全文 本合同是由以下双方于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日签订的：中国＿＿＿＿＿是根据中华人民共和国法律正式成立并注册的企业法人（简称“买方”）；＿＿＿＿＿国＿＿＿＿＿公司（简称“卖方”）。 鉴于卖方多年来从事＿＿＿＿＿系统的设计、生产、销售业务并为该系统提供服务，并在进一步开发； 鉴于买方愿意建立一个＿＿＿＿＿系统； 鉴于引进＿＿＿＿＿系统将会提高科学技术水平，改进＿＿＿＿＿的质量和类型，在先进技术产品的使用及服务方面提供培训机会，并且通过创造一种平等、积极的工作环境促进工人的权利和尊严，从而对中国人民做出贡献； 鉴于按照平等互利的原则，经友好协商，买方已决定它愿成为＿＿＿＿＿系统的使用人，而卖方愿意提供该等系统供买方使用。 因此，考虑到本合同中所含的相互条款和协议，现双方特协议如下： １． １．双方间的协议（简称“合同”）由本合同所规定的条款和条件以及以下所提及的附件构成： 附件一系统组件 附件二交货和安装时间表 附件三价格和支付条件 附件四产品说明和规格 附件五卖方软件许可合同 附件六软件分许可合同 附件七租赁合同 ２．定义 下列词语在本合同中应有如下含义： （ａ）商用＿＿＿＿＿系统：（略） （ｂ）用户＿＿＿＿＿系统：（略） （ｃ）控制用计算机：指由买方用于＿＿＿＿＿系统及其所控制的一切＿＿＿＿＿系统组成部分。 （ｄ）＿＿＿＿＿（注册商标）：指卖方的一个注册商标，卖方用其表示生产和销售的＿＿＿＿＿系统的一个较早版本。 （ｅ）＿＿＿＿＿（注册商标）ⅱ：指＿＿＿＿＿系统的一个较晚版本，卖方用该词指作为本合同标的的系统。 （ｆ）系统：指卖方的＿＿＿＿＿系统。（略） （ｇ）标准转换器：（略） ３．系统的提供 （ａ）卖方根据作为本合同一部分的产品说明和规格及交货和安装时间表提供系统，买方根据作为本合同一部分的价格和支付条件就系统付款。 （ｂ）在买方订购的＿＿＿＿＿系统可以提供使用之前，卖方应根据本合同附件七租赁合同所规定的条款将此系统租赁给买方。买方承认并同意，卖方可以自行决定，通过改进租赁给买方的＿＿＿＿＿系统、提供一个不同的系统或者将前述两个系统结合起来，提供买方所订购的＿＿＿ ＿＿系统。 ４．交货和安装 （ａ）系统按附件二规定的交货时间表交付。运费将加在卖方发票上，由买方支付。买方有权指定承运人，并以书面形式将其所选择的承运人通知卖方。如果买方未将其所选择的承运人通知卖方，卖方将挑选承运人。但是，卖方不应因此承担有关运输的任何责任，并且也不应将承运人 视为卖方的代理人。除非买方要求，卖方没有义务为买方取得保险。 （ｂ）卖方或其指定的服务供应商应在买方指定的中华人民共和国境内设施上安装＿＿＿＿＿系统。安装费应加在卖方发票上，由买方支付。买方应根据本合同的安装时间表，按照预先交给买方的场地准备指南所规定的规格，负责按时完成任何必要的现场准备及买方设施的修改。必要 时，买方应按照场地准备指南提供其他测试设备及物资（包括但不限于占地面积、电源插座、中继电缆、卫星设施等）。买方应负责一切该等设施、准备、设备、物资以及为此所需的许可和批准，并支付其费用。 ５．遵守卖方所在国出口管制法律 （ａ）卖方同意为买方从卖方购买的产品和技术，申请＿＿＿＿＿向中国出口产品和技术所必需的一切＿＿＿＿＿政府出口许可、同意和批准。如果卖方虽尽其最大努力仍不能取得该等产品和技术从＿＿＿＿＿合法出口中国所需的任何及一切许可、同意和批准，则本合同立即终止，卖 方免除履行，并且买方使卖方不受损害。 （ｂ）买方特承诺遵守＿＿＿＿＿出口法律及法规，并且同意，在未取得必要的＿＿＿＿＿政府批准许可的情况下，买方不会故意： （ｉ）直接或间接地向在出口时＿＿＿＿＿政府或其任何机构要求出口许可或其他政府批准的任何国家出口从卖方获得的、源于＿＿＿＿＿的技术资料、软件或该技术资料的任何直接产品； （ｉｉ）向＿＿＿＿＿政府或其任何机构要求出口许可或其他政府批准的任何国家国民透露从卖方获得的、源于＿＿＿＿＿的任何技术资料或软件。

合同编号：＿＿＿＿日期：＿＿＿＿签约地点：＿＿＿＿ 卖方：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电报挂号：＿＿＿＿ 买方：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电报挂号：＿＿＿＿ 兹经买卖双方同意成交下列商品订立条款如下： １．商品：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ２．规格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ３．数量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ４．单价：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ５．总价：ｕ．ｓ．ｄ．（大写：）。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ６．包装：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ７．装运期：收到信用证后天。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ８．装运口岸和目的地：从＿＿＿＿经＿＿＿＿至＿＿＿＿。 ９．保险：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ １０．付款条件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （１）买方须于１９＿＿年＿＿月＿＿日前将保兑的、不可撤销的、可转让、可分割的即期信用证开到卖方。信用证议付有效期延至上列装运期后，＿＿天在＿＿到期。 （２）买方须于签约后即付定金＿＿＿＿％。 １１．装船标记及交货条件：货运标记由卖方指定。 １２．注意：开立信用证时请注明合同编号号码。 １３．备注：＿＿＿＿ 卖方：＿＿＿＿买方：＿＿＿＿ ①：格式合同亦称标准合同(standardcontract)。在国际贸易买卖中，由一个国际组织或外贸商业组织或律师事务所根据买卖合同应具有的基本内容而拟定的固定条文，即成固定格式的空白标准合同。经双方当事人签字后，才能成为有效合同，对双方当事人

第一章定义 第二章合同范围 第三章合同价格 第四章付款条件 第五章合同文件、设备和材料的交付方式 第六章包装和唛头 第七章技术支持服务和技术培训 第八章预检和预验 第九章最终验收、检验和测试 第十章担保和保证 第十一章专利、商标和保密 第十二章质量标准 第十三章税收 第十四章不可抗力 第十五章争议的解决 第十六章合同生效及其他 第十七章联络会议 第十八章法定地址 设备技术许可证合同 签约日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签约地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 合同号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 一方为中国＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司，主要办公地址在中国＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称被转让方），另一方为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司，主要办公地址在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称转让方）。 鉴于转让方拥有制造＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿设备的专有技术，并有资格转让上述技术； 鉴于转让方有权并同意向被转让方许可上述专有技术，只在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿厂使用；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司购买许可活动所必需的合同材料和合同设备，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿厂进行许可的制造活动；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司和＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿厂共同而又分别承 担本合同中的义务； 鉴于被转让方希望使用转让方的专有技术，只在中华人民共和国＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿厂制造＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿设备； 鉴于被转让方希望向转让方购买合同材料和模块，该模块由要制造的元部件组成，并购买合同设备，使被转让方只在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿厂能制造＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿设备； 鉴于被转让方应不断履行以购买订单为形式的不同协议，以向转让方购买合同材料； 鉴于该购买订单应服从于本合同有关合同材料的条件和条款； 因此，双方授权的代表通过友好协商达成如下协议，特此为证。 第一章定义 １．１“辅配件”指大量商用可购买到的材料，包括易耗品和其它与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿系统安装和系统配套有关的元部件，可由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿厂或转让方提供。 １．２“合同设备”指附件十二中规定的由转让方售给被转让方的测试生产设备。 １．３“合同工厂”指被转让方用转让方提供的技术文件和专有技术制造合同产品的唯一地点，即中国＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿厂。 １．４“合同材料”指固定网络设备、转让方软件和辅配件。 １．５“合同产品”指合同材料制成整机，经测试可销售给最终用户。“合同产品”的进一步定义见附件一ａ。 １．６“最终用户”指合同产品的购买者。 １．７“固定网络设备”指附件一ｂ中规定的材料，为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿系统的一部分。 １．８“模块”指本合同附件一ｂ中规定的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿设备子机及由转让方售给被转让方用于制成合同产品的元部件。

