甲方(卖方):_________ 乙方(买方):_________ 丙方:_________ 为保证交易资金安全,甲乙丙三方协商一致,对房屋交易资金实行代收代付,三方约定如下: 1、乙方购买甲方坐落于_________的房屋,建筑面积_________平方米,《房屋所有权证》证号_________,房屋交易价款为人民币_________元,(大写_________)。 2、乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费,如需缴纳应一并委托丙代收代付。 3、甲乙双方同意在签订《房产买卖协议》后,乙方应付的委托交易价款_________元,印花税_________元,契税_________元,转让手续费?_________元,登记费_________元,土地出让金及土地证书工本费、测绘费_________元,合计人民币_________元(大写?_________),委托丙方代收,乙方于签订本协议之日起5日内,一次性存入丙方在_________银行设立的专用帐户。 4、甲方确认委托交易价款_________元,扣除印花税_________元,转让手续费_________元,非住房所有权登记费_________元,应收的委托交易资金数额为人民币_________元(大写_________)。 丙方参照银行活期利息的有关规定,计算委托期间的资金补偿,并与委托交易资金一并向甲方支付。 5、甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下: 开户银行:_________ 户名:_________ 帐号:_________ 6、乙方将应付的委托交易资金存入丙方专用帐户后,甲乙双方申请房屋产权转移登记。 7、丙方应自登记机关产权转移登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。 8、有下列情形的,丙方有权解除本协议,并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关: (1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的; (2)甲乙双方提出撤回转移登记申请,经登记机关同意退件的; (3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的; (4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的; (5)其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。 9、甲乙双方签订《房产买卖协议》后,单方提出解除协议的,丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后,丙方按生效的法律文书执行。 10、本协议自乙方将第三条规定的资金解交专用帐户之日起生效。 11、本协议未尽事宜三方另行协商解决。 12、本协议一式三份,三方各执一份。 13、本协议发生争议,三方协商解决。协商不成时,按下列第_________种方式处理: (1)向人民法院提起诉讼; (2)向_________仲裁委员会申请仲裁。 甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 丙方(签章):_________ _________年____月____日
甲方:_________乙方:_________甲乙双方在平等、互利、自愿的前提下于_________年_________月_________日订立本协议,本协议为_________年_________月_________日至_________月_________日期间的销量协议。本协议如有与原“经销商协议”相抵触的,均以本协议为准。陈述1.甲方是_________公司生产的_________(_________)产品在_________省经_________公司授权的总经销商。2.乙方希望从甲方购买_________(以下称“产品”)在特定区域经销。3.乙方希望获得该产品在特定区域的经销权,同时成为甲方在该区域_________的区域经销。协议1.协议双方在协议期内应以独立的契约人行为。2.甲方授权同时乙方同意被授权为甲方的区域经销商。乙方的经销区域为:_________3.乙方保证专营甲方提供的产品,不得经营其它品牌的同类产品,并保证在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日内在_________地区最低订购量不低于_________台,争取订购到_________台以上。原则上每月订购数量不低于_________台,如果连续_________个月存在未经甲方许可的原因而没有订购或全年订购量低于本协议规定的本年最低订购量时,甲方有权视情况做出相应处理(如:缩小经销区域或甲方指定其它商家在该区域内销售),直至取消经销权。甲方允许乙方在_________地区,目前为止尚未发展经销商的区域发展销售机构网点,如需发展县级分销商,同时必须满足以下条件方能正式确立:(1)设立专营门店(公司)并建立仓储;(2)年销量的最低保底数为_________台,争取销量为_________台以上;(3)乙方与其签定的“经销商协议”须报甲方备案,经甲方考察合格后给予书面确认。(4)地市级经销商须交保证金人民币_________万元,县市级经销商须交保证金人民币_________万元。保证金统一上缴甲方。(5)保证金的使用原则:用于处罚违反本协议的行为,损害_________品牌行为的处罚及各区域之间临时货物调配。4.乙方原则上不得跨区域销售以免引起市场混乱。但是,在区域外因为特殊的原因可以承接_________产品工程,前提是必须事先书面报告甲方,经甲方书面认可,方能进行。但是,跨区域销售的产品台数不得计入乙方的年销量。5.乙方可以在区域内建立其它分支机构、设立若干分销商和零售商、建展示室和服务中心。6.严格执行款到发货的原则。具体购货程序为期货或现货:乙方汇款到甲方帐户→乙方将汇款单据和所购产品的品种及数量传真给甲方→甲方核查款项到帐后向库房出具书面《发货通知》→乙方派员到甲方库房验收提货并安排运输事宜→甲方向乙方开具购货发票。