聘用单位(甲方)：xxxx物业管理有限公司
法人或代表人：xxxx
地址：xxxxx
联系电话：xxxxa
受聘单位(乙方)：xxxx物业管理有限公司
法人或代表人：xxx
地址：xxx
联系电话：xxx
根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，甲乙双方经平等协商，就甲方委托乙方对xxx大厦提供清洁、电梯运行服务事宜，自愿制定以下合同条款：
第一章?服务区域基本情况
第一条：服务区域基本情况：
物业名称：xxxx大厦
占地面积：xxxx平方米
建筑面积：xxxx平方米
地下停车场:xxxx平方米
电梯xx部、扶梯xx部
开水房
第二章?清洁、电梯服务委托合同期限
第二条：本合同自xx年x月x日起至xx年x月x日终止。
第三章?清洁服务委托方式
第三条：乙方采取包工、包料、包工具、包设备的方式。
第四章?清洁服务范围
第四条：清洁服务范围包括：建筑物的地面、墙面(不包括建筑物外墙)、玻璃、门窗、楼道、路灯、沟渠井盖、各类通道、管道及所有公共区域、公共设施、园林绿化带、停车场等区域的清洁工作。
第五章?清洁服务标准和要求
第五条：清洁服务标准:
甲方聘用乙方保洁队伍，对xx大厦全部区域实施清洁服务及市场内外垃圾清运。服务标准详见乙方给甲方的保洁清洁服务投标文件及甲、乙双方共同核定的服务标准。
第六条：聘用保洁员、电梯操作员数量:
甲方聘用乙方保洁员xx名，其中有物业服务经验者占总人数的xx%;电梯操作员xx名(须持证上岗)，开水房管理员x名，共计xx名。
第七条：保洁员、电梯操作员要求：
中华人民共和国合法公民，持有有效证件;
持有户籍所在地派出所出具的政审证明;
年龄18周岁以上55岁以下;
小学以上文化;
五官端正、身体健康，举止正常，无危及到生命等病史;
第六章?服务费付款方式
第八条：保洁、电梯操作员服务费(?含全部各项费用?)每人每月xx元，共xx人。开水房管理员每月xxx元，共xx人，共计xx元。每月合计xxx元(大写：xxxxx元整)。合同期内总计xxxxx元(大写：xxxxx元整)
第九条?：保洁、电梯操作员、开水房管理员服务费支付日期：每月五日前支付上个月服务费。如遇国家法定节假日，付款期限可适当顺延。
第十条：付款时乙方应向甲方提供正式付款发票。
第十一条：甲方负责对乙方工作的检查及考核，每次付款时，由甲方提供对乙方的考核情况说明做为付款依据。如发现保洁质量问题，甲方按照日服务费的10
%先行扣款，然后双方协商。