一、关于车位车库的权属分析

      1.法律规定

      2.认定原则（附案例）

      3.从分类判定车位权属

         3.1 小区地下停车位

         3.2 小区地面停车位

         3.3 楼房屋顶车位

二、车位/车库租售的几种情形及法律评估

      1.车位/车库的销售

         1.1 开发企业可以对外销售的车位/车库（案例）

         1.2 车位出售的限制 

      2.车位/车库的租赁

         2.1 规划车位

         2.2 业主共有车位

         2.3 人防车位