一、甲方的义务:甲方应该采取所有必须和合适的手段以支持乙方为产品开拓市场所作努力的活动。例如:1.及时向乙方提供产品宣传样本。2.向乙方提供有关信息。3.迅速通知和抄送乙方任何从第三方收到的区域内的询价和由第三方在区域内意在同甲方建立联系的任何企图。4.根据乙方提出的合理要求和甲方安排,甲方可以为乙方的员工提供售前、售中、售后服务培训,以支持乙方区域活动。5.安排业务熟悉的人员和乙方保持日常的联系,以支持乙方的的活动,就有关商务或技术上的特定问题告知乙方,就有关新产品开发.市场和竞争者的信息通知乙方。6.甲方有义务为乙方制作和提供能够证明乙方为该区域经销商的证明文件或授权书证。7.根据乙方的订货量,安排备货和供货。二、乙方的义务:作为区域经销商,乙方必须采取所有需要和合适的步骤在区域内为产品开发市场,并承担相应的费用。例如:1.在区域内建立一个为活动服务的经销构架,包括长期的经营场所,雇佣在产品知识和应用方面受训的充足的人员,雇佣技术人员能够根据客户提供的结构图帮助应用设计和协助管道工程,安装设备,提供快速的售后服务。2.经营性地通过广告、邮递、技术演讲和讨论、展览、论坛和其他可用的合适的方法来促销产品。3.为感兴趣的人士提供产品信息,如报表、目录、样本、数据、应用情况,区域内外的产品安装参考。4.完成本协议规定的销售量,向甲方下采购订单,市地级分销商第一次订单不低于_________万元,县市级分销商第一次订单不低于_________万元,并按时提货。5.经常性与甲方互通区域内的市场状况和趋势、竞争者的活动等信息。6.计划和安排甲方人员和用户见面,参加交易会、展览会。7.乙方承诺保证专营_________、不作其它商品的销售行为、不向非授权区域销售产品(有特别原因的区域外工程经甲方书面同意的除外)。三、乙方业务计划和年度预测:乙方在订立此协议的同时,须向甲方递交一份书面的业务计划,详细阐述乙方的意图,该业务计划应包括以下内容:1.市场、市场推广和广告;2.计划发展的分销网络;3.年内的库存量;4.乙方的主要机构设置、人员和主要负责人的联系方式;5.年内采取售后服务的模式。四、区域:所谓区域是指甲方承认乙方销售产品的地区范围。协议双方特别同意如下:1.在本协议期内,甲方有权检查乙方的活动,同时也有义务指导乙方开发区域市场。2.乙方未遵从协议条款或在协议期内的任何时间预计不能完成年度销售计划,甲方和乙方应该讨论解决的步骤以使乙方在合理的时间内改善这一状况。如果在规定的时间内还仍旧不能改善的,甲方可以决定作如下选择:(1)根据协议终止条款终止协议(2)在区域内再行指定其它的经销商(3)甲方根据乙方因违反协议给甲方造成的_________品牌或直接经济损失程度,给予保证金扣款,最低为30%,最高为100%五、关于价格:为了尽快建立_________在_________省的销售网络,更好地鼓励和支持经销商的发展,经甲方与_________公司,研究决定对区域经销商实行适时合理的供货价格体系(如遇供货方临时提价,甲方原报价也将随之提高)。具体说明如下:1.实施人民币预订期货或订购现货“量大有奖”的原则,有利于降低各操作环节的成本,进而让利给乙方。2.按照量大奖励的原则,在本协议期内,以人民币期货订购批数量较大的,甲方将给予乙方奖励标准为返还_________个百分点。由于产品品种较多.办理进口的周期较长,原则上要求乙方应有适量备货或提前预订,否则甲方不承担因暂时品种缺现货造成的任何责任。以期货方式订货或订购非常备品种的,应提前_________月以上。3.乙方订购的产品,只限在本区域范围内销售。未经甲方认可,不得销往其它区域。4.执行现有价格的基础是无论何种理由均实行款到发货的原则,运输、保险费用由乙方承担。六、现货验收:乙方须于提货时在甲方仓库进行装车前的外观、数量、品种的验收。如乙方放弃此权利,将视为验收合格。七、终止:如果一方严格违反协议,另一方有权终止协议,以传真或电子邮件和挂号邮件给对方提前_________天的通知(“终止期”)。终止期从挂号邮件的日期起算。在一方给出终止通知后,在终止期内,协议各方须继续善意执行未决的订单,协议的条款仍然有效。如果任何一方有下列情形之一时当然终止:1.宣布破产:2.放弃追求由协议规定的商业利益:3.故意违反本协议条款:4.持续漠视和不理对方要求遵从协议的请求:八、不可抗力:协议方对协议的遵从,在发生罢工、暴力、政局动荡、战争,政府法规变更和任何另外的环境因素超出协议方的控制,可免责。双方对上述引起的任何损失或损坏不负责任。甲方和乙方都有权在上述偶然事件发生的时候,取消未执行的合同,全部或部分不承担责任。九、仲裁:任何有关此协议被违反的争议或索赔,各方应该友好协商解决。如果由一方提出的争议在_________天之内未能达成解决冲突的方案,任何一方可以提交_________仲裁委员会,按该会仲裁规则进行裁决。仲裁委员会的裁决是终局的,包括哪一方须承担仲裁费,对双方是有效的。本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具同等效力。甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________代表(签字):_________ 代表(签字):__________________年____月____日 _________年____月____日签订地点:_________ 签订地点:_________
产品销售授权书范本 甲方:_________ 乙方:_________ 甲、乙双方经友好协商,本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则,就乙方代理甲方指定产品在指定地区推广,销售等合作事宜达成如下协议: 1.甲方授权乙方作为_________年度甲方产品_________在_________地区的授权经销商。 2.甲方授权期限为本协议签署日起至_________年_________月_________日止。 3.乙方可以用“甲方产品授权经销商”的名义进行一切合法的商业活动,但未经允许不得用任何具有排它性的名义进行宣传。 4.乙方须在所授权的市场区域内从事市场推广及销售活动,不得越区从事销售活动。对于跨地区销售或不按规定的零售价格销售者,一经发现,将给予警告;对于连续两次违反者,取消当年获得奖励的资格;对情节严重者,甲方有权取消其代理资格和本协议给予的一切权益。 