出租方与供货方订立的购货合同是本合同的附件。本合同未尽事宜，由双方协商解决。 第十三条 经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分、具有合同的效力。 本合同自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起生效。 本合同正本一式２份，自甲乙双方签章后生效，双方各执正本１份为凭。 出租方（盖章）： 承租方（盖章）： 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿

合同编号：______________ 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订地点：__________________ 签订方式：__________________ 签订时间：____年____月____日 鉴于甲方正在就__________项目进行（股权/债权）融资，经双方友好协商，达成如下合作协议： 第一条　合作事项：由乙方根据甲方项目特点从乙方投资商情报资料库中精选出适量的特定投资商资料给甲方，甲方在乙方指导下，进行融资操作和实施，融资成功后，甲方支付相应融资费用。 第二条　甲方需提供或明确如下具体资料或事项 1．正规的商业计划书，没有商业计划书或商业计划书严重不合格的客户，我们不提供此项服务；请参见我们商业计划书页委托协议范本中关于委托方需提供资料要点：委托协议。 2．甲方已经与哪些客户进行了融资洽谈，以避免我们提供资料的重复，同时我们也从中了解甲方在融资过程中存在的问题，利于今后指导改进。 3．甲方应及时与乙方沟通项目融资合作进展情况，以便及时调整融资策略，提高成功性。 4．及时提供其它乙方认为非常重要的相关资料。 第三条　乙方义务 1．根据乙方所提供项目的具体情况，从乙方投资商情报资料库中精选出__________家特定投资商情报资料交给甲方； 2．乙方应对甲方的融资提供适当的指导，包括融资策略、谈判策略等的沟通； 3．乙方应对甲方与投资方的合作协议进行指导。 4．出于时间考虑，原则上，乙方不到甲方现场进行工作指导，若确需到现场，在双方商定后再特别对待。 第四条　费用支付 1．在双方签定融资合作协议和保密协议后__________日内，甲方支付__________元前期融资服务费定金和提供项目相关资料，乙方应在接到项目相关资料后__________小时内将选定的特定投资商情报资料发送给甲方。若甲方所提供项目资料不符合乙方要求，乙方有权拒绝或推迟后续服务，同时，乙方将在__________日内将甲方所支付款项退还给甲方，直到甲方完善资料。从长远利益角度考虑，我们必须维护自身形象。 2．在甲方第一笔融资资金到位之日起__________日内，甲方应向乙方指定帐户支付__________元融资服务费（不含前期融资服务费定金）。 第五条　委托期限自_______年________月________日至____年____月____日止。 第六条　违约责任：若乙方收了费用后，无故不履行相关义务，则甲方有权要求乙方按已经支付金额的双倍返还违约金。若甲方不按本合同约定支付相关款项，则自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的千分之五支付罚金。 第七条　合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成，可申请__________市仲裁委员会仲裁，或直接向__________市东城区人民法院起诉。 第八条　本合同一式两份，由双方签字生效，若距离较远，也可传真签字，但需附上签字人的身份证或法人的营业热照传真件。 第九条　本协议自双方签字盖章程之日起生效。 甲方（章）：__________________ 住所：________________________ 法定代表人（签字）：_________ 电话：________________________ 开户银行：____________________ 账号：________________________ 邮政编码：____________________ 签字时间：_____年_____月____日 乙方：________________________ 居民身份证号：________________ 电话：________________________ 开户银行：____________________ 户名：________________________ 账号：________________________

１甲方应根据本合同议定的借款时间将款项于借款起始日上午九时，用加急电 报汇至乙方帐户，并起息；乙方应于借款到期日上午九时用同样方式还款， 并止息。双方划款时均应派员到开户银行督办。如发生资金在途，属于拆出 方或该方邮电局或银行的延误，由拆出方承担在途利息，反之，由拆入方承 担。 ２利息清算应按日计算，利随本清，利息由乙方归还借款时，一并主动划付甲 方。 ３逾期：到期未能归还，逾期部分按日息５‰计收罚息，由乙方主动计还甲方 ４本合同在执行期如遇国家调整利率，其拆借资金之利率经双方协商后作相应 的变动，或按原利率即刻还款，重新订立新合同。 ５责任：乙方所拆入资金的用途应受信贷计划制约，要符合金融政策和信贷原 则及资金拆借有关规定，如有违者乙方自行负责。 ６合同生效：本合同经双方加盖公章，法人代表签章后，在签订的日期起生效 ，外系统金融单位拆借资金时还须有担保单位加盖公章、法人签章。无担保 单位，需持有拆入资金地区的银行承兑汇票抵押。 ７款项经划入帐后，本合同即成借据。 ８担保：如乙方不履行合同条款时，其担保单位要承担全部经济责任。 ９本合同一式五份，由甲乙双方及签证的金融市场和担保单位、计划部门各执 一份。五份具有同等的法律效力。 １０合同终止：甲方接到乙方所归还的款项，经查收本金及利息无讹后，本合 同自行终止；否则需查时，查询待本利清算后才能告终。

