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房产合同

合同号码: 签约日期: 买方: 卖方: 本合同由买卖双方缔结,用中、英文字写成,两种文体具有同等效力,按照下述条款,卖方同意售出买方同意购进以下商品: 第一部分 1.商品名称及规格 2.生产国别及制造厂商 3.单价(包装费用包括在内) 4.数量 5.总值 6.包装(适合海洋运输) 7.保险(除非另有协议,保险均由买方负责) 8.装船时间 9.装运口岸 10.目的口岸 11.装运唛头,卖方负责在每件货物上用牢固的不褪色的颜料明显地刷印或标明下述唛头,以及目的口岸、件号、毛重和净重、尺码和其它买方要求的标记。如系危险及/或有毒货物,卖方负责保证在每件货物上明显地标明货物的性质说明及习惯上被接受的标记。 12.付款条件:买方于货物装船时间前一个月通过______银行开出以卖方为抬头的不可撤销信用证,卖方在货物装船启运后凭本合同交货条款第18条a款所列单据在开证银行议付贷款。上述信用证有效期将在装船后15天截止。 13.其它条件:除非经买方同意和接受,本合同其它一切有关事项均按第二部分交货条款之规定办理,该交货条款为本合同不可分的部分,本合同如有任何附加条款将自动地优先执行附加条款,如附加条款与本合同条款有抵触,则以附加条款为准。

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合同号: 本合同于__年__月__日在___签订。甲方为:中国___公司 合同工厂:中国___厂(以下简称甲方)乙方为:×国___公司(以下简称乙方) 第一章合同内容 1.1乙方同意向甲方提供制造××合同产品的书面及非书面专有技术。用该项技术所生产的合同产品的品种、规格、技术性能等详见本合同附件一(略)。 1.2乙方负责向甲方提供制造、使用和销售合同产品的专有技术和其它所有有关技术资料。技术资料的内容及有关事项详见本合同附件二(略)。 1.3乙方负责安排甲方技术人员在乙方工厂进行培训,乙方应采取有效措施使甲方人员掌握制造合同产品的技术,具体内容见本合同附件三(略)。 1.4乙方派称职的技术人员赴甲方合同工厂进行技术服务。具体要求详见本合同附件四(略)。 1.5乙方同意在甲方需要时,以最优惠的价格向甲方提供合同产品的备件。届时双方另签协议。 1.6乙方有责任对本合同项目甲方需要的关键设备提供有关咨询。 1.7乙方应向甲方提供合同产品的样机、铸件和备件,具体内容详见本合同附件五(略)。 1.8甲方销售合同产品和使用乙方商标的规定,见本合同第八章。 第二章定义 2.1“合同产品”指本合同附件一(略)中所列的全部产品。 2.2“蓝图”指乙方制造合同产品目前所使用的总图、制造图样、材料规范及零件目录等的复制件。 2.3“技术资料”是指为生产合同产品所必须具有的乙方目前正用于生产合同产品的全部专有技术和其它有关设计图纸、技术文件等。 2.4“标准”指为制造合同产品向甲方提供的技术资料中,由乙方采用和制定的标准。 2.5“入门费”指由于乙方根据本合同第一章1.2条、1.3条、1.4条、1.6条、1.7条规定的内容以技术资料转让的形式向甲方提供合同产品的设计和制造技术,甲方向乙方支付的费用。 2.6“提成费”指在本合同有效期内,由于乙方所给予甲方连续的技术咨询和援助,以及甲方在合同有效期内连续使用乙方的商标和专有技术,甲方向乙方支付的费用。 2.7“合同有效期”指本合同开始生效的时间到本合同14.3条规定的本合同终止时间的期间。 第三章价格 3.1按本合同第一章规定的内容,甲方向乙方支付的合同费用规定如下: 3.1.1入门费为___美元(大写:___美元)这是指本合同产品有关的资料转让费和技术培训费,包括技术资料在交付前的一切费用。入门费为固定价格。 3.1.2.合同产品考核验收合格后,甲方每销售一台合同产品的提成费为基价的__%。甲方向乙方购买的零件不计入提成费。 3.1.3.计算提成费的基价应是甲方生产合同产品当年12月31日有效的、乙方在_国__市公布和使用的每台目录价格的__%。 3.2乙方同意返销甲方生产的合同产品。返销产品的金额为甲方支付乙方全部提成费的__%(百分之几)。返销的产品应达到乙方提供的技术性能标准。每次返销的产品品种、规格、数量、交货期由双方通过友好协商确定。 返销产品价格3.1.3条规定的提成基价计算,即目录价格的__%。 第四章支付和支付条件 4.1本合同项下的一切费用,甲方和乙方均以美元支付。 甲方支付给乙方的款项应通过__中国银行和_国___银行办理。 如果乙方和甲方偿还金额,则此款项应通过_国___银行和___中国银行办理。 所有发生在中国的银行费用,由甲方负担。发生在中国以外的银行费用由乙方负担。 4.2本合同第三章规定的合同费用,甲方按下列办法和时间向乙方支付: 4.2.1甲方收到下列单据,并审查无误后__天内向乙方支付入门费__美元(大写:__美元)。 (a)由乙方出具的保证函。在乙方不能按照合同规定交付技术资料时,保证偿还金额__美元。 (b)即期汇票正、副本各1份。 (c)应支付金额为入门费总价的形式发票正本1份,副本3份。 (d)_国政府当局出具的许可证影印件1份。若乙方认为不需要出口许可证,则乙方应提出一份有关不需要出口许可证的证明信1份。 4.2.2甲方收到乙方交付第一阶段产品的下列单据并审查无误后__天内向乙方支付__美元(大写:__美元)。 (a)即期汇票正、副本各1份。

