【法律教育网】房屋租赁协议 出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码： 承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米； 2.室内附属设施： a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd b：家俱： 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日； 2.房屋租金：每月元人民币； 3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计元人民币； 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达天； （4）连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： （如：入住时的水电煤字数。） 出租方：承租方： 联系电话：联系电话： 签约日期：年月日

租房合同书样本出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施第二条租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.承租人拖欠租金累计达__个月的。 租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。 第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。 3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条合同范本其他约定事项第十条本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本__份，送__单位备案。 出租方（盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证意见地址：地址： 法定代表人（签名）：法人代表人（签名）： 委托代理人（签名）：委托代理人（签名）： 开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号： 电话：电话：鉴（公）证机关电挂：电挂：（章） 邮政编码：邮政编码： 签约地点：签约时间：年月日有效期限至年月日

甲方：_________ 乙方：_________ 甲、乙双方经协商一致，就乙方租用甲方的沙滩达成本合同。 第一条　租赁物 租赁物为_________沙滩，面积_________平方米。 第二条　租赁物用途 用于_________沙滩泳场。 第三条　租金及交纳期限 租金标准为_________年_________元人民币，签合同_________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。 第四条　租赁期限及续租 租赁期共_________年，自本合同签订之日起计算。 租赁期满，乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租，乙方在_________沙滩投入的不动产归甲方所有，动产则由乙方处分。 第五条　押金 乙方在本合同签订后_________日内向甲方交纳人民币_________元的押金，租约期满后或双方一致同意提前解除合同后_________日内，甲方无息退还乙方。 第六条　甲方责任 1．租赁期间，甲方不得转让抵押或以其他方式处分_________沙滩的土地使用权； 2．甲方负责将水、电接通到_________沙滩； 3．甲方协助乙方办理有关审批手续。 第七条　乙方责任 1．租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途，亦不能转租； 2．乙方在_________沙滩的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过_________市有关主管部门的审批后方能进行； 3．乙方在_________沙滩的附属建筑物只限于别墅。 第八条　违约责任 1．若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同，则甲方须赔偿乙方的经济损失； 2．若乙方不能履行本合同第七条的责任或乙方提前终止本合同，则乙方所交押金_________元抵作违约金； 3．若乙方连续_________年未交纳租金，甲方有权解除本合同。乙方在_________沙滩的全部投入归甲方所有。 第九条　不可抗力 如因不可抗力或政府行为致使合同无法履行，甲方不做任何赔偿给乙方，损失各自承担。 第十条　本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 第十一条　本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。 甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