合同号： 日期： 订单号： 买方： 卖方： 买卖双方签订本合同并同意按下列条款进行交易： （１）品名及规格 （２）数量 （３）单价 （４）金额 合计 允许溢短装＿＿％ （５）包装： （６）装运口岸： （７）目的口岸： （８）装船标记： （９）装运期限：收到可以转船及分批装运之信用证＿＿天内装出。 （１０）付款条件：开给我方１００％保兑的不可撤回即期付款之信用证，并须注明可在装运日期后１５天内议付有效。 （１１）保险：按发票１１０％保全险及战争险。 由客户自理。 （１２）买方须于＿＿年＿＿月＿＿日前开出本批交易信用证，否则，售方有权：不经通知取消本合同，或接受买方对本约未执行的全部或一部，或对因此遭受的损失提出索赔。 （１３）单据：卖方应向议付银行提供已装船清洁提单、发票、中国商品检验局或工厂出具的品质证明、中国商品检验局出具的数量／重量签定书；如果本合同按ｃｉｆ条件，应再提供可转让的保险单或保险凭证。 （１４）凡以ｃｉｆ条件成交的业务，保额为发票价值的１１０％，投保险别以本售货合同中所开列的为限，买方如要求增加保额或保险范围，应于装船前经售方同意，因此而增加的保险费由买方负责。 （１５）质量、数量索赔：如交货质量不符，买方须于货物到达目的港３０日内提出索赔；数量索赔须于货物到达目的港１５日内提出。对由于保险公司、船公司和其它转运单位或邮政部门造成的损失卖方不承担责任。 （１６）本合同内所述全部或部份商品，如因人力不可抗拒的原因，以致不能履约或延迟交货，售方概不负责。 （１７）仲裁：凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执，应由双方通过友好方式协商解决。如果不能取得协议时，则在中国国际经济贸易仲裁委员会根据该仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁。仲裁决定是终局的，对双方具有同等约束力。仲裁费用除非仲裁机构另有决 定外，均由败诉一方负担。仲裁也可在双方同意的第三国进行。 （１８）买方在开给售方的信用证上请填注本确认书号码。 （１９）其它条款： 卖方：买方：

目录? （１）总则? （２）资本? （３）贷款和租赁? （４）资本转让? （５）董事会? （６）经理部门? （７）主要业务活动? （８）技术转让? （９）产品销售? （１０）零部件、元器件、配套外部设备的采购? （１１）技术培训? （１２）工厂筹建工作? （１３）外汇管理及平衡? （１４）利润? （１５）财务和审计? （１６）税收优惠? （１７）保险? （１８）职工雇佣、解雇及辞职? （１９）职工工资标准和奖惩? （２０）双方的责任? （２１）审批及注册? （２２）合营期限? （２３）不可抗力? （２４）保密? （２５）争端? （２６）文本和通知? （２７）合同的生效? （２８）附则? 附件：技术转让及商标许可证合同。? 第一章　总则? １．１合同双方? 本合同以＿＿＿＿＿（以下简称甲方）为一方，以＿＿＿＿＿（以下简称乙方）为另一方，根据《合资法》的规定由双方代表在中华人民共和国＿＿＿＿＿市签订本合同? １．２法定代表和地址? 法定代表：? 乙　方：＿＿＿＿＿? 姓　名：＿＿＿＿＿? 职　称：＿＿＿＿＿? 国　籍：＿＿＿＿＿? 地　址：＿＿＿＿＿?

?目 录? １）总则 　８）技术训练? ２）资本 　９）确立银行设施? ３）出资额转让及资本更改 　１０）利润? ４）董事会 １１）财务会计与审计? ５）经营管理机构 　１２）税务? ６）业务 　１３）保险? ７）银行分支和附属机构 １４）银行职员? １５）审批及注册? １６）合同有效期? １７）终止与清算? １８）不可抗力? １９）保密及其他? ２０）调解和仲裁? ２１）合同文字? ２２）法定通讯地址? ２３）附加条款? ××××（以下简称甲方）、××××（以下简称乙方）、××××××（以下简称丙方）合称中方和××（以下简称丁方），根据中华人民共和国的中外合资经营企业法（以下简称《合资法》）和经济特区外资银行、中外合资银行管理条例（以下简称《条例》）及其他有关法规，按照平等互利原则，通过友好协商，一致同意在中华人民共和国×××共同举办一家合资银行，为此，订立本合同书。? 第一章　总则? 第一条　订约四方? 订约四方一致同意共同投资举办一家合资银行（以下简称银行）。? 第二条　银行名称及地址? 银行名称：? 中文：××××银行? 英文：××××××××? 银行地址：××××××? 第三条　组织形式? 银行为有限责任公司。订约四方对银行的责任以各自认缴的出资额为限。? 第四条　银行宗旨? 银行经营商业银行及投资银行的业务并提供咨询服务，为利用侨资和外资开辟新的渠道，介绍先进科学技术和先进管理经验，增进国际和国内信息交流，努力扩大国际经济和金融合作，为加速××和经济特区的建设服务。? 第五条　适用法律? 银行经批准成立，是中华人民共和国的法人。本合同的订立和履行应适用中华人民共和国法律。银行的一切活动必须遵守中华人民共和国法律、法令和有关条例规定。银行的业务活动和合法权益受中华人民共和国法律的保护。银行接受中国人民银行和国家外汇管理局等有关机构的管理和监督。?