合同编号： －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ｜拆｜名称｜??｜拆｜名称｜??｜ ｜出｜－－－－｜－－－－－－－－－－－｜入｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜ ｜单｜开户银行｜??｜单｜开户银行｜??｜ ｜位｜－－－－｜－－－－－－－－－－－｜位｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜ ｜（｜帐号｜??｜（｜帐号｜??｜ ｜甲｜－－－－｜－－－－－－－－－－－｜乙｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜方｜电挂：传真：电传：??｜方｜电挂：传真：电传：??｜ ｜）｜｜）｜｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜拆借资金人民币（大写）??拆借利率（月息）‰｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜拆借期限年月日至年月日止共计天｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜??为维护甲、乙双方权益，经双方协商一致，共同遵守以下条款：｜ ｜??１．甲方应根据本合同议定的借款时间将款项于借款起始日上午九时，用加急电??｜ ｜??报汇至乙方帐户，并起息；乙方应于借款到期日上午九时用同样方式还款，并｜ ｜??止息。双方划款时均应派员到开户银行督办。如发生资金在途，属于拆出方或｜ ｜??该方邮电局或银行的延误，由拆出方承担在途利息，反之，由拆入方承担。??｜ ｜??２．利息清算应按日计息，利随本清，利息由乙方归还借款时，一并主动划付甲方。??｜ ｜??３．逾期：到期未能归还，逾期部分按日息５■计收罚息，由乙方主动计还甲方。｜ ｜??４．本合同在执行期如遇国家调整利率，其拆借资金之利率经双方协商后作相应??｜ ｜??的变动，或按原利率即刻还款，重新订立新合同。｜ ｜??５．责任：乙方所拆入资金的用途应受信贷计划制约，要符合金融政策和信贷原则｜ ｜??及资金拆借有关规定，如有违者乙方自行负责。??｜ ｜??６．合同生效：本合同经双方加盖公章，法人代表签章后，在签订的日期起生效，外??｜ ｜??系统金融单位拆借资金时还须有担保单位加盖公章、法人签章。无担保单位，｜ ｜??需持有拆入资金地区的银行承兑汇票抵押。??｜｜??７．款项经划入帐后，本合同即成借据。｜ ｜??８．担保：如乙方不履行合同条款时，其担保单位要承担全部经济责任。｜ ｜??９．本合同一式五份，由甲乙双方及签证的金融市场和担保单位，计划部门各执一｜ ｜??份。五份具有同等的法律效力。｜ ｜??１０．合同终止：甲方接到乙方所归还的款项，经查收本金及利息无讹后，本合同自??｜ ｜??行终止；否则需查时，查询待本利清算后才能告终。??｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜??拆出资金单位｜拆入资金单位｜担保单位??｜金融市场｜ ｜公章法人代表??｜??公章法人代表??｜公章法人代表??｜公章法人代表｜ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ?? 签约日期：

抵押权人（乙方）：_________ 为确保_________年_________字第_________号_________合同（以下简称主合同）的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。甲方保证提供的资料真实合法有效。为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。 第一条　甲方购买的该房地产座落于_________建设面积_________m2，系_________房地产开发公司开发的商品房，商品房预（销）售合同号_________，土地使用权性质为出让（划拨）。 第二条　甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。 第三条　甲方购买房地产的价格为￥_________万元，甲方已交房款人民币（大写）_________万元。抵押贷款额为人民币（大写）_________万元。 第四条　设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。 第五条　抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。 第六条　抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理情况，甲方不得拒绝。 第七条　抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、改建；不得改变其用途；未通知乙方，上述行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求甲方提供相应的担保；甲方不提供的，不得转让抵押物。 甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。 第八条　抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其它债权的担保。 第九条　除自然耗损外，抵押物发生损坏，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。