城市房屋拆迁补偿安置协议 拆迁人（以下简称甲方）： 法定代表人：?????????，职务：???????????；电话：??????? 地址：???????????????；邮编：???????????。 委托代理人： 服务单位：???????????；地址：????????????????； 职务：???????????????；电话：???????????????。 ? 被拆迁人（以下简称乙方）： 法定代表人：?????????，职务：????????；电话：?????????； ????地址：???????????????；邮编：???????????。 委托代理人： 服务单位：??????????????；地址：????????????????； ????职务：??????????????????；电话：???????????????。 ? 房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）： 法定代表人：?????????，职务：???????；电话：??????? 地址：???????????????；邮编：???????????。 委托代理人： 服务单位：???????????；地址：????????????????； ????职务：???????????????；电话：???????????????。 甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及??????????????????????????等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条?????????被拆除房屋现状 （一）房屋所在地点：_______区（镇）???????街道（路）????号，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向________,被拆迁房屋的区位等级为???????????????????，房屋产权性质_______，房屋结构类型_________。 （二）红线内占地面积????平方米，总建筑面积__________平方米，其中产权证记载建筑面积________平方米，无产权部分面积___________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积????平方米，营业性用房建筑面积????平方米，办公用房建筑面积????平方米，工业仓储类用房建筑面积????平方米。 （三）房屋内部设施及装璜情况： ? （四）房屋的附属物及构筑物情况： ? ?????（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。 ? （六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。 被拆除房屋由??????????承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：?????????????????????????????????????? ??????????????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????????????????????????????。 （七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。 被拆除房屋已被抵押给??????????????????。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：????????????????????? ????????????????????????????????????????????????????????。 第二条??房屋拆迁补偿选择第________种方式： 1、货币补偿。 2、房屋产权调换。 第三条??协议双方自愿选择按下列第?????种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额： （一）双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下： ?1、被拆迁房屋的货币补偿价格??????????元（大写：??????）， 其中：①被拆迁房屋（住宅）建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元； ??②被拆迁房屋（非住宅）建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。 2、装潢补偿金额___________元（其中住宅装潢补偿金额???元，非住宅装潢补偿金额??????元，若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。 3、附属物及构筑物补偿金额____________元。 4、其它补偿金额???????????元。 以上四项合计补偿金额__________________元。补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给【乙方】【丙方】（其计算方式详见附件一）。 （二）协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循委托????????????????????????（房地产价格评估机构）对被拆迁房屋价格评估所出具的????????????号《评估报告》（或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果），被拆迁房屋的货币补偿金额为??????????元，大写为??????????????????元。 被拆迁房屋的装潢补偿金额为?????????元，大写???????????元。 以上两项合计共????????????元，大写????????????元。 第四条??房屋产权调换安置方式 ????（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在??????区（镇）???????（新村、小区、花园）???座????单元，????结构，安置房建筑面积为________平方米,经双方协商一致，其单价为??????元/平方米，总价为??????元；营业性用房安置在???????????????????，安置房建筑面积为?????平方米，经双方协商一致，其单价为??????元/平方米，总价为???????元；工业仓储类用房安置在????????????????，安置房建筑面积为????????????平方米，经双方协商一致，其单价为??????元/平方米，总价为????????????元。 ????（二）【乙方】【丙方】应向甲方（或甲方应向【乙方】【丙方】）支付住宅部分产权调换差价款???????元，营业性用房部分产权调换差价款?????元，办公用房部分产权调换差价款?????元，工业仓储类用房部分产权调换差价款????元（计算方式详见附件一）。 ???（三）丙方作为直管公房承租人，继续承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房分配费，其中住宅分配费??????元，非住宅分配费?????元。 ???（四）丙方作为公房承租人，经公房所有权人同意，购买安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差价?????元，其计算方式为????????????????????，非住宅差价????????元，其计算方式为??????????????。 甲方提供的安置房屋应符合以下标准： 1、甲方提供的安置房屋，应当符合国家质量安全标准，并经验收合格。 2、房屋内应当有以下设施： （1）______________________________________________； （2）______________________________________________； （3）______________________________________________； （4）______________________________________________； （5）______________________________________________； 3、房屋装饰与设施标准见附件3。 4、新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付使用。 第五条??房屋产权调换的过渡安置 （一）过渡方式按以下第_____________方式确定。 1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置； ????2、由甲方于????年???月???日前，提供位于?????????????小区?????幢????室，建筑面积?????????平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。 （二）【乙方】【丙方】过渡期限为???