出租方(甲方)：xx
承租方(乙方)：xx
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条?房屋基本情况
该房屋坐落于**市**区(县)安镇紫金新城。
该房屋为：***号***楼房(3室2厅1卫，建筑面积120平方米，装修状况-简装。)
第二条?房屋权属状况
甲方对该房屋享有所有权的;
第三条?房屋用途
该房屋用途为：居住。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。
第四条?房屋改善
甲方不允许乙方对该房屋进行装修、装饰。
第五条?租赁期限
(一)房屋租赁期自201*年?月?日至201*年?月?日。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第六条?租金
(一)租金标准：****元/月;
(二)租金支付时间：每次一次性预付三个月租金;
第七条?房屋租赁押金
(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁押金：*****元。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第八条?其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担?水费?、?电费?、燃气费等应乙方原因产生的费用。
(二)甲方承担物业管理费。
第九条?房屋及附属设施的维护
(一)乙方发现该房屋及其附属设施因自然损坏或故障时，应及时通知甲方修复;
(二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十条?转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十一条?合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达5日的，经催告仍然不予支付的。
2、欠缴各项费用达1000元的，经催告仍然不予支付的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。