《民法典》视角下的融资租赁17个核心要点解读
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专题课《民法典》视角下的融资租赁17个核心要点解读
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直播进程:第5节 / 共15次课 / 总预计17小时 / 已更新 4章节开播提醒

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直播时间8月18日晚6点30分在线直播+课后回看
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课程介绍

《民法典》即将于2021年1月1日起正式施行,届时《合同法》和《物权法》将同时废止,《合同法》第十四章(融资租赁合同)和《物权法》中和融资租赁相关的与物之所有权有关的规则均将不再适用。但是,《融资租赁司法解释》是否仍将适用,情况则比较复杂。本节课程中康律师结合经典案例,详细剖析,为大家逐一梳理解开疑惑。本次课程将对融资租赁问题进行全面梳理,包括但不限于以下大纲中的核心问题:

《民法典》视角下的融资租赁17个核心要点解读

01
《民法典》融资租赁规定逐条对比解读

1.融资租赁合同的定义

2.融资租赁合同的条款内容和形式

3.虚构租赁物订立的融资租赁合同的效力

4.未取得对租赁物的经营许可不影响融资租赁合同的效力

5.相对于出卖人而言,承租人同于买受人的合同地位

6.扩大出卖人违约事由

7.承租人作为索赔主体,出租人的协助义务

8.承租人的租金支付义务不受行使索赔权的影响及除外情形

9.因出租人原因导致承租人索赔失败,造成承租人损失的,出租人应赔偿承租人损失

10.出卖人应按照承租人指示订立买卖合同

11.出租人的所有权权能有所减弱,承租人破产时,出租人的取回权或将受到质疑

12.关于租金的确定

13.租赁物的瑕疵担保责任

14.承租人对租赁物的平静占有、使用权:结合、沿用原规定

15.租赁物造成的损害责任

16.删除了出租人的损害赔偿请求权

17.承租人拒付租金的责任

18.删除了对欠付租金解除合同的条件没有约定情形下的法定解除条件的规定

19.出租人或者承租人均有权解除融租合同的情形

20.出租人自身原因导致的损失,承租人无责;

21.出租人有损失,承租人才承担赔偿责任,无损失则无责,所以,不是免除承租人赔偿责任的问题

22.租赁物意外毁损灭失导致合同解除的,出租人的折旧补偿请求权

23.租期届满

24.承租人的差额返还请求权、出租人的期满补偿请求权

25.新增加条款

26.融资租赁合同无效,租赁物的归属、返还问题

27.例题1

28.例题2

29.例题3

02
以下内容持续更新

二、融资租赁有哪些业务类型?

三、什么是售后回租?

四、出卖人是否可以是出租人?

五、出租人与抵押权人的权利有什么相似性?

六、出租人对租赁物是否有瑕疵担保义务?

七、租赁物的所有权到底归谁?

八、租赁物的维修费用谁承担?

九、租赁期间可否处分租赁物?

十、哪些情形下出租人有权解除租赁合同?

十一、收回全部租金和解除合同取回租赁物能否同时主张?

十二、哪些情形下承租人有权解除租赁合同?

十三、哪些情形下融资租赁合同无效?

十四、对租赁物取回权的四种发生场景是什么?

十五、对取回权的限制有哪些?

十六、租期届满租赁物的残值确定时点和清算方法

十七、善意取得制度在融资租赁中的适用及障碍

第1节 : 《民法典》融资租赁规定逐条对比解读 试学
第2节 : 多案例解析融资租赁11种业务类型 试学
第3节 : 售后回租相关法律问题与典型案例 54分钟
第4节 : 承租人的租赁物保管维修义务及其例外 24分钟
第5节 : 相对于出卖人而言,承租人同于买受人的合同地位 直播

8月18日晚6点30分

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讲师介绍
康欣讲师
北京云亭律师事务所合伙人、北京大学民商法学博士

北京云亭律师事务所合伙人

北京大学民商法学博士、民商法学硕士、南开大学法学学士

主要从事供应链金融、信托资产管理、公司治理、保险等领域的争议解决、商业架构设计和顾问服务,运用扎实娴熟的法律功底为客户提供商事交易和纠纷的解决方案和应对策略

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