个月，自____年_____月_____日至________年_____月_____?日。 （三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应于每月???日前逐月支付给【乙方】【丙方】临时安置补助费??????元/月；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费?????元/月，一次性经济补偿???????元。 （四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_____________日内腾空周转房。 第六条??【乙方】【丙方】经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应协助【乙方】【丙方】向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在?????小区????栋???????室，面积???????????????平方米。 第七条??房屋搬迁补助费 （一）甲方按__________规定标准，一次性支付【乙方】【丙方】搬迁补助费______元，其他补助费?____________元，共计___________元（计算方式祥见附件一）。 （二）拆迁非住宅房屋，甲方按_____________规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_____________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费___________元，其他补助费_________元，共计______________元（计算方式详见附件1）。 （三）甲方应于_____年______月_______日前将房屋搬迁补助费支付给【乙方】【丙方】。 第八条??【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。 第九条??甲方保证于回迁安置结束之日起???月内协助【乙方】【丙方】办理好所调换房屋的产权登记。 第十条??违约责任 （一）甲方未如期提供周转房给【乙方】【丙方】过渡使用的，【乙方】【丙方】有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。 （二）因甲方的责任延长过渡期限的，对自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】，甲方应当自逾期之日（即??????年????月????日）起，按本协议约定的?????倍支付临时安置补助费；对使用周转房的【乙方】【丙方】应当自逾期之月起付给临时安置补助费。 （三）因甲方的责任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应当承担民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日?????元支付违约金。 因甲方的原因未按期全额向【乙方】【丙方】支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。 （四）因【乙方】【丙方】的责任，【乙方】【丙方】未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。 （五）【乙方】【丙方】未经甲方同意减交、缓交、免交或无其他原因未按期向甲方缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；对因上述原因未腾退周转房的【乙方】【丙方】，甲方有权向其收取周转房租金。 （六）在甲方交付安置用房时，未能提供房屋竣工验收合格文件的，【乙方】【丙方】有权拒绝接收安置用房，由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准，否则【乙方】【丙方】有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿______________元。 （七）甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：??????? ?????????????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????????????。 第十一条??争议处理 甲、【乙方】【丙方】由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择下列第?????种方式处理： （一）申请???????????仲裁委员会仲裁。 （二）向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条??本协议书自甲方、【乙方】【丙方】签字盖章之日起生效。 第十三条??本协议书一式????份，甲方【乙方】【丙方】各持????份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份。 第十四条??本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。 第十五条??本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件4） 第十六条??协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 ? 甲方（签章）：????????乙方（签章）：???????丙方（签章） ? 委托代理人：??????????委托代理人：???????委托代理人： ? 年???月????日?????????年???月???日????????年???月???日 附件1??????????????房屋拆迁补偿安置计算单 原 房 情 况?建筑m2???其中产权m2???自搭m2???安置基数m2?? ?屋式结构???占地m2???等级???成新?? ?补 ? 偿 ??项????目?单价?数量?金额（元） ??被拆迁房屋补偿价格?????? ??停产停业经济补偿费?????? ??被拆迁房屋装修补偿费?????? ??搬迁补助费?????? ??他项补偿费?????? ????????? ??小计①?万???千???百???拾???元???角???分???￥：???元 产权调换?项目（单位m2）?单???价?数?量?金额（元） ??购产权?购分配权?? ?住宅、办公用房?等建筑面积???????? ??异地安置应增加建筑面积???????? ??上靠标准房型增加的建筑面积???????? ??上调标准房型增加的建筑面积???????? ??要求增房建筑面积???????? ?营业性用房?等建筑面积???????? ??异地安置应增加建筑面积???????? ??上靠标准房型增加的建筑面积???????? ??上调标准房型增加的建筑面积???????? ??要求增房建筑面积???????? ?工业仓储类用房?等建筑面积???????? ??异地安置应增加建筑面积???????? ??上靠标准房型增加的建筑面积???????? ??上调标准房型增加的建筑面积???????? ??要求增房建筑面积???????? ?杂??物??间???????? ??小计②?万???千???百???拾???元???角???分????￥：???元 合计?乙方应交差价款：②×（层次调节系数+1）—①?万???千???百???拾???元???角???分????￥：??元 备????注?临时安置补助费甲方应按月付给乙方。 ?????????????? 甲方：????????????????????乙方：??????????????????丙方： 附件2：安置房屋平面图 附件3：安置房装饰、设施标准 1、外墙： 2、内墙： 3、顶棚： 4、地面： 5、门窗： 6、厨房： 7、卫生间： 8、阳台： 10、电梯： 11、其他： 附件4：合同补充协议? 附件5：被拆迁房屋平面图 附件6：评估报告
