转典权人xxx简称甲方，原典权人xxx简称乙方，兹为典权经双方合意缔订契约条件如下： 第一条乙方经出典人xxx同意，将其向出典人取得的下记典权转典与甲方，而甲方将典权转受。原典权标示 一、典物xxx 二、典价xxx 三、期限xx 四、典权设定登记xxx 五、特约xxx 第二条前条转典期间自xxxx年x月x日起满x年（不得逾越原典期限）。 第三条典价xxx（不得超越原典价）。 第四条于转典契约成立当日，乙方将典物全部移转与甲方占有收益使用。第五条 转典期间内，甲方应负妥善保管之责，如有故意或过失致典物全部划一部分灭失，应赔偿责任。 第六条甲方对于典物为使用便利，非先征得乙方同意，不得加以整修或添设等行为。 第七条典权期限届满，乙方应备足第三条所载原典价，向甲方赎回典物，而甲方应将典物负责回复原状，返还乙方各无异议。 第八条典权存续期间，非经乙方同意，甲方不得将典物为再转典，或让与及出租与他人。 第九条本契约经双方签盖后生效，同时应向主管地政机关办理典权转典登记手续。 第十条本契约未尽事项应依民法及有关法规的规定办理。本契约一式两份，当事人各执一份为凭。 转典权人（甲方）：xxx 住址：身份证统一号码： 转典人（乙方）：xxx 住址：身份证统一号码：xxxx年x月x日

不动产附负担赠与契约　 赠与人（父）xxx简称甲方，受赠人（三女）xxx简称乙方 兹因甲方产育有四女，长女xx已成人于妇，次女xx幼亡，三女xx长成待婚，四女xx尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养xx为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下： 第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。 第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有（特有财产）而掌管使用收益是实。 第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。 第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。 第五条乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。 第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。 第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。 第八条甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。 第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。 第十条甲方对本赠与将来开始继承时，加入所有财产中计算。 赠与不动产标示土地部分（略）房屋部分（略）本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 赠与人（甲方）： 住址： 　身份证统一号码： 　 受赠人（乙方）： 住址： 　身份证统一号码： 　　 xxxx年x月x日 　

卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿? （本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿? （身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿? 地址：＿＿＿＿＿? 邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿? 委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿? 地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿? 买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿? （本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿? （身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿? 地址：＿＿＿＿＿? 邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿? 委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿? 地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿? 第一条　房屋的基本情况。? 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿（套）（间），房屋结构为＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米），房屋用途为＿＿＿＿＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿＿＿＿。? 第二条　房屋面积的特殊约定。? 本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。? 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±＿＿＿＿＿％（不包括±＿＿＿＿＿％）时，房价款保持不变。? 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿％）时，甲乙双方同意按下述第＿＿＿＿＿种方式处理：? １．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按＿＿＿＿＿利率付给利息。? ２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。? ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。? 第三条　土地使用权性质。? 该房屋相应的土地使用权取得方式为＿＿＿＿＿；土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为＿＿＿＿＿；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。? 第四条　价格。? 按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米＿＿＿＿＿元，总金额为（ 币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。? 第五条　付款方式。? 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并应于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。 ? 第六条　交付期限。? 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起＿＿＿＿＿日内，将该房屋付给乙方。? 第七条　乙方逾期付款的违约责任。? 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿计算。逾期超过＿＿＿＿天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第＿＿＿＿种约定，追究乙方的违约责任。? １．终止合同，乙方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。? ２．乙方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金，合同继续履行。? ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。?

