出租方(/甲方)
承租方(乙方)：?法定代表人：
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规之规定，为了保护双方的合法权益，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的标准厂房出租给乙方使用的有关事宜，现达成如下协议，以资共同遵守：
一、?出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落于
，出租厂房建筑面积为?平方米，
厂房类型为?结构。
产权证书号：?。
二、厂房用途
乙方承租的厂房用途为：
三、厂房租赁期限
租赁期限为?年，厂房租赁自?年?月?日起，至?年?月?日止。
四、租金及支付方式
1、租金标准为：12元/平方米计租面积/月，月租金人民币?元，年租金人民币?元。
2、租金每两年递增一次，每平方米增加?元。即第一年至第二年?元/平方米计租面积/月，第三年至第四年?元/平方米计租面积/月，
第五年至第六年?元/平方米计租面积/月。
3、租金总计?元。
4、租金支付方式：
五、甲方权利及义务
1、甲方保证该出租厂房是其合法拥有，且相关证件在合同签订前已经合法取得，如因此而造成损失，概由甲方承担。
2、甲方应在签订合同前在出租厂房内按有关规定配置消防设施，如因此造成损失(包括罚款，)由甲方全部负责。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。
4、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
5、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
6、乙方在租用厂房期间，利用承租厂房进行违法活动的，甲方有权无条件收回厂房。
六、乙方权利及义务
1、乙方应当按照合同约定及时向甲方支付租金。
2、乙方应按照合同约定的厂房用途使用该厂房。未经甲方许可，不得擅自改变厂房用途。
3、租赁期间，使用该厂房所发生的水费、电费、通讯费、物业管理费等其他费用由乙方自行承担。
4、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5、租赁期间，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
6、租赁期满前________个月提出，经甲方双方同意后，可以将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。
7、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的同意。
七、违约责任
1、合同履行期间，除因发生不可抗力或国家相关政策法律法规的变化，一方不得提前终止合同。如一方擅自终止合同，由违约的一方支付另一方违约金
元。
2、租赁期间，如因甲方出租厂房未取得产权证或者未经消防验收、验收不及格等甲方原因而影响乙方正常经营，造成的一切损失及后果由甲方承担。
八、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和或者国家相关政策、法律法规的变化导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任，造成损失由双方协商决。?国家补偿机器设备搬迁费由乙方享有。
2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。