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国浩律师（上海）事务所合伙人张伟律师结合丰富的资产证券化实战经验，分7大专题，通过案例解读保障性住房（公租房）、市政交通、市政设施（能源、环保）、PPP（政府和社会资产合作）等基础设施资产证券化的交易结构和法律要点，剖析基础设施REITs交易架构、实施及投资运作路径、准入要求及治理结构等各项要点，系统掌握最新结构化融资技能！
国浩律师事务所上海办合伙人
张律师主要执业领域为资产证券化与REITs、银行与金融、私募股权与投资基金等。曾为多家商业银行、证券公司、基金管理公司、信托公司等金融机构的上百单资产证券化及REITs项目提供法律、交易结构设计以及产品设计的专业服务，内容涵盖基础设施、不动产信托基金（REITs）、商业物业抵押贷款证券化(CMBS)、个人住房贷款证券化（RMBS）、企业抵押贷款证券化（CLO）、不良资产证券化（NPL），以及供应链应付账款、企业应收账款、融资租赁、基础设施收费收益权、票据收益权、非标债权、购房尾款、保障房、消费金融债权、保理债权、小贷债权等众多类型的项目。
1、基础设施ABS之基础资产
(资产分类、收益权主要法律界定)
2、基础设施ABS之规则法律解读
（基金业协会负面清单、交易所基础设施指引、监管问答2）
3、基础设施ABS之交易模式
（单层及双层、并表与出表、资金归集与监管）
1、保障性住房（公租房）资产证券化
1）保障性住房（公租房）证券化概况及相关政策
2）保障性住房（公租房）证券化交易结构
3）保障性住房（公租房）证券化法律要点
4）保障性住房（公租房）证券化案例分析
2、市政交通类资产证券化
1）市政交通类证券化概况及相关政策
2）市政交通类证券化交易结构
3）市政交通类证券化法律要点
4）市政交通类证券化案例分析
3、市政设施（能源、环保）类资产证券化
1）市政设施（能源、环保）类证券化概况及相关政策
2）市政设施（能源、环保）类证券化交易结构
3）市政设施（能源、环保）类证券化法律要点
4）市政设施（能源、环保）类证券化案例分析
4、PPP（政府和社会资产合作）资产证券化
1）PPP（政府和社会资产合作）证券化概况及相关政策
2）PPP（政府和社会资产合作）证券化交易结构
3）PPP（政府和社会资产合作）证券化法律要点
4）PPP（政府和社会资产合作）证券化案例分析
5、其他类型基础设施资产证券化
1）教育学费证券化案例分析
2）停车场收费学费证券化案例分析
3）景区入园凭证证券化案例分析
1、国内REITs概述及分类
2、基础设施REITs的法律框架
3、基础设施公募REITs法律规则体系
1、基础设施REITs交易结构
2、基础设施REITs中的资产重组方式
3、基础设施REITs中“股+债”结构的搭建
1、基础设施REITs实施流程
2、基础设施REITs投资运作要点
1、基础设施REITs项目准入要求
2、基础设施REITs项目治理结构
1、交通物流基础设施REITs项目关注要点
2、能源与新基建基础设施REITs项目关注要点
3、产业园区基础设施REITs项目关注要点
4、市政与公共设施基础设施REITs项目关注要点
在资产证券化领域，为多家商业银行、证券公司、基金管理公司、信托公司等金融机构的信贷资产证券化项目及企业资产证券化项目提供法律、交易结构设计以及产品设计的专业服务，内容涵盖类REITS、个人住房贷款证券化（RMBS）、商业物业抵押贷款证券化(CMBS)、企业抵押贷款证券化（CLO）、不良资产证券化（NPL）、以及供应链、融资租赁、购房尾款、商业租金、物业费、保障房、消费金融资产、保理资产、小贷资产、贸易应收款等众多类型的资产证券化项目。
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