甲方（拆迁人）：_____________地?址：_________?邮码：__________? 电话：_________法定代表人：______?职务：_________ 乙方（被拆迁人）：___________地?址：_________?邮码：__________? 电话：_________法定代表人：______?职务：_________? 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条?项目名称、地点 建设项目名称________________，建设地点________?，建设单位________?《拆迁许可证》文号________?. 第二条?被拆房屋现状 （一）乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____?平方米。（二）乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）（三）被拆迁房屋的产权属于________________. 第三条?拆迁安置 （一）乙方安置到________?，房屋____间，建筑面积________?平方米，使用面积____?平方米，居住面积____?平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 （二）乙方临时过渡到________________，房屋____间。 （三）乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。 第四条?安置房屋的标准 （一）甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________?颁发的________标准； （二）建造质量应当符合________________； （三）房屋内应当有以下设施：1.____________________2.____________________3.____________________ 第五条?拆迁安置房屋产权 （一）乙方被安置房屋的产权属于乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。 （二）乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条?房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费________元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）____元；转学补助费________元；提前搬家奖励费________元；其他补助费________元；共计人民币________?元。第七条?被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿： 1.作价补偿。被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 2.产权调换。甲方以________地点，________房屋，____间，____平方米，补偿乙方；乙方需支付： （1）结构差价____________________元；（2）面积差价____________________元；（3）房屋成新差价________________元。 3.________________________第八条?乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。 第九条?乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。 第十条?乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。 第十一条?乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。 第十二条?甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理： 1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。 2.逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费。 3.________________________ 第十三条?特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 1.不可抗力造成安置房屋建设延期； 2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期； 3.________________________出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。 因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 第十四条?本合同自双方签字盖章之日起生效。

根据《深圳经济特区土地管理条例》（以下简称“条例”），深圳市国土局为一方（以下简称“市国土局”），深圳福田建设开发有限公司为另一方（以下简称“用地者”）（“用地者”一词在本土地使用合同以及附件一的土地使用规则中的上下文许可的情况下亦包括用地者的继承人或受让人）。双方达成如下协议，于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在＿＿＿＿＿签订本土地使用合同，明确双方的权利和义务。 第一条　本土地使用合同签订日期起三十（３０）天内，由市国土局将编号为福田壹号地段，土地面积约＿＿＿＿＿平方米的地块（以下简称“甲地段”）的土地使用权，连同其上的权益，一次性出让和转移给用地者使用。甲地段位置图见本土地使用合同附件二宗地图红线范围。甲地段之面积以实际批出的宗地图为准。 土地使用年限伍拾（５０）年从签署本土地使用合同日期起计，即＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。 土地用途如附件四之发展大纲图，包括标准厂房、专业厂房、单身职工宿舍以及商业楼宇（上述各项定义见土地使用规则）。 第二条　用地者同意支付下列款项成交甲地段：（ｉ）地价总额为＿＿＿＿＿万港币；（ｉｉ）征地费总额＿＿＿＿＿万港币；以及（ｉｉｉ）为单身职工宿舍用地另付＿＿＿＿＿万港币。上述（ｉ）、（ｉｉ）和（ｉｉｉ）之总和称为“用地价款”。 第三条　本土地使用合同所附之土地使用规则是本土地使用合同的不可分割的组成部分，用地者愿意遵守土地使用规则。 第四条　双方同意按土地使用规则第二条和第三条的方式支付上述第二条的款项。 第五条　在用地者付清上述第二条的用地价款后，市国土局应即发给国有土地使用证，并将甲地段的空地占有交付给用地者。 第六条　用地者应每年向国土局支付土地使用费，根据土地使用规则第四条界桩定点所确定的甲地段的确实面积，每平方米支付人民币＿＿＿＿＿元。 第七条　当用地者取得国有土地使用证后，可以按照土地使用规则规定的规划用途和程序，进行赠与、出售、交换、抵押和出租其全部或部分土地，无论上盖建筑物完成与否。 第八条　市国土局及一切属下部门于行使土地使用规则项下的任何有关之权力或采取任何行动前，必须提前二十一日发出书面通知用地者为有效。 第九条　交付于用地者的必须是空地占用，没有任何未经授权的建筑物或任何其他非法占有。 第十条　用地者取得国有土地使用证后可即按本土地使用合同附件二的土地使用规则，开发建设甲地段。 第十一条　本地区使用合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国公布的法律的保护和管辖。如果中华人民共和国法律对有关本合同的某一事项未加以规定时，应参照国际商业惯例。 第十二条　本土地使用合同经双方签字盖章后生效。 第十三条　本土地使用合同正本一式三份，市国土局一份、用地者一份、市公证处一份。本合同副本八份，市计划局一份，市国土局一份，市税务局一份，市建设局一份，市财政局一份，用地者两份。 深圳市国土局： 　用地者： 代　表：＿＿＿＿＿ 　代　表：＿＿＿＿＿ 签订日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 深圳市公证处：＿＿＿＿＿ 公证员（签字）：＿＿＿＿＿ 公证日期：＿＿＿＿＿ 附件 附件一：土地使用规则 附件二：宗地图（略） 附件三：工业村的地理位置图（略） 附件四：发展大纲图（略） 附件一： 　 土地使用规则 为了切实履行市国土局和深圳福田建设开发有限公司签订的日期为＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日的土地使用合同（编号：深地合字＿＿＿＿＿号）（以下简称“土地使用合同”），保证深圳经济特区城市规划的实施，合理利用土地，明确用地者的权利和义务，订立本规则（以下简称“规则”） 第一章　定义 第一条　除本规则的条款或内容另有规定外，下列名词应有如下的定义： １．“工业村”指为创造按国际惯例运作的投资环境，发展外向型经济而设置的、面积约为１，６６９，１４０平方米的称为福田国际工业村的全封闭式国际工业村。该工业村四周设置围网与深圳经济特区其他地方隔开，但没有二个行人通道通往工业村外并将有引桥与皇岗落马州大桥相连接。工业村的地理位置图见土地使用合同附件三的地理位置图。 ２．“甲地段”指工业村中划定并标准明为甲地段的约６６５，０００平方米的土地。甲地段的范围见土地使用合同附件二宗地图。 ３．“乙地段”指工业村内划定并标明为乙地段的土地。乙地段的地理位置图见土地使用合同附件三工业村位置图。 ４．“分地段”指甲地段分割成小块后的地段。 ５．“管委会”指深圳市人民政府设立的福田国际工业村管理委员会，管委会的组织、职权等见工业村管理规定。