5.甲方将进行全国性的广告宣传并提供市场支持。乙方应充分利用甲方提供的市场宣传资源配以适当投入,积极开展市场推广活动。甲方全资投入包括:主要专业媒体的合作专栏和硬性广告、网上广告等。 6.甲方拥有_________产品的价格制定权、发布权和解释权。乙方必须按照甲方规定的市场零售价进行销售。 7.代理价格: 一次进货量不低于_________套。 一次进货_________套以下,代理价格_________元/套; 一次进货_________套以上_________套以下,代理价格_________元/套; 一次进货_________套以上,代理价格_________元/套。 8.市场零售价:每套_________元。 9.结算方式:所有产品现款现货,款到发货。 10.甲方在收到乙方货款后,将在_________个工作日内将货发出。 11.退货: 因特殊原因,甲方可接受乙方的退货要求,但乙方的退货要求必须在进货后_________日内提出,否则甲方可以拒绝; 乙方退回的产品及其包装必须达到不影响再次销售的要求,否则,甲方不予退款; 甲方在收到退货并确认符合上述要求后退回货款。 12.甲方向乙方发货时,由甲方负责铁路或公路运输费用和保险费;若乙方对运输工具有特殊要求时,超出的运费由乙方自行承担;退货时,运费及保险费由乙方自行承担。 13.乙方除正常性经营赢利外,可享受甲方给予的定期考核奖励。考核及奖励政策另定。 14.在协议的执行过程中如果出现了战争、水灾、地震等不可抗力,造成损失的,双方互不承担责任。 15.如有争议,双方协商解决;协商不成,可向本协议签约地人民法院提起诉讼。 16.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期满前如双方同意续约,应在本协议有效期届满前_________个工作日内签署书面续约协议。 17.本协议正本一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力。 18.本协议未尽事宜,经甲乙双方协商另行签订补充协议规定,补充协议与本协议具有同等的法律效力。 甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________ 授权代表(签字):_________ 授权代表(签字):_________ 地址:_________ 地址:_________ 邮编:_________ 邮编:_________ 电话:_________ 电话:_________ 传真:_________
小编为您提供最新房屋买卖合同范本。房屋买卖合同是一种特殊的买卖合同,它是指买房人支付价款给出卖人,而出卖人将房屋所有权转移给买房人的合同。希望下面的范围能帮到需要买房或买房者。 最新房屋买卖合同范本 甲方(卖方): 身份证号码:?电话: 乙方(买方): 身份证号码:?电话: 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款: 一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________,?即人民币(小写)?______________________。 三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民币(大写)_________________________,即人民币(小写)_____________。 四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民币(大写)____________________________,即人民币(小写)_____________。 五、经甲乙双方同意,甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有,乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时,为确保在以后的房产过户顺利,将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________,即人民币(小写)____________,待该楼房的房产证顺利过户给乙方时,乙方再把此款项付给甲方)。 六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助,若因甲方原因造成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方承担。 七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用,无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。 八、经双方确认,_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时,甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时?甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 九、双方违约责任如下:甲方如违反本协议,则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议,返还乙方所付购楼房款项,则甲方不予退还购楼房订金。 十、附加条款:____________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ 甲方(卖方): 身份证号:?电话: 住址: 乙方(买方): 身份证号:?电话: 住址: 签定日期:________年____月____日 签定地点:__________________________________________ 延伸阅读: 房屋买卖协议书范本 房屋买卖合同 相关专题推荐:
注:本合同的草拟仅是初稿模板,具体合同条款的确定有待买卖合同双方当事人的协商确定。因时间问题条款语句措辞有可能不统一,建议正式签署合同前应认真核查。对合同条款如有疑问可随时与我保持联系。 公务员集资房转让合同 转让方(以下简称甲方):?,身份证号码?,住址?,联系电话:?。 受让方(以下简称乙方):?,身份证号码?,住址?,联系电话:?。 鉴于: 1.甲方单位统建单位集资房,甲方根据其单位和相关政策的规定,具有参于购买集资房的资格,目前改集资房已经建成,预计?年月 可具体交房。 2.甲方自愿将其本次单位集资房转让于乙方。 为明确双方的权利和义务,以达上述目的,甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议,供双方共同遵守: 第一条:集资房的基本情况 甲方单位集资房坐落于?;房屋结构为______,建筑面积____平方米。 第二条:房屋的价格及过户税费承担 1.甲乙双方协商一致,房屋成交价为:人民币?元(大写?) 2.甲乙双方协商一致,双方交易过户税费全由乙方承担。 第三条:付款方式 经双方协商一致付款方式选择分期付款: (1)乙方在本协议签订后即向甲方支付定金?万(房屋总价款的?%); (2)待甲方实际向乙方交付房屋后?日内,乙方向甲方支付房款 万(房屋总价款的?%); (3)剩余房款乙方应在甲方配合其过户完毕后?日付清。 第四条、集资房手续办理 甲方应按本单位及相关部门的要求,及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作,及时提交各种资料,以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的物权,因其疏忽和懈怠导致乙方不能取得房屋所有权的应视为甲方根本违约,甲方应当按照违约时交易房屋市场价赔偿乙方损失, 第五条、集资房屋交付、产权证的办理和取得 1.房屋交付 若协议约定的房屋建成后,若甲方单位将房屋交付于甲方,则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。 2.产权证的办理和取得 1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权,则甲方有义务,及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。 2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下,则甲方应在取得该房屋产权证书后5日内,将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下。 3、无论出于何种原因,致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下,在此期间,乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益,甲方不得就此主张任何异议。 第六条资料交接 在本合同签署时,甲方必须将与集资房相关的合同、收据、发票、等资料原件交由乙方保存,乙方出具签收清单。 第七条、甲方违约责任 1.甲方逾期交房的违约责任 出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按逾期时间,分别处理(不作累加) (1)逾期不超过____日,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____的违约金,合同继续履行(起算基准日为单位实际向甲方交付房屋的时间); (2)逾期超过____日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之,日起____天内退还全部已付款,并按合同总价款款的30%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本单位实际向甲方交付房屋的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 2.?甲方拒绝配合乙方办理过户的违约责任 协议履行中,甲方擅自终止合同,拒绝配合乙方办理过户手续的,乙方有权要求甲方继续履行合同并承担合同总价款30%的违约责任,因此所产生的律师费也应由甲方承担(律师费不包含在本条所规定的违约金里面)。 第八条乙方违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款按逾期时间,分别处理(不作累加)
食品供货合同范本 供货方:???(以下简称甲方) 购买方:(以下简称乙方) 甲方与乙方进行商品交易的任何相关程序为达到双方平等、互利、合法、公平的交易原则,经双方友好协商,签署如下协议: 一、?合作关系 甲、乙双方自协议签订之日起形成供需合作伙伴关系: 1.?甲方所供产品,必须符合产品质量标准,如出现产品质量问题,甲方无条件退货或换货; 2.甲方按乙方所需产品规格、数量及时送达乙方,响应时间不超过12小时; 3.乙方在协议期内不得使用其它同类品牌; 4.乙方月均计划消化甲方产品件,全年消化甲方产品件; 5.甲方根据乙方全年实际消化产品数量及货款结算方式的不同给予乙方下列奖励: 二、供货品种及价格 1.xx大众号(400克×22袋/件)110.00元(每件人民币壹佰壹拾元正??); 2.xx精壹级??(400克×22袋/件)154.00元(每件人民币壹佰伍拾肆元正)。 在本合作协议书有效期内,如甲方调整产品价格,应及时通知乙方,双方均按调整之日起的新价格执行,若甲方降价则由甲方补偿乙方当日锁定库存(甲乙双方各派代表清点当日库存)之进货金额与以新价格计算之金额的差价(下次发货中以货抵款补足)。 三、货款结算方式 甲、乙双方根据实际情况及奖励的不同采用如下货款结算方式之一: 1.现款现货结算(□是;□不是); 2.批结(□是;□不是),甲方按每批?件为一送货单位向乙方供货,次批货到时乙方无条件向甲方支付前批货款; 3.期结(□是;□不是),甲乙双方按天为一货款结算期,乙方应予当期的最后一天无条件支付甲方当期所供产品全部价款。 乙方必须按时结算货款,不得延迟。本协议结束之日,乙方应结清所欠甲方所有货款。 四、违约责任 甲方违反以上协议,应向乙方支付违约金元;乙方违反以上协议,除结清所欠货款外,并向甲方支付违约金元。 五、协议期限 本合作期限自??年____月____日至??年____月____日止有效,有效期届满,双方本着真诚合作的态度及供需平衡的情况,在本协议结束前,再行签定新协议书。 六、其它??