雇主：＿＿＿＿＿＿＿＿? 承包人：＿＿＿＿＿＿＿? 工程项目及相关文件：＿＿＿＿＿＿＿? 上述双方经友好协商，达成如下合同条款：? 第一部分　共同条件? 定义与解释? 定义? 第一条　本合同（按下文规定的定义）中的下列词和用语，除文中另有要求者外，应具有此处为其所规定的含义：? （１）“雇主”是指合同条件第二部分中指明的已就工程的建筑、安装或交付进行招标并将雇用承包人的一方以及雇主名下的合法继续人，但不包括（经承包人同意者除外）雇主的任何受让人。? （２）“承包人”是指其投标已被雇主接受的个人或多人、商号或公司，并包括承包人的私人代表、继承人和经许可的受让人。? （３）“工程师”是指第二部分中指定的工程师，或由雇主随时指派并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。? （４）“工程师的代表”是指驻工地工程师或工程师的助理，或任何由雇主或工程师随时派来履行本文件第二条所规定的职责的工程建筑管理员，其职权应由工程师书面通知承包人。? （５）“工程”是指依照本合同应进行的工程。? （６）“合同”是指合同条件、说明书、图纸、经标价的建筑工程清单、费率与价格表（如果有的话）、投标书和合同协议。? （７）“合同价格”是指投标书所列明的，但经根据下文所载规定予以增减的金额。? （８）“施工设施”是指为本工程或临时工程（按本条下述定义）的进行、建成或维护方面所需的一切设备器械或诸如此类性质的各物，但不包括打算用以构成或正在构成永久性工程组成部分的材料或其它各物。? （９）“临时工程”是指为本工程的进行、建成或维护方面所需的所有各种临时工程。? （１０）“图纸”是指说明书中所提到的图纸和任何经工程师书面认可的对这类图纸所作的修改，以及工程师随时提供或书面认可的其它图纸。? （１１）“现场”是指要在其上、其下或其中进行本工程的土地和其它场所，以及任何由雇主为本合同的目的而连同本合同中特别指定为现场组成部分的其它场所一起提供的其他土地或场所。? （１２）“经认可”是指业经书面认可，包括对先前的口头认可所作的随后的书面确认；而“认可”是指书面认可，包括上述情况。? 单数与复数? 视文中需要，仅表明单数的词也包括复数在内，反之亦然。? 页旁小标题或注释? 这些一般条件中的页旁小标题或注释均不得被认为是本合同条件的组成部分，也不得作为解释本合同条件或本合同时的考虑因素。? 工程师的代表? 工程师的代表的责任和权力? 第二条　工程师的代表的责任是视察和监督本工程，并试验与检查有关本工程所要使用的材料与做工。他无权免除承包人根据本合同所承担的任何责任或义务，除本文件下面或本合同其它地方另有明文规定者外，他无权命令进行任何会引起迟延的工程或指示雇主作任何额外支付，也不能对本工程作任何变更。? 工程师可以随时以书面方式把授予工程师的任何权力和授权委托给工程师的代表，并应将所有这种权力和授权的书面委托的副本提交给承包人。工程师的代表在这种委托范围之内（但不是委托范围之外）给予承包人的任何书面指示或认可，应如同工程师所作出的指示或认可一样，对承包人与雇主具有约束力。但是必须以下述为条件：? １．工程师的代表对任何工作或材料未予不认可，并不损害工程师日后不认可该工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毁的权力。?

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方） 授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方） 授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条　租赁物位置、面积、功能及用途 1.1　甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。 1.2　本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1.3　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条　租赁期限 2.1　租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2.2　租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条　免租期及租赁物的交付 3.1　租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 3.2　在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条　租赁费用 4.1　租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）。 4.2　租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增＿＿%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的＿＿月___日作为每年租金调整日。 4.3　物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币________元。 4.4　供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 　承担。 第五条　租赁费用的支付 5.1　乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于＿＿月___日___日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 5.2　乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行：_______________ 帐号：_______________ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。 5.3　乙方应于每月＿＿日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。 5.4　本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

租赁单位＿＿＿＿＿ 经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，＿＿＿（以下简称甲方）决定将＿＿＿＿租赁给＿＿＿（以下简称乙方）个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下： 1.租赁期为＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。 2.自本合同生效之日起，乙方为＿＿＿＿＿厂长，具有法人代表资格。 3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为＿＿＿＿元，保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。 4.乙方的权利和义务： （1）对＿＿＿＿＿拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。 （2）依法有权从事多种经营并决定其经营方向。 （3）有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。 （4）有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。 （5）必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督；自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益；定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。 （6）对企业的财产、必须进行社会保险；要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到＿＿＿＿％以上。 （7）按规定交纳个人所得税。 5.甲方权利和义务； （1）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。 （2）甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。 6.租赁经营的分配： （1）＿＿＿＿＿＿＿应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。 （2）乙方应向甲方缴纳基数租金＿＿＿＿元，当＿＿＿＿钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润×利率＝基数租金＿＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元 租赁年度实现利润租金＝基数租金＝——————————－租赁基数利润 当＿＿＿＿＿年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金1100元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。 （3）甲方收到租金后，应按有关规定全部返给＿＿＿＿作为企业留利。 （4）乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基金。 （5）＿＿＿＿＿＿的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提＿＿＿＿％作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留＿＿＿％作为风险基金；乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。 （6）租赁期间停发乙方的工资和奖金（保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金）乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。 （7）乙方提留的风险基金应存入＿＿＿＿＿＿，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。 （8）＿＿＿＿＿的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定＿＿＿＿基数留利基金为＿＿＿＿＿＿万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金＿＿＿＿万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的＿＿＿＿％。