目录? １）总　则? ２）经营目的和业务范围? ３）出　资? ４）合资各方的责任和义务? ５）董事及董事会? ６）经营管理机构? ７）劳动管理? ８）税务、财务、会计、审计? ９）利润分配? １０）合资期限、解散及清算? １１）违约责任和争议的解决? １２）合同的文字、生效及其他? 　? 合资经营××合同? ××××、××××（以下简称甲方）和××、××、××（以下简称乙方），根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》（以下简称《合资企业法》）及中国的其它有关法规，按照平等互利的原则，经过友好协商，同意在中国共同出资建立合资企业，特签订如下合同。? 第一章　总则? 第一条　本合同双方如下：? 甲方：? ××××（以下简称甲１方）? 法定地址：××××? 法定代表：×××? ××××（以下简称甲２方）? 法定地址：××××? 法定代表：×××? 乙方：? ××××（以下简称乙１方）? 法定地址：××××? 法定代表：×××? ××××（以下简称乙２方）? 法定地址：××××? 法定代表：××××? ××××（以下简称乙３方）? 法定地址：××××? 法定代表：×××? 第二条　甲１方、甲２方对于本合同规定的关于甲方所应履行的全部条款，负有连带责任和共同义务；乙１方、乙２方、乙３方对于本合同规定的关于乙方所应履行的全部条款，负有连带责任和共同义务。? 第三条　合资企业的名称为××××，英文名称为××××（以下称“合资公司”）。? 法定地址：××? 第四条　合资公司为中国的法人，遵守中国的法律、法规以及有关条例、规定并受其管辖和保护。? 第五条　合资公司为有限责任公司。合资各方对合资公司的责任以各自认缴的出资额为限。按照各自在注册资本中的出资比例分享利润和分担风险及亏损。?

__________公司(以下简称卖方)与__________公司(以下简称买方)订立合同如下： 第一条?合同标的 卖方卖出、买方购入商品。商品应符合下文第四条中所确定的清单no1。该清单为本合同的附件，是本合同不可分割的组成部分。 第二条?价格和合同总金额 在清单no1中所载明的商品价格，以美元计价。本合同总金额为__________。 商品价格包括抵__________的一切费用，同时包括在买方国境外预付的包装、标记、保管、装运、保险的费用。 第三条?供货期限和日期 商品应在卖方银行通知保兑的、与第二条所列金额相符的有效信用证时起60天内从公司运往__________。 卖方有权提前供货，也有权视情况一次或几次供货。 第四条?商品品质 商品品质和数量由买卖双方以书面协议确定，在本合同附件清单no1中载明。清单no1附在本合同上(见第一条)。 第五条?包装和标记 商品包装应符合规定的标准和技术条件，保证货物在运输中完好无损。 每件货物上应有以下标记： ——到达站名称； ——卖方名称； ——买方名称； ——货件号； ——毛重； ——净重：体积(用立方米表示)。 第六条?支付 买方应在本合同签订后20个工作日内开立以卖方为受益人、不可撤销的、可分割的、可转让的跟单信用证。该信用证的总金额在合同第二条中载明，其有效期至少80天。 信用证由卖方选择的、法律上承认的__________银行开立并确认。以信用证付款凭卖方向银行提交以下单据进行： ——发票一式三份； ——全套买方名义下的运输单； ——包装单一式三份； ——本合同副本； ——在买方国境内的一切银行费用由买方负担，在买方国境外的一切费用由卖方负担。 第七条?商品的交接 所有商品应由检查人员进行必要的数量和品质检查。 检查人员的结论是最终结论，买卖双方不得对此有争议。 余下部分买方可以拒收和退还，买方应单独保管其拒收的商品，并对此承担责任，便于卖方、供货人和检查人员进行可能的检查。如果确定拒收成立，对商品的责任自动转移给卖方，由卖方自行决定商品的处理，商品的保管费由供货人支付。 第八条?保险 ?根据上文第二条由__________对商品在运抵__________港之前进行保险。 第九条?品质保证 商品品质应符合清单no1。买方没有义务接收不符合清单no1的商品。 买方可以不加解释和不出示证据退还未被接收的商品(见下文第十条)。 根据下文第十条，卖方应在收到买方理由充分的索赔时起30天内如数更换未被接收的商品，以保证完全按照本合同规定运送货物。 第十条?索赔 商品运到时，买方有权就商品的数量向卖方提出索赔(见第七条)，反之，买方接收共同指定的检查员确定的数量的商品。买方可以就商品品质不合格向卖方提出索赔。所有运抵的商品如果没有以适当的方式拒收或退回，都被认为买方已经接收。

不动产附负担赠与契约（示范文本）　 赠与人（父）?x?x?x简称甲方， 受赠人（三女）x?x?x简称乙方 兹因甲方产育有四女，长女x?x已成人于妇，次女x?x幼亡，三女x?x长成待婚，四女x?x?尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养x???x为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下： 第一条?甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。 第二条?本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有（特有财产）而掌管使用收益是实。 第三条???本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。 第四条?自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。 第五条?乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。 