甲方(出卖方):王xx?身份证号码:640202...........x 乙方(买受方):胡xx?身份证号码:640204..........3 丙方(担保方):?王xx?身份证号码:640202..........6 2012年8月27日,甲方与石嘴山市xx房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份,购买位于大武口区xx水乡xx-xx-xxx号房屋,该房屋现已交付甲方。现经甲乙丙三方协商,甲方同意将该套房屋有偿转让给乙方,并一致同意订立如下合同条款共同遵守: 一、甲方自愿将在宁夏石嘴山市大武口区xxx水乡xx-xx-xx号房屋出卖给乙方,房屋建筑面积100.01平方米。 二、双方议定上述房屋及附属建筑物总价款为人民币(大写)贰拾肆万元整,即人民币(小写)¥240000.00元。 三、乙方于2015年10月4日向甲方支付购房定金:人民币(大写)贰万元整,即人民币(小写)¥20000.00元;2015年10月10日前向甲方支付购房款:人民币(大写)壹拾捌万元整,即人民币(小写)¥180000.00元;购房尾款待该房屋的房屋产权证和土地使用证过户给乙方三日内,乙方一次付清:人民币(大写)肆万元整,即人民币(小写)40000.00元。 四、经甲乙双方同意,甲方于2015年10月4日将该房屋交付给乙方所有使用,并将该房屋全部钥匙一并交给乙方。 五、甲方于2015年10月4日向乙方交付上述房屋购买手续原件,包括《商品房买卖合同》、付款收据等。 六、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如房屋产权有纠纷,致影响乙方权利的行使,乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还已交定金、购房款;甲方保证在该房屋过户时积极提供协助,若因甲方原因造成产权不能过户的,视为甲方违约,产生的一切费用及法律后果由甲方承担。 七、该房屋过户登记产生的一切税费均由乙方承担。甲方保证向乙方交付该房时,该房无人租住、使用,无欠账(如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等)。除购房款以外的其他费用(物业费、装修垃圾清运费、闭路电视费、房屋维修基金等)应由乙方承担,与甲方无关。 八、甲方交付该房产时,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,甲方保证该房屋的完整性。 九、双方违约责任如下:甲方如违反本合同,则向乙方双倍返还已交的定金、购房款。乙方如违反本合同,甲方向乙方返还所付购房款时,有权扣除定金、或购房款总额的百分之三十作为乙方支付给甲方的违约金,不予返还乙方。 十、如甲方违约,丙方对甲方全部的违约责任(包括:甲方向乙方双倍返还已交的定金、购房款、诉讼费、律师代理费、交通费等)向乙方承担连带保证责任。 十一、争议解决方式:因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙丙三方友好协商解决,协商不成,向房屋产权所在地有管辖权的人民法院起诉。因本合同产生的纠纷,诉讼费、律师代理费、交通费等由违约一方承担。 十二、本合同一式叁份,甲乙丙三方各执壹份,自甲方收到乙方交付的定金之日起生效,另三方各附身份证复印件壹份给对方。 甲?方?:?联系电话:1399532xxxx 乙?方?:?联系电话:1870959xxxx 丙?方?:?联系电话:1370956xxxx 签定日期:2015年10月xx日 签定地点:宁夏石嘴山市大武口区
合同编号:____________ 第一条 食品名称、规格、数量、价款 单位:____元/____ 编号 品名 品种 商标 规格 数量 产地 包装标准及要求 保质期限及要求 产品标准 运输保管条件 单价 总价 合计人民币(大写): ¥: 第二条 出卖人应提供的相关证件:初次交易的,为:□《营业执照》 □《商标注册证明》 □《税务登记证》 □《组织机构代码》 □《开户许可证》 □《生产许可证》 □《卫生许可证》 □《代理销售授权书》 □《检疫证明》 □其他__________;再次交易的,为:□《食品检验报告》 □其他____________________。 第三条 食品备案:已办理备案的,出卖人应提供备案编号;尚未备案的,备案手续由(出卖人/买受人)办理。 第四条 交货期限、地点和方式:______________________ 第五条 食品验收方法::_____________________________ 第六条 结算方式及期限:____________________________ 第七条 合同解除:出卖人提供的食品经国家认证的检测机构检测不符合食品安全标准且属于出卖人责任的,买受人有权解除合同。 第八条 追回责任:买受人按照有关规定对已售出的不合格食品实施追回及无害化处理,属于出卖人责任的,有权就由此受到的损失向出卖人提出赔偿。 第九条 买受人违约责任:___________________________ 出卖人违约责任:___________________________________ 第十条 合同争议的解决方式:本合同项下发生的争议,由当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决。 (一)依法向____________________人民法院起诉; (二)提交___________________仲裁委员会仲裁。 第十一条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式__________份,双方各持__________份,具有同等法律效力。法律、法规、政策对食品安全另有规定的,从其规定。 第十二条 合同附件及其他约定事项:_______________________ 出卖人(签章):______ 买受人(签章):_________ 法定代表人:__________ 法定代表人:_____________ 委托代理人:__________ 委托代理人:_____________ 住所:________________ 住所:___________________
甲方(卖方):xx 乙方(买方):xx 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在?xx小区?xx号楼?xx单元?室(建筑面积?平方米)单元楼出卖给乙方。 二、房屋价款为人民币大写?xx元?。 三、付款方式:乙方已付定金xx?元,剩余房款?元于xxxx?年?xx月xx?日前付清。 四、本合同签订,甲方收到乙方全部房款后,上述房屋所有权即归乙方所有,甲方即向乙方交付房屋钥匙(装修和正式钥匙)、原购买合同及购房收据等手续。(如系大产权则双方于什么时间到相关机关办理产权变更手续) 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权,且在此之前无任何抵押、担保等经济手续,无人租住、使用等情形。 六、若日后需办理房产登记手续,甲方应无条件配合,费用由?方承担。 七、本合同签订后,如甲方反悔拒绝出售给乙方或者有其他情形导致合同无法履行的,则向乙方双倍返还定金;如乙方反悔在约定日前不向甲方支付剩余款项,则视为乙方毁约,其所交定金不予退还。 八、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。 甲方(卖方):xx?乙方(买方):xx xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