职工住房抵押贷款合同 合同编号： 立合同单位： 借款方（即抵押人，以下简称“甲方”） 贷款方（即抵押权人，以下简称“乙方”） 现有甲方向乙方借款人民币（大写） 元，用于购买、建造自用住房。售房单位为（写明售房单位全称）××。为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。 一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。 二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。 三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款户。 四、甲方以（抵押物名称）　交乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）。抵押物的现值为　万元，担保　万元贷款的偿还。 五、借款期限 　年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。贷款利率为月息 　‰。 六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月 　日前向乙方归还贷款，本息 元。 七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。 八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。 九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。 １．甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的； ２．甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的； ３．甲方违反本合同规定的任何条款的。 十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。 十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。 十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。 十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。 十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。 十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。 十六、补充条款： 甲方签名（章）： 地

委托人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 经纪人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。 第一条　甲乙双方应提供下列相应证件： 甲方提供：1.“销售许可证”；2.权属证件；3.物业的具体情况；4.法定代表人身份证明；5.营业执照；6.个人身份证。 乙方提供：1.经纪机构“资质证书”；2.经纪人岗位“资格证”；3.经纪人身份证；4.营业执照。 第二条　甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共＿＿项： 1.房地产经纪事项内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2.具体要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3.其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第三条　甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。 委托代理房地产转让，按成交价的＿％计算支付； 代理房地产租赁的，按年租金的＿％一次性计算支付； 代理房地产交换的，按房地产评估价值的＿％计算支付； 其他服务项目支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。 服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。 第四条　本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。 本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。 第五条　本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出＿天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第六条　本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。 乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。 第七条　甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失： 1.未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的； 2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的； 3.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的； 4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第八条　甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失： 1.要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实； 2.甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同； 3.违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的； 4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第九条　甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的＿＿日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。 第十条　本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。 第十一条　本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。 第十二条　本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。 第十三条　甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决： 1.向＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁； 2.向人民法院提起诉讼。 第十四条　本合同壹式＿＿份，甲、乙双方各执＿＿＿份，具有同等法律效力。 甲方（签章）