第六条???乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。 第七条???本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。 第八条?甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。 第九条?甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。 第十条?甲方对本赠与将来开始继承时，加入所有财产中计算。?赠与不动产标示?土地部分（略）?房屋部分（略）???本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 赠与人（甲方）：住址：??身份证统一号码： 受赠人（乙方）：住址：??身份证统一号码： x?x?x?x?年x月x日

厂房租赁合同 出租方(以下简称甲方)： 户籍地： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 户籍地： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 一、?出租厂房情况 甲方将其享有使用权的厂房出租给乙方使用，该厂房位于?，租赁建筑面积约为?。 二、?厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自?年?月?日起，至?年?月?日止。租赁期?年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、?租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房第一年租金为?(大写：?元)，第二、三年租金为?(大写：?元)。 2、房屋金支付方式如下： 以先付租金后入住为原则，每年结算一次，第一年协议签订当日付清，之后每年提前一个季度支付，具体在支付月10日前向甲方支付租金。 四、?其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期内，乙方在租赁场地上搭建棚子，应事先征得甲方同意。搭建棚子的费用由乙方自行承担。该棚子自开始使用之日起，甲方不再收取乙方对该棚子的使用费，但该棚子归甲方所有，若在租赁期内，遇国家征地、市政建设、政府规划，针对该棚子的补偿费与乙方无关。 2、?租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3、?乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 4、乙方应遵守国家政策、法令和主管部门的有关规定，全权负责企业的投资、经营和风险责任，并在租赁期内，应按上级消防部门的要求，安装好消防器材，且规定各项制度。 5、租赁期内乙方生产经营所引起的安全、环保等一切后果由乙方自行负担。 六、厂房转租和归还 1、?乙方在租赁期间，不得将该厂房转租。如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、?租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。若不符合，应支付相应的补偿费。 七、租赁期间其他有关约定 1、?租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期内如遇国家征地、市政建设、政府规划，甲方提前三个月通知乙方，乙方必须无条件搬离;甲方如需对厂房进行改造，乙方必须无条件服从，如在改造过程对乙方造成损失甲方概不负责。国家如有补偿，乙方仅享受设备搬迁费。 3、?租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。 4、?租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收年租金千分之五的滞纳金，并有权单方租赁合同。　　?5、?租赁期满后乙方是否继续租赁应在三个月前书面通知甲方，在同等条件下，享受优先租赁权;如不再续租，乙方投资的动产归乙方所有，乙方投资的不动产归甲方所有;乙方投资的动产部分在一个月内搬离，如超过期限未搬离，甲方有权用无货主处理。 6、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。 八、争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可向甲方所在地的人民法院起诉。 九、合同效力 本合同自双方签(章)后生效。本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。 甲方(盖章)：?乙方(盖章)： 法定代表人：?法定代表人：

合同编号： 甲方(发包村组)：?县(市、区)?乡(镇)?村?组 乙方(承包户主)： 根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。 一、承包主体 乙方分配承包土地的家庭成员共?人，名单为： 二、承包土地情况(见下表) 地块?名称?地类?长×宽(米)?面积(亩)?四至界限?东南西北 乙方承包土地共?块，面积合计?亩，其中基本农田?亩 注:地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。 三、承包期限 乙方承包期限为?年，自?年?月?日起至?年?月?日止。甲方应于?年?月?日前将承包土地交付乙方。 四、土地用途 乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。 