第一章　总则
第一条　本合同当事人
根据有关法律、法规，通过招投标方式（或协议选聘方式），甲方将_________（物业名称）委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。
委托方（甲方）：____________________________________
法定代表人：________________________________________
受委托方（乙方）：__________________________________
法定代表人：________________________________________
物业类型：__________________________________________
第二条　物业基本情况
座落：_____________________________________________；
四至：_____________________________________________；
占地面积：_________________________________________；
总建筑面积：_______________________________________。
第二章　物业服务内容
第三条　制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度；___________________________________________________。
第四条　房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_____等。
　
第五条　共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。
第六条　公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、库）、______等
第七条　公共绿地的养护与管理。
第八条　公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_______________。
第九条　维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_______________。
第十条　维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。
第十一条　消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，_______________。
第十二条　电梯的运行和日常维护管理。
第十三条　房屋装饰装修管理服务。
第十四条　其他委托事项_____________________________________________。
第三章　物业服务质量要求
第十五条　服务质量要求
1．房屋外观：__________________________________________；
2．设备运行：__________________________________________；
3．房屋及设施设备的维修养护：__________________________；
4．急修：______________________________________________；
5．小修：______________________________________________；
6．绿化维护：__________________________________________；
7．环境卫生：__________________________________________；
8．公共秩序维护：______________________________________；
9．停车管理：__________________________________________；
10．消防管理：_________________________________________；
11．电梯运行维护：_____________________________________；