二手房买卖定金合同 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市、房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事?宜,订立本合同。双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。 甲方(卖方): 乙方(预购方): 第一条转让标的 卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:?______。为多层建筑(共**层,该房地产为第*层)?,登记建筑面积为:______?平方米。套内建筑面积为:____平方米,《房地产权证》为准,误差不计。卖方持有房产证,房地产证号为:___________。房地产用途为:__________。?卖方持有经济适用房界定卡,界定卡编号为:****售房时间为:**发界定卡时间为:*** 卖方持有商品房买卖合同,合同编号为:****签定本合同后,卖方必须于****年**月**日加快办理好一手房产证,以便办理过户手续。 该房地产土地使用权年限自****年?**?月**日?至****年**月**日止。该房地产于?****年**月竣工。目前该房地产物业管理公司为_______,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币(大写)______元(小写:?___元)。 第二条房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。买方确认购买的房屋为现状,买方已看现楼内部,不得借此拒绝交易,否则当违约处理。 第三条附着于该房地产之上的户口 该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。 第四条转让价款 该房地产转让总价款为人民币:(大写)______元(小?写:____元)。该转让价款不含税费。 第五条交易定金 该房地产交易定金为人民币:(大写)_______元(小写:?___元)。买方同意按以下方式支付:?本合同签订时,向卖方支付定金人民币:(大写)______?元(小写:_____元)。买方必须于双方签定本合同时一次性支付给卖方,卖方应出具相应收款收据。本合同签订后_____日内,向卖方支付定金余额人民币:(大写)______元(小写:_______元),卖方应出具相应收款收据。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外。 第六条?交房保证金 为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币:(大写)______元(小写:_____?元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种:?1.交由居间方托管;?2.其它:_____。 第七条?付款方式 买方所支付款项(包括定金、购房款),除有特别约定,?建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币:?(大写)______元(小写:?___元)。?1.一次性付款买方须于____年____月____日之前将上述房款支付至?买卖双方约定的银行第三方监管账户。2.买方向银行抵押付款(1)买方须于____年___月____日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币:(大写)_____元(小写:____元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户;?(2)买方须于____年____月____日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料,并配合银行办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;?(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的,双方约定按以下第____种方式处理:?1.买方应于银行出具贷款承诺函之日起____日内补足?应交款。2.合同解除,卖方应在解除合同之日起____日内全额退?还买方已付________等所有款项。?3.买卖双方约定的其他付款方式:?____________。?上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。 第八条?买方逾期付款的违约责任 买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的?除外),卖方有权要求买方按下列第种(只能选择其中一种)?方式承担违约责任:1.要求买方以未付款项为基数,按日万分之四支付违约金,合同继续履行。2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之_______的违约金。 第九条?税费承担 按有关规定,卖方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息。买方需付税费:(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房地产交易服务费;(15)《房地产证》贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)授权委托公证费。?其他费用:(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同公证费;(21)评估费;(22)律师费;(23)保险费;(24)其他(以实际发生的税费为准)。经双方协商,其中:_______?上述_______项由卖方支付。?上述_____项由买方支付。本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费,按以下第____方式处理:1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。2.买卖双方同意由方缴纳。3.其他:买方支付:____%;卖方支付:____%。以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费,因买卖双方协商改变实际纳税方的,法律责任不因纳税方的变化而转移。任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。 第十条?房地产交付 卖方应当于____年____月____日____将该房地产交付买方,并履行下列手续:1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;?2.作为房地产附属物品等,其中_____等?一并交付给买方。3.交付该房地产钥匙;?4._______________; 第十一条?双方约定 1、签定本合同后,双方不得违约,若卖方违约,买方有权单方终止该合同,卖方应双倍返还买方所交纳的楼款,作为违约金。反之,若买方违约,则所交纳的楼款不于退还,卖方有权终止合同,可以将该物业出售于第三方。