城市房屋拆迁补偿安置协议 合同编号：_________ 签订地点：_________ 签订时间：_________年_________月_________日 拆迁人（以下简称甲方）：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 委托代理人：_________ 服务单位：_________ 地址：_________ 职务：_________ 电话：_________ 被拆迁人（以下简称乙方）：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 委托代理人：_________ 服务单位：_________ 地址：_________ 职务：_________ 电话：_________ 房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 委托代理人：_________ 服务单位：_________ 地址：_________ 职务：_________ 电话：_________ 甲方因_________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及 等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条 被拆除房屋现状 （一）房屋所在地点：_________区（镇）_________街道（路）_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。 （二）红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。 （三）房屋内部设施及装璜情况：_________ （四）房屋的附属物及构筑物情况：_________ （五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。 （六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________ （七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_________。 第二条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式： 1、货币补偿。 2、房屋产权调换。 第三条 协议双方自愿选择按下列第_________种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额： （一）双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下： 1、被拆迁房屋的货币补偿价格_________元（大写：_________），其中：①被拆迁房屋（住宅）建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元；②被拆迁房屋（非住宅）建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。 2、装潢补偿金额_________元（其中住宅装潢补偿金额_________元，非住宅装潢补偿金额_________元，若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。 3、附属物及构筑物补偿金额_________元。 4、其它补偿金额_________元。以上四项合计补偿金额_________元。补偿金额由甲方于_________年_________月_________日前支付给【乙方】【丙方】（其计算方式详见附件一）。 （二）协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循委托 （房地产价格评估机构）对被拆迁房屋价格评估所出具的_________号《评估报告》（或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果），被拆迁房屋的货币补偿金额为_________元，大写为_________元。 被拆迁房屋的装潢补偿金额为_________元，大写_________元。 以上两项合计共_________元，大写_________元。 第四条 房屋产权调换安置方式 （一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________区（镇）_________（新村、小区、花园）_________座_________单元， 结构_________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元/平方米，总价为_________元；营业性用房安置在_________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元/平方米，总价为_________元；工业仓储类用房安置在_________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元/平方米，总价为_________元。 （二）【乙方】【丙方】应向甲方（或甲方应向【乙方】【丙方】）支付住宅部分产权调换差价款_________元，营业性用房部分产权调换差价款_________元，办公用房部分产权调换差价款_________元，工业仓储类用房部分产权调换差价款_________元（计算方式详见附件一）。 （三）丙方作为直管公房承租人，继续承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房分配费，其中住宅分配费_________元，非住宅分配费_________元。 （四）丙方作为公房承租人，经公房所有权人同意，购买安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差价_________元，其计算方式为_________，非住宅差价_________元，其计算方式为_________。 甲方提供的安置房屋应符合以下标准： 1、甲方提供的安置房屋，应当符合国家质量安全标准，并经验收合格。 2、房屋内应当有以下设施： （1）_________； （2）_________； （3）_________； （4）_________； （5）_________； 3、房屋装饰与设施标准见附件3。 4、新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付使用。 第五条 房屋产权调换的过渡安置 （一）过渡方式按以下第_________方式确定。 1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置； 2、由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小区_________幢_________室，建筑面积_________平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。 （二）【乙方】【丙方】过渡期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 （三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应于每月_________日前逐月支付给【乙方】【丙方】临时安置补助费_________元/月；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费_________元/月，一次性经济补偿_________元。 （四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。 第六条 【乙方】【丙方】经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应协助【乙方】【丙方】向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在_________小区_________栋_________室，面积_________平方米。 第七条 房屋搬迁补助费 （一）甲方按_________规定标准，一次性支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元，其他补助费 _________元，共计_________元（计算方式祥见附件一）。 （二）拆迁非住宅房屋，甲方按_________规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元（计算方式详见附件1）。 （三）甲方应于_________年_________月_________日前将房屋搬迁补助费支付给【乙方】【丙方】。 第八条 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。 第九条 甲方保证于回迁安置结束之日起_________月内协助【乙方】【丙方】办理好所调换房屋的产权登记。 第十条 违约责任 （一）甲方未如期提供周转房给【乙方】【丙方】过渡使用的，【乙方】【丙方】有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。 （二）因甲方的责任延长过渡期限的，对自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】，甲方应当自逾期之日（即_________年_________月_________日）起，按本协议约定的_________倍支付临时安置补助费；对使用周转房的【乙方】【丙方】应当自逾期之月起付给临时安置补助费。 （三）因甲方的责任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应当承担民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日_________元支付违约金。 因甲方的原因未按期全额向【乙方】【丙方】支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。 （四）因【乙方】【丙方】的责任，【乙方】【丙方】未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。 （五）【乙方】【丙方】未经甲方同意减交、缓交、免交或无其他原因未按期向甲方缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；对因上述原因未腾退周转房的【乙方】【丙方】，甲方有权向其收取周转房租金。 （六）在甲方交付安置用房时，未能提供房屋竣工验收合格文件的，【乙方】【丙方】有权拒绝接收安置用房，由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准，否则【乙方】【丙方】有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿_________元。 （七）甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：_________ 第十一条 争议处理 甲、【乙方】【丙方】由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择下列第_________种方式处理： （一）申请_________仲裁委员会仲裁。 （二）向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 本协议书自甲方、【乙方】【丙方】签字盖章之日起生效。 第十三条 本协议书一式_________份，甲方【乙方】【丙方】各持_________份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份。 第十四条 本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。 第十五条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件4） 第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________ 委托代理人：_________ 委托代理人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 丙方（签章）：_________ 委托代理人：_________ _________年____月____日 附件 附件1： 房屋拆迁补偿安置计算单 原房情况： 建筑_________m2，其中产权_________m2，自搭_________m2，安置基数_________m2 屋式结构_________，占地_________m2，等级_________，成新_________ ┌──────────────┬──┬──┬─────┬─────────┐ │ 补偿项目 │单价│数量│金额（元）│被拆迁房屋补偿价格│ ├──────────────┼──┼──┼─────┼─────────┤ │停产停业经济补偿费 │ │ │ │ │ ├──────────────┼──┼──┼─────┼─────────┤ │被拆迁房屋装修补偿费 │ │ │ │ │ ├──────────────┼──┼──┼─────┼─────────┤ │搬迁补助费 │ │ │ │ │ ├──────────────┼──┼──┼─────┼─────────┤ │他项补偿费 │ │ │ │ │ ├───┬──────────┴──┴──┴─────┴─────────┤ │小计①│＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分 ￥：＿＿元│ └───┴────────────────────────────────┘ ┌───────────────┬──┬──┬─────┬───┬────┐ │ 产权调换项目（单位m2） │单价│数量│金额（元）│购产权│购分配权│ ├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤ │住宅、办公用房等建筑面积 │ │ │ │ │ │ ├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤ │异地安置应增加建筑面积 │ │ │ │ │ │ ├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤ │上靠标准房型增加的建筑面积 │ │ │ │ │ │ ├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤ │上调标准房型增加的建筑面积 │ │ │ │ │ │ ├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤ │要求增房建筑面积 │ │ │ │ │ │ ├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤ │营业性用房等建筑面积 │ │ │ │ │ │ ├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤ │异地安置应增加建筑面积 │ │ │ │ │ │ ├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤ │上靠标准房型增加的建筑面积 │ │ │ │ │ │ ├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤ │上调标准房型增加的建筑面积 │ │ │ │ │ │ ├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤ │要求增房建筑面积 │ │ │ │ │ │ ├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤ │工业仓储类用房等建筑面积 │ │ │ │ │ │ ├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤ │异地安置应增加建筑面积 │ │ │ │ │ │ ├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤ │上靠标准房型增加的建筑面积 │ │ │ │ │ │ ├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤ │上调标准房型增加的建筑面积 │ │ │ │ │ │ ├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤ │要求增房建筑面积 │ │ │ │ │ │ ├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤ │杂 物 间 │ │ │ │ │ │ ├───┬───────────┴──┴──┴─────┴───┴────┤ │小计②│＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分 ￥：＿＿元│ ├───┼────────────────────────────────┤ │合计 │乙方应交差价款： │ │ │②×（层次调节系数+1）-①＿万＿千＿百＿拾＿元＿角＿分 ￥：＿＿元│ ├───┼────────────────────────────────┤ │备注 │临时安置补助费甲方应按月付给乙方。 │ └───┴────────────────────────────────┘ 附件2： 安置房屋平面图 附件3： 安置房装饰、设施标准 1、外墙：_________ 2、内墙：_________ 3、顶棚：_________ 4、地面：_________ 5、门窗：_________ 6、厨房：_________ 7、卫生间：_________ 8、阳台：_________ 10、电梯：_________ 11、其他：_________ 附件4： 合同补充协议 附件5： 被拆迁房屋平面图 附件6： 评估报告 说明 城市房屋拆迁补偿安置协议说明 1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。 2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。 3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 4、对协议文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打×，以示删除；对于涉及不到的条款，应用钢笔直接划去。 5、本协议条款由省建设厅、省工商局、省工商局负责解释。