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本合同于年月日在_____签订。 甲方为:中国公司 地址: 电报挂号: 电传: ____工厂 地址:中华人民共和国省市区街号 电报挂号: 乙方为:×国公司 地址: 电传: 双方为开展来料加工(或来件装配)业务,本着平等互利原则,通过友好协商,特签订本合同。 第一条加工(装配)的项目 乙方向甲方提供加工(或装配)___(产品)___套(或件)所需的原材料(或散件);甲方对乙方提供的原材料(或散件)进行加工(或装配),加工(或装配)后将成品交付乙方。 第二条交付来料与加工成品的数量和时间 乙方将于年月日至年月日,每月向甲方提供___原材料(或散件),并负责运至___港港口(或车站)交付甲方;在甲方收到原材料(或散件)后的个月内(或自年月日至年月日)分批将加工(或装配)后的成品负责运至___港口(或车站)交付乙 方。 乙方在提供原材料(或散件)时,按百分之___的备损率提供给甲方,多提供部分不计加工(或装配)数量。如乙方未能按时、按质、按量提供全部原材料(或散件),致使甲方停工待料造成损失,乙方在接到甲方提出的通知后,应予赔偿。如甲方未能按时、按质、按量交付成品, 在乙方提出后,甲方亦应负责赔偿。 第三条加工费 甲方为乙方进行加工(或装配)的加工费,每件(或套)计__币___元。(注一) 第四条付款办法 乙方将不作价的原材料(或散件)运交甲方;加工费由乙方给甲方开出即期付款信用证。(注二) 第五条来厂专家和技术培训 根据实际需要,乙方有义务向甲方派遣专家并为甲方培训必要的技术人员,来厂专家和培训人员的数目、时间、任务以及费用负担等,由双方另行商议。 第六条运费、保险费 乙方将原材料(或散件)运交甲方的运费、保险费由乙方负责;甲方将成品运交乙方的运费、保险费由甲方负责。成品的运输保险,由甲方按原材料(或散件)成本加上运费、保险费、加工费之和的110%投保综合险、战争险(如陆上运输则投保陆上运输险)。在加工装配期间,由 甲方负责投保火险。(注三) 第七条质量检验 (1)甲方在收到原材料(或散件)后,应按乙方提供的技术标准,对其规格、品质进行验收,如发现乙方提供的原材料(或散件)的规格、质量不符合技术标准,或数量不足,由甲方向乙方提出检验报告后,乙方负责退换或补足。 (2)乙方在收到甲方加工的成品后,按双方议定的验收标准验货,如因甲方装配不当造成质量问题,由乙方向甲方提出检验报告,甲方负责返修或赔偿。 第八条不可抗力 由于战争和严重的自然灾害以及双方同意的其它人力不可抗拒的事故,致使一方不能履行合同时,遇有上述事故的一方应尽快将事故情况通知对方,并与对方协商延长履行合同的期限。对方由此而产生的损失,不得提出赔偿要求。 第九条违约责任 任何一方不履行合同条款,致使对方遭受经济损失时,必须承担赔偿责任,受损害方并拥有罚款_____元的权利。 第十条仲裁 本合同在执行过程中,如发生争议,双方应本着友好方式进行协商解决。如未能解决时,提请×国___仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。仲裁费用由败诉一方负担。 第十一条担保 为了保证双方履行合同和及时按合同规定支付罚款或赔偿损失,双方应分别向对方提供各自银行所出具的保函。 第十二条转让