2、卖方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由卖方负责处理,并承担相应法律责任,由此给买方造成的经济损失,由卖方负责赔偿,卖方必须保证该物业没有发生过刑事事件及命案事件,如有隐瞒事实,则卖方须无条件退款并赔偿买方损失。 第十二条?延迟交房的违约责任 除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金,合同继续履行。 第十三条?附随债务的处理 卖方在交付该房地产时(_____年_____月_____日前)?,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、__等费用结清,单据交买方确认,并保证买方购买后,不需要支付任何购买前所产生的相关物业费用,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十四条?产权转移登记 买卖双方须在签订本合同______日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起____日内,买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的,在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续。 第十五条?其他违约责任 任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。 第十六条不可抗力 因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。 第十七条?本合同与其他文件的冲突解决 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。
____市?____年__月__日 俄罗斯____市___外贸公司(下称外贸公司)与中国___市____ 公司(下称公司)签订本合同如下: 1.合同的标的;价格和总价 外贸公司在俄中国界车上交货条件下按本合同附件1向公司提供商品。商品以 美元计价,系俄中国界车上交货价,包括包皮、包装和标记的费用。 根据附件1由俄罗斯向中国供货的总值为__美元。 公司相应地在中国俄国界车上交货条件下按本合同附件2向外贸公司提供商品 。商品以美元计价,系中俄国界车上交货价,包括包皮、包装和标记的费用。 根据附件2由中国向俄罗斯供货的总值为____美元。 2.供货期 售方应在本合同附件规定的期限内交货。售方有权按双方商定的数量和金额提 前供货。购方有义务按合同规定接收货物。 3.结算 本合同所供货物之价款,在易货基础以上美元计价,不通过银行记帐。货物交 接后,由售方商务代表到购方结算,或将结算凭证寄给购方进行结算,并凭下列单 据办理: (1)发货帐单2份; (2)盖有发货站戳记的铁路运单副本1份 (3)明细单2份 (4)品质证明书1份 购方接到上述单据核对无误后给售方出以等值易货贸易结算凭证予以确认。 4.包装 卖方应在包装货物时采取所有预防措施以保证货物在储存、海运、陆运、吊装 时完好无损。 5.商品的品质和保证 所供商品的品质应由品质证明书加以确认,该证书确认商品品质符合生产国的 技术条件和国家标准。 所供商品的品质性能应与标准样品相一致,标准样品在签订合同时交给买方, 在保证期内留存买方并在对供货品质发生争议的情况下供双方使用。 保证期为供货后九个月。 6.索赔 购方可按1990年3月13日“由中国向苏联和苏联向中国交货的共同条件 ”所规定的期限和程度在下列方面提出索赔。 (1)货物的数量 如货物数量与明细单注明的数量不符,在包装完整和没有外部损伤(内部短缺 )的情况下,购方有权凭检验证书提出索赔。 如果货物的发运系按发货人确定的重量发出,而国境交接站双方铁路交接中发 现不足,并从实际情况看来,不是铁路方面的过失。可根据双方铁路方面编制的商 务记录提出索赔。
合同编号:______? 签订日期:一九 年 月 日? 供? 经………………………………双方协商、签订本合同,共同信守。? 需? 一、? ┌────┬─────┬──┬──┬──┬──┬───────────┐? │ │ │ │ │ │ │ ?交货时间 ??│? │ 品名 │?规格质量?│单位│单价│数量│金额?├──┬──┬──┬──┤? │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │? ├────┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤? │ │ │ │ │ │ │ │
郝志强律师为客户起草的《房屋买卖合同》 出卖人:?(以下简称甲方) 买受人:??(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成协议如下: 第一条?房屋现状 甲乙双方经协商一致,甲方将自已所有的一套房屋出卖给乙方,房屋现状为:?。 第二条?甲方所售房屋位于?市?区?小区?号楼?室,房屋建筑面积?平方米,地下室?平方米,车位?号。房屋总价款?万元(包括房屋、地下室、车位等)。 第三条?房屋价格及其他费用: 1、?甲乙双方协商一致,乙方应于?年?月?日前向甲方支付?万元款项,于?年?月?日前将剩余款项?万元全部付清。 2、乙方支付全部购房款后,乙方即取得房屋的所有权,房屋的后续贷款等所有手续由乙方负责办理,后续交纳的所有税费由乙方负担。 第四条 甲方将所售房屋的钥匙交付乙方后,即视为将房屋交付乙方。甲方交付钥匙后房屋发生的损毁、灭失的风险由乙方承担。 本合同签订后,如因市场变化引发房屋价值增加或减少的,该风险由乙方承担。 第五条 甲方承诺: 1、甲方保证所出卖房屋产权清晰无争议、对外无抵押、无担保,房屋未被法院查封,该房屋没有其它产权共有人。 2、在房屋正式交付乙方时,甲方应将该房屋腾空,该房屋在交付乙方前所产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用由甲方承担且甲方保证上述费用已结清。 3、乙方支付总房款后,甲方有义务将取得该房屋产权(包括地下室、车库/车位)的合同、凭证、单据原件及房屋钥匙交付乙方。 4、本合同签订前,发生的与买卖房屋有关的产权纠纷或债权债务纠纷,一律由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 甲乙双方已共同对所售房屋进行了详细查看,甲方已将房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。 第六条 乙方承诺: 乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、建设状况、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。 乙方支付定金的,违约后则无权要求甲方退还定金。 第七条 本合同生效后,甲乙双方任何一方不得要求解除合同。如一方要求解除合同,自乙方付清总房款之日起按总房款的日万分之五向对方支付违约金。 第七条?本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 第八条?本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第九条?本合同自甲、乙双方签字后生效。 第十条?本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(出卖人):?乙方(买受人):? 时间?:??时间:? 身份证号:??身份证号:? 联系电话:??联系电话:?