? 出?租?方： ? 代?理?方： ??? 北京市国土资源和房屋管理局 ??? 北京市工商行政管理局 二00四年四月 ?? 特?别?告?知 一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供出租方委托房地产经纪机构（代理方）代理出租房屋使用。签约前当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条“其他约定事项”中或在合同附件中予以明确。 二、出租方应当出示下列材料： （一）房屋权属证明； （二）身份证明； （三）共有人同意出租的证明； （四）将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安全审查批准文件。 三、房地产经纪机构（代理方）应当出示下列材料： （一）营业执照； （二）房地产经纪机构资质证书； （三）房地产经纪人员从业资格证明； （四）交纳租赁代理保证金的有关凭证。 四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。 五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写。 六、出租方可通过登录“北京房地产交易信息网（http://www.bjfdc.gov.cn）”查询房地产经纪机构租赁代理保证金情况。 北京市房屋出租代理合同 出租方（甲方）： 代理方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下： 第一条?房屋基本情况 该房屋坐落于北京市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已?/?□未）设定抵押。 第二条?房屋权属状况 该房屋权属状况为第______种： （一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第三条?房屋用途 该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第四条?代理权限（可多选） 乙方的具体代理权限为：（□?以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□?代甲方向承租方收取租金，□?监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□?.） 第五条?出租代理期限 （一）出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

甲方： ； 法定代表人： ； 住所地： ； 邮编： 。 乙方： ； 法定代表人： ； 住所地： ； 邮编： ； 资质等级： ； 证书编号： 。 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 （物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章 物业基本情况 第一条 物业基本情况: 物业名称 ； 物业类型 ； 座落位置 ； 建筑面积 。 物业管理区域四至： 东至 ； 南至 ； 西至 ； 北至 。 （规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。 第二章 服务内容与质量 第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、公共绿化的养护和管理； 5、车辆停放管理； 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 7、装饰装修管理服务； 8、物业档案资料管理。 第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项： 1、 ； 2、 ； 3、 。 第四条 乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。 第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。 第三章 服务费用

买方：＿＿＿＿＿（以下简称甲方） 卖方：＿＿＿＿＿（以下简称乙方）? 双方同意买卖下列房屋：＿＿＿区＿＿＿路＿＿＿弄＿＿＿号＿＿＿室? 建筑面积共＿＿＿＿＿平方米。? 经双方设立条件如下：? 第一条　上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：＿＿＿＿＿元。? 第二条　本契约签订之日起＿＿＿＿＿内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。? 第三条　本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。? 第四条　甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。? 第五条　房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地使用税）。? 第六条　自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。? 第七条　本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修；属于人为的损坏由甲方自行负责。? 第八条　本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产权登记附件）。

卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿? 注册地址：＿＿＿＿＿? 营业执照号码：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿? 法定代表人：＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿。? 委托代理人：＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿? 地址：＿＿＿＿＿? 邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿。? 委托代理机构：＿＿＿＿＿? 注册地址：＿＿＿＿＿? 营业执照号码：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿? 法定代表人：＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿。? 买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿? （本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿? （身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿? 地址：＿＿＿＿＿? 邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿? 委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿? 地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿? 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：? 第一条　甲方用地依据及商品房坐落位置。? 甲方以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿、编号为＿＿＿＿＿的地块的土地使用权。? （土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）为＿＿＿＿＿。? 划拨土地使用权转让批准文件号为＿＿＿＿＿。? 土地使用权证号为＿＿＿＿＿，土地面积为＿＿＿＿＿。地块规划用途为＿＿＿＿＿，土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。? 甲方经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定名）＿＿＿＿＿，主体建筑物的性质为＿＿＿＿＿，属＿＿＿＿＿结构，建筑层数为＿＿＿＿＿层。工程建设规划许可证号为＿＿＿＿＿。? 第二条　乙方所购商品房的面积。? 乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共＿＿＿＿＿平方米（其中实得建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米，）共＿＿＿＿＿（套）（间）。（该商品房屋平面图见本合同附件一，房屋以附件一上表示为准）。? 该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：? 第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿号房，? 第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿号房，? 第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿号房，? 第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿号房。? 上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。? 根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。? 第三条　该商品房销售特征。? 该商品房为（现房）（预售商品房）。? 预售商品房批准机关为＿＿＿＿＿，商品房预售许可证号为＿＿＿＿＿。? 该商品房为（内销）（外销）商品房。? 外销商品房批准机关为＿＿＿＿＿，外销商品房许可证号为＿＿＿＿＿。? 第四条　价格与费用。?

