商品房买卖合同（九）
第1部分??合同背景
第l条??销售广告：买受人根据出卖人于________年___月___日刊登在____________报第______版的广告，与出卖人取得联系，如双方无法在相关细节上有所说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品应当作为证据。
第2条??合同原则：出卖、买受双方根据《合同法》的有关规定，本着平等、真实、自愿的原则，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。
第3条??合同定义：合同中所称“本合同”系指双方所签订的合同，其他合同则冠以合同的具体名称。?
第4条??合同目的：买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或在商品房升值时通过及时转让获得利润，或通过其他相关的所有权或用益物权以获得利益。
第5条??合同标的：合同中所称“商品房”或“本商品房”系指买受双方___________________________签订合同即将买卖的商品房。
第6条??协商地点：本合同由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所或为买受人及买受人代理人指定的场所。
第7条??商品房地址：此商品房位于_______________，目前施工进度情况参照照片。
第8条??项目许可：本项目由本市政府有关机构批准立项，项目的批准文号为：____________
第9条??土地权利：土地使用权证：____________?，土地使用期限为；____________,土地使用性质为：____________。
第10条??规划许可：建设工程规划许可证：____________，建设用地规划许可证：____________?。
第11条??销售许可：房屋销售许可证：_______________。
第12条??施工许可：开工证_______________。
第13条??建筑施工：总设计单位：____________，建筑师姓名：_________，注册建筑师号码：________，总施工单位：________,总监理单位：________。
第14条??商品房标准：_______________,适用标准为：_______________,作为本商品房的设计和建筑标准。
第15条??商品房验收：由_______________负责验收。
第16条??质量评价：由_______________负责进行质量评价。
第2部分??套内空间
第17条??商品房户型：___室___厅___卫___厨
第18条??平面图：见合同附件。
第19条??立面图：见合同附件。
第20条??起居室尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______（毫米）；
第21条??书房尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______（毫米）；
第22条??卧室尺寸：长：_______，宽：_______?，高：_______，其他：_______??（毫米）；
第23条??卫生间尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______（毫米）；
第24条??厨房尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______，（毫米）；
第25条??阳台尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______（毫米）；
第26条??过道尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______（毫米）；
第27条??其他尺寸：____________________________?。
第28条??房屋层高：_______毫米?。
第29条??室内净高：_______?毫米?。
第30条??技术经济指标：______________，使用率：______________，容积率：______________。?
第31条??套内楼梯：_______________，长度：____________，宽度：____________，高度：____________，其他：________（毫米）；
第32条??门窗：______________，长度：_______，?宽度：_______，高度：_______，其他：______（毫米）；
第33条??贮藏空间：_______，长度：_______?，宽度：_______，高度：_______，其他：_______（毫米）；
第3部分??商品房质量
第34条??沉降情况：出卖人保证房屋的沉降情况优于北京政府颁布的最高要求。
第35条??平直度：房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0．1度，计算方法为：高度差／直线距离。
第36条??墙体裂缝：出卖人承诺商品房内部无任何裂缝；如双方无法对是否是裂缝达成共识的，由出卖人申请有关机构就此问题进行评价。