甲方:? 乙方:???? 现就甲方借用乙方名义购房事宜,在平等、自愿的基础上,经充分协商达成如下协议,望共同遵守: 一、?甲方借用乙方名义购买的房屋位于??? 二、上述房屋的买卖合同以乙方名义签订后交由甲方持有和保管,以后关于该房屋取得的一切手续、资料包括但不限于房产证、土地使用证、完税证明、交款凭证等均由甲方持有和保管。 三、甲方保证乙方因代为甲方购买该房屋产生的购房款及还贷、中介费、抵押费、保证金、税收等一切费用均由甲方承担,乙方不承担任何费用,该房屋的所有权也归甲方完全所有。甲方享有该房屋的占有、使用、收益及处分的权利,乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利,亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转让、出租、抵押及赠与等。 四、甲方如需在取得该房屋的房产证前转让该房屋,乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼,乙方应配合甲方办理相关诉讼程序,所有涉及转让及维护该房屋的相关费用均由甲方承担。 五、甲方如不需在取得该房屋的房产证前转让该房屋,那么房屋产权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管。待甲方需要办理过户手续时按照甲方的指示过户到甲方或甲方指定的其他人名下。 六、该房屋交付时由甲方收房;甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及所有物品等均由甲方所有。 七、乙方为合法夫妻关系,乙方已经对该协议进行了充分了解,甲方只是借用乙方的名义购买房屋,该房屋的所有权益与乙方无任何关系,并保证乙方的利害关系人不得就该房屋主张任何权益。 八、如因乙方替甲方购买该房屋,乙方再行购买其他房屋时额外支付的费用由甲方替其承担。 九、本协议如需要补充,另行协商达成的协议与本协议具有相同的法律效力。 十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份;本协议自双方签字或按印之日起生效。 甲方: 身份证号: 签订时间:年月日 乙方:xxx???乙方:xxx 身份证号:xxxxxxxx?身份证号:xxxxxx 签订时间:???年月日
买方:________________________ 卖方:________________________ 合同签订时间:________________ 买卖双方遵循平等、自愿、互利、互惠原则,通过广东塑料交易所(以下简称交易所)组织货物交割,达成如下协议: 1.标的:聚氯乙烯树脂(pvc)。 2.质量标准:符合国家标准(gb/t5761-1993)的优等品质量指标。卖方也可用符合上述国家标准一级品或合格品质量指标的塑料替代交割。替代品质量品级差价由买卖双方协商,作为本合同的补充。如买卖双方不能协商一致,按交易所公布的替代品、质量品级差价执行。 3.商品代码:_________________________________________ 4.数量(单位:批,1批=5吨):________________________ 5.买方订货价(元/吨):______________________________ 6.卖方订货价(元/吨):______________________________ 7.交割价:交割日前一个交易日本仓单品种的结算价。买卖双方按照交割价结算。 8.包装方式:按gb/t14572-93执行。包装袋必须干净、不破漏。每袋净含量为____kg。 9.交货地点:广东塑料交易所指定交割仓库。如交割地点不在交易所指定的交割仓库,具体交割地点与交易所指定的芳村交割仓库之间的运输补贴价,由买卖双方协商,作为本合同的补充。如买卖双方不能协商一致,按交易所公布的运输补贴价标准执行。 10.交割日:______年______月______日 如买卖双方均提请,经交易所批准可进行提前交割。 11.验货期限:交割日(含)起_________个交易日内。 12.相关费用:交割日(含)之前的仓储、保险等相关费用由卖方承担,交割日之后的仓储、保险等相关费用由买方承担。 13.检验标准和方法:交割日(含)起_________个交易日内,买方如对货物质量有异议,应书面或数据电文通知交易所,并委托交易所指定的商(质)检部门进行检验,检验结果作为货物质量是否合格的最终依据。检验合格,相关费用(含检验费、检验期间的仓储费等)由买方承担;否则,由卖方承担。 14.货款结算方式:本交易所收到买方全额货款和卖方的足额仓单后,于交割日向买方开具交割仓库提货单,向卖方支付_____%货款。余款待买方在本办法规定期限内未提出货物品质异议或经交易所指定的商(质)检部门检验确认货物品质合格后,卖方向买方开具增值税发票,结清相关费用后再行划转或处理。 15.违约责任:卖方交付的货物质量不符合合同约定的标准,卖方向买方支付违约部分即质量不符合合同约定标准部分货物按交割结算价计算价值20%的违约金。 16.其它未尽事宜,其他未尽事宜,依照《广东塑料交易所交易管理办法(2003gb本)》及其相关细则中的有关规定执行。 17.本合同于买卖双方签订的《广东塑料交易所(pvc)电子订货合同》终止时取代该电子订货合同自动生效。 买方:_______________________ 卖方:_______________________ 合同鉴证方:广东塑料交易所 ________年________月_______日