五、甲方的权利义务 1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。 2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。 4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。 6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。 六、乙方的权利义务 1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。 2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。 3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。 4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。 5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。 6.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。 七、承包地流转 乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。 八、合同的变更和解除 1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。 2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。 3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。 九、违约责任 1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。 2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。 3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。 十、其它约定

出租方：_?(以下简称甲方) 承租方：___________________?________(以下简称乙方) 为了维护合同双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方就土地租赁协商一致，签订本合同。 一、租赁土地面积、位置及用途： 甲方将其合法所有__?亩发包(出租)给乙方租赁经营。 各地的面积、位置及用途如下： 地块名称等级面?积 (亩)界?线用途 东至南至西至北至 合?计 二、经营方式： 乙方根据市场经营的需要，自主决定经营项目和投资生产方式。 三、租赁期限： 租赁期自__2015__年__1__月__?_日起至_?20?_?年_?_?月_?_日止，共?年。 四、承包费(租金)计算标准及支付办法： (一)承包费(租金)计算标准:承租面积400亩，租赁费每年?(?)?元/亩?，土地承包租金合计：(小写)元整(大写)/年; (二)土地租赁期?年;每年分?期支付，合同签订后于2015年?月?日前支付前半年租赁费计?万元整;于201?年?月?日前支付后半年租赁费计?万元整。以后每年度租金支付按照第一年支付时间依此类推执行。 五、甲方的权利和义务： (一)甲方保证对乙方租赁的土地拥有所有权，否则视为甲方违约，须承担违约责任，并赔偿乙方损失。 (二)对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性经营有纠正制止权。 (三)?保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。 (四)协助乙方解决生产经营中的困难。 (五)依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 (六)按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路，并保证其畅通。 (八)在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块给其它任何主体。 (九)在合同履行期限内，甲方负责协调解决和周边村民的纠纷，对村民的无理要求予以有效制止。 (十)甲方保证乙方依法应当获得的各项税费减或优惠及时到位，不得截留，国家的相关补贴及时支付给乙方。 六、乙方的权利和义务： (一)享有租赁土地和甲方提供其他资产的使用权。享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 (二)享受国家规定的优惠政策。享有租赁经营土地的用工权和经营土地收益的分配权。(三)享有对公共设施的使用权。乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 (四)对租赁经营的土地未经甲方同意不得擅自转包或出租。 (五)按合同规定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。对甲方提供的农机具、水利设施及房产等资产负责保养和维修。 (六)按时向甲方交付承包款(租金)和按国家有关政策、法规缴纳各项税金。 (七)执行土地管理政策，保护和合理利用耕地资源。 (八)如果租赁土地被政府部门或其它单位征收，作为租赁方应当获得的所有补偿款全部为乙方所有。 七、续租： 租赁期满，甲方有权收回全部出租土地，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的2个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 八、违约责任： (一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金___________元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。 (二)乙方不按期交纳承包款(租金)，每天按所欠承包款(租金)的?‰向甲方支付滞纳金。超过?天的，甲方可书面通知乙方解除合同，甲方不承担任何责任。