城市房屋拆迁补偿安置协议 拆迁人(以下简称甲方)：______________ 单位名称： ______________，地址： ______________; 法定代表人： ______________，职务： ______________; 邮编： ______________，电话： ______________。 委托代理人：______________ 单位名称： ______________，地址： ______________; 法定代表人： ______________，职务：______________ ; 邮编： ______________，电话： ______________。 被拆迁人(以下简称乙方)：______________ 单位名称： ______________，地址：______________ ; 法定代表人： ______________，职务：______________ ; 邮编： ______________，电话： ______________。 委托代理人：______________ 单位名称： ______________，地址： ______________; 法定代表人： ______________，职务： ______________; 邮编： ______________，电话：______________ 。 房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)： 单位名称： ______________，地址： ______________; 法定代表人： ______________，职务： ______________; 邮编： ______________，电话： ______________; 委托代理人：______________ 单位名称： ______________，电话： ______________; 法定代表人： ______________，职务： ______________; 邮编： ______________，电话： ______________。 甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条 被拆除房屋现状 (一)房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积 ___________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_______，房屋的结构 _________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。 (二)房屋内部设施及装潢情况： (三)房屋的附属物及构筑物情况： (四)机械设备情况： 第二条 乙方或丙方基本情况 (一)被拆除房屋为住宅时： 1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：__________________________________________。 2、丙方有正式户口_________人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)： _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 (二)被拆除房屋是非住宅时： 1、乙方情况：____________________________________________ 2、丙方情况：___________________________________________ 第三条 房屋拆迁补偿选择第________种方式： 1、货币补偿。
城市房屋拆迁补偿合同范本 合同编号：_________ 拆迁人：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 委托代理人：_________ 服务单位：_________ 地址：_________ 职务：_________ 电话：_________ 被拆迁人：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 委托代理人：_________ 服务单位：_________ 地址：_________ 职务：_________ 电话：_________ 拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守： 第一条 被拆除房屋现状 (一)房屋所在地点：_________区(镇)_________街道(路)_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数 _________，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型 _________。 (二)红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积 _________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积 _________平方米。 (三)房屋内部设施及装璜情况：_________ 1、外墙：_________ 2、内墙：_________ 3、顶棚：_________ 4、地面：_________ 5、门窗：_________ 6、厨房：_________ 7、卫生间：_________ 8、阳台：_________ 9、电梯：_________ 10、其他：_________
城市房屋拆迁补偿合同 合同编号：_________ 拆迁人：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 委托代理人：_________ 服务单位：_________ 地址：_________ 职务：_________ 电话：_________ 被拆迁人：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 委托代理人：_________ 服务单位：_________ 地址：_________ 职务：_________ 电话：_________ 拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守： 第一条 被拆除房屋现状 (一)房屋所在地点：_________区(镇)_________街道(路)_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数 _________，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型 _________。 (二)红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积 _________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积 _________平方米。 (三)房屋内部设施及装璜情况：_________ 1、外墙：_________ 2、内墙：_________ 3、顶棚：_________ 4、地面：_________ 5、门窗：_________ 6、厨房：_________ 7、卫生间：_________ 8、阳台：_________ 9、电梯：_________ 10、其他：_________ (四)房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_________(￥_________)。
。 城市房屋拆迁安置补偿合同 拆迁人(以下简称甲方)：_________ 单位名称：_________电话：_________ 法定代表人：_________职务：_________ 营业执照注册号：_________注册地：_________邮编：_________ 委托代理人：_________电话：_________邮编：_________ 被拆迁人(以下简称乙方)：_________ 姓名(单位名称)：_________电话：_________ 法定代表人：_________职务：_________身份证号】【营业执照注册号】：_________地址及邮编：_________ 委托代理人：_________电话：_________地址及邮编：_________ 房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：_________ 姓名(单位名称)：_________电话：_________ 法定代表人：_________职务：_________【身份证号】【营业执照注册号】：_________地址及邮编：_________ 委托代理人：_________电话：_________地址及邮编：_________ 根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_________拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准 (琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项)，已列入海南省20_________年度拆迁计划，并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》(_________拆许字第_________号)，对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条 被拆除房屋基本情况 (一)房屋所在地点，建筑面积_________平方米(其中有产权证的建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构 _________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________。 (二)房屋内部设施及装潢情况：_________ (三)房屋的附属物及构筑物情况：_________ (四)机械设备情况：_________ (五)其他情况：_________ 第二条 乙方或丙方基本情况 (一)被拆除房屋为住宅： 1.乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人)，分别是： 序号 姓名 性别 年龄 与户主关系 身份证号码 01 02 03 04 2.丙方有正式户口_________人，分别： 序号 姓名 性别 年龄 与户主关系 身份证号码 01 02 03 04 (二)被拆除房屋是非住宅： 1.乙方情况：_________ 2.丙方情况：_________ 第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式：
农村房屋拆迁协议书范本 为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，________将________生产组原老庄房进行改造复垦，现____________与拆迁户________________就房屋拆迁相关事宜达成如下协议： 一、拆迁项目： 乙方将自己老庄房________间主房、____________间附属房;____________间猪圈、________间厕所，____________座水井;________________棵银杏树等地上物进行拆除让地。 二、补尝标准： 甲方将参照有关拆迁标准给乙方补尝，其标准如下： (一)房屋补偿金额 ________________元/平方米; (二)猪圈补偿金额________________元/间; (三)厕所补偿金额________________元/间; (四)水井补偿金额________________元/座; (五)银杏树补偿金额________________元/棵。 三、拆迁时间： ____________对本建筑物的拆除期间为________年____月____日至________年____月____日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地按约定时间交由________________。 四、安全责任： ____________在组织房屋拆迁过程中，应注重安全，对拆迁过程中出现不安全因素造成后果，由____________自行负责，与________________无任何因果关系。 五、拆迁补偿金额： (1)房屋拆迁面积____________平方米，按建筑面积每平方米____________元，小计________________元。 (2)附属物：猪圈________间，按补偿金额____________元，小计____________元;厕所____________间，按补偿金额____________元，小计____________元;水井____________座，按补偿金额____________元，小计____________元;银杏树____________棵，按补偿金额____________元，小计____________元. (3)拆迁补助费________________元。 合计：________________________元。 六、结算方法： 拆迁费用结算与镇费用结算同步。 七、相关事宜： 因____________申请需要重新安排房屋宅基，经________________________双方商量，甲方原则同意在原基地给予定位，其条件： (一)经上级国土部门验收后; (二)________________具备开工条件，____________________方可负责安排。 本协议正本一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。 甲方：____________ 乙方：____________ ________年____月____日
建设工程拆迁房屋合同 建设单位（以下简称甲方）： 地 址： 邮码：____________ 电话： 法定代表人： 职务： 拆 迁 户（以下简称乙方）： 地 址： 邮码：____________ 电话： 法定代表人： 职务： 根据 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 第一条 乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于 年 月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建） 平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。 第二条 乙方应于 年 月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。 第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 1.乙方自行找房周转，每人每月补助________元； 2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元； 3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 第四条 甲方安置乙方的住房位于________，共____套____间，____层____号，配有 等装备。 第五条 乙方家庭的全部成员（18岁以上者） 等____人一致签字同意 作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人 领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付 元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付 元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金 元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 第七条 其他约定：________________________________________ . 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。
建筑安装工程拆迁房屋合同 订立合同双方： 建设单位： 以下简称甲方； 拆迁户（单位）， 市（县） 区（镇） 街（路） 号房主（代表人） 以下简称乙方。 根据 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 一，乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准〉，全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于 年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建） 平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。 二，乙方应于 年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费 元。 三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 1，乙方自行找房周转，每人每月补助 元； 2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助 元； 3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助 元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 四，甲方安置乙方的住房位于 ，共______套______间，______层______号，配有 等设备。 五，乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金______元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 七， 其它：______________________________________________________________. 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份。 建设单位（甲方）： （公章） 地址：