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为支持××国××公司(以下简称“买方”)同中国×××公司(以下简称“卖方”)签订中国出口的资本商品、专有技术和有关劳务的贸易合同(以下简称“合同”),应“买方”的要求,中国银行××分行同意提供贷款,为上述合同的执行向买方融通部分资金。为此,以买方(以 下简称“借款人”)为一方,以中国银行××分行(以下简称“贷款人”)为另一方,于年月日在×××(地点)签订本贷款协议书(以下简称“协议书”)。 第一条定义 一、“贷款”:贷款人在本协议书项下所承担的贷款金额和责任。 二、“提款”:贷款人在本协议书项下,凭借款人通过其指定之银行发来的提款电报,通知提款用以向卖方支付贷款的金额。 三、“承担期”:自本协议书签字日起,至本协议书第五条规定的贷款使用截止日为止的期间。 四、“计息期”: 1.自第一次提款日起,即自贷款帐户第一次被借记之日起,每六个月的期间为一个计息期; 2.每一个计息期的末日应与第一次提款日同日; 3.如该期末月无同日,即为该月之最后营业日; 4.如同日不是营业日,即顺延至继后的营业日; 5.如继后营业日跨入下月,即倒溯至前一个营业日。 五、“付息日”:每个计息期的末日为借款人付息之日,按实有天数支付该期利息。 六、“还款日”:自承担期终止日起,三个月以后的第一个付息日开始的,连续××个付息日,为借款人分期还款之日。 七、“美元”us$:可以自由划拨和自由兑换的美利坚合众国的法定货币。 八、“营业日”:北京、伦敦、纽约三地银行营业之日,同时又是后两地的美元拆放市场营业之日。 九、“年基数”:利息计算以360天为年基数。 十、“月”:日历日。 十一、“日”:日历月。 十二、“伦敦银行同业间贷款利率”libor:当付息日前的第二个营业日,伦敦时间上午十一时,由指定的参考银行报出的伦敦欧洲货币市场上的商业银行之间六个月期美元贷款利率,经由中国银行伦敦分行于同日以电传分别通知贷款人和借款人。 第二条贸易合同 借款人在此确认:已于年月日在(某某地方)与卖方签订下列合同。 合同号码: 金额:(美元) 其中由中国制造的部分,占合同总金额的××%,即(美元) 商品名称: 定金加现付的百分率: 交货条件: 第三条贷款金额 根据上述合同,贷款人同意向借款人提供总额不超过×××万美元的贷款,用于支付上述合同总金额的××%给卖方。 第四条提款条件 借款人在向贷款人提交下列文件后可以提款。 一、借款人组织规章、最近财政年度的、经当地开业的会计师签证的财务报告书包括资产负债表和损益计算书。 二、借款人所在国政府对借款人进行营业、签订本协议书的批准文件。 三、担保人出具的在借款人无力偿还部分或全部借款之本息时承担还款责任的不可撤销的保函(或其他担保手段)。 四、借款人所在国的外汇管理当局出具的证明,承认该当局了解借款人在本协议书中所负的各种责任,并对借款人用以支付所有在本协议书项下各项付款的外汇许可证书(可视所在国不同的管汇规定决定需否)。 五、借款人提供,已按贸易合同规定,付讫定金和现付部分款项的银行证明文件。 第五条提取贷款 一、借款人从其指定的银行,收到卖方通过贷款人交来的,按第二条贸易合同第××条规定的汇票、发票、全套装运单据后,在不超过三十天的期限内,通过指定的银行拍发加押电报(格式见附录一)向贷款人提取贷款支付给卖方。 二、贷款人当收到上述加押电报后,即凭以借记贷款帐户,付款给卖方并取得收据(格式见附录二)正副本一式二份。

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全文 第一条本合同双方当事人: 中华人民共和国____省(自治区、直辖市)_____市(县)土地管理局(以下简称甲方),法人住所地____;邮政编码____。 ________(以下简称乙方),法人住所地_____;邮政编码____。 根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定,双方通过友好协商订立本合同。 第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于____,面积为____平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 第三条本合同项下的土地使用年限为____年,自本合同签字之日起算。 第四条乙方同意向甲方支付场地使用费,包括土地开发费和土地使用费。 〔或:第四条依据合资或合作企业合同,由乙方中的______(注:中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费,包括土地开发费和土地使用费。〕 第五条土地开发费为每平方米____元人民币,总额为____元人民币。乙方〔或中方合资者或合作者〕须于本合同签字之日起____日内全部付清。 乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后__日内,乙方必须申请办理土地登记(或变更登记)手续,领取(更换)《中华人民共和国国有土地使用证》。 第六条土地使用费为每平方米____元人民币,自__年__月__日起,乙方(或中方合资者或合作者)应于每年__月__日前向甲方缴纳当年的土地使用费。 土地使用费收取标准根据中华人民共和国〔或____省(自治区、直辖市)____市(县)〕有关规定五年后由甲方作相应调整,调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。 〔或:土地使用费在合资(或合作)企业经营期限内作调整〕。 (注:乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的,可依照减免规定拟定此条。) 第七条除本合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。银行名称:_____银行____分行,帐户号____。 甲方银行帐户如有变更,应在变更后____天内以书面形式通知对方。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方概不承担违约责任。 第八条该土地用于建设____项目,乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。 在本合同期限内,乙方确需改变土地用途的,经甲方同意后办理变更土地用途的手续。 第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务,并于____年____月____日前交付土地。 乙方应妥善保护界桩,不得私自改动,界桩遭受破坏或移动时,应及时书面报告当地土地管理部门,请求重新埋设,所需费用由乙方承担。 〔或:第九条乙方利用合资(或合作)企业中方原有场地,原有场地的界桩应由甲方重新核实。〕 第十条土地使用年限期满或乙方提前终止经营时,本合同同时终止履行。乙方应办理注销登记手续交还土地使用证。乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置,但时间不得超过__,逾期由甲方无偿取得。 如乙方需继续使用该土地,须在期满六个月之前向甲方提交续期用地申请,经甲方同意后,须重新签订土地使用合同,方可使用。 第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押,必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让条例》规定办理出让手续,补交出让金。 第十二条如果乙方(或中方合资者或合作者)不能按时支付土地使用费,从滞纳之日起,按日加收应缴费额____%的滞纳金。滞纳期超过六个月的,甲方有权无偿收回土地使用权。 第十三条如果由于甲方的过失,致使乙方延期占有土地使用权,则本合同项下的土地使用期限应推延,乙方有权请求赔偿。 第十四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设,甲方有权收回土地使用权。乙方已付土地费用不予返还。 第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。 第十六条因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成,双方同意向____仲裁委员会申请仲裁(当事人不在合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉)。 第十七条本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字后生效。 第十八条本合同一式____份签署,甲乙方双方各执____份。 第十九条本合同于____年____月____日在中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)签订。 第二十条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件。 本合同附件是合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。 甲方:乙方:中华人民共和国_______省_____________(自治区、直辖市)______________________市(县)土地管理局(章)__________(章)法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人)______ _____(签字)__________(签字)