甲方：__________________公司 乙方：______________________ 根据甲乙双方友好协商，签订本合同，共同遵守。 一、?租机范围及内容 甲方租用乙方钻机两台，用于_______________________，乙方根据甲方要求及施工设计图纸进行施工，保证质量、包安全按期完成甲方分配的成孔任务。 二、?甲方责任 1．乙方进场前，做好场地的三通一平； 2．派___________为驻工地代表，负责现场签证，并协调解决施工中遇到的问题，协调与业主、总包、设计及监理的关系； 3．协助解决工人住宿。 三、乙方责任 1．根据施工要求，保证质量、包安全，按甲方要求的工期完成钻孔； 2．做好施工原始记录； 3．按照甲方的进度计划施工，服从甲方驻工地代表的管理； 4．严格把好质量关，如因乙方施工原因造成工程质量不合格，乙方必须返工，费用自理； 5．严格按照操作规程进行作业，确保施工安全，如发生安全事故，乙方负责解决，费用由乙方承担。 四、质量标准 按照现行有关规范要求及施工设计图施工。 五、付款及结算方式 1．成孔按元/米计价，按实际完成工作量结算。该单价不含税，乙方只向甲方开具收据。成孔用的泥粉及套管由乙方负责承担费用。钻孔穿导墙和旧桩基础时，给予补偿，补偿原则为：甲方与业主协商后，其补偿金额的全部支付给乙方。 2．乙方全部钻机进场开钻后，甲方按每台钻机________元支付预付款。 3．锚杆施工进度达到50%时，甲方再按乙方已经完成工作量的________%?支付进度款。 4．工程完工后，甲方支付乙方完成工作量的________%，但此时应扣除已经支付的款项。尾款在________个月内结清。 5．乙方不负责施工用的水、电费用，但水、电表由乙方提供并按甲方的要求安装。 　 6．未尽事宜，双方协商解决。 本合同自签订之日起生效，至工程结清款项之日失效。 本合同一式四份，甲乙双方各执二份。 甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_____________ 签订地点：_____________

出租方：?合同编号： 签订地点： 承租方：?签订时间：?年?月?日 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条?租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途 第二条?租赁期限 租赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起将＿＿交付承租方使用，至＿＿月＿＿收回。 第三条?租金和租金的交纳期限 第四条?租赁期间租赁财产的维修保养 第五条?出租方与承租方的变更 １．在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。 ２．承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。 第六条违约责任 第七条?解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。 第八条?其它约定事项 第九条?本合同在规定的租赁期届满前＿＿日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式＿＿份，合同双方各执＿＿；合同副本＿＿份，送＿＿＿单位备案。 出租方（章）：?承租方（章） 单?位?地?址?：?单?位?地?址?： 法定代表人：?法定代表人?： 委托代理人?：?委托代理人?： 电?话：?电?话： 电?挂：?电?挂： 开?户?银?行：?开?户?银?行： 帐?号：?帐?号： 邮?政?编?码：?邮?政?编?码： －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ｜鉴（公）证意见：?｜ ｜?｜ ｜?经办人：?鉴（公）证机关（章）?｜ ｜?年?月?日?｜ ｜?｜ ｜?（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）｜ ｜?｜ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 有效期限：?年?月?日 至?年?月?日 监制部门：?印制单位：