房屋拆迁安置补偿合同 甲 方：____________________________________ 地 址：____________________________________ 邮 编：_______________ 电话：______________ 法定代表人：____________ 乙 方：____________________________________ 地 址：____________________________________ 邮 编：_______________ 电话：______________ 法定代表人：____________ 第一部分 协 议 书 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条 房屋拆迁依据 建设项目名称 ，建设地点 ，建设单位 ，《拆迁许可证》文号 。 第二条 （一）乙方在拆迁范围内有房屋 间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，居住面积 平方米。 （二）乙方有正式户口 人，常住人口 人，应安置人口 人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等） 。 （三）被拆迁房屋的产权属于 ????????????????????? ? 。 第三条 拆迁安置 （一）乙方安置到 ，房屋 间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，居住面积 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 （二）乙方临时过渡到 ，房屋 间。 （三）乙方临时过渡期限自 年 月 日至 年 月 日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迂，乙方在收到正式安置通知 日内，应迁入安置用房用。 第四条 安置房屋的标准 1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合 颁发的 标准； 2、建造质量应当符合 ； 3、房屋内应当有以下设施： （1） （2）
建设工程拆迁房屋合同 建设单位（以下简称甲方）：_________________ 地 址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 拆 迁 户(以下简称乙方)：：____________________ 地 址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 第一部分 协 议 书 根据________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 第一条 乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。 第二条 乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。 第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 1.乙方自行找房周转，每人每月补助________元； 2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元； 3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 第四条 甲方安置乙方的住房位于________，共____套____间，____层____号，配有____等装备。 第五条 乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____％向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____ 元违约金)；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____ 元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____ 元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 第七条 其他约定：________________________________________ 。 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委____ 等单位各留存一份。 建设（甲方）：____________（公章） 拆迁户（乙方）：____________（公章） 代表人：____________ 代表人：____________ ____年____月____日 ____年____月____日
建设工程拆迁合同（２） 建筑安装工程拆迁房屋合同 订立合同双方： 建设单位，____________，以下简称甲方； 拆迁户（单位），_______市（县）______区（镇）_____街（路）____号房主（代表人）_______，以下简称乙方． 根据 __________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 一、乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准〉，全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）．甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建） ______平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。 二、乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元。 三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： １、乙方自行找房周转，每人每月补助______元； ２、由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元； ３、乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租．简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 四、甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备。 五、乙方家庭的全部成员（１８岁以上者）_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金 ______元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 七、 其它：____________________________________________________________ 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份。 建设单位（甲方）：_____________________________________（公章） 地 址：__________________________________________ 代表人：__________________________________________________ 电 话：_____________________________________________________________ 银行帐户：_________________________________________________ 拆迁户（乙方）代表人：_____________________________（盖章） 家庭１８岁以上成员：______________________________（盖章或签名） 地 址：____________________________________ （乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户） 一九______年______月______日订