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保险财产指在本保险单明细表中列明的财产及费用。 经被保险人特别申请,并经本公司书面同意,下列物品及费用经专业人员或公估部门鉴定并确定价值后,亦可作为保险财产: (一)金银、珠宝、钻石、玉器; (二)古玩、古币、古书、古画; (三)艺术作品、邮票; (四)建筑物上的广告、天线、霓虹灯、太阳能装置等; (五)计算机资料及其制作、复制费用。 下列物品一律不得作为保险财产: (一)枪支弹药、爆炸物品; (二)现钞、有价证券、票据、文件、档案、帐册、图纸; (三)动物、植物、农作物; (四)便携式通讯装置、电脑设备、照相摄像器材及其他贵重物品; (五)用于公共交通的车辆。 二、责任范围 在本保险期限内,若本保险单明细表中列明的保险财产因以下列明的风险造成的直接物质损坏或灭失(以下简称“损失”),本公司同意按照本保险单的规定负责赔偿。 (一)火灾; (二)爆炸,但不包括锅炉爆炸; (三)雷电; (四)飓风、台风、龙卷风; (五)风暴、暴雨、洪水 但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏,亦不包括由于风暴、暴雨或洪水造成存放在露天或使用芦席、蓬布、茅草、油毛毡、塑料膜或尼龙等作罩棚或覆盖的保险财产的损失; (六)冰雹; (七)地崩、山崩、雪崩; (八)火山爆发; (九)地面下陷下沉,但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉; (十)飞机坠毁、飞机部件或飞行物体坠落; (十一)水箱、水管爆裂,但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。 三、除外责任 本公司对下列各项不负责赔偿: (一)被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起的任何损失和费用; (二)地震、海啸引起的损失和费用; (三)贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失; (四)战争、类似战争行为、敌对行为、武装冲突、恐怖活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱引起的损失和费用; (五)政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁或毁坏; (六)核裂变、核聚变、核武器、核材料、核幅射以及放射性污染引起的任何损失和费用; (七)大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用,但不包括由于本保险单第二条责任范围列明的风险造成的污染引起的损失; (八)本保险单明细表或有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额; (九)其他不属于本保险单第二条责任范围列明的风险引起的损失。 四、赔偿处理 (一)如果发生本保险责任范围内的损失,本公司选择下列方式赔偿:

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本协议由_____公司(以下称为许可方)和_____(以下称为被许可方)于_____年__月__日签订。 鉴于许可方拥有具有一定价值并经注册的商标和服务标志,且拥有并可出售其他如附文第一节所述的许可方财产,其中包括“商标”。这一商标在广播或电视中经常使用,并出现在各种促销和广告业务中,得到公众的广泛认可,在公众印象中与许可方有密切关系; 鉴于被许可方意于在制造、出售、分销产品时使用这一商标; 因此考虑到双方的保证,达成如下协议: 一、授与许可 1.产品 根据以下规定的条款,许可方授与被许可方,被许可方接受单独使用这一商标的许可权力,且只在制造和出售、分销以下产品时使用。 (加入产品描述) 2.地域 许可协议只在_____地区有效。被许可方同意不在其他地区直接或间接使用或授权使用这一商标,且不在知情的情况下向有意或有可能在其他地区出售协议下产品的第三者销售该产品。 3.期限 许可协议自_____日生效,如未提前终止,至_____日期满。若满足协议条件,本协议期限每年自动续展,直至最后一次续展终止于_____年12月31日。始于_____年12月31日,本许可协议在每一期末自动续展一年,到下一年的12月31日止,除非一方在 协议到期前30天以前书面通知另一方终止协议的执行。 二、付款方式 1.比例 被许可方同意向许可方支付其或其附属公司、子公司等出售协议产品的净销售额的_____%作为使用费。“净销售额”指总销售额减去数量折扣和利润,但不包括现金折扣和不可收帐目折扣。在制造、出售或利用产品时的费用均不可从被许可方应支付的使用费中折扣。被许可方同 意如向其他许可方支付更高的使用费或更高比例的许可使用费,将自动马上适用于本协议。 2.最低限度使用费 被许可方同意向许可方支付最低限度使用费_____美元,作为对合同第一期应支付使用费的最低保证,上述最低限度使用费将在第一期的最后一天或此前支付。在协议签字时支付的预付款将不包括在内。此最低限度使用费在任何情况下都不会再归还给被许可方。 3.定期报告 第一批协议产品装运后,被许可方应立即向许可方提供完整、精确的报告,说明被许可方在前一期售出的产品数量、概况、总销售额、详细列明的总销售额折扣、净销售额及前一期中的利润。被许可方将使用后附的,由许可方提供给其的报告样本。无论被许可方在前一期中是否销售了 产品,均应向许可方提供报告。 4.使用费支付 除上述最低使用费以外的使用费需在销售期后_____日交付,同时提交的还有上述要求的报告。许可方接受被许可方按协议要求提供的报告和使用费(或兑现支付使用的支票)后,如发现报告或支付中有不一致或错误,可以在任何时间提出质疑,被许可方需及时改正、支付。支付 应用美元。在许可地内的应缴国内税由被许可方支付。 三、专有权 1.除非许可方认可在协议有效期内不在协议有效区域内再授与别人销售第一节所述产品时使用这一商标,本协议不限制许可方授与其他人使用这一商标的权力。 2.协议规定如果许可方向被许可方提出购买第一节所述产品,用于奖励、赠给或其他促销安排,被许可方有10天时间决定是否同意。如果被许可方在10天内未接受这一要求,许可方有权通过其他生产者进行奖励、赠给或其他促销安排。在这种情况下,当其他生产者的价格比许可 方向被许可方支付的高时,被许可方有3天时间去满足生产者生产此种产品的要求。被许可方保证在未得到许可方书面同意前,不把协议产品与其他产品或服务一起作为奖励,不与其他作为奖励的产品或服务一起出售协议产品。 四、信誉 被许可方承认与该商标相关联的信誉的价值,确认这一商标、相关权力及与该商标相关联的信誉只属于许可方,这一商标在公众印象中有从属的含义。 五、许可方的所有权及许可方权利的保护 1.被许可方同意在协议有效期内及其后,不质疑许可方就该商标享有的所有权和其他权利,不质疑本协议的有效性。如果许可方能及时收到索赔和诉讼的通知,许可方保护被许可方,使其不受仅由本协议所授权的商标使用引起的索赔和诉讼的损害,许可方可选择就这样的诉讼进行辩 护。在未得到许可方的同意之前,不应就这样的索赔和诉讼达成解决办法。 2.被许可方同意向许可方提供必要的帮助来保护许可方就该商标拥有的权利。许可方根据自己的意愿,可以自己的名义、被许可方的名义或双方的名义针对索赔和诉讼应诉。被许可方在可知范围内将书面告知许可方就协议产品的商标的侵权和仿制行为;只有许可方有权决定是否对这 样的侵权和仿制行为采取行动。若事先未得到许可方的书面同意,被许可方不应就侵权和仿制行为提出诉讼或采取任何行动。 六、被许可方提供的保证及产品责任保险 被许可方负责为自己和/或许可方就其非经授权使用协议产品商标、专利、工艺、设计思想、方法引起的索赔、诉讼或损失,就其他行为或产品瑕疵导致的索赔、诉讼或损失进行辩护,并使许可方免受损失。被许可方将自己负担费用,向一家在__________地区有经营资格的 保险公司承保产品责任险,为许可方(同时也为被许可方)因产品瑕疵导致的索赔、诉讼或损失提供合理的保护。被许可方将向许可方提交以许可方为被保险人的已付款保险单,在此基础上,许可方才能同意产品出售。如果对保险单有所改动,需事先得到许可方的同意。许可方有权要求被 许可方向其提供新的保险单。许可方一词包括其官员、董事、代理人、雇员、下属和附属机构,名字被许可使用的人,包装制造人,名字被许可使用的广播、电视节目制作人,节目转播台,节目主办者和其广告代理,及这些人的官员、董事、代理人和雇员。

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1.定义与解释 2.工程 3.工程造价 4.工程实施责任 5.新公司 6.基础设施的建造 7.工程进度 8.调试 9.生效日和特权 10.基础设施的运行 11.基础设施的服务 12.基础设施的服务费用和收入分配 13.转让所有权 14.赔偿责任 15.文件和专利 16.不可抗力 17.保险 18.情况的变化 19.通知 20.争议解决 21.放弃主权豁免权 22.法律和语言 23.仲裁 本合同由_____(下称a)代表_____国政府(下称b)和根据中华人民共和国法律组建的_____公司(下称c)签署,c主要办公地点在中华人民共和国________。 鉴于a和c于__年__月__日签订的基础设施建设备忘录对b授予c勘测和实施基础设施工程的专有权,方式为b与c共同投资。鉴于,贷款协议、担保协议、保函等为本合同不可分割的一部分,基础设施总装机容量为__,以及________等主要内容达成了一致意见。 因此双方达成协议如下: 1.定义与解释: “工程”指基础设施建设的规划、可行性研究、设计与工程技术服务、建造、供货、竣工、调试、试运行和运行。 “工程造价”指第3款的费用。 “运行期”指从基础设施商业运行开始日计算的日期。 “竣工期”指c证明基础设施调试成功并可以开始运行期的日期。 “不可抗力”含义见第16款。 “工程范围”指实施本工程时附件二规定的供货范围和服务范围。 “转让日期”指运行期最后一天的第二天。 “新公司”指由第5款规定的c和__国实体组建的公司。 “投资协定”指《中华人民共和国政府和______国政府关于相互鼓励和保护投资协定》。 “专有权”指备忘录、协议以及附属文件中授予c或新公司的特殊权力。 “日”指公历日。 2.工程 2.1本工程命名为__工程。

