食堂餐饮服务承揽合同 第一章 总则 第一条 本合同当事人 甲方： 乙方：物业管理有限公司 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方订立本合同。 第二条 办公大楼、 食堂餐饮服务 第三条 甲乙双方应严格履行本合同条款。 第二章 承揽服务标准 第四条 餐饮服务标准 1、乙方必须保证一日三餐和茶水供应，不得以任何理由推诿，不得拒绝甲方对及甲方员工正当的要求。 2 、乙方必须把食品安全、卫生工作放在第一位，所购食品等都必须通过正当渠道，不购买变质、变味或受污染地食品烹键前必须清洗干净；制作过程保持新鲜；饭菜不隔夜；生、熟食品严格分开，确保餐饮安全。 3、所有的餐饮用具必须清洗干净，做到一洗二冲三消毒。 4、食堂内、外周围保持清洁卫生，用餐厅和厨房每餐都必须做好卫生，垃圾及时清理。注意消杀蟑螂、蚊蝇、老鼠等。 5、乙方应保证乙方服务人员身体健康，不得有传染病，乙方服务人员每年必须取得从事餐饮业的健康合格证，否则不得为甲方食堂提供服务。 6、乙方必须重视食堂防火安全工作，用火时乙方服务人员不得离开现场，不得乱接乱搭电线。注意节约用水、电、气，及时关闭水、电、气开关，遇到水电故障及时报修。 第三章 承揽服务期限 第五条承揽服务期限为壹年。自2014年7月1日起至2015年6月30日止 第四章 双方权利义务 第六条甲方权利义务 1、代表和维护产权入、使用人的合法权益。乙方应按甲方要求提供承揽服务，并接受甲方的监督、检查。 2、应按合同约定按时足额支付承揽服务费用。 3、法律法规规定由甲方承担的其他责任。 4、甲方可根据情况督促乙方撤换不符合甲方的要求、未达到甲方规定的岗位技术要求、不能完成岗位任务的人员。 5、在本合同期限内，乙方不得擅自撤回或调换甲方正在使用的服务人员。 第七条 乙方权利义务 1、乙方制定餐饮服务管理制度，并由乙方具体执行。出现的管理失当由乙方负责。若因甲方及员工违反该规定而造成的损失，应由相应责任人负责。2、乙方承揽服务中所需及所有必备材料如厨房用具、餐具、水、电、液化气等均由甲方提供。 3、服务人员应爱护建筑物及室内各种设施设备，注意节约水、电，因乙方服务人员操作失误造成的损失，乙方应按实际负责赔偿。 第五章 承揽服务费用 第八条 承揽服务费每月9934元合人民币玖仟玖佰叁拾肆元整。甲方应在每月25日前向乙方支付。若承揽服务费标准须调整，由双方另行协商 第六章 违约责任 第九条 如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿；乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。 第十条 如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。 第十一条 因甲方书房设施质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准） 第七章 其他事项 第十二条 双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。 第十三条 合同规定的承揽期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满一个月前向双方提出书面意见。 第十四条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。 第十五条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向福安市人民法院起诉。 第十六条 本合同之附件均为合同有效组成部分；本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