国立莫斯科罗蒙洛索夫大学国际教育中心（以下简称“中心”）作为一方，和____（国籍）______（姓名）作为另一方，签订如下合同： 第一条合同内容： "中心”负责教授______（国籍）_______（姓名）护照号码№______，出生___年___月___日（以下简称“学员”）俄语和其他必要科目课程，以使学员能继续在大学里深造。学习期限：从___年___月___日到___年___月___日。 第二条学费和支付条件： 2．1．整学年价格_____美元。 2．2．交费时间：学费必须在___年___月___日前付清。 2．3．学费按2．2条规定的时间，汇到“中心”指定的帐号上或支付现金。所有费用需以美圆形式支付。 2．4．学生中止学业或提前终止合同学校不退还学费。 第三条“中心”的义务 3．1．中心用俄语按教学大纲教受学员课程及相应专业的基础俄语知识。班级按学习的必要进行编排或调整。 3．2．为学生提供必要的图书馆、阅览室、体育和文化设施。 3．3．学员可以从图书馆或语音室取得必要的教学材料，教学材料必须按时归还，如果学员不能按时归还，则有义务赔偿损失。 3．4．按教学计划学生有权使用语音室、录像和计算机设备。 3．5．学校发给学生相应的证明，证明其在“中心”学习。 3．6．如果学生需要继续学习，“中心”为学生办理合适的往返签证。落地签证的日期同交费的日期相符合，如果学生提前终止学业，其落地签也将相应地被注销。学生自己支付内务部所规定的签证和落地签费用。 3．7．“中心”在教学区里为学生提供医疗急救。关于医疗保险问题中心另与学员签定合同。“中心”帮助学生在莫斯科大学的卫生医疗保险机构办理保险。 第四条学员的义务 4．1．学生须向“中心”提供如下证件： ──护照和签证； ──最后学历公证件； ──医疗证明，学员没有不适合前往俄罗斯学习的疾病证明； ──莫斯科大学校医院的体检证明，证明学生没有不适合学习的疾博 ──证明不是爱滋病患者或携带者。 ──医疗保险的证明文件。 ──10张3×4cm的照片。 4．2．学生应该按时上课，完成学习计划，遵守莫斯科大学校规、图书馆和宿舍的使用规则。 4．3．尊守俄罗斯宪法和俄罗斯法律，遵守俄罗斯政府关于外国人签证、居留的规定。 第五条其它 5．1.中心不提供免费宿舍。中心可与学员签订单独的宿舍居住合同。 5．2.中心没有以下义务： ——学员人身和财产的保险； ——学员家属的入境； ——往返路费及到俄罗斯其他地方的费用； ——奖学金，医疗费和生活费（除本合同内的3.2.,3.3.,3.4.,3.7.）。 5．3．如果学员与其他组织、法人、自然人发生个人纠纷，中心不对其中任何一方负任何责任。 第六条结束和中止学业，合同中止 6．1．学员考试合格后中心发给学员相应的毕业证书。在证书中将注明学习完成情况、成绩、评语和去向（未来所学内容）。此证书不等同与文凭。对中途辍学者中心只发给相应的证明，证明所学时间及科目。 6．2．在学员违犯法律、不完成学业、违反校规和宿舍制度、健康不宜或经俄罗斯医疗部门诊断无法继续学习、无法履行合同的情况下中心保留开除学生的权力。 6．3．如学员主动提出中止学习，应向中心管理部门在一个月前提交书面申请。 6．4．学员在毕业前必须做到以下几点：

目 录? 序言? 第一章　合营公司的组成? 第二章　生产经营范围和规模? 第三章　投资总额，投资比例及资本转让? 第四章　利润分配和亏损负担? 第五章　合营期限及终止合同? 第六章　合营各方的责任? 第七章　董事会? 第八章　经营管理机构? 第九章　财务会计制度? 第十章　劳动管理? 第十一章　设备、原材料和配件的采购? 第十二章　纳　税? 第十三章　保　险? 第十四章　违约责任? 第十五章　不可抗力? 第十六章　争议的解决? 第十七章　适用法律? 第十八章　合同的变更与解除? 第十九章　合同的生效及其它? 中国．北京．中国技术进口总公司和 ?国 市 　公司．根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其它有关法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国 省 市，共同投资举办合资经营企业，特订立本合同．? 第一章　合营公司的组成? １·１　本合同的合营各方为：? 中国技术进口总公司（以下简称甲方），在中国北京市注册登记，其法定地址在：中国北京市西郊二里沟，法定代表：姓名 职务 　国籍 ?； 　?国 ?公司（以下简称乙方），在 国 　地登记注册，其法定地址在 　?国 　地，法定代表：姓名