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 ?目 录? 前言? 1)定义? 2)公司名称、法定地址? 3)宗旨、经营范围? 4)注册资本和投资? 5)利润分配和亏损分担? 6)权利、债务和责任? 7)董事会? 8)经营管理机构? 9)技术投资和技术转让? 10)生产计划、购买和销售? 11)银行帐户和外汇安排? 12)财务、会计、审计、保险? 13)税务? 14)公司职工的雇用、解雇及工资、福利? 15)筹备期? 16)工会? 17)期限、解散和清算? 18)不可抗力? 19)保密? 20)违约责任? 21)争议的解决和适用法律? 22)合同文件和文字? 23)合同有效期及修改? 24)通知? 附件、会计程序? 序 言? ××(以下简称甲方)是按照中华人民共和国法律组织并建立的独立法人。其总部设在××××。? ×××(以下简称乙方)其主要业务所在地设在×××××。? 双方经过友好协商同意按《中华人民共和国中外合资经营企业法》就下列各条款及其附件的内容达成协议,签订本合同。? 第一条 定义? 除因特殊需要在本合同上下文中另有明确含义外,下列名词词语在本合同中的定义如下:? 1.1 公司是指甲乙双方合资经营的××××公司。? 1.2 专有技术(know-how)是指×方从获得的按技术转让和许可证合同转让给公司的,为设计、生产、制造和销售本公司产品,以及为改进本公司这些产品进行技术改造所需的一切专有技术、知识、经验和技能。它包括技术资料、图纸、试验方法、试验报告、制造工艺、设备说明书、质量控制、计算机程序与应用、安装与调试方法、企业管理、销售、技术服务和×方通过其关联公司派遣的技术人员、管理人员与工人所掌握的各种经验、知识和技巧。? 1.3 专利(patent)是指×方从其关联公司得到,以×方在×国和其他国家已获取专利和将据技术转让和许可证合同转让给公司的发明。? 1.4 合同产品是指公司按本合同附件中所列的要求而设计、生产、制造、安装和调试的电站锅炉、工业锅炉和有关产品。? 1.5 工业锅炉是指压力小于××公斤/平方厘米,容量小于××吨/小时的蒸汽锅炉和不同容量等级的热水锅炉。?

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第一条 总则? 1.1.abc股份有限公司是遵照中华人民共和国法律成立的,并在法律上获准从事经济活动的,其总公司设在中华人民共和国__省___(以下简称甲方);? def股份有限公司是遵照__国法律成立的,其总公司设在____(以下简称乙方)。? 1.2. 甲方和乙方(以下简称双方)同意根据<中华人民共和国中外合资经营企业法>和<中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例>及其有关法律的规定,共同成立一个合资公司。双方同意抱着诚挚的态度遵守本合同。? 第二条 合资企业名称和地址? 2.1. 合资公司的中文全名称:? __________________________________? 2.2. 合资公司的英文全名称:? __________________________________? (简称公司)总公司和注册的地点设在_________________? _____________________。? 第三条 公司的宗旨和经营范围? 3.1. 公司以公正及合法的平等互利的商业原则为基础进行经营,并以销售其产品和提供服务而获得公司满意的利润为指标。? 3.2. 公司应提高管理水平,努力取得经济效益,并根据国际商业贸易实务惯例,使公司的效率、产量、价格、及交货时间方面应具有竞争能力。? 3.3. 公司生产的_____产品并提供服务,面向中国国内市场和指定范围的国际市场及有关的公司和企业销售并履行公司确定的有关业务。? 3.4. 设立服务公司,经营公司所需的多项生活服务业务。? 第四条 注册资本与资金? 4.1. 公司为有限责任公司。双方对公司的责任以双方确认的投资额为限。公司的注册资本为_____(大写:_____美元),甲方和乙方各出资50%计_____(大写:_____美元),双方将按上述投资比例分享利润,分担亏损和风险。? 4.2. 上述的资金应以双方同意的现金,实物和技术投入。全部投资在公司成立(获得营业执照签发日)____年内完成。第一次投资(甲乙方各投资____美元)在合资公司成立后1个月内完成,其余部份投资的时间,根据实际的需要,由董事会决定。? 4.3. 公司不发行股票。双方在各自交纳其投资额后,应由一个在中国注册的会计师验证,出具验证书,由公司据此发出由正、副董事长签署的投资证明书,证明书应载明下列事项:公司的名称;公司成立的年、月、日;合资双方的名称和投资数额,投入资本的年、月、日,发给投资证书的年、月、日。投资证明书是非流通性的证据。双方确认的注册资本总额在合同期内不得减少。? 4.4. 资金。除注册资本外,若公司需补充资金,经董事会决定,可按中华人民共和国合资经营企业贷款办法,通过中国银行以合适的方式在中国筹集,或直接向其他外国银行申请贷款。? 4.5. 双方对公司注册资本的投资细节由公司的董事会确定。 ? 第五条 董事会及组织机构? 5.1. 董事会是公司的最高权力机构,决定公司的一切重大问题。董事会由六(6)名成员组成,甲、乙方各占三(3)名。董事人选由甲、乙方各自委派或调换。董事长由甲方委派的董事中指定一人担任,副董事长由乙方委派的董事中指定一人担任。董事任期四(4)年,经各方继续委任可以连任。? 5.2. 董事会决策一切问题需经六分之四(4/6)的董事(4名董事)表决通过。董事未能出席董事会可出具其签署正式的委任书与出席的董事一起投票。当处理有关双方权益的事项时,董事会应根据平等互利、协商一致的原则决定。? 5.3. 董事会每年召开两次会议(定于6月和12月),由董事长召集并主持。? 董事长须在开会前二十(20)天发出通知书。必要时,经一方全体董事要求,董事长和副董事长协商后,可召开特别会议。会议记录采用中文和英文书写,记录归档保存。董事长不在时,由副董事长代行其职责。会议一般应在中国境内召开。在尚未召开董事会会议的情况下,经全体董事签字的决议书与董事会会议决议具有同等效力。? 5.4. 需经董事会一致通过的事项包括:? (1)公司章程的修改;? 公司注册资本的增加与转让;? 公司期限的延长、终止、解散和其清算及结业工作;? 公司的发展规则和贷款计划;? 公司的工作计划,生产经营方案;? 公司年度财务预算、决算与年度会计报表;? 储备基金、职工奖励及福利基金、公司发展基金的提取方案和年利润分配方案; 公司总经理和副总经理的任免及由总经理、副总经理提名的各部门的负责人的任免;? 公司经营管理的规章制度;? 公司的组织机构、人员编制、职工工资、奖励、福利等实施办法;? 公司的人员培训计划;?

