收藏
专题课业主断供开发商法律风险防范
扫码登录学习

可以继续在手机上浏览学习

平 台 价 : ¥72 191元
课程时长 : 47分钟
特色服务 : 1年学习期 | 案例解析
立即购买 加入购物车 购买咨询
课程介绍
课程章节
课程导图
学员答疑

一、与按揭贷款买房有关的“三”与“四”(案例分析)

二、业主“供不起”与“甩包袱”(案例分析)

三、业主断供后开发商需承担的风险和责任

      1.开发商对业主的按揭还款义务承担阶段性连带责任保证

      2.房屋被预查封,开发商面临房屋被法院拍卖用于偿还其他债权人的风险

      3.房屋被预查封,主张违约金可能得不到完全支持

      4.合同解除权的行使

         4.1 约定解除权的行使

         4.2 合同未约定解除权的情形下,开发商能否行使解除权

四、业主断供,开发商的应对之策

      1.银行直接起诉业主/开发商,要求开发商承担连带保证责任的处理

      2.银行直接扣除开发商保证金的处理

      3.开发商向业主追偿的方案

第1节 : 第一节
47分钟
发表
讲师介绍
江苏经权律师事务所 主任律师

法学硕士,曾在法院担任法官

多年来先后为几十家房企提供法律服务,对于房地产开发全过程法律服务有丰富的实操经验。

Android

下载

App Store

下载

收藏成功