混凝土浇筑单项工作承揽合同 甲 方： 地 址： 委托代理人（执行经理）： 委托代理人（工区长）： 乙方（承揽人）： 身份证号码： 户籍所在地： 省 市/县 镇 村（街） 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程质量管理规范》和企业制定实施的质量标准，依照国家相关法律、法规。甲乙双方本着平等自愿、诚实互信的原则，经友好协商一致，特订立本承揽合同。 第一条 承揽合同概述： 乙方向甲方提出口头申请，承揽 分项工作，甲方可向乙方提供该合同范本，经乙方认真学习且领会文本内容后 。向甲方递交一份由本人亲笔书写的自愿承诺书。方可签定承揽合同，甲方按本合同约定的价格，工程质量达到甲方制定的质量标准和《建筑工程质量管理规范》的相应要求和甲方质量验收领导小组验收的质量合格证明书，经过企业审计的所完成计取人工费的工程量，将按进度支付给乙方。 第二条 合同期限、工期进度： 1、合同期限：从签订之日起，至乙方完成合同约定的全部工作内容，经甲方工程质量验收领导小组验收合格，承揽人获得质量合格证明书，双方在人工费结算审计书上签字确认，并结清支付人工费。合同自动终止。 2、工期进度：多单元同步循环施工，具体工作时间以钢筋隐蔽验收后，交给乙方工作的时间开始，每月完成3个楼面层，不得影响其它单项工作的施工进度。 第三条 工作内容、要求： 1、设计图纸和甲方要求现浇混凝土（含：浇筑面的找平、搓平、收光等）的内容。 2、负责混凝土原料的搬运、按配合比制作混凝土；能熟练操作混凝土现浇机械。 第四条 承揽合同人工费价款： 1、桩基础（独立）、承台、基础梁、桩、室内地坪、室外散水、给排水管道埋没、箱涵的混凝土浇筑等工作内容单价为 元/m3。阳台栏板、门窗过梁及压顶、构造柱和小型构件坡屋面,主体结构的梁、板、柱的混凝土，门窗过梁及阳台压顶、外结构的线条收光、楼地面搓平、收光（收光的费用包含在单价中，乙方不得附加任何费用）等工作内容的，本承揽合同计算的工程量，按实际施工所浇筑的体积计算，混凝土单价为 元/m3 。（若混凝土承揽人只完成主体结构浇筑、震捣工作，楼地面未收光，结账时每立方米砼计算单价为30元/ m3；若楼地面收光合格，小型结构及坡屋面屋顶结构复杂、难度较大的结构工程全部完成，在完成时结账计算人工费的单价为46元/ m3；若混凝土承揽人只完成主体结构，不继续完成小型构件，按小型构件的每立方150元/ m3，扣减承揽人已完成主体结构砼人工费造价。） 2、如因乙方原因造成的质量问题或材料浪费，甲方追究乙方违约赔偿。 第五条 人工费支付的时间与方式： 1、乙方在签订合同前，须向甲方交纳 元(大写： )的质量、安全及工期的履约保证金，由甲方开具收据给乙方（不计利息）。 2、计算承揽人工费工程量甲方应按乙方施工进度同步计算，避免积压和集中送审，进入审计程序时，必须取得质量领导小组的验收质量合格证明书。预支付生活费的时间为每月10、20、30日。每两个月的月末, 预支付一次人工费，工区长在审批预支人工费时，乙方必须先提供一张承揽人按工作时间，实名制造表的支付其班组工人明细金额和本次向甲方预支人工费的总额，表格中要有工人身份证复印件、电话号码，并有班组工人的签名和手印，由工区向其班组工人、承揽人签字确认。通知并分发复印件给工人，再由工区长会同乙方到财务，现场跟踪并监督乙方发放到农民工手中，否则财务可暂时拒绝支付乙方。 3、在乙方承揽工作内容工程竣工前，乙方按进度支取人工费，累计领款总额不能超过验收合格工程量人工费的 %。支付余下人工费的前提；工程完工验收合格后，如无质量、安全事故，乙方所完成的人工费工作量通过质量领导小组的质量验收证明，和企业的人工费审计报告并完善了各方签字确认，余款由乙方当着工区长、督察室主任、执行经理写领款条。 4、乙方保证金的约定；乙方交付保证金的是乙方在履约的过程中，对工程质量、人员安全、工期进度的一种经济担保，若在本次承揽合同内出现3人以上的工伤或造成甲方10万元经济损失或造成1人死亡的，该保证金不需乙方签字同意，自动由甲方收缴，不予退还。 第六条 工程质量标准及工艺要求： （详见：附件一） 1、乙方必须自觉接受工区长、督察室、项目部及工程质量领导小组的管理、监督、检查，工程质量按甲方的质量标准执行。 2、为保障工程质量，甲方制定的质量标准高于现行《建筑工程质量管理规范》。 3、如乙方在工程中出现严重的质量问题，经整修仍没达到合同约定的验收标准的，超过了工区长处罚权限的由工区长在问题第一时间内（不得拖延）拿出具体的违约经济责任处罚意见报请项目部质量领导小组，对乙方该分项分段的工程量作出违约处罚决定。