因意外毁损或灭失，不能或不足以作为债务担保的，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保以弥补不足或根据《保险法》的规定直接向保险公司行使求偿权。 第十条　抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致抵押物价值降低不足以作为债务担保时，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保。 第十一条　甲方应乙方要求需要保险的，甲方应在本合同签订前为抵押物投保，并以抵押权人作为保险赔偿的第一受益人。甲方在合同有效期内，不得自行撤销保险，在保险期限结束而本合同未结束时，应继续全额投保。 第十二条　抵押关系中合同主体发生变更，本合同继续有效。合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到扬州市房产交易所申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同，并征得对方同意。 第十三条　违约责任：_________ 第十四条　该抵押合同签订后（土地上新增的房屋不属于抵押财产），债务人如未能按主合同履行债务，乙方可按国家规定，向有关部门申请处分抵押物。在处分抵押物时，除以划拨方式取得的土地使用权须先缴纳相当于土地出让金数额外，所得款项按如下顺序分配： （一）支付处分抵押物的费用； （二）扣缴抵押物应当缴纳的税费； （三）偿还债权人的债权本金、利息、违约金及损害赔偿金； （四）剩余价款交还甲方。 如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方债权本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还部分。 第十五条　本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，乙方有权直接向乙方所在地的人民法院起诉。 第十六条　本合同生效后，甲、乙双方应到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请房屋他项权利登记，并领取《房屋他项权证》。 第十七条　本合同全部条款履行完毕，甲、乙双方应在三十日内（港、澳、台地区或境外当事人在三个月内）到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请办理房屋他项权注销手续。 第十八条　本合同为单独设立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影响。 第十九条　甲方因工作调动，变更常住地址，应及时书面告知乙方。 第二十条　本合同未尽事项双方可另行议定，本合同及补充协议经双方签章并经扬州市房产交易所登记监证后生效。 第二十一条　本合同及补充协议、附件一式_________份，甲、乙方各执_________份，登记监证部门_________份。本合同补充协议、附件有_________，本合同及补充协议、附件具有同等法律效力。 第二十二条　双方约定的其它事项：_________ 甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________ 法定代表人（签章）：_________ 　法定代表人（签章）：_________ 法定地址：_________ 法定地址：_________ 委托代理人（签章）：_________ 　委托代理人（签章）：_________ _________年____月____日

　 小额支付系统质押业务主协议 小额支付系统质押业务主协议 第一条　为维护小额支付系统质押业务相关各方的权益，明确各方的权利和义务，根据《小额支付系统质押业务管理暂行办法》（以下简称《管理办法》）等有关法律规章，甲、乙双方本着自愿、协商、互利的原则，共同签署本协议。 第二条　本协议所称甲方为中国人民银行，乙方为办理小额支付系统质押业务的各成员行。 第三条　本协议所称小额支付系统质押业务、中国现代化支付系统（以下简称支付系统）、中央债券综合业务系统（以下简称债券系统）、小额支付系统质押业务系统（以下简称质押业务系统）、成员行、成员行分支机构、备选质押品、质押额度、债券质押率、债券质押最低限额、质押品最短待偿期均按照《管理办法》定义。 第四条　双方共同委托中央国债登记结算有限责任公司（以下简称中央结算公司）通过质押业务系统办理小额支付系统质押业务，并遵守中央结算公司制定的相关业务操作规则。 第五条　小额支付系统质押业务通过质押业务系统办理。乙方可通过质押业务系统向甲方质押债券获得质押额度，并将该质押额度用作净借记限额分配给本身及其所辖分支机构，用于向甲方提供小额支付系统轧差净额资金清算的担保。 第六条　双方依据本协议，通过质押业务系统办理的质押品调增、调减、置换、质押额度分配和收回的记录作为小额支付系统质押业务的证明依据。 第七条　质押业务系统的业务受理时间为中央结算公司运行的债券系统的营业时间。乙方在每一营业日12：00前提交的质押业务指令，甲方及中央结算公司负责至迟在当日营业终了前完成处理。乙方在每一营业日12：00后提交的质押业务指令，甲方及中央结算公司负责至迟在次一营业日12：00前完成处理。 第八条　乙方应在甲方指定的备选质押品范围内办理质押品管理业务。备选质押品主要包括国债、中央银行票据、政策性金融债及甲方认可的其他有价证券。 第九条　质押额度计算公式为：质押额度＝债券价值/100×债券面额×债券质押率。 第十条　乙方同意甲方根据备选质押品的种类、期限等因素合理确定债券质押率。 第十一条　乙方通过债券系统客户端向中央结算公司提交质押品调增、调减或置换指令。 