建设工程拆迁合同（１） 订立合同双方： 建设单位：＿＿＿＿，以下简称甲方； 拆迁户（单位）：＿＿＿＿市（县）＿＿＿＿区（镇）＿＿＿＿街（路）＿＿＿＿号房主（代表人）＿＿＿＿，以下简称乙方。 根据＿＿＿＿建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 第一条 乙方在甲方用地范围内共有＿＿＿＿结构的住房＿＿幢＿＿间，共＿＿平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于＿＿年＿＿月＿＿日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）＿＿平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积就按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。 第二条 乙方应于＿＿年＿＿月＿＿日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后＿＿日内一次付给乙方搬迁费＿＿元。 第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： １．乙方自行找房周转，每人每月补助＿＿元； ２．由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助＿＿元； ３．乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助＿＿元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 第四条 甲方安置乙方的住房位于＿＿，共＿＿套＿＿间，＿＿层＿＿号，配有＿＿等装备。 第五条 乙方家庭的全部成员（１８岁以上者）＿＿等＿＿人一致签字同意＿＿作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人＿＿领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。 第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的＿＿％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付＿＿元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付＿＿元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金＿＿元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 第七条 其它：＿＿＿＿。 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式＿＿份，交＿＿市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委＿＿等单位各留存一份。 建设单位（甲方）：＿＿＿＿（公章） 地址：＿＿＿＿ 代表人：＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿ 银行帐户：＿＿＿＿ 拆迁户（乙方）代表人：＿＿＿＿（盖章） 家庭１８岁以上成员：＿＿＿＿（盖章或签名） 地址：＿＿＿＿ （乙方如系单位，则应有单位公章、地址、代表人、电话、银行帐户） ＿＿年＿＿月＿＿日订
建设工程拆迁房屋合同 建设单位（以下简称甲方）：_________________ 地 址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 拆 迁 户(以下简称乙方)：：____________________ 地 址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 第一部分 协 议 书 根据________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 第一条 乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。 第二条 乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。 第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 1.乙方自行找房周转，每人每月补助________元； 2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元； 3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 第四条 甲方安置乙方的住房位于________，共____套____间，____层____号，配有____等装备。 第五条 乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____％向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____ 元违约金)；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____ 元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____ 元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 第七条 其他约定：________________________________________ 。 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委____ 等单位各留存一份。 建设（甲方）：____________（公章） 拆迁户（乙方）：____________（公章） 代表人：____________ 代表人：____________ ____年____月____日 ____年____月____日
建设工程拆迁合同（２） 建筑安装工程拆迁房屋合同 订立合同双方： 建设单位，____________，以下简称甲方； 拆迁户（单位），_______市（县）______区（镇）_____街（路）____号房主（代表人）_______，以下简称乙方． 根据 __________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 一、乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准〉，全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）．甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建） ______平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。 二、乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元。 三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： １、乙方自行找房周转，每人每月补助______元； ２、由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元； ３、乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租．简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 四、甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备。 五、乙方家庭的全部成员（１８岁以上者）_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金 ______元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 七、 其它：____________________________________________________________ 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份。 建设单位（甲方）：_____________________________________（公章） 地 址：__________________________________________ 代表人：__________________________________________________ 电 话：_____________________________________________________________ 银行帐户：_________________________________________________ 拆迁户（乙方）代表人：_____________________________（盖章） 家庭１８岁以上成员：______________________________（盖章或签名） 地 址：____________________________________ （乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户） 一九______年______月______日订