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目录? 前言? 1)合营双方? 2)成立合资经营企业? 3)合营企业的宗旨、经营范围和规模? 4)投资总额和注册资本? 5)合营双方的责任? 6)董事会? 7)经营管理机构? 8)筹建和筹备? 9)采购? 10)劳务管理? 11)税务? 12)财务与会计? 13)审计? 14)土地使用费? 15)合营期限? 16)违约的责任? 17)清算? 18)保险? 19)适用的法律? 20)保安秘密? 21)不可抗力? 22)争议的解决? 23)解除合同? 24)附则? 前言? ××××和××××、××××、××××(××××为其三家授权代表)依照《中华人民共和国中外合资经营企业法》和其它有关法律、法规,在平等互利的基础上,经过友好协商,同意共同出资,在中国××市建立并经营合资企业,特签定本合同。? 第一章 合营双方? 第一条 本合同的双方如下:? 甲方:××××? 登记地:××? 法定地址:××××? 法定代表:? 姓名:×××? 职务:××? 国籍:中华人民共和国? 乙方:××××、××××、××××。××××、×××分别委托××××为其授权代表。? 1.××××:? 登记地:××××?

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目 录? 1)总则? 2)合营各方? 3)成立合资经营公司? 4)生产经营目的、范围及规模? 5)投资总额与注册资本? 6)合营各方的责任? 7)技术提供? 8)产品的销售? 9)董事会? 10)经营管理机构? 11)设备材料购买? 12)筹备和建设? 13)劳动管理? 14)税务、财务、审计? 15)合营期限? 16)合营期满财产处理? 17)保险? 18)合同的修改、变更与解除? 19)违约责任? 20)场地使用费? 21)不可抗力? 22)适用法律? 23)争议的解决? 24)文字? 第一章 总则? ××××、××××与××××根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其它有关法规,本着平等互利的原则,通过友好协商,同意在中华人民共和国××省×市,共同投资举办合资经营企业,特订立合同。? 第二章 合营各方? 第一条 本合同的各方为:? ××××(以下简称甲方)在中国××省××市登记注册,其法定地址在中国×××,电话:××,法定代表:? 姓名:×××职务:××国籍:中国? ××××(以下简称乙方),在中国××省××市登记注册,其法定地址在中国×××,电话:××法定代表:? 姓名:×××职务:×××国籍:中国? ××××,在××××××登记注册,(以以下简称丙方)英文:××××? 其法定地址:×××××,英文:×××××? 法定代表:? 姓名:×××职务:××国籍:××? 第三章 成立合资经营公司? 第二条 甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其它有关法规,同意在×××合资经营“×××”。(以下简称合营公司)?