第十二条　乙方通过债券系统客户端发出质押品调增指令后，当指定的备选质押品足额时，中央结算公司依据乙方指令办理债券质押，按照债券质押率计算质押额度，并将该额度计入乙方未分配质押额度；当指定的备选质押品不足额时，中央结算公司不予办理质押品调增。 未分配质押额度是指乙方尚未分配使用的质押额度。 第十三条　乙方通过债券系统客户端发出质押品调减指令后，当乙方未分配质押额度足额时，中央结算公司依据乙方指令办理债券解押，并相应减少乙方未分配质押额度；当乙方未分配质押额度不足额时，中央结算公司不予办理质押品调减。 第十四条　乙方通过债券系统客户端发出质押品置换指令后，当换入债券的质押额度大于等于换出债券的质押额度时，中央结算公司依据乙方指令办理债券置换，对换入债券进行质押，对换出债券进行解押，并将换入债券与换出债券的质押额度之差计入乙方未分配质押额度；当换入债券的质押额度小于换出债券的质押额度时，中央结算公司不予办理质押品置换。 第十五条　乙方应在已质押债券的截止过户日（含）前办理质押品调减或置换业务。 第十六条　质押债券在乙方债券账户中冻结，在债券解押前，各方不得动用该质押债券。 第十七条　乙方向甲方质押债券获得质押额度后，可对质押额度进行分配或收回。 第十八条　乙方通过债券系统客户端提交质押额度分配或收回指令。 第十九条　中央结算公司在支付系统国家处理中心为甲方设置债券系统专用客户端。甲方通过该客户端以磁介质形式导出乙方提交的质押额度分配或收回指令后，导入支付系统进行处理。支付系统根据指令信息相应增加或减少相关直接参与者的净借记限额无误后，甲方以磁介质方式或人工确认方式将处理结果返回至债券系统。乙方通过债券系统客户端接收处理结果通知。 第二十条　乙方可在本行未分配质押额度内将质押额度分配给本身及其所辖分支机构使用。 第二十一条　甲方根据乙方分配给本身及其所辖分支机构的质押额度，分别增加各机构在支付系统的净借记限额，用于为其小额轧差净额资金清算提供担保。 第二十二条　乙方可在本身及其所辖分支机构未使用的净借记限额内收回已分配的质押额度。 第二十三条　甲方根据乙方所收回的质押额度相应减少乙方本身及其所辖分支机构的净借记限额。 第二十四条　甲、乙双方及中央结算公司应通过权限控制、日志管理和加密管理等措施保证数据交换的安全、准确、及时和完整。 第二十五条　当甲方的债券系统专用客户端发生系统、设备或通讯等故障，无法正常办理质押业务时，中央结算公司可以根据甲方书面授权，启用债券系统应急处理功能办理质押业务。 第二十六条　当乙方的债券系统客户端发生系统、设备或通讯等故障，无法正常办理质押业务时，乙方应按照中央结算公司应急处置方案相关要求，启用债券系统应急处理功能办理质押业务。 第二十七条　在办理质押额度业务过程中，甲方业务人员以手工录入方式向债券系统返回额度变更通知时出现错误，甲方业务人员应及时书面通知中央结算公司，中央结算公司负责通知乙方重新提交原质押额度管理指令。 第二十八条　乙方在已质押债券的截止过户日（含）前未主动办理质押品调减或置换业务以解除债券质押状态的，在截止过户日以后不得再对该部分超期未解押债券办理调减或置换业务。 债券兑付日当日，中央结算公司对乙方的超期未解押债券自动进行兑付，并将兑付资金作提存处理，乙方的质押额度则保持不变并仍可正常使用。 第二十九条　乙方债券兑付资金被中央结算公司提存的，可向甲方提出兑付资金解除提存申请并提供相关书面材料。甲方审核同意后，通知中央结算公司从乙方的未分配额度中相应扣减超期未解押债券的对应质押额度，并在扣减成功后将已提存的债券兑付资金汇划给乙方。 第三十条　甲方权利和义务 （一）甲方权利 1．接受乙方申请并核准其成员行资格； 2．对乙方多次或严重违反《管理办法》及本协议的，有权取消其办理小额支付系统质押业务的资格； 3．确定备选质押品种类、债券质押率、质押品最短待偿期、债券质押最低限额； 4．当乙方发生信用风险时，甲方有权委托中央结算公司对质押品进行处置以清偿小额轧差净额资金。

出租方（甲方）：地址：电话： 传真：银行帐户号： 承租方（乙方）：地址：电话： 传真：银行帐户号： 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵守： 第一条合同依据和租赁物件 甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割的组成部分。 第二条租赁物件的所有权 1.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。 2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随时转归乙方。 第三条租金的计算和支付 1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。 2.租金用美元额度支付时： 乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。 租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付的租金的当月按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（1美元兑换元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。 3.租金直接用外币支付时： 租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。 每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。 美元帐号：；日元帐号：；欧元帐号：. 4.租金用调剂美元支付时： 租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（1美元兑换元人民币）同乙方结算。 乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。 第四条租金的变更和罚款利息 1.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。 2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。 3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之五的利息。 第五条租赁物件的交货和验收 1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港（以下简称交货地点），由甲方（或其代理人）向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。 2.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。 3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。 4.如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。 第六条质量保证及事故处理 1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。 2.在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。 3.如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。 第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用 1.租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。 2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。 3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。 第八条租赁物件的损坏和毁灭

本协议于_________年_________月_________日由以下各方签订： （1）_________（注册登记编号：______________），根据中华人民共和国法律成立，地址位于中华人民共和国_________（以下简称“借款人”，包括其继受人）； （2）_________，地址位于______________________，作为提供贷款的贷款人（以下简称“贷款人”或“贷款银行”，根据上下文内容可包括其继受人和受让人）；和 （3）_________公司（注册登记编号____________），根据_________法律成立，地址位于________________________（以下简称“公司保证人”，包括其继受人）。 鉴于贷款人同意根据借款人的请求，根据本协议的条款和条件向借款人提供总计不超过_________美元（us$_________）的定期贷款（以下简称“贷款额度”），且为此公司保证人同意按本协议规定提供如下所述的保证、声明和承诺以及公司保证书。因此，当事人各方达成协议如下： 第一条　定义 1．1　在本协议中除另有定义的以外，以下用语具有以下含意： 1．1．1　“适用法律”包括与本协议和担保文件的签署、提交、履行、有效性和可执行性相关的新加坡、香港和中华人民共和国的任何宪法、条约、法令、各级立法、普通法、惯例法及司法判例； 1．1．2　“转让契约”包括保险单转让契约、销售收入转让契约、租金收入的转让契约和贷款人凭其自主决定而不时要求的其他转让契约； 1．1．3　“保险单转让契约”是指将由公司保证人和_________按照本协议附件a的格式或贷款人指定的其它格式，单独或共同签署的、以贷款人为第一受益人的转让保险单（及保险单的所有权利、权益和利益）的保险单转让契约； 1．1．4　“租金收入转让契约”是指将由公司保证人和／或_________按照本协议附件b的格式或贷款人指定的其它格式，单独或共同签署的、以贷款人为第一受益人的转让有关租金收入的所有权利、权益和利益的租金收入转让契约； 1．1．5　“销售收入的转让”是指将按照本协议附件c的格式或贷款人指定的其它格式签署的，以贷款人为第一受益人的转让有关租金收入的所有权利、权益和利益的契约； 1．1．6　“提款有效期”是指有关贷款额度的自本协议签署之日起1个月或者自本协议签署之日起至贷款额度被全额提取的期间，以较早者为准； 1．1．7　“工作日”是指除星期六、星期日以外的并且在新加坡、香港、中国和纽约市银行及外汇交易市场通常开门营业之日； 1．1．8　“公司保证书”是指将由公司保证人按照本协议附件e的格式或贷款人指定的其它格式签署的以贷款人为第一受益人的保证书，包括对其不时作出的修改、变更或延期； 1．1．9　“提款日”是指借款人可以根据本协议第5．1款规定开始提款之日（无论提款是否实际发生）； 1．1．10　“提款”是指根据本协议第五条规定，已经或将向借款人提供的任何、每一或所有（具体根据条款加以规定）的贷款额度项下的款项； 1．1．11　“提款通知”是指经借款人董事会决议授权的人根据本协议第五条的规定，按照本协议附件“f”的格式和内容签署的一份或多份请求提款的通知； 1．1．12　“违约事件”是指本协议第十二条规定的任何违约事件； 1．1．13　“贷款额度”是指贷款人将根据本协议向借款人提供的金额不超过本金总额的贷款额度； 1．1．14　“最后还款日”是指自提款日起满十二（12）个月之日或贷款人根据本协议规定的条款和条件而绝对自主决定的其它日期；