甲方：_______________________________ 法定代表人：_________________________ 住址：_______________________________ 邮编：_______________________________ 联系电话：___________________________ 乙方：_______________________________ 法定代表人：_________________________ 住址：_______________________________ 邮编：_______________________________ 联系电话：___________________________ 本农村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________订立。 鉴于乙方租赁甲方_______为生产排水使用，本着互惠互利的原则，甲乙双方经协商一致，达成农村土地出租排水合同，合同如下 第一条　租用地点、面积与用途 乙方租用甲方租来的_________水库的_________亩作到生产排水使用。 第二条　租用时间与补偿金额 1．租用时间：从______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付给甲方补偿金_________元（人民币）。 2．乙方补偿给甲方_______年______月______日大塘污染死鱼损失费_________元。 第三条　补偿金额与付款方式 1．乙方每年付给甲方补偿金_________元。 2．乙方于_____年____月____日前付给甲方_____年大塘污染受损的补偿金_______元和_____年补偿金______元（共______元整），余下的款分两期支付。第一期于____年____月____日前支付______元；第二期于____年____月____日前将余款_______元全部付清 3．______年至______年的补偿金额每年分两期支付，第一期______月______日前支付即____________元，第二期______月______日支付_________元。 第四条　甲乙双方的权利与责任 1．乙方给甲方有利补偿后，甲方提供大塘_________亩面积给乙方作生产排水使用。 2．甲方可在大塘_________亩面积范围内进行养殖，但乙方再不负责塘内养殖后果责任。 3．甲方保证乙方生产处理后的水排入大塘内，但乙方的余泥不得排入大塘内，否则由乙方清理。 4．甲方在_________年至_________年的3年内，每年无偿提供_________给乙方。 5．_________年乙方无偿派出钩机帮助甲方一周的时间挖深鱼塘。 第五条　协议变更与不可抗拒因素 1．本协议须经甲乙双方代表签字盖章后方能生效，任何单方不得擅自变更协议，如有变更须经甲乙双方代表商定后加补充协议。 2．如因有国家政策性变化及天灾不可抗拒因素所致，乙方应在下一年前三个月通知甲方协商解决。 3．乙方若不按期付清补偿金给甲方，尚欠补偿金余额，则按银行同期存款计息补偿给甲方。 第六条　陈述和保证 1．甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下： （1）其是一家依法设立并有效存续的养殖场； （2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同； （3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 2．乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下： （1）其是一家依法设立并有效存续的工业总公司； （2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同； （3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

