合同编号：????
出卖人：
住所：
邮编：
营业执照号码：
资格证书号码：
法定代表人：
联系电话：
买受人：
住所：
邮编：
营业执照号码：
法定代表人：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》.《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律.法规之规定，买受人和出卖人在平等.自愿.协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条　项目建设依据
1.出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于地块的国有土地使用权。
2.该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：，土地使用权面积为：，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：，土地使用年限自?年____月____日至?年____月____日止。
3.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：，建设工程规划许可证号为：，建筑工程施工许可证号为：，建设工程施工合同约定的开工日期为：?，建设工程施工合同约定的竣工日期为：。
第二条　商品房情况
1.该商品房销售许可证号：。
2.商品房座落：?区县路道街。
3.建筑结构;建筑层数为层。
4.建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
第三条　商品房标准
1.商品房将适用标准为：作为本商品房的设计和建筑标准。
2.商品房验收：由负责验收;由负责进行质量评价。
第四条　计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第?种方式计算该商品房价款：
1.按建筑面积计算，该商品房单位为(币)每平方米元，总金额(币)元。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(币)每平方米元，总金额(币)?元整。
3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(币)元整。
4.?。
第五条　付款方式及期限
买受人采取下列第种方式付款。
1.一次性付款，自签约日起日内付全部价款元。(小写：万元)
2.分期付款。
(1)第一次付款自签约日起日内付全部价款的%;?币元。(小写：元)
(2)第二次付款自签约日起日内付全部价款的%;?币元。(小写：元)