合同编号：?立合同单位： 借款方（即抵押人，以下简称“甲方”） 贷款方（即抵押权人，以下简称“乙方”） 现有甲方向乙方借款人民币（大写） 元，用于购买、建造自用住房。售房单位为（写明售房单位全称）××。为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。 一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。 二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。 三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款户。 四、甲方以（抵押物名称） 　交乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）。抵押物的现值为 万元，担保 万元贷款的偿还。 五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。贷款利率为月息 　‰。 六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月 　日前向乙方归还贷款，本息 元。 七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。 八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。 九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。 1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的； 2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的； 3.甲方违反本合同规定的任何条款的。 十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。 十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。 十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。 十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。 十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。 十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。 十六、补充条款： 甲方签名（章）：

甲?方：____________________________________ 地?址：____________?邮码：____________?电话：____________法定代表人：____________?职务：____________ 乙?方：____________________________________ 地?址：____________?邮码：____________?电话：____________法定代表人：____________?职务：____________ 根据《中华人民共和国合同法》之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。 第一条?监理项目范围 甲方委托乙方，按本合同书要求进行________________工程项目的____施工监理，监理范围：________________________质量控制、进度控制和投资控制工作。 第二条?期限费用 服务期限为____年____月至____年____月。总费用为：________万元。 第三条?条款定义 1.甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同。 2.甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。 乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责。 3.本合同书所指的工程监理范围与内容在附录b服务范围与内容中详细说明。 4.本合同书所指的监理费用及支付办法在附录d中详细说明。 5.在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。 第四条?本合同书的开始、完成与变更。 1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。 2.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。 3.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。 4.如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。 5.如果如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。 6.合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。 第五条?甲方的权力与责任。 1.甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查。 2.甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。 3.对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。 4.甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录c按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。 5.甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。 6.甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。 7.甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交甲方决策的报告、文件等作出决定。 8.甲方依据附录d按时支付乙方监理费用。 第六条?乙方权力与责任。 1.乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。 2.乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。 3.在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内发生的费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应征得甲方书面同意后，由甲方承担费用。 4.乙方按附录c按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录c中规定。 5.乙方必须按附录e规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。 6.监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证监理的有效实施，乙方可在该期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。 7.乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工命令权。

甲方（出租方）：＿＿＿＿＿ 立契约人 乙方（承租方）：＿＿＿＿＿ 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。 第一条　甲方自愿将坐落在＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿房屋（房屋建筑面积＿＿＿＿＿平方米；土地使用面积＿＿＿＿＿平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 第二条　甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）＿＿＿＿＿。＄＿＿＿＿＿元。租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前＿＿＿＿＿日内交付给甲方。付款方式：＿＿＿＿＿。 第三条　上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 第四条　甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为＿＿＿＿＿用房使用。 第五条　房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任： １．上述房地产符合出租房屋使用要求。 ２．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。 ３．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前＿＿＿＿＿个月通知乙方。 第六条　房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： １．如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自 理。 ２．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。 ３．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 ４．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 ５．乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前＿＿＿＿＿个月与甲方协商，双方另签订契约。 第七条　违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的＿＿＿＿＿‰向乙方加收违约金。 第八条　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责 任。 第九条　本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向＿＿＿＿＿仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 第十条　上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承 担。 第十一条　本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。 第十二条　本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。 第十三条　本契约一式＿＿＿＿＿份，甲乙双方各执＿＿＿＿＿份。契约副本＿＿＿＿＿份，送＿＿＿＿＿房地产交易管理所（处）。 第十四条　双方约定的其他事项。 甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿ 　法定代表人：＿＿＿＿＿　 地址：＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿

立房屋买卖契约人： 买房人： 卖房单位： 双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下： １．房屋地址面积： ┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━┓ ┃ 　详细地址 　│ 　室号部位 　│ 　房屋建筑面积 　┃ ┠──────────┼──────────┼────────────┨ ┃ │ │ 　平方米┃ ┠──────────┼──────────┼────────────┨ ┃ │ │ 　平方米┃ ┠──────────┼──────────┼────────────┨ ┃ │ │ 　平方米┃ ┗━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━┛ 上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。 ２．本契约全部价款计人民币：＿＿＿＿＿元 价款计算组成：＿＿＿＿＿，投调税＿＿＿＿＿。 ３．付款约定：签约＿＿＿＿＿周内付清 ４．上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。 ５．上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。 ６．买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。 ７．上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修。 ８．其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。 本契约一式四份，双方各执两份。 买房人：＿＿＿＿＿