甲方(发包人)：清远市某某集团公司
乙方(承包人)：福建省某某建设有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规，在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，为明确双方权利和义务，经甲乙双方充分协商，现就乙方承建甲方某分公司汽车修理厂拆建旧厂房及换钢结构屋面工程相关事宜订立本协议，望双方共同遵照执行。
一、工程承包标的
乙方承包甲方某分公司修理厂拆建旧厂房及换钢结构屋面工程。
二、工程承包项目地址
工程承包地址位于清远市清某区某某路某某号。
三、工程承包范围
1、工程承包范围按照甲方招标内容包含的全部工程。乙方按中标报价包工包料总承包;其施工图纸由乙方提供，但须经甲方确认。
2、本工程项目不增加工程量，如确实必须增加，则不属于本工程项目合同范围。
四、工程期限
承包工程工期从2014年×月×日至2014年×月×日止。
五、工程承包总价
本合同工程总价为中标报价￥26××××.90元(大写：贰拾陆万×仟×佰×拾点玖圆整(含税价)。工程总价包含本合同约定工程所有工程价款。
七、施工要求
1、乙方必须保证用于施工的所有材料符合国家和行业质量标准，乙方应通过正规程序和渠道，从正规厂商采购施工材料。
2、乙方必须严格按照国家、行业和所在地的标准、规范进行施工，保证工程质量。乙方须制定安全施工方案，确保施工安全、保卫、消防、文明施工工作责任并根据工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定和《建设工程安全文明施工管理办法》的规定。承担因自身违反有关规定而造成的损失。
八、工程验收及质量保证
1、乙方完成的所有工程应符合《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》等相关国家验收标准。乙方完成隐蔽工程自检合格后，于48小时前书面通知甲方参加该工程验收。验收合格，甲方(两人)在验收记录上签字确认后，方可继续施工。验收不合格，乙方在甲方限定时间内修改后重新验收。整体工程全部完工后实行竣工验收，竣工验收合格后方可交付使用。
2、工程竣工未交付甲方使用之前，乙方负责该工程项目的全面保管责任。乙方保管期间如发生遗失或损坏，乙方出资修复和赔偿。甲方提前使用后发生损坏，若属使用不当或人为损坏的，修理费用由甲方承担。若损坏属于施工质量或施工隐患造成的，则修复费用由乙方负责;若损坏属于产品质量引起的，修复费用由产品采购方负责。竣工后规定的保修期内，由于施工原因造成的质量问题，乙方接到甲方通知7天内无条件保修，属设计或甲方使用及其它原因造成的工程质量问题，乙方可给予返修，但返修费用由甲方承担。
九、工程款(进度款)支付方式和时间
①在协议双方签订三天内甲方向乙方支付人民币×万元工程款。
②乙方工程完工后，甲方应及时组织人员验收，验收合格甲方应付人民币17××××.90元工程款给乙方施工人员退场。
③人民币1.5万元工程款余额作为质保金，工程验收一年后无质量问题甲方应一次性付清余款给乙方。
十、施工安全
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。如出现安全事故，其赔偿责任和其他法律责任均由乙方承担，与甲方无关，造成甲方损失的，由乙方全额赔偿。
十一、双方权利义务
1、在乙方施工期间，甲方免费为乙方提供施工必要用水、用电，并协助处理相关事宜。
2、乙方应保证为施工人员购买工伤保险并及时发放施工人员工资，妥善处理施工人员的劳资工伤保险等相关问题，由此产生的纠纷由乙方承担全部赔偿责任。
3、乙方不得将工程分包或转包给其他工程队，如乙方与下属工程队发生纠纷，其赔偿责任和其他法律责任均由乙方承担，与甲方无关，造成甲方损失的，由乙方全额赔偿。
十二、违约责任
1、乙方如果延期完工或延误工程竣工验收的，乙方承担违约责任，支付给甲方2万元违约金。
2、乙方必须保证工程质量达到国家相关规定，如出现工程质量问题，乙方承担修复责任，造成甲方损失的，由乙方全额赔偿，因此而造成工程延误竣工验收的，乙方承担违约责任，支付给甲方2万元的违约金。
十三、争议解决办法
如在履行过程中产生争议时，双方应友好协商解决，如协商不成，由甲方所在人民法院管辖。
十四、附则
本协议如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议，补充协议经双方签章后生效，并与本协议具有同等效力。
本协议一式四份，双方各执两份，经双方签章后生效。
甲方(公章):清远市××?乙方(公章):福建省××
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