承租人：____________________________________? 地?址：____________?邮码：____________?电话：____________? 出租人：____________________________________? 地?址：____________?邮码：____________?电话：____________? 第一条?租约代号 现有规范如附表(略)所描述的摩托/蒸汽船_______号的船东__________(____________)与租船人______________相互达成协议如下： 第二条?船舶规范 船东保证，在交船之日以及在这个租期内，本船应与附表规范相符，如有不符，租金应予以降低，足以赔偿租船人由此受到的损失。 第三条?船舶状况 船东保证，在交船之日以及在整个租期内，本船应紧密、坚实、牢固，处于良好工作状态，在各方面适于货运，船壳、机器、设备处于充分有效状态，并按规定人数配齐合格的船长、船员和水手。 第四条?租期 船东供租，租船人承担本船________日历月(确切租期由租船人选择)，从本船交付之日起租。 第五条?航行范围 本船在伦敦保险人学会保证条款范围内(但不包括________)，本船能经常安全浮起(但同样大的船舶照例安全搁底的地点可以不浮起)的安全港口、锚地或地点，进行合法贸易。在船东保险人承保的情况下，租船人可派船在许可以外的地区进行贸易，也可随意派船到船东需要支付兵险附加保费的地区进行贸易。不论哪种情况，船壳、机器附加保费由租船人负担，但该附加费不得超过按照伦敦保险人最低费率的最少险别所征收的保费，其保险条件不得扩大学会按期保险条款(1/10/1970)的标准格式或学会兵险条款(1/7/1976)的标准格式，但不包括封锁和围困险。租船人在收到有关凭证保单附本时将附加保费付还船东。如附加保费有回扣，应退还租船人，船壳、机器保额定为________，保费即按此计算，但如保单记载的船壳、机器保额与上列金额不符，则取较小的金额计算。 如本船航行中国受阻，租船人有解除有租约的选择权。 除非首先得到租船人的同意，船东不得以任何理由或任何目的派船停靠台湾港口。 第六条?禁装货载 本船用来载运合法货物，但不包括________(租船人)有权按照政府间海事协商组织的规则或任何主管当局适用的条例如，运输危险品。 第七条?交船港 本船在________(租船人)指定的、本船能经常安全浮起，随时可供使用的泊位，在办公时间内交给租船人使用，交船时货舱须打扫干净，适于在装船接收货物。 第八条?交船日期 本船不得在________之前交付，如本船在________17点之前没有准备就绪交付，租船人有随时解除本租约的选择权，但不得迟于本船准备就绪之日。 第九条?交船通知 船东给租船人________天预计交船日通知及________天确定交船日通知。 第十条?货物检验 租船人在交、还船港代表双方在委任验船师检验交、还船时的货舱和确定船上存油，交船检验算船东时间，还船检验算租方时间。验船师费由船东和租船人均等分担。在测定船上存油前，本船前后吃水要调平或者船首尾吃水差不超过6英尺。 第十一条?船东供应项目 船水供应及/或支付有关船长、船员、和水手的全部食品、工资、领事费以及其他费用，供应及/或支付甲板、房舱、机舱、及其他必需的全部用品，供应及/或支付全部润滑油和淡水，支付各项船舶保险及入干坞、修船其他保养费。 第十二条?起货机 船东给全部双杆吊及/或转盘吊提供起重装置和设备，达到格式表所规定的起重能力，并提供装卸货物实际使用的一切绳索、滑轮吊缆、吊货具及滑轮。如本船备有重吊，船东给重吊提供必要的起重装置。(参见第15条) 船东按需要提供甲板水手开关舱，在船到达装卸泊位或地点之前把起货机装置就绪，并提供甲板及/或舷梯看更，配备每舱绞车工及/或转盘吊工一人，按需要昼夜操作。如港方或工会规章制止水手开关舱或操纵绞车及/或转盘吊，则租船人雇岸上工人代替并支付费用。 第十三条?照明 船东用船上灯光和群光灯提供充分的照明，使各舱口和货舱同时作业。 第十四条?清舱 如租船人需要，并为当地规章所许可，船东应提供水手清舱并清除垫料，以适于装运下航次货款。租船人付给船东或水手清舱费定额每次最多________。 第十五条?租船人供应项目 租船人供应及/或支付(除非为船东的事务而发生或在船东造成的时间损失内发生，不论是否停租)主机和辅机用的全部油料(为了补偿船上人员生活用油，每日历月定额________可在支付租金中扣除，不足一月者，按比例扣减)、港口费、强制引水、舢板、拖船、领事费(但按第8条属于船东支付者除外)、运河、码头及其他捐税(但属于国际或本地船东或海员所征收者除外)和费用，包括任何外国市政税和国税，还支付交船港和还船港的一切码头、港口和吨税(在交船前或还船后发生的除外)、代理、佣金等费用，并且安排和支付装载、平舱、码垛(包括垫料，但船东允许租船人使用船上已有的垫料)、卸载、过磅和理货、上船执行职务的官员和人员的伙食以及其他各项费用。 第十六条?燃料 租船人接收交船时船上所存全部油料，并按每公吨燃油________和每公吨柴油________付款。船东接收还船时船上所存全部油料，并按租船人现行加油合同的还船港油价付款，如还船港没有合同油价，则按邻近主要加油港的合同油价支付。本船交付时存燃油不少于________吨，不多于________吨，柴油不少于________吨，不多于________吨，本船退还时存燃油不少于________吨，不多于________吨，柴油不少于________吨，不多于________吨。 租船人可在交船前加油，占用的时间不计租金。

