居 间 合 同
甲方（委托方）：________________________ __
乙方（居间方）：___________________________
乙双方经协商，就甲方委托乙方为其开发的威海市范围内
的全部房地产开发项目推荐意向购房人一事，签订本合同，以供双方共同遵守。
第一条 合同标的物
甲方委托乙方为其开发的位于威海市范围内的全部房地产开发项目（包括位于 的 项目、位于 的 项目、位于
的 项目、位于 的 项目、位于 的 项目等）寻找、推荐意向购房人，乙方推荐的意向购房人与甲方签订购房协议，即视为乙方居间成功，甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。
第二条 乙方义务
　 1、乙方应积极认真地把甲方详细情况介绍给意向购房人，并及时与甲方进行沟通。
　 2、乙方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成甲方与意向购房人签订购房协议。
3、乙方只负责向甲方介绍意向购房人，具体房屋价格、位置、及付款方式等，均由甲方与意向购房人自行协商，与乙方无关。
4、甲方同意乙方可以另行委托第三方为乙方推荐意向购房人，未经乙方同意，甲方不得擅自与该第三方推荐的意向购房人签订购房协议，否则视为乙方居间成功，甲方应按本合同约定向乙方支付居间报酬。
第三条 甲方义务
　　1、甲方应积极配合乙方居间工作，为乙方提供必要的服务。
2、向乙方提供房地产项目的宣传资料，并保证宣传资料真实、有效、合法。
3、保证开发项目真实、合法并有权与乙方推荐的意向购房人签订购房协议，并承担因此而产生的相关责任；
4、乙方每次介绍、推荐意向购房人时，应出具推荐购房人员名单，甲方确认无误后，应在该名单中由甲方授权人员签字（甲方授权人员为： ）及加盖公章确认。若该名单中的意向购房人当天未与甲方签订购房协议的，自乙方推荐之日起5年内，甲方与该意向购房人达成购房协议的，均视为乙方居间成功。
5、按本合同的约定向乙方支付居间费用。
6、甲方与意向购房人之间达成的任何约定，均由甲方自行负责，乙方不承担任何责任。
第四条 居间报酬
1、 乙方推荐的意向购房人与甲方达成购房协议的，甲方应按购房总价款的 0%向乙方支付居间报酬。
2.居间报酬的支付时间为：
（1）乙方推荐的意向购房人每购买甲方一套房屋，甲方应于该购房合同签订当日向乙方支付2万元居间报酬。
（2）剩余居间报酬甲方应于购房人交齐其购房款当日付清(如购房人需贷款购房则待其购房贷款下放到开发商账户当日付清)。
（3）甲方为乙方开设单独的账号，以便于居间报酬的顺利支付。
第五条 合同成立及修改
本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第六条 争议的处理
1、凡因履行本合同所发生的一切争议，双方应协商解决，协商不成的，由乙方所在地人民法院管辖。
2、若因甲方未按本合同约定支付居间报酬发生争议的，乙方为维护自己权益所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、担保费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）均由甲方承担。
第七条、 其他
1、本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
2、本协议一式两份，双方各执一份。
甲方（签章）：??????? ? ??????????????????? ??乙方（签章）：??????????????????????????
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签订日期： 年???????月???????日