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 ?目 录? 1)总则? 2)注册资本? 3)批准及注册? 4)资本转让? 5)董事会? 6)总经理、副总经理? 7)场地使用费? 8)技术合作? 9)采购及销售? 10)利润? 11)财务会计? 12)外汇收支? 13)税务? 14)职工录用和辞退? 15)工资标准和奖励? 16)合营期限? 17)其他事项? 18)仲裁? 19)合同文本? 20)法定地址、文件通知? ××××、××××和××××、××××、××××,根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》(以下简称《合资法》)及其《实施条例》的规定,按照平等互利原则,在中华人民共和国××市建立合营企业。从事生产反射器、注塑模具及其它塑料制品,供出口和在中华人民共和国境内销售,经多次商谈,一致同意订立本合同。? 第一章 总则? 1.本合同的各方为:? ××××、××××为一方(以下简称甲方),由××××代表甲方对本合同负责。? ××××、××××、××××为一方(以下简称乙方),由××××代表乙方对本合同负责。? 本合同由甲、乙双方授权的代表签订。? 2.双方同意成立的合营企业定名为:××××(以下简称“合营企业”)? 中文:××××? 英文:××××? 地址:××××? 3.双方根据平等互利的原则,为了有利发展中国国民经济,而从事反射器、注塑模具、以及其它塑料制品的设计、生产和内外销售。? 合营企业将尽力在中华人民共和国境内采购原材料及包装材料,如遇无货供应或质量、价格不符合要求时,也可由合营企业进口解决。? 4.双方本着长期真诚合作的愿望,在产品质量、规格品种、包装装璜及经济效益等方面力求达到国际同类产品的先进水平。? 合营企业的初期生产规模为:年产××套符合×国××标准的×××反射器,接受订单生产年产值为×××元的注塑模具。乙方负责×××反射器的返销,保证投产后的前×年使合营企业的外汇收支达到自身平衡。且×年后返销比例不低于××%,乙方负责为合营企业每年从中国境外承接不少于××元产值的注塑模具订单。合营企业产品的内销由甲方负责。? 5.合营企业为中华人民共和国的法人,必须遵守中华人民共和国有关的法律、法令条例和规则,并受中华人民共和国法律的管辖和保护。? 注册资本? 6.合营企业为有限责任公司,各方的经济责任以注册资本为限,并按资本比例分配利润,分担风险及亏损。? 7.合营企业总投资为××美元。注册资本总额为××美元,其中甲方占资本额的××%,乙方占资本额的××%。?

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(1)这是为拟设立的中外合资企业提供的章程参考格式。合资企业应根据合资企业的合同及合资企业经营管理的具体要求和条件填写,或增减或改写有关条款。 ? (2)中外合资经营企业章程参考格式:?   中外合资经营企业章程(参考格式)? 第一章 总则? 第一条 根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》,中国__公司(以下简称甲方)与__国__公司(以下简称乙方)于__年__月__日在中国____签订的建立合资经营____有限责任公司合同(以下简称合营公司),制订本公司章程。? 第二条 合营公司名称为____有限责任公司。? 外文名称为:? 合营公司的法定地址为:__省__市__路__号。? 第三条 甲、乙双方的名称、法定的地址为:? 甲方:中国__公司?   __省__市__路__号。? 乙方:__国__公司?   __国__。? 第四条 合营公司为有限责任公司。? 第五条 合营公司为中国法人,受中国法律管辖和保护。其一切活动必须遵守中国的法律、法令和有关条例规定。? 第二章 宗旨、经营范围? 第六条 合营公司宗旨为:使用先进技术,生产和销售__产品,达到__水平,获取甲乙双方满意的经济利益。(注:每个合营企业都可以根据自己的特点写。)? 第七条 合营公司经营范围为:设计、制造和销售__产品以及对销售后的__产品进行维修服务。? 第八条 合营公司生产规模为:? __年__(表示量的单位)? __年__? __年__? 第九条 合营公司向国内、外市场销售其产品,其销售比例如下:? __年:出口占百分之__;?   中国内销售占百分之__。? __年:出口占百分之__;?   中国内销售占百分之__。? (注:销售渠道、方法、责任可根据各自情况而定。)? 第三章 投资总额和注册资本? 第十条 合营公司的投资总额为人民币__元。? 合营公司注册资本为人民币__元。? 第十一条 甲、乙方出资如下:? 甲方:认缴出资额为人民币__元,占注册资本百分之__。? 其中:现金__元;?

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第一章 总则? 第一条 根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的有关法规,中国______公司(以下简称甲方)与______国(或地区)______公司(以下简称乙方)于____年__月__日签定合资经营合同,组成了______合资经营有限责任公司(以下简称合资公司),制定本公司章程。? 第二条 合资公司名称为_____有限责任公司。? 外文名称为:_________。? 合资公司的法定地址为:? ____省____市____区____路____号。? 第三条 合营各方的名称、法定地址、法定代表分别为:? 甲方:中国______公司? ____省____市____路____号。? 法定代表的姓名____职务____国籍____。? 乙方:______国(或地区)________公司。? __________国(或地区)_____。? 法定代表的姓名____职务____国籍____。? 第四条 合资公司为有限责任公司。? 第五条 合资公司为中国法人,受中国法律管辖和保护。其一切活动必须遵守中国的法律、法规和有关条例规定。? 第二章 宗旨、经营范围? 第六条 合资公司宗旨为:使用×××先进技术,生产和销售××产品,达到××水平,获取合营各方满意的经济效益。(注:每个合资公司都可以根据自己特点写)? 第七条 合资公司经营范围为:设计、制造和销售××产品以及提供技术服务。 第八条 合资公司生产规模为:? ____年____。(表示量的单位)? ____年____。? ____年____。? 第九条 合资公司向国内、国外市场销售其产品,国内、国外销售比例和数量。 ____年:向国外和港澳地区销售百分之___,在国内销售百分之___。 ____年: 〃___,? 〃___。? 销售渠道、方法、责任。(可根据各自情况而定)? 第三章 投资总额和注册资本? 第十条 合资公司的投资总额为人民币______元。(或另一种货币)? 合资公司注册资本为人民币______元。(或另一种货币)? 第十一条 合营各方出资如下:? 甲方:认缴出资额为______元,占公司注册资本百分之___。? 其中:现金_____元?   机械设备______元?   厂房_______元?   土地使用权______元?

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