甲方（出租方）［单位］：_______??或甲方（出租方）［自然人］：_______ 住所：_________________________??住所：_____________________________ 工商注册号：___________________??身份证号：_________________________ 法定代表（负责）人：___________ 乙方（承租方）：___________公司 住所：_________________________ 工商注册号：___________________ 法定代表（负责）人：___________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。 1．租赁标的物 本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于_______的_______加油站（以下称“加油站”）的全部资产及经营权。资产明细详见?“租赁资产明细表”（见附件）； 2．租赁期限 租赁期限为_______年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。 3．租金及支付 3．1　乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元（大写：__________?），折合月租金为人民币_______万元（大写：__________?）。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。 3．2　乙方每_______月（年）（以下称“交租期”）向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元（大写：__________）。首次租金自乙方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_______?；账号：_______。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。 3．3　有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。 3．3．1　在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。 3．3．2　发生6．9约定情形，修复或重建期间。 3．3．3　发生10．2约定情形，维修停业期间。 4．?税款及费用 4．1　租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。 4．2　如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。 4．3　甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。 4．4　如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。 5．加油站设施及外观包装 5．1　加油站设施、设计应符合国家现行加油站（或油库）设计规范和消防安全法规的要求，并保证自乙方接管之日起内不出现质量问题。 5．2　加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要；加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要；排污、排水符合城建、环保要求。 5．3　加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别手册》的标准。 6．甲方义务 6．1　甲方于本合同签订后_______日内按5．3的约定完成对加油站的包装，费用由甲方承担。 6．2　甲方于本合同签订后_______日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方承担。上述证照包括但不限于：加油站（或油库）工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和???证等。 6．3　甲方完成6．1、6．2约定事项后_______日内将本合同第1条约定的资产及6．2约定的证照交付乙方。 6．4　甲方于本合同签订后_______日内到当地政府部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承担。 6．5　甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承担。 6．6　因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。 6．7　在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权的通知须以书面作出。 如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否则甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。 6．8　甲方在乙方每次支付租金前_______日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。 6．9　因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日内修复或重建。

出租单位：＿＿＿＿（以下简称出租方） 承租单位：＿＿＿＿（以下简称承租方） 邮码：_________________________________ 电话：_________________________________ 法定代表人：___________________________ 职务：_________________________________ 船舶单位（乙方）：_____________________ 地址：_________________________________ 邮码：_________________________________ 电话：_________________________________ 法定代表人：___________________________ 职务：_________________________________ 1．乙方根据甲方需要，同意将____船____马力____吨租给甲方使用，经双方协商签订本合同。 ? 2．甲方租用乙方船舶只限于____工作，甲方只有调度权，航行安全、技术操作由乙方船长负责。如甲方需要在船上进行另增设备等工作，必须经船方同意方可施行，对船体及船上设备的损坏，退租时由甲方负责恢复原状或赔偿；修复期照收租费，因驾驶造成损失乙方自理，特殊情况造成损失，按海事章程办理。 ? 3．船在租期内，因气候（大风、雨、雾）等原因滞船均包括在租期内，但机器发生故障或者船上责任在24小时内照收租费，超过24小时由甲方通知乙方按已收租费退给甲方。 ? 4．无论航行或停泊，倘遇有人力不可抗拒的灾害、政府法令和军事行动等情况，甲乙双方受损，呈请上级按海事处理。 ? 5．租用期定为____年，??自____年____月____日起至____年____月____日止，甲方如继续使用或停用应在5日前向乙方提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将船舶调回，另行安排任务。 6．租金每月为____元，合同生效日起乙方即进行结算，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费，超期部分按日计收。 7．燃料由____方负责，但____方需协助，其费用由____方承担。 8．装运乱石石子等特殊物资的船舶由甲方负责配备铺垫船板等，以保护船体。 9．双方接交船舶地点____港。 10．本合同正本三份，甲乙方和船管处各执一份，具有同等效力。 11．本合同于____年____月____日起生效。 12．未尽事宜，发生后按照规定经双方协商同意，方可执行。 甲方：（签章）____________ 法定代表人：______________ _______年______月_______日 乙方：（签章）____________ 法定代表人：______________ _______年______月_______日

