委托物业装修协议(一)
1245次阅读62次下载2652个字2019/6/20 21:03:00

经过邀请招标,发包人确定某项目路基工程施工单位。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同,共同遵照执行。
一、?工程项目
1.1?工程名称:*****道路工程。
1.2?工程地点:
1.3?承包范围:总平面图中?标段所示道路路基工程(包括素土夯实、碎石压实、路基排水沟)。
1.4?承包方式:包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。
1.5?合同价款:合同总价(暂定)?元?单价?(综合单价包干)。
1.8?质量标准:合格。
1.9?工?期:工程总日历工期?天。具体开工日期以招标单位书面通知为准。
二.技术标准及图纸
2.1?图纸
2.1发包人提供:
2.2?技术标准:
2.2.1?执行《工程施工质量验收规范》及现行国家、**市相关技术标准、规范;
2.2.2?质量评定执行相关质量检验评定标准。
所有材料必须有出厂证明质量保证书、合格证及检验报告。
三.双方权利和义务
3.1?发包人的权利和义务
3.1.2发包人主要工作:
3.1.2.1?负责场地三通一平;
3.1.2.2确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人并进行现场交验;
3.1.2.3?提供地下管线布置图、有关隐蔽障碍物资料;
3.1.2.4负责组织承包人和设计单位及有关部门参加施工图纸会审工作,并作好各方签署的交底会审纪要;
3.1.2.5进行工程协调、管理、验收与及时安排下道工序;
3.1.2.6按合同约定支付工程款。
3.2?承包人的权利和义务
3.2.1承包人主要工作:
3.2.1.1本合同签订后收到发包方通知?2?天内,承包人进场完成施工准备。
3.2.1.2严格按照发包人提供的施工图进行施工,不得擅自更改设计要求及工程内容。
3.2.1.3?负责编制施工组织计划、工程进度计划、用电计划,并报送发包人及监理单位审核批准;
3.2.1.4?负责本工程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施,承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用;
3.2.1.5做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录,配合发包人和监理单位进行质量检查;
3.2.1.6工程竣工验收后2周内向工程施工总承包单位提供肆套竣工图及竣工资料;
四、工程价款
a.本工程采用综合单价方式,此价格涵盖了完成该工程项目所需的包括所有土建安装费用、质检费用、水电费、管理费、利润、税金、劳务、监督、赶工措施费、开办费、机械进出场费、安全文明施工以及为完成合同约定工作的其他一切费用。该单价在合同实施期间保持不变,不受市场价格及政策性价格的调整而增减。
b.设计变更所增加的费用,有合同单价的按合同单价,没有合同单价的根据**市**土建定额再结合**市有关文件进行编制,如**土建定额中没有的子项,可套用市政定额中相应的子项,费率按**土建定额四类下浮?计取。设计变更中所增加的材料:报价书中有的按报价书,报价书中没有的承包人应报所需材料的名称、品牌、规格型号、等级、产地、价格,经发包人审定后方可使用,并作为结算依据。
五、工程价款的支付
5.1?工程完工经甲方、监理验收合格后,甲方向乙方支付至合同总价的?75%;
5.2?工程结算后,支付至工程结算总价的95%,其余5?%的质量保证金,待质量保期满一年后支付,如保修期内由于承包单位原因产生的质量问题,由承包单位免费维修,如承包单位2天内不到,由发包人处理,所发生费用加10%的管理费由承包人承担;
六.竣工验收

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