仓 储 协 议 书

甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经协商，就乙方租用甲方仓库事宜，签署以下协议：
第一条：仓库位置
甲方同意将 属于甲方使用权的仓库出租给乙方储存货物使用，仓储的货物类型为 。具体位置： 。（甲方根据库区整体规划，有权在征得乙方同意的前提下调整相同面积的仓库位置）。
第二条：仓库租用面积、租金及计租方式
经甲乙双方商定，甲方向乙方提供建筑面积为 平米的仓库；租金计算方式如下：
租金按每平米每天 元计算，每月合计租金 元；每年合计租金为 元。
仓储费用以每两年递增 %的租金收取（在甲方条件允许的前提下，如乙方需要，甲方可临时提供机动面积）。
第三条、租金结算方式
1、租金为每 个月结算一次支付方法为先付后租，每次房租到期前X日交下 个月租金，乙方可用现金/转账/支票支付。
2、此租用价格为不含税价格。
3、乙方如超过约定租金支付_日以上仍未缴纳租金，甲方有权终止协议，并有权向乙方追讨所欠租金，如有其他要求以书面确认为准。
4、本协议所涉及的费用均以人民币结算（如使用其他币种的必须注明）。
第四条：配套设施及服务
1、电源配备：甲方仓库配备220伏照明电源，负责所租用仓库内的照明，费用由甲方负责。
2、托管服务：甲方根据乙方的要求负责提供仓库托管服务，由甲方代为管理。甲方主要负责乙方所仓储货物的进出库服务，库内地牛的配置、水电费管理、库存盘点及报表、单据接收管理、日常信息处理、日常货物整理分拣、库内卫生管理、异常问题处理、日常安全巡视检查等。乙方每月向甲方缴纳 X元仓储货物托管费。
3、进出库装卸费或掏箱费：如乙方需要甲方协助办理货物的出、入库装卸或者掏箱服务，收费标准如下：
入库人工装卸 _ 元/吨或/立方，叉车装卸_ 元/叉；出库人工装卸_ 元/吨或/立方，叉车装卸费 _ 元/叉。
4、包装费用分两种收费标准：
包装所需托盘、缠绕膜、胶带、垫板等由乙方提供的，甲方负责包装加工，收费标准按 _元/托收取包装费。
5、消防器材配置方式：
乙方按国家规定的标准自行配备灭火器材，并配合甲方定期的安全检查。
乙方如租用甲方消防器材，交押金及每年损耗费用，押金协议到期退还。
6、物业费用：乙方在租用甲方仓库期间，需支付园区统一收取的物业清洁费用，具体收费标准为：_ 元每月。
7、货梯的配置（如配备）：甲方仓库如配备有货梯，免费提供乙方使用，乙方如果需要进出库区查验货物应严格按照货梯操作规则及承载吨位进行使用，乙方在使用过程中如因使用不当而造成的货梯的损坏，由乙方负责修复，货梯所产生的电费由甲方负责。
8、出入库约定：乙方须提供公章或者出入库专用章印鉴范本预留甲方作为提货印鉴凭证，每次乙方仓储货物的进出库需乙方提供盖有其公章或者出入库专用章的出或入库单到甲方仓库办理进出库手续，也可通过指定的传真机传真至甲方，凭盖有印鉴凭证的有效传真件委托甲方办理出入库。甲方见到乙方提供的有效单据后，由甲方仓储办公室内勤人员签字确认后，方可进行出入库操作，乙方不能提供正式有效的出入库单，甲方仓管有权对货物拒出或拒入；乙方到甲方仓库按双方约定程序进行出入库货物后，需要在甲方出入库单据上签字确认方可放行。
9、出入库须知：乙方如需要进入库房参观或者盘点查验所存货物，须在甲方人员的引领下方可进入库区，乙方应遵守甲方的仓储管理规定，不可拍照及记录除乙方货物以外的设施及其他单位的产品，爱护甲方的各类设施、保持设施的完好，因人为造成的设施损坏均由乙方负责修复。
10、其他配套物流服务：甲方根据乙方的要求另向乙方有偿提供全天候、全程的装卸、运输、配送、包装等方面的物流服务及企业物流方案的设计、收费标准甲乙双方另行商定。
第五条：安全约定
乙方在履行本协议过程中，应按照国家有关法律法规，守法经营。不得从事有毒、有害、有污染的行业，不得存放危险品及国家禁存物品。严格按照仓库管理要求配合甲方进行防火安全管理，如因乙方违法违纪或违规操作而引发的一切后果均由乙方负责。同时甲方将因此而立即终止本协议。甲方不提供仓储货物的意外损失的保险服务，乙方所仓储货物如需参加货险投保，甲方可代为办理，保险费率为0‰，乙方也可自行投保。
第六条：协议的变更和终止
1、变更：甲乙双方必须认真履行协议中的各项规定。若其中任何一方因故需变更协议中的任何条款时，都必须经双方协商书面签署同意后方可执行，口头协议一律视为无效。因不可抗力（包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、罢工、战争、暴动及政府原因等）导致协议无法继续履行的，协议终止，甲乙双方均不承担违约责任并都不承担经济赔偿责任。
2、仓库租用期间乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回乙方所租仓库。
（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租仓库的；
（2）拖欠租金累计时间一个月以上的；
（3）乙方的业务活动严重影响或者干扰到甲方的库区次序或正常经营。
（4）乙方私自存储危险品、违禁品或者合同要求以外的货物且甲方沟通后拒不清库的。