甲方：________有限公司（原________有限公司） 乙方：____________________________________ 鉴于乙方依（?）_________号仲裁书，已成为_________路_________号_________房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议： 1．甲方与原房主_________于_________年_______月_______日签订的承租上述房产的租房协议于_________年_______月_______日提前终止，甲方于当日退出承租房产。 2．因房主自身原因，甲方近来一直未能与其联系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公证处。 3．上述房租依乙方与原房主的转让协议，应全部或部分归乙方享有，但至今该房租仍在原房主________________处，且_________尚有_________________元押金未转交给乙方或归还甲方，鉴于上述情况，甲方承诺协助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲方_________元押金。 4．双方定于_________年_______月_______日进行房屋交接手续，完成交接手续后在本协议上签章。 5．本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力。 甲方：________有限公司（公章） 签约代表：____________________ 乙方：________________________ _________年________月_______日

? 出租方（甲方）：___________________________ 地址：_____________________________________ ???邮码：_____________________________________ ???电话：_____________________________________ 法定代表人：_______________________________ ???职务：_____________________________________ 承租方（乙方）：___________________________ 地址：_____________________________________ ???邮码：_____________________________________ ???电话：_____________________________________ 法定代表人：_______________________________ ???职务：_____________________________________ 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守： 第一条?租赁物：____________________ 甲方将租赁物出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表。 第二条?租赁物的所有权 1．在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。 2．在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。 第三条?租金的计算和支付 1．租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成 本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。 2．租金用美元额度支付时： 乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____次划入甲方____银行____营业部的美元额度户头。 租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（1美元兑换×元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过____人民银行向乙方托收。 3．租金直接用外币支付时： 租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。 每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方的____银行____营业部的帐户。 4．租金用调剂美元支付时： 租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（1美元兑换×元人民币）同乙方结算。 乙方用人民币支付租金，由甲方通过________银行向乙方托收。 第四条?租金的变更和罚款利息 1．在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。 2．租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物价全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。 3．乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。 第五条?租赁物件的交货和验收 1．租赁物件在附表第4项所列的卸货港（交货地），由甲方向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。 2．租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。 3．如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。 4．如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

立约人： 出租人：（以下简称甲方）姓名： 单位名称： 地址：顺义?镇?村（街）?号 电话： 承租人：（以下简称乙方）姓名： 原籍： 身份证号码： 甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守。 一、甲方同意将座落在顺义区?镇?（村）街?号的房屋出租给乙方（包括乙方之家属名单）作?使用。房屋使用面积?平方米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承租。 二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。 三、甲乙双方议定上述房屋月租金为?元；租赁期限自?年?月?日至?年?月?日止，共计?个月。租金按月结算，由乙方于每月的15日前向甲方交纳租金。 四、在租赁期限内，甲方承担下列责任： （一）依约将房屋及设备交付乙方使用。 （二）负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。 （三）甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方。 （四）租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意。 （五）租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同。 （六）如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。 五、在租赁期内，乙方承担下列责任： （一）依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途。 （二）未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换。 （三）未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备。 （四）要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方负责陪偿。 （五）租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方，如需继续承租房屋，应提前三十日与甲方协商，双方另签订合同。 （六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方应交还承租房屋给甲方。 六、违约责任： （一）任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同，由此造成的损失由责任方承担。 （二）乙方逾期交付租金，应付违约金。 （三）租赁期内，一方未征得另一方同意而单方面解除合同，另一方除有权要求赔偿损失外，还有权收取违约金。 七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。 八、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免承担责任。 九、租赁期内因房屋拆迁，双方应共同遵守《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》，不遵守而造成损失的由责任方承担。 十、本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院或仲裁机关起诉。 十一、房屋在租赁期内，应按规定向税务机关交纳税费。 十二、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。 十三、本合同经双方签章后，须到房屋土地管理机关登记备案。 十四、本合同一式二份，甲乙双方执一份；一份送房屋土地管理机关备案。 十五、双方约定的其他事项：甲方（签章）：?乙方（签章）： 法定代表人（签章）：