第一条　约因? ＿＿＿＿＿＿＿有限公司，遵照＿＿＿＿＿法律注册的＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司（简称＿＿＿＿＿＿），地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为甲方与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司，遵照＿＿＿＿＿＿＿＿法律注册的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司（简称＿＿＿＿＿＿＿），地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为乙方。? 甲方和乙方（简称双方）同意根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》及其他有关法律的规定，双方共同成立一家合作经营企业（简称合营公司）。? 合营公司的宗旨系引进专利，按专利提供技术诀窍进行合作生产。甲方提供生产厂房及所需设备，乙方提供专利技术。双方按本合同附件列明的项目投入。? 合营公司由甲方独自经营管理，乙方承包使用技术的全过程，保证其产品达到合同规定的要求。乙方提供的专利技术按本合同第五条款规定，以提成费的办法作为补偿。? 第二条　定义? 本合同及附件中所引用的技术名词分别阐述，其意义兹明确如下：? ２．１．　“产品”系指合同附件所列的产品。? ２．２．　“专利”系指经登记获有专利权的和经登记获有实用型专利权＊的及本合同附件所列明的须经申请的专利技术。? ２．３．　“技术”系指为满足生产、使用、保养及销售该产品所需的技术，并为乙方目前所持有的或将来能获得的并有权向第三者公开的技术数据、配方、生产程序、图纸、说明书、手册目录及信息等。? ２．４．　“商标”系指合同附件所列明的商标为准。? ２．５．　“技术协助”－－按合同规定，乙方每年派出三（３）名生产和发展该产品的技术专家至合营公司生产部门指导生产，逗留期限由合营公司与乙方商定。该专家的薪俸及往返差旅费由乙方承担，在中国逗留期间的住宿、膳食及生活津贴由合营公司负担。? 应合营公司的要求，乙方按双方商定的适当时间内派三（３）名技术专家至合营公司就有关生产、生产过程及销售产品等方面提供更有效的技术协助。合营公司应支付专家从受雇地至合营公司的差旅费及在中国期间的住宿、膳食及生活津贴等费用。? ２．６．　“技术信息互换”－－在合同期限内，乙方将已改进的技术通知合营公司。合营公司在使用技术中作改进时，应通知乙方。经改进的技术，其所有权属改进的一方并受本合同载明的保密条款所约束。? ２．７．　乙方保证：按双方议定时间提供的技术信息应是准确的、完整的和清晰的并且由乙方提供的实用技术是最先进的；合营公司按乙方的要求，在正确的应用其技术的状况下，合营公司的产品应达到国际的先进水平。? 第三条　专利和商标的使用? ３．１．按合同的规定生产、使用和销售该产品外，不经乙方同意，合营公司不得使用其专利、商标和技术。? ３．２．事先未得到书面同意，合营公司不得对所生产的产品进行修改。合营公司生产的产品与乙方生产的产品质量应相同。乙方有权采取任何必要的措施确保合营公司的产品达到规定的质量水平。? ３．３．在合同期限内乙方向合营公司提供的使用技术系在中国境内生产及销售其产品，并按合同条款的规定亦向乙方提供在国际市场中销售的产品。? ３．４．合营公司应乙方的请求，在可能的情况下，于适当的时候在＿＿＿＿以乙方的名义申请、登记、注册其提供的技术，使乙方获得其技术专利及专利权。? ３．５．合营公司按照双方的议定，在销售产品上须标志商标时，并标明该产品是按乙方的许可证制造。? ３．６．合营公司出售的全部产品所使用的名称和标志均载明于附件。经乙方同意后合营公司可使用其他名称和商标在中国市场销售。? 第四条　第三方伪造及侵犯? 合营公司若发现有任何伪造的产品、或侵犯专利、或商标时，应立即通知乙方。虽然，仅乙方独家持有对其伪造产品或失常的使用产品、侵犯专利或商标时采取追究或多次诉讼或采取其他行动的权利，但乙方对合营公司就上述有关情况提出的各种建议，应给予适当的考虑。为此，乙方可用合营公司的名义作原告人或双方联合作原告人，合营公司对此不应无理由的予以拒绝，但须先取得合营公司的专题书面批准。? 第五条　提成费? ５．１．在合同期限内合营公司须向乙方为合营公司提供的技术及协助给予补偿费。? ５．２．根据合同及附件的生效日起一百八十（１８０）天内合营公司应支付售出该产品的总净售额＿＿％的提成费。其提成费应根据该产品的净售价计算。? ５．３．按合同附件规定的提成费应从得到该项技术之日起执行＿＿年，以后，每年递减＿＿％。? ５．４．合营公司应保持完整、正确的记绿，便于确定向乙方支付的款额，乙方可派会计师代表乙方审查其记录，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，于合同期限内每年每季度后六十（６０）天内向乙方提供季度的销售报告。销售报告应列明上一个季度内出售产品数量的净售价并附上应支付的款额数字。销售报告应由合营公司主管财务者签署。? ５．５．合营公司根据合同及乙方书面指定的银行将所得款额以美元按时汇至乙方。? 第六条　技术培训? ６．１．按合营公司的合同，乙方应向公司提供技术培训，为提高公司雇员的技术水平。? ６．２．乙方同意向合营公司选拔的雇员按下述技术范围提供培训：＿＿＿＿＿产品的制造、发展、销售和使用；＿＿＿＿＿＿加工生产及有关工厂实习；培训其他有关的技术待合营公司与乙方协商而定。? ６．３．乙方不提供与制造、销售或维修保养该产品无直接关系的任何事宜的培训，亦不提供乙方对第三方承担有保密义务项目的培训。? ６．４．培训人数和内容、地点、期限及其他有关培训事宜由合营公司与乙方商定。? ６．５．合营公司若需要求乙方派遣指导人员、技术专家及有关管理人员至中国对中方人员进行培训，合营公司应支付聘请人员从受雇地至合营公司的全部差旅费及在中国期间的住宿、膳食及生活津贴费用。? ６．６．按本合同规定，合营公司属下的雇员凡参加并完成由乙方提供的培训计划者，自培训完结后１年内，不得向合营公司提出辞职。? 第七条　优先条款? ７．１．合营期间合营公司所需要的材料、设备、配件等在价格、供货时间和质量同等的条件下，必须优先购买和使用中华人民共和国制造的产品。? ７．２．合营期间合营公司所需的各项服务，在费用、时间和服务质量同等的条件下，必须优先同中华人民共和国有关单位签订承包和技术服务合同。?